4 Årgang 36 · Nr. 3 · Oktober 201 OERBLAD BOLIGSELSKABET VIBORGs BEB SJOV OG LÆKKER MAD PÅ LISEBORG BAKKE SIDE 2 “Det mener vi om afdelingsmøderne” “Det er bare spændende at være med!” SIDE 3 & SIDE 4 & FIND DIT OMRÅDEKONTOR OG DIN INSPEKTØR Daglig træffetid er: Mandag - fredag kl. 07.30 - 09.30. Mandage også kl. 15.00 - 17.00 VEST: [email protected] NORD [email protected] Grønnegade 9 8800 Viborg Tlf.: 86 62 41 49 Odshøjvej 5b 8800 Viborg Tlf.: 86 67 44 05 Grønnegade 9 8800 Viborg Tlf.: 87 25 98 40 Sct. Laurentiivej (afd. 1.), Reberbanen (afd. 2), Sjællandsgården (afd. 3), Sct. Mogensparken (afd. 4), Hans Werrings Gård (afd. 19), Sct. Mogensbo (afd. 20), Sct. Hansgården (afd. 21), Solgården (afd. 23), Mejerigården (afd. 24), Boyesbo (afd. 26), Teatergården (afd. 27), Lokesvænget (afd. 28), Ådalshøjen (afd. 29), , Worres Minde (afd. 30), Skovbakkevej (afd. 31), Brøndums Gård I (afd. 34), Brøndums Gård II (afd. 35), Møllegården (afd.36), Digterparken V (afd. 50), Grønnegården (afd. 51), Tømmergården (afd. 54), Tinggården (afd. 55), Skovgården (afd. 57), Blichergården (afd. 63), Kildegården (afd. 70), Rønneallè (afd. 71), Engholmvej (afd. 72), Vestergade (afd. 73), Elmely (afd. 74), Lindon (afd. 75), Boligselskabet Kølvrå. Houlkærvænget (afd. 12), Nørresøparken (afd. 17), Houlkærparken (afd. 18), Overlundparken (afd. 22), Skaglen (afd. 32), Houlkær Bymidte (afd. 33), Asmild Hegn (afd. 37), Asmild Eng (afd. 38), Asmild Kær (afd. 39), Overlundgården (afd. 52) Houlkærbo (afd. 56), Skaglen I + II (afd. 61 + 62), Merkurkollegiet, Kildehaven (afd. 60). Digterparken I (afd. 5), Ringparken (afd. 6), Digterparken II + III (afd. 7), Digterparken IV (afd. 9), Vestervang (afd. 10), Grønneparken (afd. 25), Rughaven (afd. 53). & ØST [email protected] Oktober 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 1 1 2 3 5 6 7 4 36. årgang Nr. 3. Oktober 2014 Beboerbladet udgives af Boligselskabet VIBORG Ansvarshavende redaktion: Direktør Grethe Hassing Boligselskabet VIBORG H.C. Andersensvej 8 tlf. 86 62 18 44 Bladudvalgets medlemmer: Martin K. Jørgensen Kirsten Bach Østerballe Anja Thrysøe Kristensen Bo Henriksen [email protected] Mathias Lykke Larsen [email protected] Tryk: HMV - Print.dk Grafisk tilrettelæggelse: Mathias Lykke Larsen Hovedbestyrelsen: Morten Bertelsen (Formand) Lindevej 19, Karup Jens Stigaard (Næstformand) Asmild Hegn 67, Viborg Pernille Cornelius Odshøjvej 4, st. th., Viborg Helle Henningsen Sct. Laurentii Vej 33, Viborg Martin Jørgensen Nørresøparken 187, Viborg Anja Thrysøe Kristensen Mølledalvej 2, Romlund Kirsten Bach Østerballe Lokesvej 18, Viborg Deadline på indlæg til næste blad: 1. november 2014 Se en af opsk rifter ne her! HOLM PÅ BAKKEN Meget stor interesse for vores nye byggeri. Lørdag den 20. september 2014 deltog op mod 800 personer i vores event på Liseborg Bakke. Størstedelen af de fremmødte var seriøst interesserede i vores nye rækkehuse, og jeg hørte kun godt om udsigtsgrund- en og de nye huse. De var ikke ”bare” kommet for at se TV-kokken Claus Holm, som i øvrigt var fin til at fornemme dette og derfor skruede ned for underholdningen og op for madlavningen. Det var også dejligt, at medarbejdere og hovedbestyrelse i fællesskab fik præsenteret byggeriet og selskabet så fint. Alt i alt en rigtig dejlig dag, som nok kan inspirere til noget tilsvarende igen! 1 Formand Morten Bertelsen bød velkommen. 