Brf Ängås Gård
Prislista
Brf ÄNGÅS GÅRD
Lägenhet Antal rum & kök
Boarea
FAST PRIS
Månadsavgift*
Drift**
3
5
111,3
3 495 000
4 636
ca 925
5
5
101,7
3 100 000
4 236
ca 845
7
4
99,5
3 175 000
4 144
ca 825
9
4
99,5
2 990 000
4 144
ca 825
11
5
101,7
3 275 000
4 236
ca 845
* Månadsavgiften inkluderar P-plats samt en ackumulerad kostnad för vatten och avlopp.
Respektive lägenhetsinnehavare påverkar slutkostnaden för vatten & avlopp då förbrukningen mäts separat för varje lägenhet.
** Kostnaden för drift är ungefärlig och inkluderar uppvärming och el vilket beräknas till
ca 100 kr/m²/år. (ca 8,33 kr/m²/månad). Resp. lägenhetsinnehavare svarar själv, genom eget
abonnemang, för kostnaden.
2013-12-20
Allmän information
Presentation
Mjöbäcks Entreprenad AB bygger totalt 21 bostäder på Ängås Gård, varav
5 bostadsrätter.
Varje bostadsrätt byggs i två plan. Öppen planlösning på plan 1 med kök,
vardagsrum, WC/dusch och tvätt (tre av lägenheterna har även ett
sovrum). På plan 2 finns det tre sovrum, klädkammare, hall och badrum.
Varje bostadsrätt har egen frånluftsvärmepump som sköter ventilation,
värme och varmvatten. Vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer på
plan 2. Aluminiumbeklädda träfönster med 3-glas. Köksinredning från
Vedum. Vitvaror från Siemens.
Arkitekt
Kvarnströms Arkitektkontor AB har ritat huset.
Områdesbeskrivning
Gården har från början av 1700-talet fram till 1860-talet varit bostad för en
lång rad häradsskrivare i Göteborgs fögderi (ansvariga för den lokala
skatteuppbörden). Den äldsta byggnaden utdömdes redan 1735.
1752 beslöts därför att den skulle byggas upp på nytt. Dagens
mangårdsbyggnad är troligen uppförd under 1800-talets andra hälft, men
en mindre del av huset är äldre. Det bedrevs jordbruk på gården fram till
1960-talet.
Ängås Gård är numera kulturminnesskyddad och renoverades mycket
pietetsfullt under 2009/2010. Nu huserar Tynnereds Stadsdelsförvaltning
här och använder gården för föreningsverksamhet t.ex. föreläsningar,
mindre konferenser eller utställningar. Med Välenområdet på nära håll är
Ängås Gård också utgångspunkt för promenader och friskvårdsaktiviteter
t.ex. trädgårdsterapi.
I närområdet kring Ängås Gård finns det gott om möjligheter att utöva
friluftsaktiviteter t.ex. golf, fotboll, bad, promenader och cykelturer.
Välenområdets strandängar hålls öppna med hjälp av highland cattle
boskap och Välenviken är ett populärt fågelskådarområde.
Är man istället sugen på shopping ligger Frölunda Torg på bekvämt
avstånd. ”Torget” har precis genomgått en omfattande ut-/ombyggnad för
att anpassas till 2000-talet. Frölunda Kulturhus med bl.a. bibliotek, simhall
mm och Ungdomsgården utgör en kulturell mittpunkt i området.
Ängås Gård, bostadsrätter
1 (4)
2013-12-20
Teknisk beskrivning
Grundläggning
Betongplatta på mark isolerad med 300 mm cellplast.
Ytterväggar
Stående panel, bottenbräda med varierande bredd + lockläkt, luftspalt,
isolering 170+45 mm, gipsskiva.
Bjälklag
Våningsbjälklag i trä med stegljudisolering.
Innerväggar
Innerväggar av träreglar och gipsskivor. I våtutrymmen kompletteras med
speciell våtrumsskiva.
Yttertak
Tegeltakpannor. Klassisk tegelröd.
Ytterdörrar
Entrédörr= BorDörren (Tvillingarna CYD 992G). Mörkgrå (S7000-N).
Förrådsdörr= BorDörren (Lejonet 801).
Mörkgrå (S7000-N).
