3:a CENTRALT SÄLJES
Klockgjutaregatan 3
Fräsch, välplanerad lägenhet
med villakänsla!
Centralt med ett av Sundsvalls
bästa lägen och allt man kan
önska sig inom 5-10 minuters
gångavstånd.
Lummigt och fridfullt område med
vackra trähus. Stabil förening.
Gott om förvaringsutrymmen och
tvättmöjligheter.
Stor reparationsfond (14 000 kr).
För visning och mer information kontakta:
Anna Ritzén: 070-6000 393
Lars Ritzén: 070-333 22 60 (efter 18.00)
e-post: [email protected]
Obligatorisk förhandsanmälan till visning.
ALLMÄNT
Boarea:
70,5 kvm
Rum:
3 rum varav 2 sovrum.
Renoveringar av samtliga rum har gjorts de senaste 5 åren.
Våning:
2 av 2 (hiss finns ej)
Fönster:
3-glas
Uteplats:
Balkong i söderläge med markis.
Tillgång till gemensamma uteplatser.
Förråd:
1 varmförråd i anslutning till lägenheten.
1 oisolerat förråd i närliggande byggnad.
Byggår:
1986
Brf:
Klockgjutaren/Castor, se www.klockgjutaren.se.
Avgift:
5 295 kr/mån.
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.
Pris:
695 000 kr eller bud
EKONOMI
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Andel i förening:
ca 2,5%
Reparationsfond:
ca 14 000 kr
För mer information om föreningens ekonomi och stadgar, se
www.klockgjutaren.se
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Internet:
TV:
Bredband från Comhem
Ansluten till kabelnät från Comhem
ÖVRIGT
I närliggande byggnad finns stor tvättstuga med 3 st moderna tvättmaskiner,
torktumlare och stort torkrum. Gott om tvättider.
Tillgång till nyrenoverad bastu.
Motorvärmarplats: 115 kr/mån. 1 plats är garanterad köparen.
Garage: 230 kr/mån. Tillgängligt enligt kölista.
1
PLANLÖSNING
HALL
Eklaminatgolv. 1 garderob.
2
KÖK
Eklaminatgolv. Vita släta köksluckor. Matplats för 6 personer. Utsikt mot Norra
berget.
Utrustning:
Spis (Electrolux, äldre), Fläkt (Enessen, äldre), Kyl-fullhöjd (Electrolux, äldre), Frysfullhöjd (Electrolux, äldre), Diskmaskin (Whirlpool, 2004).
3
4
VARDAGSRUM
Ekparkettgolv. Utgång till balkong i söderläge med markis.
5
6
SOVRUM 1
Ekträgolv. 5 st garderober med överskåp.
7
SOVRUM 2
Björkträgolv. 2 st garderober.
8
BADRUM
Våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, badkar, tvättbänk med infälld ho, tvättmaskin (Elektrohelios, 2006)
och torkskåp (Electrolux, Äldre).
9
EXTERIÖR
10
KARTA
SÄLJARENS ORD
”Det är skönt att bo så centralt men ändå lite på sidan om. Vi brukar lyxa till tillvaron
med att gå ner på stan och äta frukost en lördagmorgon. Kastar man sig på cykeln är
man på torget på 3 minuter. Att slippa backarna när man cyklar eller går är också ett
plus. En bra planlösning med många förråd är jättebra när man behöver ha plats för
skidutrustning, med mera. Särskilt varmförrådet intill ytterdörren är perfekt, det blir
nästan som en ”walk-in-closet”. Vi har trivts jättebra!”
11