Oljibe 2012 nr 1
01 12 m aga in Samverkan på KI Solna Projekt. Oljibe deltar i flera spännande byggprojekt med olika specialiteter Partnering framgångsmodell när Oljibe bygger åt Akademiska Hus Byggpanelen. Branschkollegor får tycka till Bygger förtroenden. En t r e pr e n a d byggs e rv i c e s m i d e Låt ditt nästa byggprojekt starta hos oss! Vi säljer byggvaror för små och stora byggprojekt. Vi har allt du kan tänkas behöva ifråga om byggmaterial och verktyg, det är därför många av stans proffsbyggare handlar hos oss. Vi har inte bara utvalt bra produkter, vi är också ett serviceföretag. Vi hjälper dig med transport, rådgivning eller hantverkshjälp. Tveka inte att prata med oss. Vi kan det här med byggande och vilka produkter som ger bäst slutresultat. Vänd dig till oss och låt ditt nästa byggprojekt starta i någon av våra anläggningar - vi servar dig hela vägen. Välkommen in till en annorlunda bygghandel! Läs mer på bygma.se Innehåll/ledare 9 12 15 16 Pusselbitarna börjar falla på plats Hinner du stanna upp, reflektera och höja blicken? Tiden går fort och i takt med att sommaren nalkas har det blivit dags för nästa nummer av Magasin Oljibe. Hos oss är det full vind i seglen och härligt driv i företaget där vi ständigt anstränger oss för att utveckla vår verksamhet, har många spännande saker på gång och är inblandade i många roliga och utmanande projekt. Under 2012 kommer större fokus att ligga på våra interna processer och att skapa en mer tydlig, effektiv och bättre service till våra kunder. Vi kommer att följa upp och utvärdera våra projekt på ett effektivare sätt och stärka områden inom vår produktion som administration, kalkyl- och ekonomistyrning samt även på sikt utöka vårt tjänsteutbud. Under året kommer vi även att öka vår närvaro och synlighet på universitet och yrkeshögskolor i Stockholmsregionen för att öka kännedomen om Oljibe och attrahera framtidens medarbetare. Dessutom kommer vi investera mer i våra medarbetare i form av utbildningar, kurser, modernare IT-verktyg och ökat fokus på personlig utveckling. Oljibe har alltid varit en entreprenör som Magasin Oljibe är profil tidning för Oljibe AB 01 12 varit lyhörd, nyfiken och nära kunden och dess verksamhet för att kunna leverera hög kvalitet, stor kundnytta och långsiktiga värden. När vi nu vässar vårt erbjudande genom att höja vår kompetens och bli mer konkurrenskraftiga kommer det att gynna våra kunder. Vi ser därför framemot att få påbörja en ny resa mot en spännande destination. En specialiserad byggpartner med helhetssyn med fokus på kundens affär som bygger smart, hållbart, tids- och kostnadseffektivt. Att stimulera kreativitet och nytänkande och vara ett företag med sunda värderingar, hög etik och stark företagsanda. En byggare i tiden med spetskompetens som gör det vi är bäst på helt enkelt. Bygga förtroenden. Följ utvecklingen och höj blicken med oss. Trevlig läsning! 04. Folksam köper Kungsbrohuset 04. Newsec prisad arbetsplats 05. Oljibe sponsrar Barncancerfonden 05. Ramavtal med Educare 06. Nya på Oljibe 08. Aktuella projekt 09. H&M-butik byggs om 09. Klassiska Draken byggs om till lager 10. Invigning för återvinningscentral 13. Oljibes ledstjärna: Kvalitet 14. Lärandemiljöer byggs om på KI 15. Byggpanelen: Profiler får tycka till 16. Partnering nyckel till byggframgång 18. Bilder från Oljibes vardag På gång Vi söker nya med arbetare som vill växa, utmana och bygga nya förtroenden med oss. Vi söker entreprenadchef (civ.ing), entreprenad-/ projektingenjör och arbetsledare. Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig Ansvarig utgivare Redaktör Foto Hjalmtyr Daregård, Oljibe Lars Abelin, TFoD Denny Lorentzen, Filip T Johansson Produktion Form & layout The Factory of Design, www.thefactoryofdesign.se The Factory of Design Tryck Kontakta redaktionen [email protected] www.oljibe.se 08-505 725 00 Trydells, Laholm 2012 3 Catharina Biesèrt Aktuellt – Jag tror det finns ett stort intresse för etik inom byggbranschen, säger Anne Vadasz-Nilsson på Konkurrensverket. Samverkan för höjd etik Nu formas olika samarbeten för att höja etiken inom byggandet. Konkurrensverket vill starta samarbete med Sverige byggindustrier. Den 10 maj höll Sveriges etik byggindustrier stämma i Stockholm. Konkurrensverkets ställföreträdande generaldirektör Anne Vadasz-Nilsson sade vid en paneldebatt att hon vill främja etiken genom att nå byggbranschen mer på lokal nivå. – Vi vill gå ut mer lokalt än hittills och vi hoppas kunna göra det tillsammans med branschen, sade hon. Samtidigt fortsätter Konkurrensverket och Samhällsbyggnadssektorns etiska råd att diskutera någon form av