‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ - 1‬בריאות‪ ,‬רוקחות‪ ,‬קוסמטיקה פריט ‪ – 1.1‬בית מרקחת‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫פריט‬
‫‪1.1‬‬
‫מדיניות המועצה‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫בית מרקחת‬
‫בעל העסק יפנה פסולת רפואית‪ ,‬פסולת חומר מסוכן‬
‫ותרופות שפג תוקפן לאתר מאושר על פי חוק‪.‬‬
‫יש לשמור את קבלות הפינוי ואישורי הקליטה באתר‬
‫הפינוי למשך שנתיים ולהציגם על פי דרישה‪.‬‬
‫מותר רק באזור מסחר או אזור תיירות‬
‫‪1‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ - 2‬דלק ואנרגיה‪ 2.1 ,‬גז‪ ,‬פריט ‪2.1‬ה – תיקון מיכלים‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 2.1‬ה‬
‫תיקון מכלים‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫רק באזור תעשייה כללית‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ - 2‬דלק ואנרגיה‪ 2.2 ,‬דלק לסוגיו‪ ,‬פריט ‪ 2.2‬א – תחנת דלק ותדלוק‪,‬‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 2.2‬א‬
‫תחנת דלק ותדלוק‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫ההקמה תהיה בכפוף להנחיות תכנית המתאר הארצית – תמ"א ‪,11‬‬
‫בהתייחס לסוג התחנה‪ .‬תחנה חדשה לא תוקם באזור תיירות‪,‬‬
‫בשמורת טבע או במבואות שמורת טבע‪ ,‬למעט מקומות שאושרו על‬
‫ידי המועצה‬
‫‪3‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 5‬חקלאות‪ ,‬בעלי חיים‪ ,‬פריט ‪ – 5.1‬בית מטבחיים‪ ,‬בית נחירה‪ ,‬בית שחיטה‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫‪1.1‬‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫בית מטבחיים‪ ,‬בית‬
‫נחירה‪ ,‬בית שחיטה‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫במידה ויוצרו מטרדי ריח מהעסק יידרש לבצע סקר ריח‬
‫על פי הנחיות היחידה הסביבתית‪.‬‬
‫מדיניות המועצה‬
‫רק באזור תעשייה כללית‪.‬‬
‫‪4‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 5‬חקלאות‪ ,‬בעלי חיים‪ 5.1 ,‬חומרי הדברה‪ ,‬חומרי רעל לשימוש חקלאי‪ ,‬פריט ‪ 5.1‬ג'– מכירתם‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 5.1‬ג‬
‫מכירתם‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫באזור מסחר‪ .‬באזור מבני משק ביישוב כפרי בכפוף‬
‫לקבלת אישור שימוש חורג‪.‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 1‬מזון‪ 1.2 ,‬בית אוכל‪ ,‬פריט ‪ 1.2‬א'– מסעדה‪ ,‬בית קפה‪ ,‬לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום‬
‫‪5‬‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫אזור מעורב – שלוב של השימושים המוזכרים לעיל בהתאם למאושר בתב"ע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫‪6‬‬
‫פריט‬
‫‪ 1.2‬א‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫בית קפה‪ ,‬מסעדה לרבות‬
‫הגשת משקאות משכרים‬
‫לצריכה במקום‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫בעל עסק‪ ,‬יתקין‪ ,‬לפני התחברות מערכת השפכים של‬
‫העסק לשוחת הביוב העירוני‪ ,‬מפריד שומן תקני שגודלו‬
