1. No category

Gudö Park
Kedjehus i Haninge
Familjeidyll lite
söder om söder
gudö park
gudö park
Hitta hem lite söder om Stockholm
längor, samtliga med egen carport med förråd samt inbjudande
uteplatser på både fram- och baksida. I Gudö Park får du ett
lättskött ”eget hus”, perfekt för hela familjen. Ett trevligt närområde, med lekplatser och parker för både små och stora barn,
gör att Gudö Park känns som hemma för en alla familjer.
Lite söder om Söder i Haninge kommun, växer ett alldeles
nytt bostadsområde fram. Gudö är en attraktiv plats för familjer som vill njuta av natur och friluftsliv nära Stockholm. Första
etappen i området heter Gudö Park och rymmer 21 stycken
välplanerade och ljusa kedjehus med stor terrass i ett mysigt
kvarter. Ett fantastiskt läge – här finns grönområden för promenader, cykelturer och löprundor, med flera fina sjöar och
badplatser. Ändå tar det bara 20 minuter in till Stockholm med
buss. Vardagslyx när den är som bäst!
Alldeles nytt och lättskött eget hus
Njut av ett 141 kvadratmeter stort kedjehus, fördelat på 5 RoK
med härligt vardagsrum och välplanerat kök. Förvarings- och
förrådsutrymmen samt de två rymliga badrummen är optimalt
planerade, allt för att skapa ett bekvämt och behagligt boende
för familjer med ett hektiskt schema. Du kommer in i en rymlig
hall med en praktiskt skjutdörrsgarderob direkt innanför ytter-
Idyll nära stan
Gudö Park är en idyll för dig som vill bo i eget hus, med närhet
till både grannar och natur. Kvarteret rymmer kedjehus i fyra
2
Nära till natur och badsjö.
Och bara 20 minuter till stan!
dörren. Bra förvaring för skor, jackor och mössor
och allt annat man behöver. Redan i entrén välkomnas du av ljuset från vardagsrummets stora
fönster och en balkongdörr som öppnar ut mot
din egen uteplats. Här finns plats för både familj och gäster! Under årets varma sköna dagar
expanderar vardagsrummet ut på någon av de
två uteplatserna, där det finns gott om plats för
sköna utekvällar. Huset blir lite större och det
finns ingen tydlig gräns mellan ute och inne. En
härlig känsla.
3
gudö park
gudö park
4
5
gudö park
gudö park
planlösning entréplan:
På entréplanet breder den ljusa
och öppna umgängesytan ut sig,
med kök och vardagsrum i en
välplanerad planlösning. Här finns
plats för alla, både till vardag och fest!
Smart planerade hem att trivas i – länge
Kedjehusen i Gudö Park är planerade att
leva och trivas i under många år framåt.
Kedjehusen byggs i fyra längor efter Gudö
Gårdsväg. En egen uteplats gör det lätt
att njuta av livet, inte minst under årets
varma dagar. Alla de 21 husen får uteplatser både på fram- och baksidan, så att du
själv kan välja solläge! Alla hus har en uteplats i söderläge. Entrésidornas uteplatser avgränsas från Gudö Gårdsväg med
planterade buskar och insynsskydd. Förrådsutrymme, perfekt för förvaring av utemöbler, cyklar och verktyg, finns under
carporten.
Byggnaderna
Husen består av 5 RoK med en boyta
om 141 kvm fördelat på två plan. Rumshöjningen är 2,5 meter på både entréplan
6
samt på övervåningen. Kedjehusen är ritade av arkitekt Rolf Bergsten.
Trygg och sund byggteknik
Kedjehusen byggs inomhus i fabrik, i en
torr, ren, och kontrollerad miljö med reglerad temperatur och luftfuktighet. Ett bygge
helt fritt från regn, snö och smuts. Husen
byggs i trävolymer med hög precision som
planlösning övre plan:
På övervåningen ligger den privata
delen av huset, med sovrum till alla, ett
eget allrum och badrum. En plats att vila
upp sig på, kanske läsa en bok eller bara
njuta av en stilla stund för sig själv.
HUS
Antal rum
19
5
sedan monteras
141 m²En
Storlekpå plats på tomten.
Plan gör att ingen fukt
Övre byggs
plan
byggmetod som
in och husen får en frisk och sund inomhusmiljö.
