Försäkring för bostadsrättsföreningar - BRF Brinckan
Försäkring för bostadsrättsföreningar Det här är en branschanpassad försäkring för bostadsrättsföreningar. Försäkringen ger ett väl anpassat försäkringsskydd för bostadsrättsföreningar och kan byggas på med olika tilläggsförsäkringar. Fördelar med Ifs försäkring för bostadsrättsföreningar – Få och enkla uppgifter för att teckna försäkring – Valbara självrisker efter föreningens behov –Unik stöldförsäkring för fastighetsinventarier –Styrelseansvarsförsäkring ingår och gäller utan självrisk –Kollektivt bostadsrättstillägg samt Anticimex trygghetspaket kan tilläggsförsäkras En försäkring speciellt anpassad för bostadsrättsföreningar Det kan vara svårt att förutse allt som kan drabba fastigheten, bostadsrättsföreningen och de boende i form av skador, olyckor och skadeståndskrav. Vi har ett stort antal bostadsrättsföreningar försäkrade och vi har lång erfarenhet av de risker som fastigheter och föreningar är utsatta för. De vanligaste skadorna som anmäls är vattenskador. Den här broschyren ger en översikt vad försäkringen innehåller. En helhetslösning som ger ett bra grundskydd för föreningen Försäkringen för bostadsrättsföreningar innehåller det grundskydd föreningen behöver för sin verk samhet. Den ger ett mycket bra skydd för byggnader och fastighetsinventarier och fastighetsförvaltning. Den innehåller även ett skydd om föreningen råkar ut för ett skadeståndskrav. I vår bostadsrättsförsäk ring ingår också styrelseansvar som omfattar skade ståndskrav som framställs mot föreningens styrelse ledamöter. Ifs kollektiva bostadsrättstillägg samt Anticimex trygghetspaket kan också tilläggsförsäkras. 2 Välj försäkringsnivå efter föreningens behov Nedan ser du vad som ingår i en rekommenderad grundförsäkring och vilka tilläggsförsäkringar som kan väljas. rekommenderad grundförsäkring Byggnader inkl. övrig egendom Hyresförlust Anticimex fullserviceavtal inklusive husbocksförsäkring Ansvar Begränsat byggherreansvar Rättsskydd Förmögenhetsbrott Styrelseansvar Olycksfall inkl. kristerapi Anticimex trygghetspaket för flerfamiljshus Extrakostnadsförsäkring tilläggsförsäkringar Kollektivt bostadsrättstillägg Merkostnad p.g.a. byggnads/byggnadsdels kulturhistoriska eller konstnärliga värde 3 Rekommenderad Grundförsäkring Byggnader inkl. övrig egendom Försäkringen omfattar byggnader med tillhöran de anläggningar och system för vatten, värme, avlopp, ventilation m.m. Dessutom ingår fastig hetsinventarier, d.v.s. egendom avsedd för fastig hetens skötsel. Den kan också gälla för föremål som föreningen har hyrt eller lånat. Byggnaden kan antingen fullvärdes- eller första riskförsäkras. Det bästa skyddet ges vid fullvärdes försäkring. Det innebär att du vid skada får ersätt ning för vad skadan faktiskt kostar, dock med hän syn till ålder och slitage. Försäkringen skyddar mot skador som kan upp stå vid bl.a. brand, storm, översvämning, vatten läckor, stöld, rån och skadegörelse. I försäkringen ingår även en maskinförsäkring som bl.a. ersätter inre skador på fastighetens system för vatten, vär me, avlopp, ventilation, data-, tele- och TV-kom munikation (både inom och utanför byggnaden). på annan plats Försäkringen omfattar fastighetsinventarier upp till 200 000 kronor som tillhör föreningen. Egen domen kan, tillfälligt eller permanent, förvaras var som helst inom Norden. självrisk Självrisken är normalt 8 000 kronor, men kan höjas eller sänkas efter önskemål. tänk på att – vid vattenskador i våtutrymmen betalas inte byte av bristfällig golv- eller väggbeklädnad med tillhöran de tätskikt – vid stormskador betalas ingen ersättning för egen dom som förvaras utomhus, inte heller för skador på en byggnad och egendom som förvaras däri om inte byggnaden omsluts av hela och täta golv, väggar