Sample Client Super agent Clinton B. Rominger

Client: Sample Client
Realtor: Super agent
Inspector: Clinton B. Rominger
Page 1 /of 23
��������
������
�����������������
����
�������������
��������������������
������
��
�����
��������������
�������������
�����������������
���������
���������
�����
�������������������
������������
��������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������
�����������������������������
�
��������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������
������������������������������������������
������������������������
��������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������
� ����������������������������������
������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������
� ������������������������������������
��������������������������������������������������������������������
��������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
� �������������������������������������������
���������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������
� ����������������������������������
���������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������
�����
�������������������������������������������������������������������������������������������������������
� ��������������������������
���������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������
� ������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������
� ����������������������
������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������
� ��������������������������
������������������������������������������������������������������
������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������
������������������������������������������������������������������������
�������������������������
������������������������������
�� ���������������������������������
��������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� �������������������������������������
�����������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������
�� 2 /of�����������������������������������
������������������������������������������������������
Page
23
�����������������������������
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
���������������������������������
���������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������
�����������������
����������������������������������
���������������������������������������������������������
���������������������������������������������
������������������������������������
����������������������������������������������������
������������������������
����������������������������������
��������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������
������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������
�������������������������
������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������
�������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������
����������������������������������������
�����������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������
���������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������
�������������������������������
������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������
�������������������������������������������
���������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������
����������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
��������������������������������
���������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������
�����������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������
��������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������
�����������������������������������������������������������������������
�����������������������������������
����������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������
���������������������������������������������������������������
�������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������ �������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������
�����������������������������������������
���������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
�����������������������������
���������������������
Page 3 /of 23
�����������������������������
��
��
��
��
��
��
��
��������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
�����������������������������������������
��������������������������������������
����������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������
�����������������������������
�������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
������������������������������������������������������������������
��������������������������������������
�������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������
�����������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������
����������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������
������������������������������
���������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
Page 4 /of 23
���������
�������������
��������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������
���������������������
��������������
���������������
��������������
�����������������
�������������
�������������
������
������
������
��������
���������������
��������������
���������������
����������������
��������������������������������
����������������
������
��������������
��������
���������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
�
�� �� � ������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
������������������������������
��������������������������������������������������������������������������
��������������������
�������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������
�����������������������������
��������������������������������������������������������������
����
�������������������������������������������������������������������
������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������
Page 5 /of 23
��������
��������������������������
�������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
�������
���������������
�������
������
������
������
����
�������
�����
�������
���������������
�������
�����
�����
��������
��������
�����������
���������
����������
����������
����������
�������
������
������
����
��������
�������
��������
��������
�������������
����
�����������
�������������
�����
����
����������
�������
������
��������������
������
�����������
��������
���
���������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
�
��
��
� ������
��
�
�����������������������������
����������������������������
��������������������
�����������������������������
������������������������������������������������������������
�����
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������
�����������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������
������������������������������
������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������
������������������������������
�����������������������������������������������������������������������
������
�����������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������
���������������������������
���������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������� ������������������
�������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
�����������������������
���������������������������������������������������������������������
�����������
����������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������
����������������������
�������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������
������������������������������� �����������������������������������������������������������������
��������
�����������������������������
Page 6 /of 23
��������
��������������������������
�������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
�������
���������������
�������
������
������
������
����
�������
�����
�������
���������������
�������
�����
�����
��������
��������
�����������
���������
����������
����������
����������
�������
������
������
����
��������
�������
��������
��������
�������������
����
�����������
�������������
�����
����
����������
�������
������
��������������
������
�����������
��������
���
���������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
�
��
��
� ������
��
�
�����������������������������
����������������������������
��������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������
�������������������������������
��������������
����������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������
���������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������
