S T R A N D P RO M E NA D E N
COPENHAGEN
W W W. S T R A N D P RO M E N A D E N - K Ø B E N H AV N . D K
M AT E R I A L E B E S K R I V E L S E
G EN N EMT Æ N K T
EK SK LU SIV ITET
Det betyder noget, hvad vi omgiver os med. Fra de store linjer til de mindste detaljer.
Det gode materialevalg fuldender ikke bare helhedsindtrykket. Det forstærker oplevelsen
af at bo midt i gennemtænkt eksklusivitet, hvor der er omtanke og mening bag alt.
På STRANDPROMENADEN findes et kræsent og håndplukket udvalg af materialer fra
internationale topleverandører – perfekt afstemt med designtankerne bag byggeriet. Det sikrer,
at form og funktion går hånd i hånd, og at livet ikke bare bliver lidt lettere, men også lidt smukkere.
E KSTERIØR
BEAC H HOUSE & TOW N H O U SE *
* Classic House opføres som udgangspunkt i samme overflader, materialer og med samme indretning som Beach House og Town House.
Der vil dog forekomme variationer i materialer og udførelser qua boligens unikke form og muligheder. En færdig beskrivelse af dette foreligger senere.
S T R A N D P RO M E N A D E N
MURE &
FA C A D E R
STRANDPROMENADENS facader udføres med bagvedliggende
Alle udvendige vinduer, glaspartier, skydedøre og døre som
bærende betonelementer. Overfladen udføres som indfarvet hvid glatpuds.
PRO TEC. Dørgreb i rustfrit stål / Ved trappeopgange er indgangsdørene
Der anvendes facadesystem fra Sto A/S / Penthouse-facader på øverste
som PRO TEC med sikkerhedsglas med indvendig og udvendig ramme i
etage udføres som lette vægge.
M AT E R I A L E R
VINDUER
& DØRE
hårdttræ / Indgangsdøre til lejligheder er malede med dørspion og
ringeklokke / Husnumre til opgange markeres med Focus Square med
udfræset vejnavn og husnumre / Ved adgangsdøre til boliger udføres malet
sideparti med navneskilt og belysning som Focus Square kobber
A LTA N E R &
TERRASSER
Altanforkanter og undersider samt mure og dækforkanter udføres i
facadepuds. Der anvendes Sto facadesystem med indfarvet glatpuds
/ Bagvæggen beklædes med forpatineret kobber / Værn ved altaner
/ Adgangsdøre har ringeklokke tilsluttet porttelefonanlæg.
Ved udvalgte vinduer udføres sideparti i forpatineret kobber
/ Skydedørsparti ved altaner består af faste og gående partier som
og franske altandøre udføres i hærdet og lamineret sikkerhedsglas og
PRO TEC. Mørk udvendige facadescreen, hvor solafskærmning er
indspændes ved altankanten / Håndlister i rustfri stålprofil / Adskillelse
påkrævet iht. myndighedskrav / Bundpladen i vindueslysninger.
imellem altaner udføres af glas med silketryk / Altan- og terrassegulve
er planker i olieret hårdttræ 38 x 125 cm. Terrassegulve i stueetagen er
hvide betonfliser i 40 x 40 cm / Der etableres udvendig belysning på
altaner og terrasser samt udvendig stikkontakt / På udvalgte terrasser
opføres udekøkkener.
Hovedtrappe fra Penthouse til kælder er i hvid indfarvet beton.
Overside udføres i sort terrazzo med vaskekant / Trapperepos er
indfarvet sort beton i sort terrazzo med vaskekant / Vægge
i trappeopgange fuldspartles og males hvide. Måtter i gulvramme ved
indgangsdøre i stueplan og ved entredøre til hver lejlighed / Nedhængt loft
med gipsskørt udføres i trapperum foran elevator / Værn i trappelysning i
pulverlakeret stål og med håndliste i 40 x 20 mm olieret hårdttræ
(Jatoba) / Under repos udføres belysning / Skiltning i rustfrit stål ved
hoveddøre / Der etableres elevator til alle etager inkl. kælder / Brevkasseanlæg indbygges i ramme i glasvæg på vindfang.
