Ryttermærke 3 & 4 i 2014
Matr. nr. 22a Aalsbo by Rørup Fæstebrev Hans Andersen Margrethe Hansdatter Jens Andersen Maren Jeppesdatter d. 27/9 1848 f. 1780 Kerte d. 20/10 1876 f. Hjorte 1801 d. 24/3 1867 Fæstebrev 9/9 1827 + Skøde 1/6 1878 + Jeppe Jensen Johanne Jacobsen f 1838 i Rørup d. 9/3 1896 f. 26/2 1827 d. 5/10 1908 Skøde 9/3 1889 + Jens Jacob Jensen Hansine Magdalene Jensen f. 9/8 1863 d. 22/11 1936 f. 3/12 1866 d. 21/5 1950 Skøde 26/11 1942 + Hansine Magdalene Hansen f. 3/12 1866 d. 21/5 1950 Skøde 26/11 1942 + Johannes Jephard Jensen Karla Augusta Pettersen Skøde 6/8 1955 + Karla Augusta Jensen f. 22/9 1890 d. 25/5 1953 f. 20/10 1886 I Norge f. 20/10 i886 Skøde 27/12 1955 + Svend Åge Jensen Ester Jensen Skøde 12/5 1960 + Erik Kaae Pedersen Skøde 6/4 1966 + Svend Aage Madsen Skøde Skøde 13/7 1981 Matr. nr. 9c skøde 8/7 1911 Poul Jensen + Pia – Textiles a/s Syv og tyve Rigsbankskilling sølv. Betales med 41 Skilling I mellem underskrevne Husmand Hans Andersen af Aalsbo Og Jens Andersen fra Thorup med Kurator, er i dag oprettet og ført i pennen følgende i januar måned sidstliden indgangne Afståelses og Aftægtskontrakt 1ste Post Jeg Hans Andersen erklærer og tilstår herved: at have, med mit herskabs minde og samtykke, afståer, opladt og fratrådt, ligesom jeg også herved skriftlig afstår, fratræder og frasiger mig den fæsteret og rettighed, jeg har havt efter mundtlig fæsteakordt til det beboede hus med tilliggende i Aalsbo by i Wends Herred, hvis bygninger fordumt tilhørte Superficiairbonde Jacob Jensen af Aalsbo, men ved dennes død købtes af Høivelbårne hr. Kammerherre, Stiftamtmand og Ridder Cederfeld de Simonsen, der, som Besidder af Stamhuset Erholm og Søndergårde, forud ejede jorden og hvem følgelig huset nu i det hele tilhører. 2den Post Som fyldestgørelse for den ved foranstående post passerede afståelse af ommeldte hus, som den tiltrædende Fæster Jens Andersen, allerede under 1ste maj dette år har Modtaget, betaler han mig foruden de den 25de januar sidstafvigte kontant erlagte 10 Rbd. til førstkommende 11 te december termin 1826 # 40, skriver fyrretyve, Rigsbankdaler sedler, ligesom jeg og fremdeles betinger mig og min hustru ophold og underholdning vor livstid i huset på følgende måde. A. Til bolig for os så længe vi lever , indretter og bestandig vedligeholder Jens Andersen, eller husets tilkommende beboere, tvende forsvarlige aftægtsværelser i den ende af huset, der vender mod gaden, hvilke værelser bliver at forsyne med fornødne vinduer, døre, loft, gulv og ildsted. Ligeså indrømmer han os også fornøden husrum til den ildebrændsel, vi årligen monne behøve, og af haven reserveres os , til kålplet det stykke, der ligger mellem gavlen ved vore værelser og byens gade, samt af humlehaven 5, siger fem til denne vor kålplet stødende rader. Endelig forbeholdes os fri og uhindret adgang til husets bryggers og bageovn. B. Til underholdning for vor livstid leveres os årligen, i gode og forsvarlige vare. 1 tdr. 4 skp. rug og 1 tdr. 4 skp. byg, er tolv skp. rug og tolv skp. byg. Hvilket kornparti Jens Andersen eller eftermænd i huset præsterer efterhånden som vi det forlange og behøve. C. I sygdoms = og svagelighedstilfælde, under hvilke vi til aftægtsyderens hjælp måtte trænge, går han og familie os med samme til hånde. Og bliver det herved, for al misforståelse at forebygge, bemærket: at om enten jeg overlever min hustru, eller hun mig, svares ligefuldt den betingede aftægt uden afkortning, til den længstlevende. 3die Post Jeg Jens Andersen erklærer herved, i forening med undertegnede min Kurator, at jeg med Hans Andersen har akkorderet, modtaget og indgået samtlige fornævnte vilkår, hvis punktlige opfyldelse i alle henseende jeg derfor hermed tilforpligter mig og arvinger. 4de Post Skulle der, imod formodning, mellem os opstå tvist i anledning af fødereadet, dets kvalitet eller kvantiteter, da skal samme afgøres ved voldgift, til hvilken ende enhver af parterne udnævner sig en voldgiftsmand, som træder sammen med den andens og bestemmer udfaldet, hvis de blive enige. Men kan de ej vorde dette, udnævne de en opmand, enten ifølge overenskomst eller lodkastning, og den mening, som denne tiltræder, bliver da den gældende. Det vi således have, med fældes overenskomst og samtykke, afsluttet denne kontrakt, der forbliver i aftægtstagerens værge: derom tjene til bekræftelse vor herpåtegnede egenhændige underskrift, der er tilføjet i tvende vidners overværelse ved nærværelse på Søndergårde skriverstue den 25de oktober 1826. Hans H. A. S, Andersen Jens Andersen Med ført pen Som Kurator for den mindreårige Kontrahent P. Huhle Til vitterlighed for ovenstående A. Hardt Maaløe Beløbet # 40 Rbd. siger fyrretyve Rigsbankdaler i sedler, som ifølge denne kontrakts 2den Post skulle indbetales mig i indeværende termin, har jeg i dag modtaget af Jens Andersen, hvorom her meddeles påtegning, idet jeg desuden overleverer min medinteressent særskilt kvittering for bemeldte afståelsessum Søndergårde 25 december 1826 Til vitterlighed Hans H. A. S. Andersen Maaløe Christian Jørgen af Aalsbo, med ført hånd På undertegnedes side haves mod foranstående intet at erindre Cederfeld de Simonsen Syv og tyve Rigsbankskilling sølv 1827 Hans Wilhelm Cederfeld de Simonsen Herre til Stamhuset Erholm og Søndergaarde Kammerherre Stiftsbefalingsmand over Fyen og Langeland, Amtmand over Odense, Rugaard, Assens og Hindsgavls Amter samt Rider af Dannebrogen. Gjør vitterligt: at have stædt og fæstet, ligesom jeg også herved stæder og fæster til Jens Andersen fra Sandager, det Stamhuset Erholm og Søndergaarde tilhørende hus i Aalsbo by Rørup sogn, hvis bygninger førhen have tilhørt afga. Gårdmand Jacob Jensen, men nu er mig tilskødet, og som hidtil har været Hans Andersen overladt i fæste og af ham som sådan beboet, men nu af ham er afstået, hvilket hus med rette tilliggende der endnu ej er særskilt matrikuleret, fornævnte Jens Andersen må nyde, bruge og med fæsteret efter loven sin livstid besidde, såfremt han punktlig opfylder følgende derfor betingede vilkår, nemlig : 1. Så længe fæsterens formand, Hans Andersen eller hustru lever, svarer han samme afgift og arbejde af huset som denne hidtil har præsteret, nemlig til Gårdfæster Niels Hansen af Aalsbo8 siger otte Rigsdaler sølv, og få dages arbejde, hvilket er betinget til den gård ved ommeldte køb af husets bygninger. Men efter begges, nemlig Hans Andersen og hustrus dødelige afgang skal han være pligtig at skatte og skylde af huset med dets tilliggende, hvilket hartkorn hidtil er indbefattet under Niels Hansens fæstegårds skyl, men derfra agtes udskilt når forrige beboer som meldt ved døden afgår. Den midlertidig svarende afgift og præstation til Niels Hansen, bortfalder da, hvorimod Jens Andersen, for den tid af at regne, skal betale årligt landgilde til Stamhusets Besidder 3 siger tre Rigsbankdaler sølv, som til Mortensdag prompte erlægges, og forrette sig og tyve liggedage til Erholm hvoraf dog kun 10 dage fordres i høsten årlig. 2. Den med husets bygninger forefindende utilstedelige bag stald, efter det herved fæstets synstingsvidner hvorimod han har modtaget dem, istandsætter fæsteren for egen regning, og vedligeholder derefter samtlige bygninger i forsvarlig stand. I landets almindelige Brandkasse lader han fremdeles, på egen bekostning, disse bygninger indlemme og tilsvare siden de af assurancesummen gående ordinære og ekstraordinære brandkonditioner til rette forfaldstider. 3 Husets tilliggende skal fæsteren forsvarligt gøde, dyrke og drive, plante pile, frugttræer og levende gærder hvor sådan kan være gavnlig ved husets hegnstrækning, som han stedse holder i god stand, og endelig anlægger og vedligeholder han humlehaven ved huset. 