1. No category

Byliv på 1. klasse
Uden drømme er der
aldrig opnået noget stor t!
Drømmen om Byliv på 1. klasse opstod i forbindelse
Byliv på 1. klasse er lejligheder i særklasse med
med lukningen af byens gamle slagteri. Dette gav
udsigt til lys, luksus og exceptionelle omgivelser.
pludselig mulighed for tilblivelsen af et helt nyt kvarter i
Det er boliger for dig, der ønsker at bo smukt,
hjertet af Odense - et område som i mange år, på trods
gennemtænkt og med faciliteter, der overgår
af sin centrale beliggenhed i byen, havde ligget stort set
de gængse.
uberørt hen. I området lå også den gamle rutebilstation
i Kongensgade med det karakteristiske ur og den gamle
brandstation på Klostervej.
inspirationskilde for hele projektet. Byliv på 1. klasse
er tænkt som en oase i bymidten. Et lukket privat
Denne historiske del af det oprindelige Odense, dan-
område, hvor du kan trække dig tilbage fra byens
ner nu grundlaget for starten på en meget attraktiv
puls og aktivitet. En smuk og fredfyldt plet, med
opblomstring af området: nye boliger, nye indkøbs-
plads og rum til fordybelse – lige midt i byen.
muligheder, nyt erhvervscentrum og en omfattende
kommunal byudvikling. Byliv på 1. klasse ligger lige midt
i dette smørhul, og vil med sine moderne, gedigne liebhaverboliger sætte en meget høj standard for området.
2
Klostervej og dermed klostertanken har været en
Ud af denne historie og drøm er projektet Byliv på
1. klasse blevet skabt.
Allan Hauge, Kongensgade A/S, bygherre
Byliv på 1. klasse
3
tionsvej
Østre Sta
B y l i v p å 1. k l a s s e
Ø
e
nsg
rige
de
as B
. Th
ad
sg
am
de
Tho
m
Nør
rega
ed
de
St.
Grå
de
Br
iga
de
ga
de
ad
e
e
de
ga
.
ni
ba
Pas
Al
ndts
nsgad
s
ud
Kn
tr
es
k
Kir
gade og Klostervej i Odense. Placeringen er essentiel
for byggeriet, der tilbyder bymennesker den ægte vare
– en fantastisk og velfungerende bolig, lige midt i hjertet
Koncertsteder
af Odense.
Kirker
En attraktiv bolig på 1. parket. Det gamle Vesterport, der
i tidernes morgen var en af de få indgange til byen, er i
dag placeret med udsigt til at blive en levende bydel med
Markeder
masser af aktiver. Byplanen viser vejen til nye boliger,
Gågader
kulturtilbud og nye indkøbsmuligheder. Odense er en by der byder på mange muligheder
de
Klaregade
inden for kultur- og naturoplevelser samt inspirerende
sga
tilbud til alle aldre inden for musik, teater, kunst og
rin
sen
fritidsaktiviteter.
np
Kro
Hu
en
akk
neb
j
pve
eru
nd
Non
200 m til Brandts
400 m til Banegårdscentret
800 m til Magasin
600 m til Grønttorvet
400 m til Kongens Have
300 m til Koncerthuset
0 meter til Gågaden
4
Museer
Biografer
e
æd
gen
200 m
Byliv på 1. klasse er placeret i området mellem Kongens-
Teatre
ve
.
Str
de
sg
æ
str
er
en
ng
Bra
Pantho
t.
Sk
Nederga
Cafeer
r
To
br.
p
ap
nt
Vi
Ko
ks
Fla ven
lad
sP
ha
nud
K
.
Skt
ade
gan
sof
Filo
nt
sga
ds
b
Grå
Ove
Pla
re
rød
rg
eløs
Ga
en
rg
de
rga
e
ad
Mag
les
de
ng
ade
te
Ves
ns
e
terg
Ves
te
Mu
ega
j
rve
ste
Klo
Ko
ad
lotsg
s
Ve
Inspirerende beliggenhed
ave
Gr
S
ns
Ha
ban
d.
sG
sen
Tau
ns
Ha
Vindegade
e
Pj
n
Jer
ade
Kongens Have
de
ga
er
st
Odense er en storby i overskuelig størrelse, hvor du
hurtigt kan komme rundt på gåben, cykel, i bil eller med
bus – eller helt ud af byen, når du vil.
