SoffanPaikka Oy Kiinteistönvälitys 1 NÄYTTÖJÄ 3/2014 HUOM! SoffanPaikka Oy / Kiinteistönvälitys Vaasa / Suvilahti, KT Kurikka, Mieto, OKT 49 m 2 2h + k. Rauhallisella paikalla puustoisen metsäkaistaleen ympäröimällä kulmatontilla. Mahtavien merenranta ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä. Meren rantaan matkaa noin 200m. Lenkkeily ja pyöräily mahdollisuudet erinomaiset. Huoneistoon kuuluu lukittava autokatospaikka. EL=D. Vh. 61.250 €. Pietarsaarenkatu 2 D 27. 9820601 Sovi näyttö / Tapio Kultavuori, RT 5 mh + k + oh + khh + s + 2 wc + 2 aulaa. Remontoidun Kankaan alakoulun ja uuden päiväkodin läheisyydessä, upea 7040 m2:n tontti haja-asutusalueella. Uudenveroinen. Autotalli/ varasto, viehättävä puusauna sekä leikkimökki. Maalämpö, vesikiertoinen lämmönjako. Koneellinen ilmastointi, lämmön talteenotto. Lähellä Jyllinkosken ulkoilualue, Pitkämön uimaranta 3 km. Pyydä lopputarkastuspöytäkirja! Mh. 269 000 €. Muuntotie 35. 9670405 Sovi esittely / Maija 71,5 m 2 3 h + k + s. Saisiko olla valoisa kolmio suositulta alueelta? Kompakti, muuttovalmis päätyasunto, rakennettu 2007. Edulliset asumiskulut, hyvät säilytystilat, autokatos sisältyy hintaan. 175.000 €. Kultakuume 7 A 1. 9453804 Sovi näyttö / Marketta Hyllykallio, OKT 191 m2 Seinäjoki, Törnävä, KT 98,5 m2 5 h + k + ph + s. Avara kerrostaloasunto jossa oma sauna. Vuodenaikojen mukaan vaihtuvat lehtipuumaisemat ja oma takka luovat maaseututunnelmaa. Heti vapaa, myös vuokrattavana! 159.000 €. Patruunantie 6 B 16. 9863150 Sovi esittely / Sinikka 77,5/84 m2 Seinäjoki, Halkosaari, OKT 3h + k + s + wc. Haluatko maaseudun rauhaa lähellä kaupunkia? 1991 rakennettu hirsitalo isolla tontilla (n. 5000m2) tarjoaa sinulle mahdollisuuden siihen. Pihassa sijaitsee autokatos varastolla ja puuliiteri. Taloa lämmittää iso varaava takka ja sähkölämmitys. EL=E. Mh. 175.000 €. Kompantie 16. 9970753 Sovi esittely / Antti Kauhava, Vääpelinkylä, OKT 151,5 m2 Kasperi, OKT 5h, k, th, ph, s. Tilava koti aurinkoisella tontilla. Kaukolämpö, käyttövesiputkistot pinta-asennuksena. Mukava atrium sisäpiha. Erillinen autokatos. Mh. 162.000 €. Mestarinkuja 2. 9695248 KAT SO K Sovi näyttö / Antti A KOH I TEE KKI MM ww E: w.hu om.fi SEINÄJOKI, Keskusta, KT Kasperi, KT 32,5 m 2 1h + kk. EL=D. Rak. 1973. Tässä se nyt on! Hissitalon 7. kerroksen ihme: hyväpohjainen ja remontoitu pikkukoti. Omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Vh. 59.000 €. Urpuviita 4 B 36. 9403010 Sovi näyttö / Merja 86,5 m2 3h + k + s + parvi. Haluatko näille lauteille ja valita löylyt joko puulämmitteisestä tai sähkölämmitteisestä kiukaasta. Se on mahdollista kun tehdään kaupat tästä edullisesta omalla 2008 m2:n tontilla sijaitsevasta pyöröhirsihuvilasta. Kauppaan sisältyy myös palju, hirsilato ja iso grillikota. Kalajärven upeat maisemat ja palvelut ympärillä. Mh. 139.000 €. Mökkikuja 10. 9410516 Sovi näyttö / Merja 98 m 2 4 h + k + ph. Keskellä Seinäjoen sydäntä viehättävä remontoitu huoneisto. Ikkunoista näkymät Keskuspuistoon sekä pitkin Kalevankatua Rautatieasemalle. Keittiössä uudet kalusteet sekä koneet (teräspinta). Eteisaulan lattia graniittia. 190.000 €. Kalevankatu 30 D 39. 9937461 Sovi näyttö / Sinikka 119/141 m2 5h + k + s. Rak. valm. 1979. Jykevä tiiliverhoiltu kivitalo. Tämä kaksitasoinen koti antaa tilaa ja avaruutta asumiseen. Viihtyisä pihapiiri ulkotakalla tuo arkeen ja pyhään mukavia ja tunnelmallisia hetkiä. 154.000 €. Juhaninviita 3. 9415996 Sovi näyttö / Merja Pohja, OKT 142/200 m2 4h, k, khh, ph, s. Lapsiperheen ihannepaikka. Mittavasti sisäpinnoiltaan remontoitu koti, uusin kalustein ja konein. Hyvä kodinhoitotila ja tilava pesuhuone 2:lla suihkulla. Tontti rajoittuu puistoon. Mh. 155.000 €. Karitie 6. 9724553 Sovi näyttö / Antti tai Tapio Peräseinäjoki, Kalajärvi, Huvila 210 m2 6 h + k + s + kellari + autotalli. Tunnelmallinen ja tilava koti suuremmallekin perheelle kaipaa uusia asukkaita. Käyttövesija lämmitysputket uusittu pinta-asennuksena. Talo on kaukolämmössä ja muutenkin hyvin hoidettu. Rauhallinen ja vehreä puutarha-alue, ydinkeskustan palvelut lähellä. 