1. No category

Fiber på Lövskogsåsen
Motion inför årsmötet i Norra Lindås samfällighet, 6 mars 2013
FÖRSLAG
Vi vill härmed föreslå att Samfälligheten rustar upp kommunikationsmöjligheterna genom dragning av
fibernätverk (för höghastighetsbredband och telefoni), delvis finansierat av den befintliga underhållsfonden.
Huvudanledningarna är:
•
•
•
•
Mycket snabbare och stabilare uppkoppling till Internet
Väsentlig kostnadsbesparing för de flesta
Säkring av områdets attraktivitet och husens värde
Våra telefonledningar är i dåligt skick, och kommer med tiden skapa problem
Sedan föreningsstämman 2012 har vi undersökt olika alternativ för höghastighetsbredband, och diskuterat
med både kringliggande samfälligheter och olika leverantörer. Slutsatsen är att fiber är den bäst lämpade
tekniken för samfälligheten, och att Bredbandsbolaget kan erbjuda den mest kostnadseffektiva lösningen.
Lösningen erbjuder 100 Mbits/s Internetanslutning och telefoni, för alla boende i området, i form av ett
bindande abonnemang i fem år (s k ’Gruppanslutning’). Installation (engångskostnad) tillkommer.
Vårt förslag är att månadskostnaden tas ut i samband med årsavgiften, och att Samfälligheten nyttjar delar
av den befintliga underhållsfonden för att delfinansiera installationskostnaden. Motiveringen till detta är att
fonden har vuxit snabbare än beräknat, och att vi som bor här just nu får ’ta smällen’ både för att det tidigare
inte avsatts tillräckligt, samt att vi nu budgeterar för underhåll 20 år fram i tiden. Detta är ett sätt för oss som
bor här nu att få ta del av en uppgradering som gagnar oss nu och gör området mer attraktivt för nya köpare.
Två alternativ föreslås:
•
Högre initial kostnad, lägre månadskostnad.
5 500 kr per hushåll i privat installationskostnad
5 500 kr per hushåll taget ur underhållsfonden (totalt 484 000 kr)
165kr/mån/hushåll i abonnemang
•
Lägre initial kostnad, högre månadskostnad.
2 000 kr per hushåll i privat installationskostnad
3 625 kr per hushåll taget ur underhållsfonden (totalt 319 000 kr)
299kr/mån/hushåll i abonnemang
För de flesta kommer detta innebära en väsentlig besparing privatekonomiskt, då en vanlig
Internetuppkoppling (ADSL) och telefoni kostar ca 350-450kr/mån – över femårsperioden, inkluderat alla
kostnader, innebär detta en besparing med flera tusen kronor.
För de som endast har telefoni men ingen Internetanslutning blir den löpande månadskostnaden i princip
oförändrad, då Telias baskostnader ligger på 145kr/mån. Merkostnaden blir den initiala
installationskostnaden.
FRÅGOR OCH SVAR
Varför höghastighetsbredband?
Internet har blivit en del av vår vardag, och väldigt mycket av det som görs i hemmet bygger på en bra och stabil
uppkoppling till Internet.
På senare tid har flera faktorer förändrats:
•
•
•
Frekvensen, dvs hur ofta vi har behov av uppkoppling, har ökat dramatiskt, bl a på grund av de så kallade
sociala medierna (t ex Facebook).
Behovet av bandbredd (dvs hur snabb uppkopplingen till Internet är) har ökat lavinartat. Färre köper musik på
CD-skivor, då den mesta musiken finns tillgänglig via s k streaming-tjänster (t ex Spotify). Videotjänster som SVT
Play och YouTube har starkt förändrat vårt TV-tittande. Många (om inte de flesta) datorspel går ut på att man
spelar med (eller mot) andra på Internet.
Antalet enheter i hemmet som är uppkopplade till Internet har mångdubblats. Det är inte ovanligt att varje
person i hushållet har en egen dator. Vissa kanske tar med sig sin bärbara dator från jobbet. Många har smarta
telefoner (t ex iPhone) som i sig behöver kopplas mot Internet. Läs-/surfplattor (t ex iPad) börjar bli en vanlig syn.
Till och med TV-apparaterna börjar kräva uppkoppling mot Internet.
Vi kan också se att utvecklingen fortsätter:
•
•
•
•
Precis som musiklyssnandet förändrades i grunden för ett par år sedan, är det nu TVns tid att revolutioneras. Vi
har sedan länge tjänster som SVT Play och YouTube, men bara det senaste halvåret har vi fått tjänster som
Netflix (se filmer via Internet), HBO Nordic (TV-serier via nätet) och nu senast började SVT ’sända’ alla sina
kanaler via nätet. Runt hörnet finns ytterligare tjänster.
Vi nöjer oss inte längre med att titta på frimärksstora videoklipp på en datorskärm, utan vill kunna spela upp
dessa klipp på våra vanliga (och mycket större) TV-apparater, och kräver då en mycket högre kvalitet (t ex FullHD-upplösning). Redan nu lanseras de första skärmarna med nästa generations upplösning, s k Ultra HD (fyra
gånger högre upplösning än Full HD), och det verkar sannolikt att Internet blir det främsta sättet att förmedla
video i denna upplösning.