Centrum af Odense rummer i sit originale bymiljø et
farverigt udbud af specialforretninger samt mange
kulinariske muligheder. Du finder cafeer og gode spisesteder på hvert hjørne, og leder du efter et sted at
hygge dig med en film eller nyde live-musik, så tilbydes
der altid oplevelser lige i nærheden.
Markeder og specialforretninger gør det at handle til
en fornøjelse, og røber byens evne til at absorbere verden
og tidsånden – og stadig bevare det genkendelige –
hyggen og det historiske vingesus.
Byliv på 1. klasse bygges
på en grund med en særlig
historie. Indtil 1954 var der
rutebilstation på stedet.
Uret på den gamle rutebilstation var i mange år et
karakteristisk kendetegn i
gadebilledet.
Byliv på 1. klasse
5
Fa n t a s i e r k u n s t e n a t s e t i n g ,
s om ik ke er endnu!
Byliv er puls, oplevelser, bombardementer af indtryk,
Årets fester holdes i fælleshuset, der ligger integreret
inspiration, mylder af mennesker og trafik. Byliv er
i gårdhaven.
en moderne, aktiv livsstil.
Du får en frihed, der giver dit liv kvalitet – en frihed som
Forestil dig at du kan leve livet i byen og med byen, og
du gerne vil nyde sammen med din familie og venner.
samtidig kan trække dig tilbage til din oase med ro til
Lad dem opleve Odense og Byliv på 1. klasse sammen med
fordybelse og eftertanke. Hvor din bolig gør hverdagen
dig – med overnatning i den eftertragtede gæstebolig, der
nem og overskuelig i fantastiske rammer af eksklusivitet
giver både dig og dine gæster mere rum til samvær.
og gennemtænkt funktionalitet.
Bilen er sikkert parkeret i kælderen, hvor den er beskyt-
Du møder solen på din private altan eller terrasse, i
tet fra vejret, trafikken og byens liv - en parkeringskælder,
bevidstheden om at byen er her og du lever lige midt i den.
som i lighed med området i øvrigt, er beskyttet med
Og du kan dyrke fællesskabet, når du mødes med
adgangskontrol, så du trygt kan opholde dig der.
dine naboer på bænken under træet, over et spil
Når du har handlet eller er færdig med at pusle din bil,
petanque, eller når du øver dig på puttinggreen’en.
tager du blot elevatoren op til din private oase.
Det er Byliv på 1. klasse!
6
B
Byliv på 1. klasse
C
Byliv på 1. klasse består af tre forskellige
bygninger og indeholder lejligheder med
seks forskellige karakteristika:
A. Kongshuset
4 stk. taghavelejligheder &
A
12 stk. gågadelejligheder
B. Klosterhuset
4 stk. terrasselejligheder &
15 stk. klosterlejligheder
C. Atelierboliger
3 stk. beliggende i gårdhaven
Penthouselejlighederne
er placeret med 2 stk. i Kongshuset og
2 stk. i Klosterhuset
Byliv på 1. klasse
7
Fæ l l e s o m r å d e r
Gårdhaven
Petanque
Med vores ønske om at skabe en boligoase i bymidten,
Gårdhaven skal ikke alene gøre det muligt at slappe af.
opstod ideen om at etablere et helt specielt gårdmiljø.
Vi ønsker, at den også skal være det sted, hvor du
En grøn oase, hvor du finder tryghed, fred og ro, og hvor der
aktivt kan mødes med dine naboer. Der bliver derfor
både bliver plads til aktivitet og afslapning. I midten af byg-
anlagt en petanquebane. Banen kan danne rammen om
geriet etablerer vi derfor en stor frodig gårdhave på omkring
et afslappende fællesskab.
2.000 m2 med stier, bænke, træer og højbede med blomster
og stedsegrønne buske. Og med fælles terrasseområde,
sandkasse, petanquebane og en puttinggreen til fri afbenyttelse. Der bliver tale om et ganske enestående område, som
både gør det muligt at være sig selv og nyde samværet med
naboer og venner.
