1. No category

SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SPACEBOARD
MAI 2015 | MAY 2015
999, boul. de Maisonneuve O., bureau 1500
Montréal (Québec) H3A 3L4
(514) 841-5011
cushmanwakefield.com
www.cushmanwakefield.com
www.montrealofficespace.com
www.lloydcooper.com
www.espacemontreal.ca
Pour de plus amples informations, veuillez contacter / For more information, please contact:
LLOYD COOPER
Vice-président du conseil
Vice Chairman
(514) 841-3821
[email protected]
ERIK LANGBURT
DAVID ALTMAN
JEAN-SEBASTIEN ROUSSY
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Vice-président, location
et investissement
Conseiller en immobilier industriel
Courtier immobilier commercial
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
Vice President, Leasing & Investments
Industrial Advisor
Commercial Real Estate Broker
(514) 841-3818
(514) 747-1724
(514) 841-3843
[email protected]
[email protected]
[email protected]
JULIE MARTINEAU
Vice-présidente, courtier immobilier agréé DA
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
Vice President, Certified Real Estate Broker AEO
(514) 841-3828
[email protected]
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
TABLE DES
MATIĖRES /
TABLE OF
CONTENTS
SECTION 1
OCCASIONS DE LOCATION DE BUREAUX – CENTRE-VILLE / DOWNTOWN OFFICE LEASING OPPORTUNITIES
SECTION 2
OCCASIONS DE LOCATION DE BUREAUX – ADJACENT AU CENTRE-VILLE / MIDTOWN OFFICE LEASING OPPORTUNITIES
SECTION 3
OCCASIONS DE LOCATION DE BUREAUX – BANLIEUES / SUBURBAN OFFICE LEASING OPPORTUNITIES
SECTION 4
OCCASIONS DE LOCATION INDUSTRIELLE - « FLEX » / INDUSTRIAL - FLEX LEASING OPPORTUNITIES
SECTION 5
OCCASIONS DE LOCATION DE DÉTAIL ET COMMERCIAL / RETAIL & COMMERCIAL LEASING OPPORTUNITIES
SECTION 6
IMMEUBLES COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS À VENDRE / COMMERCIAL & INDUSTRIAL PROPERTIES FOR SALE
SECTION 7
TERRAINS COMMERCIAUX À VENDRE / COMMERCIAL LAND FOR SALE
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
PROPRIÉTÉS
VEDETTES /
FEATURED
PROPERTIES
16671-16781, CHEMIN SAINTE-MARIE, KIRKLAND, (QC)
IMMEUBLE À VENDRE / BUILDING FOR SALE
IDÉAL POUR UTULISATEUR-INVESTISSEUR / IDEAL FOR USER-INVESTOR
Le 16771-16781 Chemin Sainte-Marie est un bâtiment individuel à étage unique de 34,332 pieds
carrés, composé de trois sections distinctes: bureau (+/- 50%), laboratoire (+/- 40%) et l'entrepôt (+/10%) . Le bâtiment est situé à Kirkland, dans le balieue de West-Island à Montréal, près du boulevard
Saint-Charles, une artère commerciale principale, et facilement accessible à l'autoroute 40.
16771-16781 Chemin Sainte-Marie is a 34,332 square foot freestanding, single-story building comprised of
three distinct sections: office (+/-50%), lab (+/-40%) and warehouse (+/-10%). The building is located in
Kirkland, a West-Island suburb of Montreal, near Saint-Charles Boulevard, a main commercial artery, and
with easy access to Autoroute 40.
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
905, RUE HODGE, MONTRÉAL, (QC)
BUREAUX À SOUS-LOUER /
OFFICE FOR SUBLEASE
• Locaux pour bureau entièrement aménagé avec combinaison de bureaux fermés, espaces ouverts et
des salles de conférences / Well-appointed office space , fully built-out, combination of closed offices, open
areas and conference rooms
• Lumière naturelle abondante / Abundant natural light
• Près de la station de métro Du Collège et un bon accès à l'autoroute 40 / Close to Du Collège metro
and good access to Highway 40
SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE | BUILDING AREA:
34 332 pi.ca. / sq. ft.
INFORMATIONS FINANCIÈRES / FINANCIAL INFORMATION
SUPERFICIE DU TERRAIN | LAND AREA:
131 747 pi.ca. / sq. ft.
SUPERFICIE DISPONIBLE / AVAILABLE AREA:
12 500 pi.ca. / sq. ft. (RdC/ Ground floor)
12 500 pi.ca. / sq. ft. (2e étage / 2nd floor)
TAUX DE LOCATION BRUT/ GROSS RENTAL RATE:
10,00 $ / pi ca / sq. ft.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION /
TAXES & OPERATING EXPENSES:
Inclus / Included
ÉVALUATION MUNICIPALE | MUNICIPAL VALUATION:
PRIX DE VENTE | ASKING PRICE:
TERRAIN | LAND:
3 065 400,00 $
IMMEUBLE | BUILDING:
734 600,00 $
TOTAL:
3 800 000,00 $
ÉLECTRICITÉ / ELECTRICITY:
Incluse / Included
4 500 000,00 $
TERME / TERM:
5 ans / 5 years
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
Occasions de location de bureaux – Centre-ville
Downtown office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX
DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
1411, rue Peel
1 731 pi.ca. / sq. ft.
(4e étage / 4th floor)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
12,50 $
24,50 $
COMBINÉ / COMBINED
6 485 PI.CA. / SQ. FT.
NEW! / NOUVEAU!
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
4 754 pi.ca. / sq. ft.
(4e étage / 4th floor)
COMMENTAIRES
COMMENTS
Nettoyage quotidien
inclus /
Daily cleaning included
• Édifice à bureaux de classe A situé à l’angle des rues Sainte-Catherine et Peel. / Prestigious Class
A office building located at the corner of Sainte-Catherine St. and Peel St.
• Bureau avec vues imprenables, télécommunications intégrales, contrôle de température et trois
ascenseurs haute vitesse. / Office with commanding views, superb systems, complete
telecommunications, full climate control and 3 high-speed elevators.
• Relié au réseau sousterrain et au Cours Mont-Royal, ainsi que la station de métro Peel. / Direct
underground connection to Cours Mont-Royal and Peel metro station.
Négociable /
Negotiable
• Sous-location expire le 31 octobre 2016 / Sublease expires October 31st, 2016
25,00 $
(brut/gross)
Inclus / Included
• Sous-location expire le 28 février 2016 / Sublease expires February 28th, 2016
• Plusieurs bureau fermés, reception, 2 salles de conferences. / Mostly closed offices, reception area,
2 conference rooms.
• Accès directe au métro Peel. / Directly connected to Peel metro station.
8,93 $
• Immeuble de bureaux art-déco de style « boutique » situé au coeur du centre-ville de Montréal
sur le coin Ste-Catherine O. / Boutique art-deco office building in the heart of downtown Montreal,
corner Ste-Catherine St. West.
• Améliorations de qualité; anciennement occupés par une société prestigieuse médiatique. / High
quality improvements; formerly occupied by prestigious media company.
• Espaces lumineux avec fenêtrage sur les 4 côtés. / Bright spaces with windows on 4 sides.
• Petit plan d’étage idéal pour un seul occupant. / Small floor plate ideal for single occupant.
• À deux pas des stations de métro Guy et Lucien L'allier. / A short walk from Guy and Lucien
L’allier metro stations.
2000, rue Peel
12 000 pi.ca. / sq. ft.
(divisible)
3e étage / 3rd floor
Lloyd
1411, rue Crescent
6 500 pi.ca. / sq. ft.
3e étage / 3rd floor
6 500 pi.ca. / sq. ft.
4e étage / 4th floor
Aussi divisible en plusieurs
petits locaux / Also divisible into
smaller suites
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
16,25 $
TOTAL:
13 000 pi.ca. / sq. ft.
1360, boul. René-Lévesque O.
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Nantel Brisset
(514) 841-3817
25 685 pi.ca. / sq. ft.
(9e étage / 9th floor)
25 685 pi.ca. / sq. ft.
(10e étage / 10th floor)
TOTAL:
51 370 pi.ca. / sq. ft.
Négociable /
Negotiable
19,21 $
Électricité inclus /
Electricity included
• Sous-location expire le 31 mars 2017/ Sublease expires March 31st, 2017
• Locaux “Plug and Play” y compris les postes de travail et les meubles, entièrement câblés. /
“Plug and play” premises including workstations and furniture, fully-wired.
• Idéal pour des utilisateurs à aire ouverte, des centres d’appels, des entreprises d’ingénierie, de
marketing et de haute technologie. / Ideal for open area users, call centres, engineering, marketing
and high-tech firms.
• Adjacent à la station de métro et gare Lucien-L’Allier et le Centre Bell. / Adjacent to LucienL’Allier metro station and AMT station at the Bell Centre.
• Commodités incluent une aire de restauration de haute gamme, douches, supports à vélos et
prises pour voitures électriques. / Building amenities include a high-end food court, showers, bicycle
racks and electric car outlets.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
Occasions de location de bureaux – Centre-ville
Downtown office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
630, boul. René-Lévesque O.
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
19 532 pi ca / sq. ft.
20e étage / 20th floor
16 780 pi ca / sq. ft.
24e étage / 24th floor
Négociable /
Negotiable
18,86 $
Total: 36 303 pi.ca. / sq. ft
486, rue Ste-Catherine O.
• Sous-location expire le 31 mars 2017 / Sublease expires March 31st, 2017
• Étage supérieur avec une vue formidable dans un immeuble de Classe ‘A’ / High floor with great
views in Class ‘A’ office building
• Locaux à aire ouverte idéal pour un espace de projet / Mostly open concept layout ideally suited
for project space
• 5 bureaux fermés, grande salle de conférence, et cafétéria. / 5 closed offices, large boardroom,
cafeteria.
• Directement en face de la station de métro Bonaventure et la Gare Centrale / Directly across
from the Bonaventure Metro station and Central Station
2 990 & 3 105 pi. ca. / sq. ft.
(1e étage / 1st floor)
5 785 pi. ca. / sq. ft
(2e étage / 2nd floor)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
COMMENTAIRES
COMMENTS
2 340 & 2 570 pi.ca. / sq. ft.