samverkan. Källa: Byggindustrin Folksam köper Kungsbrohuset 2,1 miljarder kronor kostade det Folksam att förvärva Kungsbrohuset från statliga Jernhusen. Köpet gjordes i kamp med flera svenska och internationella investerare. Det miljö fastighetsköp smarta Kungsbrohuset färdigställdes i maj 2010. Alla lokaler är uthyrda och här finns bland andra mediaföretaget med tidningarna Aftonbladet och Svenska Dagbladet. Det 13 våningar höga Kungsbro husets har en totalyta på 26 400 kvadratmeter och är en av profilbyggnaderna i det så kallade Västra City kring Stockholms centralstation. Den prislapp som Folksam betalade innebär ett pris på närmare 80 000 kronor/ kvadratmeter. – Vi är engagerade i det som kunderna bryr sig om och därför bygger vi långsiktiga värden genom att investera i en av Sveriges mest moderna byggnader både avseende miljöprofil och tekniska lösningar, säger Catrina Ingelstam, cfo Folksam. I och med köpet äger nu Folksam fastigheter i Sverige till ett värde av totalt närmare 15 miljarder kronor. Newsec en av Sveriges bästa arbetsplatser Newsec har utsetts till en av Sveriges bästa arbetsplatser 2012, enligt Great Place to Work Institute. Newsec placerade sig på en sjätte plats i kategorin medelstora organisationer, vilket är två placeringar högre än fjolåret. – Det är oer- prisad miljö hört glädjande att Newsec Asset Management åter placerar sig, och dessutom klättrar, på 4 topplistan över Sveriges bästa arbetsplatser, säger Björn Lindeborg, vd för Newsec Asset Management. Newsec arbetar målmedvetet med värdegrunden ”Passion för kollegor och kunder” samt fokuserar på att utveckla företagskulturen och arbetsmiljön i syfte att attrahera branschens bästa kompetens. Varje år producerar Great Place to Work Institute, som i år firar 10-års jubileum i Sverige, listor över de bästa arbetsplatserna i 46 länder världen över. Newsec har utvärderats enligt institutets modell, som innebär en samlad bedömning utifrån medarbetar undersökning och kulturprofilsmaterial. Topplistan över bästa arbetsplats 2012 för medelstora företag toppades av sas Institute. Newsec erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster via affärs- 01 12 Förnyat samarbetet med Previa Ny webbsida för Hansa Oil Hansa Oil är ett intressebolag till Oljibe specialiserat på byggnation och service gällande bensinstationer. Sedan hösten 2011 avknoppades den verksamheten från Oljibe till eget bolag samtidigt som Oljibe stärker sin profil som byggentreprenör. Ramavtal med Educare Oljibe har tecknat ett ramavtal för bygg- och servicearbeten med Educare som förvaltar fastigheter åt Praktikertjänst. Educares affärsidé är att äga och förvalta specialfastigheter med inriktning mot vård, skola och omsorg. Nya projekt Lärande miljöer , KI Syd Hudding e Grupp F12, Resta urang SMAK Röda Korset , KT H områdena Advice, Asset Management och Transactions. Newsec grundades 1994 och är partnerägt. Koncernen har egen verksamhet i sex länder, över 500 medarbetare och omsätter cirka 600 msek. Newsec genomför årligen hundratals uppdrag och förvaltar över tusen fastigheter. Genom den stora volymen, lokal närvaro samt bredden och djupet inom de olika verksamheterna erhålls stor kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa. 01 12 Ramavtal med UnibailRodamco Unibail-Rodamco har tecknat ett ramavtal med Oljibe gällande byggnadsentreprenader i centrumanläggningar. UnibailRodamco är Europas ledande börsnoterade företag inom kommersiella fastigheter, med specialinriktning på köpcentrum i europeiska storstäder. Unibail-Rodamco’s nordiska huvudkontor finns i Stockholm, och den nordiska portföljen omfattar bland annat Täby Centrum, Solna Centrum, Nacka Forum. Oljibe förnyar samarbetet med Previa, Sveriges ledande företag inom företagshälsovård. – Arbetsmiljö och hälsa är en väldigt prioriterad fråga för oss, dessutom vet vi att med ett aktivt hälso- och arbetsmiljöarbete ökar medarbetarnas trivsel och prestationsförmåga, säger Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig på Oljibe. – Att vara byggare är fysiskt ansträngande där våra medarbetares säkerhet och hälsa utsätts för helt andra prövningar än i många andra branscher. Alla våra medarbetare genomför så kallade funktionsprofiler för att kartlägga eventuella hälsorisker och skapa underlag för proaktivt och systematiskt hälsoarbete. – På Oljibe kan vi vara stolta över att ha ytterst få arbetsolyckor och att vi under många år haft en låg sjukfrånvaro i jämförelse med många branschkollegor och ser därför positivt på att hela tiden förbättra och öka vårt fokus inom detta område för att öka vår attraktionskraft och effektivitet. Hälsovård Oljibe sponsrar Barncancerfonden Oljibe är med att samla in pengar till Barncancerfonden i Danmark och Sverige genom att stödja Team Rynkeby. Det är ett stort motionslopp där man cyklar ned till Paris. Knud Korsgaard Åke E:son Lindman/Jernhusen Aktuellt Varje sommar i juli cyklar Sponsring cirka 600 personer från Danmark och Sverige till Paris för att stödja barn med cancer och deras familjer. 