2 Det 324 m2 store telt var stuvende fuldt af interesserede gæster. 3 4 Du kan finde alle opskrifterne fra eventen på www.boligviborg.dk 5 Byggechef Finn Dalgaard viste plantegningerne frem - Grethe Hassing, direktør Fakta om Liseborg Bakke • Består af 55 boliger. • Byggeriet begynder i december 2014. • Første etape er færdig og klar til indflytning i 2015 og består af 20 huse • Afdelingen bliver bygget i 3 etaper, hvor den sidste står færdig i 2017. • Alle boligerne er placeret hensigtsmæssigt i forhold til solens rotation. drøftelser og i de beslutninger, som er taget på afdelingsmøderne. Det er tydeligt, at deltagerantallet i møderne afhænger af, hvilke beslutninger, der skal tages på mødet. Skal vi skifte YouSee ud med Energi Midt’s fibernet? Skal vi have kollektiv trappevask? Skal det være muligt at holde husdyr? Skal vores badeværelser renoveres? Skal vi have nyt tag? Hvordan skal udhuset se ud? Det er eksempler på vigtige spørgsmål, som får mange til at deltage i afdelingsmødet. LEDER Af Grethe Hassing, direktør. Mange vigtige beslutninger på årets afdelingsmøder. I Boligselskabet VIBORG har vi nu gennemført årets afdelingsmøder. I alt 41 afdelingsmøder er afholdt – og jeg har haft fornøjelsen af at deltage i de 17. Det har været dejligt at følge med i de engagerede I alt har 911 personer deltaget i møderne, og de repræsenterer 801 husstande, som bor i selskabets 3100 boliger. Sidste år deltog 891 personer i møderne. I vores nye afd. 39 Asmild Kær var der et flot fremmøde på 20 beboere til 1. ordinære afdelingsmøde. Afd. 12 Houlkærvænget var topscorer med 104 deltagere. Der er valgt afdelingsbestyrelse i 27 afdelinger, hvilket er på niveau med sidste år. I flere afdelinger var der ”kampvalg”, hvilket viser stor interesse for at påvirke afdelingens drift og udvikling – og der er også valgt en del unge afdelingsbestyrelsesmedlem- 2 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Oktober 2014 TV-kokken Claus Holm lavede spændende og sund mad til de mange besøgende. 6 Mange beboere viste interesse for at blive skrevet op. 7 Over 500 brochurer blev delt ud, men vi har stadig flere på lager - kontakt os på tlf. 8662 1844 eller kig forbi på H. C. Andersensvej 8 og bliv skrevet op. Grillet grønt - grill gris og spidskål i farver Grisen - det skal du bruge: 4 stk. kotelet af gris Salt og peber Rosmarin 1 tsk. Honning. Sådan gør du; Grisen - grill dem på begge sider, hver side ca. 2 min. Bag dem færdigt i ovnen ca. 15 min. Krydres med salt og peber samt rosmarinkviste, vendt med honning. Grillet grønt - Det skal du bruge; 1 stk. porre 2 stk. gulerødder 2 stk. majs 1 stk. squash Olie og salt samt peber Sådan gør du; Du skræller og skærer de forskellige grøntsager i stykker på ca. 1,5 cm tykke og så i forskellige former, vender det hele i oliven olie og griller alt på begge sider, max 1 min. på hver side, bland det hele i en skål, krydr med salt og peber. Skræl en blodgrape og del den i både, skær dem 2 gange og kom det op i skålen, smages gerne til med lidt lækker god oliven olie. mer. Det er godt, at afdelingsbestyrelserne repræsenterer både de unge og de ældre beboere, så beboerenes interesser varetages bredt. Det samme gælder for vores hovedbestyrelse. Velkommen til Martin K. Jørgensen, som I kan læse mere om her i bladet, og som Repræsentantskabet i juni 2014 har valgt som hovedbestyrelsesmedlem. Martin