‫‪uptown tower‬‬
‫פרויקט‬
‫חדש‬
‫בבת‪-‬ים‬
‫חברת ניהול מרכזי קניות וקניונים הגדולה בישראל‪:‬‬
‫ •‪ 35‬מרכזי קניות ‪ -‬ניהול ותפעול‬
‫ •‪ 400,000‬מ"ר‬
‫ •‪ 30‬מרכזי קניות נוספים ‪ -‬שיווק‬
‫ •‪ 50,000‬מ"ר מסחרי ‪ -‬בתהליכי שיווק‬
‫ •‪ 300‬רשתות ארציות‬
‫ •‪ 1,500‬שוכרים‬
‫ •‪ 15,330‬מקומות חניה‬
‫ •‪ 65‬עובדי ניהול ושיווק‬
‫‪uptown tower‬‬
‫לפני הכל‪ ...‬פרו‪-‬מול‬
‫פרויקט ‪ uptown tower‬ממוקם בקדמת‬
‫אזור העסקים של בת ים‪ ,‬על ציר ראשי‪,‬‬
‫בצומת הרחובות נסנבאום והחרושת‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫•מתחם משולב הכולל מסחר‪ ,‬מגורים ומשרדים‬
‫•צמוד לשכונות מגורים‪ ,‬סמוך לנתיבי איילון‬
‫•בעתיד תוקם תחנה של הרכבת הקלה‬
‫•כבר היום האזור המסחרי משרת את תושבי העיר‬
‫‪uptown tower‬‬
‫איפיון‬
‫אזור העסקים החדש של בת ים‪:‬‬
‫כ‪ 650-‬דונם מיועדים למגורים‪ ,‬משרדים ומסחר‬
‫איילון‬
‫מתחם‬
‫נסנבאום‬
‫תחנת‬
‫רכבת קלה‬
‫אזור העסקים‬
‫החדש של בת ים‬
‫‪uptown tower‬‬
‫מיקום‬
‫נתיבי איילון‬
‫ •סמוך לנתיבי איילון‬
‫ •צמוד ליוספטל‪ ,‬רחובה הראשי של בת ים‬
‫ •תחנת רכבת קלה תוקם בכניסה למתחם‬
‫פטל‬
‫יוס‬
‫תחנת‬
‫רכבת קלה‬
‫‪uptown tower‬‬
‫נגישות‬
‫אזור העסקים של בת ים צפוי לשנות פניו לגמרי‪:‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫•פיתוח אזור העסקים ע"י העירייה‪ ,‬בעלות משוערת‬
‫של ‪ 54‬מיליון שקל‬
‫•העברת מתחם בתי המשפט מת"א לרחוב נסנבאום‪,‬‬
‫הצמוד לפרויקט‬
‫•העברת רשות השידור מת"א לבת ים‬
‫•העתקת מבנה העירייה לרח' העבודה באזור החדש‬
‫‪uptown tower‬‬
‫מה התכניות?‬
‫המתחם בנוי על שטח של כ‪ 7-‬דונם וכולל‪:‬‬
‫ •בניין מגורים יוקרתי עם ‪ 180‬יחידות דיור‬
‫ •בניין משרדים בגודל של כ‪ 20,000-‬מ"ר‬
‫ •שלוש קומות מסחר כ‪ 12,000-‬מ"ר‬
‫ •‪ 6‬קומות חניון תת קרקעי (כ‪ 1,000-‬חניות)‬
‫‪uptown tower‬‬
‫ִמספרים ְמספרים‬
‫ •בקומה ‪ -1‬בשטח של כ‪ 5,000-‬מ"ר‪ :‬שופרסל‬
‫ •בקומות הנוספות ‪ 3,500‬מ"ר כל אחת‪ :‬מגוון חנויות‬
‫ •התמהיל יכלול‪ :‬בנקים‪ ,‬פארם‪ ,‬אופנה‪ ,‬אופטיקה‪,‬‬
‫צעצועים‪ ,‬ספרים‪ ,‬מתנות‪ ,‬כלי בית ומוקדי מזון‬
‫הבנייה החלה‪ ,‬הפתיחה בסוף ‪2014‬‬
‫‪uptown tower‬‬
‫שטחי מסחר‬
uptown tower
‫הדמיות‬
‫רחוב החרושת‬
‫כניסה‬
‫‪ 200‬מ"ר‬
‫‪ 1060‬מ"ר‬
‫כניסה‬
‫‪ 390‬מ"ר‬
‫חצר פנימית‬
‫‪ 400‬מ"ר‬
‫לובי בניין משרדים‬
‫ירידה‬
‫לחניון‬
‫רחוב העבודה‬
‫רחוב נסנבאום‬
‫בניין מגורים‬
‫‪uptown tower‬‬
‫תכנית אדריכלית‬
‫בת ים בחדשות ערוץ ‪2‬‬
‫‪uptown tower‬‬
‫מן התקשורת‬
‫הקמת העיריה במתחם‬
‫העברת בית המשפט‬
‫‪uptown tower‬‬
‫מן התקשורת‬
‫פרו‪-‬מול מייצרת עבור לקוחותיה‪:‬‬
‫צמיחה מתמדת בכמות מבקרים‪ ,‬המצביעים ברגליים‬
‫ומספקים הוכחה יומיומית לניהול מוצלח‬
‫גידול מתמיד בפדיון ממוצע למ"ר של הקמעונאים‬
‫גידול מתמיד ברווחים ליזמים‬
‫גידול בערך הנכסים‬
‫‪uptown tower‬‬
‫למה פרו‪-‬מול?‬
uptown tower
!‫תודה‬