Vartraff Goteborg-14/Martin oberg Vartraff
2014-04-22 Att utveckla handelsplatser Handel, service och Verksamhet Besöksdrivande/beroende Martin Öberg MARTIN ÖBERG Född i handel Handelshögskolan vid GU 1984 RA Research Nordplan AB ZÖK AB KommunForskning I Västsverige KTH/IHH SKL/KCL UCM Centre for Retailing (CFR), HGU • • • • 1983 - 1986 1986 - 2007 2007 - 2013 1989 - 1996 1991 - 2010 2011 - 2012 2012 - Prisbildning och marknadsföring I stat och kommun Förhållningssätt till förändring Konsten att utveckla den attraktiva stadskärnan Handelsplatser – Så vecklas de ut! Martin Öberg 1 2014-04-22 Brytningstid Klicka här för att ändra format Klicka här för att ändra format på underrubrik i bakgrunden Martin Öberg 3 Att notera Etableringar är barn av sin tid! Nya marknadsKlicka här för och att konsumtionsändra format platser tar vid Staden är intressant för många Stadenhär får en (24-timmar) Klicka förny attroll ändra format på Storunderrubrik slår liten ochi bakgrunden storleken har betydelse Att leda, tid och pengar avgörande frågor Martin Öberg Martin Öberg 4 2 2014-04-22 Mycket har hänt! • Från FSK-initiativet till idag! • Att utveckla stadskärnor har blivit en Klicka här för att ändra format profession • Internationella erfarenheter och projekt ger kunskap och verktyg Klickahar härförändrats för att ändra format på • Rollerna underrubrik • Varje ort är unik meni bakgrunden vi kan utveckla gemensamma verktyg • Det är inte lättare idag! Martin Öberg Martin Öberg 5 Översiktsplanering Livet mellan husen Livet i husen Martin Öberg 3 2014-04-22 Inre faktorer Varan Personal Yttre faktorer Butikens Butikens framgång framgång Regional efterfrågan Klicka här för att ändra format Distribution Lokalt läge Företagsledning Finansiering Tillgängligheten Omgivningen Goda grannar Stråkintensitet KlickaLokal här för att ändra Läges-format på Konkurrens kvalitet Parkering underrubrik i bakgrunden God miljö Kollektivtrafik Butikens framgång 7 Nyckelord för framgångsrik utveckling • Roller • Passion här för att ändra format • Klicka Uthållighet Klicka här för att ändra format på underrubrik i bakgrunden Martin Öberg 8 4 2014-04-22 Decennier som kommer! • Handelsetableringar • Infrastrukturen Klicka här för att ändra format Västlänken/Paketet Älv överfarter och bil format på KlickaParkering här för att ändra • Stadsplanering underrubrik i bakgrunden Arenor/Hotell Älvstaden mm Fässbergsdalen 9 Martin Öberg • Roller • Platsnytta Klicka här för att ändra format • Koncept Klicka här för att ändra format på underrubrik i bakgrunden Martin Öberg Martin Öberg 10 5 2014-04-22 Vinnare De som gjort något (mjukt/hårt) eller hårt) Tillväxt Stråk/region/plats Gränshandel Armkrok Klicka här för att ändra format Förlorare små ändra i sidolägen Klicka Fristående här för att format på Stadskärnan -> att se och synas underrubrik i bakgrunden Sidogator/stråk får stryk landsbygden tappar -100/varannan pessimistisk Tillväxt gått en del förbi och hamnat i KC Martin Öberg Martin Öberg 11 Hotbilder; • Förutsättningarna att driva handel • Cityklausuler • Hyror • Tillgänglighet mm Klicka här för att ändra format Klicka här för att ändra format på • ”Nånannanstans”-förvaltning/ägande underrubrik i bakgrunden • Mobilitet (restriktioner) • E-handel?! (omfattning, butik, koncept osv) Martin Öberg Martin Öberg 12 6 2014-04-22 NÅGRA SLUTSATSER Handelsplatser lever sin egen utveckling Vi ser nya stora kommande investeringar ”Myten” om störst vinner! Klicka här för att ändra format Få stoppas – några ”isas” en tid Klicka här för att ändra format på underrubrik i bakgrunden Drivkrafter - Internationellt kapital - Ekonomi i allmänhet och för hushållen i synnerhet - Konsumtionsbeteende avgör - Överlevnad/konkurrens - Politik Martin Öberg Martin Öberg 13 Har stadskärnan en chans? Martin Öberg Martin Öberg 7 2014-04-22 Skall vi förbjuda externa Klicka här för att ändra format handelscentra? Klicka här för att ändra format på underrubrik i bakgrunden Drivkrafter Martin Öberg Martin Öberg 15 Martin Öberg [email protected] tel. 031-786 1558 mobil 070-7208570 Martin Öberg Martin Öberg 8
© Copyright 2024