repræsenterer vores unge beboere. Det kan konstateres, at det er vanskeligt at få valgt en afdelingsbestyrelse i helt små afdelinger og i selskabets ældrebolig-afdelinger og plejehjem. At lægge afdelinger sammen er også blevet drøftet, for på denne måde at øge mulighederne for at få valgt en afdelingsbestyrelse. Det kommer måske med på næste afdelingsmøde som et forslag. Der er godkendt budgetter for 2015 i alle afdelinger, og varslingerne af næste års husleje er nu udsendt. Det er klart, at en lille huslejestigning er mere populær end en større, men som bekendt skal alle afdelinger økonomisk hvile i sig selv. I gennemsnit stiger huslejen med 2 % til næste år. Referaterne af afdelingsmøderne kommer i øvrigt på hjemmesiden, når de er underskrevet af afdelingsbestyrelsens formand og af dirigenten. Her kan du se, hvad der er besluttet i din egen afdeling og få inspiration til næste år ved at se, hvad andre afdelinger har besluttet. Afslutningsvist kan jeg ikke lade være med at fortælle, at vi nu ”kun” har 18 boliger i tomgang. Det er rigtig godt gået og er det laveste antal boliger i tomgang siden foråret 2010. Den manglende huslejebetaling betyder jo, at penge i vores fælles opsparing ”dispositionsfonden” bruges til at dække de tab, de tomme boliger giver. Og vi vil naturligvis alle hellere bruge pengene til renovering af de ældre afdelinger. Jeg vil gerne sende en stor tak til beboere, afdelingsbestyrelser og medarbejdere for at gøre en ekstra indsats for at finde nye beboere – enten det er via ”mund til mundmetoden” til venner og bekendte, via fremvisninger af boliger, via markedsføring eller andet. Tak for det! F A K T A A F D E L I N G S M Ø D E R N E 911 105 BEBOERE DELTOG 2 0 1 4 1582 22 59 F O R S L A G BEHANDLET BESTYRELSES MEDLEMMER BLEV VALGT ELLER NYVALGTE GENVALGT SMØRREBRØD I N D T A G E T 801 af hustandene var repræsenteret VOXPOP Alle afdelingsmøderne i 2014 er blevet afholdt. Mange beboere mener at afdelingsmøderne er hyggelige, sjove, oplysende, får afklaret tingene, men også med “småfnidder”. Vi har spurgt fire beboere i tre forskellige afdelinger om deres forventninger og efterfølgende indtryk af deres afdelingsmøder. Eventuelt er bare bedst! Begrænset fnidder Husdyr? Alle burde dukke op! Leslie Nielsen, Ringparken Else Jacobsen Nørresøparken Helle Mathiasen Vestervang Kennet Sørensen, Nørresøparken “Dagsorden i år var lidt kedelig, men jeg elsker at komme til afdelingsmøderne og jeg synes vi fik en god beretning af bestyrelsen. “Jeg har boet her i 24 år og har været til afdelingsmøder de sidste 12 år. Inden mødet var jeg sikker på, at vi nok skulle få en saglig debat. I år havde vi et punkt om tage og vinduer, samt maling af hegn. Det gik heldigvis godt, uden for mange endeløse diskussioner. Under eventuelt var der en masse snak, som jeg gerne ville have været foruden, men jeg synes dirigenten var god til at skære igennem. Nogle af emnerne burde man nok hellere tage op med sin inspektør, eller direkte med afdelingsbestyrelsen, men der er nu alligevel godt, at folk kommer. Mødet gik generelt godt. Der var god kommunikation og en god gennemgang af budgettet, der normalt kan være svært at forstå.” “Der skal ske noget nyt her i Vestervang og det er, at vi får lov at få dyr, synes jeg. Beboerne kan nogengange være meget fastlåste omkring en bestemt holdning, og så får man altså ikke set