פיקס ניהול מבנים

‫פיקס ניהול ואחזקת מבנים‬
‫אחריות טוטאלית למבנים‬
‫החזון‬
‫פיקס זה מושלם‪:‬‬
‫כתובת אחת‬
‫לכל פתרונות הנדל"ן‪.‬‬
‫שרות מלא לכל צרכי המבנה‪.‬‬
‫מי אנחנו‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫פיקס ניהול מבנים‬
‫מקבוצת פיקס פתרונות נדל"ן בע"מ‬
‫החברה הוקמה ב‪2009-‬‬
‫ע"י איש העסקים מאיר פלא‬
‫ואיש הצבא לשעבר אל"מ(מיל‪ ).‬יאיר דרף‬
‫החברה מובילה מהפכה בתפישת השרות‬
‫בנדל"ן ומחויבת לשרות ארוך טווח לכל צרכי‬
‫הלקוח‪.‬‬
‫פיקס זה פתרון מלא‬
‫נדל"ן‬
‫ניהול מבני‬
‫מגורים‪ ,‬מסחרי‬
‫מוסדי ‪ ,‬ציבורי ומשרדי‬
‫ניהול‬
‫מבנים‬
‫מגורים‪ ,‬מסחרי‬
‫מוסדי‪ ,‬ציבורי‬
‫איזור תעשייה‬
‫יעוץ‬
‫יעוץ משפטי‪ ,‬כלכלי‬
‫משכנתאות‪ ,‬נדל"ן‬
‫שמאות‪ ,‬אדריכלות‬
‫עיצוב פנים‬
‫למען‬
‫הקהילה‬
‫ספקים‬
‫ובעלי‬
‫מקצוע‬
‫התנדבות‬
‫וסיוע לקהילה‬
‫מגוון בעלי מקצועות‬
‫‪" Fix‬המקצוענים"‬
‫למה בכלל התחלנו‬
‫ההשקעה בנדל"ן היא‬
‫ההשקעה הגדולה‬
‫ביותר שעושה אדם‬
‫פרטי בימי חייו‪.‬‬
‫השקעה קטנה‬
‫בתחזוקה ושימור הנכס‬
‫תשפר משמעותית את‬
‫איכות החיים ואת ערך‬
‫הנכס‪.‬‬
‫רקע‬
‫מבנים מודרנים הם‬
‫מערכות מגוונות‪,‬‬
‫מורכבות ומקצועיות‪.‬‬
‫ניהול מבנים דורש‬
‫התמחות‪ ,‬ידע‬
‫מקצועי ושליטה‬
‫במגוון נושאים‪.‬‬
‫האתגר בניהול מבנים‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫עבודה מקצוענית‬
‫התמחות בניהול‬
‫שקיפות במידע‬
‫תחרות ללא זילות בשרות‬
‫אחריות כוללת "זה לא אני‪ ,‬זה הוא"‬
‫מחויבות ארוכת טווח‬
‫כיצד אנחנו רואים את‬
‫ניהול המבנים ?‬
‫אנחנו מחויבים‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫לשרות‬
‫למקצועיות‬
‫לאמינות‬
‫לשקיפות‬
‫לטווח רחוק‬
‫מגדירים את הסטנדרט‬
‫סטנדרט מקצועי‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫לניקיון וטיפוח‬
‫לאחזקה שוטפת‬
‫לבטיחות‬
‫לשעת חירום‬
‫לגילוי וכיבוי אש‬
‫לטיפול במעליות‬
‫המלווה האישי‬
‫• "ספינת הדגל"‬
‫לשרות פיקס‪.‬‬
‫• איש קשר אישי לכל‬
‫שאלה או בעיה‪.‬‬
‫• המלווה האישי‬
‫מחויב למקצוענות‬
‫ולשרות‪.‬‬
‫עם היד על הדופק‬
‫• המלווה האישי‪ ,‬מכיר‬
‫את הנכס בו הוא מטפל‪,‬‬
‫מודע לרמת התחזוקה שלו‬
‫ולהיסטוריה של הטיפול בו‪.‬‬
‫• המלווה האישי‪ ,‬מכיר‬
‫את הדיירים ואת הצרכים‬
‫הייחודים שלהם ויכול לתת‬
‫איכותי‬
‫מהיר‪,‬‬
‫מענה‬
‫ומקצועי‪.‬‬
‫זמינות ונגישות‬
‫• מוקד שרות זמין ‪24‬‬
‫שעות ביממה לטיפול‬
‫בתקלות‬
‫• כל השירותים בטלפון‬
‫אחד‬
‫• טיפול אישי‪ ,‬בעזרת‬
‫"המלווה האישי" שלכם‬
‫עובדים מוסמכים בלבד‬
‫דגש על איכות ומקצועיות‬
‫• בעל מקצוע‪ ,‬חייב להיות‬
‫בעל הכשרה מקצועית ובעל‬
‫תעודות מוכרות‪.‬‬
‫• בעל ניסיון עשיר והמלצות‬
