Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg Orientering om den aktuelle ungdomsboligsituation juli 2013. Aktuelle tal: (Ajourført d. 2. juli 2013) Kollegie-/ungdomsboliger: Antal boliger: 4.819 pt.   Ledige ungdomsboliger pr. 1. juli 2013 Ledige kollegieværelser 30 stk. ca. 0 stk. Antal udlejede boliger pr. måned 2009 2010 2011 2012 2013 Januar 75 79 65 67 68 Februar 112 117 180* 119* 323* Marts 77 88 82 83 187* April 139 77 68 97 108 Maj 91 64 132* 76 131* Juni 77 76 146* 58 312* Juli 195 183 169* 204* 292 pt.* August 201 176 169 270* 211 pt.* September 174 150 169* 809* 0* Oktober 90 81 102 198* November 91 97 79* 147* December 58 70 70 95* I alt 1.380 1.258 1.431 2.223 1.632 pt. Bemærkninger: Nye boliger i 2013: *Februar: 92 nye lejligheder, Søndergade 21 nye lejligheder, Idrætsbyen 65 nye lejligheder, Nørregadeforbindelsen, 21 nye lejligheder, Haraldslund Kollegiet, *Marts 72 nye værelser, Idrætsbyen *Maj 20 nye lejligheder, Idrætsbyen *Juni 166 nye lejligheder, Beddingen 82 nye lejligheder, Idrætsbyen *Juli 48 nye lejligheder, Idrætsbyen *August 12 nye lejligheder, Idrætsbyen 214 nye lejligheder, Henius House 80 nye lejligheder, Østerbro Brygge 80 nye lejligheder, Signalvej 70 nye lejligheder, Alexander Foss Gade *September 95 nye lejligheder, Idrætsbyen 26 nye lejligheder, Henius House (Boligselskabet Limfjorden) (Himmerlanfd Boligforening) (Nørresundby Boligsselskab) (Boligforeningen Vanggården) (Himmerland Boligforening) (Himmerland Boligforening) (Plus-Bolig) (Himmerland Boligforening) (Himmerland Boligforening) (Himmerland Boligforening) (Himmerland Boligforening) (Vanggården/Alabu Bolig) (Vanggården/Alabu Bolig) (Fjordblink/Alabu Bolig) (Himmerland Boligforening) (Himmerland Boligforening) Ovenstående giver i alt 1.149 nye ungdomsboliger i 2013. De næste kommer iflg. planen til januar 2014. AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected] Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg Set i lyset af det, sammenholdt med nedenstående bemærkninger, synes jeg ikke, det er alarmerende, at vi pt. har udlejningsproblemer med ca. 30 boliger. Af de 30 ledige ungdomsboliger er:  2 boliger beliggende i Mou.  1 ungdomsbolig i Gistrup  *4 nye boliger fra sidste sommer i ”Kvadratet”. Det er etværelses lejligheder med eget køkken og bad.  *to er helt spritnye etværelses lejligheder i ”Beddingen” *Disse nye lejligheder er fine lejligheder, men antallet af nye lejligheder og tidspunktet af året spiller meget ind. De er også alle sammen etværelses med samme størrelse og dermed pris, som de toværelses og det er også en grund til, at netop disse lejligheder bliver tilbage.  Ca. 20 boliger er i ”Idrætsbyen”. Disse værelser er meget svære at leje ud, da de har fælles bad og køkken med naboen. Det er de sidste af ca. 80 af den type. Man kan derved ikke få boligstøtte til dem. Derfor bliver de forholdsvis dyre af et værelse at være og man ved ikke, hvem man skal dele køkken og bad med. Deleboliger er ikke det mest eftertragtede pt. Generelt er perioden fra marts-april og til juni-juli altid den sværeste tid på året at leje ungdomsboliger ud. Det skyldes, at mange studerende er på vej ind i eksaminer og projekter og mange ved endnu ikke, hvad de skal efter sommeren. Som noget helt nyt, har vi pt. en reklame ”kørende” på infoskærmene i bybuserne. Her reklamerer vi sammen Aalborg kommune, de mange nye ungdomsboliger i Aalborg. Aftalen er kommet i stand i kraft af vores samarbejde med ”Study Aalborg”, som har sørget for de praktiske ifm. dette. Reklamen køre r i 3 uger i juli og igen 3 uger i august. Private værelser/lejligheder i den private boligformidling:  Ledige private værelser/lejligheder (Ikke ungdomsboliger) ca. 20 stk. Bemærkninger: Heraf er der 2 af Aalborg kommunes ældreboliger i Storvorde og en enkelt i Nørresundby, som kommunen ikke kan leje ud til pensionister. Af de øvrige private boliger, er mange af tilbuddene for dyre for de fleste studerende. Vi annoncerer i lighed med tidligere år, sammen med Aalborg kommune, efter private udlejere, som har værelser, som er interessante for nye studerende i Aalborg. Der annonceres i Nordjyske en søndag i juli og igen en søndag i august. Desuden i byens ugeaviser. Anslåede ventetider på kollegie- og ungdomsboliger i Aalborg kommune, anvist af AKU-Aalborg. Bemærkninger: Da mine anslåede tider vil være meget tilfældige, usikre og næsten umulige at spå om, pga. de mange nye boliger, vil jeg ikke sætte dem på denne gang. Det eneste jeg med sikkerhed kan sige er, at som udgangspunkt er ventelisterne kortere end tidligere. Når der kommer mere ”normale” tilstande igen, vil jeg forsøge at sætte perioder på de forskellige lejlighedstyper igen. Lige nu er der ingen ventetid på de helt nye ejendomme, som tages i brug til august og boligerne til hurtig overtagelse, som vi pt. ikke har ventelister til. Antal ansøgere på venteliste d. 2. juli 2013 er 4.648 stk. - enlige 3.794 ansøgninger - par/venner/enlige m. børn 854 ansøgninger Af de 4.648 ansøgere har 2.709 ønsket bolig senest 01.08.2013. AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected] Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg Af de 4.648 ansøgere har 3.710 ønsket bolig senest 01.09.2013. Af de 4.648 ansøgere er der således 933, der har ønsket bolig efter 1. 