Fler och fler drar nytta av möjligheterna till röst- och videosamtal via Internet, genom tjänster som Skype och
Facetime. Dessa tjänster gör det möjligt att i princip gratis hålla kontakt med nära och kära, vartän de befinner
sig i världen.
Behoven av, och tjänsterna för, att kunna säkerhetskopiera sina filer (t ex alla foton och videofilmer vi tar med
våra digitalkameror) har också ökat väsentligt. Förr i tiden räckte det med att då och då bränna en CD eller DVD,
men storleken och antalet filer har gjort det omöjligt. Många kopierar till en extern hårddisk, vilket dock inte ger
något skydd vid inbrott eller om något händer med huset. Det är till och med möjligt att direkt lagra alla sina filer
på Internet (man brukar prata om ’molntjänster’).
Allt detta kräver en bra och snabb uppkoppling till Internet. Regeringen har insett detta, och har därför satt upp som mål
att 90% av Sveriges befolkning bör ha minst 100 Mbits/s uppkoppling till Internet år 2020!
Räcker inte det vi har?
Den vanligaste anslutningsformen till Internet är via ADSL. ADSL nyttjar de befintliga telefonledningarna som funnits i
området sedan det byggdes. Den teoretiska maxhastigheten är 24 Mbits/s i nedladdning, och 3 Mbits/s i uppladdning,
men i praktiken får man oftast endast ut ca 12-15 Mbits/s i nedladdningshastighet, och runt 1 Mbits/s i uppladdning.
Det finns tre stora problem:
•
•
Bandbredden för nedladdning räcker inte till för de nya behoven. Att titta på TV eller film via Internet kan lätt
konsumera 25-50% av bandbredden i ADSL. Om flera vill titta på olika program, samtidigt som någon vill lyssna
på strömmande musik, har man snabbt slagit i taket.
Bandbredden för uppladdning ligger ännu sämre till. Ett videosamtal med Skype eller Facetime kräver ca 0,51,5 Mbits/s i uppladdningshastighet, vilket redan det blir begränsat av dagens ADSL-lösning. I dagens
digitalkameror sitter det ofta ett minneskort på minst 4GB – att säkerhetskopiera dessa bilder/filmer till en
Internettjänst tar ca 8 timmar via ADSL!
•
Kvaliteten på våra gamla telefonledningar försämras gradvis. Precis som vårt gamla kabel-TV-nät (som till slut
fick stängas ner) är ledningarna gamla och slitna, och det är fler och fler som rapporterar om problem. Det
kommer inte att bli bättre och kommer såklart påverka möjligheterna att ha 'vanlig telefoni' likväl som ADSL.
Vilka tekniska alternativ finns?
Trådlös uppkoppling via mobilnätet (4G)
Det mobila datanätet har utvecklats mycket snabbt. Den senaste 4G-tekniken kan teoretiskt ge upp till 80 Mbits/s i
nedladdningshastighet, och 20 Mbits/s i uppladdning. Det bygger dock på att man är nära sändaren. I praktiken handlar
det ofta om ungefär halva hastigheten (dvs 40/10), vilket dock i sig vore tillräckligt för de flestas behov i dagsläget.
Dock finns det ett antal begränsande omständigheter:
•
•
•
Bandbredden delas av alla i närområdet, vilket t ex gör att om tio personer vill titta på TV eller film samtidigt,
finns det inget utrymme kvar för de övriga.
Teleoperatörerna har lagt in begränsningar för hur mycket data som får överföras, vilket motsvarar ca 10
FullHD-filmer eller 50 timmars HDTV-tittande i månaden per hushåll.
Uppkopplingen är inte alltid stabil, och kan påverkas av väder och vind.
Uppkoppling via fiber
En fiberanslutning är tveklöst det mest kapabla uppkopplingsalternativet i dagsläget. Den normala tjänsten erbjuder
oftast 100 Mbits/s i både ned- och uppladdningshastighet, men redan idag går det att beställa upp till 1 000 Mbits/s.
Det är svårt att under överskådlig framtid tänka sig tjänster som skulle kräva högre bandbredd än så för privat bruk.
Fiber är dessutom mycket stabilt och pålitligt.
Fibern dras fram i rör i marken. Vi har haft en installatör på plats som undersökt hur våra befintliga, gamla rör ser ut. En
del av dessa, framförallt mellan husen, kan nyttjas, men i stora delar kan det bli nödvändigt att dra nya rör då de gamla
är i för dåligt skick. Detta görs genom att en liten bit asfalt (ett par cm bred) skärs och lyfts upp, för att sedan återställas
när röret är på plats. Skarven fogas (det blir en svart rand). Omfattningen av grävandet vet vi först när arbetet sätter
igång, men målsättningen är att minimera åverkan i mest möjliga mån.
