Brukerinstruks for Røsneskilen vann- og avløpslag BA

Brukerinstruks for Røsneskilen vannog avløpslag BA sitt VA-anlegg
Side 1 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
INNHOLDSFORTEGNELSE
1. Ansvarsforhold .................................................................................................................................... 3
2. Problemer ved 1. gangs igangkjøring/oppstart ................................................................................... 3
3. Generell brukerinstruks ....................................................................................................................... 4
Eksempel på avfall som ikke skal i avløpet .......................................................................... 4
4. Vedlikehold av minipumpe .................................................................................................................. 5
5. Driftsrutiner ......................................................................................................................................... 5
a. Åpning i sesongen (helg/uke) ................................................................................................. 5
b. Stenging i sesongen (helg/uke) .............................................................................................. 5
6. Sesongstenging/-åpning (vår/høst) ..................................................................................................... 6
a. Sesongåpning .......................................................................................................................... 6
b. Sesongstenging ....................................................................................................................... 6
7. Vinterbruk og varmekabler ................................................................................................................. 7
8. Feilsøking ............................................................................................................................................. 7
a. Strømbrudd............................................................................................................................. 7
b. Hvis du ikke har vann.............................................................................................................. 7
b. Hvis minipumpe ikke fungerer ............................................................................................... 7
9. Feilmeldinger ....................................................................................................................................... 8
10. Økonomi……………………………………………………………………………………………………………………………………….8
Side 2 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
1. Ansvarsforhold
Røsneskilen vann- og avløpslag BA (RVA) inngikk 21.10.2009 en kontrakt med Sarpsborg Park og
Anlegg (SPA) vedrørende leveranse av et vann og avløpsanlegg i Røsneskilen Berg i Østfold.
RVA har 3 års reklamasjonstid på anlegget fra overtakelsesdatoen 18.05.2011 (t.o.m.
17.05.2014). Det vises generelt til komplett bruker- og vedlikeholdsinstruks for medlemmer som
har mottatt minipumpe som en del av sitt anlegg. Disse dokumentene er også tilgjengelig for
nedlasting fra vår hjemmeside.
SPA har levert minipumpestasjoner fra Flygt Norge AS.
Det enkelte medlem er ansvarlig for alt innvendig rørleggerarbeid. Dette inkluderer korrekt
minipumpeinstallasjon med tilhørende styringskap levert fra Entreprenøren, samt bruk av
autorisert godkjent installatør for alle innvendige rørlegger- og elektroarbeider.
RVA har en kommunalt pålagt drift- og vedlikeholdsavtale med Agro & Miljø AS (Servicepartner).
Avtalen dekker service/ettersyn på pumper og beredskapsutrykning (6 timers responstid) på
øvrige feil på vårt anlegg.
Det enkelte medlem har ikke anledning til å foreta arbeider på fellesanlegg eller stikkledninger.
Alle slike arbeider skal forhåndsgodkjennes av styret. Alle arbeider i forbindelse med til- eller
frakobling til hovedledningene skal utføres av leverandør bestemt/godkjent av RVA.
Alle medlemmer er ansvarlig for rett bruk, vinterpreservering, øvrig vedlikehold og service på
egen pumpe/eget anlegg. Dersom feil ikke dekkes av garanti, må den enkelte selv dekke
kostnader for utbedring av feil. Feil bruk eller bruk av uautorisert personell kan påføre det
enkelte medlem uønskede ekstrakostnader og uønskede driftsstopp for øvrige medlemmer. Vær
derfor påpasselig med å følge instruksene i dette og eventuelt andre dokumenter du har
mottatt i forbindelse med vann- og avløpsanlegget.
2. Problemer ved 1. gangs igangkjøring/oppstart
Det kan oppstå problemer ved installasjon og igangkjøring av minipumpe. Dette kan skyldes
manglende kompetanse/erfaring hos installatør, komponentfeil eller lokale forhold.
For stikkledninger utstyrt med pumpe kan det være behov for gjennomspyling av stikkledning
før oppstart. Dette for å sikre at det ikke ligger fremmedlegemer i stikkledningen som blokkerer
Side 3 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
avløpet. Spyling kan gjennomføres via pumpetank. Rørlegger ansvarlig for innvendig
rørarbeider, vil normalt kunne gjennomføre dette.
Dersom det oppstår problemer ved 1. gangs igangkjøring ved installasjon, bør man først forvisse
seg om at alle innendørs installasjoner er utført riktig.
Dersom ovenstående ikke løser problemet, kontakt SPA på telefon 69 13 03 90
3. Generell brukerinstruks
Medlemmer uten pumper vil ikke oppleve anlegget annerledes enn et ordinært avløpsanlegg.
Toalett tilknyttet anlegget er identiske med normale vannklosetter. Medlemmer tilknyttet
trykkavløp via kvernpumpe vil ha en ”infrastruktur” som er noe annerledes enn et ordinært
avløpsanlegg. Her skal alt som ender opp i toalettet kvernes og pumpes videre i rør med en
begrenset omkrets, til kommunens hovedpumpestasjon ved Strandbakken , som igjen pumper
innholdet videre i Halden kommunes ledningsnett.
