SkandiaMäklarnas Bostadsmagasin A NNONSB ILAGA I J ÖNK ÖPINGS -POSTEN D EL 3 ONSDAG 25 APRIL 2012
VÄLKOMMEN HEM.
NR 161 WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
BOSTADSRÄTTER
SIDAN 4-8
Rosenlund sid 2
Liljeholmen sid 6
BLIXTVÄRDERA PÅ
SKANDIAMAKLARNA.SE
ELLER LADDA NED VÅR APP.
V. STORGATAN 23 / 553 15 JÖNKÖPING / 036-16 43 00 / FAX 036-16 44 40 / WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
Liljeholmen sid 7
2
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
ONSDAG 25 APRIL 2012
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
VEM SKALL JAG ANLITA
VID FÖRSÄLJNING?
Snittpriser per kvm för alla villor och fritidshus
under hela 2011 i Jönköpings kommun.
KR/KVM
FASTIGHETSBYRÅN
LÄNSFÖRSÄKRINGAR
SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
SANDWALLS
GARNISONEN
MÄKLARHUSET
16 636
17 594
17 477
17 035
11 986
16 515
SKANDIAMÄKLARNA
19 047
Motsvarar din bostad snittet av vad vi presterar så är
skillnaden 1.570 kr/kvm till närmaste konkurrent.
Välkommen till SkandiaMäklarna
TABERG - EXKLUSIV ENPLANSVILLA
Välkommen till en exklusiv enplansvilla med sluttande tak som ger oerhörd fin rymd och ljusflöde i huset.
Fönster från golv till tak mot baksida utan insyn släpper därtill in skog och natur för nära-natur-upplevelse.
Två terasser och fin stensättning runt huset som i övrigt ligger längst in på återvändsgata och som delvis
omgärdas av häckar. Hela 5 sovrum och två bra badrum med duschmöjligheter gör detta perfekt för paret
eller den stora familjen. Plats för bil i garage med tillhörande förrådsutrymme.
Peter Nelzén, kontorschef
PRIS: 3 495 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 184 KVM BIAREA: CA 33 KVM RUM: 6 RUM BYGGÅR: 2006 TOMT: 1281 KVM
TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: TIS 1/5 KL. 15.00-15.30 ADRESS: OLIVINGATAN 7 MÄKLARE: SAMIJA HONDO 070-144 88 77
ROSENLUND - ÖVERRASKANDE RYMD
HUSKVARNA BRÅNERYD - GODA GRANNAR
Gedigen totalrenoverad och tillbyggd villa (1997) som inte kan upplevas annat än komplett. Här finns ett
trivsamt entréplan med gott om sällskapsytor och rymlig matsal i anslutning till det rymliga arbetsköket.
I vardagsrummet finns utöver trivsamt burspråk även en vacker eldstad som förhöjer mysfaktorn. Två
sovrum och wc finns även på detta plan. Övervåningen innehåller en rymlig möblerbar hall och tre rum
varav två lämpligen tjänar som sovrum.
Välskött och utvecklingsbar familjevilla som haft endast en ägare sedan det byggdes 1972. En väldisponerad
bostad om 120 kvm, fördelade på 5 rum och kök. En mycket välskött trädgård med trivsam växtlighet iform av
blommor, rosenbuskar mm. Öppen altan med kvällssol och ett stort inglasat uterum. Här finns också ett rejält
förråd och en egen P-plats med elstolpe. Alltsammans i ett familjärt och barnvänligt område med närhet till
naturen.
PRIS: 2 995 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 72 KVM BIAREA: CA 95 KVM BYGGÅR: 1944 TOMT: 676 KVM TYP: FRILIGGANDE
VILLA VISAS: TIS 1/5 KL. 15.30-16.30 ADRESS: GRANATGATAN 29 MÄKLARE: PETER NELZÉN 070-817 22 20
PRIS: 1 295 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 120 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1972 TOMT: 252 KVM TYP: KEDJEHUS
VISAS: TIS 1/5 KL 17:00-18:00 ADRESS: TENHULTSVÄGEN 61 MÄKLARE: STEFAN HEDLUND 070-677 31 31
ONSDAG 25 APRIL 2012
3
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
MULLSJÖ - DRÖMLÄGE PÅ LANDET
BANKERYD - ATT TRIVAS I FÖR STORA OCH SMÅ
Välkommen till denna underbara pärla. Drygt fyra hektar mark kommer att styckas av till ert förfogande.