(3e étage / 3rd floor)
27,50 $
(brut/gross)
1 760 pi. ca. / sq. ft.
(4e étage / 4th floor)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Circulation pédestre très dense, tout près des principaux commerces de détail tels que La Baie
et Future Shop / High pedestrian traffic location, in proximity to major retailers such as The Bay and
Future Shop.
• Superbes locaux de style loft, parquets de bois franc foncé, grandes fenêtres sur 3 côtés,
plafonds très hauts / Beautiful loft-style space; dark hardwood floors, large windows on 3 sides, high
ceilings.
• Locaux de choix pour entreprises de médias, de jeux, de design ou de logiciels / Ideal space for
media, gaming, design and software companies.
TOTAL:
12 500 pi. ca. / sq. ft.
1260, rue University
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
2 052 pi.ca. / sq. ft.
(3e étage / 3rd floor)
23,00 $
(brut/gross)
1 161 pi.ca. / sq. ft.
(2e étage / 2nd floor)
28,00 $
(brut/gross)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Étage complet avec accès direct de l’ascenseur / Full-floor space with direct elevator access
• Idéal pour cabinet « boutique » et entreprises de type créative / Ideal for boutique firm in
creative-type business
• Espace lumineux avec fenêtres sur 2 côtés / Bright space with windows on 2 sides
• Terrasse sur le toit avec vue à 360° / Rooftop terrace with 360° views
• Salle de serveurs de hautes technologies / High-tech server room
• Situé en face du Complexe Les Ailes et du Centre Eaton, accès rapide au réseau souterrain
piétonnier de Montréal / Located directly across from Complexe Les Ailes and the Eaton Center, easy
access to Montreal’s Underground system
• Distance de marche de la station de metro McGill et de la Gare Centrale / Short walk to McGill
metro station & Central Station
1635, rue Sherbrooke O.
NOUVEAU! | NEW!
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Bureaux de style boutique adjacent au centre-ville. / Exquisite boutique office building adjacent to
the downtown core
• 2 bureau fermés, classement, cuisine, accès à la salle de reunions partagées / 2 closed offices,
filing, kitchen, access to shared boardroom
• Proche de la station de métro Guy. / A short walk to Guy metro station.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 1
Occasions de location de bureaux – Centre-ville
Downtown office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX
DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
District Griffin - Îlot 10
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
18 600 pi. ca. / sq. ft.
(divisible)
6e étage au complet /
Entire 6th floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TAUX REVISÉ /
REVISED RATE
16,50 $
15,50 $
Électricité 1,00 $/
Electricity $1.00
194, rue St-Paul
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
1 450 pi ca / sq. ft
3e étage / 3rd floor
21,00 $
(brut/gross)
COMMENTAIRES
COMMENTS
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• 5 ans avec option de prolongation jusqu’au 31 décembre 2023. / 5 years with an option to extend
until December 31st, 2023.
• Nouveau projet à usage mixte au coeur du quartier branché de Griffintown. / Brand new mixed
use project in the heart of trendy Griffintown.
• La seule nouvelle construction de bureaux dans Griffintown, situé dans le même bâtiment que
l'Hôtel ALT du groupe Germain, développé par Devimco. / The only newly constructed office
space in Griffintown; located in the same building as the Germain group's Alt Hotel, developed by
Devimco.
• À proximité de nombreux détaillants tels que West-Elm, les banques RBC et TD, l’épicerie
Metro et restaurants Le Hangar, Zibo et Portovino. / Immediate vicinity includes many retailers
such as West-Elm furniture, RBC and TD banks, Metro grocery store and Le Hangar, Zibo and
Portovino restaurants.
• Emplacement privilégié pour ce bâtiment de charme dans le Vieux-Montréal / Character OldMontreal building in prime location
• Fenestration sur 3 côtés offrant un fort éclairage naturel / Windows on three sides offering a
strong natural light
• Poutre et briques apparentes / Brick & beam building
• L’espace comprend 2 espaces ouvertes, une salle de conferences et une salle de photocopies /
The space features 2 open areas, a conference room and a copy room
• Station de metro Place-d’Armes à 8 minutes de marche / 8 minute walk from Place d’Armes metro
station
• Stationnement extérieur public à moins de 2 minutes de marche / 2 minute walk from exterior
public parking
• Plusieurs restaurants haut gamme et détaillants à proximité immediate / Many high-end
restaurants and retailers in immediate proximity
50, rue le Royer
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
1 500 pi. ca. / sq. ft.
(Étage inférieur /
lower level)
22,00 $
(brut/gross)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
400, rue St-Jacques
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
1 250 pi.ca. / sq. ft.
(4e étage, bureau 402 /
4th floor, suite 402)
1 100 pi.ca. / sq. ft.
(4e étage, bureau 403 /
4th floor, suite 403)
20,00 $
(brut / gross)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Magnifique locaux de bureaux bien situé dans le complexe de condos commerciaux Le Royer
dans le Vieux-Montréal . / Beautiful office space well located in the Le Royer commercial condo
complex in Old-Montreal.
• Aménagés avec aire ouverte et bureaux fermés avec des améliorations de qualité. / Space
consists of a mix of open area and closed offices with high quality improvements
• Idéal pour les entreprises locales en domaine créatif. / Ideal for local enterprise in creative-type
industry
• Bâtiment style « boutique » dans le quartier des affaires du Vieux-Montréal, près de la rue
McGill / Boutique building in Old-Montreal’s business district near McGill Street
• Bureau / suite 402: Espace ouvert avec fenestration sur 2 côtés / Open space with windows on 2
sides
• Bureau / suite 403: Complètement aménagé; 4 bureaux et un espace ouvert / Fully built-out
space; 4 offices & open area
• Possibilité de combiner les 2 locaux pour un total de
2 350 pi.ca. / Possibility of combining the
2 suites for a total of 2,350 sq. ft.
• Espaces communs récemment rénovés / Recently renovated common areas
• À deux minutes de marche de la station de métro Square Victoria / 2 minute walk from SquareVictoria metro station
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 2
Occasions de location de bureaux – Adjacent au centre-ville
Midtown office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
5256, Ch. Queen-Mary
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 975 pi ca / sq. ft.
3e étage / 3rd floor
Inclus / Included
15,00 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
154, boul. Laurier O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
4 042 pi ca / sq. ft.
(bureau 300 / suite 300)
1 300 pi ca / sq. ft.
(bureau 303 / suite 303)
Bureau 300 / suite 300:
22,00 $
Bureau 303 / suite 303:
20,00 $
•
•
•
•
•
Plein plancher à l’étage supérieur de l’immeuble / Full top floor of the building
Directement en face de la station de métro Snowdon / Directly across from the
Snowdon Metro station
Espace lumineux avec un mélange de bureaux fermés et d’espace ouvert / Bright
space with a mix of closed offices and open area
Accessible par l’ascenseur / Accessible by elevator
Entièrement meublé / Fully furnished
Inclus / Included
• Emplacement exceptionnel entre Outremont et le Plateau Mont-Royal. / Fantastic
location on trendy Laurier near Outremont and the Plateau Mont-Royal.
• Éclairage naturel abondant / Abundant natural light
• Bureau 300 / suite 300: Terrasse privée, plancher sur béton, aménagements de qualité. Inclus
un espace de stationnement extérieur, possibilité d’un espace additionel. / Private terrace,
cement floors, high-quality improvements. Includes 1 exterior parking space, possibility of an
additional space.
• Bureau 303 / suite 303: 2 bureaux fermés et 2 puits de lumière, possibilité de louer un
espace de stationnement extérieur. / 2 closed offices and 2 skylights, possibility of leasing
1 exterior parking space.
• Sécurité par camera et carte magnétique / Camera security and magnetic card access
• Accessible par transport en commun (autobus 51,53, et 363) et station de métro
Laurier / In proximity to public transport (buses 51, 53 and 363) and Laurier metro station
17,60 $
• Emplacement dans l’Ouest de l’ile; adjacent à l’angle de la Transcanadienne & du
boulevard St-Jean / Terrific West Island location; adjacent to Transcanada Highway & StJean Boulevard intersection
• Profiter de l’achalandage des détaillants à destination : Home Dépôt, Target, Pier 1
imports, Baron Sports, etc. / Capitalize on traffic from adjacent destination retailers: Home
Depot; Target; Pier 1 Imports, Baron Sports, etc.
• Les restaurants dans le Complexe incluent : Chez Cora, Tim Hortons & Subway /
Restaurants in the Complex include: Chez Cora, Tim Hortons & Subway
• Accès facile et ample stationnement / Easy access and abundant free parking
189, boul. Hymus,
Pointe-Claire
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Cyril Goudreau
(514) 747-0621
1 000, 1 246 &1 660 pi.ca / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
(contigus 3 906 pi.ca. / 3,906 sq. ft.
contiguous)
1 402 pi.ca / sq. ft.
4e étage / 4th floor
TOTAL: 5 308 pi.ca. / sq. ft.
À déterminer / TBD
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
Occasions de location de bureaux – Banlieues
Suburban office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
3553, boul. St-Laurent
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Sous-sol / Basement
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Rez-de-chaussé, 2e et 3e étages /
Ground floor, 2nd & 3rd floors
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
± 1 500pi.ca / sq. ft.
4e étage / 4th floor
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
TOTAL: 18 960 pi.ca. / sq. ft.
8585, boul. St-Laurent
BUREAUX INDIVIDUELS! /
SINGLE OFFICES!
