AVTALE OM LEIE AV GRENDEHUSET KORSGATA 16 Bankkonto:1503-34-14975 Nettside: www.korsgata16.no e-postadresse: [email protected] Org.nummer: 986 478 132 Oppdatert pr september 2014 Opplysninger om leietaker (må være over 23 år): (Det skal oppgis en ansvarlig representant, og denne personen SKAL være tilstedet under arrangementet) Navn Adresse Telefonnummer E-postadresse Opplysninger om arrangementet: Dato klokkeslett (fra/til) Type arrangement (møte/kurs/selskap/dåp e.l) Opplysninger om utleiepris: Samlet utleiepris for overnevnte utleie settes til kroner: Beløpet skal omgående innbetales til Grendehusets bankkonto: 1503-34-14975 I innbetalingens merknadsfelt skrives leiedato samt navn på leietaker Med henvisning til leievilkårene (se nedenfor): - Leietaker er inneforstått med mulighet for etterfakturering ved særlig mislighold av avtalen. - Leietaker er videre inneforstått med avtalens regler om støy og hvilke konsekvenser dette kan få. - Leietaker plikter å sørge for at Grendehuset er i samme stand som det var ved oppstart av arrangementet samt returnere nøkler i henhold til avtale med utleievakt. Eventuelle merknader/særskilte vilkår eller liknende: Utleier og leietaker forplikter ved sin signatur å følge leieavtalen slik den framkommer over samt vedlagte utleievilkår (denne kontrakts bakside) Oslo, _______________ ________________________ For utleier __________________________ Leietaker Vilkår og regler for utleie av Grendehuset – Korsgata 16 1. Grendehuset stilles til leietakers rådighet i samsvar med den inngåtte avtalen og de vilkår og regler som er nevnt i det følgende. 2. Huset kan ikke framleies eller lånes videre til andre. Den som i avtalen er oppnevnt som leietaker/kontaktperson skal være tilstede ved arrangementet. Denne er også ansvarlig for at ordensreglene overholdes av alle deltakere. 3. Leietaker kan benytte alt alminnelig inventar og utstyr i grendehuset. Side 1 av 2 4. Leieavtalen er bindende når kontrakt er signert og leiebeløp innbetalt til Grendehusets bankkonto. Først når dette er gjort vil det avtalt leietidspunktet bli reservert. 5. Utleier står for renhold av gulver, bord/stoler samt toalett. 6. Leietaker er ansvarlig for at Grendehuset og alt utstyr behandles på en forsvarlig måte. Inventar og utstyr må ikke fjernes fra huset. Leietaker er erstatningspliktig hvis ting i, eller på huset, fjernes eller ødelegges. Erstatningskravet er ikke begrenset oppad. Endelig beløp vedtas av styret. 7. Grendehuset skal ryddes etter bruk. All oppvask skal være utført og servise satt tilbake i sine respektive skap. Videre skal askeberger ved Grendehusets inngang tømmes. Om nødvendig kan leietaker bli pålagt leie for påfølgende utleieperiode for ryddig/vasking. 8. Alt avfall skal kildesorteres. Leietaker skal tømme søppel i søppelhus (rød dør) rett utenfor Grendehuset, hvor det også finnes en glasscontainer. Nøkkel til søppelrommet henger på veggen til venstre på kjøkkenet. 9. Det ikke tillatt med fakler/tilsvarende på pyntesteiner eller bakken eller rundt huset. 10. Huset skal ikke tas i bruk før det tidspunkt som framkommer av inngått avtale. Alle arrangementer skal videre være avsluttet innen følgende tidspunkt (se også selve avtalen): a. Kveldsarrangement søndag – torsdag skal være avsluttet og ryddet innen kl 24.00. b. Kveldsarrangement på fredag og lørdag skal være ryddet og avsluttet innen kl 02.00. Arrangement kan ikke starte før kl 07.00 på hverdager og kl 09.00 i helger og på helligdager. 11. Hvis ikke annet er avtalt, vil nøkler til Grendehuset bli utlevert etter avtale. Nøkler skal returneres av leietaker etter avholdt arrangement. 12. Grendehuset befinner seg i et bo-område og leietaker plikter til å ta hensyn til dette. Dører og vinduer skal ikke stå åpne på kveldstid. For lufting benyttes ventilasjonsanlegget (finnes i kottet i 1.etasje). Det generelle støynivået skal ikke medføre plager/irritasjon for naboer Leietaker plikter, blant annet ved arrangementets slutt, å ta hensyn til at beboere rundt Grendehuset sover – skrik/sang/høy tale må ikke finne sted i eller rundt huset. 13. Etter følgende klokkeslett skal det være ro i Grendehuset (kun normalt ”samtalenivå” er tillatt, ikke musikk): søndag – torsdag; kl 23.00 og fredag – lørdag: kl 01.00. Unødig støy kan medføre politianmeldelse, og/eller utestengning. 14. Opphold på området utenfor Grendehuset skal begrenses mest mulig da området tilhører tilstøtende borettslag. Det er eksempelvis ikke tillatt å benytte disse borettslags hagemøbler. 15. Kansellering av avtalen kan uten kostnader skje inntil fire uker før avtalt leietidspunkt. Ved seinere avbestillinger refunderes innbetalt leie kun etter anmodning medfølgende for eksempel sykemelding. Endelig avgjørelse tas av styret. 16. Mislighold av leieavtalen kan medføre utestengning for alltid, eller for en bestemt tid. Grendehusets styre fatter vedtak om utestengning samt eventuelle andre reaksjoner ved mislighold, herunder også erstatningskrav. Styrets avgjørelse kan påklages til sameiermøtet (sameiets generalforsamling). 17. Styret eller den styret har gitt fullmakt kan uten forutgående varsling avslutte et arrangement hvis dette lager uforholdsmessig mye støy for naboer. Side 2 av 2