KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – BRINKEN 63 – oppdr.nr 53135001

KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – BRINKEN 63 – oppdr.nr 53135001
Undertegnede bekrefter å ha lest komplett salgsoppgave med leveransebeskrivelse datert
. Dette sammen med
utkast til kontrakt og iht. denne informasjon inngir undertegnede herved bindende avtale med selger om kjøp av leilighet
nr: __________________, etasje__________________ i prosjektet Brinken 63, gnr. 231, bnr. 65 i Oslo kommune til
følgende fast pris kr. __________________
Kjøpesum gjelder ferdigstilt leilighet iht. produktbeskrivelse. Hvis førstnevnte er solgt:
Leilighet (Leilighets nr. iht prisliste)
Alternativ 2: L.nr:
Etg.:
Alternativ 3: L.nr:
Etg.:
Alternativ 4: L.nr:
Etg.:
Fast kjøpesum (iht. prisliste)
kr.
kr.
kr.
Jeg/vi tilbyr med dette å inngå bindende avtale med selger om kjøp av ovennevnte bolig/leilighet. Budgiver aksepterer at
selger foretar en trekning/fordeling av leiligheter hvor budgiverne tildeles/får aksept for 1 av de alternative leiligheter som
er oppgitt i listen over. Det søkes å tilrettelegge trekning slik at alternativer som har flest budgivere trekkes først.
I tillegg til total kjøpesum betales det offentlige gebyrer, samt øvrige omkostninger iht. salgsoppgave. Kjøper har risiko for
endringer i omkostningsbeløpene.
Ønsker kjøp av 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg til kr 275 000,-. Egen kontrakt skal undertegnes. Begrenset
antall plasser. Selger tar forbehold om dokumentavgift på garasjeplass.
Finansieringsplan:
10% av kjøpesum (fri kapital) ved utstedt garanti jf. Buofl §12.
kr.
Långiver, kontaktperson og tlf/mail:
kr
kr
Egenkapital
Ønsker kostnadsfritt prisvurdering av nåværende bolig:
JA
NEI
Budet kan ikke trekkes tilbake dersom selger er gjort kjent med budet. Budet gjelder 5 virkedager etter at megler mottok budet. Budskjema signeres
nederst på begge sider.
Undertegnede 1:
(store bokstaver)
Fnr. (11 siffer):
Adr:
Mobil:
E-mail:
Sted/dato:
Sign:
Postnr:
Undertegnede 2:
(store bokstaver)
Fnr (11 siffer):
Adr:
Mobil:
E-mail:
Sted/dato:
Sign:
Postnr:
Selgers aksept
Nærværende kjøpetilbud aksepteres av selger Brinken 63 AS, org.nr 984 659 474.
Sted/dato: ……………… Sign: ……………………………………………………….
For
jfr. firmaattest/fullmakt
Oppdragsansvarlig:
Eie prosjektmegling, In-Vest org nr. 945 064 358
Helle Thorsdalen, Eiendomsmegler MNEF
e-post: [email protected]
e-post: [email protected]
Faks: 2250 6910
Mobil: 4563 1592
KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – BRINKEN 63 – oppdr.nr 53135001
Viktig informasjon:
Undertegnede er kjent med at avtalen er bindende når den er undertegnet. Selger/megler står fritt til å akseptere og eventuelt forkaste
enhver kjøpsbekreftelse, avtalen er derfor ikke bindende for selger før skriftlig bekreftelse foreligger fra salgsansvarlig. Avtalen
reguleres av kjøpekontrakt som det forutsettes at kjøper har gjennomgått og akseptert ved signering av kjøpsbekreftelsen.
Kjøpekontrakten er basert på Bustadoppføringslova og inngås etter at bindende kjøpsbekreftelse er signert. Kjøper plikter å signere
kjøpekontrakt og fremlegge gyldig finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen senest 14 dager etter signert kjøpsbekreftelse. Hvis
dette ikke er gjort innen fristens utløp står selger fritt til å heve avtalen. Undertegnede er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan
transporteres uten etter samtykke av selger.
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud:
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige, og skal oversendes signert via faks/mail/leveres til prosjektmegler.
Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital.
I følge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept.
Selger forbeholder seg retten til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.
Kostander ved avbestillinger:
Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og
tilleggsarbeider betales i sin helhet.
Omkostninger:
Det skal i tillegg til kjøpesum betales dokumentavgift på 2,5% av andel av tomteverdi (se prisliste), tinglysningsgebyr for skjøte på kr
1.060,-, tinglysningsgebyr pr. panterettsdokument kr 1 262,-. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av
politiske vedtak eller lovendringer. I tillegg kommer eierskiftegebyr på kr 4 375,- til forretningsfører og 3 mnd felleskostnader betales
inn til sameiet som startkapital til fremtidige driftskostnader; fra ca kr 4 044,- til kr 6 310,- (37,5 BRA til 70,1 BRA)
Arealberegning:
Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA)som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive ev. boder, samt P-ROM
som er fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det være avvik for de oppgitte arealer, da beregningene
er foretatt på tegninger.
Selgers forbehold:
Selger er ikke bundet dersom ikke et tilstrekkelig antall eiendommer er solgt innen 31. november 2013, og nødvendige
offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt innen samme tidspunkt. Selger har rett til å gjøre mindre
endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper
rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran
tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utenomhusplan. Selger kan tinglyse bestemmelser
som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan
transporteres uten etter samtykke fra selger. Garantier kan ikke transporteres uten etter samtykke fra garantist. Selger
forbeholder seg retten til å kredittvurdere kjøper.
Megler rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6.mars 2009 nr 11. om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å
gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme
gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte
parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av
en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§147a, 147b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen
av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller
eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Sted/dato
Undertegnede 1
Oppdragsansvarlig:
Eie prosjektmegling, In-Vest org nr. 945 064 358
Helle Thorsdalen, Eiendomsmegler MNEF
Undertegnede 2
e-post: [email protected]
e-post: [email protected]
Faks: 2250 6910
Mobil: 4563 1592