1. No category

Stadsradhus på Mjölkudden
Val och tillval
Observera att ett flertal av de standardval och tillval som
presenteras i denna broschyr ej längre är valbara. Prata
med Galärens säljare för att få reda på vilka val som
fortfarande är möjliga att göra.
1
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Bengt AIli är ansvarig arkitekt för Luleås första stadsradhus.
A N D E R S A LM
Stadsradhus med många valmöjligheter.
Sätt personlig prägel på din nya bo stad.
B
rf Radiomasten är Luleås första stadsradhus.
Under projektet har vi studerat olika lös­
ningar av stadsradhus i Sverige och andra
länder. Det typiska är en entrésida tätt mot gatan
med små välplanerade, hårdgjorda förgårdar som
ger en stadsmässig karaktär.
På gårdssidan skapar byggnadsvolymerna en
lugn, klimatskyddad och intim innergård med
uteplatser, gräsmatta, vegetation, förråd och
gemensamma ytor. Gatusidan får tegelfasader i
skiftande kulörer vilket ger en småskalig urban
karaktär med individuella intryck.
Gårdssidorna får en mjukare karaktär med ljus
sammanhållen träpanel och mycket trädetaljer i
avgränsande staket, spaljéer och förråd.
Stadsradhus med mycket ljus
Stadsradhusen ligger i direkt anslutning till
Mjölkuddsvägen, som redan nu är en av Luleås
2
vackraste gator och som kommer att göras ännu
mer trafiksäker.
När vi planerade och ritade stadsradhusen
utgick vi från ett normalt radhus på cirka 120
kvadratmeter.
Sedan lade vi på en våning inklusive en tak­
terrass för att få in mer ljus och skapa ytterligare
kvaliteter och möjligheter. Därför är stadsradhu­
sen 164 kvadratmeter stora.
Som kronan på verket finns översta våningen
med en ljus ateljé uppglasad mot en generös tak­
terrass. Här kan du välja ett stort allrum med högt
i tak med ljus från två håll, eller dela av med soveller arbetsrum.
Om du vill ge boendet ännu mer kvalitet finns
som intressant tillval mini-spa med bastu, bad och
relaxutrymmen. Dessutom kan du glasa in terras­
sen som tillval.
Många valmöjligheter
Du kan välja mellan många olika alternativ för att
sätta din personliga prägel på boendet. Dels kan
du välja olika planlösningar, dels både kostnads­
neutrala val och tillval mot pristillägg.
På entrévåningen kan du t ex välja mellan vin­
kelkök och parallellkök (rakt kök). På andra vånin­
gen kan du välja antalet sovrum, separat tvättstuga
eller tvättstuga integrerad i badrummet.
Komplett boendemiljö
Stadsradhusen har generösa glaspartier i fön­
ster och dörrar. Det ger en god kontakt mellan
innemiljön och de angränsande innergårdarna.
De nås även från de trafikskyddade gränderna på
innergården.
Förrådsbod på innergård, förråd på entrésida,
takterrass och förråd i carport ingår i grundut­
förandet för enkel och smidig förvaring.
En gemensamhetsbyggnad med samlingsrum,
grovtvättstuga och övernattningsmöjligheter bidrar
till en komplett boendemiljö.
Jag hoppas du tilltalas av de flexibla plan­
lösningarna och de många valmöjligheterna. Alla
inredningsval är planerade med stor omsorg för att
ge ditt nya boende hög kvalitet.
Bengt Aili
Arkitekt SAR/MSA, Tirsén & Aili Arkitekter
3
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Så här gör du dina val
Golv
Standardval
Stadsradhusen på Mjölkudden har ett genomtänkt ­boendekoncept
med hög standard. Alla material har valts med omsorg där vi satt
kvaliteten i främsta r­ ummet.
Välj planlösning först
När du köpt ditt stadsradhus ska du först bestämma vilken planlösning du vill ha på de ­olika ­våningarna. Du väljer mellan tre ­alternativ
på ­våningarna 1 och 2. På våning 3 väljer du mellan tre plan­lösningar,
där en är tillval av spa med bastu och relax.
Standardval
När du valt planlösning är det dags att bestämma vilka inredningsval
du vill göra.
Det våra inredare valt som inredning kallas i broschyren för standardval. Många standardval kan ersättas med kostnadsneutrala alternativ eller prissatta tillval.
Ekparkett.Trägolv. 15 mm trestavsparkett i ek från Kährs, Oak Como.
