MAKRO LOKACIJA V osrednjem delu Evrope ter blizu Jadranskega morja leži mesto Logatec, od pristanišča Koper oddaljeno le 66 kilometrov. Celotna logaška kotlina se nahaja na neposrednem sečišču železnice in avtoceste ob povezavi vzhodnoevropskega koridorja, ki povezuje Barcelono in Kijev. Logistično je lokacija idealna, saj zaradi bližine severno-jadranskih pristanišč omogoča univerzalnost upravljanja logistike za vse luke, bližnja letališča in druge logistične poti. Logatec, prostor novih poslovnih priložnosti, od letališč v Ronchi-ju in Ljubljani ni oddaljen več kot 70 kilometrov. MIKRO LOKACIJA Poslovno logistični center (PLC) leži na vhodu industrijske cone Zapolje. V neposredni bližini so poslovni prostori večjih logistov in proizvajalcev različnih industrijskih in prehrambenih izdelkov ter drugi obrtniki in podjetniki. OKOLJE V bližnji okolici poslovno logističnega centra živi približno 70.000 prebivalcev, kar predstavlja zagotovilo za obvladovanje različnih zahtev po kadru s specifičnim znanjem. Bližnje okolje je primerno in podprto z zagotovili za nove možnosti gradnje industrijskih in drugih objektov. V okolju je mogoče zagotoviti kvalitetne in cenovno ugodne stavbne prostore za nove zaposlitve. OBSTOJEČE STANJE Večina objekta je zgrajena do III. podaljšane gradbene faze, medtem ko sta drugo in tretje nadstropje objekta A in B izgotovljena do V. gradbene faze. Vselitev je možna v 30 do 90 dneh, odvisno od zahtev najemnika ali kupca. V objekt je pripeljana komunalna infrastruktura z začasnim ogrevanjem na plin. V prihodnje je predviden prehod ogravanja na lesno bio maso ali priklop na daljinsko ogrevanje (plazemska peč). Glede na potrebe in želje najemnikov oz. kupcev je možno postaviti samostojno računalniško mrežo z dostopom do interneta ali enotno računalniško mrežo z bistveno nižjimi stroški vzdrževanja. Možno je optična povezava do interneta s hitrostjo do 40Mb/s. 1 Nadstropje 2K 2K 2K 2K 1K Opis Odprta garaža mesta Manipulativni prostori odprti in pokrit garažni boksi, shrambe servisno tehnični prostori shramba Material liti asfalt kvarc liti asfalt kvarc kvarc Površina M2 1.389,60 2.263,70 575,10 746,70 1.376,40 P N1 N2 N3 skupaj uporabne površine skupaj uporabne površine skupaj uporabne površine skupaj uporabne površine Gres/parket/laminat Gres/parket/laminat Gres/parket/laminat Gres/parket/laminat 2.063,50 1.576,90 1.801,80 1.749,70 SKUPAJ v omenjeni kvadraturi niso upoštevani hodniki, dvigala in drugi skupni prostori 13.543,40 Urejeno po stolpičih Slika št. 1: Klet 2 2K Prodajna površina – skladiščni del 694,8 2 2K 2K 2K Prodajna površina – skladiščni/proizvodni del Prodajna površina – skladiščni/proizvodni del Prodajne površine – shrambe, skladišča ali garaže 694,8 694,8 1321,8 Slika št. 2: Klet 1 1K 1K 1K 1K Prodajna površina skupaj Prodajna površina skupaj Prodajna površina skupaj Prodajna površina skupaj 303,9 303,9 406,2 362,4 Slika št. 3: Pritličje P P 01 01 Rdeča avla – uporabna površina Uporabna površina 617,4 1446,1 Slika št. 4: Prvo nadstropje N1 N1 N1 N1 01 05 05 01 Uporabne površine – pisarne Pisarne Pisarne Poslovno storitveni prostori 572,8 493,4 510,7 249,3 3 Slika št. 5: Drugo nadstropje N2 N2 N2 07 07 07 poslovno storitveni prostor poslovno storitveni prostor poslovno storitveni prostor 605,1 590,7 606 Slika št. 6: Tretje nadstropje N3 N3 N3 07 07 07 poslovno storitveni prostor poslovno storitveni prostor poslovno storitveni prostor 605,1 590,7 606 PRILOŽNOSTI Lokacija PLC v Logatcu omogoča različne aktivnosti, ki se razlikujejo po velikosti in vsebini, saj je zgradba in umestitev v okolje univerzalno zasnovana. Za bodoče poslovne partnerje omogočamo različne pristope in vključevanja v delovanje objekta. Predstavljamo si, da bodo novi lastniki ali najemniki prinesli svoje vsebine in poslovna opravila, ki jih bodo lahko oplemenitili z idealnim poslovnim, kulturnim in logističnim okoljem. Vsem udeležencem zagotavljamo izredno poslovno priložnost pri postavitvi naslednjih možnih dejavnosti: • logistični center za širše območje, • glavno distribucijsko središče za obvladovanje trgovskih verig, • servisno distribucijski center za generalno popravilo določenih izdelkov, • proizvodnja in sestavljanje komponent namenjenih evropskemu trgu, • upravljanje razvojnih in drugih projektnih opravil. Menimo, da je Logatec lahko izjemno dober in učinkovit povezovalni most med Zahodom in Vzhodom, saj omogoča združevanje blaga in storitev, ki prihajajo preko morja ter po kopenskih poteh iz Zahoda. Na tem mestu bi lahko združevali blago, ki je na prvem mestu namenjeno področju Jugovzhodne Evrope in balkanskega polotoka. Gledano širše, bi lahko izdelke ponujali celotni Vzhodni Evropi. MOŽNOSTI ZA RAZVOJ PLC Logatec želi v celotnem spektru ponujenih storitev sekundarnega značaja za podjetje omogočiti uresničevanje zahtev različnih podjetij. Naše storitve so namenjene hitro rastočim podjetjem, da bi se le-ta lahko usmerila k svoji primarni dejavnosti. PLC bo zagotavljal učinkovito in cenovno ugodne storitve sekundarnega značaja, ki jih bo prilagajal novim zahtevam navedenih podjetij. 4 LOKALNA IN DRŽAVNA PODPORA S ponudbo PLC Logatec na lokalnem in državnem območju želimo zagotoviti uspešne in konkurenčne infrastrukturne storitve, ki zasledujejo cilje popolne konkurence podjetij na globalnem trgu. ZAKLJUČEK PLC Logatec je v svoji velikosti vsak trenutek na razpolago trgu in je zmožen reagirati na vsa povpraševanja po storitvah in zahtevah še tako zahtevnega kupca. Okolje, ki je v zgodovini uspevalo zagotavljati visoko tehnološko usposobljenost kadra je danes garancija za možnost izvajanja zahtevanih nalog. PLC Logatec se bo trudil postati pomembno središče na zemljevidu evropskih logističnih in poslovnih središč. Kontakni podatki PLC Logatec je vsak trenutek na razpolago trgu in je zmožen reagirati na vsa povpraševanja. Vodja projekta Robert TREVEN Vodja PLC Stojan GRGIČ 5
© Copyright 2024