KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – BRINKEN 63 – oppdr.nr 53135001 Undertegnede bekrefter å ha lest komplett salgsoppgave med leveransebeskrivelse datert . Dette sammen med utkast til kontrakt og iht. denne informasjon inngir undertegnede herved bindende avtale med selger om kjøp av leilighet nr: __________________, etasje__________________ i prosjektet Brinken 63, gnr. 231, bnr. 65 i Oslo kommune til følgende fast pris kr. __________________ Kjøpesum gjelder ferdigstilt leilighet iht. produktbeskrivelse. Hvis førstnevnte er solgt: Leilighet (Leilighets nr. iht prisliste) Alternativ 2: L.nr: Etg.: Alternativ 3: L.nr: Etg.: Alternativ 4: L.nr: Etg.: Fast kjøpesum (iht. prisliste) kr. kr. kr. Jeg/vi tilbyr med dette å inngå bindende avtale med selger om kjøp av ovennevnte bolig/leilighet. Budgiver aksepterer at selger foretar en trekning/fordeling av leiligheter hvor budgiverne tildeles/får aksept for 1 av de alternative leiligheter som er oppgitt i listen over. Det søkes å tilrettelegge trekning slik at alternativer som har flest budgivere trekkes først. I tillegg til total kjøpesum betales det offentlige gebyrer, samt øvrige omkostninger iht. salgsoppgave. Kjøper har risiko for endringer i omkostningsbeløpene. Ønsker kjøp av 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg til kr 275 000,-. Egen kontrakt skal undertegnes. Begrenset antall plasser. Selger tar forbehold om dokumentavgift på garasjeplass. Finansieringsplan: 10% av kjøpesum (fri kapital) ved utstedt garanti jf. Buofl §12. kr. Långiver, kontaktperson og tlf/mail: kr kr Egenkapital Ønsker kostnadsfritt prisvurdering av nåværende bolig: JA NEI Budet kan ikke trekkes tilbake dersom selger er gjort kjent med budet. Budet gjelder 5 virkedager etter at megler mottok budet. Budskjema signeres nederst på begge sider. Undertegnede 1: (store bokstaver) Fnr. (11 siffer): Adr: Mobil: E-mail: Sted/dato: Sign: Postnr: Undertegnede 2: (store bokstaver) Fnr (11 siffer): Adr: Mobil: E-mail: Sted/dato: Sign: Postnr: Selgers aksept Nærværende kjøpetilbud aksepteres av selger Brinken 63 AS, org.nr 984 659 474. Sted/dato: ……………… Sign: ………………………………………………………. For jfr. firmaattest/fullmakt Oppdragsansvarlig: Eie prosjektmegling, In-Vest org nr. 945 064 358 Helle Thorsdalen, Eiendomsmegler MNEF e-post: [email protected] e-post: [email protected] Faks: 2250 6910 Mobil: 4563 1592 KJØPETILBUD TIL FAST PRIS – BRINKEN 63 – oppdr.nr 53135001 Viktig informasjon: Undertegnede er kjent med at avtalen er bindende når den er undertegnet. Selger/megler står fritt til å akseptere og eventuelt forkaste enhver kjøpsbekreftelse, avtalen er derfor ikke bindende for selger før skriftlig bekreftelse foreligger fra salgsansvarlig. Avtalen reguleres av kjøpekontrakt som det forutsettes at kjøper har gjennomgått og akseptert ved signering av kjøpsbekreftelsen. Kjøpekontrakten er basert på Bustadoppføringslova og inngås etter at bindende kjøpsbekreftelse er signert. Kjøper plikter å signere kjøpekontrakt og fremlegge gyldig finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen senest 14 dager etter signert kjøpsbekreftelse. Hvis dette ikke er gjort innen fristens utløp står selger fritt til å heve avtalen. Undertegnede er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle kjøpetilbud skal være skriftlige, og skal oversendes signert via faks/mail/leveres til prosjektmegler. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn til finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. I følge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Selger forbeholder seg retten til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Kostander ved avbestillinger: Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling. Kontakt megler for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. Omkostninger: Det skal i tillegg til kjøpesum betales dokumentavgift på 2,5% av andel av tomteverdi (se prisliste), tinglysningsgebyr for skjøte på kr 1.060,-, tinglysningsgebyr pr. panterettsdokument kr 1 262,-. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. I tillegg kommer eierskiftegebyr på kr 4 375,- til forretningsfører og 3 mnd felleskostnader betales inn til sameiet som startkapital til fremtidige driftskostnader; fra ca kr 4 044,- til kr 6 310,- (37,5 BRA til 70,1 BRA) Arealberegning: Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA)som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive ev. boder, samt P-ROM som er fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det være avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Selgers forbehold: Selger er ikke bundet dersom ikke et tilstrekkelig antall eiendommer er solgt innen 31. november 2013, og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt innen samme tidspunkt. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utenomhusplan. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke fra selger. Garantier kan ikke transporteres uten etter samtykke fra garantist. Selger forbeholder seg retten til å kredittvurdere kjøper. Megler rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon I henhold til Lov av 6.mars 2009 nr 11. om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§147a, 147b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. Sted/dato Undertegnede 1 Oppdragsansvarlig: Eie prosjektmegling, In-Vest org nr. 945 064 358 Helle Thorsdalen, Eiendomsmegler MNEF Undertegnede 2 e-post: [email protected] e-post: [email protected] Faks: 2250 6910 Mobil: 4563 1592