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Bureaux / Suite #420
Bureaux / Suite #450
Bureaux / Suite #460
4e étage / 4th floor
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
35,00 $
(brut/gross)
Sous-sol et rez-dechaussé / Basement &
ground floor
18,00 $
(brut/gross)
2e, 3e et 4e étages /
2nd, 3rd & 4th floor
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
Inclus / Included
Électricité au compteur
/ Electricity metered
20 000 pi ca / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
400,00 $ (brut/gross)
Bureaux / Suite #420
600,00 $ (brut/gross)
Bureaux / Suite #450
Inclus / Included
• Grande fenestration dans touts les espaces de bureaux / Large windows in all offices
• Accès à la cuisine, aire de repos, salle de conférences et aire de rangement / Access to
kitchen, rest area, boardroom & storage room
• À proximité du métro crémazie et à 100 mètres de l'autoroute métropolitaine. / Close to
Crémazie metro station and 100 metres from Autoroute 40
Inclus / Included
• Combinaison de bureaux fermés et aires ouvertes / Mix of closed offices & open areas
• Grande salle de conférences et salle de formation / Large conference and training facility
• Relié au centre commercial Les Galeries D’Anjou / Connected to Les Galeries D’Anjou
shopping centre
• Nombreux restaurants et magasins / Abundant retail & restaurant amenities
• Vaste stationnement gratuit à l’extérieur / Abundant free exterior parkingAdjacent aux
autoroutes 40 et 25 / Adjacent to highways 40 & 25
• Transport en commun sur le site / Public transit on site
Inclus / Included
• Presigieux edifice à bureaux de classe ‘’A’’ / Prestigious Class ‘’A’’ office building
• Adjacent au métro de la Savane et au boul. Décarie / Adjacent to de La Savane metro
station and Decarie Blvd.
• Finition haut de gamme / High quality finishes
• Stationnement couvert disponible / Covered parking available
• Système de sécurité avec carte d’accès / Card access security system
• Système de régulation numérique pour services CVC / Digital control energy management
HVAC systems
• Idéal pour utilisateur – investisseur / Ideal for user - investor
450,00 $ (brut/gross)
Bureaux / Suite #460
Négociable / Negotiable
CENTRE COMMERCIAL LES GALERIES D’ANJOU /
LES GALERIES D’ANJOU SHOPPING CENTRE
5075, rue de Sorel
721 pi. ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussé / Ground floor
5 328 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
2 581 pi. ca. / sq. ft.
3rd étage / 3rd floor
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
2 581 pi. ca. / sq. ft.
5e étage / 5th floor
• Emplacement unique situé sur l’artère principale nord-sud de Montréal, le boulevard
Saint-Laurent / Excellent location on Montreal’s main North-South artery, Saint-Laurent
Boulevard
• Situé au sud de la rue Prince-Arthur, immédiatement adjacent à l'édifice Balfour /
Situated just South of Prince-Arthur Street immediately adjacent to the famed Balfour building
• Une des propriétés les plus rares qui se étend de Saint-Laurent à Saint-Dominique / One
of the few properties that stretches from Saint-Laurent to Saint-Dominique
TAUX MENSUELS /
MONTHLY RATES
7999, boul. Les-Galeries-d’Anjou
Anjou
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
COMMENTAIRES
COMMENTS
19,75 $
TOTAL: 11 211 pi.ca. / sq. ft.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
Occasions de location de bureaux – Banlieues
Suburban office leasing opportunities
CONTACT
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
2550, boul. Daniel-Johnson
Laval
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
7 494 pi. ca. / sq. ft.
8e étage / 8th floor
Négociable /
Negotiable
13,84 $
9292, rue Meilleur
Montréal
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
Jusqu’à 16 200 pi ca /
Up to 16,200 sq. ft.
(divisible)
6e étage/ 6th floor
14,00 $ - 16,00 $
(brut / gross)
COMMENTAIRES
COMMENTS
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
Sous-location expire le 30 novembre 2017 / Sublease expires November 30th, 2017
Étage supérieur d’un immeuble de Classe A / Top floor space in Class A building.
Accès rapide des autoroutes 15 et 440 / Easy access to both highways 15 and 440
Salle de conférence, salle de formation, 2 bureaux fermés et cuisine complète / Configuration
includes conference room, training center, 2 closed offices and a full kitchen
• Vue panoramique avec fort éclairage naturelle / Panoramic views offering abundant natural
light.
• Mobilier disponible / Furniture available.
•
•
•
•
• Bâtiment de style loft, au cœur du quartier réaménagé Chabanel. / Unique boutique loft
building in the heart of the redeveloped Chabanel district
• Près des services du Marché Central, des autoroutes 40 et 15, ainsi qu’à proximité de la
gare Acadie et du transport en commun. / Near all amenities in Marché Central, highways
40 and 15, l’Acadie train station and other public transportation.
• Immeuble de béton avec monte charge et ascenseur, haut plafonds, fenestration
généreuse, spacieux et lumineux. / Concrete building with freight elevator, high ceilings,
generous-sized windows, spacious and bright.
• Plafonds de 10’ de hauteur et grandes fenêtres qui offrent des espaces lumineux et des
vues incroyables. / 10’ ceilings and large windows provide bright spaces and incredible views.
• Identification disponible / Signage available
4293, rue Jean-Talon O.
CONDOS ROUGE – PHASE IV
686 pi. ca. / sq. ft. Commerce #105 | Unit #105
Rez-de-chaussée / Ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
911 pi. ca. / sq. ft. Commerce #106 | Unit #106
Rez-de-chaussée / Ground floor
25,00 $
17,76 $
23,00 $
17,35
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
4923 rue Jean-Talon O.
CONDOS ROUGE – PHASE V
LIVRAISON 2016 / 2016 DELIVERY
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
2 110 pi. ca. / sq. ft. –
Commerce #1 | Unit #1
Rez-de-chaussée / Ground floor
1 335 pi. ca. / sq. ft.
Commerce #2 / Unit #2
Rez-de-chaussée / Ground floor
• Nouveau développement luxueux adjacent au centre-ville de Montréal. | Brand new
luxurious development in Montreal’s Midtown sector.
• Les unités commerciales disponibles disposent d’une large façade, de hauts plafonds et
finitions extérieurs de qualité. | Available commercial units feature wide frontage, high ceilings
and quality exterior finishes.
• Espaces verts luxuriant fournit des espaces spacieux, confortables et dynamiques. | Lush
green space provides spacious, comfortable and vibrant surroundings.
• Stationnement intérieur disponible pour les acheteurs; stationnement pour clients
disponibles sur Jean-Talon ou Buchan. | Interior parking available for purchasers; easy client
parking available on Jean-Talon or Buchan.
• Emplacement idéal adjacent au centre-ville avec une clientèle de la ville de Mont-Royal,
Hampstead, Côte-des-Neiges et de Westmount. | Phenomenal Midtown location catering to
clientele in the Town of Mount-Royal, Hampstead, Cote-des-Neiges and Westmount.
• À une courte marche de la station de métro Namur. |Walking distance to the Namur
Metro.
• Nearby amenities include the Smart Centres retail development, as well as restaurants and
shops along Jean-Talon and Lucerne
• Commodités à proximité comprennent le développement commercial Smart Centres,
ainsi que des restaurants et des commerces sur Jean-Talon et Lucerne. | Accès facile aux
autoroutes principales via l'autoroute Décarie. | Easy access and egress to major highways
via the Decarie expressway.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
Occasions de location de bureaux – Banlieues
Suburban office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
3333, boul. Côte-Vertu,
St-Laurent
1 096 & 1 373 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
821 & 1 473 & 4 532 & 6 383
pi ca / sq. ft.
4e étage / 4th floor
3 811 pi ca / sq. ft.
7e étage / 7th floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 735 pi ca / sq. ft.
8e étage / 8th floor
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
5 ANS / YEARS:
15,75 $
10 ANS / YEARS:
15,00 $
(années / years 1-5)
COMMENTAIRES
COMMENTS
14,31 $
17,00 $
(années / years 6-10)
• Emplacement de choix à Ville Saint-Laurent; accès directe au centre commercial Place Vertu. /
Prime Ville Saint-Laurent location; directly connected to Place Vertu shopping center.
• Accès facile, 24 heures / 24, 7 jours sur 7, par autobus dont l’arrêt est à l’entrée, depuis la
station de métro Côte-Vertu / Easily accessible by 24/7 bus stops at entrance, direct from CôteVertu metro station
• Le centre commercial Place Vertu récemment rénové comprend des détaillants tels que Target
et Adonis et une aire de restauration rénové de 21 unités . / Recently renovated Place Vertu
shopping center includes retailers such as Target and Adonis and amenities including a revamped 21unit food court.
TOTAL: 21 224 pi ca / sq. ft.
SOUS-LOCATION / SUBLET
2 325 pi ca / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
6363, rte. Transcanadienne,
Saint-Laurent
Mark Singer
(514) 747-2319
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
MEILLEUR PRIX! | GREAT DEAL!
5525, rue Paré
Mont-Royal
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Lloyd
Divisible en plusieurs espaces
entre 1 062 pi. ca. et
9 146 pi. ca. /
Divisible into multiple smaller
spaces ranging from 1 062 sq. ft.
to 9,146 sq. ft.
ÉTAGE AU COMPLET /
FULL FLOOR
17 000 pi. ca. / sq. ft.
(divisible)
2e étage / 2nd floor
NOUVEAU! | NEW!
Inclus / Included
12 500 pi.ca. / sq. ft.
(Rez-de-chaussée /
Ground floor)
12 500 pi.ca. / sq. ft.
(2e étage / 2nd floor)
12,50 $
Sous-sol / Basement
10,00 $
2e étage / 2nd floor
18,50 $
10,00 $
(brut/gross)
• Sous-location expire le 31 août 2017 / Sublease expires August 31st, 2017
• 2 bureaux fermés, reception, cuisine / 2 closed offices, reception, kitchen
12,10 $
• Immeuble de 2 étages récemment rénové situé dans le coeur de Ville Saint-Laurent, à
proximité du centre Place Vertu et de l'Aéroport de Montréal. / Newly renovated 2-storey
building located in the heart of Ville Saint-Laurent in close proximity to the Place Vertu Shopping Center
and the Aéroport de Montréal.
• Plusieurs espaces disponibles offrent des améliorations existantes pour utilisation 'plug and
play‘. / Several spaces available feature existing improvements for ‘plug and play’ use
• Commodités comprennent: un bistro-café, une pharmacie, un centre de sport (gratuit pour les
locataires). / Building amenities include: on site café, pharmacy, fitness centre (free to tenants).
• Stationnement intérieur et extérieur abondante. / Abundant interior and exterior parking available.
Inclus / Included
• Très beaux locaux de bureau de style loft à Ville Mont-Royal. / Beautiful loft-style office space in
the Town of Mount-Royal.
• Avec des planchers de parquet, de grandes fenêtres et des plafonds de 11 pieds. / Space
features hardwood floors, large windows, and 11 foot ceilings
• À quelques pas de la station de métro Namur, des restaurants et des commodités du
boulevard Décarie. / Walking distance to the Namur metro, restaurants and amenities along Decarie
Boulevard
• Possibilité d’affichage sur l’immeuble et sur pylône. / Building and pylon signage available.
