השפעת אישור משרד הפנים לשנת 2014 על חיובי הארנונה
השפעת אישור משרד הפנים לשנת 2014על חיובי הארנונה מהות השינוי בתאריך 31.12.2014אושרה בקשת הרשות לשינוי צו המסים על ידי שרי הפנים והאוצר .השינוי קבע כי להגדרת שטח דירת המגורים יתווספו המלים הבאות: "השטח שמחוץ לדירה החייב בארנונה יחוייב בתעריף ₪ 39.90 למ"ר" משמעות השינוי * שטחים שמחוץ לדירת המגורים בבניין משותף יחוייבו בתעריף 39.90 ₪למ"ר לשנה ויוחרגו משטח הדירה העיקרי. * בעקבות השינוי ,בחלק מהנכסים ,ההשפעה תהיה גם על מדרגות החיוב לפיהן יחוייב שטח הנכס העיקרי. לפני עדכון צו 2014 אחרי עדכון צו 2014 סוג דירה סה"כ שטח שטח מחוץ סה"כ עיקרי לדירה חיוב סה"כ חיוב 136 24 7,649 7,089 -560 בינונית 164 30 10,051 9,142 -909 225 40 15,079 13,837 -1242 קטנה גדולה סה"כ הפחתה לפני עדכון צו 2014 אחרי עדכון צו 2014 סוג דירה סה"כ שטח שטח מחוץ סה"כ עיקרי לדירה חיוב סה"כ חיוב סה"כ הפחתה קטנה 142 27 8,339 7,598 -741 בינונית 160 31 9,856 8,909 -947 גדולה 242 46 -1431 15,329 16,760 * לפני עדכון צו 2014 סוג דירה סה"כ שטח עיקרי אחרי עדכון צו 2014 שטח מחוץ לדירה סה"כ חיוב סה"כ חיוב סה"כ הפחתה 12 4,589 4,517 -72 בינונית 103 13 5,033 4,955 -78 137 17 7,239 6,883 -356 קטנה גדולה 95 * בניין מגורים ישן לאחר תמ"א 38 נתוני שטח מדגמיים לחיוב במ"ר שטח עיקרי 100 120 160 190 חדר מדרגות 4 7 11 15 23 29 35 150 200 240 שאר שטחים מחוץ לדירה 16 סה"כ שטח דירה לחיוב 120 * הנתונים לצורך המחשה בלבד 120 הנתונים הינם נתונים מדגמיים לדירות במגדלי מגורים חדשים ומבוססים על צוי המסים של הרשויות שנסקרו הערות עיריית הוד השרון -שטח חדר מדרגות התווסף לשטחים שמחוץ לדירה .שטחים אלה חוייבו בתעריף 39.90 כפר סבא -נלקח סוג דירות היקר ביותר ,חדר מדרגות מחויב כחלק מהשטח העיקרי .שאר שטחים משותפים מחויבים בתעריף מוזל. רעננה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) כל השטחים בתעריף אחיד. פתח תקווה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) בשל שיטת מדידה שונה ,הופחתו 10%מהחיוב המלא. רמת השרון -נלקח תעריף לפי גודל הנכס (כל השטחים מחוייבים כשטח עיקרי) * הנתונים לצורך המחשה בלבד 150 הנתונים הינם נתונים מדגמיים לדירות במגדלי מגורים חדשים ומבוססים על צוי המסים של הרשויות שנסקרו הערות עיריית הוד השרון -שטח חדר מדרגות התווסף לשטחים שמחוץ לדירה .שטחים אלה חוייבו בתעריף 39.90 כפר סבא -נלקח סוג דירות היקר ביותר ,חדר מדרגות מחויב כחלק מהשטח העיקרי .שאר שטחים משותפים מחויבים בתעריף מוזל. רעננה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) כל השטחים בתעריף אחיד. פתח תקווה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) בשל שיטת מדידה שונה ,הופחתו 10%מהחיוב המלא. רמת השרון -נלקח תעריף לפי גודל הנכס (כל השטחים מחוייבים כשטח עיקרי) * הנתונים לצורך המחשה בלבד 200 הנתונים הינם נתונים מדגמיים לדירות במגדלי מגורים חדשים ומבוססים על צוי המסים של הרשויות שנסקרו הערות עיריית הוד השרון -שטח חדר מדרגות התווסף לשטחים שמחוץ לדירה .שטחים אלה חוייבו בתעריף 39.90 כפר סבא -נלקח סוג דירות היקר ביותר ,חדר מדרגות מחויב כחלק מהשטח העיקרי .שאר שטחים משותפים מחויבים בתעריף מוזל. רעננה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) כל השטחים בתעריף אחיד. פתח תקווה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) בשל שיטת מדידה שונה ,הופחתו 10%מהחיוב המלא. רמת השרון -נלקח תעריף לפי גודל הנכס (כל השטחים מחוייבים כשטח עיקרי) * הנתונים לצורך המחשה בלבד 240 הנתונים הינם נתונים מדגמיים לדירות במגדלי מגורים חדשים ומבוססים על צוי המסים של הרשויות שנסקרו הערות עיריית הוד השרון -שטח חדר מדרגות התווסף לשטחים שמחוץ לדירה .שטחים אלה חוייבו בתעריף 39.90 כפר סבא -נלקח סוג דירות היקר ביותר ,חדר מדרגות מחויב כחלק מהשטח העיקרי .שאר שטחים משותפים מחויבים בתעריף מוזל. רעננה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) כל השטחים בתעריף אחיד. פתח תקווה -נלקח תעריף אזור (1היקר ביותר) בשל שיטת מדידה שונה ,הופחתו 10%מהחיוב המלא. רמת השרון -נלקח תעריף לפי גודל הנכס (כל השטחים מחוייבים כשטח עיקרי) * חיובי הארנונה למגורים בהוד השרון נמצאים ברף התחתון בהשוואה לרשויות אחרות באזור. * יישום עדכון התעריף לשטחים שמחוץ לדירת המגורים יגרום להפחתת חיובי הארנונה השנתיים בנכסים בהם חויבו שטחים אלה עד עתה בתור שטחו העיקרי של הנכס.
© Copyright 2024