‫בס"ד‬ ‫נספח ו' ‪ -‬מפרט טכני – שכונת מעלה הכרמים‬ ‫דגם ענב עליון‬ ‫תכנון ופיקוח‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫אדריכל – אלכס קומיסר‪ ,‬מ‪.‬ר ‪63336‬‬ ‫מתכנן השלד – אינג' חגי כץ‪ ,‬מ‪.‬ר‪771330 .‬‬ ‫מתכנן סניטרי – אינג' אלכסנדר זבירין‬ ‫מתחנן חשמל ותקשורת – אינג' אהרון שני‬ ‫יועץ קרקע ביסוס וגיאוטכניקה – אינג' מ‪ .‬יוגר‬ ‫מפקח הפרוייקט – נתי ליוש‬ ‫תיאור המבנה‬ ‫‪ .7‬מבנה בעל ‪ 3‬יח"ד‪ ,‬ב‪ 3-‬קומות‪.‬‬ ‫‪ .0‬שלד הבניין לפי תכניות מהנדס‪ .‬שיטת הבניה – קונבנציונלי‬ ‫‪ .3‬גג שטוח‬ ‫‪ .3‬מערכת איטום ובידוד גג – קלקר ‪ 3 – F-30‬ס"מ‪ ,‬בטקל שיפועים‪ ,‬איטום יריעות ביטומניות ‪4‬‬ ‫מ"מ‪.‬‬ ‫‪ .4‬גימור חוץ – אבן ירושלמית משולב עם שליכט צבעוני‬ ‫‪ .6‬קירות חוץ‪ :‬בלוק פומיס ‪ 00‬ס"מ‪.‬‬ ‫‪ .1‬קירות פנים – בלוק בטון ‪ 72‬ס"מ‪.‬‬ ‫‪ .8‬גמר קירות ותקרה – טיח ‪ +‬צבע אקרילי לבן‪.‬‬ ‫‪ .3‬קירות הפרדה בין הדירות – ‪ 0‬קירות של ‪ 72‬ס"מ בלוק‪ ,‬וביניהם בידוד אקוסטי‪.‬‬ ‫‪ .72‬בידוד אקוסטי בין קומות – פלציב ‪ 6‬מ"מ ‪.‬‬ ‫‪ .77‬מדרגות חיצוניות – חומר – בטון‪ .‬ריצוף מאבן מוטבה לבנה‪ ,‬מעקה – מתכת‪.‬‬ ‫תיאור הדירה‬ ‫‪ .7‬גובה מפני הריצוף ועד תחתית התקרה לא יפחת מ ‪ 0.62‬מ'‬ ‫‪ .0‬שטח דירה – ‪ 777‬מ"ר ברוטו‬ ‫‪ .3‬שטח מרפסת לא מקורה – ‪ 4‬מ"ר ברוטו‬ ‫‪ .3‬שטח גינה – כ ‪ 03-32‬מ"ר‬ ‫‪ .4‬חניה בשטח המגרש – כ ‪ 74‬מ"ר‬ ‫‪ .6‬דלת חוץ כניסה ראשית ‪ -‬פלדלת‪ ,‬או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ .1‬חלונות ע"פ תכנית אדריכלית – חומר ‪ -‬אלומיניום‪ .‬סוג ‪ -‬קליל ‪ 1222‬בגוון או ש"ע‪ ,‬בידודית‪,‬‬ ‫תריסי גלילה ידניים (בסלון חשמלי)‪ ,‬רשתות‪.‬‬ ‫‪ .8‬אסלה חרסא סוג א'‪ ,‬מנגנון פלסאון שוכב‪.‬‬ ‫‪ .3‬מטבח‪ :‬גוף סנדויץ' ‪ 71‬מ"מ ‪ ,‬דלתות‪ -‬דגם לבחירה ‪( .MDF‬אורך כ ‪ 6‬מ"ר ‪ ,‬עיצוב לפי תכנית‬ ‫אדריכלית‪ ,‬ארון תחתון בלבד)‪ 0 ,‬כיורים ‪ 32*62‬התקנה שטוחה‪ ,‬שיש קיסר דגם לבחירה‪,‬‬ ‫ברזים ‪ -‬חמת‬ ‫‪ .72‬דלתות פנים ‪ :‬חמדיה סטנדרט‪ ,‬או ש"ע‪.‬‬ ‫‪ .77‬אמבטיה אקרילית סטנדרטית ‪12*762‬‬ ‫‪ .70‬מקלחת יח' הורים – אגנית חרס לבן‪.‬‬ ‫‪ .73‬כיור רחצה חרס סטנדרט – ‪ 0‬יח'‬ ‫חברת חמדת שומרון בע"מ‪ ,‬הר‪-‬ברכה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 371 .‬מיקוד ‪ ,33834‬טל' ‪ ,20-4811177‬פקס' ‪20-4312133‬‬ ‫בס"ד‬ ‫‪ .73‬כיור נטילה חרס סטנדרט – ‪ 7‬יח'‬ ‫‪ .74‬ריצוף‪ :‬גרניט פורצלן ‪ 3 , 34*34‬גוונים לבחירה‪.‬‬ ‫‪ .76‬חשמל – ע"פ תכנית מצורפת להסכם‪ .‬גימור חשמל – גביס‪ .‬מפרט איכותי‪.‬‬ ‫‪ .71‬דוד ‪ 742‬ליטר ‪ +‬קולט סולארי‬ ‫‪ .78‬גז‪ :‬הכנה לנק' גז בישול במטבח‬ ‫‪ .73‬הכנה לחיבור מייבש כביסה‪.‬‬ ‫‪ .02‬הכנה לחיבור מכונת כביסה‪.‬‬ ‫‪ .07‬הכנת חיבור מים וחשמל למדיח כלים‬ ‫‪ .00‬ברז גינה‬ ‫‪ .03‬מונה מים לדירה‬ ‫‪ .03‬צנרת מים חמים וקרים – פקסגול‬ ‫‪ .04‬ממ"ד לפי תכנית מאושרת בהג"א ‪ +‬דלת עץ פנימית‪.‬‬ ‫‪ .06‬מתקן לתליית כביסה ‪ +‬מסתור – ע"פ תכנית אדריכלית‪.‬‬ ‫חברת חמדת שומרון בע"מ‪ ,‬הר‪-‬ברכה‪ ,‬ת‪.‬ד‪ 371 .‬מיקוד ‪ ,33834‬טל' ‪ ,20-4811177‬פקס' ‪20-4312133‬‬