4 Fæsteren går på klappejagt og befordre straks efter tilsigelse, uden regning forretter for sin sognepræst en dags arbejde årlig, og svare i øvrigt til ham, fattig og skolevæsenet med flere deslige vedkommende hvad disse have at fordre efter anordningerne. 5. Den imellem Jens Andersen og husets forrige beboer opfylder og efterkommer han i alle måder upåklageligt. 6. I øvrigt befordre fæsteren husets og hans herskabs gavn og bedste efter fæstepligt, og til den ende Stamhusets Besidder og dets betjente hørig og lydig. Alt under hans fæstes fortabelse, foruden andre lovhjemlede tvangsmidler. Indfæstet er mig efter akkord betalt med 100 Rd. sedler. Thi udstedes dette fæstebrev, hvis omkostninger fæsteren tilsvarer, under min hånd og segl Erholm den 9 september 1827 Cederfeld de Simonsen Læst ved Wends Herreds ret mandagen den 10de september 1827 og protokolleret i skøde og pantebogen nr. 7 folio 529. Aflyst fæstebrev lyst den 10 september 1827 fra Kammerherre Cederfeld de Simonsen til Stamhuset Erholm og Søndergårde til Jens Andersen på et hus i Aalsbo ( A 165 ) Underskrevne Husmand Jens Andersen som ifølge fæstebrev af 9 september 1827 er fæster af huset matr. nr. 22 Aalsbo i Rørup sogn af hartkorn 2 skp. 2 fjk. 1 ¾ alb. er enig i dette huses salg til min søn Murer Jeppe Jensen ifølge købekontrakt af 9 d. m. og jeg frasiger mig som følge heraf min fæstebrugsret på huset og tillader at dette mit fæstebrev må uslettes uden min nærværelse i retten, da alderdoms svækkelse forbyder mig at møde selv på tinge. Under mit navns underskrift i vidners overværelse Aalsbo den 10 oktober 1876 Som vidner Jens Andersen Hans Peder Larsen Jens Jensen Aflyst inden Wedellsborg birketingsret den 1 juni 1878 og uslettet af pantebogen chr. prot. 10 fol 180 Lendrup Stempel 1 kr. Købekontrakt I medfør af bevilling af 12 oktober 1851 og Justitsministeriets resolution af 16 august 1872 sælger Besidderen af Stamhuset Erholm og Søndergårde, Kammerherre H. C. J. Cederfeld de Simonsen, Ridder af Dannebrog og Dannebrogsmand hermed Jeppe Jensen af Aalsbo, det Stamhuset Erholm og Søndergårde tilhørende hus med tilliggende i Aalsbo by i Rørup sogn, som fortiden haves i fæste af køberens fader Husmand Jens Andersen ifølge fæstebrev af 9 september 1827, og som under matr. nr. 22 Aalsbo for hartkorn 2 skp. 2 fjk. 1 ¾ alb. gammelskat 4 kr. 62 øre hvilken ejendom overdrages køberen Jeppe Jensen med de rettigheder og herligheder, såvelsom med de byrder og forpligtelser hvormed fornævnte Stamhus ejer det på følgende betingelser. 1) Ejendommen modtages som den forefindes og er fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende. Retten til i ildebrandstilfælde af få bygningernes brandforsikringssum er ham hermed overdraget 2) Det samlede jordareal udgør husplads og have iberegnet 41120 kvadratalen, men hverken Stamhuset Erholm og Søndergårde, eller dets Besidder garentere rigtigheden heraf, og det er uden indflydelse på handelen om det ved senere opmåling skulle befindes at det samlede jordareal er mindre end anført. Findes der et større jordareal til huset end anført, hjemler denne kontrakt ikke køberen ret til andet eller mere, end alt hvad der retlig henhører under matr. nr. 22 i Aalsbo, således som dette matr. nr. i året 1855 blev arronderet med et foretaget magelæg af jorden under matr. nr. 3. 21, 22 Aalsbo. Måtte der under fæstebesiddelserne være pådraget ejendommen hævdsservitutter af hvilken som helst slags er Stamhuset og dets Besidder i den henseende uden ansvar overfor køberen og det er i så fald hans egen sag at opretholde sådanne forpligtelser, eller frigøre sig og ejendommen herfor. 3) Den i jorden hæftende indfrielige 1/6 bankhæftelse er indfriet og den derfor i sin tid erhvervede aktieret er handelen aldeles uvedkommende. 4) Fæsteren Jens Andersen der er enig i handelen, frasiger sig fæsteretten efter fæstebrev af 9 september 1827, og aflevere dette kasseret på Godsforvaltningskontoret. Det er køberens sag at arrangere sig med fæsteren om godtgørelse for fæstets afståelse. 5) Køberen svarer fra andet halvår 1876 og fremdeles skatter af ejendommen og dens foranførte hartkorn som ejer, men indtil skøde er udfærdiget og berigtiget på alle vedkommende steder, betaler han de Kongelige skatter på godsforvaltningskontoret til rette forfaldstider. Den ejendommen påhvilende tiendebyrde andrager for Konge, Kirke og Præstetiende 1 skp. 2½ fjk. rug 1 skp. 3½ fjk. byg 1 skp. 2½ fjk. havre og for kvægtiende 3/8 fjk. byg, foruden gåse og grisetiende med 3/16 fjk. byg pr. td. Hartkorn. 6) Den Mortensdag dette år forfaldne landgilde betales som sædvanlig. 7) I henstående til hegnspligten overtager køberen samme i den udstrækning hvori den hidtil påhvilede fæsteren. 8) Adgang til benyttelse af de over det solgte steds grund løbende veje og stier såvelsom vandløb, forbeholdes alle rette vedkommende 9) Køberen betaler alle af handelens flydende udgifter 10) Den Stamhusets fæstere i dets erektionspatent af 1761 reformerede ret til at få bygningstømmer for en billig betaling er for det herom handlede fæstehus vedkommende bortfalden og hævet ved dets overgang til fri ejendom, idet rettigheden ved husets taksation blev ansat til en værdi af 300 kr. som afkortedes i købesummen. 11) Købesummen er 3400 kr. er tre tusinde fire hundrede kroner, hvoraf 1300 kr. er tretten hundrede kroner skal betales senest i december termin 1877, medens resten indtil videre kan forblive indestående i den solgte ejendom med første prioritets panteret og efter reglerne for anlæggelsen af offentlige stiftelsers midler. Hele købesummen forrentes fra den 11te denne måned med 4½ er fire og en halv procent årlig rente, og køberen forskaffer den dertil fornøden rentebevilling. Jeg Jeppe Jensen køber på de forestående betingelser huset matr. nr. 22 Aalsbo Søndergårde den 9 oktober 1876 For Stamhusbesidderen E. Selmer Jeppe Jensen I afdrag på købesummen modtaget 400 kr. er fire hundrede kroner for hvis modtagelse hermed meddeles tilstanden Søndergårde den 10 oktober 1876 For Stamhusbesidderen E Selmer Endvidere modtaget 300 kr. er tre hundrede kroner Den 30 oktober 1876 E. Selmer I afdrag på købesummen formidles modtaget 1200 kr. er tolv hundrede kroner for hvis modtagelse hermed meddeles kvittering. Af renten til 11te ds. 20 kr. 25 øre modtaget 15 kr. 19 øre er femten kroner nitten øre. Rest 5 kr. 6 øre Stamhuset Erholm og Søndergårdes Godsforvaltningskontor den 11 december 1876 E Selmer Rest 5 kr. 6 øre er fem kroner og seks øre modtaget den 30 december 1876 E. Selmer Restkøbesummen 1500 kr. er femten hundrede kroner modtaget af Jeppe Jensen hvorfor kvitteres Søndergårde den 12 december 1877 Selmer Stempel 1 kr. Skøde Underskrevne Kammerherre H. C. J. Cederfeld de Simonsen, Ridder af Dannebrog og Dannebrogsmand, til Stamhuset Erholm og Søndergårde, gør vitterligt at da Husmand Jeppe Jensen i Aalsbo, til hvem jeg ved købekontrakt af 9 oktober 1876 solgte det Stamhuset Erholm og Søndergårde tilhørende hus med jordtilliggende i Aalsbo by i Rørup sogn, som hans fader Jens Andersen havde i fæstebesiddelse ifølge fæstebrev af 9 oktober 1827 har betalt den betingede købesum med 3400 kr. er tre tusinde fire hundrede kroner, så tilskøder jeg ham hermed dette hus med dets jordtilliggende som under matr. nr. 22 Aalsbo for hartkorn 2 skp. 2 fjk 1 ¾ alb. gammelskat 4 kr. 62 øre og jeg overdrager ham samme med de rettigheder og herligheder, byrder og forpligtelser, hvormed Stamhuset Erholm og Søndergårde har ejet det selvfølgeligt med de i købekontrakten indholdte nærmere bestemmelser. I vederlag for Konge, kirke og Præstetiende