GRUNDEJERLAUGET HOLTE AVLSGÅRD
Kikhanebakken og Ørnebakken, 2840 Holte
www.holteavlsgaard.dk
10-02-2011
Indkaldelse til bestyrelsesmøde.
Torsdag d. 24.2.2011 kl. 20:00 hos MRA Ø3
Deltagere:
Rasmus Albrink (Gr.I)
Martin Angelo (Gr.I)
Søren Dyssegaard (Gr.I)
Martin Lange (Gr.I supl)
Anne Birthe Bundgård (Gr.II)
Preben Kistrup (Gr.II)
Jørn Ohm Laursen (Gr.II)
Karen Hagdrup (Gr.II supl)
Agenda:
1) Godkendelse af sidste mødes referat (fremkommer snart).
2) Generalforsamlingen.
(1) Konstituering (jeg foreslår ingen ændringer)
(2) Godkendelse af referat
3) Skrivelse fra Lis Bellers (vedlagt)
(1) Er det noget vi skal tage os af?
4) Tinglysningsønske fra landinspektør
Knud Schultz har set på, se hans svar vedlagt.
5) Meddelelser fra bestyrelsesmedlemmer om:
a) Vedligehold af veje og snerydning
b) Gartnerarbejde
c) Kontingent og restancer
d) Legeplads
e) Antenne og TV
6) Diverse
7) Næste mødedato.
Med venlig hilsen
(dette her
7.2.20LL
Til grundejerforeningens Formand samt Bestyrelsen.
Til behandling på første kommende bestyrelsesmøde møde.
feg har bedt fer behandle sagen vedr. de L7 huse på Ørnebakken.
Vil være sikker på, at følgende bliver behandlet:
feres mening om:
At udgive sig for at være repræsentanter for de 17 huse på Ørnebakken.
Fører forhandlinger med offentlige myndigheder, samt gårdmanden.
på Deres vegne, - uden at være valgt.
Ikke at overholde Jeres anvisning, -enighed, - vælge 3 repræsentanter, fdette
hørte jeg om for første gang i slutningen af 2010)
DET ER FOR MIG SAGENS KERNE.
Hvordan ser i juridisk på dette???
Det har faktisk været hårdt, jeg er truet med anbefalede breve, fået breve skrevet
på advokat papir m.v.
Det har været meget svært at belyse denne her sag, taget lang tid, samt
udveksling af mange breve, hvor jeg konstant bad om bevis på, - de var valgt
Godt med en ven, som er advokat.
Venlighilsen
/) frzra,
'Lis Bellers
Ørnebakken 14
Formanden for Grundejerforeningen
samt bestyrelsen.
feg ønsker I behandler sagen vedr. de L7- huse på Ørnebakken, på første
kommende bestyrelsesmøde, og at sagen tages op på første kommende
stormøde.
retningsline for, hvordan sagen skulle organiseres, nu viser
det sig at disse retningsliner ild<e er overholdt, men en gruppe har taget sagen i
I havde udstukket
egen hånd.
Dette er hverken etisk eller juridisk i orden, ifølge min ven som er advokat
Nu er I vidende om at disse retningsliner ikke er fulgt, denne gruppe har holdt
møde med Gårdmanden, Kommunen, og Fredningsnævnet, uden at være valgt.
Se
bilag.
Ørnebakken 14
Kommentar til brev fra Advokat Knud Schultz.
Vedr. situationen omkring hegnet ud mod marken, for de L7 huse på
Ørnebakken:
lfølge grundejerformanden (dette er helt nyt for mig, oplyst for ca. L mdr. siden)
skulle alle L7 huse være enig om, det var noget de ville arbejde for, - samt der
skulle vælges 3 personer blandt disse 17 huse, til forhandlinger med
Gårdmanden, - Kommunen samt Fredningsnævnet.
Siden en gang i efteråret og frem til nu, har Advokat Knud Schultz og jeg,
udvekslet mange breve, vedr. hvordan de 3 + 1 udskiftet person er blevet valgt.
