לכבוד ועדת המכרזים מרכז יצחק רבין לחקר ישראל 4.10011.03 שלום רב, חוות דעת מקצועית במסגרת כוונה להתקשר עם ספק יחיד לפי תקנה )12(4לתקנות חובת המכרזים ,תשנ"ג0224- הפעלת "עגלת קפה" במרכז יצחק רבין לחקר ישראל ("המרכז") הנדון: בתוקף היותי מנהל התפעול במרכז ובעל הסמכות המקצועית בעניינים אלה ,הריני נותן בזאת את חוות דעתי המקצועית בעניין שבנדון ,כדלקמן: תמצית חוות הדעת: כ בעל הסמכות המקצועית במרכז ,בין היתר ,בנושא תפעול המרכז ודאגה לצורכי המבקרים במרכז ,ובכלל זה במוזיאון הישראלי במרכז יצחק רבין ,חוות דעתי הינה ,כי בהתאם למצב הדברים בפועל ,כפי שיפורט להלן ,חברת שטראוס גרופ בע"מ (להלן" :שטראוס") ,היא היחידה שהביעה נכונות והמסוגלת להפעיל במרכז "עגלת קפה" ,עבור קהל המבקרים במרכז ,וזאת כפתרון זמני ,עד להפעלתו של בית קפה /קפיטריה במרכז1 פירוט: 10 הח"מ הוא בעל הסמכות המקצועית הבכירה בכל הקשור עם תפעול המרכז ,דאגה לצורכי המבקרים במרכז ותפעול המוזיאון הפועל במרכז1 11 הח"מ משמש כמנהל התפעול במרכז מזה שש שנים. 14 חוות דעתי ניתנת על-סמך ניסיוני הרב בתפעול המרכז ועל-סמך הידע המקצועי הרב והייחודי שרכשתי ,הרלבנטי לבדיקה נשוא חוות דעת זו ,לרבות מכוח היכרותי את הניסיונות שנעשו בעבר, והחשיבה הרבה שנעשתה במרכז בנושא שבנדון בשנים האחרונות ,כמפורט להלן1 13 ביום 0בדצמבר , 1.0.סיווגה ועדת המכרזים של המרכז את ההתקשרות עם שטראוס לצורך הצבת עגלת קפה במרכז כהתקשרות עם ספק יחיד ,אשר אינה טעונה מכרז ,בהתאם להוראות תקנה )12(4 לתקנות חובת המכרזים ,תשנ"ג 0224-וזאת לאחר שביצעה הליך לבחינת קיומם של ספקים נוספים1 יודגש כי דובר בהתקשרות ללא תמורה אשר בדיקה מול ספקים אחרים העלתה כי קיים חוסר כדאיות כלכלית בביצועה1 15 כיום ,במסגרת חוות הדעת דנא בחנתי באם שטראוס היא עדיין בבחינת "ספק יחיד" ,באופן שבו על-פי מצב הדברים בפועל היא זו היחידה המסוגלת/המעוניינת להמשיך ולספק למרכז את השירותים הנדרשים לו בכל הקשור עם הפעלת עגלת הקפה 1ההתקשרות הנה התקשרות ללא תמורה1 16 חשוב להדגיש ,כי הפעלת עגלת קפה במרכז באה לתת מענה אמיתי וממשי למבקרים ובאי המרכז, ובכלל זה המבקרים במוזיאון הישראלי במרכז יצחק רבין1 מתן שירותים של עגלת קפה נדרשים על-ידי המרכז באופן שוטף ורציף ,כאשר הפתרון המיטבי והמועדף ביותר היה להקים במסגרת המרכז בית קפה/קפיטריה ,כפי שיפורט להלן1 ואולם ,בשל נסיבות שאינן תלויות במרכז אין בשלב זה של הדברים היתכנות בהקמתו של בית קפ ה/קפיטריה ,וזאת לאור העובדה שציר הכניסה הראשי משדרות רוקח למרכז עדיין סגור לתנועת כלי רכב ,ומכאן שאין כדאיות בהקמתו של עסק עתיר השקעות מסוג זה ,לכל