���������������������������������������������������������������������
������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������
Page 7 /of 23
�������
�������������
��������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������
���������������������
�������������
�������������
������
��������
����������� ������
�����������
�����������
������������� ����������
����������������
����������������
����������������
�����������
����������������������
��������
���������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
�
�� �� � ������
��
�
�����������������������������
����������������������������
��������������������
����������������������
������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������
��������������������������
������������������������������������������������������������������
������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������� ��������������
����
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
Page 8 /of 23
��������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������
������������������
����������������������������
������������������������������
�������
������
������������ ������
�����
�������
������������ ������
������������
����������� �������
�����������
���������������
����
��������
����
������
���
��������
��������
������
���������������
����
�����������
����
������
���
��������
��������
��������
���������������
�������
����
���������������
�������
����������
�����������������
�������
����������
�����������������
�������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
����������
����������
������
����������������
������
������
�������
������
���������
�����
����������
������
����������������
������
������
�������
������
���������
����
������
����������������
������
������
�������
����������������
������
������
�������
������
���������
������
���������
���������
������
������
���������
�
��
������������������������
���������������������������������������������
�
��
��
�
������
��������������������������������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
�����������������������������������������������������������������
��������������������������������
������������������������������
��������������������������������� ��������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������
���������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������
���������������������������������
�����������������������������������������������������������������
����
��������������������������������������������������������������
���������
���������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������
������������������������������������������������������
�����������
�����������������������������������������������������������������������������
��������������������������������� ������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������
�����������������������������
������������������
���������
Page 9 /of 23
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������
������������������
����������������������������
������������������������������
�������
������
������������ ������
�����
�������
������������ ������
������������
����������� �������
�����������
���������������
����
��������
����
������
���
��������
��������
������
���������������
����
�����������
����
������
���
��������
��������
��������
���������������
�������
����
���������������
�������
����������
�����������������
�������
����������
�����������������
�������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
����������
����������
������
����������������
������
������
�������
������
���������
�����
����������
������
����������������
������
������
�������
����
������
����������������
������
������
�������
������
���������
������
���������
����������������
������
������
�������
������
���������
���������
������
������
���������
�
��
������������������������
���������������������������������������������
�
��
��
�
������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
����������������������������������
�����������������
���������������������������������������������������������
������������������������������
���������������������������������������������
������
����������������������������������������������������
����������������������������������
������������������������
��������������������������������������������������������������������
�������������������������������� ����������������������������������������������
�������
��������������������������������������������������
��������������������������������� ���������������������������
������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
��������������������������
���������������������������������
�������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������
������������������������������
�������������������������������������������������
������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������
������������������������������
��������������������������������������������������������
Page 10 /of 23
��������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������
������������������
����������������������������
������������������������������
�������
������
������������ ������
�����
�������
������������ ������
������������
����������� �������
�����������
���������������
����
��������
����
������
���
��������
��������
������
���������������
����
�����������
����
������
���
��������
��������
��������
���������������
�������
����
���������������
�������
����������
�����������������
�������
����������
�����������������
�������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
������
��������
��������
����������
����������
������
����������������
������
������
�������
������
���������
�����
����������
������
����������������
������
������
�������
������
���������
����
������
����������������
������
������
�������
������
���������
����������������
������
������
�������
������
���������
���������
������
������
���������
�
��
������������������������
���������������������������������������������
�
��
��
�
������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������
Page 11 /of 23
����������
�������������
��������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������
������������������
������������������
���������������������������������
��������������������
�����
�����������������
�����������������
��������
�������������������
��������
��������������
����������������
������������
��������
��������
��������
��������
�����
������
����������
�����������
���������
��������������
�������
��������
��������
������������������ ���
��������
��������
������������������
��������
������������������
��������
����������
���������������������������������
���������
��������
�������
�����������
����������
�����������
���������
�������
������������
�����
������
������������
����������������������
�������������������������������������������
�������
������
�����������
�����������
��������������
����������������
����������������
����������������
��������������
�������������
�������
�����
����������
������
�����������
�������������
���������
����������������
��������
�������
������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
��
�
�
��������������������
��
�� �
������
��������
���������
�����������������������������
����������������������������
������������������������������
�������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������� ������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������� ��������������������������������������������������������������������
�������
�����������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������
������������������������
�������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������
���������������������������
�������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������
����������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������
���������������������������
��������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������
������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������
���������
�����������
Page 12 /of 23
����������
�������������
��������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������
������������������
������������������
���������������������������������
��������������������
�����
�����������������
�����������������
��������
�������������������
��������
��������������
����������������
������������
��������
��������
��������
��������
�����
������
����������
�����������
���������
��������������
�������
��������
��������
������������������ ���
��������
��������
������������������
��������
������������������
��������
����������
���������������������������������
���������
��������
�������
�����������
����������
�����������
���������
�������
������������
�����
������
������������
����������������������
�������������������������������������������
�������
������
�����������
�����������
��������������
����������������
����������������
����������������
��������������
�������������
�������
�����
����������
������
�����������
�������������
���������
����������������
��������
�������
������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
��
�
�
��������������������
��
�� �
������
��������
���������
�����������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������
���������������������������
������������������������
��������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������
����������������������������� ����������������������������������������
������
��������������������������������������������������������������
Page 13 /of 23
�������
�������������
��������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������
����������
����
����������������������
����
����������
���
��������
������ ���������
����� �����������
�������� ����������
������������
����
����
���
������
�����
��������
����������
����
����
���
������
�����
��������
����������
����
����
���
������
�����
��������
������������������������������
������
����������
������
�����
������
������
�����������
����
����
���
������
�����
��������
�����������
�
�����������
����������
����������
��������������
����������
������
������
�����������
����
����
���
������
�����
��������
�������
����������
������
������������
��������
�������
������
������
����������������
������������
���������
� ������������������������
�� ���������������������������������������������
�
��
��
�
������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
����������������������������������� ��������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������
Page 14 /of 23
����������������
�������������
��������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������
���������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
����������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
������������
��������
�����
��������
���������
�������������
����������
����������
����������������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
�����������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
����������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
������������
�����������
����������
����������
�����������
����
����
���
�����������
�����
��������
����������
�������
����������
���������
������������
���������
�
��
������������������������
���������������������������������������������
�
��
��
�
������
������������������������������
�������
��
�
�����������������������������
����������������������������
��������������������
���������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������
������������������������������ �������������������������������������
������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������
Page 15 /of 23
��������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������
��������������
�����
�����
��������
��������
�������
�������
�������
��������
�������
��������
������
��������
�����
�����
�����������
���������
�����������
�������
�������
�������
�������
��������������
������
�����������
���������
����
������������������������������������������������������������������������
�����
�����������������������������������������������������
�������
��������������������
������������
����������������
����������������
����������������
������������
������������
������������
����������
���������������
�������
�������
�����
���������
���������
�
��
�
������������������������
���������������������������������������������
��
�� � ������
����������������������������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������
�����������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������
�������������������������
�����������������������������������������
��������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������
���������������������������������������
�����
���������������������������������������������
������������������������������
�����������������
���������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������
�����������������������������
������������������������������������������������������������������������
����������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������
�����������������������������
������������������������������������������������������������������
�������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������
�����������������������������
�����������������������������������������
�������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������
�������������������������������
�����������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������
Page 16 /of 23
��������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������
��������������
�����
�����
��������
��������
�������
�������
�������
��������
�������
��������
������
��������
�����
�����
�����������
���������
�����������
�������
�������
�������
�������
��������������
������
�����������
���������
����
������������������������������������������������������������������������
�����
�����������������������������������������������������
�������
��������������������
������������
����������������
����������������
����������������
������������
������������
������������
����������
���������������
�������
�������
�����
���������
���������
�
��
�
������������������������
���������������������������������������������
��
�� � ������
������������������������������
��������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������
������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
������
������������������������������������������
�������������������������������� ���������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������
�����������������������
������������������������������������
������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������
���������������������������
����������������������������������������������������������������������
����������������
��������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������
������������������������
�����������������������������
���������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
Page 17 /of 23
��������������������������
�������������
��������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������
����������������
����������������
����������������
�����������������������
�����������������������
�����������������
�����������������
��������������������������
����������
����������
���������������������
�������������������������
���������
������������������������
�
�� ���������������������������������������������
�
�� �� � ������
������������������
���������
���������������
�� �����������������������������
� ����������������������������
��������������������
�����������������������������������
Page 18 /of 23
����������
��������������������������������������������������������
�������������������������������������������
������������������
�������������
��������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������
�����
���������
��������
���������
���������
����������
����������
��������
�����������������
�����
���������
��������
���������
��������
�����������
��������������
�������������
������������
���������
���������
��������������
�����������
��������
�����������
��������������
�������������
������������
���������
���������
��������������
�����������
������������������
���������
����������
����������
��������
���������
� ������������������������
�� ���������������������������������������������
�
��
��
� ������
��
�
�����������������������������
����������������������������
��������������������
����������������������������
������������������������������
�����������
���������������������������������������������������������������������������������������������
Page 19 /of 23
The following images are to give better understanding of the location of the concern/s listed on the home inspection report. The
images do not represent all the concerns listed on the home inspection report. These images are supplemental only and not to
be relied upon as the only concerns within the property inspected. Some images boxes may contain “for your information” (FYI)
content.
