K VARTER E T KOGG EN
ÖSTR A VARVSGATAN, VÄSTR A HAMNEN, MALMÖ
47 LÄGENHETER OCH 2 BUTIKSLOK ALER
DÄR STADEN
MÖTER HAVE T
Kvarteret Koggen är beläget mitt i Västra Hamnen
i Malmö, så nära havet att du känner havsdoften.
Området erbjuder dig allt från lummiga gröna parker
till storstadspuls, allt inom en kvarts promenad.
En öl och en bit mat på en kajrestaurang eller på
Lilla Torg? Dina val är nästintill oändliga.
Scaniaparken
nen
Galeo
Hamnparken
Fullen
i
r ggar
husen
Flagg
arken
Daniaparken
Bo01
p
Varvs
Turning
Torso
n
Docka
Kappren
segla
lStape
n
e
d
d
ä
b
n
thuse
Mas
aden
st
Varvs
m
Kocku
Fritid
Ribersborgs
kallbadhus
Malmö C
n
orte
amnp
H
lmen
etsho
rsit
Unive
gen
ellsfo
Citad
Ribersborgsstranden
Slottsträdgården
Slottsparken
Kungsparken
VÄSTRA HAMNEN
Närheten till havet, med badbryggor, småbåtshamn
och strandpromenaden längs med Öresund, gör Västra
Hamnen till ett av Malmös mest attraktiva lägen.
Stadsdelen är en del av Ekostaden Malmö, med målsättningen att skapa ett ekologiskt hållbart samhälle. Den
är känd för sin klimatsmarta utformning, moderna arkitektur och levande stadsrum. Kollektivtrafiken är välutbyggd med täta bussturer och området erbjuder dessutom bra, snabba och säkra cykelvägar.
Västra Hamnen är ett attraktivt område att både bo,
arbeta och vistas i. Här finner du ett rikt fritidsliv, ett
stort antal kaféer och restauranger, kommersiell service
och kulturinstitutioner. Det är även den stadsdel i Malmö där epitetet kunskapsstad är mest utmärkande. Förutom Malmö högskola finns tre kommunala förskolor
och en grundskola. Ett 20-tal förskolor planeras samt
ytterligare en F-9 skola. Här finns även flera plattformar
för unga entreprenörer, innovatörer och teknikföretag
som exempelvis Minc, Media Evolution City och Clean
Tech Center.
Malmö är känd som parkernas stad. Även denna stadsdel
har många grönskande oaser såsom de havsnära Daniaparken och Scaniaparken. I Stapelbäddsparken hittar du
en av europas största skateparker och i Varvsparken en
spännande temalekplats.
Mindre avvikelser från verkligheten finns i bilden ovan.
KVARTERET KOGGEN
Koggen är ett kvarter i området Kappseglaren. Det är
en speciell plats mellan Turning Torso och Dockplatsen.
Här befinner du dig mitt i centrum av möjligheter och
boendekvaliteter.
funktion. Du har nära till den planerade Koggparken i
väster och Stapelbäddsparken i söder. Du har också nära
till en saluhall, en stor livsmedelsbutik, vårdcentral, lekplats, dagis, skola och högskola.
Koggen är byggd för dig som ställer krav på centralt
beläget boende med bästa möjliga standard vad gäller
material- och miljöval, energi, återvinning, estetik och
I området finns även goda träningsmöjligheter: gym,
simhall, löpning, beachvolleyboll och kajakpaddling.
Cykel- och rullstolsförråd finns till ditt förfogande.
BOSTÄDERNA
Fastighets AB Tornets bostäder i kvarteret Koggen håller en hög
standard med största bekvämlighet, trygghet och livskvalitet. De
välplanerade lägenheterna är moderna, vackra och trivsamma.
Samtliga har en härlig balkong eller uteplats.
Vissa avvikelser från verkligheten kan förekomma i bilderna.
ASK OCH KALKSTEN
Alla lägenheterna i Koggen har genomgående
parkettgolv. Dessa vackra trägolv ger en om
bonad känsla i de ljusa lägenheterna.
Fönsterbänkarna av kalksten får med tiden en
mycket vacker patina.
HISS
TM
ENTRÉ
G
ST
L
WC
DUSCH
TVÄTT
TT
DM
K/F
FRD
G
KÖK/VARDAGSRUM
BALKONG
BALKONG
SOVRUM
NYANSER AV VITT
Badrummen är helkaklade i matt vitt kakel.