הפחות עד לפתיחתו של ציר הכניסה הראשי הנ"ל אשר אנו מקווים שיגדיל את זרימת הקהל למרכז1 17 ממכלול העובדות הרלבנטיות ,לרבות ,חוסר הכדאיות הכלכלית (היעדר רווחיות כמעט) בהפעלת עגלת הקפה ותנועת הקהל הדלילה יחסית במרכז עולה כי כמעט ולא קיימים ספקים אחרים המסוגלים או אף מעוניינים לבצע את נשוא ההתקשרות ומכאן מסקנתי כי בהתאם למצב הדברים בפועל שטראוס ,היא היחידה המסוגלת או המוכנה להפעיל במרכז "עגלת קפה"1 18 המרכז ממוקם גיאוגרפית במיקום המנותק מבתי עסק (כגון בתי קפה ,מזנונים או מסעדות) לממכר משקה או מאכל ואין ממנו נגישות סבירה לשירות נדרש זה1 -112 המרכז נבנה עם תכנון עתידי להקמתה של קפיטריה/בית קפה לרווחת מבקריו 1בהתאם לתוכניות המבנה ,הוקצה שטח להקמתה 1עם זאת ,נכון ליום מכתבי זה בניית הקפיטריה טרם הושלמה1 10. סיום הבנייה מתעכב נוכח רצון המרכז להעביר את הפעלתה של הקפיטריה למפעיל חיצוני ,שייקח חלק בהשלמת הבנייה ,וזאת בכפוף לחוק חובת המכרזים ,תשנ"ב10221 - 100 פנייה לאיתור מפעיל חיצוני כאמור ,טרם נעשתה ,בעיקר משום שציר הכניסה הראשי משדרות רוקח למרכז עדיין חסום באופן המקטין ומצמצם עד מאוד את חשיפת המרכז וקהל הלקוחות הפוטנציאלי של הקפיטריה/בית הקפה 1יצוין כי ,יכולת בדיקת כדאיות הקמתם של בית קפה/קפיטריה במרכז והאופן בו הקמתם תשפיע על זרימת המבקרים במרכז ועל פעילותו תוכל להיבחן באופן מלא ומדויק רק לאחר פתיחת הכניסה הראשית למרכז1 101 למעלה מן הדרוש אציין כי על-אף חוסר הכדאיות הכלכלית בהקמתו של בית עסק מסוג קפיטריה/בית קפה במרכז ,ומתוך מחשבה כי גם הקמתו של בית קפה/קפיטריה במרכז יכולה להיעשות באופן שישתלב עם פעילותו הערכית והחינוכית של המרכז ,ניסה המרכז במהלך החודשים האחרונים לבחון אפשרות להקמת בית קפה "חברתי" במרכז אשר ישלב עבודת בני נוער בסיכון תוך ליוויים על ידי מנחים מקצועיים 1לצורך כך ,פנה המרכז ל"עמותת עלם" הפועלת בשיתוף "קרן דואליס להשקעות חברתיות" 1עמותות אלה פועלות להקמתם של עסקים ומיזמים חברתיים שמטרתם הכשרה ותעסוקה של אוכלוסיות מוחלשות ,ולליווי צמוד שלהן על ידי גורמי מקצוע וגורמי רווחה רלוונטיים 1לעמותות אלה מספר יוזמות מרשימות להקמת עסקים חברתיים בתחום המזון וההסעדה תוך שילוב אינטרסים חברתיים וכלכליים 1ואולם ,גם מגעים אלה לא נשאו פרי נוכח העדר כדאיות כלכלית 1יצוין כי קרן דואליס להשקעות חברתיות ,שלה ידע וניסיון רב בכל הקשור להקמת עסקים חברתיים בתחום המזון וההסעדה ערכה בדיקה מעמיקה בנושא היתכנות הקמתו של עסק מעין זה במרכז והודיעה כי לא ניתן לקדם את הפרויקט בעיקר נוכח העדר כדאיות כלכלית בשים לב לדרכי הגישה הבעייתיות ,החשיפה הנמוכה ,וממוצע המבקרים היומי הנמוך יחסית במרכז (כמפורט להלן)1 104 לאור האמור ,למרכז נדרש פתרון זמני שאמור לתת מענה לצורך אמיתי ,חיוני ובסיסי של באי המרכז ומבקריו ,שעניינו אספקת מזון ושתייה בסיסיים לקהל המבקרים במרכז המורכב מתלמידים ,חיילים וקהל רחב1 103 הכוונה היא לאספקת שתיה חמה ,שתיה קלה ,כריכים ,חטיפים ,וכיבוד קל דומה אשר מובא למרכז מוכן מראש ,לרווחת המבקרים במרכז ,תוך עמידה בסטנדרט שירות בסיסי המקובל במרכזי חינוך דוגמת המרכז1 105 עוד יצוין כי נוכח אופי הביקור במוזיאון ,האופן בו בנוי המוזיאון (פיסית) ומערכת השמע המלווה את הביקור ,יכולת קליטת המבקרים המקסימלית במוזיאון ביום עומדת על כ 7..-איש ,כאשר בפועל מספר המבקרים היומי הממוצע במוזיאון ,מאז פתיחתו ,עומד על כ 15.-מבקרים בלבד1 זרימת המבקרים המועטה יחסית במרכז גורמת לכך שגם הצבתה של עגלת קפה במרכז הנה בעייתית מבחינת כדאיות כלכלית 1בעבר ,עובר למתן חוות הדעת המקצועית שלי טרם פרסום כוונת המרכז להתקשר עם ספק יחיד לצורך הצבת עגלת קפה במרכז בשנת ,1.0.ניסיתי לעניין מספר גופים אחרים שהינם מסוגלים לספק את השירות הנדרש במתכונת של "עגלת קפה" 1מבירור שערכתי בעבר מול גורמים אלה הובהר לי כי נדרשת זרימת קהל של לא פחות מ 0,5.. -מבקרים במרכז בממוצע ביום על מנת שניתן יהיה לבחון כדאיות כלכלית 1כיום ,למרות שעברו מספר שנים, הרי שאופן הביקור במוזיאון נותר זהה כך שמספר המבקרים במוזיאון ביום אינו יכול לעלות על 7..איש 1בנוסף ,מספר המבקרים הממוצע ביום במוזיאון נותר נמוך יחסית ואינו עולה על כ15.- מבקרים ביום 1לפיכך ,לא מצאתי לנכון להרחיב את הבדיקה לגורמים נוספים ,בהנחה כי התשובות שאקבל יהיו זהות1 106 החברה היחידה שהביעה נכונות להציב עגלת קפה בשטחי המרכז ,אשר תציע לקהל מבקריו של המרכז ,משקאות חמים ,משקאות קלים ,מאפים ,כריכים ,וחטיפים ,וזאת על אף העדר כדאיות כלכלית הגלום בהצבתה ,הנה שטראוס1 התנאי להסכמתה של שטראוס הנו כי המרכז לא יגבה מהחברה דמי שימוש בגין השירותים האמורים1 אני מניח שברקע הסכמתה של שטראוס עמדו שיקולים הנוגעים להכרה בחשיבותו של המרכז ושל המוזיאון ולא שיקולים כלכליים1 107 חשוב לי להבהיר ולהדגיש ,כי המרכז אינו קשור בהתקשרות אחרת עם חברת שטראוס וכי ההתקשרות נעשית ללא תמורה1 -4לפיכך ,על רקע האמור לעיל ,אני בדעה כי בהתאם למצב הדברים בפועל ,שטראוס ,היא היחידה שהביעה נכונות והמסוגלת להפעיל במרכז "עגלת קפה" ,עבור קהל המבקרים במרכז ,וזאת כפתרון זמני ,עד להפעלת בית קפה /קפיטריה במרכז ואין זה סביר כי בשלב זה יהיה גורם אחר שיבקש להפעיל במרכז שירות כזה1 בכבוד רב, דני דנוש מ\024\0\42
© Copyright 2024