Grotli Hyttegrend ligger praktfullt til på ca. 920 m.o.h. helt
vest i Skjåk kommune ved inngangen til Strynefjellet.
Hyttegrenda ligger lett tilgjengelig fra RV15 – en av de
viktigste helårsveiene mellom Øst- og Vestlandet. Dette er
trolig en av de siste mulighetene til å realisere hyttedrømmen
over tregrensa i Oppland. Grotli ligger på dørstokken til de to
nasjonalparkene Breheimen og Reinheimen – noe som gir
hyttegrenda en helt spesiell og unik beliggenhet. Grotli er like vakkert året rundt. Her soler Skridulaupen seg en stille høstdag.
Grotli er perfekt for deg som skygger unna de store og masete
vinterdestinasjonene. Området preges av moderat og skånsom
utbygging.Dette gjør hyttetomtene i Grotli Hyttegrend spesielt
attraktive, og gir området en helt egen atmosfære. Med sin
beliggenhet på nesten 1000 m.o.h. og umiddelbare nærhet til
de to nasjonalparkene, kan du være sikker på at du har gjort en
god investering.
…og litt rått!
Hvorfor stå i kø når du kan oppleve den
store friheten på Grotli?
Hyttegrenda ligger solrikt til i lia bak Grotli Høyfjellshotel
med en fantastisk panoramautsikt mot mektige Skridulaupen
(1962 m.o.h.) og Grotlivatnet. Med sitt snørike, men tørre
klima, er det som oftest skoddefritt – noe som ikke alltid er
like selvfølgelig vest for vannskillet. Du har vanligvis godt
skiføre fram til mai! Terrenget er mildt og vennlig, med typisk
tregrense-vegetasjon av einer, vier og småbjørk. Like vakkert
gjennom alle sesongene – vår, sommer, høst og vinter. I Grotli
Hyttegrend får du virkelig en helårsbolig som kan nytes
gjennom alle årstidene.
Grotli Skiheiser med supre nedfartsløyper som passer liten og stor.
Det er planlagt ny heis og flere nedfartsløyper bak hyttegrenda
som på sikt vil gjøre området enda mer attraktivt. Anlegget har
også eget barneskitrekk.
Mil etter mil med turløyper
i fantastisk turterreng, perfekt for
både lettere turer og toppturer. Tenk ski – tenk Grotli.
Grotli – ditt nærmeste Østland, med
kort kjøretid fra byene på Vestlandet
I 2012 kommer Kvivsvegen. Kvivsvegen åpner for et helt nytt
øst/vest-samband mellom Søre Sunnmøre og Østlandet via
RV15 over Strynefjellet. Kvivsvegen vil gi ferjefri E39
mellom Festøya i Møre og Romsdal og Lote i Sogn og
Fjordane, og gi et nytt øst/vest-samband mellom indre
Nordfjord og Søre Sunnmøre. Dette vil gi en kjøretid fra
Fosnavåg til Grotli på vel to timer! Nyt en langhelg på Grotli,
og dra rett på jobb mandag morgen.
Det er meget gode offentlige kommunikasjoner til og fra hytta på Grotl. Daglige bussforbindelser til byer som Måløy, Ålesund,
Bergen, Oslo og Trondheim
Ålesund
Molde Stryn Volda Førde Nordfjordeid
Florø Sandane
Måløy 143 km
130 km
64 km
138 km
185 km
111 km
215 km
121 km
164 km
2 t. 20 min.
3 t.
50 min.
2 t.
2 t. 50 min. 1 t. 40 min.
3 t. 40 min. 2 t.
2 t. 30 min.
