1. No category

2015_産業用地ガイド.indd 213
市
岐
壱
長崎県
市
浦
松
②
①
港
空
岐
壱
港
浦
郷
③
岐
壱
⑤
佐賀県
市
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市
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佐
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市
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車
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小
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35
港
空
賀
値
小
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崎
長
⑦
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佐
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34
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女
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道
速
高
市
島
五
路
道
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専
車
動
自
な
主
道
国
な
主
①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬
⑩
⑫
町
津
時
町
与
長
57
平野工業団地
松浦市東部工業団地
坊ノ上地区（松浦港）
吉井町御橋工業団地
鹿町町工場適地
佐世保工業団地「ウエストテクノ佐世保」
波佐見町営工業団地
赤木工業団地
吾妻工業団地
西諫早産業団地
パールテクノ西海
沖平工業団地
小江工業団地
N
長
崎
県
2015/06/16 9:28
214
団 地 名
1.平野工業団地
2.松浦市東部工業団地
3.坊ノ上地区(松浦港)
4.吉井町御橋工業団地
5.鹿町町工場適地
所 在 地
長崎県松浦市
長崎県松浦市
長崎県松浦市
長崎県佐世保市
長崎県佐世保市
事業主体
松浦市
松浦市
松浦市
佐世保市
佐世保市
面
全体計画面積：4.65ha
分譲対象面積：4.03ha
分譲可能面積：3.7ha
分譲中 造成済
全体計画面積：10.6ha
分譲対象面積：6.15ha
分譲可能面積：6.15ha
分譲中 造成済
全体計画面積：2.65ha
分譲対象面積：2.27ha
分譲可能面積：1.35ha
分譲中 造成済
全体計画面積：3.2ha
分譲対象面積：2.5ha
分譲可能面積：1ha
分譲中 造成済
全体計画面積：0.97ha
分譲対象面積：0.97ha
分譲可能面積：0.97ha
分譲中 造成済
工場
工場
工場
工場
工場
道路
西九州自動車道 谷口 I.C 15 ㎞
国道 204 号 6 ㎞
西九州自動車道 谷口 I.C 22 ㎞
国道 204 号 0.3 ㎞
西九州自動車道 佐々I.C 21 ㎞
国道 204 号 0.4 ㎞
西九州自動車道 佐々I.C 9 ㎞
国道 204 号 3 ㎞
西九州自動車道 佐々I.C 11 ㎞
国道 204 号 0.2 ㎞
鉄道
山陽新幹線 博多駅 78 ㎞
JR 筑肥線 伊万里駅 20 ㎞
山陽新幹線 博多駅 90 ㎞
松浦鉄道西九州線 今福駅 1 ㎞
山陽新幹線 博多駅 102 ㎞
松浦鉄道西九州線 御厨駅 1.6 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 108 ㎞
JR 佐世保線 佐世保駅 20.5 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 110 ㎞
JR 佐世保線 佐世保駅 22.5 ㎞
福岡空港 80 ㎞
福岡空港 90 ㎞
福岡空港 105 ㎞
長崎空港 78 ㎞
長崎空港 80 ㎞
伊万里港 10 ㎞
伊万里港 16 ㎞
伊万里港 30 ㎞
佐世保港 20.5 ㎞
佐世保港 22.5 ㎞
非線引
非線引
準工業地域
都市計画区域外
非線引
用途無指定
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：250t/日
地下水：不明
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
土谷変電所 4.3 ㎞