tingene fra alle sider. Derfor håbede jeg at mange dukkede op, så vi kunne få talt om det, og det synes jeg der gjorde. Man skal tænke på, at børnefamilier, enlige, beboere med psykiske problemer kan have særlige behov for at få husdyr. Jeg synes det skal være op til den enkelte, og så kunne man måske lave nogle regler for størrelsen på husdyrene eller noget lignende. Desværre blev det til et nej, men jeg synes debatten var god og i en ordentlig tone.” “Jeg havde nok forventet, at der ville dukke flere mennesker op. Vi havde nogle vigtige ting, vi skulle have talt om, bl.a. tagene. Det er jo noget, som mange diskuterer uden for møderne, så derfor bør de også dukke op. Vi har jo alle fået en indkaldelse, hvor man kan se de vigtige punkter, der vedrører alle. Jo flere der kommer, jo flere kommer til orde. Man kan altid være sikker på, at punktet eventuelt er det mest heftige. Der er nemlig mange ældre i vores afdeling, og de vil gerne have at tingene går lidt hurtigere end de gør. Men der er jo godt, at man kommer med sin bekymringer, for man kan ikke tillade sig at være utilfreds, hvis man ikke er der, når beslutningerne tages. Jeg var iøvrigt imponeret over hvor mange unge (under 50) der deltog.” Selve afdelingsmødet gik rigtig fint, og debatten og tonen var god. Der er selvfølgeligt altid noget, som fortsætter ud af den samme tangent, men sådan kan det jo gå” Hovedbestyrelsen for Boligselskabet VIBORG består af: Morten Bertelsen, formand Jens Stiggård, næstformand Pernille Cornelius, beboer Helle Henningsen, beboer Kirsten Østerballe, beboer Martin K. Jørgensen, beboer Anja T. Kristensen (med.arb.) Martin K. Jørgensen, 29 år. Under uddannelse til maskiningeniør fra Aalborg Universitet. Bor sammen med sin kæreste i afdeling 17, Nørresøparken. Nyt medlem af hovedbestyrelsen i Boligselskabet VIBORG Vi har bedt Martin svare på følgende spørgsmål: Hvad fangede din interesse ved bestyrelsesarbejdet? “Jeg vil først og fremmest sige til tak til repræsentantskabet, der har stemt på mig, og tak til hovedbestyrelsen for at opstille mig. Den almene boligbranche har altid fascineret mig. Tænk at vi har en så stor boligforeningskultur i Danmark, der er styret af beboerne, og som kun er til for dem - her er ingen der stikker ekstra penge i lommerne. Vi som beboere har så til gengæld pligt til at få det til at fungere ved at deltage i beboerdemokratiet på en konstruktiv måde. Nu står vi f.eks. overfor en stor helhedsplan i Houlkærvænget og nybyggeri på Liseborg Bakke. Her synes jeg, det er vigtigt, at vi får inddraget beboerne, så vi ved, hvad de har af ønsker og behov, samtidigt med at vi får sikret, at boligerne også er attraktive for fremtidige beboere.” Hvad kan du bidrage med? “Vores boliger i Boligselskabet VIBORG skal være for alle, men de må ikke være billige som følge af, at de forfalder. Derfor håber jeg, at jeg kan bidrage med min tekniske viden og med min interesse for kvalitet i byggeriet, således at vi tager de rigtige beslutninger og får kvalitetsboliger, der er til at betale. Du har været i gang siden juni, hvad har været det mest spændende? ”Jeg har nået at være med i processen, der førte frem til det byggeri, vi nu opfører på Liseborg Bakke. Så var der jo også den store event på stedet, hvor der var virkeligt mange mennesker, der alle var positive overfor det, vi præsenterede.” Oktober 