NOTE: There may be empty image boxes not used on this image page.
Visible mold / substance in the lower guest bathroom.
Multiple areas of water intrusion evidence in the finished area of
the basement.
Wet roof decking from leaking around the chimney flashing.
Wet stain on the living room ceiling around the chimney.
Possible mold like substance spotting on the upper guest
bathroom wall above the tub enclosure.
Melted sheathing on the service cable in the main panel.
Page 20 /of 23
The following images are to give better understanding of the location of the concern/s listed on the home inspection report. The
images do not represent all the concerns listed on the home inspection report. These images are supplemental only and not to
be relied upon as the only concerns within the property inspected. Some images boxes may contain “for your information” (FYI)
content.
NOTE: There may be empty image boxes not used on this image page.
Air leaking , and condensation around the condensate line at the
air handler.
Although no visible cracks or rust in the heat exchanger, there
was rust on the heat shield, ================�
And cabinet around the exhaust fitting.
Evidence of past leaking issues under the laundry tray.
AC suction line insulation deteriorated.
Several open splices in the attic.
Page 21 /of 23
The following images are to give better understanding of the location of the concern/s listed on the home inspection report. The
images do not represent all the concerns listed on the home inspection report. These images are supplemental only and not to
be relied upon as the only concerns within the property inspected. Some images boxes may contain “for your information” (FYI)
content.
NOTE: There may be empty image boxes not used on this image page.
Gutters are full and non functioning.
Wood rot in both of the basement doors.
I suggest adding proper support under
the deck steps.
Left rear down spout spills next to the
structure.
Grade should fall away from the
structure. ===========�
Water in the basement floor in this area.
Soil erosion / slopes against the structure
on the left side.
Wood rot in the garage door trims.
Wood rot in multiple areas of the garage
door.
Water enters under the front garage
door.
Water enters under the right rear
basement doors.
Concrete settlement / deep crack on the
right rear.
Page 22 /of 23
The following images are to give better understanding of the location of the concern/s listed on the home inspection report. The
images do not represent all the concerns listed on the home inspection report. These images are supplemental only and not to
be relied upon as the only concerns within the property inspected. Some images boxes may contain “for your information” (FYI)
content.
NOTE: There may be empty image boxes not used on this image page.
FYI- The water meter is on the right front
of the property.
FYI- The main water shut off valve is on
the front foundation wall in the basement.
Back drafting evidence around the water
heater diverter.
Flooring damaged / warped from a
previous leak in the kitchen.
Bedroom ceiling damaged under this
area.
Bathroom exhaust fans should vent to
the exterior.
“S” traps should be replaced with “P”
traps.
Upper guest bathtub drain leaking at the
fixture.
Carpet wet at the base of the basement
steps from moisture intrusion.
A receptacle near a plumbing fixture
should be grounded / ground fault
protected.
Moisture noted around the base of the
master toilet.
Sub flooring rot under the master toilet.
Page 23 /of 23