A10
A9
A12
A11
Brf Trädgårdshusen,
Strandängarna, Tyresö Strand
R=24,13
1.61
1.61
1.63
0,00
1.55
1.62
1.55
1.43
1.57
RLR=11,66
1.63
1.51
RB
1.57
1.46
RL
R=24,13
DB
RL
RB
1.54
1.56
400,00
Ny Strandallé
50,00
1.68
1.57
1,8
1.78
1.67
1.73
DB
1.62
4,5
350,00
1.89
DB
1.77
1.83
1.72
nya lägenheter om 2-5 rok med radhuskänsla
RL
300,00
2.20
2.09
2.06
1.94
1.99
SP
1.88
SP
1.94
1.82
0,00
2.43
2.32
DB
R=190,00
RL
2.98
2.87
2.71
2.60
RL
R=270,00
trädgårdshusen
250,00
3.80
natur/lek
brf nedre utkiken
150,00
7.51
7.12
7.51
RL
R=250,00
3.80
DB
5
6.95
1,8
7.12
DB
7.18
6.95
DR200
brf övre utkiken
7.18
7.81
7.81
8.85
100,00
8.85
R=250,00
RL
10.26
10.26
11.76
11.76
13.15
13.15
14.05
14.05
14.46
50,00
14.46
14.36
sitplan över området
14.36
14.03
tuationsplan
Brf TrädgårdshusenN
1 skala 1:1000
3 skala 1:2000
Lägenheter med radhuskaraktär.
m
N
N
Funktionell design med välplanerade 200
planlösningar
för en komfortabel tillvaro att njuta av i många år.
Stora balkonger eller uteplatser med trädgård mot
innergården.
Barnvänlig innergård med spaljé, häckar och lekplats.
Natur, badplatser och rekreation utanför huset.
Mäklare
Magnusson Mäkleri AB
Maria Magnusson, 0708-40 00 48
[email protected]
Lägenhetsstorlekar etapp 1
4 st 2 rok ca 60 kvm
6 st 3 rok ca 80 kvm
8 st 4 rok ca 95 kvm
2 st 5 rok ca 105 kvm
Projektfakta
inflyttning:
byggherre:
entreprenör:
arkitekt:
Prel från hösten 2013
Brf Trädgårdshusen
Besqab Projektutveckling AB
Olof Michelsén, Södergruppen
Arkitekter
Bilderna i denna broschyr är digitalt montage.
WWW.STRANDANGARNA.SE
Reservation för ändringar och ev tryckfel.
KEMISTVÄGEN 17 • BOX 1328 • 183 13 TÄBY • TEL 08-630 16 00
DAG HAMMARSKJÖLDS VÄG 36a • 751 83 UPPSALA • TEL 018-418 28 00
[email protected] • WWW.BESQAB.SE
Ett barnvänligt boende i
lägenhet med radhuskaraktär
att strandängarna i tyresö är en av stockholms allra vackraste platser känns direkt – här
finns en känsla i naturen som är svårfunnen någon annanstans. här kan du känna doften
av havet och träden, njuta av den blomstrande naturen och den susande vinden, här kan du
hänföras av stränderna och den fantastiska utsikten. här planerar vi för ca 200 nya bostäder
och i brf trädgårdshusen bygger vi lägenheter med radhuskaraktär, 2-5 rok, ca 60-105 kvm.
strandängarna - ett boende utöver det vanliga
I Strandängarna finns allt för den som vill kombinera
lugnet och brisen från havet med promenader, båtliv,
golf och kultur. Området ligger invid Erstaviken, i
det vackra landskapet i nordöstra Tyresö, och är ett
fantastiskt alternativ för dig som uppskattar ett nytt och
bekvämt boende vid havet. Det tar dessutom inte mer än
20 minuter att ta sig in till Stockholm City med bil.