196.000 €. Joukahaisensola 15. 9623268 Sovi näyttö / Marketta VALITSE OMA VÄLITTÄJÄSI TÄSTÄ Merja Aho Marketta Alatalo Sinikka Kemppainen Tapio Kiviaho Antti Rasinmäki Leena Rasku myyntineuvottelija, KiAT myyntineuvottelija myyntineuvottelija myyntineuvottelija asunnonvälittäjä, LVV vuokravälittäjä, puh. 040 6533 702 puh. 040 751 0141 puh. 045 189 6878 puh. 045 670 5570 puh. 050 490 3441 VuT, LVV [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] puh. 0400 363 553 [email protected] Maija Ala-Nikkola kiinteistönvälittäjä, LKV, VT puh. 040 739 8640 [email protected] HUOM! Kurikan toimisto Seurapuistikko 6, Kurikka Tarja Ranto toimitusjohtaja, LKV, AIT, MBA puh. 040 6535 700 [email protected] SoffanPaikka Oy 2 Kiinteistönvälitys ydät Meidät lö näjoen myös Sei kinoilta k r a m r u su .2014. 15.-16.11 oa! Tervetul JULKAISIJA Huom! SoffanPaikka Oy, Keskuskatu 11, 60100 Seinäjoki [email protected], www.soffanpaikka.fi www.huom.fi, facebook.com/huomseinajoki Huom! Kurikka Ala-Nikkolan Laki- ja kiinteistötoimisto Seurapuistikko 6 A 5, Kurikka [email protected] LEVIKKI Kärki, OKT 109/151 m2 5h+k+s. Tästä tehokkain neliöin varustettu siisti omakotitalo Kärjen alueelta. Talossa kolme makuuhuonetta sekä takkahuone. Pienet asumiskustannukset (sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka). Keittiö uusittu v. 2009 Puustellin kalustein. Pesuhuone uusittu v. 2013. Asunto pintaremontoitu syksyllä 2013. Oma, 978 m2 tontti. Pihassa myös yhden auton katos ja varasto. Lisäksi valmiina jo mm. huvimaja ja leikkimökki. 169.000 €. Piisamintaival 6. 9976399 Lisätiedot: Tarja, Antti tai Marketta Pääkirjoitus 45 000 kpl PAINO I-print Oy Painon yhteyshenkilö: Pirjo Saari [email protected] JOUTSENMERKITTY PAINOLAITOS lupanumero 441-895 JULKAISIJA PÄHKINÄNKUORESSA •Huom!-ketju on osa Realia Group Oy:tä •Suomen nopeimmin kasvava kiinteistönvälitysketju •Huom!:n ytimenä on osakkuuteen perustuva toimintamalli •Tavoitteena profiloitua alan parhaana työpaikkana •Yksilöllistä palvelua ilman yrityksen asettamia rajoitteita •Välittäjillämme on asiakkaiden määrittelemä tähtiluokitus ja asiakas palautteet ovat julkisia •Huom! tuo alalle kansainvälisiä ja nykyaikaisia työkaluja ELÄ HETKESSÄ O tsikon mukainen Elä hetkessä –teema on nyt suosittu asiassa kuin asiassa. Kun ihminen lukee sisustus- tai asuntolehtiä, se on myös hetkessä elämistä. Unelmia ja ajatuksia siitä, mitä haluaisin. Miten haluaisin asua ja mikä olisi ylipäätään minulle se paras ratkaisu. Kädessäsi on uusin Huom! Näyttöjä –lehti. Tämän myötä voit elää hetkessä. Ajattele, mikä asumisratkaisu sinulle olisi paras – ja miksi et toteuttaisi sitä nyt? Pohdimme ja murehdimme liikaa tulevaisuutta. Myös suunnittelemme liikaa tulevaisuutta. Saattaa olla, että se kaikki jääkin syystä tai toisesta vain haaveeksi. Miksi et toteuttaisi haavettasi juuri nyt? Meidän tulisi elää enemmän hetkessä. Elää itsellemme ja omille unelmillemme. Elämme liikaa muita ajatellen ja tuleville sukupolville säästäen. Miksi emme eläisi itsellemme ja nauttisi tästä kaikesta juuri nyt? Juuri tässä hetkessä. Mukavia lukuhetkiä lehtemme parissa! Tarja Ranto päätoimittaja OKT Villa Manner, Töysä Alvar Aallon tuotantoa harvoin myynnissä! Upea Alvar Aallon suunnittelema kartanokokonaisuus Töysän Ponneranta ”Villa Manner”, Ponnenjärven rannalla. Kokonaisuus rakennettu vuosina 1923-1926. Päärakennuksen as.pa n. 215 m2. Lisäksi kaksi kylkiäisrakennusta ja huvimaja. Rannassa 1970-luvulla rakennettu saunamökki (ei Aallon suunnittelema). Tila on puistomainen ja osittain koivikolla, kok. pa n. 3,6 ha. Kartanon puutarhan on aikoinaan suunnitellut puutarha-arkkitehti Paul Olsson, hän on suunnitellut myös Naantalin Kultarannan puutarhan. Tila sijaitsee vain n. 7 km Tuurin kauppakeskuksesta. Rantaviivaa Ponnenjärven rannassa n. 225 m. Mh. 500.000 €. Mannerintie 34. 