påhviler der matr. nr. 22 en årlig afgift af 1 skp. 2½ fjk. rug 1 skp. 3½ fjk. byg 1 skp. 2½ fjk. havre og for kvæg og småredselstiende 3/8 fjk. byg. Under mit navn og segl. Erholm den 24 december 1877 Cederfeld de Simonsen Der er for Lenskontrollens vedkommende ikke noget til hinder for at dette skøde tinglæses. Justitsministeriet den 21 maj 1878 P. M. V. Odelg Stephensen / Algren Using I henhold til Indenrigsministeriets skrivelse af 26 august 1878 vides fra Amtets side intet mod foranstående skødes tinglæsning at erindre. Fyns Stiftsamt den 29 maj 1878 Heltsen Læst inden Wedellsborg birketingsret den 1st juni 1878 og indført i pantebogen nr. 10 fol 180 Kort forevist Lendrup Stempeltakst 1 krone Underskrevne Husmand Jeppe Jensen i Aalsbo gør vitterligt, at jeg i medfør af bestemmelserne i lov af 30 juni 1861 §2, har overdraget jagtretten på de til min ejendom matr. nr. 22 i Aalsbo by, i Rørup sogn, af hartkorn 2 skp. 2 fjk. 1 ¾ alb. hørende jorde til Besidderen af Stamhuset Erholm og Søndergårde, således at han der kan lade drive jagt af enhver som han dertil bemyndiger og gælder denne overdragelse for den tid jeg er i besiddelse af ejendommen matr. nr. 22 Aalsbo, eller dersom jeg skulle være død, eller have solgt ejendommen inden forløbet af 10 er ti år, da gælder overdragelsen af jagtretten for det bestemte tidsrum af 10 er ti år regnet fra i dag. Som vederlag for afståelsen har jeg modtaget 20 kr. p. t. Søndergårde den 10 oktober 1876 Jeppe Jensen Læst inden Wedellsborg birketingsret den 1 juni 1878 og indført i pantebogen nr 10 fol 182 Lendrup Stempel takst 20 kr. Købekontrakt Imellem Husmand Jeppe Jensen af Aalsbo og Enkefru Ane Katrine Hering af Gillebro mølle om en jordlod på Aalsbo bys mark i Rørup sogn Underskrevne Husmand Jeppe Jensen i Aalsbo sælger hermed Enkefru Ane Katrine Hering til Gillebro mølle den mit hus matr. nr. 22 i Aalsbo tilhørende jordlod på Aalsbo bys mark i Rørup der er særlig indtegnet og begrænset af den offentlige vej fra Aalsbo til Gildebro mølle, møllens jorde og jorden til matr. nr. 21 Aalsbo hvilken jordlod jeg overdrager køberinden til forening med hendes anden ejendom med de samme rettigheder og herligheder, såvelsom med de byrder og forpligtelser hvormed jeg ejer den ifølge købekontrakt med Stamhuset Erholm og Søndergårde af 9 denne måned, på følgende betingelser 1) jordlodden modtages af Køberinden den 1 november d. a. som den forefindes altså med den deri forefindende vintersæd og brændsel i de omkring lodden forefindende levende hegn. De i lodden befindende roer og rodfrugter af dette års avl er derimod sælgerens og skulle snarest gørligt optages og hjemføres af ham inden 1 november jordlodden er fortiden ikke særligt skyldsat for hartkorn og gammelskat men ligger under matr. nr. 22 Aalsbo, hvorfor den fornødne udstykning snarest vil være at foretage og de heraf flydende udgifter afholdes af køber og sælger med halvdelen af dem hver 2) Skatter og afgifter af ethvert slags til Stat og Kommune for indeværende år såvelsom dette års tiende af jordlodden skal af sælgeren medens Køberinden fra næste skatteårs begyndelse overtage sådanne byrders udredelse. I vederlag for Konge, Kirke og Præstetiende påhviles der matr. nr. 22 en årlig afgift af 1 skp. 2½ fjk. rug 1 skp. 3½ fjk. byg og 1 skp. 2½ fjk havre hvilken afgift såvelsom kvæg og småredselstiende, bliver at fordele på de respektive ejendomme i forhold til ansvars hartkorn 3) Hegnsbyrden overtages af købereni den udstrækning hvori den påhviler mig og alle rette vedkommendes lovlige adgang til benyttelse af de over jordlodden løbende veje, stier og vandløb erhverves. 4) Jagtretten på den solgte jordlod er for et tidsrum af 10 år er ti år fra 10n denne måned overdraget Stamhuset Erholm og Søndergårde hvis ret i denne henstående erhverves i fuldeste udstrækning. 5) Alle af handelen og skødets tinglæsning flydende udgifter afholdes af sælger og køber med halvdelen af hver. 6) Købesummen er 3000 kr. er tre tusinde kroner, hvoraf i dag er betalt 300 kr. er tre hundrede kroner, 1200 kr. i december termin d. a. og resten 1500 kr. er femten hundrede kroner i december termin 1877 til hvilken tid da skøde bliver at meddele. Køberen svarer renter fra 1 november d. a. af den ikke betalte del af købesummen a. 4½ er fire og en halv procent årlig indtil betaling er sket. Jeg Otto Hering køber som min moders befuldmægtigede og på hendes vegne den herom handlede jordlod og forpligter min moder Ane Katrine Hering til kontant at afgøre købesummen med 3000 kr. er tre tusinde kroner til de i denne kontrakt 6 post fastsatte betalingsterminer. Til bekræftelse under vore navnes underskrift Søndergårde den 30 oktober 1876 Jeppe Jensen Otto Peder Hering I afdrag på købesummen er af Køberinden i dag betalt 1200 kr. er tolv hundrede kroner for hvis modtagelse såvelsom for 1½ måneds renter med 15 kr. 19 øre er femten kroner og nitten ør, hermed kvitteres Aalsbo den 11 december 1876 Jeppe Jensen Renter for halvåret til 11 juni 1877 modtaget med 33 kr. 75 øre er tre og tredive kroner og fem og halvfjerds øre, hvorfor kvitteres Søndergårde den 7 juni 1877 E. Selmer Rest købesummen 1500 kr. er femten hundrede kroner og et halvt års rente heraf 33 kr. 75 øre er tre og tredive kroner og fem og halvfjerds øre modtaget af Hr. Hering hvorfor herved kvitteres Søndergårde den 12december 1877 For Jeppe Jensen E. Selmer Skøde Underskrevne Husmand Jeppe Jensen i Aalsbo gør vitterligt, at da Enkefru Ane Katrine Hering af Gillebro mølle har fyldestgjort bestemmelserne i den forestående mellem os under 30 oktober 1876 oprettede købekontrakt om hende af mig solgt jordlod på Aalsbo bys mark i Rørup sogn, og da hun navnlig overensstemmende med købekontraktens bestemmelser har betalt mig den akkorderede købesum med 3000 kr. er tre tusinde kroner, så tilskøder jeg herved Fru A. K. Hering den hende solgte jordlod, som ifølge Indenrigsministeriets resolution af 10 januar d. a. under matr. nr. 22b Aalsbo for hartkorn 2 skp. 1 fjk. 2½ alb. gammelskat 4 kr. 28 øre og som jeg fraskriver mig al lod og del i samme, således overdrager jeg Køberinden den til forening med hendes ejendom Gillebro mølle med de samme rettigheder og herligheder, byrder og forpligtelser hvormed jeg selv har ejet den ifølge Stamhuset Erholm og Søndergårdes skøde af dags dato. I vederlag for Konge, Kirke og Præstetiende påhviler der den solgte jordlod ifølge Indenrigsministeriets foranførte resolution, en årlig afgift af 1 11/12 fjk. rug 2 ¼ fjk. byg og 1 11/12 fjk. havre til hver tiendepart Jagtretten på jordlodden tilhører Stamhuset Erholm og Søndergårde for et tidsrum af 10 år fra 10 oktober 1876 Til bekræftelse under mit navns underskrift p. t. Søndergårde den 24 december 1877 til vitterlighed Jeppe Jensen E. Selmer Rasmus Pedersen I henhold til Indenrigsministeriets skrivelse af 3 januar d. a. vides fra Amtets side intet mod foranstående skødes tinglæsning at erindre Fyns Stiftsamt den 25 marts 1878 Heltsen Læst inden Wedellsborg birketingsret den 1ste juni 1878 og indført i pantebogen nr. 10 fol 183 Parcelkort forevist Lendrup Stempel 10 kr. 15 øre Skøde. Underskrevne Husejer og Murer Jeppe Jensen i Aalsbo gør vitterligt at jeg hermed sælger og afstår det mig efter skøde af 24 febr. 1877 tinglæst 1 juni 1878, tilhørende hus med have i Aalsbo Rørup sogn, matr. nr. 22a af hartkorn 2 ¼ alb. gammelskat 34 øre til min søn, Snedker Jens Jacob Jensen af Aalsbo, hvem jeg overdrager denne min ejendom med de rettigheder og herligheder byrder og forpligtelser, hvormed jeg efter det forannævnte skøde selv ejer det på følgende vilkår 1) Køberen overtager den på ejendommen hæftende gæld, stor 300 