Tvättmaskin, torktumlare och handduks
tork finns naturligtvis som standard i samt
liga lägenheter.
Även köken har matt, vitt kakel vilket går
bra ihop med diskbänkens antracitfärgade
laminat. Köken är utrustade med Siemens
spis, kyl och frys. Köken är också förbe
redda för diskmaskin och mikrovågsugn.
PL ANRITNING
ROK: 4
BOAREA: 95 M²
BALKONG
Koggens näst största bostad har
fyra rum. Fem lägenheter varav
en är en takvåning. Samtliga har
balkong och utsikt mot Östra
Varvsgatan.
SOVRUM
8 M²
SOVRUM
14 M²
G
G
L
ST
TM
G
TT
VARDAGSRUM
21 M²
WC/DUSCH/TVÄTT
6 M²
FRD
5 M²
L ÄGENHE TERNA S PL ACERING
G
WC
2 M²
ENTRÉ
KÖK/MATPLATS
14 M²
HISS
DM
K
F
SOVRUM
8 M²
LOFTGÅNG
PL ANRITNING
ROK: 3
BOAREA: 82 M²
G
En härlig trea med entré och
balkong mot innergården. Utsikt
nordost mot Östra Varvsgatan.
FRD
3 M²
SOVRUM
15 M²
SOVRUM
9 M²
WC/DUSCH
TVÄTT
7 M²
L ÄGENHE TERNA S PL ACERING
G
BALKONG
G
L
VARDAGSRUM
22 M²
ST
TM
DM
TT
KÖK
15 M²
K
G
ENTRÉ
LOFTGÅNG
F
L ÄGENHE TERNA S FÖRDELNING
1 rum och kök
52 kvm
8 st
GEMENSAM LUMMIG INNERGÅRD
2 rum och kök
55 kvm
5 st
2 rum och kök
56 kvm
3 st
Tillsammans med en annan U-formad byggnad bildar Koggen 2, med
gatuadress Östra Varvsgatan, en gemensam kringbyggd innergård.
Innergården är en grön, lummig oas, som inbjuder till avkoppling och
rekreation. I byggnaden finns två lokaler och 47 lägenheter, från 52 till
111 kvadratmeter.
2 rum och kök
62 kvm
2 st
3 rum och kök
78 kvm
2 st
3 rum och kök 82 kvm
10 st
3 rum och kök
83 kvm
9 st
4 rum och kök
89 kvm
1 st
4 rum och kök
95 kvm
6 st
5 rum och kök
111 kvm
1 st
SLU PE NS GR ÄN D
ÖSTRA
FREG ATTG ATAN
G
VA R V S
ATA N
T EC K E N F Ö R K L A R I N G I N T E R I Ö R
G
GARDEROB
L
LINNESK ÅP
R G ATA
SCHAKT
TVÄTTMASKIN
DM
FÖRBEREDELSE
FÖR DISK MASKIN
K
KYL
SPIS
F
FRYS
DISKHO
KLK
K L IP P E
STÄDSK ÅP
TM
KOG GEN 2
KOG GEN 1
ST
TT
K/F
KLÄDK AMMARE
FRD
TORKTUMLARE
KYL / FRYS
FÖRR ÅD
RITNINGARNA ÄR SK ALENLIGA
N
0
1
2
3
4
EN CENTIMETER MOTSVAR AR EN METER
PL ANRITNING
HISS
ROK: 1
BOAREA: 52 M²
En fin liten enrummare med en
tré och loftgång mot innergår
den. Utsikt nordost mot Östra
Varvsgatan. Även denna lilla
pärla har balkong.
ENTRÉ
BALKONG
L ÄGENHE TERNA S PL ACERING
G
L
VARDAGSRUM
19 M²
K/F
LOFTGÅNG
KÖK
8 M²
ST
G
DM
WC/DUSCH/TVÄTT
5 M²
TM
TT
FRD/KLK
3 M²
ALKOV
7 M²
5
BYGGA OCH FÖRVALTA
Fastighets AB Tornet verkar för ett
energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara
produktval. Vi strävar efter att minimera användandet av energi, vatten
och förbrukningsmaterial.
FASTIGHETS AB TORNET
ARENAGATAN 35, 215 32 MALMÖ
TEL: 040-614 26 80
W W W.TORNET.SE