9604988 Vain yksityisnäytöt, sovi esittely: Tarja tai Merja Kuortane, tontti 0,673 ha Rakenna tälle tontille unelmiesi koti tai lomaasunto. Iso kulmatontti Kuortaneen Urheiluopiston vieressä. Sysilampi ja Kuortaneen järvi ääressä, venepaikka lammelle. Tontilla puustoa jo valmiina, mm. kuusirivistö Lapuantien puoleisella tontin rajalla. Mh. 46.000 €. Sysilammentie. 9419910 Sovi näyttö / Tarja TUO ASU NTOSI MEILLE VUOKRA VÄLITYK NYT MEIL SEEN! LÄ KAKS I Tarja Ranto V, AIT, MBA toimitusjohtaja, LK 0 70 35 puh. 040 65 .fi tarja.ranto@huom TEHOKAS VUOKRA TA VÄLITTÄ JÄÄ: LEENA JA ANTTI. K ATSO VUOKRA TTAVAT K OHTEEM WWW.V ME UOKRAO VI.FI JA VUOKRA A MEILTÄ ITSELLES I UUSI KO TI! Kärki, OKT 106/133 m2 4 h + k + rt + khh + s, autokatos Tarjolla tyylikkäästi toteutettu uusi ok-talo. Asumisen mukavuutta, uusinta kodintekniikkaa. Tontti 940 m2, puutarha perustettu. Lämmitys; vesikiertoinen ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ruhtinaallinen lasitettu terassi länteen. Autokatos kahdelle autolle. 258.000 €. Pyyntaival 1 A. 9867755 Sovi näyttö / Marketta SoffanPaikka Oy Kasperi, OKT ” MUUTTOHAAVEET TODEKSI MARKETAN AVUSTUKSELLA Kuinka voin auttaa? Haluatko välittäjäsi olevan aito, luotettava sekä omaavan positiivisen ja ammattimaisen asenteen? Järjestän mm. asuntojen esittelyt ja yksityisnäytöt toiveidesi mukaan. Nämä allekirjoitan ja haluan tehdä sinun kodinvaihtosi onnistuneesti, parhaalla mahdollisella tavalla. Olen valmis laittamaan itseni likoon. Saat kokonaisvaltaisen välityspaketin: markkinointisuunnitelman, hinnoittelun, ammattitaidon, ammattikuvauksen, tarvittaessa siivoojan palvelut, kodin myyntistailauksen, laadukkaat markkinointimateriaalit, myyntikanavat sekä tärkeimmän, onnistuneen kaupan. Kutsu minut arviokäynnille 0 €. -Marketta- 116,2 m2 4 h+k+s+th+autotalli. Tarjolla uniikki vuosien saatossa remontoitu 1-tasoinen koti rauhallisella omakotialueella. Hyvin hoidettu puutarha-alue 844 m2:n tontilla, jossa leikkimökki- ja varastorakennus. 178.000 €. Sompionviita 7. 9463239 Sovi näyttö / Marketta o Marketta Alatal myyntineuvottelija puh. 040 751 0141 huom.fi marketta.alatalo@ Nurmo-Loukko, OKT 106 m2 4 h + tupak.+ ph + s. Rauhallisella asuntoalueella viihtyisällä puutarhatontilla sijaitseva talo. Rakennettu 1982, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri, varaava takka. Myydään remontoitavaksi. 98.000 €. Loukontie 12. 9748716 Sovi näyttö / Marketta Myynnissä hyväkuntoinen tuotanto- ja varastokiinteistö Katajalaaksossa 3000 m2:n omalla tontilla. Rak. -81, pinta-ala 504 m2. Hallissa betonilattia, toimisto- ja sosiaalisissa tiloissa laattalattia. Öljylämmitys, murtohälytysjärjestelmä, 2 nosto-ovea. Sisätila jaettu kahteen osaan. 154.000 €. Konekatu 5. 9417544 Sovi näyttö / Marketta Taidetarvikkeet - Ikkunagalleria 24/7 Ammattikoulunkatu 2, Seinäjoki (kirjaston vieressä) TI-TO: 10:00 - 17:30 PE: 10:00 - 16:30 LA: 10:00 - 14:00 Löydät meidät myös facebookista 83,5 m2 3 h+k+s+khh. Viihtyisää ja laadukasta paritaloasumista lähellä palveluita. Tässä seitsemän asunnon modernissa upouudessa kahden kerroksen kodissa kaikki on kohdallaan. Voit rentoutua joko yläkerran tilavalla parvekkeella tai alakerran aurinkoisella terassilla, jolle on käynti olohuoneesta. Mahdollisuus ostaa joko autotalli tai – katos. EL=B. Mh 84.203 €, yhtiölainaosuus 174.797 €. Hinta 259.000 €. Keponkatu 4, A 1 ja B 1 . A1 9720176, B 1 9843521 Sovi näyttö / Marketta Kehystys Peilit mittatilaustyönä Vuosi täynnä ennätyksiä 3 TARVITSE TKO KIRJALLIS EN ARVION ASUNNOS TASI? KYSY MEIL TÄ TARJOUS! T ämä vuosi on ollut poikkeuksellisen ennätyksellinen Huom!