‫הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב הגליל"‬ ‫מכרז פומבי מס' ‪02/2015‬‬ ‫הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב הגליל" מזמינה בזאת הצעות להכנת תכנית מפורטת‬ ‫הכוללת הוראות של תכנית מפורטת להכנת בסיס תכנוני המאפשר ניצול הפוטנציאל הכלכלי‬ ‫לרצועת דרך ראשית (מס' ‪)805‬בשלושת יישובי הוועדה‪ :‬סכנין ‪ ,‬עראבה ודיר חנא‪.‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫מהות העבודה‬ ‫הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב הגליל" ‪ ,‬מהנדסי שלושת הרשויות ונציגיהן‬ ‫מזהים את הצירים המרכזיים (דרך מס' ‪ )805‬כמנוף כלכלי עסקי לאזור כולו‪ .‬לאור‬ ‫הביקוש ההולך וגובר להגדלת אחוזי בנייה ולשימושים ותכליות בעלות אופי עסקי‬ ‫כלכלי לאורך ציר התחבורה המרכזי בשלושת יישובי הוועדה ובהתאם להנחיות מינהל‬ ‫התכנון בעניין ‪,‬הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב הגליל" בתיאום עם נציגי‬ ‫הרשויות ומחלקות ההנדסה יוזמת תכניות מפורטות לאורך הצירים המרכזיים‬ ‫בשלושת היישובים בכדי להכין תשתית תכנונית שתהווה כבסיס למנוף כלכלי זה‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫המטרות העיקריות של התכניות‪-:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הגדלת אחוזי הבנייה המותרים‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הגדלת מס' הקומות המותרות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הוספת שימושים ותכליות בעלות גוון עסקי מסחרי תיירותי לתכליות המותרות במקום‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫קביעת הוראות ארכיטקטוניות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הסדרת הנושא התחבורתי לאורך הצירים תוך התחשבות בתכליות החדשות‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫עידוד בניית קומת חנייה תת קרקעית במקומות אפשריים‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫היקף העבודה‪-:‬‬ ‫שטח הרצועה בסכנין ‪ :‬כ‪ 700 -‬דונם‪.‬‬ ‫שטח רצועת התכנון בעראבה ‪ :‬כ‪ 310 -‬דונם‪.‬‬ ‫שטח רצועת התכנון בדייר חנא ‪ -:‬כ‪ 200 -‬דונם‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫תנאים להשתתפות במכרז‬ ‫רשאים להגיש הצעה למכרז זה יחיד או תאגיד שימלאו אחר כל הדרישות המפורטות להלן‬ ‫במצטבר‪:‬‬ ‫‪4.1‬‬ ‫מהנדס ‪ ,‬אדריכל או מתכנן ערים בעל ניסיון של ‪ 5‬שנים לפחות בתכנון סטטוטורי ‪.‬‬ ‫בעל ניסיון בתכנון של לפחות ‪ 3‬תכניות מפורטות בהיקף של ‪ 100‬דונם ויותר ב‪5 -‬‬ ‫‪4.2‬‬ ‫השנים האחרונות‪.‬‬ ‫בעל ניסיון בהובלת צוות תכנון המונה לפחות ‪ 3‬חברים בפרויקט תכנוני אחד ב‪5 -‬‬ ‫‪4.3‬‬ ‫השנים האחרונות‪.‬‬ ‫‪4.4‬‬ ‫על המציע להציע את כל אנשי צוות המפורטים להלן העומדים בדרישות הבאות‪:‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫מודד מוסמך‪.‬‬ ‫אדריכל (רק במקרה וראש הצוות אינו אדריכל)‪:‬אדריכל בעל ניסיון של ‪5‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫שנים לפחות בתחום התכנון ובניה ‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫פרוגרמטור‪:‬‬ ‫בעל ניסיון של ‪ 5‬שנים בתחום תכנון ובניה‪ ,‬דמוגרפיה וצרכי אוכלוסייה ‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫יועץ תחבורה‪:‬‬ ‫בעל ניסיון של ‪ 5‬שנים בתחום תכנון תחבורתי בין השנים‪.‬‬ ‫ה‪.‬‬ ‫יועץ סביבתי‪:‬‬ ‫בעל ניסיון של ‪ 5‬שנים בתחום התכנון הסביבתי‪ ,‬ובעל ניסיון בהכנת נספח נופי סביבתי בהתאם‬ ‫להוראות תמ"א ‪. 35‬‬ ‫ערבות בנקאית ‪ -‬ערבות בנקאית או ערבות מבטח מורשה כהגדרתה בחוק הפיקוח‬ ‫‪.5‬‬ ‫על שירותים פיננסים (ביטוח)‪ ,‬התשמ"א – ‪( 1981‬להלן "ערבות הגשה") על שם המציע‪ ,‬על סך‬ ‫‪ ,₪ 100,000‬להבטחת קיום תנאי המכרז וההצעה‪ ,‬שתעמוד בתוקפה שנה מיום חתימת החוזה‪.‬‬ ‫ערבות תוגש בהתאם לנוסח ערבות הגשה המצורף למכרז בנספח א'‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫ניתן לעיין במסמכי המכרז באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב‬ ‫הגליל" שכתובתו ‪. www.lev-hagalil.org.il‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫שאלות והבהרות יש להפנות בכתב בלבד‪ ,‬בקובץ וורד לדואר אלקטרוני‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫עד לתאריך ‪ 31-03-2015‬עד לשעה‪ 12:00 :‬יש לוודא אישור קבלת המייל בטלפון מס'‬ ‫‪ 04-8798700‬או פקס מס' ‪ . 04-6743888‬תשובות יפורסמו באתר האינטרנט ‪www.lev-‬‬ ‫‪hagalil.org.il‬‬ ‫על המציע להגיש הצעתו באופן המפורט במסמכי המכרז‪ ,‬לתיבת המכרזים במשרדי‬ ‫‪.8‬‬ ‫הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה "לב הגליל"‪ ,‬סכנין ‪ ,‬עד ליום ‪ 05-04-2015‬בשעה ‪. 12:00‬‬ ‫‪ .9‬כל תכנית לכל ישוב תוגש עליה הצעה בנפרד‪.‬‬ ‫יש להחתים את המעטפות ע"י גזבר הוועדה‪.‬‬ ‫למען הסר ספק‪ ,‬מובהר כי במקרה של סתירה או אי התאמה בין נוסח המודעה לבין מסמכי‬ ‫המכרז האמור במסמכי המכרז גובר‪.‬‬ ‫בכבוד רב‬ ‫עו"ד נביל דאהר‬ ‫יו"ר הוועדה‬