Puttinggreen
Golf er en populær sport, derfor etablerer vi en puttinggreen midt i gårdhaven, hvor du kan træne spillets afsluttende detaljer og finesser.
For at gøre gårdhaven hyggelig og harmonisk, arbejder vi med
Gæstebolig
lyssætning langs alle stier, lys i alle højbede og lodrette lys-
Med Byliv på 1. klasse ønsker vi at gøre det lettere for
kegler fra jorden mod træerne, så beplantningen kan opleves
døgnet rundt. Lyset skaber et stemningsfyldt rum, som bliver
smukt at betragte fra lejlighederne – og gør det til et trygt
opholdssted efter solnedgang.
både dig og dine gæster. Vi har derfor etableret en
gæstebolig, som giver god plads til både fest og fællesskab. Det bliver let for dig at byde venner og familie på
besøg i flere dage, hvor du kan forkæle dem med et
ophold gæsteboligen.
Gæsteboligen ligger i direkte kontakt med gårdrummet,
Fællesområderne rummer
blandt andet en stor lukket
gårdhave, petanquebane,
puttinggreen, fælleshus
med gæstebolig og parkeringskælder med pusleplads.
8
og bliver dermed et oplagt mødested for generalforsamlinger, fester og fødselsdage - eller når du blot har lyst til
en pause fra aktiviteterne i gårdhaven. Gæsteboligen er
udstyret som en lille lejlighed med eget køkken, bad og
opholdsrum.
Parkeringskælder
Under hele området etablerer vi en stor privat
parkeringskælder med fjernbetjent port. Vi ønsker,
at parkeringskælderen skal være et sikkert og trygt
sted at opholde sig. Derfor bliver nedkørselsrampen
placeret inde i gårdhaven, hvor der kun bliver adgang
for beboerne.
Fra parkeringskælderen får du direkte adgang til
lejlighederne via trappe eller elevator. På denne måde
vil du altid rolig og ubesværet kunne ankomme eller forlade dit hjem, i dit eget tempo, og uanset vejrets luner.
Bilpusleplads
Ud over en tryg og sikker parkeringsplads i hjertet af
Odense får du også pusleplads til din bil. Her har du
mulighed for at pleje din bil i ro og mag nær din bolig
og med tag over hovedet. Bilpuslepladsen har strøm,
støvsuger og vand, så rengøringen bliver let og ligetil.
Kælderen indeholder
parkering, bilpusleplads,
service- og teknikrum samt
depotrum til alle boliger.
Byliv på 1. klasse
9
Kongsh us et
I huset mod Kongensgade bygges der butikker i stueetagen, 16 ejerlejligheder og 2 penthouselejligheder.
Lejlighederne bliver 130-138 m2 og fås enten med 3 eller
4 værelser.
Gågadelejlighederne
– orienterer sig mod gågaden og er kendetegnet ved sine
store karnapper og franske altaner mod Kongensgade.
Karnapperne består af en skydedør i fuld højde og fuld
bredde, hvilket betyder, at halvdelen af hele karnappens
facade kan skydes bort. Åbningen giver en unik mulighed
for at sidde med udsigt til gågaden og nyde byens liv.
Alle gågadelejlighederne har naturligvis også altan mod
gårdhaven.
Taghavelejlighederne
– placeres på 1. sal i Kongshuset og adskiller sig fra de
øvrige lejligheder ved at have egen privat taghave på
35-45 m2. Taghavelejlighederne har samme indretning
som gågadelejlighederne - hvor taghaverne erstatter
altanerne. Butikkerne under lejlighederne bygges fem
meter ind i gårdhaven, og skaber dermed grundlaget for
en taghave i hele lejlighedens bredde.
Taghavernes størrelse giver rig mulighed for at skabe
et helt unikt uderum; spiseplads, solbænke, urtehave,
udekøkken – i samspil med gårdhaven!
10
Kongshuset består af
16 lejligheder på 130-138 m2:
4 taghavelejligheder og
12 gågadelejligheder med
3 eller 4 værelser.
Kongshuset rummer desuden 2 penthouselejligheder
på 225 m2 med 40 m2
altan- og terrasseareal.