kr. til Sognefoged Anders Bang i Aalsbo og svarer renter af denne fra 11 dec 1888 Så længe jeg og min hustru Johanne født Jacobsen lever forbeholdes os udelukkende brug af 1. De tvende af os fortiden beboede værelser og et rum under trappen, såvelsom indgang til værelserne gennem entreen 2. Staldplads i udhuset til en ko og fornøden plads til vor nødvendige ildebrændsel 3. Den halve have efter den trufne aftale med deri værende træer og 4. skal han så længe vi leve årlig uden betaling levere os 6000 er sekstusinde stk. tørv af almindelig størrelse og godhed indsat i det for os bestemte tørverum Skulle Jens Jacob Jensen få i sinde at overdrage huset til andre, førend min hustru og jeg er døde, hvilket står ham frit, men med forbehold af den af os reserverede beboelse, have, staldplads og tørv, er han forpligtet til endvidere kontant at udbetale os 500 kr. fem hundrede kroner, hvorover vi frit kunne disponere . # # Jeg Jens Jacob Jensen erkender at have på de foranstående betingelser købt huset matr. nr. 22a Aalsbo og have vi begge til bekræftelse heraf underskrevet dette skøde. Da der ingen egentlig købesum er svaret anslå vi på tro og love værdien af det solgte til 1500 kr. er femten hundrede kroner. Aalsbo den 3 marts 1889 Murer Jeppe Jensen Jens Jacob Jensen Til vitterlighed E. Selmer Johan Rasmussen Læst inden Wedellsborg birketingsret den 9 marts 1889 og indført i pantebogen nr. 14 fol 409 F. E. Langkilde Stempel 1 kr. 15 øre Skøde. Underskrevne Gårdejer Hans Nielsen Buch. Af Aalsbo, sælger, skøder og endelig overdrager herved til Snedker Jens Jacob Jensen af Aalsbo en parcel af den mig tilhørende ejendom matr. nr. 9 af Aalsbo by, Rørup sogn, hvilken parcel ifølge Landbrugsministeriets udstykningsapprobation af 10 ds. er skyldsat under matr. nr. 9 c af fornævnte by og sogn for hartkorn 0 ¾ alb., men ikke tildelt noget vederlag for tiende eller småredsel. Og da køberen har betalt den akkorderede købesum 175 kr. og overtaget parcellen og forpligtet sig til fremtidig at betale alle af denne gående skatter og afgifter, så skal den nævnte parcel herefter tilhørere ham med de samme rettigheder og byrder hvormed den hidtil har tilhørt mig som del af min samlede ejendom og under hjemmelsansvar for mig efter loven. Retsanmærkning om de min ejendom påhvilende servitutter frafaldes. Til bekræftelse med min underskrift i vitterlighedsvidners overværelse. Ved nærværelse på Ulvsrod, den 25 maj 1911 H. N. Buch. Til vitterlighed : J. Jørgensen J. Sørensen. Iflg. Landbrugsministeriets skrivelse af 10 maj 1911 påhviler der matr. nr. 9 c af Aalsbo by, Rørup sogn, 0 tdr. 0 skp. 0 fdk. ¾ alb. hartkorn. På ejendommen hviler der ingen skatterestance til Amtstuen. Vurderingssum for den samlede ejendom 34.000 kr. Assens, den 29 maj 1911. Hviid. Læst inden Wedellsborg birks ord. Ret den 8/7 1911 og indført i pantebogen no. 26 fol 185 Esmann / J. Jørgensen Matr. nr. 22a 9c Aalsbo by Rørup sogn Købers bopæl . Anmelderens navn og bopæl : Sagfører C. Andersen, Aarup Stempel 2 kr. 00 øre Udskrift Af Skiftebogen for Middelfart Købstad m. v. -----------------------------------------------------Nr. 223/1936- 37 Snedkermester Jens Jacob Jensen af Aalsbo, død 22 november 1936 73 år gammel. År 11936, den 24 december fremlagdes sålydende begæring af november d. a. Til Skifteretten i Middelfart. I forbindelse med tidligere anmeldelse om, at min mand, Snedkermester Jens Jacob Jensen af Aalsbo, den 22 november d. a. er afgået ved døden, 73 år gammel, tillader jeg underskrevne, Enkefru Hansine Jensen mig hermed at meddele, at afdøde med hvem jeg levede i sædvanligt formuefællesskab ej har efterladt andre livsarvinger end 2 fællesbørn af ægteskabet : 1. Snedkermester Johannes Jensen, Aalsbo, 2. Fru agnes Andersen, Odense for hvilken sidst nævnt der foreligger arveafkald. I henhold hertil skal jeg meddele, at jeg ønsker at forblive hensiddende i uskiftet bo med nævnte fællesbørn af ægteskabet. Johs. Jensen Aalsbo den november 1936 Begæringen toges til følge og Enken hensidder herefter i uskiftet bo. Der fremlagdes boopgørelse. Karl Andersen, / Fm. Udskriftens rigtighed bekræftes. Dommeren i Middelfart Købstad m. v. Den 12. november 1942. J. Bondesen Nærværende skifteudskrift bedes lyst som adkomst for Enken Hansine Magdalene Jensen på den hendes afdøde mand tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 22a og 9c af Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn henholdsvis 2½ alb. og 1 ¼ alb. Med hensyn til pantegæld og servitutter påhvilende ejendommen henvises til dens blad i tingbogen. Aarup, den 23 nov. 1942. For vedkommende : C. Andersen, Sagfører, Aarup. Omhandlede ejendom er pr. 1/10 1938 under reg. Nr. 111 vurderet til ejendomsskyld 6.600 kr. heraf grundværdi 500 kr. Det bortskødede areal er ikke noteret som del af en samlet fast ejendom. Fradragsbeløbet i henhold til §5, 2 stk. i lov af 20 maj 1933 om grundstigningsskyld udgør kr. 0. Assens Amtstue, den 24 novbr. 1942. A. Jensen. Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. torsdag den 26 novbr. 1942 O. S. Kjær./ Fm. Matr. nr. 22a, 9c Aalsbo by Rørup sogn. Købers bopæl . Anmelderens navn og bopæl : Stempel 38 kr. 50 øre Endeligt Skøde. ---------------------------------------------------------------Underskrevne Enkefru Hansine Magdalene Jensen, født Hansen, af Aalsbo, sælger, endelig overdrager og endelig skøder herved til min søn, Snedkermester Johannes Jephard Jensen af Aalsbo, den mig som hensiddende i uskiftet bo efter min afdøde mand, Snedkermester Jens Jacob Jensen, tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 22a og 9c af Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn henholdsvis 2 ¼ alb. og 1 ¼ alb., med påstående bygninger og disses mur – og nagelfaste tilbehør, derunder kakkelovne, komfur og indmuret gryde og alle installationer af enhver art. Under overdragelsen er endvidere indbefattet følgende snedkermaskiner og værktøj, nemlig 1 båndsav. 1 drejebænk, 1 elektromotor, 3 høvlebænke og forskellige håndredskaber, dog forbeholder Sælgerinden sig sit private indbo. Det solgte overdrages i det hele, som det er og forefindes, og som det allerede er taget i besiddelse af køberen. Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår. 1. Det solgte overtages straks af køberen, og han udreder alle fremtidige gående skatter og afgifter af enhver art. De overdragne bygninger står fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende, således at han i ildebrandstilfælde er berettiget til at hæve assurancesummen til anordningsmæssig anvendelse. 