Skodje
Ålesund
E-136
Rauma
60
61
61
Ørskog
E-39
Sula
Hareid
63
E-39
E-136
650
Stordal
Sykkylven
E-39
63
Ulstein
650
60
63
Stranda
Eltvik
ET
SELJE
Hoddevik
Fure
Dragseidet
Drage
Skongsnes fyr
61
Hestenesøyra
614
Svelgen
E-39
Nos
Vereide
Byrkjelo
EIM
B E R G E N E-39
len
ET
Skei
Våteda
TN
Kandal
E-39
Briksdalsbreen
RL
AN
B
LS
A
D2
E
ST m
N
JO 87 k
EE
4
ELL
SVE
SKJÅK
GEN
BREHEIMEN
NASJONALPARK
LOM
OTTA
LILLEHAMMER
OSLO
EN
A
N
SJ
N
O
LP
RK
LOM
A
A
BR
ED
DS
Y
STR
258
J
NEF
Bødal
Kjenndalsbreen
Stardalen
FJÆ
MLE
Hjelle
Hjelledalen
RE
LS
A
55
ST
VE
5
Førde
STRYN
Reed
S VA
rf
Sto
15
Op
ps
Loen tryn
Lo
da
len
GA
en
BR
5
Gjengedal
Utvik
Sandane
GLOPPEN
614
n
de
jor
Oppheim
Innvik
Olden
60
S T RY N S O M M E R SKISENTER
S T RY N E VAT N E T
Stryn
613
Hopland
E-39
Hyen
Flo
Ullsheim
15
GROTLI
15
Markane
Vangen
Rygg
Ålfotbreen
60
Hornindal
LS
DA m
IN
4
R N T 5 1 15
O
E
H TN
VA
Anda
615
615
Florø
IV
( 2 S V EGrendalen
01 G
2) EN
Navelsaker
Smørhamn
Kjelkenes
HORNINDAL
KV
E-39
OT TA /
LILLEHAMMER /
OSLO
Hellesylt
Oldedal
Kalvåg
Geiranger
Lote
Isane
Ålfoten
Berle
63
Volda
Nordfjordeid
Oldeide
Grotle
Ørsta
Selje
EID
REINHEIMEN
NASJONALPARK
60
E-39
Åheim
Refvik Silda Barmen
Ulvesund fyr Kjøde
Oppedal
R
Harpefossen
VÅGSØY audeb Flatraket
61
erg
Hendanes fyr
Bryggja
Måløy
15 Stårheim
15
Bremanger
E-39
Folkestad
Leikanger
Selja
Kråkenes fyr
Rovde
Koparnes
t
de
AV
Lauvstad
Årvik
lan
ad
St
ST
H
AD
Eidsdal
61
Stad
Vestkapp
Ervik
GE
JO
N
SO
GN
EF
J
L
EL
SV
EG
EN
Byggeklare tomter for helårshytta
venter på deg på Grotli
Grotli Hyttegrend oppfyller alle krav du setter til en topp
moderne fritidsbolig. Prisene for tomtene inkluderer
infrastruktur fram til tomtegrensen eller tilkoplingspunkt i
vegskulder, det vil si at det blir lagt fram elektrisitet, vann og
avløp. Enkelt eller avansert. Hvordan du ønsker hytta er opp til deg.
Ekstraordinær høyfjellsservice
Skjåk Hytteservice, som har basen sin på Grotli, kan tilby
høyfjells-service i særklasse. Hva med snømåket inngang,
varm hytte og godt med fyringsved på plass når dere
ankommer hytta? Slik kan du spare kvalitetstid til deg og
reisefølget. Skjåk Hytteservice tilbyr varetransport,
vedlikehold, utvendig tilsyn, tilsynsavtale (fast abonnement)
og snørydding.
Knusktørr bjerkeved knitrer og varmer godt på peisen
Store opplevelser hele året
På Grotli og i nærområdet finnes det gjennom alle årstider
friske naturopplevelser som skiturer, alpint, sommerski,
fjellturer, sykkel, rafting, padling og klatring.
Grotli-vassrunda finner du på godtur.no
Stryn Sommerskisenter er bare 20
minutter unna
Grotli er utgangspunkt for fantastiske
turer i Tafjordfjella
Vår egen «Rallarveg»: Gamle Strynefjellsvegen fra 1894, som er Nasjonal Turistveg,
tar deg fra Grotli til Videseter mellom gamle steinmurer og stabbesteiner.
Et eldorado for jakt og fiske
Jakt og fangst har lange tradisjoner i Skjåk, og kommunen er
blant de store i landet når det gjelder faunarikdom og
jaktmuligheter på storvilt som rein. De fleste jaktkortene går til
utenbygds jegere. Ordinær tildeling skjer ved loddtrekkning,
men det selges også jaktpakker. Egne jaktkort selges også for
småvilt som rype og hare. Ta gjerne med hunden!
Skjåk flommer bokstavelig talt over av fjellvann, elver og
bekker. Øvre-Ottavassdraget med sine sideelver regnes som
ypperlige 320 fiskevann og 20 mil med fiskeelv. Trenger vi si
noe mer?
Rupa smett….
Delikatessene finnes rett utenfor
hyttevinduet
Ventende bytte…
Grotli Høyfjellshotel Grotli Høyfjellshotel fra 1905 har kanskje noen av de vakreste
interiørene du finner blant de gamle klassiske høyfjellshotellene.
Hotellet er medlem av «De historiske hotell» – der tittelen
krever et bevisst forhold til vertskapsrollen og historiefortelling
danner rammen for opplevelsene innen overnatting og god, lokal
mat.
Mellom gamle tømmervegger, antikviteter og smakfulle møbler,
kan du finne roen etter en lang dag i høyfjellsnaturen. Her kan
du nyte deilig mat i hotellets vakre spisesaler, og hygge deg med
noe godt å drikke i den lune Storstugu etterpå. I kaféen kan du ta
en rask lunsj eller en kaffekopp med en nystekt rømmevaffel.
Grotlifolket ønsker hyttefolket hjertelig velkommen inn! •  Grotli ligger på nesten 1000 m.o.h. i vakker høyfjellsnatur
•  Området preges av moderat og skånsom utbygging. Perfekt for deg som
skygger unna de store og masete vinterdestinasjonene. •  Ligger på dørstokken til de to nasjonalparken Reinheimen og
Breheimen
•  Rett ved RV15 – Strynefjellsvegen, under 2,5 t fra Ålesund, Fosnavåg og Måløy
•  Solrikt med fantastisk panoramautsikt mot Skridulapen (1964 m.o.h.) og Grotlivatnet •  Snørikt og skoddefritt. Skiføre til juni!