Penthouselejlighederne
Byliv på 1. klasse har 4 indbydende penthouselejligheder,
som udtrykker det ypperste i både stil og indretning.
De fordeler sig med 2 i Kongensgade og 2 på Klostervej.
I Kongensgade er lejlighederne på 265 m2 heraf 40 m2
uderum, hvor de 2 på Klostervej er på henholdsvis 188 m2
heraf 36 m2 uderum og 161 m2, heraf 28 m2 uderum.
De 3 største penthouselejligheder er indrettet med
2 badeværelser, hvor det ene er placeret i direkte
tilknytning til soveværelset. Mellem soveværelse og
badeværelse går du igennem et walk-in-closet på
8-11 m2, en moderne og funktionel garderobe.
De 4 penthouselejligheder er alle indrettet med både
tagterrasser og altaner.
Tagterrasserne
Alle tagterrasser er vestvendte, og giver beboerne
mulighed for at nyde aftensolen. De 2 tagterrasser
på Klostervej vender ind mod gårdhaven med udsigt til
gårdhavens lys og liv, og de 4 tagterrasser på KongensSom en ekstra detalje i penthouselejlighederne i Kongensgade kører elevatoren direkte
op i lejligheden og åbner som
en yderdør. Det betyder, at
det ikke kan lade sig gøre at
tage elevatoren til 5. sal, uden
at du har aktiveret elevatoren
med en nøgle!
gade har udsigt til gågaden og byens puls.
Penthouselejlighederne på Kongensgade har endvidere
hver 2 østvendte altaner mod gårdhaven, som åbner lejligheden mod morgensolen og fællesskabet i gårdhaven.
Penthouselejlighedernes store tagterrasser på 20-28 m2
er alle placeret i sammenhæng med køkkenet, så lyset
bryder ind gennem hele lejligheden. Penthouselejlighederne byder på livsstil og byliv - på toppen af Odense!
Byliv på 1. klasse
11
At e l i e r b o l i ge r n e
Atelierboligerne udmærker sig ved det særlige lysindfald
i boligens stue på 1. sal. Taget er konstrueret med en
næsten lodret sydvendt tagflade mod gårdhaven,
en række sammenhængende vinduer i tagfladen giver
stuen et smukt lysindfald og en helt speciel atmosfære.
De 3 atelierboliger opdeles i 2 boliger på 150 m2 med
4 værelser, og en bolig på 142 m2 med 3 værelser, alle i
2 etager og med badeværelse på begge etager.
Stueetagen rummer værelser, toilet og et spændende
køkken-alrum, der danner en åben og funktionel ramme
for boligens liv. Fra køkken-alrummet bliver der direkte
adgang til egen terrasse, som giver stueetagen sin åbne
og indbydende karakter.
1. salen indeholder et stort soveværelse, badeværelse
og stue. Stuen følger tagkonstruktionen helt til kip,
hvilket skaber den karakteristiske atelierstemning med
det spændende lysindfald fra vinduerne i taget. Fra stuen
bliver der adgang til en hems og en altan ud mod gårdhaven.
Atelierboligerne er et moderne og inspirerende sted at bo
– en livsstil med lys, rum og plads.
12
Atelierboligerne rummer
2 boliger på 150 m2 med
4 værelser, og 1 bolig på
142 m2 med 3 værelser –
alle i 2 etager og med altan
og privat terrasse.
Klosterhuset
Huset på Klostervej indeholder gæstebolig, 19 lejligheder og 2 penthouselejligheder. Lejlighederne varierer
i størrelse fra 64 m2 til 132 m2 og fås med 2-4 værelser.
Penthouselejlighederne beskrives på side 11.
Klosterlejlighederne
Lejlighederne orienterer sig mod gårdhaven. Det betyder,
at værelserne placeres mod Klostervej, mens opholdsrummene knyttes sammen med boligernes lyse altaner.
Lejlighedernes facade mod gården ligger mod sydvest,
således at både eftermiddags- og aftensolen kan nydes
på altanerne og i opholdsrummene.
Den store afstand mellem husene betyder, at Kongshuset ikke skygger for aftensolen og lejlighederne i
Klosterhuset forbliver lyse og solfyldte.