工業用水：供用不可(計画あり)
上水道：50t/日
地下水：250t/日
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
久原変電所 6 ㎞
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：50t/日
地下水：不明
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
志佐変電所 5.8 ㎞
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：70t/日
地下水：要調査
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,600V
特別高圧：66,000V
吉井変電所 1.5 ㎞
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：供用可能
地下水：要調査
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,600V
特別高圧：66,000V
江迎変電所 0.7 ㎞
LP ガス
LP ガス
LP ガス
LP ガス
LP ガス
譲渡単価
4800 円/㎡
造成後価格
6000 円/㎡
造成後価格
6700～7800 円/㎡
造成後価格
8000～8700 円/㎡
素地価格
8000～9000 円/㎡
一部建物残存(鉄骨造スレートぶき
2 階建て・建築面積 419 ㎡)
賃貸区分
賃貸可
16 円/㎡/月
要相談
賃貸可
19 円/㎡/月
賃貸可
10～20 円/㎡/月
賃貸可
40 円/㎡/月
建物賃貸は応相談
連 絡 先
Ｔ Ｅ Ｌ
松浦市 企業立地課
0956-72-1111
松浦市 企業立地課
0956-72-1111
松浦市 企業立地課
0956-72-1111
佐世保市 企業立地推進局
0956-25-9638
佐世保市 企業立地推進局
0956-25-9638
積
対象施設
交
通
ア
ク
セ
ス
空港
港湾
都市計画
用途地域
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
団 地 名
6.佐世保工業団地
「ウエストテクノ佐世保」
7.波佐見町営工業団地
8.赤木工業団地
9.吾妻工業団地
10.西諫早産業団地
所 在 地
長崎県佐世保市
長崎県東彼杵郡波佐見町宿郷
長崎県東彼杵郡東彼杵町
長崎県雲仙市吾妻町
長崎県諫早市久山町
事業主体
佐世保市
波佐見町
東彼杵町
長崎県土地開発公社
諫早市
面
全体計画面積：30ha
分譲対象面積：16.74ha
分譲可能面積：7.5ha
分譲中 造成済
全体計画面積：5.09ha
分譲対象面積：2.86ha
分譲可能面積：1.56ha
分譲中 造成済
全体計画面積：4.1ha
分譲対象面積：3.3ha
分譲可能面積：1.2ha
分譲中 造成済
全体計画面積：5.1ha
分譲対象面積：4.7ha
分譲可能面積：0.48ha
分譲中 造成済
全体計画面積：8.6ha
分譲対象面積：7.8ha
分譲可能面積：5.8ha
分譲中 造成済
工場
工場等
工場
工場
工場
道路
西九州自動車道 佐々I.C 2 ㎞
国道 204 号 2.5 ㎞
西九州自動車道
波佐見有田 I.C 2.5 ㎞
国道 35 号 5.5 ㎞
長崎自動車道 東そのぎ I.C 2 ㎞
国道 34 号 2 ㎞
長崎自動車道 諫早 I.C 16 ㎞
国道 251 号 0.1 ㎞
長崎自動車道路 諫早 I.C 2 ㎞
国道 34 号 1 ㎞
鉄道
九州新幹線 新鳥栖駅 100 ㎞
JR 佐世保線 佐世保駅 14 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 73 ㎞
JR 佐世保線 有田駅 6 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 96 ㎞
JR 大村線 彼杵駅 3 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 114.6 ㎞
島原鉄道線 吾妻駅 0.5 ㎞
JR 長崎本線 西諫早駅 1.5 ㎞
長崎空港 75 ㎞
長崎空港 35 ㎞
長崎空港 18 ㎞
長崎空港 33 ㎞
長崎空港 11 ㎞
佐世保港 14 ㎞
佐世保港 19.5 ㎞
彼杵港 4 ㎞
多比良港 12 ㎞
久山港 隣接
都市計画区域外
非線引
非線引
非線引
都市計画区域
工業地域
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：供用可能
地下水：要調査
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,600V