Dette har været UMULIGT at få oplyst, først i sidste brev, som er omdelt til alle
L7 huse erkender han/ de, - at der aldrig har været valg, men de er "ildsjæle" sikken en tro på sig selv, - sikken omgåelse af andre menneskers ret, - og sikken
mange ord i brevet brugers, for at retfærdiggøre situationen.
Hvorfor skulle der gå - uger, - måneder - mange udvekslet breve, førhan/de
pludselig huskede at de aldrig havde været påvalgt???????
I det her sidste brev fra Advokat Knud Schultz, begynder han at" svine" mig til.
Hvad skal han ellers gØrer.t Og det bliver det ikke mere rigtigt af.
Nu er spørgsmålet hvad det er for nogle aftaler der er:
1) De 17 huse skulle alle være enig, er de det? Det har vi aldrig talt om ved et
samlet mØde!!
2) Der skulle vælges 3 personer til forhandlingerne, er der det? Nej
3) Er forhandlingerne foretaget af ikke valgte personer, - gældende? Nej
Skal Kommunen ,-Fredningsnævnet samt gårdmanden informeres om, de har
forhandlet /lavet aftaler med personer, som ikke er valgt, - blandt de L7 huse på
Ørnebakken?? la
Sagen sy,ntes belyst, og hermed afsluttet fra min side.
,/i
vennlhils&
'6,'#rr(%u
Ørnebakken L4
L8.L.201.1
Kopi til Grundejerforeningen/bestyrelsen
Ørnebakken 24
2840 Holte
[email protected]
(+45) 45 80 1677
o.q.Øz tul/
h,o/M*
; /?11
r'r'Å- %^ Qt"k-^
)
a
I
-
CX-t"ndinspektørerne A/S
Carstensen, Kanstrup & Partnere
Praktiserende landinspektører
Poul Gert Carstensen
.
Ole Kanstrup
.
Marie Klaustrup
.
Erik Hansen
.
Mads Møller Madsen
.
Esben Hansen
I
Toftebakken 17
3460 Birkerød
Ttf. 45810735
Fax 45820735
Matr. nr: 3hæ Holte By. Nænrm
Anmelder:
Landinspektør P.G. Carstensen
C K-Landinspektørerne A"/ S
Toftebakken 17 .3460 Bi*erød
pg(4ckland.dk
Adresse: Vejnavn
Ømebakken 2-12
Ømebakken 14-24
Ømebakken26-46
Ømebakken 48-74
Kikhanebakken I5-43
Kikhanebakken 45-69
Kikhanebakken 7l-93
Kikhanebakken 95-123
Kikhanebakken I25-l59
DEKLARATION VEDRØRENDE VEJRET/VEJADGANG
Deklarationsbestemmelse
Rudersdal komurune, tidligere Søllerød kornmune, harden l.1.l991vedtaget nedklassificering af offentlige
veje til private fællesveje indenfbr ejerlavet Holte By, Nærum.
I forbindelse med at Rudersdal kommune tirlglyser vejret/vejadgar-rg til de ejendornme, sorn beny'tter de
nedklassif-rcerede offentlige veje som adgangsvej for deres ejendom, giver Grundejerlauget Holte Avlsgård,
som ejer af nedenstående veje, herued tilladelse
til, at de nedenfor næ\'nte ejendourme har vejret/vejadgang til
de private fællesveje som nævnt nedenfor.
Vei- og matrikellister
Til den private fællesvej Ørnebakken2-12, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har fblgende ejendomme
vejret/vejadgang
:
Matr. nre. 3kl,3km,3kn,3ko, 3kp, 3kq Holte By, Nærum
Til den private fællesvej Ørnebakken14-24, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har følgende ejendomme
vejret/vejadgang
:
Matr.nre. 3ke, 3kf, 3kg, 3kh, 3ki, 3kk Holte By, Nærum.
Til den private fællesvej Ørnebakken26-46, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har følgende ejendomme
vejret/vejadgang
:
Matr.nre. 3ka, 3kb, 3kc, 3kd, 3iu, 3iv, 3ix, 3iy, 3iz,3iæ,3iø Holte By, Nærun.