2. Som vederlag for overdragelsen forpligter køberen sig ved sin underskrift herpå til uden ansvar for sælgeren at overtage til fremtidig forrentning og amortisation, således at han betaler hele terminsydelsen i 11 december termin d. a. den ejendommen påhvilende prioritetsgæld til. 1. Fyns Kreditforening, oprindeligt 3.000 kr. i 2 prioriteter på henholdsvis 1.400 kr. og 1.600., men nu uden aflysning nedbragt til ……………………………………………………………. kr. 1.074,96 forbunden med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar, og 2. Vends m. fl. Herreders Landbo – Spare – og Lånekasse i Nr. Aaby, stor………….. ” 3.000,00 til vekslende rente, samt ved at han ligeledes uden ansvar for sælgeren overtager og berigtiger den ejendommen vedrørende restinstallationsgæld, stor ” 200,00 I alt kr. 4.274,96 3. Som yderligere vederlag forpligter køberen sig ved sin underskrift herpå sig og efterfølgende ejere af den overdragne ejendom til at yde Sælgerinden, så længe hun lever frit ophold i den overdragne ejendom i hvilken anledning, der overlades hende til hendes udelukkende brug 2 værelser i ejendommens stuehus, som ejeren er forpligtet til stedse at renholde, vedligeholde og forsyne med varme of lys efter sælgerindens ønske. Sælgerinden har i øvrigt ret til frit at færdes overalt i den overdragne ejendom både ude og inde. Endvidere yder ejeren Sælgerinden omhyggelig pleje og pasning navnlig i sygdoms – og svagelighedstilfælde, ligesom han sørger for, at der bliver hentet læge og medicin, når Sælgerinden ønsker det, eller hendes helbredstilstand kræver det, men udgiften hertil er køberen uvedkommende. Endelig er ejeren forpligtet til at yde Sælgerinden god og forsvarlig kost af samme slags, som han og familie nyder, således at hun vælger, om hun vil indtage sine måltider ved ejerens bord eller i sine værelser, men som vederlag for kosten, er Sælgerinden pligtig at yde ejeren et efter de til enhver tid gældende forhold passende vederlag. Skulde Sælgerinden blive ked af opholdet på ejendommen, er hun når som helst berettiget til at flytte derfra, og ejeren skal da i stedet for de fornævnte ydelser yde hende kontant enten 300 kr. skriver trehundrede kroner årlig, der betales kvartårsvis forud, første gang samtidig med fraflytningen og erlægges kontant og skadesløst på sælgerens bopæl, eller en gang for alle 1.500 kr. skriver et tusinde femhundrede kroner, der forfalder til betaling senest 1 måned efter fraflytningen. I tilfælde af, at ejeren vælger den førstnævnte fremgangsmåde, skal Sælgerinden dog, hvis han nogensinde udebliver mere end 8 dage udover forfaldstid med forfaldne ydelser, være berettiget til at forlange i stedet for at få udbetalt det kontante beløb een gang for alle 1.500 kr. der forfalder til betaling, så snart ejeren har misligholdt sine forpligtelser og uden afkortning af nogen del af de af ejeren tidligere erlagte beløb. Som sikkerhed for Sælgerindens rettigheder ifølge nærværende bestemmelse meddeler køberen hende herved panteret i den overdragne ejendom med alt lovligt tilbehør med prioritet næst den foran nævnte prioritetsgæld, oprykkende efterhånden som denne nedbringes i henhold til indholdet af de derfor udstedte pantebreve, og bliver nærværende skøde derfor af hensyn hertil tillige at tinglyse som pantstiftende. 4. Ejendommen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet. Sælgerinden erklærer på tro og love, at der ikke på den overdragne ejendom findes skov eller fredskovpligtig grund. Køberen indtræder i et og alt i Sælgerindens rettigheder og pligter overfor elektricitetsforening. 5. Omkostningerne ved nærværende skøde med stempel, tinglysning og udfærdigelse såvel som ved prioritetsgældens overtagelse betales af køberen alene. -------------------------------------------------Medunderskrevne Johannes Jephard Jensen tiltræder herved som køber foranstående skøde, hvis bestemmelser jeg forpligter mig til rettidig og skadesløst at opfylde, og idet jeg navnlig også herved meddeler min moder den foran beskrevne panteret og i denne anledning begærer nærværende skøde lyst tillige som pantstiftende. Af hensyn til stempel – og gebyrberegningen ansætter vi på tro og love værdien af den faste ejendom i handel og vandel til 6.600 kr. og værdien af det medfulgte løsøre til 400 kr.. Endvidere ansætter vi på tro og love kapitalværdien af Sælgerindens rettigheder ifølge foranstående post 3 til 400 kr. årlig eller i alt da hun er født den 3 december 1866 til kr. 2.668. Købers hustru meddeler samtykke til den skete pantsætning. Aalsbo, den 22 novbr. 1942 Hansine Jensen Karla Jensen J. J. Jensen Underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed bevidnes E. Andersen Sagfører, Aarup Idet skøde bedes lyst tillige som pantstiftende for de Sælgerinden tillagte aftægtsrettigheder oplyses, at den pantsatte ejendom kun tjener til bolig for ejeren med familie og værksted til brug i hans snedkervirksomhed, således, at ejendommen ikke falder ind under loven om begrænsningen af adgang til tinglysning af gæld på fast ejendom. Aarup, den 25 november 1942. Som anmelder : C. Andersen Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. torsdag den 25 novbr. 1942. O. S. Kjær. /Fm. Matr. nr. 22a, 9c Aalsbo by Rørup sogn Købers bopæl : Anmelderens navn og bopæl : Naturfredningsnævnet for Snedker Jensens værksted Matr. nr. 22a Assens Amtsrådskreds. Stempel 1 kr. 50 øre Skifteretsattest. Det attesteres herved, at fru Karla Jensen, Aalsbo, hensidder i uskiftet bo efter sin den 25 maj 1953 afdøde ægtefælle Snedkermester Johannes Jephard Jensen, Aalsbo med fællesbarnet fru Else Marie Jephard Hansen, f. Jensen, Overgade 9, Odense Skifteretten i Middelfart, den 1 juli 1955 Grundtvig Poulsen / cst. Foranstående skifteretsattest begæres tinglyst som adkomst for Enken Karla Jensen, Aalsbo på ejendommen matr. nr. 22a og 9c Aalsbo by, Rørup sogn. Assens, den 5 august 1955. For vedkommende Vagn Olsen Fm. Forannævnte ejendom er under løbe nr. 127 pr. 1/10 1950 vurderet til ejendomsskyld kr. 12.500,00 heraf grundværdi………………………………………………….. ” 900,00 fradrag for forbedringer……………………………………………. 0,00 afgiftspligtig grundstigning i henhold til §7 i lov af 27 maj 1950 om grundstigningsskyld udgør ” 0,00 Ejendommen, der hverken udgør en landbrugsejendom eller omfatter nogen del af en sådan, er ikke i matriklen noteret som en del af en samlet ejendom. Assens Amtstue, den 5 august 1955. P. Thomsen / Fuldmægtig. Indført i dagbogen for retskreds nr 43 Middelfart Købstad m. v. den 6 aug. 1955 Erik Hansen Matr. nr. 9c og 22a Aalsbo by Købers bopæl : Horne. Rørup sogn. Anmelderens navn og bopæl Sagfører C. Andersen Aarup. Stempel 86 kr. 00 øre Betinget Skøde. --------------------------------------------------------------------Underskrevne fru Karla Jensen, Aalsbo, sælger, overdrager og på betingelse af købesummens berigtigelse som nedenfor nævnt skøder herved til Tømrer Svend Aage Jensen, Horne, den mig ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 9c og 22a Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn henholdsvis 1 ¼ alb. og 2 ¼ alb., med påstående bygninger og disses mur – og nagelfaste tilbehør, derunder kakkelovne, komfur indmuret gryde samt alle elektriske ledninger og installationer. Under overdragelsen er endvidere indbefattet 1 pudsemaskine med motor, 1 afkortningssav, 1 tykkelseshøvl, 1 kombineret høvl og boremaskine, 1 smergelsten, 1 gammel fræser, 1 båndsav. 1 drejebænk, 2 elektromotorer samt alt sælgeren tilhørende håndværktøj. Det solgte overdrages i det hele køberen, således som det nu er og forefindes og som det er ham påvist, hvorved bemærkes, at køberen er gjort bekendt med, at der for 5 – 6 år siden har været svampeangreb i forskellige gulve i stuehuset, at der muligt er løbesod i skorstenen, og der er en utæthed i taget ved skorstenen. Sælgeren påtager sig intet som helst ansvar for nogle af disse mangler eller for andre mangler af nogen art. Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår : 1. Overtagelsen finder sted den 11 december 1955, men det solgte står allerede fra dato at regne for køberens regning og risiko i enhver henseende, hvoraf navnlig også følger, at han i ildebrandstilfælde er berettiget til at hæve brandforsikringssummerne, for bygningernes vedkommende til anordningsmæssig anvendelse. 2. Alle af ejendommen fra og med den 11 december 1955 at regne gående skatter og afgifter af enhver art udredes af køberen og indtil denne dag af sælgeren. Køberen er gjort bekendt med, at der ikke påhviler ejendommen afgiftspligtig grundstigningsskyld. 