Energismarta
Fakta Gudö Park
Husen: Kedjehus med uteplatser
Priser: Från 3 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Boarea: 141 kvm
Rum: 5 RoK, fördelade på två plan
Kommun: Haninge
Reservation för ev. ändringar av mått och ytavvikelser. 2014-07-02
Tillträde: prel. kvartal 2, 2015
Energiklass: Lågenergihus
Bostäder: 21 st
ken kring värmepumpar. Värmen återvinns
ur inomhusluften och omvandlar den till
varmvatten och radiatorvarmvatten. Detta
innebär både en god ventilation och en
mycket låg energiförbrukning – bra både
för energiräkningen och miljön!
Husen i Gudö Park är omsorgsfullt byggda, med en kombination av god isolering,
isolerglas i fönstren och den senaste tekni-
7
gudö park
gudö park
Naturskönt mellan stad och skärgård
I Gudö Park är det nära till det mesta. Nära till badsjöar och strövområden, med Gudöån, Drevviken och
Långsjön ett stenkast bort. Nära till stora naturområden och skärgården som Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa, eller en kort
busstur, iväg.
Känn dig som hemma
Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och
är en av Stockholms största och mest expansiva
kranskommuner. Här händer det mycket och framtidstron känns i luften. Gudöområdet i Haninge kommun
angränsar till Tyresö, och det är här som Gudö Park
växer fram. Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde för familjer som vill bo nära Stockholm men
ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Gudö Park
är den första etappen i området och byggs vid sidan
av Gudöbroleden, i höjd med damkonfektionsbutiken
Modevillan. Här kan du känna dig som hemma!
Nära till allt
Precis intill Gudö Park har förskolan Gudö slagit upp
portarna. För de litet äldre barnen finns Hagaskolan
och Lyckebyskolan i Sågens Centrum, tre kilometer
från kvarteret. I Sågens Centrum finns också en god
basservice, som matbutik och vårdcentral. Även Trollbäckens centrum i Tyresö ligger relativt nära Gudö
Park. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns längre söderut på
Gudöbroleden. Bara sex kilometer från Gudö Park
hittar du Haninge Centrum. Här finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd.
I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud
av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall,
sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker
samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam
närmiljö.
Lätt att ta sig till jobbet
Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från
pendlingsparkeringen. Bussresan till Gullmarsplan tar
bara 20 minuter. Härifrån tar ett antal busslinjer dig dit
du vill – in till Stockholm, till Brandbergen, Haninge
centrum eller Handenterminalen. Buss går även till
Nacka och Tyresö. Enkelt, säkert och tryggt!
Bra förbindelser, förskola,
skolor och handel
på bekvämt avstånd.
8
9
gudö park
gudö park
Ljusa och välutrustade
kök gör både matlagning
och läxläsning till ett rent nöje.
Plats för en aktiv
och matglad familj
Det ljusa och stilrena köket är husets hjärta. Kvaliteten
är hög, eller vad sägs om inbyggd ugn i arbetshöjd och
induktionshäll som utgångsstandard? Dessutom finns
plats för både familj och gäster. Här är det lätt att trivas
och umgås!
Skåpluckorna i originalinredningen är vita, släta och
lätta att hålla rena – perfekt för små kladdiga barntassar! Här finns också gott om förvaringsutrymmen och
inredningen omfattar det mesta en modern, aktiv och
matglad familj kan önska sig.
Vill du göra personliga val? Våra inredningsval för
Gudö Park presenteras i denna broschyr.
10
11
gudö park
gudö park
Komfortgolvvärme
för varma, behagliga golv.
Varmt & skönt för fötterna!
Vill du göra personliga val?
Våra inredningsval för Gudö Park ger dig
möjlighet att sätta sin personliga prägel.
Inspirationsbilder. Badkar och kommod tillhör ej originalinredningen.
Två badrum samt tvättmaskin och
torktumlare är en del av vardagslyxen.
12
Här behöver du inte slåss om en plats i badrummet
på morgonen. Ditt nya kedjehus har två! Rymliga och
funktionella badrum, med helkaklade väggar och golv
med lättskött klinker. Komfortgolvvärme ingår i badrum
och hall på nedre plan, och torkar upp både plask från
blöta skor och stänk från duschen.