• Entrée privée sur la rue Paré. / Private entrance off Paré street.
• Espace de sous-sol idéal pour entreposage ou centre de conditionnement physique. / Basement
space ideal for storage or gym.
Inclus / Included
• Terme de sous-location: 5 ans / Sublease term: 5 years
• Locaux pour bureau entièrement aménagé avec combinaison de bureaux fermés,
espaces ouverts et des salles de conférences / Well-appointed office space , fully builtout, combination of closed offices, open areas and conference rooms
• Lumière naturelle abondante / Abundant natural light
• Près de la station de métro Du Collège et un bon accès à l'autoroute 40 / Close to
Du Collège metro and good access to Highway 40
34 363 pi ca / sq. ft.
5 000 pi. ca. / sq. ft.
Sous-sol / Basement
905, rue Hodge
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Négociable /
Negotiable
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
Occasions de location de bureaux – Banlieues
Suburban office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
3333, boul. Graham,
Mont-Royal
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
3 350 pi ca / sq. ft. (divisible)
Mezzanine
12 957 pi ca / sq. ft.
(divisible)
3e étage / 3rd floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TAUX
RATE
PI CA /
SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
PI CA / SQ. FT.
16,50 $
• Prestigieux immeuble de bureaux de classe ‘A’ stratégiquement situé a l’intersection du boul.
Décarie et de l’autoroute Métropolitaine / Prestige ‘A’ class office building strategically located at
the intersection of Décarie and the Metropolitian.
• Les locaux disponibles offrent des plafonds de 20’’ et une abondance de lumière naturelle /
Available spaces feature 20‘’ ceilings and abundant natural light.
• 240 places de stationnement intérieur sont disponibles / 240 interior parking available
• Service de navette à la station de métro de la Savane / Shuttle service to de la Savane metro
station.
Inclus / Included
• Sous-location expire le 30 juillet 2017 /Sublease expires July 30th, 2017
• Étage supérieur d’un prestigieux immeuble de bureaux de classe ‘A’, stratégiquement situé à
l'intersection du boul. Décarie et de l’autoroute Métropolitaine / Top floor of a prestigious ‘A’
class office building, strategically located at the intersection of Decarie and the Metropolitan
• Tout près du centre commercial Rockland, du Marché Central, du centre commercial TMR et
de plusieurs autres commerces de détail / In close proximity to Rockland shopping center, Marché
Central, the TMR shopping center and other shopping destinations
• Aménagements de qualité; 4 bureau fermés, salle de conferences, cuisine et espace ouvert /
High-quality leasehold improvements: 4 closed offices, conference room, kitchen & open area
23,00 $
Mezzanine
Négociable /
Negotiable
3e étage / 3rd floor
TOTAL: 16 307 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Jean-Sébastien
Roussy
(514) 841-3843
3333, boul. Graham,
Mont-Royal
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
2 408 pi ca / sq. ft.
6e étage / 6th floor
1675, rte. Transcanadienne,
Dorval
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
NOUVEL IMMEUBLE! /
NEW CONSTRUCTION!
26,00
(brut / gross)
L’IMMEUBLE DE L’EST /
EAST BUILDING (DIVISIBLE)
10 000 pi ca / sq. ft.
2e étage /2nd floor
20 000 pi ca / sq. ft.
Rez-de-chaussée / Ground floor
L’IMMEUBLE DE L’OUEST /
WEST BUILDING (DIVISIBLE)
5 000 pi ca / sq. ft.
RDC, 2e étage /GF & 2nd floor
16,75 $
(années / years 1-5)
18,25 $
(années / years 6-10)
COMMENTAIRES
COMMENTS
7,50 $ / pi.ca. (année 1)
incluant réduction
Pr@m
$ 7.50 / sq. ft. (year 1)
including Pr@m
abatement
• Emplacement exceptionnel en bordure de l’autoroute Transcanadienne, tout près du boul. des
Sources / Fantastic highway location with frontage on the Transcanada near Sources boulevard
• Visibilité incroyable - identification du locataire bien en vue / Incredible exposure provides
excellent signage opportunity
• La structure de l’immeuble et tous les systèmes seront entièrement modifiés d’ici janvier 2014
afin de répondre aux normes des immeubles de Classe A / The building envelope and all systems
will be entirely retrofit to Class ‘A’ office space by January 2014
• Stationnement extérieur en abondance / Abundant exterior parking available
• Excellent emplacement pour des firmes en aéronautique, en biotechnologie, en finances et en
services assurances / Ideally suited for firms in aerospace, biotech, financial and insurance services
TOTAL: 40 000 pi ca / sq. ft.
5887, Ch. De la Côte-des-Neiges
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
632 pi.ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
13,00 $
865 pi.ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
14,00 $
844 pi.ca. / sq. ft.
5e étage / 5th floor
16,00 $
2 660 pi.ca. / sq. ft.
6e étage / 6th floor
13,00 $
15,72 $
• Emplacement de choix sur une rue avec une forte circulation, Chemin de la Côte-des-Neiges. /
Prime retail location on high traffic Cote-des-Neiges Rd.
• À proximité des principaux hôpitaux et de l'Université de Montréal. / Close to major hospitals
and the University of Montreal.
• Occasion incroyable pour identification de marque. / Great signage potential.
• Stationnement intérieur disponible / Interior parking available
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 3
Occasions de location de bureaux – Banlieues
Suburban office leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ.FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
2344, boul. Alfred-Nobel
St-Laurent
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
7,31 $
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
6 315 pi ca / sq. ft.
Négociable
Électricité
au compteur /
Electricity metered
5490, boul. Thimens
St-Laurent
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 128 pi ca / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
9,50 $
7,86 $
5055, rue Levy
St-Laurent
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
10 306 pi ca / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
348, boul. Sir-Wilfrid-Laurier,
Mont-Saint-Hilaire
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
6 721 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussé /
Ground floor
7 675 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
TOTAL: 14 396 pi. ca. / sq. ft.
4,41 $
7,75 $
Négociable /
Negotiable
Électricité au compteur /
Electricity metered
6,40 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Sous-location expire le 31 juillet 2016 / Sublease expires July 31st, 2016
• Class 'A' immeuble de bureaux de banlieue dans le Technoparc Saint-Laurent (construction
2009). / Class ‘A’ suburban office building in the Saint-Laurent Technoparc (2009 construction).
• Améliorations locatives de haute qualité tout au long de locaux. / High quality leasehold
improvements throughout premises.
• Aménagement de l'espace comprend: 6 bureaux fermés, 3 salles de conférence, un espace
ouvert pour 8 postes de travail, réception, salle de serveur et de stockage / photocopie pièce.
/ Space Layout includes: 6 closed offices, 3 conference rooms, open area for 8 workstations,
reception, server room and storage/photocopy room.
• Commodités incluent une cafétéria commune et gym commune. / Building amenities include a
common cafeteria and shared gym.
• Sous-location expire le 31mai 2021 / Sublease expires May 2021
• Bureaux bien situé dans le parc industriel Saint-Laurent, près des autoroutes 13 et 40. / Well
located office space in the Saint-Laurent industrial park in proximity to highways 13 and 40.
• Configuration inclus: un bureaux exécutif, 2 grande bureaux fermées, une réception et une
cuisine. / Layout includes: 1 executive office, 2 large closed offices, a reception and Kitchen.
• Idéal pour petits firms professionels. / Idea for small professional firms.
• Ample stationnement disponibles. /Abundant parking available.
• Sous-location expire le 31 mai 2016 / Sublease expires May 31st, 2016
• 2e étage au complet, combinaison de bureaux fermés, aires ouvertes, salle de conférences, et
une cafétéria / Entire 2nd floor, combination of closed offices, open space, conference room, and
cafeteria
• Adjacent au Parc d’affaires Transcanadienne de Liberty et autoroutes 40 et 13 / Adjacent to
Liberty Trans-Canada Business Parc and highways 40 & 13
• Les services du Parc comprennent l'accès direct au Métrobus, une garderie, un café, des
restaurants, un centre de conditionnement physique / Parc amenities include direct bus access to
Metro, daycare, café, restaurants, fitness centre
• Sous-location expire le 31 juillet 2017 / Sublease expires July 31st, 2017
• Locaux pour bureau bien aménagé et situé au cœur de Mont-Saint-Hilaire. / Well-appointed
office space located in the heart of Mont-Saint-Hilaire.
• Les commodités à proximité incluent IGA, Jean Coutu et Tim Horton’s. / Nearby amenities
include IGA, Jean Coutu and Tim Horton’s.
• Ample stationnement extérieur disponible. / Ample exterior parking available.
• Concept ouvert avec plusieurs salles de reunions. / Open-concept space and multiple meeting
rooms
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 4
Occasions de location industrielle / « flex »
Industrial / flex leasing opportunities
ADDRESSE
ADDRESS
CONTACT
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
9500, rue Meilleur
NOUVEAU! | NEW!
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
31 675 pi. ca. / sq. ft.
8e étage / 8th floor
Inclus / Included
9,00 $
Électricité: 1,20 $ /
Electricity: $1.20
7075, Place Robert Joncas,
Saint-Laurent
BUREAUX / OFFICE
4 872 pi. ca. / sq. ft.
Lloyd
Mark Singer
(514) 747-2319
ENTREPÔT / WAREHOUSE
620 pi. ca. / sq. ft.
TOTAL: 5 492 pi ca / sq. ft.
TAUX REVISÉ! /
REVISED RATE!
10,00 $
(brut / gross)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
5525, rue Paré
Mont-Royal
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
• Bureau loft magnifiquement rénové, salle d'exposition et entrepôt
anciennement occupé par le bureau chef de Diesel Jeans / Beautifully
renovated loft office, showroom and warehouse space formerly occupied by Diesel
Jeans Canadian head office
• Nouveau lobby à être l'été 2015 / New lobby to be renovated summer 2015
• Hauteur libre 12’ / 12 foot ceilings
• Stationnement extérieur disponible / Exterior parking available
• Sous-location expire le 31 août 2017 / Sublease expires August 31st, 2017
• Idéal pour salle de montre ou bureaux / Ideal for showroom or office space
• Capacités de transport et d'entreposage / Shipping and warehousing
capabilities
• Vaste stationnement extérieur gratuit disponible / Abundant free exterior
parking
• Adjacent au centre divertissement Sphèretech / Adjacent to Sphèretech
entertainment and retail complex
• Accès facile aux autoroutes 40 et 13 / Quick access to highways 40 and 13
5 000 pi. ca. / sq. ft.
