חוות דעת - מרכז יצחק רבין

‫לכבוד‬
‫ועדת המכרזים‬
‫מרכז יצחק רבין לחקר ישראל‬
‫‪4.10011.03‬‬
‫שלום רב‪,‬‬
‫חוות דעת מקצועית במסגרת כוונה להתקשר עם ספק יחיד‬
‫לפי תקנה ‪ )12(4‬לתקנות חובת המכרזים‪ ,‬תשנ"ג‪0224-‬‬
‫הפעלת "עגלת קפה" במרכז יצחק רבין לחקר ישראל ("המרכז")‬
‫הנדון‪:‬‬
‫בתוקף היותי מנהל התפעול במרכז ובעל הסמכות המקצועית בעניינים אלה‪ ,‬הריני נותן בזאת את חוות‬
‫דעתי המקצועית בעניין שבנדון‪ ,‬כדלקמן‪:‬‬
‫תמצית חוות הדעת‪:‬‬
‫כ בעל הסמכות המקצועית במרכז‪ ,‬בין היתר‪ ,‬בנושא תפעול המרכז ודאגה לצורכי המבקרים במרכז‪ ,‬ובכלל‬
‫זה במוזיאון הישראלי במרכז יצחק רבין‪ ,‬חוות דעתי הינה‪ ,‬כי בהתאם למצב הדברים בפועל‪ ,‬כפי שיפורט‬
‫להלן‪ ,‬חברת שטראוס גרופ בע"מ (להלן‪" :‬שטראוס")‪ ,‬היא היחידה שהביעה נכונות והמסוגלת להפעיל‬
‫במרכז "עגלת קפה"‪ ,‬עבור קהל המבקרים במרכז‪ ,‬וזאת כפתרון זמני‪ ,‬עד להפעלתו של בית קפה‪ /‬קפיטריה‬
‫במרכז‪1‬‬
‫פירוט‪:‬‬
‫‪10‬‬
‫הח"מ הוא בעל הסמכות המקצועית הבכירה בכל הקשור עם תפעול המרכז‪ ,‬דאגה לצורכי המבקרים‬
‫במרכז ותפעול המוזיאון הפועל במרכז‪1‬‬
‫‪11‬‬
‫הח"מ משמש כמנהל התפעול במרכז מזה שש שנים‪.‬‬
‫‪14‬‬
‫חוות דעתי ניתנת על‪-‬סמך ניסיוני הרב בתפעול המרכז ועל‪-‬סמך הידע המקצועי הרב והייחודי‬
‫שרכשתי‪ ,‬הרלבנטי לבדיקה נשוא חוות דעת זו‪ ,‬לרבות מכוח היכרותי את הניסיונות שנעשו בעבר‪,‬‬
‫והחשיבה הרבה שנעשתה במרכז בנושא שבנדון בשנים האחרונות‪ ,‬כמפורט להלן‪1‬‬
‫‪13‬‬
‫ביום ‪ 0‬בדצמבר ‪ , 1.0.‬סיווגה ועדת המכרזים של המרכז את ההתקשרות עם שטראוס לצורך הצבת‬
‫עגלת קפה במרכז כהתקשרות עם ספק יחיד‪ ,‬אשר אינה טעונה מכרז‪ ,‬בהתאם להוראות תקנה ‪)12(4‬‬
‫לתקנות חובת המכרזים‪ ,‬תשנ"ג‪ 0224-‬וזאת לאחר שביצעה הליך לבחינת קיומם של ספקים נוספים‪1‬‬
‫יודגש כי דובר בהתקשרות ללא תמורה אשר בדיקה מול ספקים אחרים העלתה כי קיים חוסר‬
‫כדאיות כלכלית בביצועה‪1‬‬
‫‪15‬‬
‫כיום‪ ,‬במסגרת חוות הדעת דנא בחנתי באם שטראוס היא עדיין בבחינת "ספק יחיד"‪ ,‬באופן שבו‬
‫על‪-‬פי מצב הדברים בפועל היא זו היחידה המסוגלת‪/‬המעוניינת להמשיך ולספק למרכז את‬