3. Købesummen er aftalt til 22.000,- kr. skriver totito tusinde kroner, der berigtiges ved at køberen : a. ved sin underskrift herpå forpligter sig til, uden ansvar for sælgeren at overtage og fra og med den 11 december 1955 at regne forrente den ejendommen påhvilende prioritetsgæld : 1. Fyens Kreditforening, oprindeligt stor 1.600,- kr. uden aflysning nedbragt til pr. 11/12 1955 ………………………………………………… kr. 203,00 til 3½ 5 p. a. rente og forbunden med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar. 2. Vends m. fl. Herreders Landbo – Spare – og Lånekasse, oprindelig stor 3.000,- kr. uden aflysning nedbragt til …………………………………………….. ” 2.750,00 til vekslende rente og med stipuleret afdrag. b. samtidig med overtagelsen og udstedelse af endeligt skøde, betaler kontant og skadesløst, uden renter ………………………………………………………….. ” 9.000,00 c. overdrager til sælgeren eller ordre i stk. personautomobil, Opel Olympia, årgang 1938, hvorved anses berigtiget……………………………………………….. ” 5.750,00 køberen indestår for, at nævnte automobil er repareret for over 3.000,- kr. for ca. ½ år siden, og at automobilen siden hovedreparation af motoren har gået ca. 33.000 km. Automobilen er i øvrigt, så vidt køberen bekendt, i fin orden. d. samtidig med udstedelse af endeligt skøde udsteder pantebrev til sælgeren for resten ” 4.297,00 af indhold som nedenfor nærmere fastsat. I alt købesum kr. 22.000,00 4. Det pantebrev, som køberen i henhold til foranstående skal udstede til sælgeren, skal indeholde bestemmelse om, at der for den skyldige kapital skal udstedes pantebrev med oprykkende prioritets panteret i den overdragne ejendom med tilbehør næst fornævnte prioriteter, samt næst yderligere pantebrev til Aarup Bank indtil 8.000,- kr. til vekslende rente og med stipuleret afdrag, således som dette fastsættes af banken, at kapitalen forrentes med 6% p. a. rente fra den 11 december 1955 at regne, at kapitalen afdrages med 215,- kr. i hvert 11 juni og 11 december termin, første gang 1 11 december termin 1956 og kapitalen i øvrigt henstår uopsigelig fra kreditors side indtil den således er afviklet, hvilken uopsigelighed dog ikke skal gælde i tilfælde af ejerskifte, der bevirker, at hele den skyldige kapital straks er forfalden til betaling. 5. Sælgeren er berettiget til at forblive boende i lejligheden samt til at benytte garagen vederlagsfrit indtil den 11 december 1956. 6. Ejendommen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet oh hvorved navnlig bemærkes, at ejendommen ifølge tingbogen er bebyrdet med dokument angående bygningsafstand fra byvej, lyst 16/10 1954 ( påhviler matr. nr. 22a ). Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på den overdragne ejendom findes skov eller fredskovpligtig grund. 7. Omkostningerne ved nærværende betingede skøde og det endelige skøde med stempel, tinglysning og udfærdigelse betales af parterne i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver. Omkostningerne ved prioritetsgældens overtagelse og ved pantebrev til sælgeren betales af køberen alene. ----------------------------------------------------------- Medunderskrevne Svend Aage Jensen, tiltræder herved som køber foranstående betingede skøde, hvis bestemmelser jeg forpligter mig til rettidigt og skadesløst at opfylde. Sælgeren erklærer på tro og love, at hun som enke er ugift. Af hensyn til stempel – og gebyrberegningen ansætter vi på tro og love værdien af den overdragne faste ejendom i handel og vandel til 17.000,- kr. og værdien af de medfulgte maskiner til 5.000,- kr. p. t. Aarup, den 29 oktober 1955. Svend Aage Jensen Karla Jensen Underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed bevidnes : Ernst Andersen Landsretssagfører, Aarup Endeligt Skøde. ------------------------------------------------------------Da købesummen nu er berigtiget i overensstemmelse med foranstående betinget skøde, gøres dette herved endeligt og ubetinget. Aalsbo, den 21 december 1955 Karla Jensen Underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed bevidnes. Ernst Andersen Landsretssagfører, Aarup. Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. den 27 dec. 1955 Erik Hansen Matr. nr. 9c og 22a Aalsbo by Rørup sogn Købers bopæl : Anne Maries Alle 2 Fruens Bøge Stempel 259 kr. 60 øre. Anmelder : Sagfører C. Andersen, Aarup Endeligt Skøde. ------------------------------------------------------------Underskrevne Tømmermester Svend Aage Jensen, Aalsbo pr. Gelsted, sælger overdrager og endelig skøder herved til Tømmermester Erik Kaae Pedersen, Ane Maries Alle 2, Fruens Bøge, den mig ifølge skøde, tinglyst 27/12 1955, tilhørende ejendom skyldsat under matr. nr. 9c og 22a, Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn henholdsvis 1 ¼ alb. og 2 ¼ alb. med påstående bygninger og disses mur – nagelfaste tilbehør af enhver art, derunder centralvarmeanlæg, alle elektriske ledninger og installationer og alle træer, buske og beplantninger. Under overdragelsen er indbefattet den af sælgeren hidtil drevne forretning og alle til denne forretnings udøvelse hørende, i værkstedet værende maskiner med tilbehør samt 2 høvlebænke, hvorimod sælgeren forbeholder sig alt håndværktøj. Et parti dørtvinger og skruetvinger er ligeledes forbeholdt af sælgeren, men udlånes vederlagsfrit til køberen i 5 år fra overtagelsesdagen, mod at han i samme tidsrum overlader F. D. F. Aalsbo afdeling et nærmere aftalt lokale i ejendommen til mødelokale. Endelig medfølger den i ejendommen værende telefon, Gelsted nr. 29, således som køberen kan enes herom med telefonselskabet. Det solgte overdrages i det hele køberen således som det nu er og forefindes og som det er ham påvist, hvorved bemærkes, at køberen er gjort bekendt med, at en del af savværket er beliggende på tredjemands grund, efter tilladelse fra denne. Skulle pågældende tredjemand kræve betaling for nævnte afbenyttelse af grund, skal sælgeren betale dette. Køberen er endvidere gjort bekendt med, at der er svamp i køkkengulvet. Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår : 1. Overtagelsen finder sted den 1 maj 1960, men det solgte står allerede fra dato at regne for køberens regning og risiko i enhver henseende, hvoraf navnlig også følger, at han i ildebrandstilfælde er berettiget til at hæve brandforsikringssummerne, for bygningernes vedkommende til anordningsmæssig anvendelse. 2. Alle af ejendommen fra og med den 1 maj 1960 at regne gående skatter og afgifter af enhver art udredes af køberen og indtil denne dag af sælgeren. Køberen er gjort bekendt med, at der ikke påhviler ejendommen afgiftspligtig grundstigningsskyld. 3. Købesummen er aftalt til 62.000 kr. skriver s e k s t i t o t u s i n d e k r o n e r, der er berigtiget ved at køberen : a. ved sin underskrift herpå forpligter sig til, uden ansvar for sælgeren, at overtage og fra og med den 1 maj 1960 at regne forrente den ejendommen påhvilende prioritetsgæld . 1. Fyens Kreditforening ………………………………….. kr. 18.000,00 til 5 % p. a. rente og forbunden med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar 2. Vends m. fl. Herreders Landbo – Spare – og Lånekasse stor …. ” 2.500,00 til vekslende rente og at afdrage med 100,- kr. halvårlig. 3. A/S Banken for Aarup og Omegn, oprindelig stor 7.000 kr., uden aflysning nedbragt til ……………………………….. ” 5.600,00 til vekslende rente og at afdrage med 175,- kr. halvårlig. b. samtidig hermed har betalt kontant ………………………… ” 22.000,00 c. samtidig hermed har udstedt pantebrev til sælgeren resten………… ” 13.900,00 af indhold som aftalt I alt Købesum kr. 62.000,00 4. Køberen indtræder i sælgerens rettigheder og pligter overfor elektricitetsværk. 5. Ejendommen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet og hvorved navnlig bemærkes, at ejendommen ifølge tingbogen er bebyrdet med dokument angående bygningsafstand fra byvej ( påhviler 22a lyst 16/10 1954 ) Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på den overdragne ejendom findes skov eller fredskovpligtig grund. 