9. 2013. Af de 4.643 ansøgere, - har 153 oplyst, at de allerede bor i en kollegie-/ungdomsbolig, (intern ansøger) - har 2.814 oplyst, at de er hjemmeboende, - har 307 oplyst, at de er udeboende i privat værelse, - har 883 oplyst, at de er udeboende i lejlighed, - har 494 oplyst, at de er boligløse, - er 1.250 under 20 år og 2796 er mellem 20 og 25 år. De sidste 602 er over 25 år. - er 815 udenlandske studerende. Bemærkninger: Bemærk, at alle ansøgere har bekræftet pr. 1. juli 2013, at de er aktivt boligsøgende eller har lavet ansøgningen siden 1. juni 2013. Oplysningerne om boligforhold skal givet tages med et vist forbehold, da det er vores erfaring at en del af disse oplysninger ikke er korrekte. Eksempelvis tror mange, at det er en fordel for deres ansøgning og dermed placering på ventelisten at angive, at de er boligløse, selvom de har et sted at bo. Dette selvom vi oplyser, at disse oplysninger kun er til statistisk brug. Det er nok svært at komme helt til livs, men bare man læser det med dette forbehold, er fordelingen dog stadig informativ. Antal ekspeditioner i AKU-Aalborg i 2013: Måned Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December I alt Statistik ekspeditioner 2013 Samlet I alt Personlige Telefon Mail 3410 415 986 2009 2662 306 903 1453 2060 195 725 1140 3210 402 1105 1703 3635 473 1173 1989 4104 494 1682 1928 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 19.081 2.285 6.574 10.222 Bemærkninger: Vi har haft 7.407 flere ekspeditioner i de første 6 måneder af 2013 end sidste år. Det er en temmelig eksplosiv udvikling, som naturligvis igen skyldes de mange nye boliger og som også skal ses i lyset af, at vi har styrket ekspeditionen sådan, at vi er fire personer hele sommeren igennem. Dermed har vi en tro på, at alle kommer igennem til os, hvilket vi har en fornemmelse af, at vi ikke helt har kunnet følge med til de tidligere år. AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected] Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg Sammenligninger: Sammenligninger pr. 1. juli Boliger Antal ansøgere Antal ekspeditioner 2010 2.957 2.956 9.573 2011 3.192 3.682 10.686 2012 3.253 4.475 11.674 2013 4.819 4.643 19.081 AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected] Anvisning af Kollegie- og Ungdomsboliger i Aalborg Bemærkninger: Tendensen er stadig, at vi får flere ansøgere, selvom, eller måske fordi, at vi stadig får flere boliger. Derfor er det også logisk, at vi får flere ekspeditioner. Med andre ord er der ikke de store overraskelser i tallene pt. Dog er det rigtig mange flere ekspeditioner. www.AKU-Aalborg.dk Bemærkninger: Fra d. 1. januar og indtil 30.6.2013, har vi haft 222.359 besøgende på vores hjemmeside, hvilket betyder at trafikken på hjemmesiden stiger rigtig meget igen i 2013. Hvad sker der hos AKU-Aalborg lige nu? Vi er pt. i gang med at udleje nye ejendomme/holde fremvisning. Af de ca. 441 nye lejligheder til august er de fleste i tilbud og over 200 er der lavet kontrakter på. Det går en smule trægt lige nu med at få svar og accepter, men hvis det går, som det plejer, tager det voldsomt fart efter 30. juli, hvor AAU melder ud, hvem der er blevet optaget på deres studie. Jeg forventer, at sommeren vil byde på ekstrem travlhed i august, som vi plejer, og jeg vil tro, at vi kan melde alt udsolgt, nyt som gammelt, en uges tid før studiestart september. Jeg forventer også, at Aalborg kommunes Tag Over Hovedet Garanti kommer i brug i år. Hvor mange der får brug for ordningen, kan være meget svært at sige, men mon ikke, der kommer omkring 100 studerende den vej omkring, inden vi finder en mere permanent bolig til dem. Vi er så småt gået i gang med ferieafviklingen og holder helt lukket i uge 30, som erfaringsmæssigt er ”stilhed før stormen” i ugerne derefter. Det var alt for denne gang. Jeg står naturligvis altid til disposition for yderligere oplysninger. Med venlig hilsen Eigil Johansen Forretningsfører AKU-Aalborg  Kayerødsgade 39,4  9000 Aalborg  Tlf. 99 31 42 98  E-Mail: [email protected]