Avløpsnett med minipumper er bygget for en driftsikker og effektiv transport av avløpsvann. Det
er ikke bygget for å ta hånd om uoppløselig eller farlig avfall.
a. Eksempel på avfall som ikke skal i avløpet
Matfett, oljer i store mengder, frityrolje og talg. Fett og olje nedbrytes svært langsomt i vann
og forårsaker avleiring i kummer og pumpekummer.
Bensin, olje maling, terpentin, white spirit og andre kjemikalier. Slike væsker kan skape farlige
/ eksplosive gasser, kan skade avløpsanlegget og ødelegger renseprosesser i det kommunale
anlegget. Klorin, Plumbo, kaustisk soda og lignende kan brukes i små mengder, tilsvarende
normal husholdningsbruk.
Tekstiler, bleier, vaskefiller, bind, tamponger, engangskluter og tørkepapir. Disse produktene
er laget av fiber som ikke løser seg fullstendig opp. Kommer dette i anlegget, kan det forårsake
driftsstopp.
Metaller og andre gjenstander som ikke oppløses i vann.
Metaller, Q-tips, fyrstikker, kondomer, sigarettstumper etc. kan forårsake tetting eller i verste
fall skader på pumper og skal derfor ikke i avløpet.
Side 4 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
4. Vedlikehold av minipumpe
Pumpen fungerer ideelt sett best ved regelmessig bruk, slik at fettavleiringer samt uønsket lukt
unngås.
Det anbefales å legge inn en rutine med å la vannet renne i minimum 5 minutter før man
forlater hytta ved lengre tids fravær (f. eks. fravær fra søndag til fredag). Dette vil gi renere
avløpsvann på stasjonen, i stikkledningen og gi mindre avleiring.
Det anbefales ettersyn og eventuelt rengjøring av stasjonen 2 til 3 ganger pr. år. Merk at
trykksonden må rengjøres med forsiktighet. Denne anbefales tatt ut ved rengjøring (se
bruksanvisning utlevert sammen med stasjonen). Rengjøringsbehov er bruksavhengig, mye olje
og fett i avløpet nødvendiggjør hyppigere rengjøring. Det er en fordel å benytte en fettløselig
såpe (f. eks Zalo) ved rengjøring av pumpen.
5. Driftsrutiner
a. Åpning i sesongen (helg/uke)
1. Åpne innvendig vannstoppekran. Trekk ned toalettet 3 – 4 ganger eller la springen renne til
pumpen starter.
2. Sjekk at pumpen fungerer.
Du har nå forsikret deg om at pumpen fungerer, og toalettet kan tas i bruk.
b. Stenging i sesongen (helg/uke)
1. Ved stenging av hytta for flere dagers fravær, kan det være en fordel å trekke ned i toalettet
eller la springen renne til pumpa starter et par ganger. Bland gjerne litt Zalo i vannet, da
dette vil hjelpe til med å løse opp eventuelt fettbelegg i pumpen. Da får man tømt
stasjonen for avløp og reduserer muligheten for utvikling av kloakkgass og lukt, samt
reduserer fettmengden som kan avleire seg innvendig i stasjonen.
2. Sjekk at pumpen fungerer slik at pumpetanken tømmes for vann.
3. Steng innvendig stoppekranen for vannet.
Rutinen overfor vil redusere muligheter for og konsekvensen av vannlekkasjer. Flere
forsikringsselskap krever at stoppekran er stengt ved fravær på over 48 timer. Sjekk dette med
eget forsikringsselskap.
Side 5 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
6. Sesongstenging/-åpning (vår/høst)
a. Sesongåpning
Når du åpner og skal ta i bruk vann- og avløpsanlegget kan følgende tips være nyttige:
Grundig sjekk ved igangsettelse:
1. Åpne utvendige hovedstoppekraner for vann ved hovedledningene.
2. Sjekk anlegget på hytta, før innvendig stoppekranen åpnes for vann.
• Har noe frosset i stykker (vannmåler, rør, pumpetank, wc, blandebatterier etc.)?
• Er alle kraner stengt?
3. Sett strøm på pumpestasjonen.
4. Åpne stoppekran litt (fordel om du har glemt noe overfor!).
5. Sjekk at du har vann og at alle rør og koblinger er tette. Hvis det suser i rørene etter at
anlegget er tømt for luft, og du ikke tapper vann har du høyst sannsynlig en lekkasje.
6. Trekk ned toalettet noen ganger for å kontrollere for lekkasjer.
7. Sjekk at pumpe går/tømmer normalt.
8. Hvis alt er i orden – skru stoppekranen helt opp og alt er klart til bruk.
b. Sesongstenging
Pumpestasjonen må ikke utsettes for frost når den inneholder væske. Ved vinterkonservering
med frostvæske eller tømming av stasjonen kan man ikke være 100 % sikker på at alle deler er
tilstrekkelig frostsikret. Det anbefales derfor at stasjonen plasseres i frostsikkert rom eller
markisoleres ved nedgraving. Husk tilførsel av varme om vinteren.