Golvsockeln är i vitmålat trä för att harmoniera med husets väggar, som är målade
i Nordsjövit (NCS S 0500).
Tillval 1
Tillval 2
Ekparkett.
Ekparkett.
15 mm tvåstavsparkett i ek från Kährs, Oak Verona.
Vitlaserad 15 mm tvåstavsparkett i ek från Kährs,
Oak Cirrus. Tillvalet inkluderar även vitlaserat
eksteg i trappan.
Val och tillval
Alla val är kostnadsneutrala. Det betyder att du fritt kan välja mellan
de olika ­alternativen utan att det kostar något ­extra.
Sedan är det hög tid att titta närmare på de tillval vi erbjuder. Alla
tillval är mot pristillägg.
Rådgör med säljaren
I den här broschyren hittar du de val och tillval som du kan göra till
inredningen (planlösningarna visas i separat broschyr).
Rådgör med våra informatörer, inredare och slutligen vår säljare
om dina val och tillval. Då får du också specifi­cerade prisuppgifter på
de tillval du vill göra. Lycka till!
Samtliga mått i broschyren anges som bredden x höjden.
Galären förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Foton och andra bilder kan avvika från verkligheten.
4
5
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Innerdörrar
Golvklinker
Standardval
Standardval hall, badrum, tvätt
Färgvalet av granitkeramik följer utförandet på samtliga våningsplan.
Vit slät massiv trädörr.
Handtag.
Dooria, 1000 Polar Vit.
Dooria, Amsterdam 1400.
Tillval 1
Tillval 2
Val 1: Matt Svart,
Val 2: Matt Grafit,
Val 3: Matt Antracite,
Val 4: Matt Beige,
Gems,
30 x 30 cm.
Gems,
30 x 30 cm.
Gems,
30 x 30 cm.
Gems,
30 x 30 cm.
Tillval hall
Tillval 1: Polerad
Tillval 2: Polerad
Tillval 3: Polerad Beige, Gems,
Svart, Gems, 30 x 30
cm.
Antracite, Gems,
30 x 30 cm.
60 x 30 cm.
Gems granitkeramik
Granitkeramik är en högre kvalitet av golvklinker. Den består av bränd lera som är ett naturmaterial.
Den ­färdiga produkten har extremt låg vattenabsorbtion, vilket gör plattorna mycket slitstarka och tåliga.
Duschhörna
Badrummets duschhörna kläs med mindre plattor av samma fabrikat och kulör.
Dörr.
Dörr.
Vit massiv dörr med spegelram.
Dooria 370 Stil Vit.
Dörrblad i ek med vitt foder.
Dooria 1000 Polar Ek.
6
7
Kakel och klinker badrum
Kakel och klinker badrum
Standardval
Tillval
Kulör och finish på pelare, samma granitkeramik som golv.
Val 1: Vitt blankt kakel, stående eller liggande.
Val 2: Vit matt kakel, stående eller liggande.
20 x 40 cm.
40 x 20 cm.
Tillval 1:
Tillval 2:
Tillval 3:
Polerad Beige, Gems,
60 x 30 cm.
Polerad Antracite,
Gems, 30 x 30 cm.
Polerad Svart, Gems,
30 x 30 cm.
Tillval 6:
Matt Grafit, Gems,
30 x 30 cm.
15 x 15 cm.
Tillval 7:
Matt Svart, Gems,
30 x 30 cm.
15 x 15 cm.
10 x 10 cm.
Tillval
Tillval 4:
Matt Beige, Gems,
30 x 30 cm.
15 x 15 cm.
Tillval 5:
Matt Antracite, Gems,
30 x 30 cm.
15 x 15 cm.
Tillval 1: Pelare bakom duschblandare. Klinker 30-45 cm beroende på val av storlek på granitkeramiken.
Tillval 2: Pelare bakom toalettstol. Klinker 30-45 cm beroende på val av storlek på granitkeramiken.
8
9
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Badrum, våning 1 och 2
Badrum
Standardval inredning
Tillval inredning
Kommod och
spegel. Vägg­
hängd. Vedum
Free 615, kom­
mod Soft Vit med
två utdragslådor.
Stomme i vitt med
fullutdragslådor
med dämpad
stängning. Pryl­
fack i övre lådan.
Tvättställ. 615
mm i vitt porslin.
Spegelskåp. F3,
2 speglar 600 mm
med belysning.
Handtag.
Matt krom, till badrumskommod, cc 128 mm.