Sous-sol / Basement
Sous-sol / Basement
10,00 $
Inclus / Included
• Très beaux locaux de bureau de style loft à Ville Mont-Royal. / Beautiful loftstyle office space in the Town of Mount-Royal.
• Avec des planchers de parquet, de grandes fenêtres et des plafonds de 11
pieds. / Space features hardwood floors, large windows, and 11 foot ceilings
• À quelques pas de la station de métro Namur, des restaurants et des
commodités du boulevard Décarie. / Walking distance to the Namur metro,
restaurants and amenities along Decarie Boulevard
• Possibilité d’affichage sur l’immeuble et sur pylône. / Building and pylon
signage available.
3 750 – 53 000 pi.ca. / sq. ft.
Négociable /
Negotiable
À déterminer /
To be determined
• Bureaux à construire aux specifications des clients / Offices built to clients’
specifications
• Hauteur libre: 18’ / Ceiling height: 18’ clear
• 11 portes niveau camion et 3 portes niveau-sol / 11 truck level doors & 3
drive-in doors
585-625, av. Meloche,
Dorval
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 4
Occasions de location industrielle / « flex »
Industrial / flex leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
6995, rue Jeanne-Mance
BUREAUX / OFFICE
±5 500 pi ca / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
ENTREPÔT / WAREHOUSE
±22 950 pi ca / sq. ft.
3,62 $
8,00 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
TOTAL: ±28 450 pi ca / sq. ft.
5900-5910 Henri-Bourassa W., St-Laurent
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
6 MOIS DE LOYER GRATUIT!/
6 MONTHS FREE RENT!
BUREAUX / OFFICE
3 253 pi. ca. / sq. ft. (RdC / GF)
4 078 pi. ca. / sq. ft.
(2e étage / 2nd floor)
TOTAL: 7 331 pi ca / sq. ft.
• Le bureaux comprend des plafonds de 14 pieds. / Office features 14 ft’
ceilings.
• L’entrepôt comprend des plafonds de 26 pieds, 2 quais de chargements et 1
porte niveau sol. / Warehouse features 26 ft’ ceilings, 2 loading docks and 1
drive-in door.
• À 2 minutes du station de métro et gare avenue du Parc. / A 2-minute walk
to Parc Avenue train and metro stations.
4,50 $
• Sous-location expire le 30 août 2018 / Sublease expires August 30th, 2018
• Hauteur libre: 24 pieds / Ceiling height: 24 feet clear
• 3 portes niveau camion,1 porte niveau-sol / 3 truck level doors, 1 drive-in door
4,50 $
2,10 $
• Zonage: industriel, commercial et résidentiel / Industrial, commercial and
residential zoning
• Grand terrain / Large land site
• À proximité de zones commerciales et résidentielles / Adjacent to commercial
and residential areas
• Bien situé avec accès aux l’autoroutes 132 et 10 / Well situated with easy
access to highway 132 and highway 10
5,00 $
À déterminer /
To be determined
• Hauteur libre: 18 pieds / Ceiling height: 18 feet clear
• 4 portes niveau camion, 2 portes niveau-sol / 4 truck level doors, 2 drive in
doors
5,50 $
ENTREPÔT / WAREHOUSE
12 955 pi. ca. / sq. ft.
TOTAL: 20 286 pi ca / sq. ft.
1423-1425, Boul. Provencher, Brossard
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
22 000 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
1351, rue Newton, Boucherville
BUREAUX / OFFICE
16 300 pi. ca. / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
ENTREPÔT / WAREHOUSE
15 780 pi. ca. / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 5
Occasions de location de détail et commercial
Retail & commercial leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX
DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
2138, rue de la Montagne
1 800 pi.ca. / sq. ft.
rez-de-chaussée /
ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
700 pi.ca. / sq. ft.
Mezzanine
16,00 $
60,00 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
TOTAL:
2 500 pi.ca. / sq. ft.
• Opportunité unique pour un détaillant prestigieux de s’établir en plein cœur du «Golden Square
Mile», la rue De La Montagne. / Unique opportunity for a luxury retailer to establish a flagship
location in the heart of the prestigious Golden Square Mile, De La Montagne St.
• Locataires adjacents comprennent: Holt Renfrew, Suitsupply, Anthropologie, Diesel, Tombolini,
Marie St-Pierre, Chacook, Karen Perry et Montblanc. / Immediately adjacent tenancies include:
Holt Renfrew, Suitsupply, Anthropologie, Diesel, Tombolini, Marie St-Pierre, Chacook, Karen Perry &
Montblanc.
• Local offrant une devanture impressionnante tout en ayant pignon sur rue. / Space features
impressive storefront.
• Possibilité d’une terrasse en devanture. / Possibility of a front terrace
• Un espace de stationnement extérieur à l’arrière des lieux loués est inclus dans le loyer. / One
outdoor parking space at the rear of the leased premises is included in the rent.
1394, av. Greene
3 282 pi. ca. / sq. ft.
rez-de-chaussée /
ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
±20,00 $
45,00 $
+ espace sous-sol /
+ basement area
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Une occasion unique pour une marque de luxe de s’établir dans un quartier des plus cossu de
Montréal. / Unique opportunity for luxury brand to establish a flagship location in Montreal’s upscale
neighborhood.
• Localisé sur un coin de rue bien en vue sur l'avenue Greene, entouré de commerçants de
produits haut de gamme complémentaires, incluant cafés, restaurants, banques, galeries d'art et
boutiques. / Prime corner location on Greene Avenue, surrounded by complimentary upscale retailers
including cafes, restaurants, banks, art galleries and boutiques
• Pratique pour les clients venant du centre-ville et pouvant ainsi se diriger à pied sur l’avenue
Greene, soit par la rue Sherbrooke Ouest venant dans les deux directions ou soit en par la
station de métro Atwater située de l’autre côté de la rue. / Convenient for clients walking from
downtown, turning onto Greene from either direction on Sherbrooke Street West or arriving at the
Atwater Metro across the street.
486, rue Ste-Catherine O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
12 000 pi.ca. / sq. ft.
rez-de-chaussée /
ground floor
15 887 pi.ca. / sq. ft.
sous-sol / basement
TOTAL:
27 887 pi.ca. / sq. ft.
55,00 $ / pi.ca. / sq. ft.
(rez-de-chaussée /
ground floor)
20,00 $ / pi.ca. / sq. ft.
(sous-sol / basement)
11,75 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Nouveau projet de réaménagement de détail au cœur du Quartier des spectacles. / New retail
redevelopment project in the heart of Quarter Des Spectacles.
• En face de la nouvelle « Saks Fifth Avenue » et accès directe souterrain à la station de métro
McGill. / Across the street from the new Saks Fifth Avenue and the underground connection the McGill
Metro station.
• Circulation pédestre et véhiculaire intense sur la principale artère commerciale de Montréal, la
rue Sainte-Catherine Ouest. / High pedestrian and vehicular traffic location on Montreal's main
commercial artery, Sainte-Catherine Street West.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 5
Occasions de location de détail et commercial
Retail & commercial leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX
DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ. FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
1431-1433, rue Bishop
SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
3 600 pi.ca. / sq. ft.
(divisible)
8,00 $
20,00 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Pignon sur rue pour un commerce de route au détail. Au cœur de Campus de l’Université
Concordia. / Downtown street front retail opportunity in the heart of the Concordia University
Campus.
• Idéal pour un restaurant accueillant les étudiants. / Ideal location for restaurant catering to local
student population.
• À quelques pas d’une des rues la plus animée à Montréal, la rue Saint-Catherine Ouest. / Steps away
from Montreal’s busiest shopping street Ste-Catherine St. W.
• De nombreux restaurants et pubs à proximité incluant Boustan, Mckibbin’s Irish Pub, Tim
Hortons, Charcos, Pizza Hut et McDonald’s. / Numerous restaurants and pubs nearby including
Boustan, Mckibbin’s Irish Pub, Tim Hortons, Charcos, Pizza Hut and McDonald’s.
9030 - 9050, boul. St-Laurent
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
2 640 pi ca / sq. ft.
Rez-de-Chaussée /
Ground Floor
25,00 $
(brut / gross)
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Occasion de détail exceptionnel avec 25 pieds de façade. / Fantastic retail opportunity with 25 feet
of frontage.
• Emplacement très achalandé; près de l’autoroute 40 et rue Chabanel. / High traffic location; close
to Highway 40 and Chabanel St.
• Le locaux est prêt à occuper, et a / Space is ready to occupy.
• Expédition et stationnement à l'arrière du bâtiment. / Shipping and parking in the rear of the
building.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
31, rue Queen
705, rue de la Commune O.
NOUVEL IMMEUBLE! /
NEW BUILDING!
2 080 pi ca / sq. ft
Rez-de-chaussée /
Ground floor
(Détail ou bureaux /
Retail or office)
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
TAUX REVISÉ! /
REVISED RATE!
45,00 $
690 pi ca / sq. ft
Rez-de-chaussée /
Ground floor
À déterminer /
To be determined
• Emplacement commercial très fréquenté en face du port. / High traffic retail location facing the
waterfront.
• Nouveau projet résidentielle dans le Vieux-Montréal qui comprend un bel espace commercial
au rez-de-chaussée / New residential project in Old-Montreal featuring prime commercial space on
the ground floor
• À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et établissements de divertissement de la
ville / Steps away from the city’s finest dining, shopping and entertainment
• Tout près des centres commerciaux et financiers de la ville / Within walking distance to the city’s
commercial and financial hub
• Le 31 rue Queen comprend une terrasse éxtérieure / 31 Queen St. includes an outdoor terrace
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 5
Occasions de location de détail et commercial
Retail & commercial leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX
DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ.FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
5887, Ch. De la Côte-des-Neiges
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
2 403 pi ca / sq. ft
Rez-de-chaussée /
Ground floor
22,00 $
15,72 $
• Emplacement de choix sur une rue avec une forte circulation, Chemin de la Côte-des-Neiges.