-ketjulle. Taantumasta huolimatta olemme tehneet myyntiennätyksiä kuukausi toisen jälkeen ja tänä vuonna tulemme tekemään 27 prosenttia enemmän asuntokauppaa viime vuoteen verrattuna. Tavoitteemme on olla Suomen kolmanneksi suurin kiinteistönvälitysketju vuoden loppuun mennessä. Ennätysten myötä matka kohti määränpäätä näyttää valoisalta. Ketjullamme on 24 toimipistettä ympäri maata, olemme jo nyt kasvattaneet huomilaisten määrän 300 ja tavoitteenamme on kasvattaa ammattilaisten joukkoamme edelleen – myös Etelä-Pohjanmaalla. Tällä hetkellä Seinäjoella ja Kurikassa huomilaisia on yhteensä 10. Ennätyskuukausien ja kasvumme takana on rautaiset asuntokaupan ammattilaisemme, laadukas asiakaspalvelu ja ainutlaatuinen osakkuustoimintamallimme. Teemme myös laajasti yhteistyötä paikallisten yritysten ja toimijoiden kanssa. Kiinteistövälityksessä markkinoiden murros kiihtyy ja tänä vuonna kauppojen määrän ennakoidaan laskevan selvästi. Alan uusilla toimintamalleilla voi kuitenkin menestyä, josta viisi myyntiennätyskuukautta on selvä merkki. Asuntokauppoja tehdään aina, haasteista huolimatta. ■ Syksyisin terveisin, Jukka Rantanen Liiketoimintajohtaja Huoneistomarkkinointi Oy Uppa, PT Katajalaakso, Tuotantotila Kiinteistönvälitys PIHAT KUNTOON • louhe- ja mursketoimitukset, louhintatyöt • kaivu- ja kuljetukset, pohjatyöt • sadevesijärjestelmät sekä LVI-putkityöt • Kaivukoneet 35 t ja 5 t (kumiteloilla) • Pieni dumpperi 3 m3 kumipyörillä TARJOUS: Kun teet tilauksen kesälle 2015 30.10.2014 mennessä, alennus 10% LPS-Lakeuden Pihasaneeraus Oy, 040-9604689, [email protected] Tule noutamaan ilmainen keittiöpyyhesetti tehtaanmyymälästä! Joutsen tai Tupasvilla, design Seija Ranttila HUOM! kiinteistönvälitystä jo vuodesta 1969. ? o t t u u m o p p hel Muutto aiheuttaa aina ihmiselle stressiä: on pakkaamista, tyhjäämistä, siivoamista ja järjestelyä. Valitse välittäjäsi nyt myös järjellä. Meidän kauttamme asuntokauppasi ja muuttosi hoituu helposti. Hoidamme muuton ja siivoukset puolestasi. Asuntokauppa voi siis olla muutakin kuin pelkkä kaupanteko. Yhteystiedot: Rantatie 22, Jalasjärvi p. 0207 756 135 www.lennol.fi ma-pe 10-18, la 9-14 ”Haluaisitko löytää asuntoosi hyvät vuokralaiset tai etsitkö itsellesi vuokra-asuntoa? Luota ammattilaiseen, joka auttaa sinua asiassa. Pyrin hoitamaan työni siten, että kaikki osapuolet ovat tyytyväisiä. Välittäjän käyttö vuokrauksessa on sekä vuokranantajan että vuokralaisen etu. Puolueeton asiantuntija osapuolten välillä saattaa joskus olla tarpeen. Olen toiminut Seinäjoella vuokravälittäjänä lähes 17 vuotta. Kaupunki ja asuinalueet ovat tulleet minulle tutuksi. Olen suorittanut vuokravälittäjätutkinnon (VuT) vuonna 1998 ja laillistetun vuokravälittäjätutkinnon (LVV) vuonna 2010. Olen mielelläni apunasi vuokra-asuntojen välityksessä.” -Leena- Kysy välittäjiltämme tarjousta kokonaispalvelupaketista. Pakettiin sisältyy muutto ja siivous. On aivan sinusta kiinni, miten helpoksi muuttosi haluat tehdä – me autamme! Leena Rasku T, LVV vuokravälittäjä, Vu 3 55 3 36 puh. 0400 .fi leena.rasku@huom SoffanPaikka Oy 4 Kiinteistönvälitys Makuuhuonetekstiilien uudet tuulet V ietämme makuuhuoneessa ja vuoteessa paljon aikaa. Siksi ei ole yhdentekevää, millaiset tekstiilit tilassa on. Huomioitavia asioita ovat mm. tekstiilien allergiaturvallisuus, hoidon helppous sekä kauneus ja viihtyvyys. Myös unen hyvä laatu on tärkeää. Puolipeitteet ja kauniit lakanat Hotelleistakin tuttu tuote, puolipäiväpeite, on nopeasti saavuttanut suosiota myös kotien makuu- huoneissa. Syitä on useita. Puolipeite on yleensä kooltaan noin 140x220 cm, joten se on kevyt pedata. Erityisesti vanhemmat henkilöt, joilla voima käsistä on heikentynyt, arvostavat tätä. Myös lapset ja nuoret viitsivät paremmin pedata puolipeitteen kuin kokopeitteen. Se on myös helpompi ja nopeampi pedata. Kauniita pussilakanoita ei myöskään edes kannata peittää päivän ajaksi. Tämä trendi on myös terveellinen; kun täkkejä ja tyynyjä ei peitä, pääsee yön aikana kehosta vapautunut kosteus haihtumaan vuoteesta. Puolipeitettä voi myös käyttää vaikkapa päivänokosille mentäessä torkkupeitteenä. Allergiaturvalliset tyynyt ja peitteet Tyynyt ja peitteet kannattaa tuulettaa usein ja pestä pari kertaa vuodessa. Pesuominaisuuksiltaan