1. No category

Södra Nånö
35 HA ROSLAGSGÅRD
Fastighet
Norrtälje Södra Nånö 1:18 och Södra Nånö 2:4
Adress
Södra Nånö Byväg 37 . Belägen i Norrtälje kommun och Estuna och Söderby-Karl
församling.
Roslagsgård 35 ha
I byn Södra Nånö ligger denna vackra och välhållna gård. En stor välskött trädgård
omger bostaden och sommarhuset som finns på gården. I trädgården finns det både
frukträd, bärbuskar, trädgårdsland och en fin matkällare för vinterförvaring.
Bostaden har ett högt läge med utsikt över åkerlandskapet. Gårdsplanen avgänsas mot
norr med lada/ladugård vilket ger ett ombonat och trivsamt läge. I ladugården och ladan
finns det gott om plats för förvaring och egna djur.
Arealer
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt ca 34,8 ha, fördelat på skog 15,9 ha,
inägomark 17,7 ha, övrigt 1,2 ha.
Det finns 4 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 3 010 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 830 000 kr, bostadsbyggnadsvärde
1 289 000 kr, skogsmarksvärde 312 000 kr, åkermarksvärde 344 000 kr,
betesmarksvärde 56 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 179 000 kr. Typkod 120.
Ekonomi
Pris: 4 300 000 kr eller högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1909. 6 rum. Boarea 155 m². Areauppgifter enligt
taxeringsinformationen.
Rumsbeskrivning på nedervåning om ca 82 m². Kök ca 25 m² med vedspis, elspis,
diskbänk, kyl och frys. Rum ca 22 m². Vardagsrum ca 25 m² med kamin. Toalett med
duschkabin, handfat och WC.
Övervåning med två sovrum på ca 22 m² vardera varav ett med vedkamin. Stor hall ca 20
m². Kök, ca 20 m², i äldre standard med vedspis och diskbänk.
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande
träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Murstock: Murade skorstenar
(2st).
Uppvärmning och el: Luftvärmepump och direktverkande el samt kaminer. Vatten:
Borrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp med 3 kammarbrunn.
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad och matkällare.
Byggand i trä med med plåttak, byggnadsyta ca16 m². Under huset finns en murad
matkällare ca 10 m².
Driftkostnaden är ca 31 200 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 15 000 kr,
försäkring 7 500 kr, vatten/avlopp 1 200 kr, renhållning 2 000 kr, sotning 500 kr och
hushållsström 5 000 kr. Försäkringen avser Lantbruksförsäkring för hela gården.
BJMÅ-BM-000324
Sida 1 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sommarbostad
Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår 1920. 2 rum. Boarea ca 40 m². Byggnadsyta: 53 m².
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 2 000 m².
Planlösning: Area ca 40 m². Kök med sommarvatten och enkelt avlopp. Elspis, diskbänk
och kylskåp. Två rum varav ett med vedkamin. Inglasad altan i söderläge på ca 12 m².
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående
träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning och el: Direktverkande el samt kamin. Vatten: Enskilt. Avlopp: Enskilt.
Ladugård och lada
Träbyggnad med plåttak, byggnadsyta ca 425 m². Skulle över ladugård/stall. Magasin
med vagnslider.
Förrådsbyggnad
Byggnaden tillhör byn och står på ofri grund.
Timmerbyggnad med tegeltak, ca 8 m².
Skogsmark
Areal: ca 15,9 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd ca 1 700 m³sk med ett medeltal på
107 m³sk/ha. Trädslagsfördelning: tall 20%, gran 53%, löv 25% och ek 2%. Bonitet 6,3
m³sk/ha och den årliga tillväxten beräknas till ca 55 m³sk. Under planperioden föreslås
ca 750 m³sk avverkas varav 650 m³sk är föryngringsavverkning.
Åkermark
Areal ca 14,2 ha enlig blockkarta. Marken består både av fastmarksjord på höglänta
delar och av mulljord ner mot Malstaån.
Åkermarken är utarrenderad för brukningsåret 2014.
Jakt
Innehavs av markägaren.
Sjösänkningsföretag
Fastigheten har del i ett sjösänkningsföretag med en årlig kostnad på ca 2 000 kr.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 145 kWh/m² år.