Handukshängare.
Krom. Beslagsboden Kroklist, självhäftande.
Toalettpappershållare.
Rundad duschhörna. ­Niagara frostat glas.
Handdukstork. Pax Elliot.
Krom. Beslagsboden,
självhäftande.
Rundad
duschhörna.
­Niagara, invik­
ningsbar, klarglas.
Blandare till handfat.
Mora Rex B5 med lyftventil.
Helkroppsspegel. ­Infälld
helkroppsspegel i
båda badrummen.
Badkar med blandarpaket (våning 2). Badkar Ido Trevi, blandare Mora Rexx.
Vid detta tillval utgår duschhörna.
Duschblandare.
Mora Rexx
Shower System S5.
10
Handukstork.
Pax TR G5.
11
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Badrum, våning 1 och 2
Badrum, våning 1 och 2
Tillval 1
Tillval 4
Kommod och spegelskåp:
Kommod och spegelskåp:
12 alternativa kulörer för badrumskommod och spegelskåp,
Vedum Free 615 och Vedum Free 915.
F44-grå
F49-betonggrå
F51-vaniljvit
F56-tomatröd
F58-varmgrå
F59-antracitgrå
F60-ljus oliv
F61-turkos
F63-cappuccino
F64-orange
F68-antikvit
F70-svart
Vedum Free 615 ek med belysning.
Tillval 2
Tillval 3
Kommod och spegelskåp:
Kommod och spegelskåp:
Bredare kommod och spegelskåp med belysning,
Vedum Free 915 vit.
Endast våning 2.
Bredare kommod och spegelskåp med belysning,
Vedum Free 915 ek.
Endast våning 2.
12
13
BRF RADIOMASTEN
BRF RADIOMASTEN
Tvätt
Inredning kök
Standardval
Standardval
Kom ihåg att först välja planlösning för ditt kök – välj mellan vinkelkök och parallellkök.
Standardval inkluderar underskåp som utdragslådor med fullutdrag och dämpad stängning.
Överskåp med luckor. Alla Vedums köksstommar är Svanenmärkta.
Handtag.
Matt krom, cc 128 mm.
Skåplucka, vit slät.
Inklusive trådkorgar.
Svanenmärkt skåpstomme.
Vedum Maja F20.
Bänkskiva.
Vit laminatskiva, W450.
Hörnskåp med halvkarusell.
Skåp för avfallssortering
­under diskbänk.
Köksblandare. Med diskmaskinsavstängning,
Diskbänk. DB Frame 78 SXHLF.
Torktumlare. Cylinda TVP337 vit.
Tvättmaskin. Cylinda FT776 vit, Svanenmärkt.
Energisnål torktumlare med 16 olika program, bl a för lågtemperaturtorkning, tidstyrda program och babykläder. Trumman är
på hela 118 liter och rymmer 7 kg tvätt. Sensorstyrning, belysning
i trumman och tystgående (66dB). Energiklass A+.
Rekommenderas av Astma- och Allergiförbundet. Fem års garanti.
10 vanliga tvättprogram samt 3 st för allergiker. 6 kg tvättkapaci­
tet. Utrustad med induktionsmotor som gör den tystare och
förlänger livslängden. Fritt temperaturval från 20° C till 95° C.
Möjlighet att välja 400-1600 varv centrifugering. Hög vattennivå,
supertvätt, skrynkelfritt, autotvätt mm. Energiklass A+A.
14
Infällda spotlights
undersida överskåp.
Mora Rexx K5.
Induktionshäll. Cylinda IHI760.
Diskmaskin. Cylinda DM830, Svanenmärkt.
Energisnål induktionshäll, 58 cm bred. Snabb uppkokning. Utnyttjandet av plattan anpassar sig efter kastullens storlek. Två
stora zoner på 21 cm och två på 14,5 cm – samtliga med booster,
timer och barnspärr.
Fullintegrerad diskmaskin, 5 års garanti. Monteras med vald köks­
lucka på fronten. Tyst gång (44dB). Mycket rymlig. 9 st diskprogram, de flesta kan varieras i temperatur och torktid. Auto och
tidsbesparande funktion mm. Energiklass A+A.
15
BRF RADIOMASTEN
Inredning kök
Inredning kök
Standardval
Tillval luckor
Tillval 1: Linda Eklucka.
Fanerad lucka av 20 mm spånskiva med 3 mm massiv fasad träkant runt hela luckan. ­Svanenmärkt.
Val 1: Handtag köksinredning.