Ett snyggt spegelskåp med belysning och praktisk
handdukstork ingår i båda badrummen. Tvättmaskin
och torktumlare från Cylinda finns på plats i badrummet på entréplan. Med bekväm närhet till hall och uteplats, så att du lätt kan slänga leriga barnoveraller och
smutsiga träningskläder rakt in i tvättmaskinen.
13
gudö park
gudö park
Dags att inreda er
nya bostad!
Möjligheter att skapa
ett personligt hem
Följande sidor presenterar Järntorgets
originalinredning samt olika tillvalsalternativ som ni
kommer att erbjudas för ert kedjehus i Gudö Park.
q Inredningsmöte med genomgång av beställningslista.
Kedjehusen i Gudö Park har en hög utgångsstandard. Våra
hem håller länge, både att bo i och leva med! Golven är genomgående i ekparkett, förutom i badrum och hall som är
klädda med klinker och skön golvvärme. Väggarna är målade
och i innertaken sitter vita skivor. Övervåningen med sina tre
sovrum, badrum och allrum är en privat del av huset, skapad
för lugn och ro.
q Er beställning dokumenteras och skickas
till er för påskrift.
Tidlöst och elegant
Tillvalsprocessen
Våra inredare har tagit fram ett modernt och funktionellt inredningskoncept, med material av hög klass från etablerade
leverantörer. Tanken är att ditt nya hem ska ha en tidlös och
elegant inredningsbas som du kan sedan kan utgå från för att
skapa din egen, personliga hemmakänsla.
q Er beställning måste vara oss skriftligen tillhanda
enligt angiven stopptid.
OBS! Kontrollera noga er beställning innan ni skriver under
och återsänder.
Priser och betalningsvillkor
Originalinredning
Samtliga priser är inklusive moms. Priserna i inredningsbroschyren är mellanskillnaden från originalinredningen och inkluderar utbyte samt montage. En handpenning om 25% av
den totala kostnaden för ditt inredningsval skall erläggas inom
30 dagar från det att den slutliga inredningsbeställningen
skrivs under av dig. Resterande delbetalas senast 2 dagar före
tillträdet av huset. Vid inredningsbeställning för mindre än totalt
10 000 kronor betalas hela beloppet inom 30 dagar från utförd beställning. Observera att beställningen är bindande och
måste betalas även om bostaden därefter avbokas.
För varje hus finns en originalinredningen framtagen vilken ingår
i den totala köpesumman. Utgångspunkten för projektet är en
god originalstandard med omsorg kring detaljer. För den som
önskar variation utöver denna inredning kommer ett utbud av
tillval redovisas längre bak i broschyren. Varje inredningsval
utöver originalinredningen medför en tillkommande kostnad.
Inredningsvisning
Efter att du har bestämt dig för en bostad och betalat handpenningen kommer vår inredningsansvarige att kalla till ett gemensamt möte. Observera att detta gäller innan stopptider.
Vid mötestillfället kommer bostadens originalinredning samt
övriga inredningsalternativ att presenteras.
Beställning och stopptider
Finns det inte en skriftlig beställning vid stopptiden inreds
lägenheten enligt originalinredningen. Vi vet att stopptiderna
kan upplevas som tidiga men vår erfarenhet är att om inte
stopptiderna följs så blir inte bostaden klar i tid. Stopptiden
omfattar samtliga inredningsval och innebär det datum vi
önskar er undertecknade inredningsbeställning oss senast
tillhanda.
Priser
Priserna som presenteras i separat prislista är inklusive moms.
Priset är skillnaden mellan grundstandarden och tillval inklusive montering.
Besiktning
Inredningsperiod
Innan slutbesiktning av bostaden kommer vår inredningsansvarige kalla er till en tillvalssyn, där vi gemensamt kontrollerar
att inredningen stämmer överens med er inredningsbeställning.
Inredningsval kommer endast att göras under en begränsad
tidsperiod beroende på leveranstider, produktionsplanering
och tillgängliga resurser. Efter det att tidsperioden har gått ut
kommer möjligheten till inredningsval att upphöra och husen
inreds med originalinredning. För mer information om stopptider vänligen kontakta mäklaren.
Leveransförseningar och modellbyten
Vi reserverar oss för prisändringar, leveranshinder samt modellbyten på maskiner och material.