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-02
Utförd av: Upplands Energi
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 86 500 kr.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Avlopp, Avtalsservitut Elledning Mm,
Avtalsservitut Starkströmsledning Mm, Ledningsrätt Starkström, Ledningsrätt Starkström
Övr gravationer: Nyttjanderätt Område, Avtalsservitut Elledning Mm, Avtalsservitut
Starkströmsledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Södra Nånö GA:2, Norrtälje Södra Nånö S:1,
Norrtälje Södra Nånö S:10, Norrtälje Södra Nånö S:2, Norrtälje Södra Nånö S:3,
Norrtälje Södra Nånö S:4, Norrtälje Södra Nånö S:5, Norrtälje Södra Nånö S:6, Norrtälje
Södra Nånö S:7, Norrtälje Södra Nånö S:8, Norrtälje Södra Nånö S:9.
Skattetal: Mantal. 1/6.
Planbestämmelser: Fornlämning
BJMÅ-BM-000324
Sida 2 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Vägbeskrivning
Tag väg 76 norrut från Norrtälje ca 1,5 km. Tag väg mot Malsta ca 200 m därefter
Södra Nånö Byväg ca 500 m fram till gården.
Övrigt
Sjukhus, skola, affärer och övrig service i Norrtälje ca 3 km.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Ingrid Karlsson
Kontaktperson
Björn Målsäter, tel 018-374 384.
E-post: [email protected]
BJMÅ-BM-000324
Sida 3 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
Bostad
Kök
Kök
Rum
Vardagsrum
Planskiss
Kök öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Planskiss öv
Trädgård med sommarhus
Infart till gården
Sammanställning över fastigheten
Arealer
hektar
%
15,9
46
Impediment myr
0,0
0
Impediment berg
0,0
0
17,7
51
Väg och kraftledning (linjeavdrag)
0,5
1
Övrig areal
0,7
2
Produktiv skogsmark
Inägomark
Summa landareal
34,8
0,0
Summa vatten
Virkesförråd
Totalt
m³sk
1705
m³sk
337
917
422
30
Tall
Gran
Löv
Ek
%
20
53
25
2
Tall
Gran
Medeltal
Ek
m³sk per hektar
107
Löv
Bonitet
Fastighetens medelbonitet
är beräknad till
Tillväxt
6,3
Tillväxt för perioden 2014 - 2023
beräknad med hänsyn till
föreslagna åtgärder
Föryngringsavverkning
642
Förväntad tillväxt första växtsäsongen
Gallring
110
Totalt under perioden
752
Avverkningsförslag
m³sk per ha
m³sk
pcSKOG
Län: Stockholms län Kommun: Norrtälje Församling: Estuna och Söderby-Karl
Fastighet: Södra Nånö 1:18, 2:4
Id: 18818002
m³sk / år
55
m³sk
69
Utskriven: 2014-04-02
Skogens fördelning på åldersklasser
Areal
Virkesförråd
Åldersklass
ha
Kalmark
- 9 år
10 - 19
20 - 29
30 - 39
40 - 49
50 - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 99
100 - 109
110 - 119
120 +
Lågprodskog(E)
ÖF/Skikt
Summa/Medel
m³sk
/ha
Totalt
m³sk
%
Tall %
1,9
2,3
1,5
12
14
9
10
68
91
5
30
61
2,2
1,1
14
7
374
55
170
50
0,8
3,0
1,3
1,8
5
19
8
11
128
240
266
431
160
80
205
239
[0,7]
15,9
100
42
1705
60
107
Gran %
Löv %
50
68
37
50
32
51
70
80
20
10
30
20
36
10
10
70
63
90
50
10
1
20
20
80
54
25
12
10
Ek %
10
10
2
Arealfördelning, aktuell
Areal %
15
10
5
0
Kalmark
5
15
25
35
45
55
65
75
Åldersklasser
85
95
105
115
120 +
E Skog
85
95
105
115
120 +
E Skog
Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)
Areal %
15
10
5
0
Kalmark
5
15
25
35
45
55
65
75
Åldersklasser
pcSKOG
Län: Stockholms län Kommun: Norrtälje Församling: Estuna och Söderby-Karl
Fastighet: Södra Nånö 1:18, 2:4
Id: 18818002
Utskriven: 2014-04-02
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 1:18
Datum
2014-02-28
Fastighet
Norrtälje Södra Nånö 1:18
Godkänd FR: 2005-10-12
Godkänd IR: 2005-08-25
Aktualitetsdatum IR: 2014-02-06
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Lantmäteriförättning
1 = Lantmäteriförättning pågår 2012-02-10
Frågor om Lantmäteriförättningen ovan ställs till ajourförande lantmäterimyndighet.