/ Prime retail location on high traffic Cote-des-Neiges Rd.
• À proximité des principaux hôpitaux et de l'Université de Montréal. / Close to major hospitals
and the University of Montreal.
• Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble médical entièrement loué, avec un mélange de
locataires à haute densité. / Ground floor of a fully-leased medical building with high density tenant
mix.
• Idéal pour une pharmacie, un café ou une entreprise médicale. / Ideal for pharmacy, café or
medical-related enterprise
• Occasion incroyable pour identification de marque. / Great signage potential.
2001, rte. Transcanadienne
Dorval
23 000 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussée /
Ground floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
Jusqu’à / up to
12 000 pi.ca. / sq. ft.
Mezzanine
18,00 $
RdC / GF
9,00 $
mezzanine
5,50 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
TOTAL: 35 000 pi.ca. /
sq. ft.
• Nouveau complexe de détail dans un emplacement unique face à la Transcanadienne, à l’est
du boulevard des Sources. / Brand new retail complex in prime location facing the Transcanada,
just east of Sources Boulevard.
• Idéal pour des détaillants d’ameublement, d’articles de rénovation ainsi que des usages reliés.
/ Ideal for home furnishing and home renovation retailers and any related uses.
• Nombreux stationnements / Abundant parking
• Complémentaire aux locataires actuels / Complementary to existing tenant mix
• Possibilité d’ajouter une mezzanine / Possibility to add a mezzanine
3544-3550, boul. des Forges
Trois-Rivières
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
NOUVEAU! / NEW!
12 500 pi.ca. / sq. ft.
(divisible)
6,40 $
16,00 $
Électricité au compteur /
Electricity metered
•
•
•
•
•
Situé sur une rue achalandée / High traffic location
Excellente visibilité / Excellent exposure
Généreux stationnement / Ample parking
Signalisation sur la devanture ainsi que sur le pylône / Prominent storefront and pylon signage
À proximité du centre commercial Les Rivières, Canadian Tire, l’UQTR, Loblaws, etc. /
Located near the Les Rivières shopping senter, canadian Tire, l’UQTR, Loblaws, etc.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 5
Occasions de location de détail et commercial
Retail & commercial leasing opportunities
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
LOCAUX DISPONIBLES
SPACE AVAILABILITIES
TAUX
RATE
PI CA / SQ.FT.
TAXES ET FRAIS
D’EXPLOITATION
TAXES & OPERATING
EXPENSES
COMMENTAIRES
COMMENTS
PI CA / SQ. FT.
736, rue King E.,
Sherbrooke
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
5 075 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussé /
Ground floor
Le plus élevé de
212 111,00 $ ou
8,5% des ventes
brutes /
The greater of
$212,111.00 or
8.5% of gross sales
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Sous-location expire le 31 décembre 2016 / Sublease expires December 31st, 2016
• Situé au coin Sud-Ouest de la 10e avenue Sud. / Located at the South-West corner of 10th
avenue South.
• Offre une très belle visibilité / Offers great visibility
• Immeuble autonome avec enseigne sur pylône. / Standalone building with pylon signage
• Commande à l’auto intégrée au bâtiment / Drive-through capability
3005, rue King O.,
Sherbrooke
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
3 948 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussé /
Ground floor
Le plus élevé de
278 395,00 $ ou
8,5% des ventes
brutes /
The greater of
$278,395.00 or
8.5% of gross sales
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
•
•
•
•
Sous-location expire le 31 décembre 2016 / Sublease expires December 31st, 2016
Excellente visibilité / Great visibility
Immeuble autonome avec enseigne sur pylône / Standalone building with pylon signage
Commande à l’auto intégrée au bâtiment / Drive-through capability
230, boul. des Bois Francs Sud
Victoriaville
(SOUS-LOCATION / SUBLET)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
5 903 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussé /
Ground floor
Le plus élevé de
199 466,00 $ ou
8,5% des ventes
brutes /
The greater of
$199,466.00 or
8.5% of gross sales
Inclus / Included
Électricité au compteur /
Electricity metered
• Sous-location expire le 31 décembre 2016 / Sublease expires December 31st, 2016
• Situé au Coeur de Victoriaville, au coin du boul. Jutras / Located in the heart of Victoriaville, at
the corner of Jutras Blvd.
• Offre une excellente visibilité / Offers excellent visibility
• Enseigne sur pylône. / Pylon signage
• Commande à l’auto intégrée au bâtiment / Drive-through capability
• À proximité de l’UQTR et du CEGEP de Victoriaville. / In proximity to the UQTR and
Victoriaville CEGEP.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 6
Immeubles commerciaux et industriels à vendre
Commercial & industrial properties for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
2 600 000 $
(y compris tout le matériel
médical figurant dans le
« Addenda »)
(including all medical equipment
listed in the “Addendum”)
• Superbement situé au coeur de la « Golden Square Mile » entre la chemin de la Côte-Des-Neiges et de la rue
Simpson. | Superbly located in the heart of the Golden-Square Mile between Cote-Des-Neiges Rd. and Simpson St.
• À distance de marche du métro Guy-Concordia, du parc Mont-Royal, de l'Hôpital général de Montréal et de
l'Université McGill Pavillon McIntyre médecine. | In walking distance to the Guy-Concordia Metro, Mount-Royal park,
the Montreal General Hospital and McGill Medicine’s McIntyre Building.
• Améliorations locatives luxueuses à travers | Luxurious leasehold improvements throughout
• 9 places de stationnement extérieur incluses; espaces supplémentaires disponibles à la location | 9 exterior
parking spaces included; additional spaces available for lease
• Actuellement construit pour une clinique de chirurgie plastique, entièrement équipée. / Currently built out as a
plastic surgery operatory clinic, fully-equipped.
• Facilement adaptable à d'autres utilisations médicales et opératoires telles que la coloscopie, l'orthopédie, la
fertilité, etc. / Easily adaptable to other medical and operatory uses such as colonoscopy, orthopedics, fertility, etc.
1506, av. Docteur Penfield
IMMEUBLE / BUILDING
5 025 pi. ca. sur 2 étages +
sous-sol /
5,025 sq. ft. on 2 floors +
basement
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
5 650 pi ca / sq. ft.
1622 & 1628, rue Sherbrooke O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
CONDOS COMMERCIAUX / COMMERCIAL CONDOS
1622, RUE SHERBROOKE O.
IMMEUBLE / BUILDING
624 pi ca / sq. ft.
1628, RUE SHERBROOKE O.
IMMEUBLE / BUILDING
654 pi ca / sq. ft.
1622, RUE SHERBROOKE O.
264 000,00 $
1628, RUE SHERBROOKE O.
279 000,00 $
555, rue de la Commune
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 612 pi. ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussée /
Ground floor
4606, rue Ste-Catherine O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
599 000,00 $
• Luxueux bureau condominium situé sur de la Commune Ouest près de la rue McGill. / Luxurious office condo
located on de la Commune West near McGill street.
• Façade de 30 pieds en verre et entrée privée sur rue de la Commune. / 30 feet of glass frontage and private
entrance on de la Commune
• Planchers de bois franc, plafonds de 16 pieds et grandes fenêtres de 10 pieds offrant de la lumière naturelle. /
The interior features hardwood floors, 16 foot ceilings and 10 feet high windows providing vast natural light.
• Locaux comprends 4 bureaux fermés, salle de conférences, réception et cuisine. / Space features 4 closed offices,
conference room, reception & kitchen.
• Piscine commune sur le toit avec vues sur la piste cyclable et l'eau. / Common area of the building includes rooftop
pool overlooking the bicycle path and the water.
• Idéal pour un locataire de bureau prestigieux désirant acheter. / Ideal for prestigious office tenant looking to
purchase.
1 749 000,00 $
• Bureaux médical / Professional medical building
• Une courte marche du parc Westmount, rue Sherbrooke Ouest et Victoria / Walking distance to Westmount
Park, Sherbrooke Street West and Victoria
• À proximité de Carré Westmount, Place Alexis-Nihon et le nouveau Super Hôpital CUSM / In close proximity to
Westmount Square, Place Alexis-Nihon and the new MUHC Super Hospital
• Entièrement rénové avec des améliorations élégantes et de qualité / Entirely renovated with stylish and upscale
improvements
• Inclus une espace de stationnement à extérieur / Includes 1 exterior parking space
• Zonage pour medical / Medical zoning
IMMEUBLE / BUILDING
725 pi. ca. / sq. ft.
sous-sol / basement
785 pi. ca. / sq. ft.
RdC/ GF
760 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
TOTAL: 2 750 pi. ca. / sq. ft
TERRAIN / LAND
2 270 pi ca / sq. ft.
• Attrayantes copropriétés en pierre grise, excellent emplacement dans un projet luxueux situé dans le secteur
ouest du centre-ville de Montréal. / Beautiful greystone condominiums, well located in a luxurious project in the
western sector of downtown Montreal.
• Tout près de la station de métro Guy-Concordia, du campus de l’Université Concordia ainsi que le « Golden
Square Mile » de Montréal. / In close proximity to Guy-Concordia metro station, Concordia University campus, and
Montreal’s Golden Square Mile.
• Idéale pour des firmes de professionnels, pour des bureaux et salles de montre luxueux. / Space is ideally suited
for professional firms, luxury offices and showrooms.
• Configuration à aire ouverte. / Currently comprised of open concept space.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 6
Immeubles commerciaux et industriels à vendre
Commercial & industrial properties for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
1 799 000 $
• Le 3690-3692 St-Denis est une propriété multi-résidentielle et commerciale composée de six (6) appartements
trois et demi (3 ½) et des locaux commerciaux d’une superficie d’environ 2 250 pi ca. / 3690-3692 Saint-Denis
is a combination multi-residential and commercial property comprised of six (6) three-and-a-half (3 ½) apartments and a
commercial space of approximately 2,250 square feet.
• La propriété est bien située sur le côté ouest de la rue St-Denis entre Cherrier et l'avenue des Pins, dans le
Quartier Latin. / The property is well-located on the West side of Saint-Denis Street between Cherrier and Pine Avenue,
in the city’s Latin Quarter.