‫השירותים הנדרשים לו בכל הקשור עם הפעלת עגלת הקפה‪ 1‬ההתקשרות הנה התקשרות ללא‬
‫תמורה‪1‬‬
‫‪16‬‬
‫חשוב להדגיש‪ ,‬כי הפעלת עגלת קפה במרכז באה לתת מענה אמיתי וממשי למבקרים ובאי המרכז‪,‬‬
‫ובכלל זה המבקרים במוזיאון הישראלי במרכז יצחק רבין‪1‬‬
‫מתן שירותים של עגלת קפה נדרשים על‪-‬ידי המרכז באופן שוטף ורציף‪ ,‬כאשר הפתרון המיטבי‬
‫והמועדף ביותר היה להקים במסגרת המרכז בית קפה‪/‬קפיטריה‪ ,‬כפי שיפורט להלן‪1‬‬
‫ואולם‪ ,‬בשל נסיבות שאינן תלויות במרכז אין בשלב זה של הדברים היתכנות בהקמתו של בית‬
‫קפ ה‪/‬קפיטריה‪ ,‬וזאת לאור העובדה שציר הכניסה הראשי משדרות רוקח למרכז עדיין סגור לתנועת‬
‫כלי רכב‪ ,‬ומכאן שאין כדאיות בהקמתו של עסק עתיר השקעות מסוג זה‪ ,‬לכל הפחות עד לפתיחתו‬
‫של ציר הכניסה הראשי הנ"ל אשר אנו מקווים שיגדיל את זרימת הקהל למרכז‪1‬‬
‫‪17‬‬
‫ממכלול העובדות הרלבנטיות‪ ,‬לרבות‪ ,‬חוסר הכדאיות הכלכלית (היעדר רווחיות כמעט) בהפעלת‬
‫עגלת הקפה ותנועת הקהל הדלילה יחסית במרכז עולה כי כמעט ולא קיימים ספקים אחרים‬
‫המסוגלים או אף מעוניינים לבצע את נשוא ההתקשרות ומכאן מסקנתי כי בהתאם למצב הדברים‬
‫בפועל שטראוס‪ ,‬היא היחידה המסוגלת או המוכנה להפעיל במרכז "עגלת קפה"‪1‬‬
‫‪18‬‬
‫המרכז ממוקם גיאוגרפית במיקום המנותק מבתי עסק (כגון בתי קפה‪ ,‬מזנונים או מסעדות) לממכר‬
‫משקה או מאכל ואין ממנו נגישות סבירה לשירות נדרש זה‪1‬‬
‫‪-1‬‬‫‪12‬‬
‫המרכז נבנה עם תכנון עתידי להקמתה של קפיטריה‪/‬בית קפה לרווחת מבקריו‪ 1‬בהתאם לתוכניות‬
‫המבנה‪ ,‬הוקצה שטח להקמתה‪ 1‬עם זאת‪ ,‬נכון ליום מכתבי זה בניית הקפיטריה טרם הושלמה‪1‬‬
‫‪10.‬‬
‫סיום הבנייה מתעכב נוכח רצון המרכז להעביר את הפעלתה של הקפיטריה למפעיל חיצוני‪ ,‬שייקח‬
‫חלק בהשלמת הבנייה‪ ,‬וזאת בכפוף לחוק חובת המכרזים‪ ,‬תשנ"ב‪10221 -‬‬
‫‪100‬‬
‫פנייה לאיתור מפעיל חיצוני כאמור‪ ,‬טרם נעשתה‪ ,‬בעיקר משום שציר הכניסה הראשי משדרות‬
‫רוקח למרכז עדיין חסום באופן המקטין ומצמצם עד מאוד את חשיפת המרכז וקהל הלקוחות‬
‫הפוטנציאלי של הקפיטריה‪/‬בית הקפה‪ 1‬יצוין כי‪ ,‬יכולת בדיקת כדאיות הקמתם של בית‬