•  Skiheis og barnetrekk
•  Området er et eldorado for jakt og fiske
4,+a,
/"4+0/"-1"3,
,0..6/&
Tomtepriser i Østre
hyttefelt
Bygslatomter: Kr 575 000.- (1,2,4,7,8,9,13) Eiendomstomter: Kr 695 000.- (5,14,15,17-19,21-27,30,32,33,
35) Anleggsbidrag vil komme i tillegg pr. tomt med kr 45 000. Tomtepriser vestre
hyttefelt
Bygslatomter: Gule: 445.000.- (55,59) Svarte: 545.000.- (60,63) Blåe: 635.000.- (61,62,64,67-70,73) Eiendomstomter:
Røde: 545.000.- (38,52,53) Svarte: 625.000.- (40,41,45,46) Blåe: 745.000.- (D,42-44,4751,54,56-58,65,66,71,72) Grønne: 854.000.- (A,B,C) Anleggsbidrag vil komme i tillegg pr. tomt med kr 45 000 Utdrag av reguleringsbestemmelser for Grotli Hyttegrend
§ 6 Kombinerte formål 6.1 Forretning/Fritidsboliger F/FB1 – 14 Kombinert areal for forretning og fritidsboliger, er tenkt for oppføring av private fritidsboliger eller fritidsboliger for firma eller utleiehytter. Situasjonsplan over arealet skal innsendes sammen med byggesøknad. Planen skal være i målestokk 1:500, og vise plassering av planlagt bygning med
atkomst m.v. På området kan det førest opp inntil 75 hytte/boenheter. Bebyggelsen på hver tomt kan føres opp som 1 eller flere bygninger, men skal bare utgjøre en boenhet. Med boenhet forstås fritidsbolig med ett eller flere rom og med separat inngang, samt eget bad/wc og kjøkkendel”. Samlet bebyggelse på hver tomt skal ikke overstige T-BRA 155 m² inkl. biloppstillingsplass (garasje/carport m.v.) Utførelse Alle bygg skal utformes og plasseres på en slik måte at disse faller naturlig inn i terrenget. Grunnmur kan bygges 1 m. over naturlig terreng. Gesims- og
mønehøyde skal ikke overstige hhv 3,0 og 4,7 m over ferdig planert grunnmur. Husene skal ha saltak med takvinkel mellom 15 og 28°. Ramloft/oppstugu
kan tillates med mønehøyde som ikke oversiger 6,5 m over grunnmur . Som farge på bygninger kan følgende beistyper nyttes: Jotun:
Tyrilin Tjærebeis:
- 9126 tradisjonell brun
- 14 Mellombrun
- 682 kastanje
- 15 Brun
- 676 tjærebrun
- 16 Mørk
- 675 seterbrun
- 17 Rødbrun
- 683 sotgrå - 699 sort - Dønfossbrun Utdrag av reguleringsbestemmelser for Grotli Hyttegrend
Som takktekking kan nyttes torv eller skifer. Materialvalg, takvinkel, form og farge på bygninger på samme tomt, skal tilpasses hverandre. Vinduer skal være oppdelte horisontalt og vertikalt. Det er
tillatt å nytte andre farger som harmonerer med bygningsfargen forøvrig på dør-, vinduskarmer og vindskier. Vegetasjon skal ikke fjernes fra tomten med mindre dette er nødvendig for oppføring av bygning. Alle inngrep i terreng og vegetasjon må utføres så
skånsomt som mulig. Det er ikke tillatt å opparbeide kunstige fyllinger med plenareal på tomten. Etter endt grunnarbeid skal tomten reetableres med stedegen vegetasjon og/
eller villfrøblanding. Terrasse og utearealer Det er tillatt å oppføre terrasse på inntil 40% av arealet på hovedfritidsboligen på hver tomt, med en maks grense på 40m². Legging av naturskifer er tillatt
på utearealer. Gjerde, antenner og flaggstenger
Det er ikke tillatt å føre opp gjerder, porter eller flaggstenger. Vann, avløp, strøm, bredbånd og parabol Det vil bli tilrettelagt med vann, avløp og strøm på hver tomt. Man har mulighet for å sette opp parabolantenne samt tilkobling av bredbånd via link. Telenor har også 3G- nett på Grotli. Byggevarer Byggevarer skal fraktes på plass med minst mulig skader på terrenget. Visning og mer informasjon
Du er hjertelig velkommen til å kontakte oss for å
avtale visning og befaring av området.
For ytterligere informasjon om Grotli Hyttegrend,
vennligst ta kontakt med:
Stein Are Bergheim:
Mobil: 977 32 900
Are Bergheim:
Mobil: 92 98 50 60
Epost:
[email protected]
www.grotli.no
4,+a,
/"4+0/"-1"3,
,0..6/&