Rostfritt grepp, cc 128 mm.
Val 2: Handtag köksinredning.
Vitt grepp, cc 128 mm.
Val 3: Handtag köksinredning.
Knopp i porslin/antiktenn.
Tillval 2:
Lucka Annika eller Karin (se sid 16) kan fås i valfri enhetlig kulör till hela köket.
Val 1: Vit slät lucka.
Val 2: Vit lucka med spegelram.
Målad lucka av 19 mm, MDF-board
med fasad kant, Annika F20. (NCS S0500-N).
Målad lucka av 19 mm, MDF-board med fasad
kant, Karin F20. (NCS S0500-N).
Val 1: Bänkskiva.
Val 2: Bänkskiva.
Val 3: Bänkskiva.
Laminat,
Black Brazil.
Laminat,
Zeus Antracit.
Laminat,
Vit, W450.
16
F44-grå
F49-betonggrå
F51-vaniljvit
F56-tomatröd
F60-ljus oliv
F61-turkos
F63-cappuccino F64-orange
17
F58-varmgrå
F59-antracitgrå
F68-antikvit
F70-svart
Inredning kök
Kakel kök
Tillval bänkskivor
Standardval
Val 1: Vit blank, 30 x 10 cm.
Tillval 1: Laminat.
Tillval 2: Laminat.
Tillval 3: Laminat.
Cosmo Svart.
Zeus Mörk.
Falkland.
Val 2: Vit Matt, 30 x 10 cm.
Möjlighet finns även att välja om kaklet ska ligga omlott i sk tegelförband eller rakt ovanför varandra.
Tillval 5: Ekskiva.
Tillval 4: Stenskiva.
Bohusgranit.
Tillval handtag
Tillval 1: Rostfritt. cc 192 mm.
Tillval 2: Rostfritt. cc 320 mm.
Val 3: Glasskiva på vägg med vit slät tapet.
Tillval 3: Vit. cc 224 mm.
Tillval 4: Matt krom. cc 224 mm.
18
19
BRF RADIOMASTEN
Kakel kök
Vitvaror kök
Tillval
Standardval
Kakelplattor till kök, fabrikat CE.SI
Tillval 1: Bianco,
Tillval 2: Quarzo,
Tillval 3: Perla,
Tillval 4: Antracite,
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
Val 1: Varmluftsugn.
Cylinda IBU86, rostfri inbyggnadsugn. Energiklass A.
Tillval 5: Nero,
Tillval 6: Vanadio,
Tillval 7: Azzurro,
Tillval 8: Avio,
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
Tillval 9: Cobalto,
Tillval 10: Cotone,
Tillval 11: Canapa,
Tillval 12: Seta,
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
Tillval 13: Nocciola,
Tillval 14: Lavanda,
Tillval 15: Cromo,
Tillval 16: Fieno ,
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
Samtliga kakel- och
klinkerprodukter
i ­denna broschyr
­kommer från
Svenska Kakel.
Tillval 17: Mela,
Tillval 18: Viola,
Tillval 19: Vermiglio,
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
5 x 5 cm.
20
Val 2: Varmluftsugn.
Cylinda IBU86, svart inbyggnadsugn. Energiklass A.
Val 3: Varmluftsugn.
Cylinda IBU86, vit inbyggnadsugn. Energiklass A.
IBU 86 är en varmluftsugn med extra stor ugnsvolym på 73 liter.
Den har grill, stektermometer, treglaslucka och kan laga upp till
tre maträtter samtidigt utan att smaker blandas. Ugnen har bl a
pop-out vred, autoprogram, tidsinställning på/av, barnspärr av panel och specialprogram för pizza och brödbak.
21
Vitvaror kök
Vitvaror kök
Standardval
Standardval
Cylinda F2185 är ett kylskåp med praktisk justerbar inredning, stora grönsakslådor och
glashyllor. Det har fläkt för jämnare kyl­ning av matvarorna. Dörren har stabilt metallhandtag
av typen antikladd och är omhängningsbar.
Val 1: Kylskåp.
Cylinda F2185, rostfri.
Energiklass A+.
Val 2: Kylskåp.
Cylinda F2185, svart.
Energiklass A+.
Val 3: Kylskåp.
Cylinda F2185, vit.
Energiklass A+.
Val 1: Frysskåp.
Cylinda F2185, rostfri.
Energiklass A+.
Val 2: Frysskåp.
Cylinda F2185, svart.
Energiklass A+.