Mitt i det vackra naturområdet planerar vi för ca 200 nya
bostäder i varierad karaktär. Bostäderna i Strandängarna
kommer att säljas etappvis och varje etapp får sin unika
karaktär och utformning. Husen kommer att smälta in
i den befintliga terrängen och bostadsområdena knyts
samman av bevarade naturstråk.
brf trädgårdshusen
I Trädgårdshusen hittar du lägenheter med radhuskaraktär. Lägenheterna är fördelade på fem små flerfamiljshus runt en trygg innergård med gräsmattor, grusade
gångar och planteringar. Här kommer också att finnas
en liten lekplats för husens små invånare. I varje flerfamiljshus finns fyra lägenheter om 2-5 rok och ca 60105 kvm. Varje lägenhet har en väl tilltagen balkong eller
en stor uteplats med egen trädgård som är lite avgränsad
mot den gemensamma innergården. Totalt byggs fem
gårdar.
Husen får träfasader med varierande liggande och
stående panel för ett levande intryck. Mot gårdarna
blir det varma ockragula toner och mot gatorna får
fasaderna en mer dämpande ton. Entréerna till husen
ligger mot gården och lägenhetsförråden tillsammans
med avgränsande spaljéer ramar in och bidrar till
gårdarnas lugn och avskildhet.
En liten bit från husen ligger badplatsen med brygga
och en barnvänlig strand. Här kan du ta ett eftermiddagsdopp varma sommardagar och sedan knata hem
och grilla medan barnen springer mellan trädgårdarna.
ett bekymmerslöst boende
Lägenheterna kännetecknas av genomtänkta planlösningar
i ett plan. Kök och vardgasrum har öppen planlösning och
i de större lägenheterna ligger det i vinkel. Här finns även
möjlighet att dela av kök och vardagsrum, i de större
lägenheterna finns även möjlighet att dela av vardagsrummet - allt för att det ska passa dig och din familj.
I Trädgårdshusen bor du med nyproduktionens alla fördelar, energisnålt, välplanerat, lättstädat och smart. Här bor
du med låga energikostnader och stor medvetenhet om
hållbara, klimatsmarta lösnignar. Husen värms med fjärrvärme och har ventilation och värmeväxlare för att hålla
nere dina energikostnader. Det kommer att förberedas
för Triple play med bredband, IP-telefoni och TV i varje
rum. Parkering finns vid husen och en parkeringsplats
per lägenhet finns att hyra. Fler parkeringsplatser
kommer också att finnas i området.
du väljer
Materialen är av hög kvalitet, vi lägger trestavig ekparkett
i alla rum och standarden på vitvarorna är mycket god.
Badrummen är helkaklade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. För
att du ska kunna göra egna val och själv påverka dina kostnader har du möjlighet att köpa tillval i olika prisnivåer ur
vår inredningskatalog. Du bestämmer vad som är viktigt för
dig; en induktionshäll, spis, tapeter eller målad vägg mm.
Självklart kan du välja att behålla den fina grundstandarden.
de stora fönstren i flera väderstreck släpper in mycket ljus i lägenheten.
vardagsrum och kök i vinkel med utgång till den rymliga balkongen mot innergården.
nära till både slott och skärgård
ta bussen eller båten till stockholm
I Strandängarna kan du kliva rätt ut i naturen från din
lägenhet. Nackareservatet, som är ett av landets mest
”Ambitionen i Strandängarna är att forma ett område
som betecknas av omsorg och variation i sin utformning men är baserat på en gemensam sammanhållen
gestaltning. Våra ledord i utformningen av Trädgårdshusen har varit: ljusa bostäder med nära kontakt mellan
ute och inne. Enkelhet i planlösningar med möjlighet
till variation samtidigt som gården är tänkt som ett
gemensamt socialt rum.”
Arkitekt Olof Michélsen, Södergruppen Arkitekter
besökta friluftsområden, är endast ett stenkast bort och
det är nära till Tyresta Nationalpark och Sörmlandsleden.
Här bor du också nära badplatser, svampplockning och
vaxholmsbåtar, det finns även oändliga möjligheter till
aktiviteter som ridning, sportfiske och golf.
En av de mest kända platserna i Tyresö är Tyresö Slott.
Här kan du hålla ditt kulturella intresse vid liv med
teaterföreställningar, konserter och utställningar. Du

kan också njuta av den vackra engelska slottsparken, en
fika på caféet eller en lunch på restaurangen. Intill slottet
finns också en handelsträdgård, ett vandrarhem och en
gästhamn. Här finns även möjlighet till rekreation med
behandlingar som massage, ansiktsbehandling eller
yoga i anrik slottsmiljö.