2011 samlade Team Rynkeby in 13 miljoner kronor i kampen mot barncancer. – För Oljibe är det självklart att vara med och bidra, inte bara ekonomiskt utan även med tid, resurser och engagemang för utvalda välgörenhetsorganisationer och projekt, säger Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig på Oljibe. – Vårt samhällsengagemang bidrar med långsiktiga värden för Oljibe, men framförallt känns det verkligen givande att kunna göra skillnad för samhället med personalen i företaget som största drivkraft till vårt engagemang. 5 njör, adchef, projektinge Vi söker entrepren och smeder! försteman/lagbas Lä s mer på w w w.oljibe. se Nya på Oljibe Vi fortsätter stärka organisationen med nya medarbetare, som vi hälsar hjärtligt välkomna. Vi söker också fler nyfikna, drivna och välmeriterade medarbetare. KALKYL- OCH INKÖPSCHEF Krister Andersson, 52 Kommer ifrån: BTH Bygg, tidigare Folkhem, JM och PEAB. Över 15 års erfarenhet inom kalkyl och inköp, tidigare platschef. Beskriv dig själv i tre ord: Struktu rerad, tävlingsmänniska och nyfiken Framtidsdröm: Resa till Peru och snickare Gert Lindström, 56 Beskriv dig själv i tre ord: Snäll, ödmjuk, bestämd Intressen: Aktiv som fri tidspolitiker (kommunen), vara på landet, fiska Favoritmat: Thai 6 vandra Inkaleden och beskåda Machu Picchu samt åka till Sydafrika Fritidsintressen: Löpning, golf, snickra hemma Vad kommer du bidra med till Oljibe? Jag hoppas kunna bidra med mycket av min erfarenhet, kompetens och nätverk, särskilt då inom kalkyl och Snickare Hans-Ulrich Brandt, 51 Smeknamn: Hubbe Beskriv dig själv i tre ord: Trevlig prick, lojal, envis Intressen: Fotografering, samlar på asiatiskt porslin och antikviteter inköp, men även kunna bidra i förändringsarbete, planering och i bolagets fortsatta utveckling. Oljibe är samtidigt ett välrenommerat företag med erkänt duktiga medarbetare så det ska bli roligt att få anta en ny utmaning och få påbörja en ny resa med företaget. Kristers anställning startar den 1 juli. snickare Patrik Lantz, 26 Beskriv dig själv i tre ord: Positiv, energisk, hurtig Intressen: Träna, vara med flickvännen, fiske, vara i naturen och resa Bästa med att vara byggare: Variationen i arbetet Snickare Victor Olsson, 28 Beskriv dig själv i tre ord: Rolig, omtänksam, snäll Favoritfilm: Good Will Hunting Intryck av Oljibe: Bra personalpolitik, man bryr sig om sina anställda 02 11 platschef Tony Wahlström, 52 Kommer från: Peab (plats chef, 8 år) Beskriv dig själ i tre ord: Social, glad, lyhörd BEtongare Leif Bergman, 54 Intressen: Fiske, dans, småpyssla med diverse Bästa med att vara byggare: Omväxling och friheten Favoritfilm: Nyckeln till frihet Intryck av Oljibe: Bra gemenskap, bra organisation Snickare Jan Fernström, 58 Beskriv dig själv i tre ord: Sympatisk, engagerad, lyhörd Favoritverktyg: Skruv dragaren Gör på fritiden: Tränar 4–5 gånger i veckan, familj 01 12 CAD-RITARE Bästa med bygg: Träffa mycket människor och varje dag inrymmer nya utmaningar Favoritstad: New York service Jörgen Almqvist, 35 Beskriv dig själv i tre ord: Lättsam, energisk, kreativ Gör på fritiden: Småpysslar, är med familjen Intryck av Oljibe: Bra medarbetare, professionellt företag Favoritmat: Köttbullar och makaroner Snickare Anders Ekström, 45 Beskriv dig själv i tre ord: Glad, ärlig, orädd Fritidsintressen: Joggar/ cyklar, småfixa, åka ut med båten Favoritmat: Grillad lax Favoritverktyg: Sänksåg Narcisa Munoz, 29 Utbildning: Byggteknik & Design 180hp, KTH Stockholm Roligaste med jobbet: Man gör något värdefullt, skapande och får hela tiden utvecklas och lära sig nya saker Snickare Daniel Westman, 35 Beskriv dig själv i tre ord: Glad, driven, positiv Intressen: Idrott och träning (gym, dykning, golf, fotboll, innebandy med mera) Favoritfilm: Gladiator Drömresmål: Kuba Fritidsintressen: Tränar (kickboxning, dans, vattenskidor), resa och umgås med vänner och familj Favoritfilm: Den sista samurajen Drömresmål: Hawaii och Cancun (Mexico) smed Mattias Lundqvist, 41 Gör på fritiden: Familj, skidåkning, hund Bästa med jobbet: Varierande, varje dag nya utmaningar Favoritfilm: Cape Fear Lyssnar på: Rock 7 Uppdrag Oljibe: Aktuella projekt OLJIBE utför allt från större total- och generalentreprenader till rena