Søborg Huse
- Blok E
Lejligheder i Gyngemosen til salg
soborghuse.dk
Management
e
A
C
D
Rema1000
Fakta
Irma
B
ej
øjv
M
h
ørk
N
Søborg Huse, blok C og D
Gyngemosen
...en attraktiv ny bydel nord for københavn
Nu har du mulighed for at bo i en ny og moderne lejlighed i
den nye attraktive bydel Gyngemosen beliggende nord for
København. De 28 lejligheder i Blok E sælges som ejerboliger.
Søborg Huse ligger i rekreative grønne omgivelser med en
nyanlagt sø og rambla. Der er nem adgang til indkøb og
transport ligesom der er flere skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter tæt ved og en legeplads i nærområdet.
Søborg Huse er tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter og er
opført som 7 etagers bebyggelse med samlet 210 boliger
fordelt på 5 blokke. Lejlighederne er store og lyse, og har et
lavt varmeforbrug.
Hvis det lyder attraktivt for dig, kan du ringe til home og høre
mere på tlf. 3967 1818.
soborghuse.DK
3
Tæt på...
...både naturen og byen
Moderne kvalitetsboliger i helt ny bydel
Gyngemosen ligger kun 1 km fra den fredede Utterslev Mose
og 8 km fra Københavns Rådhusplads. Der er nem adgang
til indkøb med tre dagligvarebutikker i området. Der ligger
flere daginstitutioner og skoler tæt ved, og der er gode trafikale forbindelser til både offentlig transport og motorvejsnet.
Gladsaxe kommune har opført en multihal på nabogrunden.
Tidligere husede Gyngemosen DR i TV-Byen. Siden 2004 har
området udviklet sig til en helt ny og spændende bydel, hvor
arkitekturen varierer imellem de enkelte bygninger. Dette er
sikret gennem valget af forskellige arkitekter, der hver især
har haft deres indflydelse på Gyngemosens boliger. At bo og
bevæge sig i Gyngemosen er derfor en varieret og spændende
oplevelse, hvor også naturen får lov til at spille en væsentlig
rolle.
Lyst design
...og flot lysindfald fra store vinduer
Materialer i god kvalitet
lavt varmeforbrug
Boligerne er indvendigt holdt i lyst design og der er anvendt
kvalitetsmaterialer i form af eksempelvis matlakerede trægulve
samt Invita køkkener med glaskeramisk kogeplade, indbygningsovn, integreret køle-/fryseskab og integreret opvaskemaskine.
Boligerne har et lavt varmeforbrug og bygningen har opnået
energimærkning A2010. Det lave varmeforbrug opnås ved
at anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i
konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 3-lags
energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt
indeklima.
Alle lejlighederne er lyse og rummelige, indeholdende et
centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og
opholdsstue med store vinduer og udgang til en stor altan
eller terrasse.
Lejlighederne har 3 - 4 rum og varierer i størrelse 82 - 102 m2.
Der hører et aflåseligt pulterrum på ca. 3 m2 i kælderen til alle
lejlighederne. Der er elevator i begge opgange - den ene med
adgang til kælder. Der er dørtelefon med kamera.
læs mere på
soborghuse.dk
soborghuse.DK
5
Materialeliste - BLOK E
Værelser og stue
GULVE
Gulve er udført som 3-stavs 22 mm lamelparket eg behandlet
med ultra matlak.
VÆGGE
Spartlede og hvidmalede.
LOFTER
Udført som spartlede og malerbehandlede hvide betonlofter
med tilbagelagt fuge i samlingerne. Enkelte steder nedsænkede
gipslofter.
•
•
•
•
•
Termostatisk brusebatteri i krom i brusekabine
Væghængt toilet
Enkeltlags spejl over håndvask
Toiletpapirholder og håndklædekroge i rustfrit stål
Shaverstik ved håndvask
HVIDEVARER (BOSCH)
•
Vaskemaskine
•
Kondenstørretumbler
KØKKEN
DØRE
Hvidmalede, plane døre med stålgreb.
ELEMENTER
Leveret som Invita Plus glat hvid med stålgreb. Skuffer leveret
med Soft Luk. Sokkel er hvidmalet.
FODLISTER
Hvidmalede fodlister.
LED belysning er monteret under overskabe.
VARMEANLÆG
Varmeforsyningen er via fjernvarme. Der er radiatorer i opholdsrum og gulvvarme i badeværelset.
EL
Hver bolig er forsynet med HPFI-tavle.
ANTENNE
Der er etableret kabelinstallation for antenne i stuen og på
værelserne. Køber skal selv efter prøveperiode tegne kontrakt
med YOU-SEE, som er den valgte leverandør.