‫מספקים ולקוחות‪.‬‬
‫• עם תעודת יושר‪.‬‬
‫אחריות‬
‫דגש על איכות‬
‫העבודה והאחזקה‪:‬‬
‫אנחנו אחראים על‬
‫טיב העבודה ורמת‬
‫האחזקה‪ ,‬כל תקלה‬
‫או תלונה תטופל‬
‫במהירות‬
‫ובמקצועיות‪.‬‬
‫"הנדימן" כלול במחיר‬
‫• אנו מעניקים‬
‫ללקוחותינו סל הטבות‬
‫ומתנות לאורך כל‬
‫השנה‪.‬‬
‫• שרות "ידי זהב"‬
‫לתיקונים וסיוע בפתרון‬
‫בעיות הוא חלק בסיסי‬
‫בשרות שלנו‪.‬‬
‫השרות שאנחנו מציעים‬
‫סל המוצרים‬
‫• שרות זהב למבנים עד ‪ 10‬קומות‬
‫• שרות פלטינה למבנים מעל ‪ 10‬קומות‬
‫• שרות יהלום למגדלים מעל ‪ 20‬קומות‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫כל שרות ניתן לשדרג "‪"+‬‬
‫במבנים חדשים‪ ,‬קבלת המבנה מהקבלן‬
‫השרות כולל "הנדימן"‬
‫השרות כולל שרותי גביה לוועד הבית‬
‫מוקד שרות זמין ‪ 24‬שעות ביממה‬
‫אנחנו מביאים אותך‬
‫לסטנדרט שלנו‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫שיפוץ וצביעת הלובי‬
‫ניקיון ופוליש‬
‫גינון‬
‫תאורה‬
‫סל הטבות‬
‫שרות זהב‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫ניקיון לובי‪ ,‬חדרי‬
‫מדרגות‪ ,‬לובי‬
‫קומתי‪ ,‬חניון‪ ,‬חדרי‬
‫אשפה‪.‬‬
‫תחזוקה‪ ,‬חשמל‪,‬‬
‫מים‪ ,‬אינטרקום‬
‫תחזוקת מעליות‪,‬‬
‫מערכות גילוי וכיבוי‬
‫אש‬
‫גינון ועיצוץ בלובי‬
‫שרות פלטינה‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫ניקיון לובי‪ ,‬חדרי‬
‫מדרגות‪ ,‬לובי קומתי‪,‬‬
‫חניון‪ ,‬פיר וחדרי אשפה‪.‬‬
‫תחזוקה‪ ,‬חשמל‪ ,‬מים‪,‬‬
‫אינטרקום‬
‫גינון ועיצוץ בלובי‬
‫תחזוקת מעליות‪,‬‬
‫מערכות גילוי וכיבוי אש‬
‫שטיפת חניונים‬
‫תקופתית‪ ,‬במכונת‬
‫שטיפה‬
‫שרות יהלום‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫ניקיון לובי‪ ,‬חדרי מדרגות‪ ,‬לובי‬
‫קומתי‪ ,‬חניון‪ ,‬חדרי אשפה‪.‬‬
‫תחזוקה‪ ,‬חשמל‪ ,‬מים‪,‬‬
‫אינטרקום ומצלמות אבטחה‬
‫גינון ועיצוץ בלובי‬
‫תחזוקת מעליות ומערכות‬
‫חימום מים‬
‫תחזוקת מערכות גילוי וכיבוי אש‬
‫שטיפת חניונים תקופתית‬
‫במכונת שטיפה‬
‫ניקיון פיר אשפה‬
‫שרות דור מן‬
‫שרות פלוס "‪"+‬‬
‫ניתן לשדרג כל אחת מחבילות השרות‪:‬‬
‫• ניקיון מוגבר‬
‫• ניקיון לובי חוזר בשעות הערב‬
‫• איסוף אשפה מכל הדירות במבנה‬
‫• ביטוח מבנה לרכוש המשותף‬
‫• שרות פרחים ועיתונים‪ ,‬עד סף הדלת‬
‫• הצטרפות למועדון לקוחות פיקס‬
‫*‬
‫שותפות ארוכת טווח‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫חוזה מפורט‬
‫נספחים לכל שרות‬
‫מינוי מלווה אישי‬
‫קוד כניסה למערכת‬
‫בהצלחה‬
‫תהליך קריאת שירות‬
‫דייר מדווח‬
‫על תקלה‬
‫הוועד מדווח‬
‫על תקלה‬
‫נ‬
‫מוקד קישורית‬
‫למבנה‬
‫תפעולאישי‬
‫מלווה‬
‫התקלה‬
‫מלווה אישי‬
‫לבית‬
‫מידע על תפעול התקלה‬