serviceuppdrag och smidestjänster. Läs mer om vår verksamhet på www.oljibe.se LÄRANDE MILJÖER, KI SOLNA RETZIUS LAB, KI SOLNA Forskning Skola/Allmänna ytor Uppdrag: Ombyggnation och anpassning av lärande miljöer på ca 1 200 kvm Projektledare: Jonas V Andersson Beställare: Akademiska Hus I projektet Framtidens lärandemiljöer genomför Karolinska Institutet en särskild satsning för att förbättra och rusta upp lärandemiljöer för studenterna. Den första lärandemiljön som renoverats är interiören runt föreläsningssalarna Ombyggnaden gjordes under löpande verksamhet. Läs mer om projektet på sidan 14! på Berzelius väg på Campus Solna, populärt kallat BZ. – Den största utmaningen i projektet var att genomföra hela bygget mitt under löpande verksamhet – allmänna ytor under skoltid – där produktionen fick ta hänsyn till övrig verksamhet, säger Jonas V Andersson, projektledare för Oljibe. Vi fick exempelvis anpassa bygget till vissa tider och omsorgsfullt planera logistik och leveranser. Dessutom var detta KI:s pilotprojekt inom konceptet ”Lärandemiljöer” som ställde höga och annorlunda krav på entreprenören och mycket problemlösning under projektets gång. Uppdrag: Verksamhets anpassning av befintliga lokaler på ca 1500 kvm Projektledare: Jonas V Andersson Försteman: Marcus Wallingstam Beställare: Akademiska Hus Projektet på Retziuslaboratoriet på KI genomförs som en generalentreprenad i samverkan och utförs etappvis och beräknas slutföras under första halvåret 2013. Kontraktsumman uppgår till ca 15 mkr. Läs mer! W-Berg, KI Se reportaget på sidorna 16–17! Forskning Uppdrag: Verksamhetsanpassning av befintliga lokaler på ca 5 000 kvm Projektledare: Thomas Lindkvist Platschef: Thomas Schyll Arbetsledare: Leif ”Lillen” Johansson Inköpare: Hans Olsson Beställare: Akademiska Hus Modernt labb på gång. 8 01 12 Projekt H&M Kommersiella lokaler Uppdrag: Bygga om butik under pågående verksamhet Projektledare: Peter Nilsson Försteman: Lars Stener, Tommy Bergkvist och Lars Andersson Beställare: H&M En av H&M:s butiker i Stockholm byggs om. Oljibe har fått de spännande uppdraget att bygga om en av H&M:s butiker. Omprofileringen av butiken innefattar bland annat ombyggnation på två plan, entré, inredning, gjutning av bjälklag och ny kupol. Hela ombyggnationen ska ske under full drift, vilken kommer att bli en stor utmaning. Dessutom kommer logistiken, planering av leveranser och begränsningar till tider och den dagliga verksamheten kräva noggrann planering och ställa höga krav på entreprenören. – Det är kul att få H&M som ny kund och jag ser verkligen fram emot utma- ningen, säger Peter Nilsson på Oljibe som ska leda ombyggnaden. Projektet startade i maj och beräknas bli klart under augusti 2012. DRAKEN SELSTOR Kommersiella lokaler Uppdrag: Stålstomme och nytt bjälklag på ca 2 000 kvm för nya lagerytor Projektledare: Robert Carlsson Försteman: Roger Hållams Beställare: RO-Gruppen AB Biograf på väg att bli lagerlokal. I gamla klassiska Stockholmsbiografen Draken på Fridhemsplan fick Oljibe 01 12 i uppdrag att genomföra en stor anpassning för nya lagerutrymmen åt Selstor. Oljibes åtagande innebar platsgjutet bjälklag på tre plan på en ny yta på cirka 2 000 kvm samt diverse mindre bygg- och smidesarbeten. Projektet av annorlunda karaktär färdigställdes under maj 2012 med mycket gott resultat. R-O-Gruppen är ett svenskt byggföretag med 80 anställda som har hela Norden som marknad. UNIBAILRODAMCO Kommersiella lokaler Uppdrag: Akuta serviceåtgärder och mindre hyresgästanpassningar Projektledare: Martin Sunström Beställare: UnibailRodamco Unibail-Rodamco tecknade i början av 2012 ett ramavtal med Oljibe. UnibailRodamco är en ledande aktör på kommersiella lokaler. Oljibe har utfört arbeten under 2012 på Nacka Forum, Haninge centrum och Eurostop Arlanda. 9 Projekt SRV Industri Uppdrag: Nybyggnation återvinningsanläggning, ca 1 100 kvm Projektledare: Martin Sunström Försteman: Lars Andersson Beställare: SRV Återvinning AB FRESENIUS KABI Industri Uppdrag: Ombyggnation av produktionslokal och underhållsarbeten för anpassning av utökad verksamhet och produktion under pågående verksamhet Projektledare: Peter Jansson 10 Oljibes försteman på bygget i Huddinge, Lars Andersson, ser över de sista delarna inför den stora invigningen. Oljibe vann på offentlig upphandling uppdraget att få bygga en ny återvinnings anläggning i Sofielund, Huddinge, på uppdrag av srv. Anläggningen på cirka 1 100 kvm är ett led i ambi tionen att biologiskt åter vinna matavfall och ska producera substrat till biogas. Projektet påbörjades i oktober 2011 och invigdes i maj 2012. SRV ägs av kommunerna Huddinge, Haninge, Botkyrka, Salem och Nynäshamn. Bolaget tar varje år emot 350 000 ton avfall. – Det är kul att få göra jobb åt en återkommande kund som Fresenius Kabi och dessutom få bygga om i den stora fabrik som Oljibe byggde på total entreprenad för 17 år sedan, säger Peter Jansson, projektledare på Oljibe. Projekten startar under maj 2012 och kommer att pågå i olika etapper fram till våren 2013. Fresenius Kabi är ett globalt marknadsledande företag specialiserat på klinisk nutrition, infusionsterapi och medicinsk teknik. I Brunna, Kungsängen, finns produktionsanläggning för råvarutillverkning av bland annat äggfosfolipider. 