ja käyttöiältään paras tyynytäy- Lennolin maahantuomassa Kylie Minogue-makuuhuone-mallistossa on upeita lakanoita ja tyynyliinoja, joissa päiväpuoli on koristeellinen. Yöksi tyynyliinan puuvillapuoli käännetään päätä vasten. Mallistossa on myös paljon puolipäiväpeitteitä. LAINOPILLISET PALVELUT JA KAUPANVAHVISTUKSET • perhe-japerintöoikeus • kiinteistöoikeus • oikeudenkäynnit te on pallokuitu. Se kuohkeutuu uudelleen pesussa ja rumpukuivauksessa. Tyynyissä on myös matalia versioita sekä tukevampi, tikatulla irtopäällisellä oleva tyyny. Irtopäällinen on myös helpompi pestä kuin koko tyyny. Päällisen voi pestä tarvittaessa huoletta ja tyynyn käyttöikä kasvaa. Erilaisia suojaavia tekstiilejä on kehitetty estämään mm. pölypunkkien pääsyn tekstiileihin, suojaamaan petauspatjoja ja patjoja sekä estämään erilaisten nesteiden pääsyn vuodevarusteisiin. Tällaisia tuotteita ovat mm. petauspatjan suojat, patjojen ja tyynyjen hygieniasuojat sekä unityynyjen irtopäälliset. Hygieniakankaita voi ostaa myös metritavarana tehtaanmyymälästämme. Nämä tuotteet helpottavat niin lapsiperheiden kuin vanhustenkin elämää. Jos et mielelläsi nuku hotellin tyynyllä, ota oma tyynyn hygieniasuoja mukaan! Materiaalit tuotteissa ovat hengittäviä ja mukavia. Huom! Maija Ala-Nikkola Ajanvaraus puh. 040 7791 488 [email protected] Ajanvaraus puh. 040 739 8640 [email protected] Matti Visannin kuja 15 B 16, Seinäjoki Seurapuistikko 6 A 5, Kurikka varatuomari Pimentävät verhot Unen laatu on ensiarvoisen tärkeää jaksamiselle. Puolipäiväpeitteiden lisäksi pimentävät sivuverhot ovat levinneet hotelleista koteihin. Myynnissä on kauniita yksivärisiä ja kuviollisia verhoja, jotka näyttävät tavallisilta verhoilta, mutta kankaan sisään on kudottu musta lanka. Tämän ansiosta verhot pimentävät huonetilan kokonaan tai hämärtävät sen kankaasta riippuen, kun ne vedetään ikkunan eteen. Unen laatu on parempaa nukkuessasi valottomassa tilassa! Olisi myös hyvä, ettei makuuhuoneessa ole televisiota eikä sitä käytetä työhuoneena. Tällöin tilassa ei ole myöskään unta häiritseviä stand by -valopisteitä. ■ Pirjo Pystykoski-Sopanen LENNOL OY TULE MUKAAN on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäsen. Ylläpidämme ammattitaitoamme jatkuvasti ja noudatamme Hyvää Välitystapaa. Varmistamme, että Sinulla syntyy turvallinen asuntokauppa! Vesa Alatalo Lennol-malliston LEO-puolipeite on kaksipuolinen. Toisella puolella on persikanpehmeä puuvillasekoite, toisella puolella pehmeä lammasjäljitelmä. Huom:n menestystarinaan! Myy itsesi meille töihin. Ota yhteys: Tarja Ranto, puh. 040 6535 700 tai [email protected] varatuomari, LKV Matti Visannin kuja 15 B 16, Seinäjoki HUOM! Kiinteistönvälitys on Suomen neljänneksi suurin kiinteistönvälitysketju. Me teemme kauppoja tehokkaasti ja etsimme uusia myyntikohteita. Teemme Sinulle nyt asunnonvälitystarjouksen, josta et voi kieltäytyä! YKSIÖT 2.800,KAKSIOT3.000,KOLMIOT4.000,4H+K JA ISOMMAT 5.000,Kohteet, hinta yli 300.000,- 6.000,- Tarjouksemme sisältää kaikki myyntikulut, ammattivalokuvaajan, asiakirjakulut sekä arvonlisäveron. Tarjous voimassa 30.11.2014 asti ja koskee Seinäjoen alueella sijaitsevia kohteita. SoffanPaikka Oy ”Olen ahkera ja innostunut välittäjä, jolta löytyy työkokemusta monelta eri alalta. LVV-tutkinto ja kaupallisen alan koulutus antavat hyvät tiedot ja pohjan toimia menestyneenä välittäjänä. Jos haluat apua asunnon myynnissä tai vuokrauksessa ja niihin liittyvissä kysymyksissä ota rohkeasti yhteyttä minuun.” -Antti- i Antti Rasinmäk V asunnonvälittäjä, LV puh. 050 490 3441 om.fi antti.rasinmaki@hu Uppa, KT Pajuluoma, RT 57 m2 2h+k+s. Valoisa rivitalokaksio Pajuluoman alkupäästä, hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Terassi länteen. Autokatos sis. hintaan. Heti vapaa. Myös vuokrattavissa, vuokra 520,-/kk. Mh. 98.786 €. Vh. 102.000 €. Kämppätie 4. 