Möjliga leverantörer
Sedan sommaren 2012 har vi pratat med ett flertal aktörer på marknaden, och hittat två alternativ:
•
•
Vi kan bygga ett s k öppet nät genom att själva anlita en fiberentreprenör, och bekosta hela fiberdragningen,
inklusive inkoppling till ett stadsnät. Tidigare uppskattningar för detta arbete har legat på ca 1-2MSEK. Separat
får vi upphandla ett avtal om drift och underhåll. Detta möjliggör dock för de beonde att sedan själva välja
bredbandsleverantör och tjänster.
Eller så väljer vi en bredbandsoperatör som får totalansvaret för att bygga, drifta och underhålla vårt fibernät,
mot att vi under en bindningperiod endast får köpa tjänster av dem.
Vår uppfattning är att friheten med ett eget, öppet nät, inte kan motivera den högre initiala kostnaden och vårt eget
ansvar för driftssituationen. Med Bredbandsbolagets lösning äger vi fibernätet från dag 1, men de förbinder sig att under
fem år drifta, underhålla och uppgradera nätet, mot tjänsteexklusivitet. Efter fem år är det upp till oss att omförhandla
med Bredbandsbolaget, eller med annan leverantör som eventuellt kan erbjuda bättre villkor.
Förutom Bredbandsbolaget har diskussioner även förts med Telia, som dock har lämnat något sämre villkor.
Vad ingår i leveransen?
Bredbandsbolaget står för:
•
•
•
•
All kabeldragning i området, fram till (och in i) respektive hus
En router med både fasta nätverksuttag och trådlöst nätverk (samma som för ADSL)
Du kan använda dina befintliga telefoner, kopplade till befintliga telejack
Support, drift, underhåll och uppgraderingar under avtalsperioden (5 år)
Kostnader
Den absoluta merparten har i dagsläget någon form av Internetanslutning, oftast via ADSL. Det här förslaget leder till
kraftiga besparingar över tid, även medräknat den initiala installationskostnaden.
I tabellen nedan har vi tagit upp ett par exempel:
Fiber alt 1
Nuläge
Exempel
Månadskost Totalt 5 år
Familjen ADSL
Familjen trådlös
Familjen telefoni
Månadskostnad
418kr/må n
25 080 kr
369kr/må n
22 140 kr 165kr/må n
145kr/må n
Fiber alt 2
Totalt 5 år
KONSEKVENS
Månadskostnad
Totalt 5 år
KONSEKVENS
15 400 kr
9 680 kr besparing
6 740 kr besparing
6 700 kr kostnad
299kr/må n
19 940 kr
5 140 kr besparing
2 200 kr besparing
11 240 kr kostnad
8 700 kr
Kommentar
ADSL 24 mbi ts /s , IP-tel efoni (BBB)
Enda s t i nternet vi a 4G, i ngen tel efoni
Enda s t tel efoni (Tel i a ), i nget i nternet
För ett vanligt hushåll med ADSL (12-24 Mbits/s) och IP-telefoni (via bredbandet) innebär motionen alltså en besparing
om 5 000 kr eller 10 000 kr över avtalsperioden (5 år), inklusive insatsen.
Ett hushåll som använder trådlös 4G-uppkoppling, och där alla har mobiltelefoner betalda via jobbet, sparar ca 2 000 kr
eller 6 500 kr.
För ett hushåll som endast har telefoni via Telia, och ingen koppling till Internet, blir det en total merkostnad om 6 500 kr
eller 11 000 kr beroende på alternativ. Detta bör dock mer än uppvägas av bättre attraktivitet och högre marknadsvärde
på huset.
Marknadsvärde
Det är i princip omöjligt att sätta en prislapp på värdet av en fiberanslutning. Vi har dock fått en väldigt stark indikation
från en fastighetsmäklare:
Jag anser att fiber ger ett mervärde för ett bostadsområde. Väljer en köpare att köpa i ett område med fiber
eller i ett område utan fiber, så kan det på sikt vara en avgörande faktor. Faktum är att t ex Västra Lindås inom
kort kommer att installera fiber. Skintebo erbjuder redan fiber. Kullavik håller också på att förbereda för fiber.
Detta gör att husens marknadsvärden påverkas i förhållande till övriga hus i närområdet. Att kunna jobba på
distans är idag en förutsättning när unga familjer väljer sin bostad. Detta märks extra tydligt när de tittar på hus
som ligger lite lantligt och där täckningen är dålig på mobiler. En mycket vanlig fråga, vilket gör att det är
avgörande för köp eller ej.
Att sätta ett värde i kronor är omöjligt, men att det är en prispåverkan anser jag definitivt. Utvecklingen går fort
och krav/önskemål ökar givetvis med åren. Att ligga i framkant är viktigt. Att vara sist i utvecklingen kommer att
påverka mer i framtiden, anser jag.
Birgitta Bergkvist, ansvarig mäklare för Billdal på Svensk Fastighetsförmedling
Bakom förslaget står:
•
•
•
David Holecek, hus 42
Rickard Högström, hus 50
Henrik Olsson, hus 43
Eventuella frågor tas gärna emot via:
•
•
•
Lövskogsåsens Facebook-grupp
e-mail ([email protected])
telefon (David, 031-594040)