och tak. vad ingår i grundförsäkringen? försäkringsbelopp Byggnader Anläggningar och system för vatten, värme och avlopp, ventilation, luftkonditionering, gas och el, data-, tele- och TV-kommunikation utanför byggnad och inom fastigheten Byggnader, högst 30 kvm Fullvärde/första risk Ingår utan beloppsbegränsning Ingår utan beloppsbegränsning Glas och skyltar Inredningsglas och skyltar Glas i dörrar, fönster och fasader Ingår utan beloppsbegränsning Ingår utan beloppsbegränsning Arbetstagares lösöre 10 000 kr för varje arbetstagare Kunders/bostadsrättshavares egendom Totalt belopp för samtliga kunder/bostadsrättshavare 100 000 kr* Fastighetsinventarier 200 000 kr* Lagrad information Datainformation, ritningar och arkivalier 100 000 kr* Pengar, värdehandlingar och värdebevis I värde-, kassa- eller säkerhetsskåp Förvarade på annat sätt Vid brand och rån 50 000 kr* 5 000 kr 200 000 kr* Tomt och markanläggning 200 000 kr* Merkostnader vid myndighetskrav 200 000 kr* Röjningskostnad 5 000 000 kr* * Högre försäkringsbelopp kan väljas 4 Dessutom ingår ett skydd för vissa oförutsedda skador. Försäkringen har en unik omfattning och gäller för stöldskador utan samband med inbrott av byggnadsdelar utan beloppsbegränsning och fastighetsinventarier upp till 50 000 kronor, dock inte för egendom som förvaras utomhus. Hyresförlust tänk på att Ansvarsförsäkringen inte gäller för skada på omhän dertagen egendom som föreningen hyrt eller leasat. Försäkringen ersätter den hyresförlust som upp står om byggnaden helt eller delvis blir oanvänd bar på grund av: – en genom försäkringen ersättningsbar egen domsskada på försäkringsstället och då bostads rättsinnehavaren enligt lag eller bostadsrättsför eningens stadgar är berättigad till nedsättning av avgiften. Begränsat byggherreansvar Byggherreansvarsförsäkringen omfattar de skade ståndskrav för miljöskador enligt miljöbalken som kan ställas mot föreningen i egenskap av byggherre. Försäkringen gäller om föreningen låter utföra byggnadsarbeten upp till sammanlagt högst 2 mil joner kronor under försäkringsåret. Försäkringen gäller dock inte om föreningen är byggentreprenör. Den högsta summan som kan betalas är 5 miljoner kronor och självrisken 40 000 kronor. För hyresförluster lämnas ersättning under den valda ersättningstiden, vanligen 24 månader. karens Ersättning lämnas inte för de första 24 timmarna. Vid vissa typer av skador kan karensen vara längre. Rättsskydd rättsskyddsförsäkring för tvistemål och skattemål Anticimex fullserviceavtal inklusive husbocksförsäkring Om föreningen hamnar i en tvist kan det krävas hjälp av ett juridiskt ombud, t.ex. en advokat. I värsta fall kan en rättegång vara enda utvägen. Rättsskydds försäkringen ersätter kostnaderna för ett ombud och även kostnader för sakkunniga och annan bevisning. Om föreningen förlorar målet och döms att betala motpartens rättegångskostnader omfattas även dessa av försäkringen. Avtalet omfattar skadedjursbekämpning efter angrepp av flertalet skadedjur som exempelvis pälsänger, fläsk änger, mjölbagge, plattbagge, kackerlacka, vägglus, silverfisk och brödbagge. Dessutom ingår sanering efter skador som uppkommer på grund av dödsfall. Vid sanering av skadedjur betalas saneringskostna den. försäkringsbelopp och självrisk Vid tvistemål är försäkringsbeloppet normalt 200 000 kronor per tvist, max 10 tvister per försäk ringsår. Beloppet kan höjas till 400 000 kronor.Vid skattemål är försäkringsbeloppet 200 000 kronor per försäkringsår, oavsett antal mål. Självrisken är per tvist eller skattemål 20 % av kostnaderna, dock lägst 8 000 kronor, men kan höjas eller sänkas. Vid sanering efter skador på grund av dödsfall omfattar avtalet sanerings- och reparationskostnader upp till 4 miljoner kronor vid varje skadetillfälle. Avtalet