01 12 TRYGGHANSA Försäkringsskador Uppdrag: Oljibe återställde Kärrtorps tennishall och en industrilokal i Huddinge åt Trygg-Hansa under första kvartalet av 2012. Projektledare: Peter Jansson Trygg-Hansa är ett av Sverige största försäkrings bolag med en årspremie volym på över tio miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare på 30 orter i Sverige. ELECTRUM 3 Kontor Uppdrag: Ombyggnad av kontors- och forskningslokaler på 10 000 kvm i Kista åt hyresgästen Swerea Kimab Platschef: Peter Nilsson Försteman: Stefan Lindbäck Beställare: Akademiska Hus Swerea KIMAB är Sveriges äldsta industriforsknings institut. Flytten till fastigheten Electrum 3 innebär att institutet nu får tillgång till nästan dubbelt så stora lokaler och kan samla all sin verksamhet under ett tak och med moderna och rationella laboratorier. Projektet utfördes som en generalentreprenad i samverkan, påbörjades i februari 2011 och blev klart i februari 2012. ARLA KALLHÄLL Industri Uppdrag: Verksamhets anpassningar och underhållsarbeten under pågående verksamhet Projektledare: Peter Jansson Försteman: Staffan Bodell Beställare: Arla Sverige AB Mejeriet i Kallhäll utökar sin produktion och kommer att bli norra Europas största mejeri. Arla har varit en återkommande kund till Oljibe, sedan första uppdraget i mitten på 1970-talet. 01 12 11 Projekt ICHAICHA MOOD Kommersiella lokaler Uppdrag: Ny asiatisk restaurang, Ichaicha, på ca 150 kvm nya shoppingcentret MOOD Stockholm Mood Stockholm är en ny mötesplats för shopping i Stockholm. Här finns också flera restauranger. Mood ligger i gamla Sahlénhuset mitt i city och upptar kvarteret runt Norrlandsgatan, Mäster Samuelsgatan, Regeringsgatan och Jakobsbergsgatan. Den nya mötesplatsen för shopping i Stockholm. RICA HOTEL ÅHLÉNS CITY Uppdrag: Avväxlingssmide och ny trapp i smide under full drift i hotellmiljö Projektledare: Robert Carlson Smidesansvarig: Mattias Lundqvist Beställare: Sundvalls Bygg Uppdrag: Byte av delar av koppartak, installera rökgasfläktar i trapphus samt bygga nya utrymningstrappor invändigt mellan 3 plan Projektledare: Jörgen Davidsson, Martin Sunström Beställare: Ramsbury Property AB Smide 12 Projektledare: Jörgen Davidsson Försteman: Jörgen Almqvist Beställare: Oshu Group AB Ichaicha är en ny restaurang på cirka 150 kvm som kombinerar smaker från hela världen med traditionerna från Japan. Stockholm Ric a Hotel Stockholm har ett av Stockholms bästa citylägen, mellan Hötorget och Drottninggatan. Hotellet har 292 rum; vissa av rummen i den äldsta delen från 1880-talet har burspråk eller fransk balkong mot Drottninggatan med utsikt över shoppingmyllret. Projektet startade i maj och ska vara klart under juli 2012. Åhléns varuhus är fulla av mode, accessoarer, skönhetsprodukter och heminredning. Varuhuset vision är att vara kvinnans favorit och först på hennes shoppinglista. Åhléns grundades 1899 och är i dag Sveriges ledande varuhuskedja. Oljibes uppdrag startade i maj och beräknas pågå till och med oktober 2012. 01 12 GRUPP F12 Restaurang Uppdrag: Ny-, ombyggnation och underhållsarbeten åt flera av Grupp F12:s restauranger i Stockholm Projektledare: Jörgen Davidsson Beställare: Grupp F12 AB Oljibe har under en längre tid fått förtroendet att ansvara för ny-, ombyggnation och underhåll för flertal av Grupp F12:s restauranger. Nyligen byggdes restaurang Kungsholmen på Norr FRESCATI Skola Uppdrag: Löpande service, hyresgästanpassningar och ombyggnationer Projektledare: Jörgen Davidsson Service: Jan Malmström Beställare: Akademiska Hus•Frescati Stockholms universitet 01 12 Mälarstrand om till nya ”Trattorian” på rekordtid (3 veckor) och Oljibe återställde även återställt Pontonen efter brand. – Grupp F12 har blivit en återkommande kund med roliga och annorlunda projekt i restaurangmiljöer med fina slutresultat, mycket estetik, teknisk komplexitet och avancerade installationsmiljöer, pressade tidplaner och som ställer höga krav på entreprenören gällande noggrannhet, hänsyn och förmåga att vara