Terrasselejlighederne
Stueetagen på Klostervej har egen terrasse i gårdhaven.
Terrassen følger hele lejlighedens bredde og skaber et
Klosterhuset indeholder
19 lejlighederpå 64-132 m2 og
fås med 2, 3 eller 4 værelser.
De 2 penthouselejligheder
er på henholdsvis 133 m2
med 28 m2 terrasseareal
samt 152 m2 med 36 m2
altan- og terrasseareal.
spændende uderum med direkte adgang til gårdhaven.
Mod gaden bliver hele Klosterhuset hævet ca. 60 cm
over fortovet, så man er uforstyrret i forhold til gadens liv.
Byliv på 1. klasse
13
Dines en pl ankeg ulve
Byliv på 1. klasse er helt igennem unikke og gedigne råmaterialer!
Stammerne anvendes med størst mulig respekt. Alt andet ville
Valget af gulve har stor indflydelse på den måde, man oplever et rum
være forkert – over for træerne, og over for de skovfolk, der
og et hjem på. Med skønhed, naturlighed og autenticitet på ønskesedlen
gennem hundrede år har passet dem.
har det derfor været oplagt at vælge Dinesen Douglas plankegulve.
og en tykkelse på 28 mm. Plankerne er sæbebehandlede med en
efter generation har passet skoven til glæde for samfundet og miljøet.
hvidpigmenteret sæbe, som giver et lyst og skandinavisk udtryk og
De træer, der bliver udvalgt til Dinesen, er mellem 80 og 120 år gamle,
samtidig bevarer oplevelsen af de massive plankers naturlighed.
og de er gennem alle årene blevet plejet med stor opmærksomhed.
14
Plankerne vi har valgt til Byliv på 1. klasse har en bredde på 20 cm
Dinesen får råtræet fra de bedste skove i Europa, hvor man generation
St u e r
Stuen er centrum for fællesskab og afslapning.
Her samles du med din familie til hygge og samvær, og mødes med dine venner til en udsøgt
middag og en god aften.
Alle stuer og opholdsrum i Byliv på 1. klasse er
placeret med omtanke for funktion og sammenhæng. De smukke Dinesen plankegulve skaber
sammen med travertin natursten i vinduesbundstykker og lyse vægge og lofter en indbydende ramme for din personlige indretning.
Som en karakteristisk detalje har vi valgt at lade
dørkarmene producere med overbredde i forhold
til væggene. Der bliver derfor ingen gerigter
omkring dørene, hvilket understreger oplevelsen
af enkelhed og renhed.
Vi ved, hvor meget lys betyder for stemningen i
dit hjem, hvorfor stuerne ligger naturligt i sammenhæng med altanerne, og dermed reflekterer
1. Dinesen plankegulve
2. Travertin natursten i
vinduesbundstykker
døgnets rytme. Stue, køkken og badeværelse
udstyres med lysdæmpere, som giver mulighed
for at skabe den helt rigtige stemning.
3. Ingen gerigter omkring
døre
4. Lysdæmpere i stue, bad
og køkken
5. Centralstøvsuger
Byliv på 1. klasse
15
K øk ken
Køkkenet er et af de vigtigste rum i boligen, og et sted,
hvor der stilles store krav til udseende og funktionalitet.
Samtidig er køkkenet et arbejdsrum, som vi ønsker
skal afspejle vores egen personlige stil og smag. Dit
køkken skal derfor være både praktisk og inspirerende,
og samtidig leve op til ønsket om stil og skønhed.
Vi har i Byliv på 1. klasse haft fokus på både design,
kvalitet og funktion, da vi skulle vælge leverandør. Vores
valg blev uno form, som er en af de bedste leverandører
af klassiske og tidløse køkkener på markedet.
uno form blev skabt i 1968 af Arne Munch, som havde et
udtalt ønske om at skabe et køkken i et tidløst og stramt
design, og som lå i tråd med Danmarks stærke tradition
for kvalitetshåndværk. I denne ånd bliver alle køkkener i
Byliv på 1. klasse indrettet.
Valg af hvidevareleverandør er foretaget ud fra samme
ønske om høj kvalitet og funktionalitet, hvorfor lejlighederne udstyres med en standardpakke af Siemens
produkter. Du har mulighed for at ændre hvidevarepakken inden for alle Siemens og Gaggenau hvidevarer
mod en tillægspris.