Mangårdsbyggnad med en fantastiskt vacker glasveranda och många möjligheter. Ladugård med massor
av användningsområden. Kanske väljer man att nyttja gården som hästgård då ladugården eventuellt
bjuder plats för hästhållning. Betesmarken finns runt knuten på den egna marken och skogen endast ett
stenkast bort.
På Nyarps vackra sluttning mot Vättern finns detta välvårdade Fågelforshus. Luftig och mycket flexibel
planlösning fördelade på två plan i sutteräng. Huset bjuder på generösa ytor både vad beträffar rummens
utformning som goda möjligheter till hobbyverksamhet och förvaring. Härlig hörntomt med frukt och
grönt och med flera stensatta uteplatser i olika vädersträck. Nära till såväl skola, dagis som allmänna
kommunikationer. Rykten säger även att bra kantarellställen finns i närheten.
PRIS: 1 495 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 120 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1922 TOMT: 43000 KVM TYP: LANTBRUK
VISAS: TIS 1/5 KL. 12.00-13.00 ADRESS: UTVÄNGSTORP VRESEFJÄLL MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073 -417 05 24
PRIS: 1 995 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 132 KVM BIAREA: CA 86 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1972 TOMT: 653 KVM
TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: TIS 1/5 14.30-15.30 ADRESS: STENBROTTSGATAN 9 MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073 -417 05 24
TABERG - TRIVSAM OCH STILFULL ENPLANSVILLA
MULLSJÖ - CENTRAL VILLA MED VY ÖVER SJÖN
Välkomna till ett modernt och bekvämt boende från Eksjöhus. Enplansvilla byggd 2007 med öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum och två helkaklade badrum. Altan i västerläge och
bastu med helkaklad dusch. Genomgående parkettgolv och klinkers med vattenburen golvvärme. Stort
garage och isolerat förråd. Liggande cederträ på fasaden som ger huset en härlig karaktär. Braskamin som ger
både mysfaktor och låga driftskostnader. Här bor du lugnt, barnvänligt och med naturen runt knuten.
På hörntomt och med sjöutsikt finns en trevlig enplansvilla i vinkel tillgänglig. Därtill inredd källare (gillestuga) som ger mycket plats för förvaring och luftiga ytor. Solig altan med plats för utemöbler och grillmöblemang. Kommunikationer ligger runt knuten och bad och promenadstråk ett stenkast bort. Perfekt för den
som arbetar i stan men ändå vill bo behagligt på familjevänliga Torestorp med nära natur och vattendrag.
PRIS: 2 995 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 131 KVM BIAREA: CA 50 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 2007 TOMT: 1094 KVM
TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: TIS 1/5 KL. 15.30-16.30 ADRESS: OLIVING. 2 MÄKLARE: SUSANNE TENGBOM 070-855 68 85
PRIS: 1 495 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 120 KVM BIAREA: CA 100 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1974 TOMT: 1430 KVM
TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: 25/4 18.30-19.00 OCH 1/5 16.45-17.15 ADRESS: SKOGSPROMENADEN 1B
MÄKLARE: SAMIJA HONDO 070-144 88 77
4
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
ONSDAG 25 APRIL 2012
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
TENHULT - FÖRVERKLIGA DRÖMMEN
NÄSSJÖ - HYRESFASTIGHET I GAMLARP
Har du alltid önskat att få bo eller ha din sommarstuga med sjön som närmaste granne? Nu ges en sällsynt
möjlighet ett par minuter utanför Tenhult, vid mysiga Västrabysjön. Med en yta på knappt 100 kvm lämpar
sig huset till såväl sommarstuga som permanentboende. Fritt fiske i sjön och båten ingår i priset. Tomten på
drygt 2000 kvm erbjuder många ställen för rekreation och mys. Ta tillvara på chansen att uppfylla drömmen
om ett hus på landet vid en liten sjö med båt, fiske, djurliv och allt därtill. Fördelaktig driftekonomi.
Välhållen hyresfastighet vid Gamlarp. Fyra lägenheter i gott skick med bra avkastning och låg drift.
Läget, vid Nässjös västra infart gör fastigheten lättlillgänglig från såväl Nässjö som Jönköping.
