BERLINS NEUES WOHNUFER
B E RL I N S N EUES WO H N U F E R Fritz-Schloß-Park Europacity Hauptbahnhof Hamburger Bahnhof Die Lage ist einzigartig, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Deutschen Bundestag, Kanzleramt, Bundespresseamt und zu den Bundesministerien. Der direkt angrenzende Hauptbahnhof und die damit verbundene Infrastruktur schaffen eine kaum zu überbietende verkehrliche Mobilität. Highlights wie das Brandenburger Tor, der Tiergarten, Unter den Linden oder die Friedrichstraße sind nur wenige 100 m Luftlinie entfernt. r 6 tra traß e er S Po tsd am ten s 13 Straße Leipziger ße Friedrichstra Ku r f ü rs r g e r Ufer ße tra tend amm ebe 12 Straße ns an m se re St Schön Kantstraße sche zösi n a r F 14 en e traß 14 Museumsinsel ind Unter den L elms Wilh Tiergarten straße 10 raß e ins tr Fra nkl 17. Juni ten 13 Gendarmenmarkt CHARLOTTENBURG 9 TIERGARTEN llee 12 Potsdamer Platz er 8 nde ns t Pauls t ra St ro aß e 11 7 r Tierga Tunnel 11 Bahnhof Friedrichstraße ra Hofjäge 9 Brandenburger 17. Juni esTor Straße d 10 Unter den Linden ger Str aß e ße ße m s tra ße bit Straße des 5 e traß nnens Bru Ora nien bur 6 Haus der Kulturen der Welt 8 Reichstag ße stra Tor Friedrichstra Alt-M oa ße ße tra s n e alid Inv 1 Turmstraße 5 Siegessäule 7 Bundeskanzleramt na ue rS tra t Föhre rS tra ße ns He lm te 3 ße B ße ra st ee ss au 4 Fritz-Schloß-Park 4 Ch 3 Naturkundemuseum ra 2 Al t - 1 Hauptbahnhof ße zstra t l o h 2 Hamburger Bahnhof r le er tra P ße e e aß str ide He ens aß tr rs ll e Se ße e aß Str DIE NEUE MOABIT ERSTE Hutten straße ADRESSE DER HAUPTSTADT bit Moa Birk e rg be ra St r rte ße stra g n i Sick -S t Leh Siem ensstr a ß e pstein aß e ße ss i E Ellen- ra st n n Fe Hu Se ße a r t es DAS PROJEKT • • • • • 120 Wohnungen 2 – 4 Zimmer ca. 67 – 123 m2 Wohnfläche 82 Tiefgaragenstellplätze 2 Gewerbeeinheiten DIE AUSSTATTUNG • • • • • • • • • • • • • • • • ca. 2,85 m lichte Raumhöhe Eiche- oder Doussie-Parkett in Wohn- und Schlafräumen energieeffiziente Warmwasser-Fußbodenheizung Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und außen liegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz jede Wohnung mit Balkon, Eckwohnungen mit 2 Balkonen, vier Eckwohnungen im 6. OG mit zusätzlicher Dachterrasse Bäder mit großen Fliesen (45 x 90 cm) in verschiedenen Farben und hochwertigen Objekten z. B. von Keramag, Toto und Hoesch 82 Tiefgaragenstellplätze Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss 2 Fahrradstellplätze je Wohnung im/am Gebäude Fernwärmeversorgung Energieausweis B: 60 kWh/(m2 a), Fernwärme, Baujahr 2016 die Kunst des sicheren Wohnens Lobby mit Doorman-Service Zugangstüren mit Zutrittskontrolle und Videoüberwachung Wohnungseingangstüren mit Einbruchüberwachung und Signalschaltung zum Doorman Video-Gegensprechanlage mit Kontaktmöglichkeit zum Doorman FINANZIERUNGSBEISPIEL Profitieren Sie bei Ihrer Anlageentscheidung von den historisch günstigen Konditionen : Finanzierungssumme Sollzins mtl. Zinsbelastung Sollzinsbindung 300.000,- € 1,8 % p.a. 450,- € 10 Jahre 400.000,- € 1,8 % p.a. 600,- € 10 Jahre 500.000,- € 1,8 % p.a. 750,- € 10 Jahre ( Zinssatz bei 80% Beleihungswert, keine Gebühren, 5 % Sondertilgungsoption inkl., Konditionen freibleibend ). Lassen Sie sich ein detailliertes Finanzierungsbeispiel berechnen, incl. Ihrer gewünschten Tilgungsrate mit der kalkulierten Mieteinnahme und den Betriebskosten. KONTAKT Jörg Gaedke Tel.: +49 30 880 94 – 440 Fax: +49 30 881 22 05 Mobil: +49 172 309 10 21 Mail: [email protected] www.kunstcampus.de www.kunstcampus.de
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