Illustration: TOTAL arkitektur och urbanism
Bofakta
Stora Katrineberg 8
Liljeholmen, Stockholm
Kvarteret Stora Katrineberg 8 i Liljeholmen
Beskrivning av området
Kring sjön Trekanten 200 meter sydväst om kvartetet
Lövholmen är tillsammans med Liljeholmen och finns ett stort parkområde med fina promenadvägar
Årstadal utpekat som ett av de strategiska stadsutveck- som sträcker sig västerut till Vinterviken. Badmöjliglingsområdena söder om Stockholms innerstad. I de tre heter finns vid Trekanten och Vinterviken.
områdena planeras och byggs fram till 2015 omkring
4000 nya bostäder och 7000 nya arbetsplatser. Om- Området är mycket väl försörjt med kollektivtrafik.
vandlingen av den kulturhistoriskt värdefulla indus- Liljeholmstorget cirka 200 meter söder om kvarteret
trimiljön i Lövholmen till en spännande blandstad med är en stor knutpunkt, med tunnelbana, tvärbana och
cirka 850 lägenheter utgör den sista etappen av stads bussterminal. Vid Liljeholmstorget finns också ett brett
serviceutbud med Liljeholmsgallerians 90 butiker.
utvecklingen i området.
Service och handel av småskalig karaktär finns även i
Kvarteret Stora Katrineberg 8 ligger intill den mindre Gröndal. Vid Liljeholmsbrons norra brofäste finns
Mejerivägen och gränsar i söder till Liljeholmsvägen Hornstull varierade och spännnande utbud av restausom tillsammans med Lövholmsvägen utgör den nya ranger och uteställen.
stadsdelens urbana huvudstråk.
Historia
Precis norr om kvarteret ligger Liljeholmsviken, vars
vattenspegel kommer vara synlig från lägenheter vända mot norr/nordväst. Längs vattenlinjen anläggs en
omväxlande strandpromenad som kopplar området i
ett sammanhållet gångstråk till Liljeholmskajen och
Årstadal. Vid vattnet planeras även ett kajtorg och en
allmän brygga som en viktig målpunkt i området.
Kvartets namn kommer från gården Stora Katrineberg
som tidigt på 1700-talet var centrum i den stora parkoch trädgårdsanläggningen “Lustigkulla ängar”, friköpt
från Hägerstens gård 1770. 1798 uppförde ägaren Carl
Olsson den kolonnprydda huvudbyggnad med flyglar
som ännu ligger kvar inne i dagens kontorskvarter.
Beskrivning av fastigheten
Huset
grön gård med en tydlig årstidsvariation i vegetationen.
Den nya bebyggelsen på Stora Katrineberg uppförs i 7 Belysning och ljussättning prioriteras för att skapa en
våningar mot gata. Till dessa kommer två indragna, in- trygg miljö.
redda, takvåningar. I bottenvåningen mot Mejerivägen
ryms ett antal uthyrningslokaler med utåtriktad verk- Tvättstuga
samhet som bidrar till stadens ambition om Stockholm En gemensam tvättstuga med två tvättstationer finns i
som promenadstad.
byggnadens gårdsvåning, bokning görs genom ett digiHuskroppen består av två flyglar, med ett centralt plac- talt bokningssystem.
erat huvudtrapphus, uppförda i vinkel kring en öppen
gård i sydostlig riktning.
Cykel, barnvagnar och förråd
Byggnaden är ritad av
Utrymme för barnvagnar och utomhusrullstolar finns i
Total arkitektur och urbanism och uppförs av Einar direkt anslutning till entrén. Cykelparkering finns inom
Mattsson Byggnads AB.
byggnadens entréplan. Varje lägenhet har tillgång till ett
lägenhetsförråd i byggnadens vindsplan.
Miljöbyggnad
Byggnaden ska klassas enligt ”Miljöbyggnad” på silvernivå, vilket utgör en garanti för att särskilda kvaliteter
har säkrats när det gäller god innemiljö, liten påverkan
på den yttre miljön och att kända ämnen med farliga
egenskaper inte har byggts in i huset.
I huset finns en blandad sammansättning av lägenheter
med betoning på smålägenheter för 1-2 personer. Lägenheterna utformas yteffektiva, med god möblerbarhet
och väl förberedda för ett flexibelt nyttjande. Takhöjden
i lägenheterna är som minst 2,5 meter.
Gården
Bostadsgården utformas med gemensam uteplats som
uppmuntrar till utevistelse. Plats och utrustning för lek
finns på gård, växtmaterialet väljs med avsikt att få en
2 rum och kök
3 rum och kök
4 rum och kök
Totalt
Soprum finns i anslutning till trapphusets entréplan,
med plats för hushållssopor och källsortering i 8 fraktioner.
Post
Lägenhetsfördelning
Antal rum
1 rum och kök
Sophantering
Storlek, kvm
Antal lägenheter
40
45-60
1
60
70-80
80-100
ca 5200
3
22
83
Fastighetsboxar för såväl in- som utgående post finns i
entrén.
Parkering
I byggnadens bottenvåning finns tillgång till garageplatser. De kommer vara till uthyrning.
Beskrivning av bostäderna
Entré / Hall
Golv:
Sockel:
Vägg:
Tak:
Övrigt:
Badrum / WC
Parkett, klinker närmast dörr.
Trä, målat
Målat
Målat
Ytterdörr av typ säkerhetsdörr.
med tittöga
Golv:
Sockel:
Vägg:
Tak:
Övrigt:
Rum
Golv:
Sockel:
Vägg:
Tak:
Övrigt:
Parkett av typ lamellbräda.
Trä, målat
Målat
Målat
Fönsterbänkar i natursten.
Klinker, med golvvärme
Klinker
Kakel
Målat
Badkar tillhandahålls som fritt val.
Förberett för tvättmaskin och
torktuml. m ovanförliggande bänkskiva.
Snålspolande klosett
Elektrisk handdukstork
Kök
Golv:
Sockel:
Vägg:
Tak:
Övrigt:
Parkett
Trä, målat
Målat
Målat
Skåpsnickerier med fullhöjd.
Spis med ugn och glaskeramikhäll.
Förberett för mikrovågsugn och
golvdiskmaskin.
Diskbänksskåp med källsorteringsinsats.
Installationer
Värmeförsörjning
Lägenheterna värms upp med ett system kopplat till
Stockholms fjärrvärmenät. I badrum finns eldrivna
handdukstorkar och komfortvärme i golv.
Ventilation
Ventilation sker med mekanisk från och tilluft med
värmeåtervinnig.
El
Elsystem utformas för individuell mätning av varje
lägenhet, separata abonnemang tecknas av varje enskild
hyresgäst. El-central för respektive lägenhet placeras
i klädkammare alternativt i hall. I anslutning till
balkonger finns utvändiga uttag för belysning.
Tele/data/TV
Lägenheterna utrustas med multimediauttag av typ
Triple-play. Uttag placeras i samtliga boningsrum
samt i hall. Dragningar till lägenheter utförs med
fiberkabel.
Projektfakta
Fastighetsägare:
Gamla livförsäkringsaktiebolaget
SEB Trygg Liv
Förvaltare:
Aberdeen Asset Management
Antal trapphus:
Antal lägenheter:
Antal rum / lgh:
Två
83 st
1-5