Dessutom nära till busshållplats, enkelt att pendla åt båda hållen. Pelletspanna med brännare från -06.
klinkad källare med många förrådsutrymmen. Trevlig trädgård.
PRIS: 1 495 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 85 KVM BIAREA: CA 20 KVM RUM: 3 RUM BYGGÅR: 1960 TOMT: 2132 KVM
VISAS: TORS 26/4 KL 17:00-18:00 OCH TIS 1/5 KL 17:00-18:00 ADRESS: HUNDSHULT 69 MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073 -417 05 24
PRIS: 1 095 000 KR/ UTGÅNGSPRIS TYP: HYRESFASTIGHET ADRESS: JORDBANEVÄGEN 8
MÄKLARE: PATRIK EKMAN 073 -417 05 24
ÖSTER CITY - LYXIGA KVM I CITY
LILJEHOLMEN - INGLASAD BALKONG
Mer centralt kan det inte bli! Mitt i city i en läcker nybyggd fastighet finner ni denna lyxiga våning med
allt Ni kan önska och lite till! Trots sina kvadrat får Ni uppleva både rymd, ljus och bra ytor. Det lyxiga
badrummet är utrustat med egen tvättinrättning. Köket har elegant skåpsinredning och en ordentlig
maskin park. Här kommer garanterat matlagningsglädjen att höjas.
I populärt område finns nu denna tvårummare i hörnläge och med väldisponerade ytor. Badrum med fönster
och kaklade väggar. Ljust kök med bra förvaring samt rymligt vardagrum med fönster i två väderstreck och
utgång till stor härlig inglasad balkong i västerläge vilket ger möjlighet till trevliga sommakvällar. Praktisk
förvaring i form av klädkammare och tre platsbyggda garderober i hallen. Trappstädning och trädgårdsskötsel ingår i avgiften. Charmiga djupa fönsternischer och närhet till Vätterstranden & Liljeholmsparken.
PRIS: 845 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 379 KR/MÅN BOAREA: CA 41 KVM RUM: 1 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 2011
TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 29/4 KL. 17.00-17.30 ADRESS: LANTMÄTARGRÄND 1
MÄKLARE: ELLINOR PERSSON 073-328 13 13
PRIS: 745 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 817 KR/MÅN BOAREA: CA 59 KVM RUM: 2 RUM VÅNING: 3 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TIS 1/5 KL 14:00-14:30 ADRESS: MELLANGATAN 44 A MÄKLARE: HENRIK GUSTAVSSON 073-399 09 00
ONSDAG 25 APRIL 2012
5
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
BANKERYD - TIPP TOPP
Extremt gedigen och välrenoverad villa på attraktiv adress med sjöglimt belägen när skog och
natur, motionspår, skola och dagis m.m. Huset har en attraktiv planlösning med en ”privat” del
med sovrum samt en umgängesdel. Källaren är ljus och här finns plats för både hobbies, lek &
umgänge.Det underbara uterummet och det praktiska garaget fulländar boendemiljön.
Besiktningsmannens ord: " Det bästa hus jag besiktigat under mina tre år som besiktningsman,
och ändå har jag genomfört 900 besiktningar".
PRIS: 2 495 000 KR/ UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 112 KVM BIAREA: CA 138 KVM RUM: 5 RUM BYGGÅR: 1975 TOMT: 752 KVM TYP: FRILIGGANDE VILLA VISAS: TIS 1/5 KL 14:00-15:00 ADRESS: SNÖBOLLSVÄGEN 9 MÄKLARE: PETER NELZÉN 070-817 22 20
DISKRET FÖRSÄLJNING - PLANTAGEGRÄND
Denna bostad kommer säljas utan allmän visning. Lägenheten är uppförd i etage med ett
helt fantastiskt utsiktsläge med Vättern och dess strand i blickfånget. Kök och badrum har
totalrenoverats tidigt 2000-tal. Hiss finns till lägenhetens entré. Kontakta ansvarig mäklare
Andreas Franzén på 076-890 50 00 för mer information samt boka tid för visning tisdag
den 1 maj.