6. Sælgeren er uberettiget til, i et tidsrum af 10 år fra overtagelsesdagen at regne, i Aalsbo og indenfor en omkreds af 15 kilometer ( luftlinie ) fra den overdragne ejendom at drive eller være direkte eller indirekte interesseret i en virksomhed, der kan konkurrere med den overdragne. I overtrædelsestilfælde er køberen eller efterfølgende ejere af den overdragne forretning berettiget til at nedlægge fogedforbud mod den konkurrerende virksomhed og sælgeren pligtig til skadesløst at erstatte køberen eller efterfølgende ejer ethvert tab denne måtte lide ved misligholdelsen. 7. Omkostningerne ved nærværende skøde, med stempel, tinglysning og udfærdigelse betales af parterne i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver. Omkostningerne ved prioritetsgældens overtagelse og ved pantebrev til sælgeren betales af køberen alene. ----------------------------------------------------------------Medunderskrevne, Erik Kaae Pedersen, tiltræder herved som køber foranstående skøde i hvis bestemmelser jeg erklærer mig enig. Ligeledes underskrevne, sælgers hustru, samtykker i afhændelsen. Af hensyn til stempel og gebyr beregningen ansætter vi på tro og love værdien af den overdragne ejendom i handel og vandel til kr. 51.000,- kr. og værdien af det medfulgte løsøre til kr. 10.500,Der er ikke beregnet særskilt vederlag for goodwill af den overdragne forretning. p. t. Odense, den 3 maj 1960. Som sælger : Som køber : Svend Aage Jensen Erik Kaae Pedersen Ester Jensen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed : Ernst Andersen Landsretssagfører, Aarup Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. den 12 maj 1960 Erik Hansen Matr. nr. 9c og 22a Aalsbo by Rørup sogn Købers bopæl : Østergade 10 Bramming Anmelder Sagfører cand. jur. Thøger Hj. Jensen Middelfart Stempel 916 kr. 70 øre. Betinget Skøde. ----------------------------------Underskrevne Tømmermester Erik Kaae Pedersen, Aalsbo, Gelsted, erkender herved at have solgt og forpligter mig til ved endeligt skøde at overdrage til medunderskrevne Tømmermester Svend Aage Madsen, Østergade 10, Bramming, den mig tilhørende, Aalsbo pr. Gelsted, beliggende ejendom, som er skyldsat under Matr. nr. 9c Aalsbo by, Rørup sogn, af htk. 1 ¼ alb. Matr. nr. 22a ” ” ” ” ” ” 2¼ ” og af areal i henhold til forevist matrikelkort henholdsvis 660 m2 og 922 m2 med derpå værende bygninger, disses jord – mur – og sømfaste dele og øvrige tilbehør ( støbegods og alle installationer herunder indbefattet ) I handelen medfølger endvidere el – komfur, el – ovn samt køleskab ( indbygget ). I handelen medfølger endvidere fjernsynsantennen og gulvtæppet i stuen samt en langtømmersav med motor. Jeg forbeholder mig således at medtage samtlige maskiner med motorer i værkstedet bortset fra fornævnte langtømmersav. Der medfølger intet varelager. Telefonen medfølger ikke. De nærmere vilkår er følgende : 1. Overdragelsen sker med alle de samme, såvel almindelige som særlige rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed ejendommen har været ejet, hvorved bemærkes, at den er behæftet med servitut angående : Bygningsafstand fra bivej, vedr. 22a, lyst 16/10 1954, og idet på tro og love erklæres, at der ikke på ejendommen findes skov eller fredskovpligtig grund. Overdragelsen sker i øvrigt i den stand, hvori ejendommen er og forefindes og af køberen er besigtiget og godkendt, idet køberen er gjort bekendt med, at der har været svamp i køkkengulvet. 2. Overtagelsen finder sted den 15 marts 1966, hvilken dato tillige danner skæringsdag for alle skatter og afgifter, såvel som indtægter af ejendommen. Denne henligger fra og med i dag at regne for køberens regning og risiko i ildsvådestilfælde, således at køberen til anordningsmæssig anvendelse hæver assurancesummen for bygningerne, der i henhold til police nr. 22 med Landbygningernes Almindelige Brandforsikring er fuldværdiforsikrede med beregningsgrundlag kr. 129.800,00. 3. Købesummen er aftalt til kr. 96.462,30, hvilke n i t i s e k s t u s i n d e f i r e h u n d r e d e o g s e k s t i t o k r o n e r 30 øre skal berigtiges på følgende måde : a. køberen forpligter sig til, uden ansvar for mig at indfri eller overtage til forrentning fra og med den 15 marts 1966 at regne, den på ejendommen hvilende gæld til : 1. Østifternes Kreditforening, opr. 44.000 kr. til 7 % rente og 1.804,00 i halvårlig ydelse ( nr. 227 – t - 739 ) nu uden aflysning i tingbogen nedbragt til …………………… kr. 43.552,30 2. Østifternes Land – Hypotekforening opr. 18.000 kr. til 7 % rente og 750,00 i halvårlig ydelse ( nr. 8 – l – 5454 ) nu uden aflysning i tingbogen nedbragt til ………………………………………… ” 17.910,00 b. kontant betales senest den 15/3 – 66 ………………………………….. ” 25.000,00 skadesløst uden renter c. for restkøbesummen herefter …………………………………………… ” 10.000,00 udsteder køberen pantebrev til mig eller ordre til 7 % om året og 300 kr. i halvårlig afdrag fra og med den 11 juni 1966 med oprykkende prioritet næst fornævnte lån, uopsigeligt fra kreditors side bortset fra misligholdelse indtil den 11 juni 1976 også ved ejerskifte mod et ekstraordinært afdrag ved hvert på halvdelen af den til den tid værende _________ restgæld. Købesum i alt kr. 96.462,30 ======== Når købesummen således er berigtiget, meddeler jeg køberen eller ordre endeligt skøde på det solgte, fri for anden gæld eller hæftelse end foran reserveret. 4. De med nærværende betingede og med det endelige skødes udfærdigelse, stempling og tinglysning forbundne omkostninger udreder køberen og jeg i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver, medens køberen alene bekoster prioriteternes ordning, herunder udstedelse af pantebrev til mig, og jeg alene betaler mæglersalæret, ligesom jeg alene bekoster ejendommens frigørelse for den pantegæld, som køberen ikke skal overtage. 5. Af hensyn til brug af stempel m. v. ansætter vi på tro og love værdien af den faste ejendom til….. kr. 91.462,30 Og af det medfulgte løsøre til ………………….. ………………………………… ” 5.000,00 6. Af hensyn til ægteskabslovgivningens bestemmelser bemærkes forinden underskriften, at salget tiltrædes af min medunderskrevne ægtefælle. 7. Sagfører Thøger Hj. Jensen, Middelfart, bemyndiges til at underskrive endeligt skøde. ---------- oo0oo --------I foranstående betingede skødes bestemmelser er jeg, Tømmermester Svend Aage Madsen som køber enig og erklærer mig bekendt med, at ejendomsværdien pr. 1/8 1965 er ansat til 55.000 kr., hvoraf grundværdien udgør 2.300 kr. Bramming, den 7 marts 1966 Som køber. Svend Aage Madsen F. s. v. angår køberen attesteres herved, at foranstående underskrift er ægte, at datoen er rigtig, samt at underskriveren er myndig : Bent Manich / Advokat Bramming. Middelfart, den 9 marts 1966 Som sælger : E. Kaae Pedersen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes fuldmyndighed A Panduro Hansen A. Nielsen Kontorass. Kontorass. Middelfart. Middelfart. Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. den 11 marts 1966 Påtegning --------------------------------på betinget skøde, udstedt den 7 marts 1966, tinglyst den 11 marts 1966, fra Tømmermester Erik Kaae Pedersen, Aalsbo, Gelsted til Tømmermester Svend Aage Madsen, Østergade 10, Bramming købesum stor kr. 69. 