‫חובבי ציון ‪ 55‬ת"א‬ ‫‪www.tlv55.com‬‬ ‫מפרט טכני לדירת פנטהאוס‬ ‫תשתיות‬ ‫•‬ ‫תשתית אינסטלציה מסוג ‪ SP‬ותשתית ביוב מסוג ‪.GEBERIT‬‬ ‫•‬ ‫תשתית למערכת הגז‪ ,‬כולל נק' גז במטבח עם ברז סגירה‪.‬‬ ‫•‬ ‫תשתית מערכת חשמל‪ ,‬כולל לוח חשמל דירתי ראשי תלת פאזי ‪ + 3*40A‬מפסק פחת‪.‬‬ ‫•‬ ‫תשתית מערכת תקשורת‪ ,‬כולל ארון תקשורת דירתי המחובר לכל שקעי הטלפון‪ ,‬הכבלים ורשת‬ ‫המחשבים בדירה‪ ,‬כולל ראוטר מובנה לחיבור אינטרנט קווי ואלחוטי בכל הדירה‪.‬‬ ‫מערכת חשמל ותקשורת‬ ‫מערכת חשמל הכוללת נקודות חשמל ומתגים מסוג ‪ GEWISS‬בהתאם לפריסה הקיימת בתכניות החשמל‬ ‫והתאורה‪.‬‬ ‫נקודות תקשורת הכוללות חיבורי טלפון‪ ,‬כבלים ורשת מחשבים‪ ,‬המחוברים לארון תקשורת דירתי‪ ,‬בהתאם‬ ‫לפריסה הקיימת בתכניות החשמל והתאורה‪.‬‬ ‫מערכת חשמל חכם‬ ‫מערכת שליטה חכמה להפעלת‪:‬‬ ‫•‬ ‫כל התריסים החשמליים ומנגנוני ההצללה בדירה‬ ‫•‬ ‫מעגלי התאורה – סלון‪ ,‬מטבח‪ ,‬פינת אוכל‪ ,‬מעברים‪ ,‬חדרי שינה וחדר רחצה‬ ‫•‬ ‫כיבוי והדלקת מערכת המיזוג המרכזית‬ ‫•‬ ‫דוד חשמלי‬ ‫המערכת תכלול מתגי שליטה ומפסקים חכמים בעלי יכולת הפעלה פרטנית‪ ,‬הפעלה של מספר פעולות‬ ‫בלחיצה אחת‪ ,‬הדלקה וכיבוי מרכזיים והפעלת תרחישים מתוכננים מראש‪ ,‬כולל נוריות חיווי‪.‬‬ ‫מערכת מיזוג אוויר‬ ‫מערכת מיזוג מרכזית בטכנולוגיית אינוורטר מתוצרת "אלקטרה" או ש"ע בכל הדירה‪.‬‬ ‫בניית מחיצות פנים וצבע‬ ‫החלוקה הפנימית לחדרים תבוצע באמצעות בניית בלוקים "איטונג" בעובי ‪ 10‬ס"מ אשר יחופו בטיח‪.‬‬ ‫קירות הבית ייצבעו בצבע לבן אקרילי מסוג "משי" של טמבור או ש"ע‪ 3 ,‬שכבות צבע ברמת גימור גבוהה על‬ ‫גבי שפכטל מלא‪.‬‬ ‫דלתות פנים וחוץ‬ ‫•‬ ‫דלת כניסה לפי בחירת אדריכל בתיאום עם מחלקת השימור‪.‬‬ ‫•‬ ‫דלתות לחדרי השינה והרחצה בעבודת נגרות‪ ,‬כולל משקוף‪ ,‬הלבשות תואמות ופרזול מלא‪.‬‬ ‫ריצוף הדירה וחיפוי חדר הרחצה‬ ‫הדירה תרוצף על פי בחירת הרוכש באחד המרכיבים הבאים או בשילוב ביניהם‪:‬‬ ‫גרניט פורצלן – עד מחיר של ‪ ₪ 400‬למ"ר‬ ‫אריחי שיש ‪ -‬עד מחיר של ‪ ₪ 400‬למ"ר כולל ליטוש‬ ‫פרקט עץ – עד מחיר של ‪ ₪ 400‬למ"ר כולל התקנה‬ ‫חדר הרחצה ירוצף ויחופה באבן טבעית או בגרניט פורצלן )עד מחיר של ‪ ₪ 400‬למ"ר( עד לגובה התקרה‪.‬‬ ‫כלים סניטריים בחדרי הרחצה‬ ‫•‬ ‫אסלות תלויות מעוצבות מתוצרת אירופאית כולל מנגנון סמוי בקיר מתוצרת ‪GROHE‬‬ ‫•‬ ‫ארונות חדרי רחצה בעבודת נגרות‪ ,‬משולבים בכיור מונח או משטח קוריאן‪ ,‬לפי בחירת הרוכש‬ ‫•‬ ‫ברזים מתוצרת ‪GROHE‬‬ ‫•‬ ‫מקלחון זכוכית מחוסמת עם דלתות פתיחה על ציר או הזזה‬ ‫•‬ ‫מנגנוני אינטרפוץ בכל המקלחות מתוצרת ‪ GROHE‬כולל ראש טוש מותקן בקיר‪/‬בתקרה‪.‬‬ ‫מטבח – ארונות‪ ,‬פרזול ואביזרים‬ ‫ארונות מטבח בעבודת נגרות ע"פ הפריסה הקיימת בתכניות אדריכלות‪ ,‬כולל‪:‬‬ ‫•‬ ‫ארונות מטבח תחתונים הכוללים הכנה לכיריים ולמדיח כלים‬ ‫•‬ ‫ארונות מטבח בגובה מלא הכוללים מקום למקרר‪ ,‬תנור ומיקרוגל‬ ‫•‬ ‫"אי" הכולל ארונות אחסון ומשטח עבודה בעומק ‪ 60‬ס"מ‬ ‫גוף המטבח יהיה מעץ סנדוויץ'‪ ,‬כולל פרזול מתוצרת ‪ ,BLUM‬שליפת מגירות ומדפים מלאה‪ ,‬בולמי טריקה‬ ‫ומשטחי גומי במגירות‪.‬‬ ‫משטח אבן קיסר‪ ,‬כיור מטבח סיליקוורץ‪ ,‬ברז נשלף ומתקן לסבון‬ ‫חלונות והצללה‬ ‫חלונות מפרופילי אלומיניום מדגם "קליל ‪ "7500‬או "קליל בלגי" או ש"ע‪.‬‬ ‫מערכת הצללה )אלומיניום משוך( קליל "שלב אור" עם מנגנון הפעלה חשמלי לפתיחה וסגירה‪.‬‬ ‫מרפסות‬ ‫המרפסות בדירה יחופו בעץ דק מסוג איפאה בשילוב מעקה מתכת או זכוכית‪ ,‬לפי בחירת האדריכל בתיאום‬ ‫עם מחלקת השימור‪.‬‬