gäller utan självrisk. Husbocksförsäkringen gäller för sanering och repa ration om husbock, hästmyror eller andra träskadein sekter angriper byggnaden. Skador handläggs av Anti cimex Försäkringar AB och försäkringen gäller utan självrisk. Förmögenhetsbrott Förmögenhetsbrottsförsäkringen täcker förluster som föreningen drabbas av om en anställd eller förtroende vald begår ett brott för att komma åt pengar åt sig själv eller någon annan. Den gäller även för skada till följd av dataintrång. Ersättning kan lämnas upp till 4 miljoner kronor vid varje skada, dock högst byggnadens marknadsvärde innan den angreps av skadedjur. Ansvar Försäkringsbeloppet är normalt 1 miljon kronor och självrisken 20 000 kronor, men kan höjas eller sänkas. När någon kräver föreningen på skadestånd åtar sig If att: – utreda om föreningen är skadeståndsskyldig – förhandla med den som kräver skadestånd – föra föreningens talan vid rättegång eller skiljemannaförfarande – betala rättegångs- eller skiljemannakostnaderna och betala eventuellt skadestånd. Styrelseansvar Styrelseansvarsförsäkringen gäller för eventuella ska deståndsansvar som kan ställas mot styrelseledamot. Försäkringen täcker s.k. ren förmögenhetsskada som styrelseledamot orsakar p.g.a. fel eller försummelse vid fullgörande av sitt uppdrag som styrelseledamot i föreningen. Högsta ersättning som kan betalas är 2 miljoner kronor och försäkringen gäller utan själv risk. försäkringsbelopp och självrisk Den högsta summan som kan betalas är 10 miljoner kronor per skada och 20 miljoner kronor per försäk ringsår. Självrisken är normalt 8 000 kronor per skada. Samtliga belopp kan höjas eller sänkas. 5 Olycksfall inkl. kristerapi Anticimex trygghetspaket för flerfamiljshus Försäkringen ersätter kostnader på grund av olycks fall för boende och styrelseledamöter under den tid de utför arbete för föreningen. Försäkringen täcker kostnader för läkarvård, sjukhusvård, tandvård och resor samt ger ersättning vid invaliditet. I trygghetspaketet ingår fyra olika delar. 1. regelbundna besiktningar I samband med att föreningen tecknar försäkringen besiktigar Anticimex kostnadsfritt samtliga lägen heter och byggnadens allmänna utrymmen för en kontroll av synliga tecken på läckage- och fuktska dor. Därefter gör Anticimex en motsvarande besikt ning vart tredje år. Föreningen får vid besiktningen ett protokoll över de fel och brister som upptäcks. Dessutom ersätts kostnader för krisbehandling om boende och styrelseledamöter vid uppdrag för fören ingen drabbas av en allvarlig traumatisk händelse. Tilläggsförsäkringar 2. vid skada eller befarad vattenskada Anticimex gör en kostnadsfri besiktning vid skada eller misstänkt skada på byggnad till följd av att vatten läckt ut från ledningssystem eller liknande eller utifrån trängt genom tak eller grund. Grundförsäkringen kan kompletteras med tilläggs försäkringar för att få ett ännu bättre skydd för för eningen och medlemmarna. Kollektivt bostadsrättstillägg 3. försäkring En fullvärdesförsäkring som omfattar skada på egen dom i bostadsrättslägenhet som: – bostadsrättshavaren enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar är reparationsskyldig och under hållsskyldig för – är fast inredning som bostadsrättshavaren bekostat – är inglasad balkong eller altan samt tomtmark och växtlighet som bostadsrättshavaren har bekostat. Försäkringen betalar skada på grund av hussvamp upp till 1 miljon kronor. 4. självriskersättning för bostadsrättshavare Försäkringen betalar också, om bostadsrättshavaren har hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt eller föreningen tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäk ring, bostadsrättshavarens självrisk vid: – läckageskada på fast egendom för vilken bostads rättshavaren enligt lag eller föreningens stadgar är reparationsskyldig – skada på bostadsrättshavarens vitvaror. Självrisken är 1 500 kronor men om byggnaden samti digt drabbas av skada – och som ersätts genom fastig hetens försäkring – gäller försäkringen utan självrisk. 