[email protected]
CK-LandinspektØrerne
CVR nr. 30178793
www.ckland.dk
I
I tit den private 1ællesvej Ørnebakken
veiret/veiadLrans
48-74, matr. nr. 3hæ Holte By, Nærum har fblgende ejendomme
:
I
Matr.ure. 3lz,3læ,31ø.3ma,3mb,3nrc.3rnd,3me,3mf',3urg,3mh.3rri,3ntk.3ml Holte By. Næmm.
Til den private tællesvej Kikhanebakken l5-43, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har fblgende ejendonrme
vejret/r,ejadgang
:
Matr.nre. 3mrn, 3urn,3uro, 3mp,3urq, 3mr, 3ms. 3mt. 3mu,3mv. 3mx. 3ury, 3rnz,3uræ.3mø Holte By.
Nærum.
Til den private fællesvej Kikhanebakken 45-69, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har fblsende ejendomme
vejretivejadgang
:
Matr.nre. 3na. 3nb, 3nc.3nd. 3ne,3nf, 3ng. 3nh,3ni. 3nk.3nl. 3nm, 3nn Holte By, Nærum.
Til den private fællesvej Kikhanebakken 7l-93, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har fblgende ejendomrne
vejret/r,ejadgang
Matr.nre.
:
3ih,3ii,3ik, 3il, 3irr.3in,3io, 3ip,3iq, 3ir. 3is.3it Holte By, Nærum.
Til den private fællesvej Kikhanebakken 95-123, matr. nr.3hæ Holte By, Nærum har tblgende ejendomrne
vejret/vejadgang
:
Matr.nre. 3kr. 3ks, 3kt, 3ku, 3kr,, 3kx.3ky. 3kz, 3kæ, 3kø, 3la, 3lb.3lc. 3ld,3le Holte By, Nærum.
Til den private tællesvej Kikhanebakken 125-159, ntatr. nr.3hæ Holte By, Nærum har f'ølgende
ejendornme vejret/r,ejadgang
Matr.nre. 3lf.3lg. 3lh.
:
3li.3lk,3ll. 3lnr. 3ln, 3lo, 3lp, 3lq,3lr,3ls, 3lt.3lu,3lv.3lx. 3ly Holte By. Nærum.
Påtaleret
Påtaleberettiget
til
ovenstående bestemmelser har Grundejerlauget Holte Avlsgård
20r0
, deu
Som ejer af r.natr.nr. 3hæ Holte By, Nærurr
Kommunens tiltrædelse:
Ovennær,nte tiltrædes
i
henliold
til lov om planlægning $ 42 ured bemærkning orr,
at tilvejebringelse af en
lokalplan ikke er påkrævet.
201 0
, den
[email protected]
CK-Landinspektørerne
CVR nr. 30178793
www.ckland.dk
I
C K-
I
Carstensen, Kanstrup & Partnere
P ra kti sere nde I a nd i n spe ktø re r
Poul Gert Carslensen ' Ole Kanstrup
I
La nd i n s pe ktø re
rne NS
.
Marie Klaustrup
.
Erik Hansen
.
Mads Møtler Madsen
.
Esben Hansen
Toftebakken 17
3460 Birkerød
Grundejerlauget Holte Avlsgard
v/formand Martin Angelo
Ørnebakken 3
2840 Holte
Vort J.nr.: 2009-0043
Ttf.45810735
Fax 45820735
Deres ref.
Vedr.: Matr.nr. 3hæ Holte By, Nærum
-
Birkerød, den 18. januar2011
Dektaration vedrørende vejret/vejadgang
Rudersdal Kommune, tidligere Søllerød Kommune, har den 1. januar 1991 vedtaget nedklassificering af offentlige veje til private fællesvej indenfor ejerlavet Holte By, Nærum.
Derved blev Kikhanebakken og Ørnebakken nedlagt som offentlig veje og optaget som privat fællesveje. Grundejerlauget Holte Avlsgard ejer matr. nr. 3hæ Holte By, Nærum. Denne matrikel er
dels grønne omrader omkring boligbebyggelserne, dels udlagt som privat fællesveje. Kopi af matrikelkort vedlægges til orientering.