14
15
gudö park
gudö park
KÖK skåpluckor
KÖK bänkskivor
original
Leverantör Ballingslöv
tillvAL
Leverantör Ballingslöv
Solid, vit
Solid, peppargrå
Line, vit med grepplist
Studio, vit
Studio, ek
original
Leverantör Ballingslöv
tillvAL
Leverantör Ballingslöv
7486 zeus grå
Laminat, rak kant
777 varmgrå/beige
Laminat, rak kant
0400 vit
Laminat, rak kant
Line vit med grepplist
på bänkskåp samt Solid vit
med push på väggskåp.
KÖK beslag
KÖK diskbänk
original
Leverantör Ballingslöv
tillvAL
Leverantör Ballingslöv
HG420, 128mm
HG558, 128mm
HG640, 128mm
original
Leverantör Intra/Ballingslöv
Tillval
Leverantör Intra/Ballingslöv
Hel diskbänk.
Intra FR97SXHL
Underlimmad ho i laminat eller sten.
HG723, 128mm
Kombination RK111 + HG325
Knopp på luckor samt skålhandtag på bänkskåp.
KÖK kakel
Original
Leverantör Centro
KÖK köksblandare
ORIGINAL
Leverantör Mora
tillvAL
Leverantör Centro
vit BLANK 100x300
Monteras liggande med rak sättning.
modern glans vit 250x600
Monteras liggande.
vit fasad 100x200
Monteras i tegelsättning/förband.
Mora MMIXK5
svart matt 100x300
Monteras liggande med rak sättning.
carrera blank 600x300
Monteras stående.
16
17
4240 ek
Laminat, rak kant
nero assoluto
Granitbänk, kant N20
gudö park
gudö park
KÖK induktionshäll
KÖK kyl / Frys
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
TILLVAL
Leverantör Cylinda
IHI760
Induktionshäll
KÖK inbyggnadsugn
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
TILLVAL
Leverantör Cylinda
KF4285N vit
Kyl / Frys
IBU81 vit
Inbyggnadsugn
IBU81RF rostfri
Inbyggnadsugn
KF4285N vit
Kyl / Frys öppen
KF4285NRF rostfri
Kyl / Frys
KÖK diskmaskin
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
TILLVAL
Leverantör Cylinda
DM271 vit
DM290RF rostfri
KÖK mikro
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
TILLVAL
Leverantör Cylinda
IM80M vit
Microvågsugn
IM80MRF rostfri
Microvågsugn
DM295Fi helintegrerad
Sätt din egen prägel!
Om du köper din bostad i ett tidigt skede
kan du själv påverka inredning och detaljer
och skapa ditt eget drömhem.
18
19
gudö park
gudö park
BAD tvättställ
BAD spegelskåp
BAD kakel
ORIGINAL
Leverantör IFÖ
ORIGINAL
Leverantör Ballingslöv
ORIGINAL
Leverantör Centro
tillval
Leverantör Centro
Tvättställ Ifö Sign 7322 vit
Spegelskåp SSK60SM
med ljusram 60SS
Vit MATT 250x400
Monteras stående.
Vit BLANK 250x400
Monteras stående.
tillval tvättställ
Leverantör IFÖ
tillval tvättställ
Leverantör Ballingslöv
Vit blank vågig 250x400
Monteras stående.
BAD klinker
Ifö Sign möbelpaket
ORIGINAL
Leverantör Centro
tillval
Leverantör Centro
Berghamn
brungrå 150x150
Berghamn
grå 150x150
Smartie 600 vit med två lådor
KC60SM
Berghamn
vitgrå 150x150
Berghamn
mörkgrå 150x150
BAD dusch / badkar
BAD tvättmaskin
original
Duschdraperistång
TILLVAL
Leverantör INR
TILLVAL
Leverantör IFÖ
Duschvägg Linc Niagara klarglas
Badkar IFÖ Caribia
inkl badkarsblandare
20
BAD torktumlare
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
TILLVAL
Leverantör Cylinda
ORIGINAL
Leverantör Cylinda
FT5074
FT5386
TK5170
21
TILLVAL
Leverantör Cylinda
TVP5383
gudö park
gudö park
dörrar
ORIGINAL
Leverantör Swedoor
GArderob
tillval
Leverantör Swedoor
Boende i bostadsrätt
ORIGINAL
Leverantör Ballingslöv
El
Samtliga kedjehus i projektet Gudö Park upplåts med bostadsrätt. Detta innebär att du vid köpet samtidigt blir delägare i hela
bostadsrättsföreningens område. Du och dina grannar bestämmer
över bostäderna och områdets gemensamma delar genom den
styrelse ni väljer att företräda er bostadsrättsförening.