VEJLEDENDE / FORBEHOLD FOR FEJL OG ÆNDRINGER
TRAPPER
& OPGANGE
S T R A N D P RO M E N A D E N
KÆLDRE
PARKERINGSKÆLDER
Betonvægge og lofter. Betongulvet overfladebehandles / P-båse opmales
Alle boliger har multimedienetværk som FlexCabling til telefon, antenne og
internet / Der etableres adgangskontrol ved ”Porttelefonanlæg” til åbning
i farve efter aftale / Betonrampe til terræn med skridsikker belægning og
af hoveddør i bolig og pullerter med videoovervågning / Der etableres
ACO-dræn samt indbygget belysning i begge sider af rampe / Rampen
videoovervågning af indkørsel til parkeringskælder under bygning 1-6,
holdes snefri via fjernvarme/el / Port til parkeringskælder i aluminium
samt ved indkørsel til garageanlæg i bygning 7-9 / Videoovervågning af
med automatik / Sikringspullerter placeret i vejareal ved nedkørsel til
udvalgte havearealer samt herunder overvågning af alle hovedindgange.
M AT E R I A L E R
SIKKERHED
TEKNIK & EL
p-kælder samt ved indkørsler / Lavenergi-belysning LED i lofter / Forberedt
til el-ladestation for elbiler ved udvalgte P-pladser / Op til 51 P-pladser,
hvoraf 4 er handicap-pladser iht. myndighedskrav / Kælderen ventileres
ved bl.a. impulsventilationsanlæg.
Kørevejsbelægning, fortovsbelægning og belægning på stiarealer
udføres i beton / Haveanlæg etableres med forskellige græsser, buske,
træer og øvrige plantebede / Beplantning, sti og veje etableres med henblik
på at skabe intime opholdsrum / Hegn i skel til naboerne / Grøn støjmur
OPVARMEDE KÆLDERRUM
ved bygning 7, 8 og 9 i 180 cm / Renovationsskur med grønt tag i beton
Vægge og lofter af beton / Betongulvet overfladebehandles / Depot-
/ Private haver og uderum belagt med hvide betonfliser i 40 x 40 x 6 cm
skillevægge udføres som letbeton-blokke med fuldspartling og hvid
og primært afskærmet af bøgehæk og/eller mure.
maling / Lavenergi-belysning LED / Cykelparkering med stativer op til
140 cykler / Mobil affaldshåndtering med centralsug, affaldsskakt til
køkken- og husholdningsaffald på hver etage / Alle depotrum udføres
med aflåselig dør samt lys og stikkontakt.
OPVARMEDE KÆLDERRUM UNDER BEACH HOUSE
Vægge og lofter i malet beton / Betongulvet overfladebehandles / Betonrampe til terræn med skridsikker belægning og ACO-dræn og el-tracing
/ Ståldøre i kvalitet som Daloc S40 med greb som ASSA 640 /Lavenergibelysning LED som Delta light DOX 100 S / Individuelle porte til garage i
aluminium med automatik.
VEJLEDENDE / FORBEHOLD FOR FEJL OG ÆNDRINGER
TERRÆN
INTERIØ R
S T R A N D P RO M E N A D E N
KØKKEN
Køkkenelementer tilbydes fra Boffi / Hvide fronter, 23 mm lakeret
Indvendige døre udføres som massivdøre / Alle skydedøre er rumhøje
Silcover© / Træfronter, 23 mm thermo-behandlet akacie, eller frit valg i
har integreret skinner i loft og er lakerede massivdøre / Garderobeskabe
forhold til selektion af træsorter / Bordplader, 20 mm Corian©, med
på værelser fra Boffi med hvide fronter i matlakeret 25 mm cellepaneler
selvbærende kerne i duoflex eller Silestone© kompositsten i grå/brune
med massive kanter / Korpus i hvid, 35 mm melamin-belagt cellepaneler
nuancer / Sokler og gribelister, stål / Hvidevarer Gaggenau Vario 200
med massive kanter / Hvidt integreret greb på fronter
serie / Blanco stålvask Claron – planlimet / KWC ONO blandingsbatteri i
M AT E R I A L E R
DØRE &
SKABE
/ Sort greb på skuffer, bøjlestang m.m.
rustfrit stål med udtræk eller Quooker / Udover almindelig ovn kan denne
kombineres med enten kaffemaskine, micro kombiovn eller kombi
dampovn fra Gaggenau / Emhætte tilsluttes ventilationssystem centralt
eller decentralt.