Val 3: Frysskåp.
Cylinda F2185, vit.
Energiklass A+.
Val 1: Mikrovågsugn.
Cylinda IM80L, rostfri.
Val 2: Mikrovågsugn.
Cylinda IM80L, svart.
Cylinda F2185 är ett frysskåp i samma design som motsvarande kylskåp. Frysskåpet är
självavfrostande och utrustat med elektronisk styrning. Frysen har sju lådor varav två är Big Box
för lite större varor. Dörren har ett stabilt metallhandtag och är omhängningsbar.
Val 3: Mikrovågsugn.
Cylinda IM80L, vit.
IM 80L är en svensktillverkad mikrovågsugn med ett unikt tredimensionellt sätt att distribuera
mikrovågor som ger en jämnare och mer effektiv uppvärming. Mikron har autoprogram för bl. a
pizza och kyckling, upptiningsprogram samt snabbstartknapp. Den har också en grill- och crispfunktion för perfekt stek- och bryningsresultat. Stor tallrik på 32,5 cm.
Köksfläkt.
Cylinda Slim Line. Utdragbar, tre hastigheter, metalltrådsfilter och kallrasskydd.
Kulörval: vit, rostfri eller svart med list.
22
23
Övriga standardval
Tillval terrass
Tak och inglasning
Hatthylla i hall.
Nostalgi, krom/vit. Essem Design.
Fönsterbänkar i sten.
St Andrews Grey.
Radiatorer.
Kleo Horizontal, våning 2 och 3
(vattenburen golvvärme på våning 1).
Garderob i stora sovrummet.
Stadsradhusets terrass kan som tillval utrustas med tak och inglasning.
Bilderna ovan illustrerar glasutförandet med vikglassystem och glastak HW 40, Windoor System.
Vita skjutdörrar, ett hyllplan och stång.
24
25
Övriga tillval
Belysning
Tillval 1: Dimmerpaket till hela huset exkl förråd och klädkammare.
Tillval 2: Infällda LED-spotlights i tak i badrum våning 1 och 2 samt hall och arbetskök
inkl dimmerpaket till hela huset exkl förråd och klädkammare.
Tillval 3: Infällda LED-spotlights i fönster.
Centraldammsugare
Hela huset kan som tillval anslutas till ett centralt dammsugarsystem.
Spegelglas
Spegelglas på en skjutdörrsgarderob kan som tillval fås i stora sovrummet, våning 2.
Förhöjd wc-stol
Förhöjd toalettstol kan fås som tillval.
Spa
Bara fantasin sätter gränser för vad du kan göra på våning 3.
Vi hjälper dig sätta fantasin i rörelse och tar gärna in förslag och offerter på dina önskemål.
Tillval: Planlösning 3 inkluderar spa med bastu, bad och relax.
Väljer du detta tillval utrustas våningsplanet med vatten och avlopp redan på byggstadiet.
26
Val och tillval
Marie Karlsson Tåhlin, inredning och design, 0920–40 74 95
E-post: [email protected]
Allt informationsmaterial om stadsradhusen kan laddas ner från
Radiomastens hemsida: www.galaren.se/lulea/radiomasten
Bolån och kalkyler
Galären har valt Handelsbanken som finansiell partner i projektet brf R
­ adiomasten.
Handelsbanken e­ rbjuder ­individuellt låneförslag och bistår med bokal­ky­ler. Dina
­kontaktpersoner på ­Luleåkontoret:
Kerstin Lundgren: 0920-23 65 28 ([email protected]).
Malin Hansson: 0920-23 65 21 ([email protected]).
Johan Larsson: 0920-23 65 62 ([email protected]).
Galären är en familjeägd företagsgrupp inom fastighetsområdet med kontor i Luleå och Stockholm.
Galären har 28 anställda och en justerad balansomslutning på ca 1,8 miljarder kronor.
Vi förvaltar 130.000 kvm lokaler och äger ca 400 bostäder. Vår inriktning är en hållbar utveckling av bostäder,
kommersiella lokaler och samhällsbyggnad.Vi är ett GreenBulding-certifierat företag och har tilldelats
flera utmärkelser för vårt arbete.Vi bygger gröna hus.
Galären förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Foton och andra bilder kan avvika från verkligheten.
Galären ansvarar inte för de produktbilder som tillhandahållits av våra leveranörer.
Med reservation för tryckfel. © Galären i Luleå AB.
T RY CK LULE GR A F I SK A
BRF RADIOMASTEN