9778869 Kysy lisää / Antti Seinäjoki, Kasperi, OKT 119 m² 3 mh, oh, k, takkah, khh/työh, aula, ph, s. Täystiilitalo suositulla asuinalueella, rauhallinen sijainti, Hallilanvuoren ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä, hyvät kulkuyhteydet, muutaman minuutin ajomatkan päässä Seinäjoen keskustasta. Palvelut lähellä koulut, päiväkoti, kauppa, ravintola, kasperi-talo (monitoimitalo jossa mm. hammaslääkäri, neuvola, harrastetiloja, jousiammunta- sekä ilma-aserata, kuntosali) Vh. 179.000 €. Lakkaviita 4. 9742342 Sovi näyttö / Tapio Kiinteistönvälitys 5 ”Minun vaatimaton ja tinkimätön tavoitteeni on hoitaa juuri sinun asuntoasiasi mallikkaasti ja ammattitaidolla parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen tähdäten. Olen ylpeä työstäni ja toimeksiantajiani kunnioittaen parhaani mukaan tahdon palvella asuntoasioissa asiakkaitani. Yli 30 vuoden asiakaspalvelun, myynnin ja markkinoinnin tuoman kokemuksen ja yhteyksien kautta saamme asiaasi yhdessä varmasti ja vikkelästi eteenpäin. Eli, jos olet myymässä tai ostamassa asuntoa ota rohkeasti yhteyttä niin, suunnitellaan yhdessä ratkaisut asuntotarpeisiisi HUOM! ketjun tosi vahvalla yhteistyön meiningillä ! -Tapio- Tapio Kiviaho myyntineuvottelija puh. 045 670 5570 .fi tapio.kiviaho@huom 72,5 m2 3h+k. Tässä Sinulle mahdollisuus toteuttaa remontoimalla itsellesi tilava koti! Hyväpohjainen kolmio, jossa isot huoneet ja hyvät säilytystilat. Hissillisen talon 1. kerros, parveke itään. Hyvä sijainti, keskustaan n. 1 km. Pesäpallo-, urheilu- ja tenniskentät ja Pajuluoman lenkkeilymaastot aivan ääressä. Tule tutustumaan ja toteuta kotiisi remontti aivan oman makusi mukaan! 109.000 €. Pallokatu 3A4. Sovi näyttö / Antti tai Marketta Ilmajoki, Ahonkylä, PT 90 m2 3-5h, ph, s. Ahonkylään rakennettava paritalo, jonka kokoon, pohjaratkaisuihin, materiaaleihin ja lämmitysmuotoon voit ensimmäisenä asiakkaana vaikuttaa. Toinen huoneisto rakennetaan ensimmäisen peilikuvana. Lopullinen hinta selviää neuvotteluissa rakentajan kanssa. Nyt sinulla on mahdollisuus olla rakennuttamassa omaa kotia alusta alkaen. Kivikalliontie 1, 60760 Tuomikylä. 96706421 Kysy lisää / Tapio Hyllykallio, OKT 158,8 m2 6h+k+khh+ph+s. Tästä tilava omakotitalo, jossa tilaa isommallekin perheelle: jopa 5 makuuhuonetta! Iso terassi, joka kiertää kahdelle sivustalle taloa. Kertunlaakson päiväkodin läheltä nyt tästä oiva koti, joka vapautuu nopeasti. Mh. 219.000 €. Airinkatu 6, Kertunlaakso. 9946122 Sovi näyttö / Tapio Seinäjoki, Hallila, KT Syksy on parasta aikaa keittiöremontille. TILAA ILMAINEN SUUNNITTELUAIKA NYT! Mari Tasanko p. 050 387 3176 tai Ville Koivumäki p. 050 341 7383 UUSI JA HELPPO Ansaitset paremman keittiön keittiomaailma.fi/rahoitus TEKNINEN JA HALLINNOLLINEN ISÄNNÖINTI 0400 565 055 Seinäjoki • Päivölänkatu 2 Puh. 050 384 9494 MA-PE 10-18, LA 10-14 www.keittiomaailma.fi 30,5 m2 1h, kh. I-kerroksen huoneisto. Käyttövesiputkistoremontti tehty, kylpyhuone uusittu. Heti vapaa asunto. Mh. 70.677,53 €. Vh. 77.000,00 €. Ruukintie 92 as 2. 9636665 Sovi näyttö / Antti tai Marketta PUHTAUSPALVELUT OY 040 555 1646 tai 040 128 1115 Ilmajoki, Jalasjärvi, Kauhava, Kurikka, Lapua, Nurmo, Seinäjoki ja Ylistaro 6 SoffanPaikka Oy ”MINULLA SAATTAA OLLA JO ASUNTOOSI SOPIVA ASIAKAS! Asuntokauppa on usein ketjureaktio, jossa asunnot saavat uusia onnellisia asukkaita. Tärkeintä asuntokaupoissa on luotettavuus ja joustavuus. Kun suunnittelet uuden asunnon ostamista tai myyntiä olen vain puhelinsoiton päässä. Katsomme sinulle sopivia kohteita silloin kun sinä haluat. Kun annat oman asuntosi myyntiin, ei sinun tarvitse huolehtia asuntosi esittelyistä, tai kaupantekoon liittyvistä asioista. Ota yhteyttä, jotta voimme sopia tapaamisen. Arviokäynti on ilmainen, eikä velvoita sopimuksen tekoon.” -Sinikka- ainen Sinikka Kempp myyntineuvottelija puh. 045 189 6878 @huom.fi sinikka.kemppainen Kiinteistönvälitys Jalasjärvi, Hirvijärvi, OKT 236 m2 7 h + k + muut tilat. Peltojen keskellä jykevä tiilitalo 1800 m2:n tontilla. Taloa on jo osittain remontoitu joten osan huoneistosta saa nopeasti oman maun mukaan rakennetuksi. Asunnossa on Wavin-Lanbko sako 3-twin -jätevesijärjestelmä. Kunnan vesiliittymä ja sähköliittymä. 