Till Strandängarna kan du ta dig med bla buss, bil eller båt.
Lokalbussen stannar ett par hundra meter bort och det
finns flera busslinjer som trafikerar Tyresö mot Gullmarsplan, Stockholm central, Haninge- och Farsta centrum.
Från Tyresö brygga på Brevikshalvön kan du sommartid
ta Waxholmsbolagets båtar längre ut i skärgården och
även in till Stockholm.
I Tyresö centrum som ligger ca 4 km från Strandängarna
hittar du all tänkbar service för att klara vardagen. Här
finns bibliotek, konsthall, matvarubutiker, apotek, systembolag, biograf och vårdcentral mm. Här finns även ett
flertal mindre butiker. I Tyresö kommun finns också ett
brett utbud av barnomsorg, grundskola och gymnasium i
både kommunal och enskild regi.
Ditt nya boende kommer att bli något alldeles extra med
ett läge som är unikt. Här kan du kliva rätt ut i naturen,
strosa på strandpromenaden, plocka svamp i nationalparken och ta en promenad ner till bryggan. Att stanna
hemma och njuta i en vilstol på innergården är inte heller
ett dåligt alternativ. Vad du än väljer kommer du i Strandängarna att få ett hem där du kan njuta av lugnet vid en
av Stockholms allra vackraste platser.
trädgårdshusen ramar tillsammans in en grön och skyddad innergård med spaljé, häckar och lekplats. här kan du njuta länge under varma sommarkvällar medan barnen springer mellan trädgårdarna och leker med varandra.
besqab bostadsbyggare i 20 år
Besqab har funnits sedan 1988 och därmed samlat över
20 års erfarenhet av bostadsmarknaden. Alla bostäder
är unika och kräver tid, kunskap och hängivenhet för
att du som flyttar in ska trivas och njuta av ditt hem.
Besqabs arbete präglas alltid av ett starkt personligt engagemang och vår styrka är att se möjligheter och utveckla
kreativa lösningar.
Att bo i en bostadsrätt innebär att du tillsammans med
övriga medlemmar i föreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i
föreningens område. Du har även rätt att sälja din lägenhet
till vem du vill. Styrelsen i bostadsrättsföreningen måste
dock godkänna köparen som medlem i föreningen.
signerat besqab
ett tryggt boende
I en nybyggd lägenhet bor du tryggt och bekvämt i flera år.
Lägenheterna är kvadratsmarta och du slipper äldre lägenheters mörka och outnyttjade vrår. I en nybyggd lägenhet
behöver du inte renovera och du kan göra dina personliga
inredningsval, dessutom omfattas lägenheterna av en garanti
på entreprenaden samt en 10-årig byggfelsförsäkring.
När du köper en bostadsrätt genom Besqab skapar vi
stabilitet genom att starta och följa bostadsrättsföreningen det första året. Vi säkerställer också att föreningen har fortsatt goda ekonomiska förutsättningar att
bedriva sin verksamhet. Vi tar fullt ansvar för osålda
lägen-heters månadsavgifter dels genom vår fullgörandeförsäkring och dels genom våra avtal med garantibolag.
Vi lägger stort engagemang på att skapa rätt värden både
utifrån fastighetens läge och utifrån våra kunders behov.
Alla materialval är gjorda utifrån modern miljö- och
kvalitetshänsyn. Det ger låga driftskostnader och fastighetsvärden som varar.
Besqab har byggt över 4 500 bostäder och genom att tillföra kompetens, värde och inlevelse, karaktäriseras våra
bostadsprojekt av kvalitet och viljan av att alltid uppfylla
våra kunders förväntningar. Omsorgen om varje objekt
och affär har alltid visat resultat i form av starkt positiv
värdeutveckling. Därför kan vi signera varje kontrakt
med stolthet. Det vinner både du och vi på.
SäkerBostad
Brf Trädgårdshusen omfattas av programmet SäkerBostad som Besqab utvecklat i samarbete med bl a
försäkringsbolag, polis och boende. Programmet syftar
till att öka säkerheten i boendet, och omfattar allt ifrån
brottsförebyggande åtgärder till tippskydd på spisen.
Läs mer om SäkerBostad, våra garantier och hur
köpprocessen går till på kommande sidor.