kreativa och tänka utanför boxen, säger Jörgen Davidsson, servicechef på Oljibe. ledstjärnan Oljibe beskrivs ofta som ett företag som leder utvecklingen inom industriellt byggande, med kreativitet och teknisk nyfikenhet som viktiga drivkrafter. Samtidigt har företaget alltid varit noga med att vårda och bevara den filosofi som funnits med ända sedan starten på 1950-talet. Oljibe har åtta ledstjärnor som är viktiga för långsiktiga och givande samarbetsrelationer. Ledstjärnorna gäller Kvalitet, Serviceanda, Förtroende, Industrikultur, Hänsyn, Tid, Utveckling och Kreativitet. Här nedan presenteras en av ledstjärnorna: Kvalitet. Kval itete n ligge r i före tags kultu ren Vår grundfilosofi vad gäller kvalitet är egentligen ganska enkel. Bra jobb skapar yrkesstolthet och yrkesstolthet skapar bra jobb. Det har lett till en positiv utvecklingsspiral som gör det möjligt att kontinuerligt överträffa våra kunders förvänt- Fresc ati är ett område på Norra Djurgården i Stockholm där huvuddelen av Stockholms universitet ligger. Området har en spännande arkitektonisk blandning av gammalt och nytt där flera av dåtidens och samtidens mest kända arkitekter satt sin prägel. ningar. Samtidigt som vi blir en attraktiv arbetsgivare och lockar nya yrkesskickliga medarbetare till företaget. Självklart är det glädjande att våra kunder så ofta berömmer oss för den höga kvalitet som utmärker våra jobb. Inte bara för att vi alltid strävar efter långsiktiga samarbetsrelationer. Vi ser det även som en bekräftelse på att vi lyckats bevara den företagskultur som alltid kännetecknat Oljibe. 13 Hallå DÄR Johan Albrektsson , 26 år som studerar på Bygg-produktion på Nackademin Stockholm som praktiserat (LIA1) på Oljibe och även ska sommarjobba hos oss. Hur har din praktik varit hittills och vad har du fått göra? – Min praktikperiod på Oljibe har varit väldigt rolig och lärorik. Jag har gått vid sidan av Projektledarna och tagit del av deras dagliga arbete. – Jag har fått räkna på jobb, tagit in offerter och gjort anbud. Satt mig in i projekt, suttit med på bygg- & planeringsmöten och färdigställt kvalitetsdokument. – Känns som att jag fått testa på dem vanligaste arbetsuppgifterna inom projektledaryrket. Vad har du fått för bild av Oljibe som företag? – Min bild av Oljibe är att man jobbar väldigt mycket med att skapa bra relationer till kunderna och att man bygger med kvalitet. – Det läggs ner mycket tid på sammanhållningen och det skapar bra arbetsklimat och det märks på de anställda att de trivs. Var ser du dig själv om 5år? – Om 5 år hoppas jag att jag jobbar som projektledare och får arbeta med roliga och intressanta projekt. – Att jag trivs på min arbetsplats och känner att jag utvecklats men fortfarande har möjligheter till ytterligare fördjupning. Vad kan du ge för tips till unga studenter och framtida praktikanter? – Jag tycker man ska ta för sig och våga ställa de där jobbiga frågorna när man inte riktigt förstår. Det är viktigt att inse att man är där för att lära sig och att man faktiskt inte kan allt direkt. Man måste våga göra fel annars kommer man aldrig lära sig! 14 Växtväggen är ett nytt inslag i BZ. Stugorna kallas de nya grupprummen. Salongen i BZ. KI satsar på campus Karoliska Institutet satsar stor på att förbättra och rusta upp lärandemiljöer för studenterna. Den första lärandemiljön som är klar är BC på Campus Solna. KI har ett speciellt projekt som heter Framtidens lärandemiljöer. Ytor som ligger runt omkring undervisnings salar och andra gemensamma studentutrymmen renoveras och inreds för att skapa bättre miljöer för socialt umgänge, grupparbeten och självstudier. Även lärosalar och andra studielokaler förbättras. Två arkitektkontor, White och Tengbom, bjöds in för att ta fram förslag på hur de befintliga miljöerna kan bli mer ändamålsenliga för studenter och skapa en mer levande studentmiljö. Tengbom fick uppdraget att implementera sitt inredningskoncept med idéer från White. Oljibe har nu fått fortsatt förtroende i nästa lärandemiljöprojekt på KI Syd Huddinge som kommer att pågå över sommaren. – Vi tycker det är kul att Oljibe får fortsatt förtroende i detta spännande koncept och kommer ta med oss värdefulla erfarenheter från första projektet från KI Solna, säger Oljibes projektledare Martin Sunström. 