Sjekkliste sesongstenging:
1. Ved stenging av hytta for vinteren bør stasjonen tømmes og rengjøres.
2. La deretter vannet renne en stund slik at pumpen starter 3 – 6 ganger og tøm deretter
stasjonen helt igjen. Husk å sjekke at eventuell varmekilde ikke slår seg av eller er for liten i
løpet av vinteren.
3. Konserver anlegget ved å helle frostveske i vasker, sluk og wc.
4. Husk at blandebatterier også kan fryse i stykker. Sørg derfor for å tappe vann fra disse.
5. Sørg for at alle vannrør i/under hytta er tømt for vann.
6. Husk at vannmåler og stoppekran må stå frostfritt! Verken vannmåler eller stoppekran tåler
frost.
7. Steng innvendig stoppekran i tilknytning til hytta.
8. Steng utvendig hovedstoppekran for vann (ved hovedledning). Denne tåler frost.
Side 6 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
7. Vinterbruk og varmekabler
Hovedledninger skal ligge frostfritt eller være sikret mot frost ved isolering. Stikkledninger er
konstruert for å tåle frost. Dette innebærer at deler av anlegget kan være frosset når det skal tas
i bruk. Hvert medlem har selv ansvar for varmekabler i egne stikkledninger. Stikkledningene
bruker ca. 10W strøm pr. meter rør ved normal drift (altså 20 W pr. meter for vann og avløp).
Under tining medgår ca. det dobbelte. Varmekablene er termostatstyrte, for å unngå unødig
strømbruk
8. Feilsøking
a. Strømbrudd
Ved strømbrudd må man være oppmerksom på at pumpestasjoner kan være ute av drift og man
kan få oppstuving / tilbakeslag av kloakk. Dette er spesielt viktig dersom man har privat
minipumpestasjon med lite tankvolum.
b. Hvis du ikke har vann
Hvis det har vært eller er minusgrader og du ikke har vann er sannsynligvis vannledning,
stikkledning eller hovedanlegg frosset. Følgende prosedyre kan brukes hvis du ikke har vann:
1. Sjekk om ledninger under hytta er frosset.
2. Sett stikkledninger (både vann og avløp) på tining.
3. Hvis du fortsatt ikke har vann er antagelig fellesanlegget frosset. Kontakt Servicepartner
eller styret.
c. Hvis minipumpe ikke fungerer
Ved driftsavbrudd er den mest vanlige årsaken at sikringen i hyttas sikringsskap har blitt slått ut
eller at pumpen av en eller annen grunn har stoppet. Pumpestasjonstanken har et begrenset
lagringsvolum og det kan være risiko for oppstuving / tilbakeslag av kloakk dersom det er
strømbrudd, tetting i ledninger eller feil på stasjonen. Kontrollskap til stasjonen har påmontert
en liten alarmlampe for høyt nivå / feil med en liten enkel ”busser” som gir lyd med mindre
strømmen er borte. Det er mulig å ettermontere ytterligere alarmfunksjon.
Sjekkliste når minipumpe ikke fungerer:
1. Sjekk om sikringen har slått ut, at det er strøm til kontrollskap og vann/kloakk i pumpetank.
Side 7 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011
2. Prøv å kjøre pumpen ved å vri bryteren på skapet mot ”manuell”. Hvis dette ikke fungerer –
trekk ut støpsel og sett det inn igjen. Hvis pumpen går, men tanken ikke tømmes kan det
hende at fellesanlegget er frosset eller at stikkledning er tett.
3. Dersom dette ikke hjelper anbefales det først å kontakte rørlegger eller elektriker som har
montert stasjonen.
4. Hvis pumpen fortsatt ikke fungerer kontakt Servicepartner
9. Feilmeldinger
Hvis anlegget ikke fungerer bør du først sjekke om feilen kun gjelder deg eller om flere har
samme problem (kontakt nabo).
Alle feil på anlegget meldes til Servicepartner. Eventuelle garantisaker vil bli håndtert av
Servicepartner i samarbeid med Styret ovenfor SPA
Service- og vakttelefon hos Servicepartner: 907 55 141 eller 48062631
Agro & Miljø AS (Servicepartner) hjemmeside: www.agro-miljo.no
10. Økonomi
Agro & Miljø AS vil fakturere andelshaveren direkte ved brudd på overstående
retningslinjer.
Andelslaget dekker den årlige servicen på anlegget, samt eventuelle andre kostnader
som ikke kan tilskrives brudd på disse retningslinjene.
Side 8 | R ø s n e s k i l e n v a n n - o g a v l ø p s l a g B A
Brukerinstruks VA-anlegget, versjon 1. juli 2011