Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Erhvervsejerlejlighed
Strandvejen 8, st. 3
2100 København Ø
tinglyst areal 347 m2
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 1
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Beskrivelse
Erhvervsejerlejlighed til liberalt erhverv eller detail, synligt og velbeliggende på hjørnet af
Strandvænget og Strandvejen overfor Svanemøllen S-station tilbydes i velfungerende
udlejningsejendom.
Lejemålet har status af ejerlejlighed, der kan købes eller lejes på 10-20 årig lejekontrakt.
Lejemålet består af 164 m2 erhvervslokaler i stueetagen, bestående af stort åbent lokale
velegnet til bank, butik, kontor, klinik eller serviceerhverv samt selvstændigt kontor og
tekøkken.
I kælderen består lejemålet yderligere af 183 m2 flisebelagte arealer, der har været anvendt
til kundetoiletter, servicerum og opbevaring samt bankboks. Afhængig af køber/lejers
behov kan bankboksen anvendes hhv. ændres til mødelokaler eller lignende.
Lokalerne har været udlejet til bank siden 1939.
Ejerlejligheden overtages af køber med/uden indretning efter nærmere aftale.
Lejevilkår
Anvendelse
Areal
Købesum
Ejendomsskatter 2013
A conto fællesudgifter
A conto varme
Moms
Overtagelse
Kontaktoplysninger
Særlige forhold
164 m2 i stueetagen
183 m2 i kælder
Kr. 3.500.000
Kr. 45.748,94 ( grundskyld og dækningsafgift), ejendomsskattebillet
for 2013 er endnu ikke modtaget fra Kbh. Kommune
kr. 26.468,75 pr. kvt., i alt kr. 105.875.92 kr. pr/m2
Ikke momsregistreret
Efter nærmere aftale
Levring & Levring A/S, Marianne Kjær Stolt
[email protected]
Igangværende byggeri af Nordhavnsvej ved siden af ejendommen,
igangværende vinduesrenovering på ejendommen (1. kvt. 2013)
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 2
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Billeder
Toilet i kælder
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 3
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Mellemgang kælder
Ventilationsrum kælder
Vægtergang ved bankboks kælder
Ventilationsanlæg
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 4
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Teknikrum i kælder
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 5
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Bankboks/hvælving
rum i kælder
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Trappe til stueetage
Køkkenfaciliteter
Side 6
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Stueetage
Stueetage
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 7
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Kontor stueetage
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 8
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Kontorafsnit stueetage
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 9
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Trappenedgang kælder
Indgangsparti
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 10
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Plantegning
Stueplan
Kælderplan
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 11
Østbanegade 21, st. th. 2100 København Ø – Tlf.353739000 – [email protected]
Beliggenhed
Kontakt
Levring & Levring
Marianne Kjær Stolt - [email protected]
Hovedkontoret : +45 35 27 29 00
www.levring.eu
Lejeprospekt – Strandvejen 8 st.. 2100 København Ø
Side 12