Respektive hushåll tecknar eget abonnemang för hushållsel.
Även driftel till frånluftsvärmepumpen belastar respektive hushålls elförbrukning. El- och IT försörjning kommer från utvändigt
placerade centralenheter där även elmätare för respektive hus
är placerade. För mottagning i respektive hus installeras en infälld kombinerad el- och mediacentral med eluttag i samtliga rum
samt datauttag fördelade enligt bofaktablad. Förutom lamputtag
för normal belysning monteras fasta belysningsarmaturer i bad/
tvätt, WC/dusch, klädkammare och bänkbelysning i kök samt
utvändigt vid entré och uteplats.
Månadsavgifter
Clever-line
Easy GW
Clever-line
Style 03
Solid
vit med beslag RK310
Föreningens kostnader för främst drift och lån betalas med de
avgifter som du och övriga bostadsrättshavare betalar in till
föreningen månadsvis. Avgifternas storlek ska täcka föreningens självkostnader och beslutas av föreningens styrelse.
Månadsavgifter framgår av särskild redovisning. Utöver månadsavgiften till föreningen betalar respektive bostadsrättshavare
kostnader för förbrukning av hushållsel, vatten och sophämtning.
Kostnader för drift och underhåll av gemensamma ytor betalas
via avgiften.
Bredband, TV och telefoni
Fastigheten kommer att anslutas till ett modernt fibernät med
gruppavtal för internet, TV och telefoni via ComHem. Kostnaden
för bredband, TV och tele ingår i månadsavgiften och specifieras
enligt separat prislista.
Garantier
golv
Parkering
Garantitiden är 5 år utom för vitvaror, tapet och målningsarbete
samt blandare/VS-armaturer där garantitiden är 2 år.
ORIGINAL
Leverantör Tarkett
Parkeringsytor anordnas på uppfarten vid varje hus. Ytterligare
parkeringmöjligheter finns på gemensam besöksparkering i anknytning till Gudö Gårdsväg.
Miljö
Målsättningen med materialval är att dessa skall vara traditionellt
beprövade och sunda för miljö och människa. Materialen skall
också ha en lång livslängd och så småningom kunna återvinnas.
Avfallshantering
Underskåp i kök är försedda med kärl för avfallshantering. Sopkärl finns på respektive uppfart. Källsortering lämnas till kommunens återvinningsstationer. Grovsopor lämnas till kommunens
återvinningscentral. Respektive husägare tecknar eget sopabonnemang.
Drift och skötsel
Ek 3-stav
Eftersom antalet hus i projektet inte är så många har du stora
möjligheter att påverka både den gemensamma trivseln och
ekonomin. Du svarar själv för skötsel av ditt hus och av ditt skötselområde (uteplatser). Gemensamma delar sköts av föreningen.
Hall klinker
ORIGINAL
Leverantör Centro
tillval
Leverantör Centro
Berghamn
brungrå 300x300
Berghamn
grå 300x300
Vatten
Föreningen har vattenabonnemang med Haninge kommun. Varje
hus har undermätare för reglering mot verklig vattenförbrukning.
Vattenkostnaden faktureras med månadsavgiften. Se separat
prislista för uppskattad vattenavgift. Snålspolande toalettstol.
Värme och ventilation
Husen förses med frånluftsvärmepump som återvinner värme
ur frånluften. Uppvärmning sker med vattenburna radiatorer.
Mekanisk frånluft från våtrum samt kök, separat spisfläkt till imkanal. Tilluft via friskluftsventiler bakom radiatorer.
