‫מדפיס‪ -‬זרזקי הנדסה בע"מ‬ ‫טל'‪ 09-7423222 :‬פקס‪09-7423212 :‬‬ ‫פרויקט קריניצי ר"ג‬ ‫דיווח חודשי‪ -‬דצמבר ‪.2014‬‬ ‫רח' הנגר ‪ ,22‬נווה נאמן‪ ,‬הוד השרון ‪22, Hanagar St.Neve-Ne'eman, Hod Hasharon , 45240‬‬ ‫טל' ‪ , Tel : 09-7423222:‬פקס ‪ , Fax: 09-7423212 :‬אמייל ‪[email protected] Email: :‬‬ ‫תאריך‪30/12/14 :‬‬ ‫סימוכין‪5065/6667.13 :‬‬ ‫לכבוד‬ ‫חברי וועד קבוצת רכישה קריניצי‪.‬‬ ‫הנידון‪ :‬דיווח חודשי מס' ‪ –13‬דצמבר ‪2014‬‬ ‫פרויקט קריניצי ר"ג‪.‬‬ ‫‪ .1‬רישוי‪:‬‬ ‫כל ההיתרים הדרושים קיימים‪.‬‬ ‫‪ .2‬תכנון‪ :‬כל התכנון של הבניין קיים‪ ,‬פרט ל‪:‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫תכניות זיון של קומות ‪ 27‬עד לגג‪.‬‬ ‫תכניות אדריכלות לביצוע של הגג‪.‬‬ ‫עיצוב פנים‪ -‬של שטחים ציבוריים‪ .‬מעצבת הפנים ערכה תכנון ראשוני הנמצא בהליך תמחור‬ ‫והצגה לאישור הוועד‪.‬‬ ‫‪ .3‬התקשרויות‪:‬‬ ‫‪2.2‬‬ ‫‪2.1‬‬ ‫‪2.2‬‬ ‫הקבלן התקשר עם מרבית קבלני המשנה‪ .‬עדיין על הפרק‪.‬‬ ‫דלתות כניסה לדירות‪.‬‬ ‫אלומיניום‪ -‬אלקטרה בחרה קבלן‪ -‬טרם הודיעה לנו על כך‪.‬‬ ‫‪ .4‬לוח זמנים‪:‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.1‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫‪1.6‬‬ ‫‪1.7‬‬ ‫‪1.4‬‬ ‫החוזה עם אלקטרה נחתם ביום ‪.05/22/22‬‬ ‫צו התחלת עבודה הוצא ליום ‪.10/22/22‬‬ ‫מועד השלמה ‪ 21‬חודש עד ‪( 29/09/26‬בנוסף נקבעו בחוזה ‪ 2‬חודשי גרייס ‪ ,‬כלומר עד‬ ‫‪.)29/21/26‬‬ ‫עד היום עברו ‪ 22.5‬חודש מתקופת הביצוע‪ .‬נותר ‪ 10.5‬חודש עד הסיום המתוכנן‪.‬‬ ‫הביצוע עומד בלוח הזמנים החוזי‪ ,‬ביום ‪ 22/21/21‬מתוכננת יציקה חלקית של רצפת קומה ‪.7‬‬ ‫אלקטרה ערכה לוח זמנים כללי המקדים את המועד החוזי בחודשיים‪ .‬מלוח זמנים שאפתני זה‬ ‫יש היום פיגור של כשבועיים‪.‬‬ ‫אלקטרה הגישה שתי דרישות לאישור הארכת מועד הביצוע‪ :‬האחת‪ ,‬בגלל העיכובים שנגרמו‬ ‫לה בתקופת מלחמת צוק איתן‪ ,‬והשנייה‪ ,‬עקב איחור בקבלת היתר הבנייה למגדל( יולי ‪.)1021‬‬ ‫את שתי הבקשות התליתי בנימוק שאין לאלקטרה צורך בהארכת משך הביצוע לאור העובדה‬ ‫שלוח הזמנים נשמר‪.‬‬ ‫נערך לוח זמנים נוסף לעבודות הפנים בשיטה חדשה‪ .‬הוחל בעבודות אלה בחודש ‪ 21/21‬ונעשות‬ ‫עבודות בקומות ‪ ( 2-2‬ראה תמונות)‪.‬‬ ‫‪ .5‬תקציב‪:‬‬ ‫אין שינוי בתקציב מאז החתימה על החוזה‪:‬‬ ‫‪5.2‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫‪5.2‬‬ ‫‪5.4‬‬ ‫‪. ₪ 90,055,000‬‬ ‫שכר חוזה קבלן‪:‬‬ ‫‪424,750‬‬ ‫קירות דיפון‪:‬‬ ‫‪2,014,125‬‬ ‫התייקרויות עד היום‪:‬‬ ‫אין כעת לפנינו שום תביעות כספיות של הקבלן‪.‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ .6‬ביצוע העבודות‪:‬‬ ‫במהלך חודש דצמבר בוצעו‪:‬‬ ‫‪5.2‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫‪5.2‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫‪5.5‬‬ ‫‪5.6‬‬ ‫יציקת רצפת קומות ‪ 7,6,5‬חלקית‪.‬‬ ‫עבודות בנייה בקומות ‪.2,1,2‬‬ ‫עבודות חשמל ואינסטלציה קומות ‪ 1 ,2‬חלקית‪.‬‬ ‫עבודות אינסטלציה במרתף‪.‬‬ ‫התזת בטון על כלונסאות הדיפון במרתף (‪.)-2‬‬ ‫עבודות צביעה במרתף חלקית‪.‬‬ ‫‪ .7‬איכות העבודות‪:‬‬ ‫איכות העבודות משביעה את רצוני‪ .‬אני מקבל שיתוף פעולה יפה מחברת אלקטרה‪.‬‬ ‫‪ .4‬עבודות לחודש הקרוב‪:‬‬ ‫‪7.2‬‬ ‫‪7.1‬‬ ‫‪7.2‬‬ ‫‪7.1‬‬ ‫‪7.5‬‬ ‫‪7.6‬‬ ‫יציקת תקרת קומה ‪( 6‬חלקית)‪.‬‬ ‫יציקת תקרות קומות ‪.4 ,7‬‬ ‫עבודות בנייה בקומות ‪.5 ,1‬‬ ‫עבודות חשמל ואינסטלציה קומות ‪.1, 2 ,1‬‬ ‫עבודות טיח קומה ‪.2‬‬ ‫יציקת רצפה על קרקע מרתף (‪ ,)-2‬חלקית‪.‬‬ ‫‪ .9‬מבט כללי‪:‬‬ ‫שיעור הביצוע עד ‪ 22/21/21‬עפ"י לוח התשלומים הוא‪:‬‬ ‫עברו ‪ 22.2‬חודשים מתוך ‪ 21‬שהם ‪:‬‬ ‫‪.20%‬‬ ‫‪.10%‬‬ ‫אורי מדפיס‪.‬‬ ‫לוטה‪ :‬תמונות מתאריך ‪28-29/12/14‬‬ ‫‪3‬‬ ‫עבודות ברצפת קומה ‪ 19/21/1021 .7‬מבט מדרום מערב‬ ‫מבט מדרום ‪14/21/21‬‬ ‫‪4‬‬ ‫עבודה מעל קומה ששית ‪15/21/21‬‬ ‫מבט מערבה מקומה ששית‪ .‬נוף נפלא‪.‬‬ ‫‪5‬‬ ‫עבודות פנים בקומה ‪ 1‬חשמל ואינסטלציה‬ ‫עבודות פנים בקומה ‪1‬‬ ‫‪6‬‬