1. Travertin natursten i
vinduesbundstykker
2. uno form køkken
3. Siemens eller Gaggenau
hvidevarer
4. Central-emhætte
5. Videodørtelefon
16
Materialevalg
Som køber af en bolig i Byliv på 1. klasse inviteres du
til et personligt møde hos uno form. Sammen med
uno forms rådgivere får du en nøje gennemgang af
dine muligheder og en samtale om dine behov, så dit
køkken og øvrige uno form inventar til badeværelse,
garderobe og skabe, får præcis det udtryk, du ønsker.
Vi har som standard valgt uno form classic eg med
frisider i eg og låger i enten finér eller laminat, samt
uno forms klassiske lamelfronter på alle skuffesektioner og egetræsbordpladen.
Den valgte standard giver dig frit valg inden for et
stort udvalg af laminatfarver og finér, samt mulighed
for at ændre træsorten. Ved ændring af træsorter
eller ændring af bordplade eller armaturer, beregnes
evt. en tillægspris af uno form.
For øvrig information om tilvalgspakker – sokkelskuffer, Gaggenau ovn og kogeplade, vaskemaskine
og tørretumbler m.m. henvises til materialebeskrivelsen på www.byliv1klasse.dk.
Byliv på 1. klasse
17
Badeværel se
Badeværelset
Badeværelset skal være et rum for velvære, uanset hvor
meget eller lidt tid du bruger der. Det skal være et smukt,
indbydende og rart sted at være, så du føler dig forfrisket,
når du går derfra.
Alle badeværelser får uno forms smukke og tidløse
inventar, som du selv får mulighed for at bestemme overflade og farve på. Udgangspunktet bliver uno forms rene
hvide laminat og en hvid Corian bordplade med oval vask.
Alle badeværelser får Travertin natursten på gulvet, og i
bruserum, samt udstyres med håndklædetørrer.
Travertin natursten
I Byliv på 1, klasse lægger vi vægt på smukke detaljer.
Det betyder blandt andet, at vi har valgt Travertin
natur-sten til vinduesbundstykker i alle boligens rum,
samt som belægning på gulv i badeværelse og på
vægge i bruserum.
Travertin natursten er et 100 % naturprodukt, som er
kendetegnet ved et varmt og gyldent look. Travertin
1. uno forn inventar
består hovedsagelig af organiske materialer som skaller
og fossiler, som i lejligheden fremstår med en slebet
2. Travertin natursten
på gulv og i bruserum
og spartlet overflade. For vedligeholdelsens skyld
3. Væghængt toilet
efterbehandles Travertinen med en speciel gulvpleje, 4. Håndklædetørrer
så overfladen bliver let at gøre ren.
18
5. Gulvvarme
U d e l i v p å 1. k l a s s e
Når du vælger at bo midt i centrum, så vil du sætte
ekstra meget pris på at kunne åbne din dør til det fri
og have let adgang til et uderum.
Det har vi haft i tankerne, da vi planlagde Byliv på 1.
klasse, hvor alle boliger får egne uderum i form af enten
smukke altaner, terrasser, tagterrasser eller taghaver.
Desuden bliver der også en indbydende fællesterrasse
i gårdhaven med mulighed for socialt liv.
Alle lejligheder får som minimum én altan mod gård1. Mindst 1 altan mod
gårdhaven
2. Gulvbelægning af
hårdttræslammeller
3. Pulverlakerede
stålkontruktioner
haven. Det er rummelige stålaltaner på 180 x 400 cm,
med plads til havemøbler og mulighed for indretning i
din helt egen stil. Hårdttræslameller på alle altaner sikrer
funktion, kvalitet og holdbarhed.
Terrasser, udsigt og lys er nøgleord for Byliv på 1. klasse.
Derfor er der direkte udgang til det fri fra alle lejligheder.
4. Stor fælles terrasse i
gårdhaven
Byliv på 1. klasse
19
Siemens
og Gaggenau
Byliv på 1. klasse udstyres med en komplet Siemens
hvidevarepakke til køkkenet, som inkluderer køle/fryseskab, kogeplade, ovn og opvaskemaskine.
