Charmigt stockhus på naturtomt i Tengsödavik, Saltvik Charmigt stockhus på naturtomt i Tengsödavik, Saltvik Trevlig bergs/naturtomt om 1 982 m2, bebyggt med ett charmigt stockhus om 27 m2. Stugan inrymmer kök/allrum, sovalkov, torrtoalett, förråd och vedeldad bastu. Efter en stärkande stund i bastun, inbjuder den stenlagda uteplatsen till sköna grill- och sommarkvällar vid stockbordet. Intill entrén kan du även njuta av solen från träterrassen i sydväst. På tomten finns även en borrbrunn och ett separat utedass. Till fastigheten hör flertalet samfällda båtplatser, vattenområden, sand- och grustäkter. Tomtareal: 1 982 m2 Utgångspris: 29 000 € Tillträde: Enligt överenskommelse Förfrågningar: Din Fastighet Ab, Lenita Fagerlund Tel: 040 - 721 46 02 E-post: [email protected] Charmigt stockhus på naturtomt i Tengsödavik, Saltvik Adress: Tengsödaviksvägen, AX-22 430 Saltvik Beteckning: Villerkulla 4:49 i Tängsöda, Saltvik (736-431-4-49) Byggnader: Fritidsbostaden om 27 m2 är uppförd 1989 som ett stockhus med plåttak på plintar. Fasaden är målad 2011/2012 i en gråton med vita fönsterkarmar. En trätrappa leder upp till den trevliga altanen och vidare till entrén. El finns indraget till stugan och säljaren har tilläggsisolerat stugan cirka fem cm på insidan av stockarna (2011). Stugan som har en öppen planlösning inrymmer kök, vardagsrum och sovalkov. Inredd med furupanel på väggar och i tak samt lackat massivt furugolv. Vardagsrummet har fönster i söder och väster. I köket med ljusa skåpluckor finns kyl med frysfack (Strömbeck), mikrovågsugn (Melissa) och diskho. I rummet finns även en garderob och sovalkov som inrymmer en dubbelsäng. Tillbyggd torrtoalett (2012) har separat ingång med furutak, plastmatta på golv, handfat, spegel och element. Bastun med ingång från baksidan har ett fönster i öster samt en lucka in till stugan för att sprida värme från spisen. Förråd finns på baksidan som för närvarande används som vedförråd till bastun. Stugan har en trälagd altan i sydväst och en stenlagd uteplats med stockbord i väster. Ett extra utedass i en separat byggnad, flaggstång och utelampa finns på tomten. Tomt: Den 1 982 m2 stora tomten ligger bredvid Tengsödaviksvägen som leder fram till Sveden småbåtshamn. Stugan är belägen cirka 800 meter från denna gemensamma brygga. Tomten är bergbunden med naturlig skog blandat av tall, gran och andra lövträd. Teknik: Uppvärmning genom elradiatorer och värme från bastuspisen, (öppningsbar lucka för att släppa in värme i stugan). Vatten från ca 25 meter djup borrbrunn, ej dricksvatten. (Vattenpumpen läcker lite, men fungerar). Avlopp, stenfiltrering i markbädd. Skorstenen sotad 2014 av ägaren. Samfällda: Samfällt vattenområde 736-431-876-1 tillhör fastigheten. Samfällda båtplatser vid Sveden, Kolmila träsk och Mora träsk. Samfälld båt- och lastningsplats vid Sveden. Samfällda sandtäkter vid Kriko, Timmerstrand samt grus- och sandtäkt vid Myran. Gravationer: Fastigheten överlåts fri från gravationer. Visning: Enligt överenskommelse. Kostnader: Köparen står för kostnaderna för köpebrev (200 €), offentligt bevittnande (112 €), överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och lagfart. Vägbeskrivning: Sväng höger mot Tengsöda i Kvarnbo-rondellen, följ vägen 9,4 km utan att svänga av mot Tengsöda eller Kuggvik. Från Y-korsningen mot Kuggvik håll höger och fortsätt 1,6 km, stugan syns på vänster sida. ! !