AVGIFT: 8027 KR/MÅN BOAREA: 138 KVM RUM: 4 RUM VÅNING: 2
6
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
ONSDAG 25 APRIL 2012
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
LILJEHOLMEN - STRANDNÄRA
HUSKVARNA - VILLAKÄNSLA MED LIVSKVALITET
Precis vid Vätterstranden finner Ni denna optimalt välplanerade lägenhet med promenadstråk, grillmöjligheter och badstranden runt knuten. Bostaden håller mycket hög standard med bl. a ett nyrenoverat
badrum i klinker och kakel samt ett snyggt arbetskök som renoverades -07. Vardagsrummet har en separat sovalkov och härifrån nås också den lilla balkongen i västläge med utsikt mot Vätterns böljande blå.
Vill du bo centralt, elegant, rymligt och med villakänsla i ett sekelskifteshus? Då kan detta vara din drömbostad! I en fin förening erbjuds nu hela nedervåningen på huvudbyggnaden samt hela källarplanet. Hela
bostaden håller en hög standard och stora ytor. Vid renoveringen har hänsyn tagits till den äldre charmen.
Öppen spis och brädgolv samspelar med ett högmodernt duschrum/wc och ett exklusivt kök med genomtänkta detaljer. I källarplanet sätter endast fantasin begränsningar.
PRIS: 675 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 905 KR/MÅN BOAREA: CA 27 KVM RUM: 1 RUM VÅNING: 3 BYGGÅR: 1958
TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TIS 1/5 KL 15:15-15:45 OCH ONS 2/5 KL 18:15-18:45 ADRESS: ÖSTRA STORGATAN 95 A
MÄKLARE: ANDREAS FRANZÉN 076-890 50 00
PRIS: 1 495 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 5 800 KR/MÅN BOAREA: CA 120 KVM RUM: 4 RUM VÅNING: 1 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 29/4 KL 16.00-16.30 ADRESS: ROSENBORGSG. 11A MÄKLARE: ELLINOR PERSSON 073-328 13 13
VÄTTERSNÄS - EGET GARAGE
HABO - RADHUSIDYLL
Välkomna till denna renoverade hörnlägenhet med underbar charm. Här njuter man av ett härligt ljusflöde,
vätterutsikt och tilltalande planlösning. Några av många fördelar är eget garage, stor (ca 8 kvm) inglasad
balkong, nytt Tibrokök och helkaklat badrum. Välskött fastighet där stamrenovering är gjord, fastigheten
är dränerad och balkongerna är från 2010. Här har du bara några minuters promenad till mataffärer, lekpark, badstrand, Kinnarpsarena, skola m.m.
Beläget på ett mycket attraktivt och barnvänligt område i Habo finner Ni detta trevliga och välplanerade bostadsrättsparhus. Invändigt bjuder bostaden på stort kök som går i vitt utförande, trevligt
vardagsrum med utgång till altan och trädgård på baksidan,badrum med klinker och kakel samt två
sovrum. I övrigt ett mycket lugnt och barnvänligt område med skog och lekplats i omgivningen.
PRIS: 1 195 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 497 KR/MÅN BOAREA: CA 81.9 KVM RUM: 3 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1958
TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TIS 1/5 KL 14.15-14.45 ADRESS: ANDRÉEVÄGEN 43 MÄKLARE: ERICA DAHL 076-631 33 64
UTGÅNGSPRIS: 595 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 3 100 KR/MÅN BOAREA: CA 85.3 KVM RUM: 3 RUM BYGGÅR: 1982
TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TIS 1/5 KL 15:00-15:30 OCH ONS 2/5 KL 18:00-18:30 ADRESS: FALKGATAN 11 I
MÄKLARE: MAGDALENA PEHRSON 070-824 22 22
ONSDAG 25 APRIL 2012
7
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
LILJEHOLMEN - VÄTTERSTRANDEN SOM GRANNE
Nu erbjuds en genomgående pärla på Liljeholmens absolut bästa läge. Kort promenad till
citys utbud och därtill sköna Vätterstranden som granne. Här bor man i en gammal och stabil förening med 20-talscharm bevarad. Gamla fina brädgolv och takhöjd om 2,70 m.
Nyrenoverat badrum och stort trevligt kök med matplats för 6 personer. Tvättstuga ligger
endast en trappa upp och utöver detta finns även bastu. Ett gemytligt hus för den som söker
något utöver det vanliga.