• L’Immeuble est à quelques pas du métro Sherbrooke et de la Place Saint-Louis, dans un quartier animé avec de
nombreux restaurants et bars. / The building is a short walk from the Sherbrooke Metro station and Square SaintLouis in a vibrant area featuring many restaurants and bars.
985 000 $
• iImeuble de bureaux de trois étages avec sous-sol, bien entretenu et situé à l’ouest de Montréal. / A wellmaintained 3 storey plus basement office building located in the heart of Montreal’s West End sector.
• Immeuble lumineux avec des hauts plafonds et un cachet intéressant / Bright building with excellent ceiling heights
and strong cachet
• L’immeuble est desservi par un ascenseur et un escalier intérieur décoratif / Building is serviced by an elevator and
decorative interior staircase
• Possibilité d'une coentreprise avec le propriétaire-occupant actuel / Possibility of a joint-venture with current owneroccupier
3690, rue St-Denis
IMMEUBLE / BUILDING
±5 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
2 500 pi ca / sq. ft.
5256, Ch. Queen-Mary
IMMEUBLE / BUILDING
1 975 pi. ca. / sq. ft.
sous-sol / basement
1 975 pi. ca. / sq. ft.
RdC/ GF
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
1 975 pi. ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
1 975 pi. ca. / sq. ft.
3e étage / 3rd floor
TOTAL: 7 900 pi. ca. / sq. ft
4293, rue Jean-Talon O.
CONDOS ROUGE – PHASE IV
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
686 pi. ca. / sq. ft. Commerce #105 | Unit #105
Rez-de-chaussée / Ground floor
911 pi. ca. / sq. ft. Commerce #106 | Unit #106
Rez-de-chaussée / Ground floor
Commerce #105 |
Unit #105
226 380 $
Commerce #106 |
Unit #106 –
300 630 $
Combiné / Combined
527 010 $
4923 rue Jean-Talon O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
CONDOS ROUGE – PHASE V
LIVRAISON 2016 / 2016 DELIVERY
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
2 110 pi. ca. / sq. ft. –
Commerce #1 | Unit #1
Rez-de-chaussée / Ground floor
Commerce #1 | Unit #1
625 000 $
1 335 pi. ca. / sq. ft.
Commerce #2 / Unit #2
Rez-de-chaussée / Ground floor
Commerce #2 | Unit #2
395 000 $
• Nouveau développement luxueux adjacent au centre-ville de Montréal. | Brand new luxurious development in
Montreal’s Midtown sector.
• Les unités commerciales disponibles disposent d’une large façade, de hauts plafonds et finitions extérieurs de
qualité. | Available commercial units feature wide frontage, high ceilings and quality exterior finishes.
• Espaces verts luxuriant fournit des espaces spacieux, confortables et dynamiques. | Lush green space provides
spacious, comfortable and vibrant surroundings.
• Stationnement intérieur disponible pour les acheteurs; stationnement pour clients disponibles sur Jean-Talon ou
Buchan. | Interior parking available for purchasers; easy client parking available on Jean-Talon or Buchan.
• Emplacement idéal adjacent au centre-ville avec une clientèle de la ville de Mont-Royal, Hampstead, Côte-desNeiges et de Westmount. | Phenomenal Midtown location catering to clientele in the Town of Mount-Royal,
Hampstead, Cote-des-Neiges and Westmount.
• À une courte marche de la station de métro Namur. |Walking distance to the Namur Metro.
• Nearby amenities include the Smart Centres retail development, as well as restaurants and shops along Jean-Talon and
Lucerne
• Commodités à proximité comprennent le développement commercial Smart Centres, ainsi que des restaurants
et des commerces sur Jean-Talon et Lucerne. | Accès facile aux autoroutes principales via l'autoroute Décarie. |
Easy access and egress to major highways via the Decarie expressway.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 6
Immeubles commerciaux et industriels à vendre
Commercial & industrial properties for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
COMMENTAIRES
COMMENTS
889 000 $
• Magnifique bureau condominium bien situé dans le complexe de condos commerciaux Le Royer dans le
Vieux-Montréal . / Beautiful office condo well located in the Le Royer commercial condo complex in Old-Montreal.
• Aménagés avec aire ouverte et bureaux fermés avec des améliorations de qualité. / Space consists of a mix of
open area and closed offices with high quality improvements
• Idéal pour les entreprises locales en domaine créatif. / Ideal for local enterprise in creative-type industry
50, rue Le Royer
IMMEUBLE / BUILDING
3 148 pi ca / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
3000, rue Saint-Antoine O.
TERRAIN / LAND
530 pi ca / sq. ft.
IMMEUBLE / BUILDING
2 727 pi ca / sq. ft.
(sous-sol / basement)
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
2 727 pi ca / sq. ft.
Rez-de-chaussée /
Ground floor
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT /
IDEAL FOR OWNER-OCCUPIER
1 100 pi ca / sq. ft.
Mezzanine
PRIX REVISÉ! /
REVISED PRICE!
1 599 000 $
1 450 000 $
TERRAIN / LAND
2 763 pi ca / sq. ft.
• Coin immobilier commercial unique situé sur le coin sud-ouest d’Atwater et Saint-Antoine Ouest. / Unique
corner retail property primely located on the South-West corner of Atwater and Saint-Antoine West.
• Ancienne immeuble de banque avec une forte attrait extérieur et caractère en raison de sa forme, de hauts
plafonds, de grandes fenêtres et de la construction de brique. / Magnificent former bank property with strong
curb-appeal and character stemming from its shape, high ceilings, large windows and brick construction.
• À quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, la piste cyclable du canal de Lachine
et les magasins et restaurants branchés au long de la rue Notre-Dame Ouest. / Short walk from the LionelGroulx Metro, the Atwater Market, the Lachine Canal bicycle path and the shops and trendy restaurants along NotreDame Street West.
• Accès et sortie facile à l'autoroute Ville-Marie, l'autoroute Décarie et l'autoroute Bonaventure. / Easy access
and egress from the property to the Ville-Marie expressway, Decarie expressway and the Bonaventure.
5327-5349, rue Ferrier
SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
96 666 pi ca / sq. ft.
400-410, boul. Henri-Bourassa E.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
IMMEUBLE / BUILDING
46 189 pi ca / sq. ft.
SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT
6 900 000 $
• Centre commercial avec une grande visibilité sur les rues Décarie et Ferrier. / Commercial strip with high
visibility from Decarie st. and Ferrier st.
• Circulation intense, à quelques pas de la station de métro Namur, à côté du nouveau redéveloppement « Blue
Bonnet » et du secteur dédié à la décoration intérieure at à la mode de Ville Mont-Royal / High-traffic area, 1
block away from Namur metro station, adjacent to the new Blue Bonnet’s redevelopment and the Town of MountRoyal home décor / fashion park.
• Potentiel pour redéveloppement / Redevelopment potential
1 899 000 $
• Immeuble de bureaux de 2 étages et sous-sol situé au cœur de l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, entre
les rues Berri et Saint-Denis. / 2-storey plus basement office building located in the heart of the Ahuntsic-Cartierville
borough, between Berri and Saint-Denis.
• L’immeuble est stratégiquement situé à quelques pas de la station de métro Henri-Bourassa, et près des
détaillants nationaux tels que Petro-Canada, A & W et Pizza Pizza. / The building is strategically located a few
steps from the Henri-Bourassa Metro station, and national retail names such as Petro-Canada, A&W and Pizza Pizza.
• Accès facile du pont Viau et à l'autoroute 40. / Easily accessible from the Viau bridge and Autoroute 40.
• Stationnement extérieur / Exterior parking lot
IMMEUBLE / BUILDING
2 780 pi.ca. / sq. ft.
Sous-sol / Basement
2 467 pi.ca. / sq. ft.
Rez-de-chaussée / Ground floor
2 414 pi.ca. / sq. ft.
2e étage / 2nd floor
TOTAL: 7 661 pi ca / sq. ft.
TERRAIN / LAND
8 424 pi ca / sq. ft.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 6
Immeubles commerciaux et industriels à vendre
Commercial & industrial properties for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
3553, boul. St-Laurent
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
COMMENTAIRES
COMMENTS
1 800 000 $
• Emplacement unique situé sur l’artère principale nord-sud de Montréal, le boulevard Saint-Laurent / Excellent location
on Montreal’s main North-South artery, Saint-Laurent Boulevard
• Situé au sud de la rue Prince-Arthur, immédiatement adjacent à l'édifice Balfour / Situated just South of Prince-Arthur
Street immediately adjacent to the famed Balfour building
• Une des propriétés les plus rares qui se étend de Saint-Laurent à Saint-Dominique / One of the few properties that
stretches from Saint-Laurent to Saint-Dominique
1 895 000 $
• Emplacement très achalandé; près de l’autoroute 40 et rue Chabanel. / High traffic location; close to Highway 40 and
Chabanel St.
• Expédition et stationnement pour 7 autos à l'arrière du bâtiment. / Shipping and 7-car parking in the rear of the
building.
4 500 000,00 $
• Le 16771-16781 Chemin Sainte-Marie est un bâtiment individuel à étage unique de 34 332 pieds carrés, composé de
trois sections distinctes: bureau (+/- 50 %), laboratoire (+/- 40 %) et l'entrepôt (+/- 10 %) . / 16771-16781 Chemin
Sainte-Marie is a 34,332 square foot freestanding, single-story building comprised of three distinct sections: office (+/-50%),
lab (+/-40%) and warehouse (+/-10%).
• Le bâtiment est situé à Kirkland, dans le banlieue de West-Island à Montréal, près du boulevard Saint-Charles, une
artère commerciale principale, et facilement accessible à l'autoroute 40. / The building is located in Kirkland, a WestIsland suburb of Montreal, near Saint-Charles Boulevard, a main commercial artery, and with easy access to Autoroute 40.
• La partie bureau / laboratoire du bâtiment est en excellent état, ayant récemment été rénové incluant les douches
et les vestiaires, une salle de serveurs indépendamment refroidie , un système de gicleurs proactif et quatre salles
pour stérilisation avec les systèmes de CVC indépendants dont une avec air douffré. / The office/lab portion of the
building is in excellent condition, having recently been renovated and boasts features such as showers and locker rooms, an
independently cooled server room, a proaction sprinkler system and 4 clean rooms with independent HVAC systems including
one with positive air pressure.