‫ונפחו ייקבעו על ידי מהנדס ביוב‪ ,‬בהתאם לפעילות‬
‫העסק או טכנולוגיה אחרת שתאושר על ידי היחידה‬
‫הסביבתית‪.‬‬
‫המפריד יתופעל ויתוחזק באופן שיאפשר עמידת העסק‬
‫בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים‬
‫וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב)‪,‬‬
‫תשע"ד – ‪( 2011‬קישור)‪.‬‬
‫המפריד יפונה ויתוחזק בתדירות ובאופן שלא תיווצר‬
‫גלישת שומנים לצנרת הביוב‪.‬‬
‫השומנים המפונים מהמפריד יפונו לאתר מאושר על פי‬
‫כל דין ועל ידי קבלן מאושר לפי כל דין‪.‬‬
‫העתקי אישורי פינוי וקליטה יישלחו למועצה‪ ,‬יישמרו‬
‫בעסק למשך שלוש שנים ויוצגו בפני היחידה‬
‫הסביבתית ערד לפי דרישתם‪.‬‬
‫מדיניות המועצה‬
‫אין הגבלה‪ ,‬למעט איסור הקמה באזור חקלאי ביישוב‬
‫כפרי קהילתי‪.‬‬
‫בעל העסק יתקין נקודת דיגום‪ ,‬שתמוקם לפני נקודת‬
‫החיבור של מפרידהשומן אל צינור הביוב הראשי של‬
‫העסק‪.‬‬
‫בעל העסק לא יציב רמקולים‪ ,‬מחוץ למבנה העסק או‬
‫בחזיתות מבנה העסק‪ ,‬באופן שגורם מטרד וללא היתר‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫הרמקולים בתוך מבנה העסק יהיו מכוונים אל תוך חלל‬
‫העסק בלבד‪.‬‬
‫במסעדה הנמצאת בבית מלון – זרם ממדיח הכלים‬
‫יחובר לצינור הביוב המרכזי‪ ,‬בקטע שאחרי מפריד‬
‫השומן‪.‬‬
‫שמן מאכל משומש יאוחסן במיכל ייעודי בתוך העסק‬
‫ויפונה לחברת מחזור שאושרה על ידי היחידה לאיכות‬
‫הסביבה‪ .‬אישורי פינוי יישלחו למועצה ויישמרו בעסק‬
‫למשך שנתיים‪.‬‬
‫עסק שעוסק בטיגון‪ ,‬צלייה‪ ,‬אפיה ובישול‪ ,‬למעט עסק‬
‫שקבל פטור לכך מאת המועצה‪ ,‬יתקין ויפעיל מערכת‬
‫לטיפול בריחות ובזיהום אוויר על פי המפורט במסמך‬
‫"מפרט טכני מערכות לטיפול בזיהום אויר בבתי אוכל"‬
‫( לצרף קישור)‪.‬תוכנית המערכת תובא לאישור היחידה‬
‫הסביבתית טרם התקנתה‪.‬‬
‫בעל עסק‪ ,‬שבעסקו יש טיפול והגשה של בשר‪ ,‬יעמוד‬
‫בכל האמור בפרק "דרישות כלליות מעסקים" – סעיף ‪6‬‬
‫– ווטרינריה‪.‬‬
‫‪8‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 3‬מים ופסולת‪ ,3.1 ,‬אשפה ופסולת למעט פסולת חומרים מסוכנים פריט ‪ 3.1‬ב'– איסופה‪ ,‬הובלתה‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 3.1‬ב‬
‫איסופה‪ ,‬הובלתה‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫חניית רכבים תותר רק באזור המרוחק מבתי מגורים ואזורי‬
‫מלונאות ואירוח‪ ,‬באופן שלא יגרמו מטרדי ריח ורעש‪.‬‬
‫החניה תבוצע רק כאשר הרכבים ריקים מפסולת ושטופים וברזי‬
‫הניקוז סגורים‪.‬‬
‫‪9‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 3‬מים ופסולת‪ ,3.5 ,‬שפכים וקולחין‪ ,‬פריט ‪ 3.5‬ג'– הובלתם במיכליות‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 3.5‬ג‬
‫הובלתם במכליות‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫חניית רכבים תותר רק באזור המרוחק מבתי מגורים ואזורי‬
‫מלונאות ואירוח‪ ,‬באופן שלא יגרמו מטרדי ריח ורעש‪.‬‬
‫החניה תבוצע רק כאשר הרכבים ריקים משפכים ושטופים וברזי‬
‫הניקוז סגורים‪.‬‬