PRIS: 1 295 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 1 933 KR/MÅN BOAREA: CA 59 KVM RUM: 2 RUM VÅNING: 3 BYGGÅR: 1926 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TORS 26/4 KL 17:30-18:00 OCH TIS 1/5 KL 13:30-14:00 ADRESS: LILJEHOLMSGATAN 3 E
MÄKLARE: SAMIJA HONDO 070-144 88 77
LJUNGARUM - LITEN MEN STOR
VÄTTERSNÄS - INGLASAT UTERUM
Välkommen till en bostad med en fantastisk rymd och rymlighet i förhållande till sina kvadratmeter. Det
stora rummet rymmer både en dubbelsäng, arbetsplats och en soffgrupp utan att kännas trångt. För den
som trivs utomhus erbjuds en underbar balkong, en vacker innergård och närhet till härliga grönområden.
Köket är fräscht och erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor bla genom de flyttbara köksöarna. Hushållsel och p-plats med motorvärmaruttag i månadsavgiften.
Nu erbjuds en väldisponerad hörntvåa endast en trappa upp men utan direkt insyn. Fräscht helkaklat badrum som är stamrenoverat, trevligt kök, mysigt sovrum och luftig vardagsrum med fönster i två väderstreck är några av många fördelar. Det inglasade uterummet och trädgården i soligt läge ger extra guldkant till tillvaron. Välskött och stabil bostadsrättsförening med låga avgifter.
PRIS: 545 000 KR/ UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 208 KR/MÅN BOAREA: CA 41.5 KVM RUM: 1 RUM VÅNING: 2 BYGGÅR: 1971 TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: SÖN 29/4 KL 15.00-15.30 ADRESS: GÅNGLÅTEN 9 MÄKLARE: ELLINOR PERSSON 073-328 13 13
PRIS: 675 000 KR/UTGÅNGSPRIS AVGIFT: 2 029 KR/MÅN BOAREA: CA 58 KVM RUM: 2 RUM VÅNING: 1 BYGGÅR: 1958
TYP: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET VISAS: TIS 1/5 KL 13:00-13:30 OCH ONS 2/5 KL 17:30-18:00 ADRESS: ANDRÉEVÄGEN 49
MÄKLARE: ERICA DAHL 076-631 33 64
8
ANNONS FRÅN SKANDIAMÄKLARNA
ONSDAG 25 APRIL 2012
SKANDIAMÄKLARNA
VÄSTRA STORGATAN 23
TEL 036 16 43 00
WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE
LÖRDAGSÖPPET
Har din bostad ökat i värde?
Välkommen till vår bobutik
nu på lördag och blixtvärdera
din bostad!
Vi har öppet varje
lördag kl. 10-13!
FURUSJÖ HABO - MITT I NATUREN
Välkomna till Älmberget 2, en härlig fastighet om nästan 6000 kvm. Uppväxt skogstomt och stugan som är
placerad på en höjd ger er en insynsskyddad sommaridyll. Smultronen samsas på tomten med både sommarkantareller och ett och annat rådjur. Stugan om två sovrum, öppet vardagsrum med pentry erbjuder både
härlig utsikt över nejden och lugna kvällar framför den öppna brasan. Mysigt trädäck på baksidan av huset
med kvällssol perfekt för grillkvällar med familj och vänner.
Henrik Gustavsson
PRIS: 345 000 KR/UTGÅNGSPRIS BOAREA: CA 41 KVM RUM: 3 RUM BYGGÅR: 1969 TOMT: 5850 KVM
VISAS: TIS 1/5 KL 16.15-16.45 ADRESS: FURUSJÖ ÄLMBERGET 2 MÄKLARE: ERICA DAHL 076-631 33 64
#
Frankeras
ej
SkandiaMäklarna
betalar
portot
FRI VÄRDERING
Jag är intresserad av en kostnadsfri och helt förutsättningslös värdering
av min bostad.
Jag planerar att sälja min bostad och vill gärna veta hur ni kan hjälpa mig.
Jag vill veta mer om tjänsten ”redo”.
Jag söker ny bostad och vill få information löpande via e-post.
NAMN..........................................................................................................................................................................................................................................
ADRESS......................................................................................................................................................................................................................................
POSTADRESS........................................................................................................................................................................................................................
TEL DAGTID/KVÄLLSTID ...........................................................................................................................................................................................
Svarspost
Kundnummer 204 872 30
558 00 JÖNKÖPING