I valget af leverandør har vi lagt stor vægt på funktionalitet, fleksibilitet og design. Hvis du ønsker at ændre
hvidevarepakken, kan du i forbindelse med dit personlige
møde med uno form købe ændringer og opgraderinger i
hele produktprogrammet fra Siemens og fra Gaggenau.
Du har frihed til at vælge nøjagtigt de funktioner og
designs, du ønsker. I aftalen med Siemens Hvidevarer
har vi desuden fået en specialpris på en vaskepakke
med vaskemaskine og kondenstørretumbler. Det samme
gælder Gaggenau ovn og kogeplade.
20
De indbyggede fordele
Centralstøvsuger
Videodørtelefon
Lejlighederne er udstyret med centralstøvsuger, som
Fordi vi har ønsket, at Byliv på 1. klasse får en tryg, ind-
gør det ekstra let at gøre rent i lejligheden. Der bliver
rammet og privat karakter, bliver alle indgange udstyret
2-3 udtag – centralt og diskret placeret i lejlighedens
med adgangskontrol. Hver lejlighed har direkte video-
vægge, hvorfra du kan nå alle lejlighedens hjørner med
telefonkontakt til lejlighedens adressemæssige yderdør,
Som køber bliver du indbudt til et personligt møde
en ca. 9 meter lang støvsugerslange. Det centrale
hvilket betyder, at du kan se og tale med dem, der ringer
hos KT Radio i Odense, hvor du kan få vejledning
støvsugersystem er særdeles hygiejnisk og allergivenligt,
på og ønsker adgang til området. Systemet har endvi-
i forhold til din nye lejlighed. Mødet er helt ufor-
samtidig med at strømføring og den normale støvsuger-
dere voice adgang til portadgangen på Klostervej, så
pligtende, og du er velkommen til at nøjes med
støj ikke er aktuel mere. Alt i alt en perfekt løsning til et
gæster kan lukkes ind i gårdrummet fra alle lejligheder.
oplevelsen.
enkelt, stilrent og funktionelt hjem.
I Kongshuset bliver der desuden videoopkald fra elevator-
KT Radio har en specialafdeling inden for Bang &
erne til penthouselejlighederne.
Olufsen, og som en del af aftalen med KT Radio, har
Central-emhætte
KT Radio
vi sikret dig en specialpris på alle Bang & Olufsens
Alle køkkenerne får emhætte med centralt sug, så
Skraldesug
der ikke bliver generende støj i din lejlighed. Samtidig
Der etableres affaldsskakte med skraldesug, hvor du let
fladskærme og surround sound til indretning af
får du en effektiv emhætte, da systemet garanterer
og hygiejnisk kan komme af med dit affald. Systemet
en hjemmebiograf.
et konstant sug, idet der opretholdes et dynamisk under-
håndterer lejlighedernes affald på en usynlig og lugtfri
tryk i den gennemgående emhætteskorsten. I takt med
måde, så når først affaldet er afleveret i affaldsskakten,
Bang & Olufsen er i en klasse for sig, når det gælder
at der åbnes for sug i emhætterne, øger den centrale
mærker du ikke mere til det. Skraldesugsystemet hånd-
sugemotor blot sin effekt og sikrer derfor et ensartet og
terer alt husholdningsaffald i lukkede poser.
konstant sug.
Telefon og antenne
Alle rum i boligen er forberedt til telefoni og udstyret
produkter – på alt lige fra trådløse telefoner,
formfuldendt design og avanceret teknologi, og
går derfor hånd i hånd med den øvrige kvalitet og
udtryk i lejlighederne.
Ud over Bang & Olufsens produkter, har du også
Forbehold: Vi gør opmærksom på, at alle billeder,
mulighed for at se på KT Radios store udvalg af øvrige
visualiseringer og plantegninger er vejledende.
lyd- og billedprodukter.
med antennestik. Der etableres fælles trådløst internetadgang for alle boliger i Byliv på 1. klasse.