Lejlighedsskillevægge udføres som betonelementer med fuldspartling,
filt og hvid maling. Øvrige vægge i lejligheder udføres som letbetonblokke med fuldspartling, filt og hvid maling / Der kan frit vælges mellem
VÆGGE &
LOFTER
3 NCS-farver. Øvrige farver kan tilkøbes / Vægge, der vælges til, udføres
BAD
Gulvet er keramiske vådrumsfliser som Mosa i hvid / Glasvægge i
baderum er sandblæst lamineret glas / Vådrumsvæggene er keramiske
vådrumsfliser som Mosa i hvid / Der udskæres for lampe over spejl
som gipsvægge med 2 x 13 mm gipsplader / Der udføres nedhængte
lofter i alle lejligheder med 2-lags 13 mm gips plader med udskæring og
forstærkning ved lampeudtag / Gipslofter fuldspartles og males hvide.
og lampesteder (spots) i øvrigt på loft / Bord- og skabselement er med
træfront, 23 mm thermo-behandlet akacie, eller frit valg i forhold til Boffi
selektion af træsorter / Vaske på bord- og skabselement i hhv. Corian©
og Cristal Plant© / Armaturer i bruseniche og ved vask er AboutWater
I boligerne lægges et 22 mm massivt plankegulv som
Fukasawa armaturer i rustfri stål / Toilettet er Flaminia MiniLink i hvid
Dinesen Eg hvidolieret i bredder på 200 mm og i faldende længder
porcelæn med softclose sæde / Gulvafløb som unidrain / Stort spejl
/ I badeværelser lægges klinkegulv / Der lægges fodlister på 30 x 15
med indbygget elvarme / Vaskemaskine/tørretumbler leveres fra
mm i træsort ligesom gulve og monteret med undersænkede
Miele / Gulvvarme overalt.
VEJLEDENDE / FORBEHOLD FOR FEJL OG ÆNDRINGER
synlige rustfri linsehovedskruer.
G U LV E
O P VA R M N I N G
Opvarmningen i boligerne sker via gulvvarme som suppleres hvor
nødvendigt med konvektor i konvektorgrav ved store vinduespartier
/ Gulvvarmen styres individuelt / Trapperum, indgangspartier, repos,
teknikrum og depotrum opvarmes med radiatorer / Der er indbygget
gaspejse i udvalgte lejligheder.
V E N T I L AT I O N
Der etableres centrale ventilationsanlæg for hvert hus (1-6) / Her er
tale om et trykstyret centralt ventilationsanlæg med modstrøms-veksler,
by-pass og vandbåren eftervarmeflade / Der etableres decentralt
ventilationsanlæg for hvert rækkehus (7-9) / Her med fugtstyret
decentralt ventilationsanlæg med by-pass og vandbåren eftervarmeflade
/ I alle boliger føres emhætter over ventilationsanlæg / Der er ingen
synlige kanalføringer i boligerne.
A F FA L D
Der udføres affaldsskakt til affaldssortering på repos i hvert trapperum i
huse 1-6 med samletank i teknikrum i kælder / Fra samletank føres kanal
for affaldssug til centralt sugepunkt på terræn uden for bygningerne / Der
er placeret afskærmede affalds-øer i terræn med papir og glas containere
/ For boligerne 7-10 etableres der i terræn to husholdningsaffalds-skakte,
som tilsluttes mobilsugeanlæg.
E N E RG I
På ejendommen opføres regnsvandsopsamlingsbassin, hvorfra vandet
kan genavendes til toiletskyl, vask og/eller havevanding / Der etableres
solcelleanlæg på tag gældende for bygning 1–9 / I kælder forberedes
el-ladestandere til el-bil på udvalgte p-pladser / Byggeriet opføres som
Lavenergiklasse 2015 / Der installeres bygas / Ejendommen forsynes
med fjernvarme (HOFOR).
VEJLEDENDE / FORBEHOLD FOR FEJL OG ÆNDRINGER