Klarälven
kooperativ hyresrättsförening i Forshaga
Centralt boende i moderna lägenheter
Lägenheterna
Kooperativ hyresrätt
Lägenheterna finns centralt i två hus vid torget i
Forshaga. Det är nära till affärer, bank, apotek och
kommunikationer. De fjorton lägenheterna, sju i
varje hus, ligger på våningarna ett och två och nås
med hiss. På bottenvåningarna finns affärslokaler.
En kooperativ hyresrättsförening är en ekonomisk
förening med ändamål att hyra ut bostadslägenheter
till medlemmarna. Alla boende är medlemmar i föreningen och styrelsen väljs bland medlemmarna.
Boendestandarden är hög med treglasfönster, ekparkett samt kakel och klinker i duschrummet.
Lägenheterna har två, tre eller fyra rum från 58 till
103 kvadratmeter. Planlösningen är öppen mellan
vardagsrum och kök. I det rymliga badrummet finns
dusch, tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare
och balkong i alla lägenheter.
Entré och porttelefon
Ingång till husen är från innergården. Det finns porttelefon, dörröppnare och kodlås.
Förråd/garage
Garage och oisolerat förråd i separat byggnad.
Post
Postfack finns i bottenvåningens entré och tidningshållare utanför varje lägenhet.
Den kooperativa hyresrättsföreningen hyr samtliga
lägenheter av Forshagabostäder AB. Föreningen hyr
sedan ut lägenheterna till medlemmarna. Avtal reglerar de hyres- och förvaltningskostnader som föreningen betalar till Forshagabostäder AB.
Före inflyttning betalar medlemmen en mindre
medlemsavgift samt en större upplåtelseinsats till
föreningen. Föreningen lånar ut upplåtelseinsatsen
till Forshagabostäder AB som kan sänka kapitalkostnaderna vilket därmed ger en lägre hyra.
Lägenheten kan inte säljas på den öppna marknaden
utan när medlemmen flyttar återgår lägenheten till
föreningen. Medlemmen är garanterad av föreningen
och indirekt via Forshagabostäder AB, att få tillbaka
upplåtelseinsatsen utan ränta.
Den kooperativa hyresrättsföreningen kan påverka
boendekostnaderna genom att ta hand om till exempel ekonomisk förvaltning eller fastighetsskötsel.
Fakta om lägenheterna
Exempel på planlösning 3 rum 71 kvm
Köket i en av de större lägenheterna
Storlek
Kostnader
Golv
Medlemsavgift: 500 kr
Engångsavgift, gäller även kömedlemmar.
Väggar
Månadsavgift: Kontakta FABO för uppgift.
Kostnad för kabel-tv tillkommer.
Varje hyresgäst tecknar eget elabonnemang.
Två, tre eller fyra rum fördelade på 58-103
kvadratmeter.
Upplåtelseavgift: Kontakta FABO för uppgift.
Klinker i duschrum. Övriga golv ekparkett.
Kakel i duschrum och som stänkskydd mellan
bänkskåp och överskåp i kök. Tapet i rummen.
Kök
Köksinredning med släta målade ytor i ljust
grått. Underskåp med utdragbara lådor.
Bänkskivor grå laminat. Kyl-/svalskåp, frysskåp,
mikrougn, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin.
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer.
TV-kanaler
Basutbudet består för närvarande av sexton TVkanaler. Möjlighet till tillval av kanalpaket finns
genom Canal Digital.
I månadsavgiften ingår:
Värme, varmvatten, lägenhetens del av
kostnader för trappstädning, gräsklippning, och
snöskottning och ekonomisk förvaltning.
Fördelning av ansvar
Varje hyresgäst ansvarar för inre underhåll
av sin lägenhet, till exempel reparation av
maskiner, golv, snickerier och tapeter.
Fastighetsägaren Forshagabostäder AB ansvarar
för det yttre underhållet av husen (fasad, yttertak, fönster) samt för installerade ledningsnät
(värme, el, vatten, ventilation, TV, sanitet).
Kommunala Bostadsföretaget Forshagabostäder AB
Postadress
Box 93
667 22 Forshaga
Besöksadress
Järnvägsgatan 32E, Forshaga
Kontakt
Hyresfrågor 054-56 22 72 (telefontid)
Felanmälan 0771-86 08 60
Fax 054-87 69 07
E-post [email protected]
Organisationsnummer
556545-3445
Hemsida
www.forshagabostader.se
Mars 2012