75.000 €. Mäntykoskentie 183. 9744143 Sovi esittely / Sinikka ”Hei! Olen välittänyt Kurikan ja sen lähialueilla kiinteistöjä sekä asuntoja laillistettuna kiinteistönvälittäjänä nyt jo yli neljä vuotta. Hoidan juridisia toimeksiantoja aina oikeudenkäynneistä lähtien omasta lakitoimistosta käsin kiinteistövälityksen lisäksi. Ominta alaani on kiinteistöoikeus ja sopimusjuridiikka. Asiakkaani tuntuvat arvostavat sitä, että palvelen sekä kiinteistönvälityksessä että lainopillisissa asioissa. Joskus kohteeni tulevat myyntiin kuolinpesistä muitten toimeksiantojen yhteydessä. Käypä katsomassa sivujani www.ala-nikkola.fi, kerron siellä enemmän toiminnastani ja myynnissä olevista kohteista. Mieluista tässä työssä on, kun löytää asiakkaan kohteelle ostaja ja saa molemmat osapuolet tyytyväisiksi. Sehän taitaa olla tämän kiinteistönvälityksen idea! Me Huom!n välittäjät teemme keskenämme paljon yhteistyötä, ja sen avulla verkostoja sekä myyntivoimaa ja erilaista osaamista löytyy tosi paljon.” -Maija- Kurikka, Autio, RT 60 m2 2h+k+s, terassi. Paulaharjun koulua vastapäätä, leikkikentän vieressä. Hyvä paikka. Velaton hinta 84.000 €. Välitie 17 A 5. 9421516 Sovi esittely / Maija la Maija Ala-Nikko LKV, VT kiinteistönvälittäjä, 40 86 9 73 0 puh. 04 huom.fi maija.ala-nikkola@ Jalasjärvi, Keskusta, OKT 80 m2 4h+k+s+kuisti. Viehättävä pieni omakotitalo isolla ja viihtyisällä tontilla. Keittiö remontoitu täysin 2013. Pihassa 2005 rakennettu erillinen talousrakennus, jossa 2 autotallia, autokatos, varasto, pannuhuone, sauna, kylpyhuone ja minikeittiöllä varustettua huone. Edulliset lämmityskustannukset, varaava tulikiven takka leivinuunilla ja keittiössä puuhella. Mh. 105.000 €. Tupakkimäentie 1. 9962469 Sovi esittely / Sinikka tai Antti 122 m2 4 mh+oh+k+s, autotalli. Kalkunmäessä hyvin hoidettu tiilitalo. Sähkölämmitys sekä varaava takka. Koneellinen ilmastointi. Erillinen autotalli/varastorakennus. Mh 129.000 €. Haapakuja 7. 9932336 Sovi esittely / Maija Kannonkoski, Kannonkoski Yritykset, yhteisöt, perheet. Tässä oiva mahdollisuus, myynnissä koko osakekanta. Kallioinen ja aurinkoinen niemenkärki Vuosjärven rannalta, hienot maisemat. Kokonaisuus käsittää kolme erillistä huvilarakennusta, kolme vierasmajaa, ulkokeittiön, sekä varastorakennuksia. Huvilat erillään toisistaan, antaa omaa rauhaa. Kauppaan kuuluu irtain, eli kalusteet, astiastot sekä motorisoitu lautta ym. Vesi- ja sähköliittymä siirtyy. Puucee ja sisävessa, jätevedenkäsittely tämän päivän vaatimusten tasolla. Erinomaiset tieyhteydet, Jyväskylästä n. 115 km, Seinäjoelta 173 km, Kokkola 197 km, Kuopio 165 km. Mh. 380.000 €. Vuorilahdentie 965. 9884883 Kysy lisää / Sinikka Kauhajoki, Kauhajoki, OKT MUISTATH AN: Käytämme ammattikuvaajaa! Kauhajoki, Kauhajoki, OKT 80,5 m2 2 mh+oh+k+sauna, autotalli/varasto. Näppärä talo keskustan ja koulukeskuksen tuntumassa. Pintaremontin tarpeessa. Sähkölammitys ja varaava takka. Myyntihinta 85.000 €. Nevatie 5. 9833708 Sovi esittely / Maija N. 35,9 ha:n määräala METSÄÄ KAHVILA KONDITORIA • Maittava kotilounas ark. 10:30–14:30, la 11:00–14:30 • Suolaiset ja makeat leivonnaiset ja kakut myös tilauksesta • Pitopalvelut 06 - 4148 615 Torikeskus Seinäjoki OMA KOTI, ASUMALLA OMAKSI Lakean Omaksi-asunnon lunastat itsellesi arjen ohessa. Lue lisää uudesta rahoitusmallista: lakea.fi Kauhavan Alakylässä kahden metsäautotien läheisyydessä. Pyydä kuviotiedot ja kartta, [email protected], tai p. 040 7398640. Metsäsuunnitelman mukaan puustoa 1262 k-m3. Hp. 49.000 € tai kirjalliset tarjoukset. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. 9702383 Kysy lisää / Maija Ilmajoki, Palo, OKT 125 m2 4h, k, ph, s. Maaseudun rauhassa hyväkuntoinen koti 125/166 m2. Tilakoko 7192 m2 , jolle voit rakentaa vaikka koiratarhan. Hyvä puutarha/ryytimaa. Öljylämmitys. Kylpyhuone ja putkistot uusittu 2003. Ulkorakennuksessa takkahuone ym. Mh. 158.000 €. Pojanluomantie 621, Pojanluoma. 