Amras Nyhetsbrev
Nyhetsbrev Okt/Nov 2012 Akalla Husby Kista Rinkeby Tensta – Tack för förtroendet! Från botten till toppen på fyra år Järva har Svenska Bostäders nöjdaste hyresgäster Järva har gått från botten till toppen på mindre än fyra år! Nu är Järva bäst hur man än räknar. För fyra år sedan var Järva det affärsområde inom Svenska Bostäder som fick allra sämst betyg av hyresgästerna. Järvabornas missnöje med Svenska Bostäder var totalt. Nu har vi fått resultaten från årets serviceenkät. Dessa gör oss oerhört glada. Svenska Bostäders hyresgäster på Järva är nu de som är mest nöjda av alla företagets cirka 25 000 hyresgäster i hela Stockholm! Mina medarbetare har gjort ett fantastiskt bra jobb. Jag lovar att vi alla kommer att fortsätta jobba stenhårt för att ytterligare förbättra och utveckla kvalitén och servicen till er hyresgäster. Trots att resultaten från serviceenkäten är goda så finns det flera områden där vi kan utveckla vår verksamhet. Hit hör exempelvis trygghetsfrågorna – här ska vi bli ännu bättre. Jag vill tacka er alla för att ni uppskattar det vi gör! Tack för förtroendet! Jan-Erik Lind, forskare, om serviceenkäten: – En sällsynt snabb och stor resultatförbättring Jan-Erik Lind, forskare vid Göteborgs Universitet, har studerat Järvalyftet sedan starten 2007. Han säger så här om resultaten i serviceenkäten. – För Järva har resultatutvecklingen i serviceenkäten gått från ett bottenläge 2007 till en hög nivå 2012 (från 66 till 81 enheter). Förändringen har inte bara varit sällsynt snabb – det handlar dessutom om en mycket stor förbättring. En j jarvadialogen.se viktig förklaring är ett målmedvetet arbete inom affärsområdet, där de ändrat sina rutiner och sitt arbetssätt. Men framför allt handlar det om ett nytt förhållningssätt till hyresgästerna, med fokus på de boendes behov och önskemål. Resultatet är en tydlig indikation på att hyresgästerna och företagets personal är överens om att verksamheten nu utvecklas i rätt riktning. Välkommen till invigningen av väggmålning vid Husby torg den 22 oktober Måndagen den 22 oktober kl. 14–18.00 är du välkommen till Husby Centrum och invigning av den största kollektiva muralmålningen i sitt slag i Sverige – skapad av ungdomar på Järva! Muralmålningen har uppförts på en 60 meter bred fasad i Husby Centrum. Det är Järvabornas egna bilder och berättelser om sitt område som ligger till grund för målningen. Det är Förorten i Centrum och Svenska Bostäder som bjuder in till vernissage. Invigning av muralmålningen sker kl 16.30 tillsammans med Förorten i Centrum och Pelle Björklund, VD för Svenska Bostäder. Muralmålningen går under temat ”Mitt Hem, Min Bild” och speglar hur de boende ser på sitt bostadsområde. Muralmålningsprojektet sker med stöd av Svenska Bostäder. Massor på gång i Järva • Gärdebyplan 3 i Rinkeby – tvättstugan på Gärdebyplan 3 blir klar under oktober. • Bergengatan och Oslogatan i Husby – fler än 15 trapphus har målats om. • Oslogatan i Husby – fartgupp har installerats. • Oslogatan 9, 15 och 30 i Husby – nya fönster har installerats. • Tensta – arbetet med att byta till magnetportar fortsätter. • P-däcket på Oslogatan 44 i Husby – en ny miljöstuga planeras. • Bergengatan i Husby – planering pågår inför ombyggnad till säkrare källarförråd. • Vimmerbyplan 15–19 i Rinkeby – 18 lägenheter är ombyggda och klara, återflyttning sker under året. • Sibeliusgången i Akalla – byte till APTUS-kortläsare i samtliga hissar planeras under hösten. • Akalla och Husby – magnetdörrar kommer att installeras där detta inte redan gjorts. • Sibeliusgången 10 och 16 i Akalla – miljöstugorna har målats. • Tensta – skadade balkongfronter byts ut. Stort intresse för nya lägenheter i Tensta Påbyggnaden av gavlarna till husen på Tensta Allé 4, 12 och 20 pågår för fullt. Inflyttningen är beräknad till 1 juni 2013. i de tre huskropparna kommer det att byggas sex lägenheter på 4–5 rum och kök, mellan 93–101 kvm – alla är etagelägenheter. Intresset för lägenheterna är mycket stort. Lördagen den 22 september var det visning. Drygt 150 intresserade familjer kom till visningen. Kvarteret kommer att få en ny stor tvättstuga, två lokaler och en restaurang. Samtliga lägenheter har balkong och förråd inne i lägenheten. Alla badrum har handdukstork och är förberedda för tvättmaskin. Badrummen har klinker och kakel från Höganäs. Golven i sovrum och vardagsrum har ekparkett. Lägenheterna har hög klass på ljudisolering. Totalt blir det 51 nya lägenheter. Det blir från 1 rum och kokvrå till 2 rum och kök i 45 av lägenheterna. Storlekarna varierar från 37 kvm till 66 kvm. På de översta våningarna Rekordmånga deltog i fotbollsskolan Rekordmånga