Berghamn
vitgrå 300x300
Berghamn
mörkgrå 300x300
22
23
gudö park
gudö park
Försäljning och ekonomi
Bostäderna kommer att förmedlas genom Bjurfors Tyresö. En
bostad kan först 1) reserveras i en vecka utan förpliktelser för
köparen. Därefter skall 2) bokningsavtal tecknas. Inom cirka
en vecka från det att bokningsavtal har tecknats skall en bokningsavgift om 25 000 kr erläggas. I samband med bokningsavtal upprättas en boendekalkyl och kreditupplysning tas. Om
blivande köpare senare väljer att inte teckna förhandsavtal/upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en
administrationsavgift om 7 000 kr. Järntorget ges då rätt att anvisa
bostaden till annan köpare. Bokning med bokningsavtal sker till
dess att bland annat formkrav från myndigheter uppfyllts och
3) förhandsavtal eller 4) upplåtelseavtal istället får tecknas.
synpunkter direkt till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval ser vi gärna att du närvarar vid slutbesiktningen. En kallelse kommer att skickas ut i god tid före besiktningen.
Garantibesiktning genomförs cirka två år efter slutbesiktningen.
Vid tecknande av förhandsavtal skall en handpenning om
100 000 kr erläggas. Tidigare erlagd bokningsavgift används som
en delbetalning av handpenningen. Avgifterna sätts in på ett klientmedelkonto och förs sedan över till bostadsrättsföreningen i
samband med att upplåtelseavtal tecknas. Den som tecknat förhandsavtal har en ovillkorlig rätt till medlemskap i föreningen.
Marknadens bästa trygghetsavtal
Trygga kunder i en trygg affär
Järntorget Bostad AB erbjuder ett omfattande program av garantier, försäkringar och trygghetspaket som alla syftar till att göra
kundens affär så trygg som möjligt. Vi erbjuder ett av marknadens tryggaste köp.
•
•
Slutbetalning
Slutbetalning skall ske senast 2 dagar före tillträdesdagen för
bostaden. Bostadsnycklar lämnas ut mot uppvisande av kvitto på
utförd betalning av bostaden och eventuella tillval.
Insatser, upplåtelse- och månadsavgifter
Framgår av separat redovisad prislista. Årsavgifterna betalas,
månadsvis i förskott, från och med dagen för tillträde.
Bostadsgaranti vid osålda bostäder
Järntorget Bostad AB lämnar en bostadsgaranti i samband med
att entreprenadkontraktet tecknas med föreningen. Garantin
innebär bland annat att Järntorget åtar sig att köpa samtliga
osålda bostadsrättslägenheter i projektet till fullt pris senast
sex månader efter inflyttning. Detta innebär i praktiken att föreningens finansiering är tryggad även om vissa bostäder inte
sålts när projektet är färdigställt. För de eventuellt förvärvade
bostäderna betalar Järntorget full månadsavgift.
Byggnation och inflyttning
Byggnationen påbörjas andra kvartalet 2014. Inflyttning planeras
starta andra till tredje kvartalet 2015. Definitivt inflyttningsdatum
lämnas 3 månader före tillträdet.
Besiktningar
Slutbesiktning av bostäderna görs vanligtvis tre till fem veckor
före dagen för tillträde. Besiktningen utförs av en besiktningsman utsedd av entreprenören och bostadsrättsföreningen gemensamt. Besiktningsmannen kontrollerar utförda arbeten. Vid
besiktningen deltar en representant från bostadsrättsföreningen
och en från entreprenören. För att du ska kunna framföra dina
24
Om du köper en bostad av Järntorget Bostad AB har du möjlighet att, utan skäl, avsluta ett köp fram till inflyttning. Kostnaden för detta är maximerad till tio procent av priset för
bostaden. Tillval omfattas inte av trygghetsavtalet. Hos oss
kan ni vara trygga med att ett avhopp aldrig kommer att medföra ett obegränsat skadeståndsansvar för er.
Vi erbjuder ersättning för dubbel boendekostnad för de
kunder som tillträtt sin nya bostad men har problem att sälja
sin gamla. Ersättningen kan maximalt bli 10 000 kr per
månad i upp till sex månader mot uppvisande av kostnader
för det gamla boendet.
(Gäller ej hyresrätt.)
25
12
10
3:5
gudö park
Takbjälklag och yttertak
Uppstolpat yttertak med råspont och protantakduk.
Förråd
Kallförråd finns under carporten. Förråden monteras ovanpå trädäcket
(utan innergolv). Väggar av öppen oisolerad regelstomme med vindpapp
bakom fasadpanelen. Fasader av målad panel och taktäckning av
protanduk.