特別高圧：66,000V
佐々変電所 2.3 ㎞
工業用水：不明
上水道：300t/日(予定)
地下水：不明
公共下水道に接続 企業内処理不要
(排水水質により必要な場合あり)
高圧：不明
特別高圧：66,000V
波佐見テクノパーク内変電所 0.1 ㎞
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：150t/日
地下水：供用可能
公共下水道に未接続
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
川棚変電所 6.6 ㎞
工業用水：未定
上水道：200t/日
地下水：500t/日(ボーリング必要)
公共下水道に接続(要工事)
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
愛野変電所 4.7 ㎞
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：供用可能
地下水：不明
公共下水道に接続
企業内処理不要
LP ガス
LP ガス
LP ガス
LP ガス
都市ガス
譲渡単価
7700～10000 円/㎡
素地価格
13000～15000 円/㎡
造成後価格
4300 円/㎡
造成後価格
11000 円/㎡
造成後価格
21180 円/㎡
造成後価格
賃貸区分
賃貸不可
賃貸不可
賃貸可
15 円/㎡/月
(184 円/㎡/年)
賃貸可
賃貸不可
連 絡 先
Ｔ Ｅ Ｌ
佐世保市 企業立地推進局
0956-25-9638
波佐見町 商工振興課
0956-85-2111
東彼杵町 まちづくり課
0957-46-1111
公益財団法人 長崎県産業振興財団
企業誘致推進グループ
095-820-8890
諫早市 産業誘致課
0957-22-1500(内 3650～3653)
積
対象施設
交
通
ア
ク
セ
ス
空港
港湾
都市計画
用途地域
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
高圧：6,600V
特別高圧：供給不可
215
216
団 地 名
11.パールテクノ西海
12.沖平工業団地
13.小江工業団地
所 在 地
長崎県西海市西彼町風早郷
長崎県長崎市
長崎県長崎市
事業主体
西海市
長崎県
長崎県
面
全体計画面積：7.9ha
分譲対象面積：4.6ha
分譲可能面積：4.6ha
平成 27 年分譲開始予定 造成中
全体計画面積：11.51ha
分譲対象面積：11.51ha
分譲可能面積：3.33ha
分譲中 造成済
全体計画面積：30.24ha
分譲対象面積：21.89ha
分譲可能面積：3.1ha
分譲中 造成済
工場、研究所
工場
工場
道路
西彼杵道路 大串 I.C 11 ㎞
国道 206 号 3 ㎞
長崎自動車道 多良見 I.C 30 ㎞
国道 202 号 1 ㎞
長崎自動車道 長崎 I.C 14 ㎞
国道 202 号 隣接
鉄道
JR 佐世保線 早岐駅 25 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 142.4 ㎞
JR 長崎本線 長崎駅 20 ㎞
九州新幹線 新鳥栖駅 131.4 ㎞
JR 長崎本線 長崎駅 9 ㎞
空港
港湾
長崎空港 63 ㎞
長崎空港 55 ㎞
長崎空港 42 ㎞
佐世保港 40 ㎞
新長崎漁港 0.1 ㎞
長崎港 1 ㎞
都市計画
用途地域
都市計画区域外
用途無指定
市街化区域
工業地域
市街化区域
準工業地域
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：58,000t/日
地下水：不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
京泊変電所 隣接
工業用水：供用不可(計画なし)
上水道：供用可能
地下水：不明
公共下水道に接続(一部未接続)
企業内処理必要
高圧：6,000V
特別高圧：66,000V
富士見変電所 4.8 ㎞
積
対象施設
交
通
ア
ク
セ
ス
用
水
排
水
工業用水：不明
上水道：200t/日
地下水：270t/日
公共下水道に未接続
企業内処理必要
電
力
高圧：計画あり
特別高圧：不明
ガ
ス
LP ガス
都市ガス
LP ガス
譲渡単価
5000 円/㎡
造成後価格
不動産鑑定評価により変動あり
20000～21100 円/㎡
造成後価格
16200～18700 円/㎡
造成後価格
賃貸区分
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
連 絡 先
Ｔ Ｅ Ｌ
西海市 まちづくり推進課
0959-37-0064
長崎港湾漁港事務所 総務課
095-822-1257
長崎港湾漁港事務所 総務課
095-822-1257