Grosszügige Baulandparzelle
Baulandparzelle an
an sonniger
sonniger Lage
Grosszügige
Lage
ohne Architektenverpflichtung
ohne Architektenverpflichtung
Gruebweg 25
4451 Wintersingen
Gruebweg 25
4451 Wintersingen
Untere
Untere Etzmatten
Etzmatten
4467
Rothenfluh
4467 Rothenfluh
Referenz:
A ???
332
Referenz: B
Telefon +41 61 871 02 08
Fax +41 61 871 02 08
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vW Immobilien
Gruebweg 25
4451 Wintersingen
Telefon +41 61 871 02 68
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CH-4467 Rothenfluh, Untere Etzmatten
gige Baulandparzelle
an sonniger Lage
ohne Architektenverpflichtung
PREIS CHF 209’000.-
Beschreibung
Technische Daten
In der schönen Oberbaselbietergemeinde Rothenfluh befindet sich am äusseren
Rand der Gemeinde diese attraktive, voll erschlossene Baulandparzelle an sonniger Lage mit Blick ins Grüne und schönen Aussichten. Es bestehen keinerlei
Architektenverpflichtungen, das angefügte Bauprojekt soll Ihnen
aufzeigen, was bei einem Bauprojekt auf dieser Parzelle in etwa möglich ist, um
Untere
Etzmatten
die Parzelle
voll und
optimal zu nutzen.
Referenz : A 332
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche: ca 766 m²
Quadratmeterpreis: ca. CHF 273 m²
4467 Rothenfluh
Gerne laden
wir Sie zuBeiner
???unverbindlichen Besichtigung ein.
Referenz:
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Fax +41 61 871 02 08
Daten ohne Gewähr: 23.03.2015
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vW Immobilien
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Beschreibung
gige Baulandparzelle
an sonniger Lage
der schönen Oberbaselbietergemeinde Rothenfluh befindet sich am äusseren Rand der Gemeinde diese
ohne InArchitektenverpflichtung
attraktive, voll erschlossene Baulandparzelle an sonniger Lage mit Blick ins Grüne und schönen Aussichten. Es
bestehen keinerlei Architektenverpflichtungen, das angefügte Bauprojekt soll Ihnen
aufzeigen, was bei einem Bauprojekt auf dieser Parzelle in etwa möglich ist, um die Parzelle voll und optimal zu
nutzen.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Untere Etzmatten
4467 Rothenfluh
Referenz: B ???
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Gemeinde
gige Baulandparzelle
an sonniger Lage
ohne Rothenfluh
Architektenverpflichtung
ist eine politische Gemeinde im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Geographie
Rothenfluh liegt auf 471 m ü.M. im oberen Ergolztal beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach. Das Dorf wird
von mehreren Felsenbändern flankiert, welche die Abbrüche der umliegenden Hochebenen bilden: Im Südwesten
durch das Müliflüeli (630 m ü.M.), im Südosten durch die Ringelfluh (659 m ü.M.) und im Norden durch die mächtige namengebende Rote Fluh (658 m ü.M.). Der höchste Punkt im Gemeindebann ist der Solchopf (718 m ü.M.).
Rothenfluhs Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton
Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau.
Bevölkerung
Rothenfluh hat 726 Einwohner, wovon der Ausländeranteil 7,2 % beträgt. 75 % der Bevölkerung sind reformiertund 9 % römisch-katholisch, die restlichen 16 % gehören einer anderen Konfession an oder sind konfessionslos.
(Stand: 31. Dezember 2007)
Untere Etzmatten
4467 Rothenfluh
Referenz: B ???
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Daten ohne Gewähr: 23.03.2015
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Konditionen
gige Baulandparzelle
an sonniger Lage
Handänderungskosten
sind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. (Der Käufer
ohne Architektenverpflichtung
wird von der Handänderungssteuer befreit, bei selbst genutztem Wohneigentum.)
Anzahlung
5-10 % des Kaufpreises
Unverzinsliche Anzahlung bei Unterschrift der
Anmeldung zum Kaufvertrag.
Restkaufpreis
Fällig bei Antritt des Kaufobjekts
Übernahmetermin
Nach Vereinbarung
Verkauf durch
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Kontaktperson
Herr Arthur von Wartburg
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UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Eine persönliche und aufwendige Marktwertermittlung und ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept kostenlos. Die „vW Immobilien“ sichert Ihnen einen erfolgreichen Verkauf ihres Immobilienobjektes zu. Bei uns bezahlen Sie nur im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision, welche meistens unter der
marktüblichen liegt. Bei uns sind alle Nebenkosten (sehen Sie bitte unten) kostenlos!
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Marketingaktivitäten
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Wir beschildern das Objekt vor Ort – natürlich nur nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer
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Wir schreiben alle Kunden aus unserer Kundenkartei an, die sich mit dem Suchprofil bei uns registriert haben
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Wir versenden den Verkaufsflyer an über 30 Nachbarn – natürlich nur nach Absprache mit dem Eigentümer
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Ihr Objekt wir auf allen 18 grossen Internetplattformen mit zusätzlich ca. 150 Verlinkungen u.a. an Medien mit
Internetplattformen, geschalten
Flyer / Verteilung: Verkaufsflyer vor Ort und wöchentlich bei allen Chemie- und Pharmaunternehmen in Basel und
Umgebung
Aufschaltung auf mind. 2 Seiten im „Express“, welcher monatlich an 170‘000 Haushalte in der Nordwestschweiz
verteilt wird
Monatlicher Newsletter (Kundeninformation), elektronischer Versand und Verteilung bei diversen Geschäften und
Partnerfirmen
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Teilnahme an diversen Gewerbe- und sonstigen Ausstellungen
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Maklersoftware Immomig
Mandatsabwicklung
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Neu: Wir bieten unseren Kunden sogenannte „Sorglospakete“ an; gerne informieren wir Sie bei Interesse darüber
in einem persönlichen Gespräch
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Neu: Täglicher Versand der aktualisierten Interessentenliste mit den neusten aktuellen Informationen darauf
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Jeden Dienstagmorgen: Persönliche und wöchentliche Informationen an den / die Eigentümer
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Wir sind für Sie als Kunde zu jeder Zeit erreichbar und Sie erhalten innerhalb von max. 24 Stunden eine Antwort
auf Ihre Fragen. Bei uns ist der Kunde im wahrsten Sinn des Wortes der König
Internet Auftritt betreuen
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Verkaufsdokumentationen erstellen und versenden
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Interessentenqualifikation sicherstellen
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Besichtigungen mit potentiellen Interessenten organisieren und durchführen
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Erstellen und Schreiben sämtlicher notwendiger Korrespondenz
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Consulting für Kaufwillige: Beratung, Berechnungen, usw.
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Finanzierbarkeit und Bonitätsprüfung des Interessenten
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Führen von Verkaufsverhandlungen
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Notwendige Verhandlungen mit Behörden und Finanzinstituten führen
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Vorvertrag „Anmeldung zum Kaufvertrag“ aufsetzen und dem Notar zustellen
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Organisation der Vertragsunterzeichnung
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Begleitung zur Verurkundung beim Notar
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Schlüsselübergabe
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Zählerstände ablesen per Antrittstag mit Meldung an die Behörde
Gruebweg 25, 4451 Wintersingen
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