13
3:5
23
20
25
27
22
väg
r ds
Gå
dö
Länga 4
Planerat
radhusområde
Mark
Mark färdigställs av Järntorget enligt ritning. Gäller även mark som ej ingår
i upplåtelse, utan är bostadsrättsföreningens. På entrésidan till varje hus
anläggs asfaltsuppfart. På fram– och baksidan planeras uteplatser av trädäck. Till länga 3 och 4 ingår en mindre gräsyta i skötselområdet.
35
WC/dusch
Länga 2
26
vä
g
n
nd
väg
e
Bo
39
32
37
30
Golv
Klinker
Vägg
Kakel
Tak
Vitt skivmaterial med vit taklist
Övrigt
Tvättställ med blandare,
badrumsskåp med belysning,
snålspolande WC-stol,
handdukstork, radiator,
duschblandare med duschstång,
samt duschdraperiskena.
en
i ks
Golv
Ekparkett, trestav
Sockel
Vit
Vägg
Målad gips, vit
Tak
Vitt skivmaterial
TaklistVit
Övrigt
Garderober med vit slät lucka
Omfattning enl. ritning
Trädäck och räcken
Uteplatser med trädäck monteras på både fram- och baksida
av husen. Räcken utförs i målat trä.
27
Tut
v
Sovrum
Trappor
Plansteg och handledare i klarlackad ek. Vang i vitmålad furu.
Barriär med överliggare av klarlackad ek, lutande i entréplan.
29
Golv
Ekparkett, trestav
Sockel
Vit
Vägg
Målad gips, vit
Tak
Vitt skivmaterial
TaklistVit
Länga 1
Gu
Hall / allrum
Socklar, foder, lister
Vita fabriksmålade i trä/MDF.
31
ÖVRE PLAN
Fönster, Fönsterpartier
Vitmålade trä/alu fönster med trippel isolerglas.
Vridfönster men fasta fönster förekommer.
Dörrar
Fabriksmålad entrédörr av trä.
Fabriksmålade släta innerdörrar av trä/MDF, sk lätta dörrar.
33
Golv
Klinker med komfortgolvvärme
Vägg
Kakel
Tak
Vitt skivmaterial med vit taklist
Övrigt
Tvättställ med blandare, badrumsskåp
med belysning, snålspolande WC-stol,
duschblandare med duschstång,
duschdraperiskena, arbetsbänk, handdukstork
radiator, tvättmaskin och torktumlare
samt frånluftsvärmepump.
Innerväggar
Gipsskivor på regelstomme av trä.
24
Bad / tvätt
Fasadbeklädnad
Målad liggande respektive stående träpanel.
Länga 3
26
Golv
Ekparkett, trestav
Sockel
Vit
Vägg
Målad gips, stänkskydd av kakel
Tak
Vitt skivmaterial med vit taklist
Övrigt
Skåpsnickerier med vita släta luckor
laminatbänkskiva, rostfri diskbänk
induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro
i högskåp, spisfläkt i kryddskåp, diskmaskin
kylskåp och frysskåp.
Ytterväggar
Regelstomme av trä med isolering, diffspärr och gipsskiva.
28
Kök
19
Golv
Ekparkett, trestav
Sockel
Vit
Vägg
Målad gips, vit
Tak
Vitt skivmaterial med vit taklist
14
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä.
21
Vardagsrum / Hall
16
Grundläggning
Upplagsbalkar av betong, utfylls med cellplast.
Bottenbjälklag
Bjälklag av trä.
Golv
Klinker med komfortvärme
Sockel
Vit
Vägg
Målad gips, vit
Tak
Vitt skivmaterial med vit taklist
Övrigt
Garderob med vit slät lucka
18
Entré / Kapprum
12
byggnad
Gudö Biväg
ENTRÈPLAN
6
8
3:5
10
gudö park
haninge
GUDÖpark
Inspirationsbilder
tyresö
Järntorget Bostad AB
har mer än 30 års erfarenhet av bostadsbyggande. Vi har initierat och byggt åt mer än 50 bostadsrättsföreningar
i över 10 kommuner. Husen har bestått av både småhus i Stockholms läns ytterkanter och flerbostadshus i de
centrala delarna. Totalt har vi medverkat till flera tusen nyproducerade bostäder.
Landsvägen 47, Box 1267, 172 25 Sundbyberg
T: 08 –705 39 50, [email protected], jarntorget.se
2014-09-03. Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel. Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder som kan avvika från verkligheten.
Vi är hemma!