Byliv på 1. klasse
21
Kongshuset
Gågadelejlighed
Type
G05 og G07
Antal
6
Størrelse
130-137 m2
Værelser
4
Uderum
1 altan på 8 m2
Kongshuset
Gågadelejlighed
Type
G06 og G08
Antal
6
Størrelse
130-138 m2
Værelser
3
Uderum
1 altan på 8 m2
Kongshuset
Taghavelejlighed
22
Type
T05 og T07
Antal
2
Størrelse
130-137 m2
Værelser
4
Uderum
1 taghave på 37 til 47 m2
N
0
1
2
3
meter
4
Kongshuset
Taghavelejlighed
Type
T06 og T08
Antal
2
Størrelse
130-138 m2
Værelser
3
Uderum
1 taghave på 37 til 47 m2
Kongshuset
Penthouselejlighed
Type
P10
Antal
1
Størrelse
225 m2
Værelser
5
Uderum
2 altaner på i alt 16 m2
2 terrasser på i alt 24 m2
Kongshuset
Penthouselejlighed
Type
P09
Antal
1
Størrelse
225 m2
Værelser
5
Uderum
2 altaner på i alt 16 m2
2 terrasser på i alt 24 m2
Byliv på 1. klasse
23
Klosterhuset
Penthouselejlighed
Type
P12
Antal
1
Størrelse
152 m2
Værelser
5
Uderum
1 altan på 8 m2
1 terrasse på 28 m2
Klosterhuset
Penthouselejlighed
Type
P13
Antal
1
Størrelse
133 m2
Værelser
3
Uderum
1 terrasse på 28 m2
Atelierboligerne
Type
A01
Antal
1
Størrelse
150 m2
Værelser
4
Uderum
1 altan på 8 m2
1 terrasse på 16 m2
24
N
0
1
2
3
meter
4
Atelierboligerne
Type
A02
Antal
1
Størrelse
142 m2
Værelser
3
Uderum
1 altan på 8 m2
1 terrasse på 16 m2
Atelierboligerne
Type
A03
Antal
1
Størrelse
150 m2
Værelser
4
Uderum
1 altan på 8 m2
1 terrasse på 16 m2
N
0
1
2
3
4
meter
Klosterhuset
Klosterlejlighed
Type
K00
Antal
3
Størrelse
85 m2
Værelser
3
Uderum
1 altan på 8 m2
Byliv på 1. klasse
25
Klosterhuset
Klosterlejlighed
Type
K04
Antal
3
Størrelse
125 m2
Værelser
4
Uderum
1 altan på 8 m2
Klosterhuset
Kloster- og terrasselejlighed
Type
K01
Antal
4, heraf 1 taglejlighed
Størrelse
130-132 m2
Værelser
4
Uderum
3 lejligheder med 1 altan på 8 m2
1 lejlighed med 1 terrasse på 35 m2
Klosterhuset
Kloster- og terrasselejlighed
Type
K02
Antal
4, heraf 1 taglejlighed
Størrelse
97-98 m2
Værelser
3
Uderum
3 lejligheder med 1 altan på 8 m2
1 lejlighed med 1 terrasse på 23 m2
26
N
0
1
2
3
meter
4
Klosterhuset
Kloster- og terrasselejlighed
Type
K03
Antal
4
Størrelse
128 m2
Værelser
4
Uderum
3 lejligheder med 1 altan på 8 m2
1 lejlighed med 1 terrasse på 23 m2
Klosterhuset
Terrasselejlighed
Type
K11
Antal
1
Størrelse
64 m2
Værelser
2
Uderum
1 terrasse på 30 m2
N
0
1
2
3
4
meter
Klosterhuset
Gæstebolig
Type
Gæste
Antal
1
Størrelse
73 m2
Værelser
1
Uderum
1 terrasse på 10 m2
Byliv på 1. klasse
27
FIN G ER S PIT Z
Kongensgade A/S
Pantheonsgade 29, st
5000 Odense C
CVR-nr. 29 60 97 05
4(/"/#!2,3%.0!24.%2%!3
3TATSAUTEJENDOMSMGLEREVALUARER-$%
,SS’EGADE/DENSE#4LF
Læsøegade 1 . 5000 Odense C
Telefon 66 13 92 00 . www.thobo.dk
Byliv på 1. klasse
w w w.byl iv1klasse.dk