MAKRO LOKACIJA
V osrednjem delu Evrope ter blizu Jadranskega morja leži mesto Logatec, od pristanišča Koper
oddaljeno le 66 kilometrov. Celotna logaška kotlina se nahaja na neposrednem sečišču železnice in
avtoceste ob povezavi vzhodnoevropskega koridorja, ki povezuje Barcelono in Kijev. Logistično je
lokacija idealna, saj zaradi bližine severno-jadranskih pristanišč omogoča univerzalnost upravljanja
logistike za vse luke, bližnja letališča in druge logistične poti. Logatec, prostor novih poslovnih
priložnosti, od letališč v Ronchi-ju in Ljubljani ni oddaljen več kot 70 kilometrov.
MIKRO LOKACIJA
Poslovno logistični center (PLC) leži na vhodu industrijske cone Zapolje. V neposredni bližini so
poslovni prostori večjih logistov in proizvajalcev različnih industrijskih in prehrambenih izdelkov ter
drugi obrtniki in podjetniki.
OKOLJE
V bližnji okolici poslovno logističnega centra živi približno 70.000 prebivalcev, kar predstavlja
zagotovilo za obvladovanje različnih zahtev po kadru s specifičnim znanjem. Bližnje okolje je primerno
in podprto z zagotovili za nove možnosti gradnje industrijskih in drugih objektov. V okolju je mogoče
zagotoviti kvalitetne in cenovno ugodne stavbne prostore za nove zaposlitve.
OBSTOJEČE STANJE
Večina objekta je zgrajena do III. podaljšane gradbene faze, medtem ko sta drugo in tretje nadstropje
objekta A in B izgotovljena do V. gradbene faze. Vselitev je možna v 30 do 90 dneh, odvisno od
zahtev najemnika ali kupca. V objekt je pripeljana komunalna infrastruktura z začasnim ogrevanjem na
plin. V prihodnje je predviden prehod ogravanja na lesno bio maso ali priklop na daljinsko ogrevanje
(plazemska peč). Glede na potrebe in želje najemnikov oz. kupcev je možno postaviti samostojno
računalniško mrežo z dostopom do interneta ali enotno računalniško mrežo z bistveno nižjimi stroški
vzdrževanja. Možno je optična povezava do interneta s hitrostjo do 40Mb/s.
1
Nadstropje
2K
2K
2K
2K
1K
Opis
Odprta garaža mesta
Manipulativni prostori
odprti in pokrit garažni boksi, shrambe
servisno tehnični prostori
shramba
Material
liti asfalt
kvarc
liti asfalt
kvarc
kvarc
Površina M2
1.389,60
2.263,70
575,10
746,70
1.376,40
P
N1
N2
N3
skupaj uporabne površine
skupaj uporabne površine
skupaj uporabne površine
skupaj uporabne površine
Gres/parket/laminat
Gres/parket/laminat
Gres/parket/laminat
Gres/parket/laminat
2.063,50
1.576,90
1.801,80
1.749,70
SKUPAJ
v omenjeni kvadraturi niso upoštevani hodniki, dvigala in drugi skupni prostori
13.543,40
Urejeno po stolpičih
Slika št. 1: Klet 2
2K
Prodajna površina – skladiščni del
694,8
2
2K
2K
2K
Prodajna površina – skladiščni/proizvodni del
Prodajna površina – skladiščni/proizvodni del
Prodajne površine – shrambe, skladišča ali garaže
694,8
694,8
1321,8
Slika št. 2: Klet 1
1K
1K
1K
1K
Prodajna površina skupaj
Prodajna površina skupaj
Prodajna površina skupaj
Prodajna površina skupaj
303,9
303,9
406,2
362,4
Slika št. 3: Pritličje
P
P
01
01
Rdeča avla – uporabna površina
Uporabna površina
617,4
1446,1
Slika št. 4: Prvo nadstropje
N1
N1
N1
N1
01
05
05
01
Uporabne površine –
pisarne
Pisarne
Pisarne
Poslovno storitveni prostori
572,8
493,4
510,7
249,3
3
Slika št. 5: Drugo nadstropje
N2
N2
N2
07
07
07
poslovno storitveni prostor
poslovno storitveni prostor
poslovno storitveni prostor
605,1
590,7
606
Slika št. 6: Tretje nadstropje
N3
N3
N3
07
07
07
poslovno storitveni prostor
poslovno storitveni prostor
poslovno storitveni prostor
605,1
590,7
606
PRILOŽNOSTI
Lokacija PLC v Logatcu omogoča različne aktivnosti, ki se razlikujejo po velikosti in vsebini, saj je
zgradba in umestitev v okolje univerzalno zasnovana. Za bodoče poslovne partnerje omogočamo
različne pristope in vključevanja v delovanje objekta. Predstavljamo si, da bodo novi lastniki ali
najemniki prinesli svoje vsebine in poslovna opravila, ki jih bodo lahko oplemenitili z idealnim
poslovnim, kulturnim in logističnim okoljem. Vsem udeležencem zagotavljamo izredno poslovno
priložnost pri postavitvi naslednjih možnih dejavnosti:
• logistični center za širše območje,
• glavno distribucijsko središče za obvladovanje trgovskih verig,
• servisno distribucijski center za generalno popravilo določenih izdelkov,
• proizvodnja in sestavljanje komponent namenjenih evropskemu trgu,
• upravljanje razvojnih in drugih projektnih opravil.
Menimo, da je Logatec lahko izjemno dober in učinkovit povezovalni most med Zahodom in Vzhodom,
saj omogoča združevanje blaga in storitev, ki prihajajo preko morja ter po kopenskih poteh iz Zahoda.
Na tem mestu bi lahko združevali blago, ki je na prvem mestu namenjeno področju Jugovzhodne
Evrope in balkanskega polotoka. Gledano širše, bi lahko izdelke ponujali celotni Vzhodni Evropi.
MOŽNOSTI ZA RAZVOJ
PLC Logatec želi v celotnem spektru ponujenih storitev sekundarnega značaja za podjetje omogočiti
uresničevanje zahtev različnih podjetij. Naše storitve so namenjene hitro rastočim podjetjem, da bi se
le-ta lahko usmerila k svoji primarni dejavnosti. PLC bo zagotavljal učinkovito in cenovno ugodne
storitve sekundarnega značaja, ki jih bo prilagajal novim zahtevam navedenih podjetij.
4
LOKALNA IN DRŽAVNA PODPORA
S ponudbo PLC Logatec na lokalnem in državnem območju želimo zagotoviti uspešne in konkurenčne
infrastrukturne storitve, ki zasledujejo cilje popolne konkurence podjetij na globalnem trgu.
ZAKLJUČEK
PLC Logatec je v svoji velikosti vsak trenutek na razpolago trgu in je zmožen reagirati na vsa
povpraševanja po storitvah in zahtevah še tako zahtevnega kupca. Okolje, ki je v zgodovini uspevalo
zagotavljati visoko tehnološko usposobljenost kadra je danes garancija za možnost izvajanja
zahtevanih nalog. PLC Logatec se bo trudil postati pomembno središče na zemljevidu evropskih
logističnih in poslovnih središč.
Kontakni podatki
PLC Logatec je vsak trenutek na razpolago trgu in je zmožen reagirati na vsa povpraševanja.
Vodja projekta
Robert TREVEN
Vodja PLC
Stojan GRGIČ
5