01 12 fredrik persson Byggpanelen Det finns många aktörer som verkar inom byggbranschen. Oljibe tar pulsen på några branschkollegor som får komma till tals. Isabell Steger och Kajsa Adamson Björn Dickson Arne Wallström Jessica Löfström nyhetschef, Tidningen Byggindustrin VD, Helenius VD, ExpanderaMera Vad händer på Helenius dessa dagar och är något intressant på gång? – Helenius är inne i en spännande fas där vi expanderat med ett nytt kontor i Hornsberg i Stockholm. Orderstocken har inte varit större än vad den är för tillfället. – Vi har fått in två större infrastrukturprojekt samt flera nya kontors- och laboratorieprojekt. Utöver detta arbetar vi i dagsläget med i princip alla större läkemedelsbolag. Även inom energiområdet får vi kontinuerligt nya uppdrag. Hur ser utsikterna ut på bemanningsfronten framöver? – Utsikten för bemanningsföretag som jobbar med byggbemanning ser mycket ljus ut. Vi på ExpanderaMera var det första bemanningsföretaget som hyrde ut byggnadsarbetare och de första sju åren var tuffa. Men sedan vi fick in i kollektivavtalet för byggnadsarbetare en reglering om in/uthyrning, så har det hänt mycket. – Vi var även det första byggbemanningsföretaget som hyrde ut arbetare från andra länder på ett seriöst sätt. De första åren togs de emot med skepsis men i dag efterfrågas i vissa projekt enbart utländsk arbetskraft. Vad är det roligaste med jobbet som arkitekt? – Det absolut roligaste är när det som en gång bara var en skiss på papper har blivit verklighet och byggherren känner sig nöjd. Då har vi klarat utmaningen att förena funktionella, estetiska, konstruktiva och ekonomiska krav. – Essensen är att kunna vara delaktig i alla projekt skeden och att fungera som länk mellan olika discipliner. Att vara lyhörd för byggherrens önskemål likaväl som hantverkarens lösningsförslag på bygget och att utifrån hitta möjligheten att förverkliga ett estetiskt koncept – det tycker vi är kul! ExpanderaMera är ett av Sveriges största rekryteringsoch bemanningsföretag inom bygg- och anläggningsbranschen. Mer info: www.expanderamera.se. Pupill Arkitekter är ett nystartat arkitektföretag med bas i Stockholm. Isabell Steger och Kajsa Adamson arbetade tidigare på byrån BAU. För mer info: www.pupillark.se. Hur har reaktionerna varit på nya Byggindustrin som nyligen bytte från magasinsformat till tabloid? – Reaktionerna på Byggindustrin i ny kostym har varit övervägande positiva, ibland till och med översvallande. – Nu har vi en större förstasida där vi kan presentera vårt material på ett mycket bättre sätt. Reportage och nyheter inne i tidningen kan utformas på ett mer intresseväckande och pedagogiskt sätt. Vi kan berätta mer än tidigare med hjälp av bilder och grafik. –Glädjande är också att annonsörerna uppskattar den nya tidningen. Byggindustrin är sedan 81 år byggbranschens ledande nyhetstidning och utkommer varje vecka. För mer info: www.byggindustrin.com. 01 12 Pupill Arkitekter Helenius grundades 1965 och arbetar inom miljö, VVS och energi. Företaget levererar kvalitativa tjänster och förebygger negativ miljöpåverkan ur energisynpunkt. Mer info: www.helenius.se. 15 Oljibes största order på 40 år, W-berg på KI, görs i samverkan mellan uppdragsgivaren Akademiska Hus och generalentreprenören Oljibe. Mitt i arbetet konstaterar båda parter: – Att jobba i partnering är det optimala arbetssättet! Text Lars Abelin Foto Denny lorentzen Samverkan lyfter bygget på KI Oljibe tog för knappt ett år sedan i hård konkurrens hem uppgiften att bygga om Wallenberg laboratoriet, W-berg, på Campus Karolinska Institutet Solna. Ordern är värd cirka 120 miljoner kronor och är det största uppdraget som Oljibe landat sedan 1970-talet. Totalbudgeten för Akademiska Hus ligger på 168 miljoner. Byggarbetet startade i september förra året och ska hålla på till sommaren 2013. Det är indelat i två etapper. Den första gäller ombyggnaden av laboratoriet W-berg på 3 800 kvm, med inflyttning årsskiftet 2012-2013. Det andra gäller ombyggnaden av avdelningen CMB (Cell- och molekylärbiologi) på 1 200 kvm, med inflyttning sommaren 2013. Under ombyggnaden av CMB flyttar verksam- 16 heten över till då nyrustade W-berg. Och på sikt kommer området på KI att expandera enormt till nya Biomedikum. När Magasin Oljibe besöker bygget, mitt i processen, så möter vi projektledaren Jonas Olsson, Akademiska Hus och projektledare Thomas Lindkvist och platschefen Thomas Schyll – båda från Oljibe. Arbetet på Karolinska Institutet görs i något som kallas partnering, en samarbetsform som handlar om effektivt samarbete mellan de olika aktörerna i ett byggprojekt. I ett så komplicerat projekt som att bygga, eller bygga om, fastigheter är det viktigt att alla inblandade drar åt samma håll och att samarbetet bygger på fullständig ärlighet och öppenhet parterna emellan. Partnering innebär 01 12 Alla är nöjda med samarbetet på bygget. Fr v projektledaren Jonas Olsson från beställaren Akademiska Hus, platschefen Thomas Schyll och projektledaren