Andelsboligforeningen 17.09.2014 ”Byrumgaard III” NYHEDSBREV SEPTEMBER 2014 Efter en dejlig sommer kommer traditionen tro her et lille nyhedsbrev til andelshaverne: Udtræden af foreningen. Rikke (180) har ønsket at udtræde af foreningen, og da der ingen er på hverken intern eller ekstern venteliste, har Rikke valgt at sætte andelen til salg ved ejendomsmægler. De fælles grønne områder. De store plæner og bede passes forbilledligt af vores ”græsfolk.” Det er jo ikke deres skyld, at de store fugle har fundet gåsebillelarverne i græsset. Der er ikke meget at gøre ved denne plage, udover at jævne lidt og så efterså. Nogen ”kloge” påstår at plagen forsvinder efter 7 år, i så fald må det være snart for vores vedkommende! Andelshavernes ”egne” grønne områder mv. Bestyrelsen foretog i foråret inspektion i hele foreningen, og meddelte ud i ”Nyhedsbrev maj 2014,” hvad der generelt trængte til en omgang. Desuden blev enkelte kontaktet direkte. Som lovet foretager vi en opfølgning i den nærmeste fremtid, så hvis man ikke har været i gang, er det altså nu! Herudover er der en lille håndfuld steder, hækken ikke er klippet ned til den vedtagne højde(vedtægterne § 9.3); det er altså også nu, det skal ske! Få det gjort, så bestyrelsen ikke skal ud at ”skælde ud!” Og her til sidst en opfordring: dørene fra ”skur” til gårdhaver er jo ikke den bedste kvalitet. For at sikre længere levetid opfordrer bestyrelsen til, at man maler disse døre, også på deres underside. Nemmest ved at løfte døren af og så lade den tørre, slibe og rengøre, og derefter male. For høj hastighed. Vi har modtaget flere klager over, at der køres for hurtigt på vores egen matrikel. Man skulle næsten ikke tro, det var muligt på de korte vejstykker, der oven i købet er forsynet med bump. Sæt nu farten ned, det er egne naboer eller naboers børn, det i givet fald vil gå ud over. På stamvejen køres der også for stærkt, vi vil bede OGFV sende opfordring ud til alle beboere på Vivaldisvej, inkl. (via børnehaven) forældrene til børnehavebørnene. Fælleshuset. I et par tilfælde hen over sommeren har bestyrelsen konstateret mangelfuld oprydning og rengøring efter udlejning af fælleshuset. Hvis ikke udlejer selv ønsker at forestå det, er der jo mulighed for at leje med rengøring bagefter, det er bare at aftale det med Lars Bo. Konsekvensen er nu, at der ved efterårsrengøringen skal ske en større rengøring, specielt i køkken og festsal. Bestyrelsen gør endvidere opmærksom på lejebetingelserne, hvoraf det fremgår, hvem der kan leje fælleshuset. Der kan ikke dispenseres fra denne regel! Voldgiftssagen. Efter vinterens besøg af den nye/ekstra skønsmand, udtagning af prøver af mørtel osv., samt maj måneds kig til vingetagsten, modtog vi midt sommer 3. syns- og skønsrapport, og efter et møde med vores advokat har denne sendt de sidste spørgsmål til skønsmændene vedr. økonomiske forhold (udvidelse af vores krav), samt forespurgt hvorvidt vi evt. kan påbegynde en udbedring af de værste fugeskader inden vinterens komme, uden at komme på tværs af voldgiftsretten. Når disse svar foreligger, kan vi i bestyrelsen ikke rigtig se andet, end så må Voldgiftsretten altså i arbejdstøjet! Efterårsrengøringen. Finder som sædvanlig sted lørdag i uge 43, lørdag den 25. oktober, efter sædvanlig procedure. Tonny (132) deler seddel ud til alle, mht. tilmelding. Som nævnt ovenfor skal der bruges en del folk i fælleshuset, ud over en ordentlig omgang rengøring skal borde og stole forsynes med ny, holdbar filt, så de ikke ridser det nylakerede gulv. Men også ude i de grønne områder er der noget at rive i. Så mød op, få sved på panden og en god snak med andre, og selvfølgelig mad og drikke. Venlig hilsen Bestyrelsen