‫דוגמא לפנטדופלקס ‪ 3‬חד’ טיפוסי‬ ‫יאפַא‬ ‫‪-313-‬‬ ‫‪ 6B16‬בניין ‪ 6‬קומות ‪7-8‬‬ ‫הקסם של יפו‪ ,‬השיק של תל אביב‬ ‫‪-186‬‬‫ח‪ .‬שינה‬ ‫‪-178-‬‬ ‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫‪-508-‬‬ ‫‪-313-‬‬ ‫ח‪ .‬שינה הורים‪/‬ממ“ד‬ ‫‪-153-‬‬ ‫‪-142-‬‬ ‫‪-533-‬‬ ‫עיקרי המפרט הטכני‬ ‫‪-270-‬‬ ‫‪-306-‬‬ ‫‪-186‬‬‫ח‪ .‬שינה‬ ‫‪-508-‬‬ ‫‪-440-‬‬ ‫‪-178-‬‬ ‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫‪-399‬‬‫‪-163-‬‬ ‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫ח‪ .‬שינה הורים‪/‬ממ“ד‬ ‫‪-270-‬‬ ‫‪-306-‬‬ ‫כניסה‬ ‫‪-580-‬‬ ‫‪-440-‬‬ ‫‪-80‬‬ ‫‪-242-‬‬ ‫‪-399‬‬‫‪-290-‬‬ ‫‪-163-‬‬ ‫‪-510-‬‬ ‫‪-832-‬‬ ‫‪-221-‬‬ ‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫סלון‬ ‫מטבח‬ ‫‪-153-‬‬ ‫סלון‬ ‫‪-142-‬‬ ‫‪-533-‬‬ ‫הפרויקט‪:‬‬ ‫ מתחם התחדשות עירונית ייחודי ברחוב שקט ללא מוצא‪,‬‬‫כ‪ 320 -‬מ”ר מחוף הים‬ ‫ פיתוח סביבתי מושלם הכולל גינון‪ ,‬מדרכות‪ ,‬שבילים‬‫ופטיו פנימי בעיצוב אדריכל נוף‬ ‫ לובי כניסה מעוצב ע”י אדריכל המשלב ריצוף אבן‪/‬שיש‪,‬‬‫מראות‪ ,‬בשילוב תקרה דקורטיבית‪ ,‬קרניז תאורה וצמחיה‬ ‫פינת‪/‬ספסל ישיבה מעץ בלובי הבניין‬ ‫ חניון תת קרקעי משותף עם מערכת חניה אוטומטית משוכללת‬‫ מעלית מהודרת בשילוב נירוסטה ומראות‬‫‪ -‬מערכת חימום מים סולארית בגיבוי חשמלי‬ ‫‪-178-‬‬ ‫מפרט הדירה‬ ‫כללי‪:‬‬ ‫ דלת בטחון בכניסה לדירה‬‫ דלתות פנים איכותיות (במילוי פלקסבורד) מבחר גוונים כולל לבן‬‫‪-313‬הכנה למערכת מיזוג אויר דירתי (בדירות הקרקע – הכנות למפוצל)‬‫‬‫ חלונות אלומיניום איכותיים בזיגוג כפול או טריפלקס‬‫ מרפסת שמש הכוללת מעקות מסגרות בהתאם לתכנון האדריכל‬‫ ריצוף מרפסות בגרניט פורצלן דמוי פרקט‬‫ אינטרקום טלויזיה צבעוני במעגל סגור בחדר הדיור ויח’ שמע בחדר שינה‬‫ תריס גלילה חשמלי בסלון ובכל חלונות חדרי הדירה (מלבד ממ”ד)‬‫ הכנה לרשתות בחלונות חדרי השינה (פרט לממ”ד)‬‫‪-186‬‬‫ ממ”ד‪ :‬דלת פלדה ‪ +‬כולל דלת עץ פנימית וחלון דריי‪-‬קיפ‬‫כולל מערכת טיהור אויר בהתאם לדרישות הג”א‬ ‫רחצה‬ ‫ח‪ .‬שינה ‪ -‬ריצוף באריחי גרניט פורצלן ‪ 80X80‬ח‪.