‫קפה‪/‬קפיטריה במרכז והאופן בו הקמתם תשפיע על זרימת המבקרים במרכז ועל פעילותו תוכל‬
‫להיבחן באופן מלא ומדויק רק לאחר פתיחת הכניסה הראשית למרכז‪1‬‬
‫‪101‬‬
‫למעלה מן הדרוש אציין כי על‪-‬אף חוסר הכדאיות הכלכלית בהקמתו של בית עסק מסוג‬
‫קפיטריה‪/‬בית קפה במרכז‪ ,‬ומתוך מחשבה כי גם הקמתו של בית קפה‪/‬קפיטריה במרכז יכולה‬
‫להיעשות באופן שישתלב עם פעילותו הערכית והחינוכית של המרכז‪ ,‬ניסה המרכז במהלך החודשים‬
‫האחרונים לבחון אפשרות להקמת בית קפה "חברתי" במרכז אשר ישלב עבודת בני נוער בסיכון תוך‬
‫ליוויים על ידי מנחים מקצועיים‪ 1‬לצורך כך‪ ,‬פנה המרכז ל"עמותת עלם" הפועלת בשיתוף "קרן‬
‫דואליס להשקעות חברתיות"‪ 1‬עמותות אלה פועלות להקמתם של עסקים ומיזמים חברתיים‬
‫שמטרתם הכשרה ותעסוקה של אוכלוסיות מוחלשות‪ ,‬ולליווי צמוד שלהן על ידי גורמי מקצוע‬
‫וגורמי רווחה רלוונטיים‪ 1‬לעמותות אלה מספר יוזמות מרשימות להקמת עסקים חברתיים בתחום‬
‫המזון וההסעדה תוך שילוב אינטרסים חברתיים וכלכליים‪ 1‬ואולם‪ ,‬גם מגעים אלה לא נשאו פרי‬
‫נוכח העדר כדאיות כלכלית‪ 1‬יצוין כי קרן דואליס להשקעות חברתיות‪ ,‬שלה ידע וניסיון רב בכל‬
‫הקשור להקמת עסקים חברתיים בתחום המזון וההסעדה ערכה בדיקה מעמיקה בנושא היתכנות‬
‫הקמתו של עסק מעין זה במרכז והודיעה כי לא ניתן לקדם את הפרויקט בעיקר נוכח העדר כדאיות‬
‫כלכלית בשים לב לדרכי הגישה הבעייתיות‪ ,‬החשיפה הנמוכה‪ ,‬וממוצע המבקרים היומי הנמוך‬
‫יחסית במרכז (כמפורט להלן)‪1‬‬
‫‪104‬‬
‫לאור האמור‪ ,‬למרכז נדרש פתרון זמני שאמור לתת מענה לצורך אמיתי‪ ,‬חיוני ובסיסי של באי‬
‫המרכז ומבקריו‪ ,‬שעניינו אספקת מזון ושתייה בסיסיים לקהל המבקרים במרכז המורכב‬
‫מתלמידים‪ ,‬חיילים וקהל רחב‪1‬‬
‫‪103‬‬
‫הכוונה היא לאספקת שתיה חמה‪ ,‬שתיה קלה‪ ,‬כריכים‪ ,‬חטיפים‪ ,‬וכיבוד קל דומה אשר מובא למרכז‬
‫מוכן מראש‪ ,‬לרווחת המבקרים במרכז‪ ,‬תוך עמידה בסטנדרט שירות בסיסי המקובל במרכזי חינוך‬
‫דוגמת המרכז‪1‬‬
‫‪105‬‬
‫עוד יצוין כי נוכח אופי הביקור במוזיאון‪ ,‬האופן בו בנוי המוזיאון (פיסית) ומערכת השמע המלווה‬