Se längre ner i fastighetsutdraget.
Församling
Estuna och Söderby-Karl
Anm: Socken: estuna
Tidigare beteckning
Fastighet
A-Estuna Nånö södra 1:18
Ursprung
Norrtälje Södra Nånö 1:8
Areal
Land:
Koordinater
fastighet
Omr
1
2
3
4
Andel i
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Gemensamhetsanläggning
Skattetal
Mantal.
1/6
Åtgärder
Fastighetsrättsliga åtgärder
137 465 kvm
PT
C
C
C
C
Aktbeteckning
01-BJÖ-836
Vatten:
Koordinatsystem
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
Tekniska åtgärder
Ledningsåtgärd
0 kvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6632988.5 706339.7
6632800.5 705936.3
6631736.1 705570.2
6632502
705466.4
Antal områden: 4
137 465 kvm
Karta
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
Norrtälje Södra Nånö S:1
Norrtälje Södra Nånö S:2
Norrtälje Södra Nånö S:3
Norrtälje Södra Nånö S:4
Norrtälje Södra Nånö S:5
Norrtälje Södra Nånö S:6
Norrtälje Södra Nånö S:7
Norrtälje Södra Nånö S:8
Norrtälje Södra Nånö S:9
Norrtälje Södra Nånö S:10
Norrtälje Södra Nånö GA:2
Datum
Aktbeteckning
Datum
1977-03-31
Aktbeteckning
01-Est-515
Sida 1 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 1:18
Åtgärder
Ledningsåtgärd
Fastighetsbestämning
Avskild mark
Från samf, del av
Från samf, del av
Rättigheter
grunduppgifter
Rättsfh.
Last
Last
Last
Last
Last
1987-06-18
2003-08-20
0188-87/81
0188-03/79
Norrtälje Södra Nånö 1:24
Norrtälje Södra Nånö 1:28
Norrtälje Södra Nånö 1:34
Norrtälje Södra Nånö 6:1
Typ av rättighet
Officialservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Ledningsrätt
Ledningsrätt
Ändamål
Avlopp
Elledning mm
Starkströmsledning mm
Starkström
Starkström
Aktbeteckning
0188-03/79.1
0188im-03/9522.1
0188im-05/9826.1
01-Est-515.1
0188-87/81.1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Planer
och bestämmelser
Planer
Fornlämning
Registreringsdatum: 2006-10-08
Datum
Aktbeteckning
0017:0074:0001
Lagfarter
Lagfart
19320108-1209
Karlsson Ingrid Viktoria
Lundmansgatan 9 A Lgh 1001 761 45 Norrtälje
Arv 1996-04-15
Andel 1/1
Inskriv.dag
1996-04-29
Aktbeteckning
9606169
Inteckning
3
Inskrivningar
86 500 Kr
Inskrivningsdag: 2004-03-30
Beviljad i, Gäller i
Beviljad i, Gäller i
Aktnummer: 0403116
Norrtälje Södra Nånö 1:18
Norrtälje Södra Nånö 2:4
Antal sökta inteckningar (1)
Summa: 86 500 Kr
1 Nyttjanderätt Område
Inskrivningsdag: 2003-03-28
Aktnummer: 0303708
2 Avtalsservitut Elledning Mm
Inskrivningsdag: 2003-08-26
Aktnummer: 0309522
4 Avtalsservitut Starkströmsledning Mm
Inskrivningsdag: 2005-08-25
Aktnummer: 0509826
Sida 2 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 1:18
Ajourförande
myndighet
Lantmäteriet
Box 47700
117 94 Stockholm
Tel: 0771-636363
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Norrtälje
Box 252
761 23 Norrtälje
Tel: 0771-636363
Taxering