Thomas Lindkvist – båda Oljibe. helt enkelt att man jobbar mot ett gemensamt mål där man har möjlighet att påverka slutresultatet under hela tiden. I det aktuella bygget på KI har både fastighetsägaren Akademiska Hus och generalentreprenören Oljibe enbart positiva erfarenheter av den nya sortens samarbete: – Det här sättet att jobba har underlättat hela den här resan, säger Jonas Olsson på Akademiska Hus. Det gör att man ser på projektet som ett före tag. Och det har flutit på bra för oss, vilket man önskade man kunde säga om alla byggprojekt. Oljibes projektledare Thomas Lindkvist och platschef Thomas Schyll har samma erfarenheter som Jonas Olsson. – Det har gett bra respons från alla inblandade, säger Thomas Lindkvist. De flesta tycker det är roligt att kunna vara med och påverka. – Jag har hållit på i branschen i 30 år och det har aldrig fungerat bättre, säger Thomas Schyll. Ombyggnad av laboratorielokalerna W-berg, med sin avancerade forskning, är oerhört komplicerad. Laboratorierummen måste byggas extremt täta och helt ljudisolerade, alla rum ska vara helt gastäta och den nya diskavdelningen kan i sin komplexitet jämföras med en industriprocess. – Det här projektet kräver att generalentreprenören har en hög kompetens på hantverkarnivå och att de har en mycket bra organisation, säger Jonas Olsson. Innan vi valde Oljibe tittade vi mycket på hur deras organisation sett ut vid tidigare uppdrag och vad de har för referenser. Just medicinska miljöer är något som inte är obekant för Oljibe. Företaget har sedan 1950-talet haft uppdrag i sådana miljöer. Och för bara fem år sedan var Oljibe med och bygga Scheele laboratoriet på KI. Oljibe var också med på förprojekteringen av ombyggnaden av W-berg och CMB. Oljibe har ett 20-tal egna medarbetare engagerade i bygget. Räknat med alla underentreprenörer (ett 15-tal företag som är specialister på el, rörmokeri, ventilation etc), så arbetar cirka 100 personer totalt under byggtiden. Oljibes projektledare Thomas Lindkvist har också en filosofisk inställning till arbetet med de medicinska forskningslokalerna på KI: – Kul vara med och bidra med sin lilla del i den medicinska forskningen, säger han. Resultat av forskarnas arbete har man säkert nytta av någon gång i framtiden när man blivit äldre och krasslig. 01 12 17 Hubbe, Leffe, Göran, Jonas och Gert har roligt på jobbet Oljibes smidesverkstad smider utvecklande planer Nedslag: Oljibe Bilder från vardagen i Oljibes verksamhet. En av våra nya snickare , Danne W har glimte n i ögat Foto Filip T Johansson Ett leende är aldrig långt borta för vår plat schef, Thom as Schyll W-berg, KI Solna 18 Hårt arbete och att ha kul på jobbet går hand i hand på Oljibe. Här Christian, Stefan, Piere och Victor på W-berg KI Solna 01 12 Din målare Vi utför allt ifrån reparationsmålning i bebodda lägenheter eller lokaler, nyoch ombyggnadsmålning i bostads-, kontorsoch industrifastigheter, utvändig målning av fönster och fasader, brandskyddsmålning av stål/trä och dekorationsmålning. www.hhmaleri.se Paternostervägen 52, 121 49 Johanneshov | 08-600 43 60 En kvalificerad rivningsentreprenör Vi utför följande typer av rivningar: • Byggrivningar • Totalrivningar • ROT • Rivningar • Kvalificerade tekniska uppdrag • Sanering Rivningsarbete är ingenting man gör med vänsterhanden. Kraven har ökat och metoderna har förfinats. Som beställare är det av största vikt att man vänder sig till kompetenta och kvalificerade entreprenörer när man behöver hjälp med rivningar. Välj Riviära! Riviära är en rivningsentreprenör med lång erfarenhet i branschen. Vårt säte ligger i Stockholm men vi arbetar över hela landet. Vi har en bred maskinpark för de flesta typer av rivning och vår personal och våra operatörer är utbildade och kunniga i rivningsmetodik. 08-7427200 www.riviara.se Post tidning B Avs: Oljibe AB Box 42126 126 15 Stockholm Har du ett spännande bygge på gång? Vi bygger nytt, om, till och underhåller fastigheter, kontor, skolor, kommersiella lokaler, köpcentrum, forskningslokaler och industrier. Dessutom har vi en egen smidesverkstad med brett tjänsteutbud till vårt förfogande. Vi utför Samverkans-, Total- och Generalentreprenader. Allt ifrån stora projekt till mindre servicearbeten. Vi skräddarsyr en vass organisation för varje projekt och har många återkommande kunder för att vi levererar rätt produkt till rätt pris i rätt tid med högt engagemang, bred kompetens och stor kundnytta. Sätt oss på prov! Vi älskar utmaningar och att få överträffa höga förväntningar. Välkommen till ett riktigt byggföretag. Vi bygger förtroenden och skapar värden sedan 1950-talet www.oljibe.se
© Copyright 2025