Samtidig hermed blev ca. 100 andre offentlige vejstykker itidligere Søllerød kommune nedlagt
som offentlige veje og optaget som private fællesveje. Langt de fleste af disse private fællesveje
ejes af kommunen.
For at sikre, hvem der havde vejret til de private fællesveje der herved opstod, ønskede kommunen, at de vejberettigede blev oplistet i servitutter der skulle tinglyses pa de private fællesveje. Dis-
se tinglysninger blev af forskellige arsager ikke gennemført i starten af 1g9Oerne, men nu er vi af
vejafdelingen i Rudersdal kommune, blevet anmodet om at gennemføre disse tinglysninger.
Derfor skaljeg herved anmode Grundejerlauget Holte Avlsgard om, som ejer af matr. nr. 3hæ Hole
By, Nærum, at medvirke til denne tinglysning ved som ejer af matr. nr. 3hæ Holte By, Nærum, at
underskrive vedlagte deklaration og fuldmagt vedrørende vejret/vejadgang til brug for digital tinglysning og returnere dem hertil i vedlagte svarkuvert.
[email protected]
CK-Landinspektørerne
CVR nr. 30178793
www.ckland.dk
I
I
.l
I
Deklarationen og fuldmagten skal underskrives i henhold til tegningsreglerne og i den forbindelse
skaljeg bede Dem om at vedlægge referat fra sidste generalforsamling eller lignende, hvoraf det
fremgår, hvem der er tegningsberettigede. Omkostninger afholdes af Rudersdal kommune.
Hvis De har spørgsmål til ovenstående kan jeg kontaktes på tlf.nr. 45 81 07 35.
Med venlio hilsen
[haa+ølmfurv
(oul Gert Carstensen
Landinspektør
E-mail: [email protected]
[email protected]
CK-Landinspektørerne
CVR nr. 30178793
www.ckland.dk
I
ililr ilr ilrililll ililil ilil ]ril ilil ilr ililt ililr -ETLTBOOOl
Fuldmagt til brug for tinglysning (Fast ejendom)
Fuldmagten skal udfyldes maskinelt.
Fuldmagtsgiver:
Navn:
CPR/CVR-nr.:
Grundejerlauget Holte Avlsgård
32697542
Adresse
'l
registreret i DK:
T
:
Ørnebakken 2A
Adresse 2
2840 Holte
Adresse 3:
Har fuldmagtsgiver hverken et cpr- eller cvr-nummer skal "lkke registreret i DK" markeres.
giver herved fuldmagt til
Fuldmægtig:
Navn:
CPR/CVR-nr.:
Landinspektør Poul Gert
Adresse
'l
Carstensen
130178793
:
CK-Land inspektørerne ÆS
Adresse 2:
Toftebakken 17
Adresse 3:
3460 Birkerød
Telefon:
45 81 07
35
|
Email:
Reference:
[email protected]
2009-0043
Side
1
Fuldmagten vedrører ejendommen (der kan kun anføres 6n ejendom):
Landsejerlavskode:
Matr.nr.:
13352
3
Matr.bogstav:
lhæ
Ejendomstype (sæt kryds ved 6n af følgende ejendomstyper):
x
T
T
T
T
l
l
T
1
2
3
4
5
6
7
8
Almindelig ejendom (felt C kan udfyldes)
Ejerlejlighed (felt A skal udfyldes)
Ejerlejlighed i bygning på lejet grund (felterne A og B skal udfyldes)
Anpart (felt A skal udfyldes)
Anpart i bygning på lejet grund (felterne A og B skal udfyldes)
Bygning på lejet grund (felt B skal udfyldes)
Bygning på lejet grund, opdelt i ejerlejligheder (felterne A og B skal udfyldes)
Bygning på lejet grund, opdelt i anparter (felterne A og B skal udfyldes)
C)Delareal
Adresse 3:
Beskrivelse umatrikuleret ejendom
:
Side 2
Fuldmægtigen kan på mine vegne underskrive følgende dispositioner (de anførte
beløbsbegrænsninger behøver ikke udfyldes):
Sæt kryds ved en eller flere af følgende dispositionstyper:
E,
I
I
n
tt
I
Z
a
+
S
Udstede og anmelde skøde eller andet
overdragelsesdokument på ejendommen.