Taxeringsenhet, typ: 120, Bebyggd lantbruksenhet
Id för tax.enhet:
261257-2
Markvärde:
Taxering genomförd:
2011
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring
Samtaxering
Norrtälje Södra Nånö 1:18
Norrtälje Södra Nånö 2:4
Värderingsenhet:
Total lantbruk
Skogsmark:
Skogsimpediment:
Åkermark:
Betesmark:
Ekonomibyggnad:
312
0
344
56
179
Värderingsenhet:
Skog
Tax. värde 2013:
Areal:
Samfälld mark:
Kod för kostnadsklass:
Klassind. tot. virkesförråd:
312 Tkr
15 ha
Nej
0
1
Värderingsenhet:
Åkermark
Tax. värde 2013:
344 Tkr
Areal:
11 ha
Samfälld mark:
Nej
Dränering: Otillfredställande
Brukningsvärde: Sämre än normalt
Värderingsenhet:
Betesmark
Tax. värde 2013:
56 Tkr
Areal:
5 ha
Riktvärdesomr:
Samfälld mark:
Nej
Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Tkr
Skogsmark:
Skogsimp:
Åkermark:
Betesmark:
Övrig mark:
Riktvärdesomr:
Virkesförråd, tot:
Barrskog:
Lövskog:
Riktvärdesomr:
830
1 289
3 010
338 607
15
0
11
5
2
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
ha
ha
ha
ha
ha
102
31 kbm/ha
- kbm/ha
kbm/ha
1003
1003
Sida 3 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 1:18
Värderingsenhet:
Ekonomibyggnad
Tax. värde 2013:
179 Tkr
Area:
391 kvm
Riktvärdesomr:
Beskaffenhet (klass):
Enklare
Beskaff. (poäng):
Värderingsår:
Under byggnad:
Volym:
- kbm
Byggnadskat: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Värderingsenhet:
Småhusmark
på lantbruk
Tax. värde 2013:
Areal:
Antal lika:
Vatten och Avlopp:
Strand:
830 Tkr
2 000 kvm
Riktvärdesomr:
188320
1 st
Id.nr:
2680028
Enskilt vatten och avlopp
(Inte strand eller strandnära) mer än 150 m
Värderingsenhet:
Småhusbyggnad
på lantbruk
Tax. värde 2013:
Boarea:
Total värdegr. yta:
Tillbyggnadsyta:
Nybyggnadsår:
Värderingsår:
105
27
27
1920
1929
Tkr
kvm
kvm
kvm
Tax. värde 2013:
Boarea:
Total värdegr. yta:
Tillbyggnadsyta:
Nybyggnadsår:
Värderingsår:
1 184
155
155
1909
1929
Tkr
kvm
kvm
kvm
1003
Nej
Biarea:
- kvm
Summa standardp:
18
Om/tillbyggnadsår:
Under byggnad:
Nej
Placerad på:
2680028
Biarea:
- kvm
Summa standardp:
25
Om/tillbyggnadsår:
Under byggnad:
Nej
Placerad på:
2680028
********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-02-28 **********
Sida 4 (4)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 2:4
Datum
2014-02-28
Fastighet
Norrtälje Södra Nånö 2:4
Godkänd FR: 2007-01-09
Godkänd IR: 2004-03-30
Aktualitetsdatum IR: 2014-02-06
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Församling
Estuna och Söderby-Karl
Anm: Socken: estuna
Tidigare beteckning
Fastighet
A-Estuna Nånö södra 2:4
Ursprung
Norrtälje Södra Nånö 2:3
Adress
Södra Nånö Byväg 37
Södra Nånö Byväg 39
Areal
Land:
Koordinater
fastighet
Omr
1
2
3
4
Andel i
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Samfällighet
Gemensamhetsanläggning
Skattetal
Mantal.
