DET BEKYMMERSLÖSA LIVET PÅ HYLLIE BOULEVARD MKB FASTIGHETS AB HAR ETT KLIMATSMART BOSTADSHUS MED 81 HYRESBOSTÄDER SAMT ETT LSS-BOENDE UTMED HUVUDGATAN HYLLIE BOULEVARD Boulevardboende i Hyllie med världen tätt inpå Hyllie är Malmös modernaste och klimatsmartaste stadsdel. Navet i Hyllie är Citytunneln som tar dig till Malmö Central på 6 minuter eller till Köpenhamns flygplats och resten av världen på 12 minuter. Runt stationen växer en genuint urban stadsmiljö upp med rum för tusentals bostäder och arbetsplatser. Här finns stationstorget med sina plataner (park/stadsträd), Emporia med sina 200 butiker och restauranger och takparken med utsikt över Öresund. Här finns Malmö Arena som både är hemmaarena för ishockeylaget Redhawks som värd för Eurovision och världens största artister. Här finns också Malmömässan och globala företag som Skanska, Fujitsu och Cap Gemini. Inom kort kommer det både badhus och hotell. Den som bor i Hyllie har världen tätt inpå. Bildmontage KLIMATSMARTA LÖSNINGAR »» Individuell mätning av varmvatten »» Separat debitering av varmvatten »» Snålspolande blandare för minskad vattenförbrukning »» Energieffektiva vitvaror som kyl/frys A++, torktumlare/tvättmaskin A+ »» Källsorteringsutrustning »» Fritt medlemskap i bilpool under fem år MKB i Hyllie MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. MKB ska bidra till och stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat genom att se till att nyproduktionen är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. Hyllie stadsdel har ambition att vara en global förebild inom hållbar stadsutveckling. Därför är det naturligt att MKB finns i Hyllie. Här erbjuder MKB 81 lägenheter och LSS-boende för ett bekymmerslöst liv och ett klimatsmart boende – utan kompromisser. Hyllie Boulevard arkitektur, design och miljö EXTERIÖR I denna genuint moderna och klimatsmarta stadsmiljö Hyllie Boulevard uppförs i vinkel med sju respektive tio erbjuder MKB möjlighet att bo längs med Malmös enda våningar. Huskropparna upplevs närmast som om de är boulevard på bästa läge i Hyllie. inskjutna i varandra. Den lägre byggnaden löper längs MKB:s hus ”Hyllie Boulevard” är ritat av FOJAB med Hyllie Boulevard. I gatuplan finns fem kommersiella arkitekter Stanislaw Welin Ark SAR/MSA och Stefan lokaler som är lämpliga för butik, café eller kontor. Då huset Johansson Ark MSA. Stanislaw Welin har bland annat fått vilar på pelare bildas en bred arkad under tak. Här ligger Malmös stads stadsbyggnadspris 2012 och 1998. de kommersiella lokalerna. Det understryker stadslivets rörelse och boulevardkänslan som löper från Emporias bärnstensentré och Hyllie Stationstorg. Den högre byggnaden vänder sig mot norr och ramar in kvarteret mot Emporia. De översta fem våningarna erbjuder en fantastisk utsikt mot Öresund i väster. Fasaden består av skivmaterial i skiftande nyanser och strukturer, med olika uttryck mot Hyllie Boulevard respektive Hyllie Vattenparksgata. I vinkeln mellan de två huskropparna finns en omsluten och grönskande gård med gemensam uteplats. INTERIÖR I MKB:s hus på Hyllie Boulevard finns lägenheter med ett till tre rum och kök – de flesta med balkong eller uteplats. Lägenheterna på våning två har egna utgångar till gården. Alla lägenheter har en mycket hög invändig standard vad gäller materialval. Lägenheterna har stora badrum med tvättmaskin och torktumlare. MILJÖ Hyllie Boulevard byggs enligt Malmö stads Miljöbyggprogram SYD och ska certifieras enligt Miljöbyggnad. Byggnaden har låg energiförbrukning (cirka 75 kWh/m2). Hyllie Boulevard utgörs av två huskroppar, där taket på den ena har en 250 m2 solcellsanläggning som genererar cirka 18 000 kWh/år, vilket täcker en fjärdedel av hela fastighetens elbehov. Den andra byggnadens tak utgörs av ett sedumtak som dämpar buller, isolerar och minskar energiförbrukningen samt behovet av stora dagvattensystem. Taket binder föroreningar och bidrar till en bättre stadsmiljö. Det finns bra cykelförvaring och möjlighet att ladda sin elbil i garaget. DET BEKYMMERSLÖSA LIVET Här hittar du väl genomtänkta lägenheter med funktionella planlösningar på ett utmärkt läge. Lägenheterna har god standard och genomgående vitmålade väggar samt askparkettgolv. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats mot den fina innergården. En del lägenheter har till och med flera balkonger, varav minst en är inglasad. HALL Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Exempel enrumslägenhet 14 st 34,5 - 46,1 kvm SOVRUM Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Övrigt: Förvaringsmöjligheter i vita garderober VARDAGSRUM Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad KÖK Golv: Askparkett. Vägg: Vitmålad Stänkskydd: Kakel i vit nyans Bänkskiva: Grå/brun laminatskiva Köksluckor: Vita luckor från Marbodal Vitvaror: Spis med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, rostfri kyl och frys samt diskmaskin BADRUM Golv: Svart klinker Vägg: Vitt kakel Exempel tvårumslägenhet 32 st Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp, 44,3 – 69,2 kvm handdukstork (el), dubbla duschdörrar EXTERIÖR Fasad/yttervägg: Sockelvåning av granit, Fibercementskivor Swisspearl och träfanérskivor Vivix Yttertak: 10 våning papptak, 7 våning sedum Fönster: Treglas isolerruta Trapphus: Granitkeramik Lägenhetsskiljande väggar: Betong Balkong: Betongplatta med front i glas och fibercementskivor Swisspearl Uteplats: Betongplattor, vitmålad betongmur Gård: Gräs, växthus, planteringar, träd, belysningsmast, odlingsytor Exempel trerumslägenhet 35 st 68,6 – 91,2 kvm Teckenförklaringar K . .................................................... Kylskåp F .............................................................Frys DM ............................................Diskmaskin TM . ......................................... Tvättmaskin TT ........................................... Torktumlare ST .................................................Städskåp G . ................................................. Garderob L .................................................. Linneskåp vägen an Lo re ns bo rg sg at 5. Övriga boendeformer LSS-boende. Internet/TV/telefoni I huset finns MKB Net. Det innebär ett brett utbud av internet, telefoni och tv-tjänster. Du kan välja mellan sju olika leverantörer som erbjuder olika hastigheter och priser. I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Det betyder att du betalar för det som förbrukas i din lägenhet. Inom de närmaste åren kommer Hyllie att bebyggas med bland annat fler bostäder, kontor och parker. Redan idag finns det i Hyllie en hållplats för Citytunneln (Station Hyllie), Malmömässan och Malmö Arena. E20 Shoppingcentret Emporia ligger precis bredvid MKB:s hus och innehåller över 200 butiker, restauranger och kaféer. Förutom det stora utbudet av affärer, finns det även matbutiker, systembolag samt apotek i Emporia. På andra sidan Pildammsvägen, på Axel Danielssons väg, finns det ett gym för den träningssugna. Kollektiva kommunikationer Hyllie har ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer. Här finns en hållplats för Citytunneln där både Pågatåg och Öresundståg stannar. De lokala busslinjerna 5, 6 och 33 går till Hyllie samt regionbussarna 346, 300 samt 170. Kontakt MKB:s kundtjänst, 040-31 33 13. ri k n Antal lokaler He Ja, till de flesta lägenheterna. Områdesfakta gen LINDEBORG Balkong/terrass/uteplats Områdesbeskrivning gvä Begränsat antal garageplatser finns att hyra. Medlemskap i bilpool ingår i 5 års tid. Varmvatten Rin Axel Dan ielssons väg Inre Station Hyllie Parkeringar/bilplatser Söd erto Hyl Hol ma vå n gsv äge n li lu ne El i ägen torpsv e n An Pildamms en HOLMA Fakta Hyllie Boulevard KULL Menan ders Med cirka 23 000 lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös ledande bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet för framtiden. MKB ägs av Malmö stad. I vår syn på långsiktigt förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig som bor hos oss. Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att bo i en hyresrätt är många, det är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre månader om du till exempel har hittat ett annat boende eller helt enkelt bara vill resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon som förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som rör boendet. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller dessutom eget bredband och kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Se mer om dina förmåner som kund på www.mkbfastighet.se VI BYGGER FÖR MALMÖ En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag har MKB ett speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För att möta kraven som följer med Malmös snabba utveckling är MKB:s målsättning att kunna producera 500 nya lägenheter per år. VI VILL VARA BÄST Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter är betyget på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt projekt gör vi en undersökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. VÄLKOMMEN TILL MKB! MKB FASTIGHETS AB BOX 50405 202 14 MALMÖ ADLERFELTS VÄG 3 TELEFON 040-31 33 00 TELEFAX 040-22 05 22 WWW.MKBFASTIGHET.SE Trademark Malmö AB. 3D-bilder: FOJAB arkitekter AB. Illustration: David Wiberg. Fotograf: Jesper Lindgren, Maria Nyman-Moritz, Hyllie Centrum. Planlösningar: ARH&B ARKITEKTUR. Utgåva: Nov 2013. Tryckt i 700 exemplar. MKB Fastighets AB – Malmös ledande bostadsbolag