Fuldmagten kan kun benyttes, hvis købesummen er
mindst...
Udstede, anmelde og forhøje pantebreve på ejendommen.
Overdrage pantebreve tinglyst på ejendommen.
Underskrive og anmelde underpantsætning af pantebreve tinglyst på ejendommen.
Kvittere og aflyse pantebreve på ejendommen.
For så vidt angår 2)-5) kan fuldmagten kun benyttes, hvis
hovedstolen på de pantebreve, over hvilke der disponeres,
tilsammen ikke overstiger....
K 67
tr 8
n9
n
E
10
Minimumskøbesum: Valuta:
Samlet
hovedstol:
Valuta:
Udstede og anmelde servitutter på ejendommen.
Kvittere og aflyse servitutter på ejendommen.
Foretage andre påtegninger end de under pkt. 2-5 nævnte på tidligere tinglyste dokumenter.
Tiltræde som ægtefælle på pantsætningsdokumenter.
Tiltræde som køber iforbindelse med
adkomstdokumenter. Fuldmagten kan kun benyttes,
hvis købesummen ikke overstiger...
Maksimal
købesum:
Valuta:
Omfatter fuldmagten dispositioner af den i pkt. 1 , 2-5 eller 10 nævnte art, og angives der ingen
beløbsgrænse, antages fuldmagten at være beløbsmæssigt ubegrænset. Angives der ingen møntfod,
antages evt. beløb at være idanske kroner.
Fuldmagten giver tillige fuldmagtshaver ret til at afgive de i forbindelse med den enkelte disposition
nødvendige erklæringer.
Fuldmagten bortfalder automatisk etter 12 måneder. Skal fuldmagten bortfalde tidligere anføres dette
her:
Dato for bortfald (dd-mm-åååå):
Side 3
Tinglysningsrettens meddelelser vedrørende denne fuldmagt kan med frigørende virkning sendes til:
Navn:
CPR/CVR-nr.:
Landinsp ektør Poul Gert Carstensen
301 78793
Adresse
1:
CK-Landinspektørerne ÆS
Adresse 2:
Toftebakken 17
Adresse 3:
3460 Birkerød
Telefon:
45 81 07
Fu
35
|
Email:
Reference:
[email protected]
2009-0043
ldmagtsgivers u nderskrift
Sted og
dato:
:
Underskrift:
Fuldmagtsgiver kan til enhver tid tilbagekalde fuldmagten. Tilbagekaldelse skal ske skriftligt (elektronisk eller
på papir) til Tinglysningsretten. Elektronisk tilbagekaldelse kan ske på Tinglysningsrettens
internethjemmeside www.tinolvsninosretten.dk. På Tinglysningsrettens hjemmeside findes endvidere en
blanket, som kan udskrives og anvendes ved tilbagekaldelse på papir. Tilbagekaldelsen skal indeholde en
nøjagtig identifikation af den fuldmagt, der tilbagekaldes.
Angiv med tal hvilke dispositionstyper på
side 3 fuldmagten omfatter:
6
Side 4
Page
WebMatriklen
Matr.nr: 3hæ
Ejerlav:
Vælg vejnavn
Holte By, Nærum
13352
Kommune: 230
I of
I
>
Rudersdal Kommune
Matrikeloplysninger:
K$
Holte By, Nærum
Ejerlav
13352
Matr.nr.
3hæ
ql
s
Beregning
Areal
50639
m'?
Vejareal
18053
m'?
Noteringstype
Zoonr
sl
EqJ
Samlet fast ejendom
Jordforureningsforhold efter
Mnl
jordforureningsloven ikke oplyst
_ll
u1970118457
Journalnr.
Ændringsdato
o
o
o
n
http //krn swebm at. krn
:
s.
dk/
strand-Klit
I vr I
vz I-] Lanonrus
ll
Rens
lnfo
Signature
Kystlinie
1
8-01-201
r