‬‬ ‫צבעים ודגמים בסלון‬ ‫במבחר‬ ‫ובכל חדרי הדירה‪ ,‬או ריצוף ‪ 60X60 / 45X45‬בחדרים‬ ‫ הכנה למערכת קולנוע ביתית בסלון‬‫ נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר‬‫ פרקט למינציה בחדר שינה הורים (לא בממ”ד)‬‫ חשמל תלת פאזי ‪3X25‬‬‫ אביזרי חשמל גוויס או בטוצ’יני או ש”ע‬‫‪ -‬הכנה למכונת כביסה‬ ‫כניסה‬ ‫‪-508-‬‬ ‫‪-580-‬‬ ‫סת‬ ‫‪-131-‬‬ ‫‪-290-‬‬ ‫‪-142-‬‬ ‫‪-510-‬‬ ‫‪-832-‬‬ ‫‪-221-‬‬ ‫מטבח‬ ‫‪-270-‬‬ ‫‪-306-‬‬ ‫‪-561-‬‬ ‫מרפסת‬ ‫מטבח‬ ‫ ארונות מטבח עליונים ותחתונים מעץ סנדביץ’‬‫ שיש מטבח מסוג אבן קיסר במבחר גוונים‬‫ כיור מטבח אקרילי או נירוסטה בהתקנה שטוחה‬‫ ברז פרח נשלף ‪ GROHE‬או ‪ HANS GROHE‬גרמניה או שו”ע‬‫‪ -‬נקודת מים למקרר‬ ‫‪-440-‬‬ ‫‪-163-‬‬ ‫‪-131-‬‬ ‫‪-399‬‬‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫‪-227-‬‬ ‫כניסה‬ ‫ש‪ .‬אורחים‬ ‫‪-120-‬‬ ‫חדרי רחצה ושירותים‬ ‫ חיפוי קירות באריחי קרמיקה במבחר סדרות וצבעים‪,‬‬‫כולל כ‪ ,25X42 -‬או ‪ 20X50‬או ‪ 32X63‬או ‪ 30X60‬במגוון צבעים ודגמים‪,‬‬ ‫כולל פס קישוט‬ ‫ אסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים‬‫ ברזי פרח תוצרת ‪ GROHE‬ו‪/‬או ‪ HANS GROHE‬גרמניה או שו”ע‬‫ ארון אמבטיה עם משטח אינטגרלי ומראה‬‫ כלים סניטריים איכותיים כניסה‬‫‪ -‬הכנה לתנור חימום בחדרי הרחצה‬ ‫סלון‬ ‫‪-561-‬‬ ‫‪-580-‬‬ ‫‪-806-‬‬ ‫‪-153-‬‬ ‫כניסה‬ ‫ח‪ .‬שינה הורים‪/‬ממ“ד‬ ‫‪-227-‬‬ ‫‪-806-‬‬ ‫‪-533-‬‬ ‫ש‪ .‬אורחים‬ ‫‪-120-‬‬ ‫‪-242-‬‬ ‫‪-242-‬‬ ‫התכנית המופיעה בעמוד זה אינה מהווה תכנית בהתאם להוראות צו מכר דירות (טופס של מפרט) תשל”ד‪ ,1974 -‬התכנית כאמור‪ ,‬מועדת להתרשמות ולצרכי מידע כללי בלבד‪ ,‬אין בה משום רישומים‪ ,‬איורים וכל אלמנט כלשהו‪ ,‬ואלה נתונים וכפוים לשינויים לי שיקול דעתה הבלעדי של החברה‪ ,‬מבלי לגרוע מן האמור‪ ,‬פרטי ריהוט ו‪/‬או אביזרים ו‪/‬או ריצוף‪ ,‬לרבות ריצוף ו‪/‬או מכשירים‬ ‫הכלולים בתכנית‪ ,‬נועדו להמחשה בלבד ואינם כלולים בדירה הנמכרת‪ .‬החברה תהא מחויבת רק עפ”י מפרט המכר ותכניות המכר שיהוו חלק בלתי נפרד מהסכם רכישה‪ .‬עיקרי המפרט הינם לצורך המחשה בלבד וכפופים למלאי קיים‪ ,‬סדרות‪ ,‬ספקים‪ ,‬גוונים שנבחרו ע’י האדריכל וניתנים לשינוי ללא הודעה מוקדמת ע”י החברה‪ .‬את החברה יחייבו החוזה והמפרט הטכני החתומים בלבד‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח‪.‬‬ ‫‪290-‬‬ ‫‪10-‬‬ ‫‪21-‬‬ ‫‪-832-‬‬ ‫מטבח‬ ‫עיקרי המפרט הינם לצורך המחשה בלבד וכפופים למלאי קיים‪ ,‬סדרות‪ ,‬ספקים‪ ,‬גוונים שנבחרו ע’י האדריכל‬ ‫וניתנים לשינוי ללא הודעה מוקדמת ע”י החברה‪ .‬את החברה יחייבו החוזה והמפרט הטכני החתומים בלבד‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח‪.‬‬