Fönster / Fönsterdörrar
Traryd Optimal (aluminiumbeklädda) med 3-glasrutor.
Vita på både ut- och insida.
Plåt
Fönster = vita, Vindskivor, takrännor, stuprör samt fotplåt = aluzink.
Innerdörrar
Swedoor slät vita Easy GW
Trappor
Trappa med vagnstycke, spaljé och handledare i vitlaserad furu.
Plansteg i eklaserad furu.
Fönsterbänkar
Vit marmor.
Skåpssnickerier
Vedum Kök, Annika vit.
Garderober, flyttbara med fast sockel. Frida vit.
Bänkskiva, 30 mm laminat med rak kant.
Ängås Gård, bostadsrätter
2 (4)
2013-12-20
Installationer
Värme och ventilation
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och vattenburet golvvärme på
plan 1. Vattenburen värme via radiatorer på plan 2.
Elinstallation
Kommunalt. Elström 230/380 volt.
För telefon, bredband och tv kommer Telia att dra in fiberkabel till brf:en.
I övrigt gäller Svensk standard.
Markarbeten och utvändiga anordningar
Markplanering enligt separat ritning.
Brevlådor levereras och monteras enligt överenskommelse med Posten.
Samfällighet
Med fastigheten följer andelar i områdets samfällighet-/
gemensamhetsanläggning och därmed sammanhängande kostnader, som
betalas av bostadsrättsföreningen.
Samfälligheten/gemensamhetsanläggningen omfattar parkeringsplatser,
kvarters-vägar, vägbelysning, VA-ledningar, grönytor och sophus på
området.
Drift består av barmarksunderhållning och vinterväghållning.
Huvudvattenmätare samt elmätare för vägbelysning och sophus är
placerad i flerbostadshusets teknikrum. Varje bostadsenhet har
undermätare för vattenförbrukningen.
Ängås Gård, bostadsrätter
3 (4)
2013-12-20
4 (4)
Rumsbeskrivning
Golvmaterial
Väggar
Listverk
(Golv Dörrar Tak)
Tak
Entré/Hall
Klinker
Målad
gipsskiva
Vita
Vita
Vita
Målad
gipsplank
Kök
Parkett
Ek natur
Målad
gipsskiva
Vita
Vita
Vita
Målad
gipsplank
Vardagsrum
Parkett
Ek natur
Målad
gipsskiva
Vita
Vita
Vita
Målad
gipsplank
WC/Dusch
Klinker
Kakel
--
Målad
gipsplank
--
Vita
Övrigt
VEDUM
Köksinredn.
Annika vit. enl.
Ritning.
SIEMENS
Diskmaskin,
Frys, Kyl/sval,
Fläkt, SpisHäll, ugn och
Mikro
SVEDBERGS
Badrumsskåp
med belysning
Tvättställ med
kommod, WC-
stol, Dusch
Tvätt
WC/Bad
Klinker
Sovrum
Parkett
Målad
Vita
Vita Vita
Målad gipsEk natur
gipsskiva
plank
Parkett
Målad
Vita
Vita Vita
Målad gipsEk natur
gipsskiva
plank
Persienner ingår ej.
Köpare får själva välja väggfärg (en kulör för hela lägenheten ingår).
2
2
Köpare får välja kakel upp till 200 kr/m och klinker upp till 300 kr/m från redovisade produkter
(priser inkl moms).
Förråd.
Se separat ritning!
Vissa tillval och förändringar kan göras gällande köksinrede, innerdörrar, kakel, klinkers och
vitvaror.
Dressingroom
Övrigt
Mark
Tillval
Kakel
--
Vita
--
Målad gipsplank
SIEMENS
Tvättmaskin
Torktumlare
SVEDBERGS
Badrumsskåp
med belysning
Tvättställ med
kommod, WCstol, dusch
Flyttbara
garderober
Hylla och
klädstång
Förbehåll
Mjöbäcks Entreprenad AB förbehåller sig rätten till smärre ändringar av produktval och
utförande som dock ej påverkar entreprenadens slutliga resultat.
Köpekontraktet och därtill hörande ritningar och handlingar, gäller före uppgifterna i Bofakta.
Ängås Gård, bostadsrätter