‫את הביקור‪ ,‬יכולת קליטת המבקרים המקסימלית במוזיאון ביום עומדת על כ‪ 7..-‬איש‪ ,‬כאשר‬
‫בפועל מספר המבקרים היומי הממוצע במוזיאון‪ ,‬מאז פתיחתו‪ ,‬עומד על כ‪ 15.-‬מבקרים בלבד‪1‬‬
‫זרימת המבקרים המועטה יחסית במרכז גורמת לכך שגם הצבתה של עגלת קפה במרכז הנה‬
‫בעייתית מבחינת כדאיות כלכלית‪ 1‬בעבר‪ ,‬עובר למתן חוות הדעת המקצועית שלי טרם פרסום כוונת‬
‫המרכז להתקשר עם ספק יחיד לצורך הצבת עגלת קפה במרכז בשנת ‪ ,1.0.‬ניסיתי לעניין מספר‬
‫גופים אחרים שהינם מסוגלים לספק את השירות הנדרש במתכונת של "עגלת קפה"‪ 1‬מבירור‬
‫שערכתי בעבר מול גורמים אלה הובהר לי כי נדרשת זרימת קהל של לא פחות מ‪ 0,5.. -‬מבקרים‬
‫במרכז בממוצע ביום על מנת שניתן יהיה לבחון כדאיות כלכלית‪ 1‬כיום‪ ,‬למרות שעברו מספר שנים‪,‬‬
‫הרי שאופן הביקור במוזיאון נותר זהה כך שמספר המבקרים במוזיאון ביום אינו יכול לעלות על‬
‫‪ 7..‬איש‪ 1‬בנוסף‪ ,‬מספר המבקרים הממוצע ביום במוזיאון נותר נמוך יחסית ואינו עולה על כ‪15.-‬‬
‫מבקרים ביום‪ 1‬לפיכך‪ ,‬לא מצאתי לנכון להרחיב את הבדיקה לגורמים נוספים‪ ,‬בהנחה כי התשובות‬
‫שאקבל יהיו זהות‪1‬‬
‫‪106‬‬
‫החברה היחידה שהביעה נכונות להציב עגלת קפה בשטחי המרכז‪ ,‬אשר תציע לקהל מבקריו של‬
‫המרכז‪ ,‬משקאות חמים‪ ,‬משקאות קלים‪ ,‬מאפים‪ ,‬כריכים‪ ,‬וחטיפים‪ ,‬וזאת על אף העדר כדאיות‬
‫כלכלית הגלום בהצבתה‪ ,‬הנה שטראוס‪1‬‬
‫התנאי להסכמתה של שטראוס הנו כי המרכז לא יגבה מהחברה דמי שימוש בגין השירותים‬
‫האמורים‪1‬‬
‫אני מניח שברקע הסכמתה של שטראוס עמדו שיקולים הנוגעים להכרה בחשיבותו של המרכז ושל‬
‫המוזיאון ולא שיקולים כלכליים‪1‬‬
‫‪107‬‬
‫חשוב לי להבהיר ולהדגיש‪ ,‬כי המרכז אינו קשור בהתקשרות אחרת עם חברת שטראוס וכי‬
‫ההתקשרות נעשית ללא תמורה‪1‬‬
‫‪-4‬‬‫לפיכך‪ ,‬על רקע האמור לעיל‪ ,‬אני בדעה כי בהתאם למצב הדברים בפועל‪ ,‬שטראוס‪ ,‬היא היחידה שהביעה‬
‫נכונות והמסוגלת להפעיל במרכז "עגלת קפה"‪ ,‬עבור קהל המבקרים במרכז‪ ,‬וזאת כפתרון זמני‪ ,‬עד‬
‫להפעלת בית קפה‪ /‬קפיטריה במרכז ואין זה סביר כי בשלב זה יהיה גורם אחר שיבקש להפעיל במרכז‬
‫שירות כזה‪1‬‬
‫בכבוד רב‪,‬‬
‫דני דנוש‬
‫מ\‪024\0\42‬‬