deltog i sommarens (14 juni till 10 augusti) fotbollsskola i Husby, Rinkeby och Spånga. Hundratalet barn och ungdomar deltog varje dag i fotbollsskolorna som Svenska Bostäder arrangerade tillsammans med Vasalunds IF, Familjebostäder och Stockholmshem. • Visbyringen 1A i Rinkeby – miljöstugan byggs om och blir större. • Bergengatan och Trondheimsgatan i Husby – loftgångarna halkbekämpas. • Trondheimsgatan 42 i Husby – ny miljöstuga byggs efter brand. • Oslogatan 25 i Husby – ny förskola byggs efter brand – klar under februari 2013. • Oslogatan 25 i Husby – träfflokalen görs i ordning efter brand och vattenskada. • Osbyringen 56 i Rinkeby – hissdörrarna målas. • Västerbybacke 7 och 11 i Rinkeby – ny och bättre ledbelysning installeras. • Tensta Allé 57 – källarrenoveringar, förråden byggs om – arbetet startar efter nyår. • Tensta – belysningen på gårdarna förstärks, skador på husfasaderna lagas. • Rinkeby – trapphusen fräschas upp (och kompletteras med konst) där det behövs. • Vimmerbyplan i Rinkeby – hissdörrarna målas. • Tensta Allé, på gårdarna – tre nya tvättstugor planeras. Husbyfestivalen lockade massor av besökare Husbyfestivalen arrangerades lördagen 25 aug – för femtonde gången i rad. Pelle Björklund, VD i Svenska Bostäder, Amra Barlov Lindqvist, affärsområdeschef i Svenska Bostäder, Salam Kurda, ordförande i Husby Företagareförening invigde festivalen i strålande solsken. Sedan satte festen igång med fullt drag! Massor med musik och dans varvades med mat och annan underhållning till sent på kvällen. Lekplatserna har kontrollerats Blomsterprakt väntar till våren Under september har alla Svenska Bostäders lekplatser på Järva kontrollerats. En del lekutrustning har bytts eller kommer att bytas ut. Exempelvis har all sand bytts ut på lekplatserna i Tensta. Tusentals lökar – tulpaner, narcisser, snödroppar, påskoch pingstliljor, krokus – har planterats under hösten. Det innebär att det kommer att bli en enastående blomsterprakt till våren! • Tensta Allé, ojämna nummer – nya nedgrävda sopbehållare planeras. • Oslogatan 15–21 i Husby – en ny tvättstuga byggs – den blir klar i början av nästa år. • Oslogatan 15 och 17 i Husby – gamla kylskåp och spisar byts ut. • En kundundersökning som Svenska Bostäder gjort visar att lokalhyresgästerna på Järva blir allt mer nöjda. • Bergengatan och Oslogatan i Husby – gamla wcstolar byts ut och tvågreppsblandare byts ut mot engreppsblandare. • Husby – blommor och belysning installeras i mörka trapphus – syftet är att öka tryggheten. • Delar av Osbyringen och Visbyringen i Rinkeby – nya papperskorgar har placerats ut. • Tensta – nya papperskorgar, samtliga gamla papperskorgar har bytts ut. • Vimmerbyplan och Västerbybacke i Rinkeby har fått nya planteringar. • Husingeplan i Tensta – sittplatserna har rustats upp. Öppet Hus på Sibeliusgången 2 i Akalla Det första ombyggda huset i Akalla – Sibeliusgången 2 – är nu klart. ombyggda lägenheter. Pelle Björklund, VD i Svenska Bostäder, deltar från ca 16.30. Onsdagen den 24 oktober kl 15-19 bjuder vi in våra hyresgäster till Öppet Hus och visning av ett par Alla som kommer till Öppet Hus får ett paket miljövänligt tvättmedel, frukt och festis. Välkommen! Nu invigs Nya Husby Träff Onsdagen den 7 november kl. 18.00-19.30 är du välkommen till invigning och visning av det nya ombyggda Husby Träff i Husby Centrum. Anne Nielsen, föreståndare för Husby Träff. Vi bjuder på musik och tilltugg. Pelle Björklund, VD i Svenska Bostäder, kommer att finnas på plats och inviga Nya Husby Träff tillsammans med Järvaborna. Nyhetsbrev amra.bar lov@sven skabostad e r.se Vintern närmar sig… Planeringen inför vintern pågår för fullt. Vår målsättning är att kunna erbjuda hög kvalité på snöröjningen även den kommande vintern. Vid större snöfall kommer snöröjningen att starta före klockan 07.00 på morgonen. Vår entreprenör, Green Landscaping, sköter snöröjningen även kommande vinter. Höstblommor i alla krukor Under hösten har vi planterat höstblommor i samtliga krukor vid entréer och portar. Träden vårdas Under hösten har Svenska Bostäder genomfört den årliga trädvården. Grenar har sågats ner och en del farliga träd har fällts. Välkommen till vårt nya showroom i Husby Ska din lägenhet byggas om? Ska du välja nya golv, färger, bänkskivor, skåpdörrar, beslag, tapeter etc? Då är du välkommen till Svenska Bostäders nya showroom i Husby. Här kan du i lugn och ro planera vilka val du kan göra till din nya ombyggda lägenhet. Välkommen till Trondheimsgatan 3F i Husby. Amra Barlov Lindqvist Affärsområdeschef Järva Besök www.jarvadialogen.se för mer information om vårt arbete runt Järvafältet. j jarvadialogen.se
© Copyright 2024