TELEFON
Monopolstik/tilslutning for trådløs router for telefon og edb er
placeret i teknikskab, hvor der også er ledig eldåse. Køber skal
selv forestå den endelige kontrakt med TDC, som er den valgte
leverandør.
GARDEROBE
1 stk. garderobeskab i forbindelse med teknikskab i et værelse.
BORDPLADER OG KØKKENVASK
Leveret som 10 mm kompaktlaminat bordplade med sort kerne
og med underlimet rustfri stålvask.
ARMATUR
Blandingsbatteri i krom.
HVIDEVARER (BOSCH)
•
Glaskeramisk kogeplade, rustfri kant
•
Indbygningsovn, rustfri låge
•
Integreret køle-/fryseskab
•
Integreret opvaskemaskine
•
Emhætte er monteret under overskab. Tag, facader Og udvendige vinduer og døre
Tagmembran udført i tagpap.
Bygningens facade er udført med sorte mursten og med sort
fuge, samt facadefelter beklædt med træ og en gennemgående
u-profil i etageadskillelse.
Vinduer og udvendige døre er udført som træ-/alu.
BADEVÆRELSE/TOILET
Udvendige rammer og karme er udført i antracitfarvet aluminium.
GULVE
Udført med lysegrå klinker, 97x97 mm med grå fuger.
Indvendige rammer og karme er udført i hvidmalet træ.
VÆGGE
Bruseniche udført med fliser, 97x97 mm mat hvid med lyse grå
fuger.
Øvrige vægge er spartlede og hvidmalede.
LOFTER
Udført som spartlede og hvidmalede lofter med indbyggede
spots.
6
Terrasser og altaner
Terrasser i terræn er udført med betonfliser og adskillelse mod
naboer med lamelplankeværk og buske.
Altaner er udført som en stålkonstruktion med rækværker
af varmgalvaniseret stål og fyldninger i klart sikkerhedsglas.
Altangulve er udført med betongulv. Gavle på altaner er udført
med vandrette lameller i hårdttræ.
INVENTAR
Hylde over toilet og håndvask udføres i 20 mm granit, type new
africa, poleret (sort). Vaske/skabsarrangement bestående af 60
cm underskab med skuffer i hvid, 60 cm porcelænsvask. Højskab med 3 låger i hvid med stålgreb er placeret bag dør.
Øvrigt
SANITET OG ARMATURER
Et-grebs blandingsbatterier med løft op for bundventil i krom ved
håndvask.
Begge opgange er udstyret med nedfaldsskakte.
soborghuse.DK
Et stk. postkasse pr. bolig er placeret i trappeopgang.
Parkering på terræn.
Cykelparkering i kælder eller på terræn.
Der er etableret dørtelefon med kamera.
Der er elevator i begge opgange - den ene til kælder.
Etageplaner - BLOK E
1. - 6. SAL
S
S
S
S
S
S
S
S
8B
8A
Nr. 184-189
Nr. 191-196
Nr. 198-203
Nr. 205-210
Stueetage
S
S
S
S
S
S
S
S
8B
8A
Nr. 183
Nr. 190
Nr. 197
Nr. 204
BLOK E
189
BLOK A
Boliger
til leje
BLOK C
SOLGT
BLOK D
SOLGT
Legeplads
188
187
186
185
184
183
BLOK B
Gyngemose Parkvej 8B
N
6. sal
196
5. sal
195
203
194
202
193
201
192
200
191
199
190
198
197
Gyngemose Parkvej 8A
4. sal
3. sal
210
209
2. sal
208
1. sal
207
Stueetage
206
205
204
soborghuse.DK
7
motorvejen
Gladsaxe
trafikplads
Hillerød motorvejen
Rema1000, Fakta og Irma
Søborg Huse
Enghavegård skole
Bibliotek
Mørkhøj skole
Blågaard seminarium
Hillerød motorvejen
Nørre Gymnasium
Sælges gennem:
Sælger:
Projektudvikler:
Søborg
v/ Lone Bøegh Henriksen
Søborg Hovedgade 87
2860 Søborg
Tlf.: 3967 1818
[email protected]
home.dk/soeborg
Gyngemose Projektudvikling ApS
c/o Sjælsø Management
Masnedøgade 20
2100 København Ø
Tlf.: 4810 0000
Sjælsø Management
Masnedøgade 20
2100 København Ø
Tlf.: 4810 0000
sjaelsoe.dk
Alle fotos er fra Søborg Huse blok C og D.
Alle fotos og visualiseringer i brochuren er vejledende. Der forbeholdes ret til ændringer og justeringer.
soborghuse.dk
Januar 2014
Management