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 3 Digterparkens gæstelejlighed har fået en makeover. En lækker gæstelejlighed skaber ikke kun glæde hos beboernes gæster, som kan være din familie eller venner, det gør den også nemmere at leje ud for afdelingen. Digterparkens afd. 7 har opdateret deres gæstelejlighed med nye møbler, bl.a en sovesofa, og frit trådløst internet, samt nyt tv med en god tv-pakke. Gæstelejligheden ligger i Digterparken, H. C. Andersenvej 56, 1. mf. og kan lejes for 250 kr. pr nat. Er du beboer i Boligselskabet VIBORG kan du også leje følgende gæstelejligheder og selskabslokaler: • Vestervang, afd. 10 - Rughavevej 25, st. tv. 200 kr. pr nat • Houlkærvænget, afd. 12 - Odshøjvej 6, 100 kr. pr. nat i enkeltværelse eller 200 kr. pr. nat i dobbeltværelse. Selskabslokaler: • Sct. Mogensparken 23B, 60 personer. • Rughavevej 2, 60 personer. • Odshøjvej 50, kldr. 40 personer. • Nørresøbakken 63, 30 personer. • Skaldehøjvej 75, 60 personer • Neptunvej 34, 40 personer • Grønneparken 27, 30 personer Leje 900 kr. Leje 900 kr. Leje 700 kr. Leje 800 kr. Leje 900 kr. Leje 800 kr. Leje 800 kr. Bestil på tlf. 8662 1844 eller kom forbi på H. C. Andersensvej 8 Se også www.viborg.dk/ post. Spørgsmål til fritagelse eller læseadgang?: Kontakt Borgerservice på rådhuset eller i Bjerringbro. Vores 10 biblioteker kan også svare på spørgsmål i den betjente åbningstid. Tak til alle beboere for at bruge forslagsskabelonen fra hjemmesiden i forbindelse med afdelingsmøderne. Venligste hilsner Venlig hilsen Viborg Kommune Er dette blad godt nok? 50% Mere tekst 41% Mere af det sjove 33% Flere billeder Indsend løsning til H. C. Andersensvej 8 8800 Viborg. Sidste frist er 5. november 2014 Lodtrækning: Gevinst 2x2 biobilletter m. popcorn + sodavand Navn___________________________________________________ Adresse________________________________________________ _______________________________________________________ Tlf. nr. _________________________________________________ Løsningen: _____________________________________________ Sidste nummers vindere ved deltagelse i skemaundersøgelse Vundet ved lodtrækning: 2x2 biobilletter m. popcorn + sodavand. Afhentes på H. C. Andersenvej 8 John K. L Jepsen Mejerigården 1, 1, 4. 8800 Viborg 4 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Oktober 2014 eget tilfred 66% Mere af det personlige 8% Andet Thor Kristensen Fristruphøjvej 2 8800 Viborg Overvejer du at anskaffe dig et kæledyr? Gå ind på boligviborg.dk og find husdyrskontrakten under din afdeling. Her kan du se om det er tilladt at have dyr, eller om det er begrænset til bestemte typer og størrelser. ke d ik Ve 8% Utilfreds se 8% Husdyr? T 58 % ilfred s Bladudvalgets helt uvidenskabelige undersøgelse i sidste blad skal tjene som rettesnor til fremtidigt indhold af bladet. Vi har analyseret os frem til at guides og portrætter er godt indhold, og så gør det ikke noget, at der er meget tekst på hver side. Der må også gerne være lidt sjov, men det behøver ikke tage overhånd. Her er hvad der blev svaret: 83% Mere af det praktiske %M 5 2 Her får du post fra det offentlige digitalt – med mindre du har bedt om fritagelse. Har du spørgsmål til hvordan du opretter en digital postkasse? Få hjælp hos Den Digitale Hotline på tlf. 70 20 00 00, på vores 10 biblioteker i den betjente åbningstid eller i Borgerservice. :-) Tak! Er du klar til 1. november?