1/3
Åtgärder
Fastighetsrättsliga åtgärder
201 142 kvm
PT
C
C
C
C
Aktbeteckning
01-BJÖ-836
Kommundel: Norrtälje
Kommundel: Norrtälje
Vatten:
Koordinatsystem
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
SWEREF 99 18 00
Tekniska åtgärder
Ledningsåtgärd
Fastighetsbestämning
0 kvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6632469.2 705697.1
6633175.5 706614.6
6632155.6 705760.5
6631759.3 705558.3
Antal områden: 4
201 142 kvm
Karta
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
NORRTÄLJE
Norrtälje Södra Nånö S:1
Norrtälje Södra Nånö S:2
Norrtälje Södra Nånö S:3
Norrtälje Södra Nånö S:4
Norrtälje Södra Nånö S:5
Norrtälje Södra Nånö S:6
Norrtälje Södra Nånö S:7
Norrtälje Södra Nånö S:8
Norrtälje Södra Nånö S:9
Norrtälje Södra Nånö S:10
Norrtälje Södra Nånö GA:2
Datum
Aktbeteckning
Datum
1987-06-18
2007-01-09
Aktbeteckning
0188-87/81
0188-06/243
Sida 1 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 2:4
Avskild mark
Från samf, del av
Från samf, del av
Rättigheter
grunduppgifter
Rättsfh.
Last
Norrtälje Södra Nånö 2:6
Norrtälje Södra Nånö 2:10
Norrtälje Södra Nånö 6:1
Typ av rättighet
Ledningsrätt
Ändamål
Starkström
Aktbeteckning
0188-87/81.1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Planer
Fornlämning
Registreringsdatum: 2006-10-08
Fornlämning
Registreringsdatum: 2006-10-08
Datum
Lagfarter
Lagfart
19320108-1209
Karlsson Ingrid Viktoria
Lundmansgatan 9 A Lgh 1001 761 45 Norrtälje
Arv 1996-04-15
Andel 1/1
Inskriv.dag
1996-04-29
Inteckning
2
Planer
och bestämmelser
Inskrivning
Ajourförande
myndighet
86 500 Kr
Inskrivningsdag: 2004-03-30
Beviljad i, Gäller i
Beviljad i, Gäller i
Aktbeteckning
0017:0074:0001
0017:0147:0001
Aktbeteckning
9606169
Aktnummer: 0403116
Norrtälje Södra Nånö 1:18
Norrtälje Södra Nånö 2:4
Antal sökta inteckningar (1)
Summa: 86 500 Kr
1 Nyttjanderätt Område
Inskrivningsdag: 2003-03-28
Aktnummer: 0303708
Lantmäteriet
Box 47700
117 94 Stockholm
Tel: 0771-636363
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Norrtälje
Box 252
761 23 Norrtälje
Tel: 0771-636363
Sida 2 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - SÖDRA NÅNÖ 2:4
Taxering
Samtaxering
Taxeringsenhet, typ: 120, Bebyggd lantbruksenhet
Id för tax.enhet:
261257-2
Markvärde:
Taxering genomförd:
2011
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Omfattar hel registerfastighet och ingår i en sammanföring
830
1 289
3 010
338 607
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
Norrtälje Södra Nånö 1:18
Norrtälje Södra Nånö 2:4
********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-02-28 **********
Sida 3 (3)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
TERRÄNGKARTA
Sida 1 (1)
Egendomsmäklarna Uppsala
Lilla örke 210, 743 71 Björklinge
Org.nr: 556823-2648
Telefon 018-374 375
Telefax 018-374 300
Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN – köp av fastighet
Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Personnr:
Arbetet:
Namn:
Postadress:
Telefon hem:
E-post:
Mobil:
Fax:
Personnr:
Arbetet:
Mobil:
Fax:
Bud/prisnivå:
(Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat
köp genom bankreferens eller på annat sätt).
OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen
intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant.
Bankreferens:
Bank
Handläggare
Telefon nr
Köp beräknas ske med eget kapital kr:
samt lån kr:
Av spekulant ställda villkor för bud/köp:
Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud.
OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och
ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma:
Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl.
myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell
förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m.
De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer
upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om
betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen
avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill
fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst
10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet.
Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud.
Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas
skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten.
Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få
information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda
spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och
villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post.
Egendomsmäkarna Uppsala
Lilla Örke 743 71 Björklinge
Internet: www.egendomsmaklarna.se
E-post: [email protected]
Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som
är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord
och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera
förmedlingsuppdrag över hela Sverige.
Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag
från Mellansverige och norrut.
Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela
fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar,
medverkar vid fastighetsreglering och ombildning.
Vill du veta mer om oss och vad vi har att
erbjuda kontakta Uppsalakontoret
Tel nr 018-374 375
Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se
Fastighetsmäklare specialiserade på
•Egendomar •Jordbruk •Skog •Hästgårdar