6 Försäkringen betalar inte kostnad som är lägre än bostadsrättshavarens självriskbelopp. Viktigt att veta om försäkringen självrisk Försäkringen gäller utan självrisk. ifs ansvar Ifs ansvar gäller från begynnelsedagen under förut sättning att premien betalas i tid. Om försäkringen inte sägs upp förnyas den därefter automatiskt med ett år i taget. Extrakostnadsförsäkring Vid en större skada i t.ex. ett förvaltningskontor eller i föreningens gemensamma tvättstuga/service hus, kan det bli aktuellt att vidta provisoriska åtgär der för att föreningens medlemmar ska få samma service som vanligt. Extrakostnadsförsäkringen betalar sådanamerkostnader. föreningens ansvar Du måste informera oss om föreningen utökar lägenheternas sammanlagda bostadsyta eller upp för nya byggnader, t.ex. garage eller förråd, som överstiger 30 kvm.I annat fall kan ersättningen vid skada minska. Merkostnad på grund av byggnads/byggnadsdels kulturhistoriska eller konstnärliga värde Föreningen har ansvaret för att våra säkerhetsföre skrifter följs – även av företag som föreningen anli tar, t.ex. vid svetsningsarbeten. Om föreskrifterna inte följs kan ersättningen vid skada minska eller utebli. En försäkring som kan vara aktuell för äldre förening ar. Försäkringen omfattar de merkostnader som upp kommer på grund av att en skadad byggnad/bygg nadsdel med kulturhistoriskt eller konstnärligt värde inte kan återställas på ett rationellt sätt när det gäller metoder och material. Föreningen bestämmer själv försäkringsbeloppet. tänk på att I våra försäkringsvillkor finns vissa undantag och begränsningar som du bör ta del av. 7 Vill du veta mer? Mer information om vår försäkring för bostadsrättsföreningar kan du få från din försäkringsrådgivare, vårt kundcenter på telefon 0771-56 00 00 eller på www.if.se/foretag. If Skadejour If Login if skadejour och service allt om dina försäkringar på if login Om en skada inträffar får du den hjälp du behöver snabbt. Ifs skadejour står beredd dygnet runt, alla dagar på året, ring telefonnummer 0771-815 818. Du kan också göra anmälan på www.if.se/foretag. lär känna din bostadsrättsförenings risker på 15 minuter Vi har tagit fram ett branschanpassat säkerhetstest som tar upp de vanligaste riskerna för bostadsrättsför eningar. Testet tar ca 15 minuter och ger direkt besked om din fastighet och förening uppfyller aktuella säker hetskrav och hur du kan minska risken för skador. If-31837:1 Inhouse SE 11.09 Ifs skadejour: – ger snabbt och professionellt stöd – är snabbt på plats vid en stor skada – tar snabba beslut och vidtar åtgärder – räddar värden och begränsar skada – delar med sig av sin omfattande skadeerfarenhet – ställer Ifs kontaktnät till förfogande. Med vår internettjänst If Login får du en enklare och smidigare hantering av din bostadsrättsför enings försäkringar. Här kan du se alla försäkringar, skador och villkor. På If Login kan du även anmäla skador, se skadehistorik, skicka in ändringsönskemål eller ansöka om nya försäkringar. Här kan du också anmäla dig för Ebrev, så får du dina försäkringsbrev via If Login istället för som vanlig post. If är Nordens ledande skadeförsäkringsbolag med 3,6 miljoner kunder och 6 900 medarbetare. Vi erbjuder våra kunder – både privatpersoner och företag – försäkringar och service av hög kvalitet. Som specialister på skadeförsäkringar hjälper vi även till att förebygga skador och olyckor. Med vår kunskap och vårt engagemang bidrar vi till att skapa en tryggare vardag för våra kunder och ett säkrare samhälle i stort.
© Copyright 2024