‫‪11‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 6‬מסחר ושונות‪ 6.1 ,‬קניון‪ ,‬פריט ‪ 6.1‬א'– ניהולו‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫‪11‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 6.1‬א‬
‫ניהולו‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫בעל עסק‪ ,‬יתקין‪ ,‬לפני התחברות מערכת השפכים של‬
‫העסק לשוחת הביוב העירוני‪ ,‬מפריד שומן תקני שגודלו‬
‫ונפחו ייקבעו על ידי מהנדס ביוב‪ ,‬בהתאם לפעילות‬
‫העסק‪.‬‬
‫זאת בנוסף וללא קשר למפרידים הקיימים במוצא כל‬
‫עסק שבתוך הקניון – במידה ונדרש לכך בתנאי הרישיון‬
‫שלו)‪.‬‬
‫המפריד יתופעל ויתוחזק באופן שיאפשר עמידת העסק‬
‫בערכי הסף המופיעים ב‪ -‬כללי תאגידי מים וביוב (שפכי‬
‫מפעלים המוזרמים למערכת הביוב)‪ ,‬תשע"ד – ‪. 2011‬‬
‫המפריד יפונה ויתוחזק בתדירות ובאופן שלא תיווצר‬
‫גלישת שומנים לצנרת הביוב‪.‬‬
‫השומנים המפונים מהמפריד יפונו לאתר מאושר על פי‬
‫כל דין ועל ידי קבלן מאושר לפי כל דין‪.‬‬
‫העתקי אישורי פינוי וקליטה יישלחו למועצה‪ ,‬יישמרו‬
‫בעסק למשך שלוש שנים ויוצגו בפני היחידה‬
‫הסביבתית ערד לפי דרישתם‪.‬‬
‫בעל העסק יתקין נקודת דיגום‪ ,‬שתמוקם לפני נקודת‬
‫החיבור של מפרידהשומן אל צינור הביוב הראשי של‬
‫העסק‪.‬‬
‫בעל העסק ירכוש ויפעיל דחסן קרטון‪.‬‬
‫קניון חדש שנבנה לאחר פרסום מפרט זה ירכוש ויפעיל‬
‫מכבש לפסולת מעורבת שיוצב בחדר אשפה יעודי‬
‫רק באזור מסחר או באזור מסחר מעורב עם בניני ציבור‬
‫או באזור תיירות בהתאם לתב"ע ספציפית‪.‬‬
‫‪12‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫מקורה וממוזג‪.‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 7‬עינוג ציבורי‪ ,‬נופש וספורט‪ 7.7 ,‬עינוג ציבורי‪ ,‬פריט ‪ 7.7‬ו'– דיסקוטק‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫‪13‬‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 7.7‬ו‬
‫דיסקוטק‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫אסור באזור מגורים ביישוב כפרי קהילתי‪.‬‬
‫דיסקוטק ימוקם אך ורק במבנים סגורים ומקורים‪.‬‬
‫המרחב להשמעת המוזיקה כולל כל מערכות ההגברה במושבים ובקיבוצים‪ ,‬באזור המיועד למבני משק‬
‫הנמצאים מחוץ לאזור המגורים – בכפוף לקבלת אישור‬
‫הקולית יהיה בחלל הפנימי של מבנה העסק בלבד‬
‫וללא פתחים כלפי חוץ‪ .‬במידה וקיימים פתחים כלפי חוץ שימוש חורג כדין‪ ,‬ככל שניתן ליתן אישור שכזה‪.‬‬
‫הם חייבים להיות סגורים באופן קבוע ובעלי כושר בידוד מותר באזור תיירות‪.‬‬
‫אקוסטי גבוה‪ .‬בעל העסק יתכן וידרש להגיש ליחדה‬
‫הסביבתית חוו"ד אקוסטית שמטרתה להוכיח ע"י‬
‫מדידות ו‪4‬או הערכות מקצועיות (במידה ומקור הרעש‬
‫אינו קיים בפועל) כי מקורות הרעש בעסק ובכלל זה‬
‫מערכות הגברה‪ ,‬מיזוג‪ ,‬אוורור וכד' אינן יוצרות חריגה‬
‫מתקנות למניעת מפגעים רעש בלתי סביר התש"ן‬
‫‪ .1990‬הסקר יבוצע על פי תוכנית שתאושר ע"י היחידה‬
‫הסביבתית‪ .‬היחידה הסביבתית רשאית לדרוש‬
‫השלמות לחוות הדעת וכן התקנת אמצעים להפחתת‬
‫הרעש לרמות הנדרשות בחוק בהתאם לממצאי הסקר‬
‫ולפי שיקול דעתה‬
