Dansk Erhvervs Formidling ApS
CVR nr. 27 37 83 23
Gl. Kongevej 109, DK-1850 Frederiksberg C
Tlf. 33 25 33 96 / Mobil. 22 82 13 15
www.dinerhvervspartner.dk – [email protected]
Hudplejeklinikken Karma by Sultana i Hellerup - Afståelse
Kom og oplev den smukkeste hudplejeklinik i Hellerup. God levevej med
parkering ved indgang. www.klinikkarma.dk
Salgsopstilling for Sag no. 13F-160-K
Kontakt: Dansk Erhvervs Formidling ApS. Tlf. 33 25 33 96 / 22 82 13 15
Beskrivelse: Smukke lyse lokaler med godt udsyn og store vinduer samt flot
indgangsparti. Lokalerne er indrettet til 3 behandlingskabiner. Fin beliggenhed og rigtig
god synlighed. Der er en meget stor boligmasse og mange andre specialforretninger i
kvarteret omkring forretningen. Hellerups købekraft er legendarisk. Hudplejeklinikken
frasælges som et aktiv af Klinik Karma Danmark ApS, hvis core business er salg og
service af Eximia Body Shape Maskiner i hele Danmark.
Lokalerne:
Bruttoetage areal: 80m2. Lokalerne er fordelt på indgangsbutik, 3 behandlingsrum, 1
toilet og et tekøkken.
1
Bankforbindelse: Jyske Bank, reg. nr. 7851 – 117 278 1
IBAN: DK 807 851 000 117 2781
Swift code: JYBADKKK
2
Bankforbindelse: Jyske Bank, reg. nr. 7851 – 117 278 1
IBAN: DK 807 851 000 117 2781
Swift code: JYBADKKK
Husleje:
Husleje – erhvervsleje
Vand a´conto
Varme a´conto
I alt
•
•
•
•
Kr. pr måned
Kr. pr. måned
Kr. pr måned
Kr. pr. måned
11.255,31
155,25
550,00
11.960,56
Lejen reguleres i henhold til lejekontrakt hvert år 1.september med min. 3 %.
Huslejen er eksklusive Aconto varme, antenne og opkrævning.
Huslejedepositum, 3 mdr. leje
Ny lejer skal godkendes af administrationen før overdragelse kan ske.
Hovedudlejer:
Fondsbørsvekselerernes Understøttelseskasse
v/ CEJ Ejendomsadministration A/S
Meldahlsgade5,
1613 København V
3
Bankforbindelse: Jyske Bank, reg. nr. 7851 – 117 278 1
IBAN: DK 807 851 000 117 2781
Swift code: JYBADKKK
Fremlejer:
Sultana Shaheen Iqbal
Amagerbrogade 37, 2.th.,
2300 København S
Fremlejers lejekontrakt kan ved kontant forhandling overtages, hvis køber ønsker dette!
Sælger oplyser:
At selskabet Klinik Karma Danmark ApS, der sælger Eximia Body Shape
maskiner, ikke er til salg.
Det er driftsselskabets Hudplejeklinik Karma by Sultana, der er afstås. Den ligger
i fremlejede lokaler.
Antal ansatte: 1 fuldtids kosmetolog, 1 deltids kosmetolog..
Nuværende Åbningstider: (Kan ændres efter behov)
Mandag
10.00 – 17.00
Tirsdag
10.00 – 17.00
Onsdag
10.00 – 17.00
Torsdag
10.00 – 17.00
Fredag
10.00 - 17.00
Lørdag
10.00 - 14.00
Købers kontantbehov:· (Købsprisen eksklusive varelager som afregnes kontant)!
Kontantpris, inkl. inventar
Deponering
Restkøbesummen
Ekskl. Varelager & Eximia
Ved underskrift af købsaftale
Ved overdragelse af nøgler
Kr.
Kr.
Kr.
600.000
40.000
560.000
Deponeringen (kr. 40.000) erlægges på følgende måde:
Ved købekontraktens underskrift deponeres udbetalingen hos DEF ApS
klientkonto 7851-117 278-1 i Jyske Bank.
Deponeringen minus salær, frigives til sælgeren, når det dokumenteres, at de i
kontrakten omhandlede betingelser er opfyldt, dog at beløbet skal frigives når der
foreligger accept fra udlejer om at lejemålet kan overdrages køber.
Restsummen kr.560.000,- udbetales direkte til sælgers konto i Jyske Bank reg. nr. 7854
konto nr. 1 325 748, ved overdragelsesdagen af forretningen.
Varelager:
Optælles af køber og sælger i fællesskab og afregnes kontant ved overdragelse.
4
Bankforbindelse: Jyske Bank, reg. nr. 7851 – 117 278 1
IBAN: DK 807 851 000 117 2781
Swift code: JYBADKKK
Body Shape maskinen Eximia HR 77:
Body Shape maskinen kan købes kontant for 218.000 kr.
Forretningen sælges som godkendt til fortsat drift.
Inventarliste: Klinik Karma – Hellerup
- Alarmsystem, sikringsniveau 30, betalt.
- Komplet Videoovervågning, inkl. 2 x kamera i forlokale, 2 x 13” fladskærms tv i
behandlerrum. Optager (sort boks), mulighed for at se overvågningen hjemmefra over
nettet
- 4 x lysekroner
- Disk
- Bord/Neglebord
- Antik Sofa
- 3 x Antikke stole
- Barskab
- Lille bord til blade
- Hylder, 22 stk
- Køleskab
- 2 x 1-dørs vitrineskabe med glas på front samt sider og med nøgle
- 1 x 2-dørs vitrineskab med glas på front samt begge sider og med nøgle
- 1 x glasvitrineskab til bord eller til at stille i vinduesparti/disk
- 2 x Halvautomatiske brikse
- Pioneer anlæg, inkl. Dvd-afspiller samt 6 stk Pioneer højtalere
- 2 x rulleborde
- 2 x luplamper, 1 pære defekt
- 1 x Paraffinvarmer
- 1 x Rullebord til voks
- 4 x behandlerstole
- 1 x Mindre vægspejl
- 2 x englehylder
- 2 x gadeskilte
- Vase med Kunstige blomster
- Antik smukt kæmpe chatol med marmorplade
- skraldespande
- Gardiner
- Hjemmeside; www.klinikkarma.dk
- Tlf-nr: 41291000
5
Bankforbindelse: Jyske Bank, reg. nr. 7851 – 117 278 1
IBAN: DK 807 851 000 117 2781
Swift code: JYBADKKK