IMMEUBLE / BUILDING
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Sous-sol / Basement
± 4 365 pi.ca / sq. ft.
Rez-de-chaussé, 2e et 3e étages /
Ground floor, 2nd & 3rd floors
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
± 1 500pi.ca / sq. ft.
4e étage / 4th floor
TOTAL: 18 960 pi.ca. / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
9030 - 9050, boul. St-Laurent
TERRAIN / LAND
4 470 pi ca / sq. ft.
IMMEUBLE / BUILDING
5 280 pi ca au sous-sol, rez-dechaussée et 2e étage / sq. ft. in the
basement, ground floor & 2nd floor
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TOTAL: 15 840 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
TERRAIN / LAND
7 326 pi ca / sq. ft.
16671-16781, Chemin Sainte-Marie
NOUVEAU! | NEW!
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
IMMEUBLE / BUILDING
34 332 pi ca / sq. ft.
TERRAIN / LAND
131 747 pi ca / sq. ft.
5075, rue de Sorel
IMMEUBLE / BUILDING
20 717 pi.ca. / sq. ft.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
TERRAIN / LAND
7 896 pi ca / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER
FOR SALE AND LEASE
3 600 000 $
•
•
•
•
•
•
•
•
Presigieux edifice à bureaux de classe ‘’A’’ / Prestigious Class ‘’A’’ office building
Adjacent au métro de la Savane et au boul. Décarie / Adjacent to de La Savane metro station and Decarie Blvd.
Finition haut de gamme / High quality finishes
Stationnement couvert disponible / Covered parking available
Système de sécurité avec carte d’accès / Card access security system
Système de régulation numérique pour services CVC / Digital control energy management HVAC systems
Idéal pour utilisateur – investisseur / Ideal for user – investor
Peut être livré entièrement vacant. / Can be delivered fully-vacant.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 6
Immeubles commerciaux et industriels à vendre
Commercial & industrial properties for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
2001, av. de l’Aviation, Dorval
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
IMMEUBLE / BUILDING
SUPERFICIE INDUSTRIELLE /
INDUSTRIAL AREA
71 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
COMMENTAIRES
COMMENTS
SUPERFICIE BUREAUX /
OFFICE AREA
10 400 pi ca / sq. ft.
7 150 000 $
•
•
•
•
•
•
•
•
TERRAIN / LAND
228 322 pi ca / sq. ft.
Hauteur libre: 22’ et 24’ / Ceiling height: 22’ and 24’
7 portes niveau camion / 7 truck-level doors
3 portes niveau-sol / 3 drive-in doors
Système de gicleurs «Réserve éthiopienne de sécurité alimentaire d'urgence. » / EFSR (Emergency Food Security
Reserve) sprinkler system
4 grues de 3 200 kilos / 4 X 3,200 kilo cranes
Colonnes de 40’ x 40’ / 40’ x 40’ column span
Réseau électrique de 2500 ampères 600V / 2500 AMP 600V electrical service
Entièrement climatisé / Fully air-conditionned
3607-3623, Autoroute Laval O.
Lloyd
Erik Langburt
(514) 841-3818
Julie Martineau
(514) 841-3828
NOUVEAU! | NEW!
IMMEUBLE / BUILDING
114 606 pi.ca. / sq. ft.
TERRAIN / LAND
353 495 pi ca / sq. ft.
1351, rue Newton, Boucherville
ENTREPÔT / WAREHOUSE
15 780 pi. ca. / sq. ft.
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
Excellente opportunité d'investissement / Excellent investment opportunity
Haute visibilité / High visibility
Propriété à usage mixte / Mixed-use property
Situé sur le côté nord de l'autoroute 440 et de l'Ouest du boul. Chomedey - Located on the North side of Autoroute
440 and West of boul. Chomedey.
IMMEUBLE / BUILDING
36 880 pi ca / sq. ft.
BUREAUX / OFFICE
16 300 pi. ca. / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
15 000 000 $
•
•
•
•
2 300 000 $
• Hauteur libre: 18 pieds / Ceiling height: 18 feet clear
• 4 portes niveau camion, 2 portes niveau-sol / 4 truck level doors, 2 drive in doors
TERRAIN / LAND
156 516 pi ca / sq. ft.
1423-1425, Boul. Provencher,
Brossard
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
22 000 pi ca / sq. ft.
À discuter /
To be discussed
•
•
•
•
Zonage: industriel, commercial et résidentiel / Industrial, commercial and residential zoning
Grand terrain / Large land site
À proximité de zones commerciales et résidentielles / Adjacent to commercial and residential areas
Bien situé avec accès aux l’autoroutes 132 et 10 / Well situated with easy access to highway 132 and highway 10
À VENDRE ET À LOUER /
FOR SALE AND LEASE
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
SPACEBOARD – MAI 2015 / MAY 2015
SECTION 7
Terrains commerciaux à vendre
Commercial land for sale
CONTACT
ADDRESSE
ADDRESS
SUPERFICIE IMMEUBLE
BUILDING SIZE
PRIX DE VENTE
SALE PRICE
Rues Peel et Ottawa
EMPLACEMENT DU SITE / LOCATION:
• Coin nord-ouest des rues Peel et Ottawa, avec façade sur la rue Young, directement au sud du centre des affaires
de Montréal et de l’autoroute Ville-Marie / North-West corner of Peel and Ottawa Streets, with additional frontage on
Young Street, directly south of Montreal’s central Business district and the Ville-Marie Expressway.
25 171 pi ca / sq. ft.
Lloyd
COMMENTAIRES
COMMENTS
Négociable / Negotiable
DIMENSIONS / STREET FRONTAGE:
• Rue Peel: 195,1 pieds linéaires / Peel Street:195.1 Linear Feet.
• Rue Ottawa: 150,6 pieds linéaires / Ottawa Street: 150.6 Linear Feet.
• Rue Young: 150,3 pieds linéaires / Young Street: 150.3 Linear Feet.
ZONAGE / ZONING:
• Catégorie C.4 du secteur de Montréal “Affaires et Services”. la vente au détail, maisons de commerce avec activités
commerciales moyenned / Category C.4 in Montreal’s Business and Services Sectors: Retail, service establishments, in
medium commercial activity.
421, Notre-Dame
Berthierville, QC
SUPERFICIE INDUSTRIELLE /
INDUSTRIAL AREA
155 000 pi ca / sq. ft.
SUPERFICIE BUREAUX /
OFFICE AREA
5 000 pi ca / sq. ft.
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
SUPERFICIE DISPONIBLE /
AREA AVAILABLE
160 000 pi ca / sq. ft.
Veuillez contacter /
Please contact
•
•
•
•
Hauteur libre: 16’ / Ceiling height: 16 ‘ clear
4 portes niveau camion / 4 truck-level doors
1 porte niveau-sol / 1 drive-in door
La vente inclut un terrain de 59 000 pi ca sur la rue Marchand / Sale includes vacant lot of 59,000 sq ft ft on Marchand
street
SUPERFICIE DU TERRAIN /
LOT AREA
280 000 pi ca / sq. ft.
3000, boul. St-Martin O., Laval
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
TERRAIN / LAND
61 093 pi ca / sq. ft.
3 850 000,00 $
• Au cœur du centre-ville de Laval. / In the heart of downtown Laval.
• Directement en face du nouveau centre Centropolis, magasins, restaurants, cinémas, centre de divertissement. /
Directly across from the new Centropolis lifestyle center, shopping, restaurants, cinemas, entertainment centre.
• Accès direct aux autoroutes 15,440 et 13. / Direct access to Autoroute 15 with access to highway 440 and highway 13.
• Accès direct au transport en commun. / Public transit at the door.
• Le zonage permet de construire un immeuble pour bureaux de 7 étages jusqu'à 150 000 pi. ca. / Zoning allows for a 7
floor office building of up to 150,000 sq. ft.
Veuillez contacter /
Please contact
• Excellent site de développement avec très grande visibilité de l’autoroute 440 / Excellent development site with amazing
visibility on highway 440
• Accès facile à tous les grands axes routiers desservant Laval et Montréal / Easy access to major road axis serving Laval
and Montreal.
• Terrain idéalement situé sur l’Autoroute 440, entre les ponts Papineau-Leblanc et Pie-IX / Ideally located on Highway
440, between bridges Papineau-Leblanc and Pie IX.
• Construction déjà commencée d’un nouveau passage supérieur surplombant l’Autoroute 440 et donnant accès
directement au site / Construction has already started on an overpass over Autoroute 440, providing access right onto the
land.
Autoroute Laval Est (440), Laval
Lloyd
David Altman
(514) 747-1724
TERRAIN / LAND
2 236 949 pi ca / sq. ft.
POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER / FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT:
Cassandra Primiani (514) 841-3832 – [email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD LTD.
CONTACTER L’ÉQUIPE / CONTACT THE TEAM
LLOYD P. COOPER, B.C.L., LL.B., M.B.A., MCR, SIOR
Vice-president du conseil, courtier immobilier
Vice Chairman, Real Estate Broker
Tel: (514) 841 3821
[email protected]
ERIK LANGBURT, MBA , LEED® GREEN ASSOC.
Vice-president, courtier immobilier
Vice President, Real Estate Broker
Tel: (514) 841 3818
[email protected]
DAVID ALTMAN
JULIE MARTINEAU, MBA
Vice-présidente, Courtier immobilier agréé DA
Vice president, Certified Real Estate Broker AEO
Tel: (514) 841 3828
[email protected]
DAWN LAVIGNE
Adjointe éxecutive à Lloyd Cooper
Executive Assistant to Lloyd Cooper
CASSANDRA PRIMIANI
Coordinatrice marketing
Marketing Coordinator
CATHERINE FILIPPIS
Adjointe administrative à Erik Langburt
Administrative assistant to Erik Langburt
Tel: (514) 841 3839
[email protected]
Tel: (514) 841 3832
[email protected]
Tel: (514) 841-3831
[email protected]
Conseiller en immobilier industriel,
courtier immobilier
Industrial Advisor, Real Estate Broker
Tel: (514) 747 1724
[email protected]
JEAN-SÉBASTIEN ROUSSY
Courtier immobilier commercial
Commercial Real Estate Broker
Tel: (514) 841 3843
[email protected]