‫‪14‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 1‬רכב ותעבורה‪ 1.1 ,‬הסעת נוסעים‪ ,‬פריט ‪ 1.1‬ב' – תחנה מרכזית כהגדרתה בפקודת התעבורה‪ ,‬תחנת רכבת מרכזית‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫‪15‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 1.1‬ב‬
‫תחנה מרכזית‪ ,‬כהגדרתה‬
‫בפקודת התעבורה‪ ,‬תחנת‬
‫רכבת מרכזית‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫בהתאם לתב"ע ספציפית‪.‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ – 1‬רכב ותעבורה‪ 1.9 ,‬מוסך –מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב‪ ,‬ציוד מכני הנדסי (צמ"ה) לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי‪,‬‬
‫פריט ‪ 1.9‬א' – מכונאות כללית‪ ,‬פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫‪16‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫‪ 1.9‬א‬
‫מכונאות כללית‪ ,‬פחחות‬
‫וצביעה (לרבות כלי רכב‬
‫המונעים בגז)‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫רק באזור תעשייה כללית ובאזור תעשייה לא מזהמת ‪.‬‬
‫דרישות פרטניות מעסקים‬
‫קבוצה ‪ - 10‬תעשייה‪ ,‬מלאכה‪ ,‬כימיה‪ ,‬מחצבים‪ 10.1 ,‬חומרי חיטוי או ניקוי פריט ‪10.1‬ב' – איחסונם שלא לצורך מכירה במקום‬
‫יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות‪.‬‬
‫זאת בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק "דרישות כלליות מעסקים"‪.‬‬
‫הגדרות אזורי המועצה בעמודת "מדיניות המועצה שבטבלה זו (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)‪:‬‬
‫אזור תעשייה כללית – מישור רותם‪ ,‬אזור תעשייה סדום‪-‬תכנית מתאר מקומית ‪ ,1141‬אזור תעשייה לפי תכנית תשתית לאומית ‪ 53‬על שינוייה‪..‬‬
‫אזור תעשייה לא מזהמת – אזור תעשייה זעירה בקו הכחול של הישובים‪.‬‬
‫אזור מסחר – אזור המיועד למסחר קמעונאי‪.‬‬
‫אזור חקלאי ביישוב כפרי קהילתי– האזור המיועד לחקלאות בלבד ביישוב כפרי ושייך קנינית ליישוב‪.‬‬
‫מגורים ביישוב כפרי קהילתי – שטח המיועד למגורים בחלקה א' גודלו עד ‪ 5‬דונם‪ .‬מיועד למגורים בלבד או לעיסוק אחר (פל"ח) רק באישור‬
‫לשימוש חורג‪.‬‬
‫אזור תיירות – אזור המיועד למלונאות‪ ,‬נופש‪ ,‬תיירות ומרפא וכן מסחר אך ורק במקומות המאושרים על ידי התב"ע‪.‬‬
‫אזור מורשת עולמית ושמורת טבע – אזור שהוכרז כאתר מורשת לאומית על ידי אונ"סקו ואזור שהוכרז כשמורת טבע על ידי רשות שמורות‬
‫הטבע‪.‬‬
‫בעל עסק ‪ /‬יזם‪ ,‬לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות המועצה כמפורט בטבלה‪ ,‬נדרש בעל העסק ‪ /‬יזם לעמוד גם בהוראות‬
‫תוכניות מתאר ארציות ו‪/‬או מחוזיות ו‪/‬או מקומיות וכן בהוראות התוכנית המפורטת ו‪/‬או הוראות היתר הבניה ויתר ההוראות התכנוניות‬
‫בהתאם לכל דין החלות על המקרקעין בהם מצוי העסק הרלוונטי‪.‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫‪17‬‬
‫פריט‬
‫תיאור העסק טעון הרישוי‬
‫אחסונם שלא לצורך‬
‫‪ 10.1‬ב‬
‫מכירה במקום‬
‫דרישות האגף‪/‬מחלקה‪/‬גורם רלבנטי‬
‫מדיניות המועצה‬
‫רק באזור תעשייה כללית‪ ,‬באזור תעשייה לא מזהמת‬
‫‪18‬‬