462,30 Endeligt Skøde. ------------------------------------------------Efter den foran aftalte købesum nu er berigtiget, så endelig skøder og overdrager jeg herved til : Tømmermester Svend Aage Madsen, Østergade 10, Bramming, hvem ejendommen herefter skal tilhøre, fri for anden gæld eller hæftelse end foran reserveret. Jeg indestår for vanhjemmel. Middelfart, den 28 marts 1966 E. Kaae Pedersen E. Kaae Pedersen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes fuldmyndighed. Thøger Jensen / Sagfører, Middelfart. Endeligt lyst 6 april 1966 / H. P. Pedersen Matr. nr. 8g Aalsbo by Købers bopæl : Aarup Rørup sogn Anmelder : Advokat A. Helner; Aarup Stempel 202 kr. 20 øre. Betinget Skøde. ---------------------------------------------------Underskrevne Gårdejer Ejner Nørregaard, Aalsbo Kildegaard, sælger, overdrager og betinget af Landbrugsministeriets approbation af udstykningen samt købesummens rigtige erlæggelse skøder herved til medunderskrevne Fabrikant Poul Jensen, Aarup, en parcel af den mig tilhørende ejendom matr. nr. 8a af Aalsbo by, Rørup sogn, hvilken parcel er afsat i marken af Landinspektør R. Eriksen, Aarup, i parternes overværelse. Under overdragelsen er indbefattet parcellens rette til – og underliggende af areal 3369 m2, med derpå værende træer, hegn, buske og plantninger. Handelen er i øvrigt indgået på følgende nærmere Vilkår. 1. Den solgte parcel overdrages køberen således som den nu er og forefindes og er bekendt, og med de samme almindelige rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den hidtil har været ejet, hvorom henvises til den servituterklæring som vil være at udfærdige i anledning af udstykningen. 2. Overtagelsen finder sted straks, og den solgte parcel henligger således fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende. Skæringsdag for den af parcellen gående skatter er aftalt til den 1 april 1969. 3. Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på den solgte parcel findes skov eller fredskovpligtig grund. 4. Da den solgte parcel ikke er særskilt vurderet til ejendomsværdi, ansætter parterne på tro og love værdien til lig købesum. 5. Købesummen er aftalt til kr. 6,00 pr. m2, og arealet andrager 3369 m2 andrager købesummen kr. 20.214,00, hvilken tyve tusinde to hundrede fjorten kroner berigtiges ved kontant betaling så snart approbation på udstykningen foreligger. 6. Alle med nærværende skødes udstedelse, stempling og tinglysning forbundne udgifter samt udgifter ved udstykningen udredes af sælger og køber med halvdelen hver. Sælgeren betaler alene udgifterne ved ejendommens frigørelse for pantehæftelser. 7. Når Landbrugsministeriets approbation på udstykningen foreligger er sælgeren pligtig at give og køberen pligtig at tage endeligt og ubetinget skøde på den solgte parcel, uden andre hæftelser end de fornævnte mod samtidig udstedelse af endeligt skøde. Aalsbo, den 8 april 1969 Som sælger : Som køber : E. Nørregaard. Poul Jensen Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed : A. Helner. Advokat, Aarup Endeligt Skøde. -----------------------------------------------Da Landbrugsministeriet nu ved skrivelse af 29/10 1969 har approberet udstykningen af den solgte parcel, der herefter er skyldsat under matr. nr. 8g af Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn 2 fik. 2½ alb. og af areal som foran nævnt 3369 kvadratmeter, og da køberen endvidere har berigtiget købesummen som fastsat idet betingede skøde ved kontant betaling af kr. 20.214,00 så endelig skøder og overdrager jeg Gårdejer Ejner Nørregaard herved den fornævnte mig tilhørende parcel til Fabrikant Poul Jensen, idet jeg indestår for vanhjemmel efter loven. Aalsbo, den 12 november 1969 E. Nørregaard. Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed : A. Helner Advokat, Aarup. Indført i dagbogen for retskreds nr. 49 Middelfart Købstad m. v. den 15 nov. 1969 Matr. nr. 9c Aalsbo by Rørup Købers bopæl : Helgavej 16 5230 Odense M. Gade og hus nr. Aalsbovej 22 – 24 Anmelder : Advokaterne H. Bjerregaard Jensen Gunner Neymark Michal P. Pontø Odense. Endeligt Skøde. -----------------------------------------------------------------Undertegnede Fabrikant Poul Jensen, Helgavej 16, 5230 Odense M. sælger, skøder og endelig overdrager herved til medundertegnede Pia – Textiles A/S, Helgavej 16, 5230 Odense M, Den mig iflg. tinglyst adkomst tilhørende ejendom matr. nr. 9c Aalsbo by, Rørup, af areal 7349 m2, beliggende Aalsbovej 22 – 24 Handelen er i øvrigt indgået på følgende nærmere aftalte vilkår : § 1. Ejendommen, der er en erhvervsejendom, overdrages, således som den er og forefindes og som køber bekendt, med grund og der på værende bygninger med disses grund -, mur – og nagelfaste tilbehør, herunder alle installationer og ledninger, alt inventar og maskiner m. v. som beset af køber, samt alt ejendommens øvrige rette tilliggende og tilhørende. Det bemærkes, at der i kontorbygningen er centralvarmeanlæg med oliefyr, og der i industrilokalerne er varmluftsopvarmning fra oliefyr. § 2. I øvrigt overdrages ejendommen med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvorved bemærkes, at der iflg. tingbogen påhviler den solgte ejendom følgende servitutter : 1) lyst 1954: Dokument ang. bygningsafstand til byvej 2) lyst 1969: Kendelse vedrørende afløb m. v. fra tekstilfabrikken 3) lyst 1979: Dokument om lokalplan nr. 4 for Aarup kommune. § 3. Overtagelsesdagen er fastsat til den 11 juni 1981, fra hvilken dato ejendommen således henligger for købers regning og risiko i enhver henseende med regres for denne til assurancesummerne i ildsvåde – og andet skadestilfælde. Der foretages ingen refusion. § 4. Køberen er bekendt med, at ejendommen pr. 1 april 1977 er vurderet til ejendomsværdi kr. 1.160.000,00 heraf grundværdi kr. 64.000,00. § 5. Købesummen, der er fastsat til kr. 1.500.000,00 skriver en mill. Fem hundrede tusinde 00 øre berigtiges derved, at køberen : a. overtager til videre forrentning fra overtagelsesdagen at regne det i ejendommen indestående lån til Kreditforeningen Danmark, rente 10 % p. a. opr. iflg. tingbogen kr. 306.000,00 pr. 1/7 1981 uaflyst nedbragt til ……………………………………….. kr. 106.625,26 Transport : kr. 106.625,26 lånet er forbundet med statutmæssige, solidariske forpligtelser. Event. Reservefondsandele tilfalder køber uden vederlag. b. betaler kontant ved overtagelsen - 793.374,74 c. berigtiger restkøbesummen - 600.000,00 ved udstedelse af 3 sideordnede pantebreve a. kr. 200.000,00 Pantebrevene afdrages med kr. 20.000,00 hver 11 juni og 11 december termin, første gang den 11 december 1981. Den til enhver tid værende restgæld forrentes med 8% p. a. I tilfælde af ejerskifte inden pantebrevenes udløb forfalder et ejerskifteafdrag på 10% af aktuel restgæld ved hvert ejerskifte. I alt købesum kr. 1.500.000,00 § 6. Udenfor købesummen overtager køberen ethvert bidrag vedrørende vand, vej, fortov, kloak, rensningsanlæg og ledninger af enhver art, hvad enten disse bidrag er pålignet eller ej, tinglyst eller utinglyst. Iflg. oplysning fra Aarup kommune er der ikke fortiden pålignet ejendommen bidrag af nævnte art. § 7. Sælgeren erklærer, at der ikke på den solgte ejendom findes skov eller fredskovpligtig areal. Sælgeren erklærer ligeledes, at den solgte ejendom opfylder brandsikringskravene. § 8. Undertegnede køber erklærer herved under henvisning til lov nr. 495 af 19 september 1975 om sommerhuse, camping m.v. kap. 3 §8, at erhvervelsen af ejendommen ikke er omfattet af § 1, idet købet sker i erhvervsøjemed ( fabrikationsvirksomhed ). § 9. Omkostningerne ved nærværende skødes oprettelse og stempling betales af parterne med halvdelen hver, medens køberen alene afholder udgifterne ved sælgerpantebrevet og eventuel gældsovertagelsesomkostninger. Der har ikke medvirket mægler. Odense, den 11 juni 1981 Som sælger : Poul Jensen Som køber : Pia – Textiles A./S v. / Poul Jensen Til vitterlighed om ægte underskrift, ret dato og underskriverens myndighed f. s. v. angår sælger : Gunner Neymark Landsretssagfører, Odense Indført i dagbogen for retten i Assens, den 13 juli 1981 E. Stamm
© Copyright 2024