9683964 Kysy lisää / Sinikka tai Tapio Kauhajoki, Harja, OKT Vanha pohjalaistalo peruskorjattavaksi tai poissiirrettäväksi. Tontti ulottuu jokeen saakka, maantie välissä. Peltoa n. 3 ha eri sopimuksella. Myyntihinta 20.000 € tai tee tarjous. Kurikantie 596. 9828514 Sovi esittely / Maija Kurikka, Mieto, OKT 155 m2 6h+k, sauna ulkorakennuksessa. Vanha pohjalaistalo. Stokeri/puulämmitys. Lähellä Kankaan koulua. Myyntihinta 129.000 €. Ahontie 3. 9803707 Sovi esittely / Maija PYYDÄ LISÄTIETOJA JA KATSO YLEISNÄYTÖT ETUOVESTA Omakotitalot Kurikan alueelta ovat kysyttyjä! Ota yhteyttä ja sovitaan toimeksiannosta. Palkkio 4 % (sis. alv), min 3000 €. Värilliset myyntiesitteet, ammattivalokuvaaja ja yleisnäytöt. Tarjous koskee vain Huom! Kurikan toimiston alueella tehtäviä toimeksiantoja. LAKEAN KODIT TEHDÄÄN ASUMISTA VARTEN. Rakennukset ja ratkaisut ovat aina uusia, mutta Lakean tuttu laatu pysyy. MITÄ RAKENNETAAN JUURI NYT? TYKKÄÄMÄLLÄ PYSYT AJAN TASALLA! SoffanPaikka Oy ”Moi, Tässä sinulle välittäjä, joka hoitaa asuntoasiasi kuntoon haluamassasi ajassa. Sopiva myyntiaika tehdään hinnoittelemalla myytävä asuntosi oikein. Arvokkaimmasta omaisuudestasi eli asunnosta otetaan arvonsa mukaiset ammattivalokuvaajan ottamat kuvat. Itse arvostaisin toimeksiantajana sitä, että asuntoesittelyn jälkeen info esittelystä tulee välittömästi. Esittelyjä ei pidetä vain esittelyjen suuren määrän vuoksi vaan siksi, että asunto myydään. Näin toimin minä :-). Kuulostaako hyvältä? Ota yhteys ja jos vielä mietit katso tähtiluokitukseni www.huom.fi, sen jälkeen olet varma minusta :-). -Merja- Kasperi, OKT , KiAT myyntineuvottelija puh. 040 6533 702 .fi merja.aho@huom 72,8 m2 3h+k+s. EL=A. Rak. 1993. Koulu, päiväkoti, kauppa ja pururata Tanelinlammen vieressä. Kuulostaisiko se siltä mitä haluat kotisi lähellä olevan? Tämän hyväpohjaisen asunnon läheisyydessä on nämä kaikki. Mh. 130.959,13 €. Vh. 135.000 €. Vellamontie 1 B 5. 9481479 Sovi näyttö / Merja 217/289 m2 5h+k+kirjastoh.+työh.+s+khh. Rak. 1976. Arvostetulla Niemistön alueella tilava talo, isommallekin perheelle. Ison työhuoneen voit halutessasi muuttaa/päivittää uudelleen uima-altaaksi. Pintoja remontoimalla saat tästä harvinaislaatuisen kodin. Käyttövesi- ja lämpöputket uusittu. Kylpyhuone- ja saunaosasto uusittu. Mh. 219.000 €. Niemistöntie 13. 9674633 Sovi näyttö / Merja 144/161 m2 5h+k+s+khh. EL=B. Rak. 2013. Isolla 6002 m2:n tontilla uudenkarhea, moderni talo. Tällaisia ei juurikaan ole tarjolla mutta nyt olisi mahdollisuutesi hankkia itsellesi tilaa ja rauhaa. 330.000 €. Munakantie 574. 9773045 Sovi näyttö / Merja Myyjä hermostuu ja irtisanoo välityssopimuksen. Päättää, että pidetään tauko ja vaihdetaan välittäjää. Hintaa vähän tarkastetaan alaspäin. Kauppa ei käy silti. Pidetään taas tauko ja vaihdetaan taas välittäjää. Nyt välittäjä ei voi ottaa kohdetta enää myyntiin, muuta kuin perustelemalla selkeää hinnanalennusta. Välittäjä ”numero kolmonen” saa kohteesta tarjouksen ja sovitaan kaupat. Kauppahinta on huomattavasti alhaisempi kuin alkuhinta aikoinaan. Myyjä on puhki kulunut kymmenistä siivouksista näyttöjä varten. Jos kohde olisi hinnoiteltu heti oikeaan hintaan, kohteesta olisi saatu parempi kauppahinta. Myyntiaika olisi ollut lyhyempi. Myyjän stressi myynnistä olisi ollut lyhyempi. n. 57 m2 2h+k+kh/wc+s. Rak. 1925. Puro vieressä, hyvät ulkorakennukset, paljon remonttia 1990 luvulla osakseen saanut talo. Tämä sopii erittäin hyvin kesäpaikaksi ja talvellakin tässä talossa viihtyy. 28.000 € Kihniöntie 459. 9767717 Sovi näyttö / Merja OSTOTOI MEKSIAN TO, HYÖDYN NÄ TÄMÄ Haluatko säästyä välityspa Asiakkaa lkkiolta: ni etsii K ertunlaa asuntoalu kson eelta 5h,k omakotita ,s loa mielu iten puis rajoittuv toon alla tonti lla. Tarjoa om aasi 040 6533 702/Mer ja Merjan saamat arvostelut 75,5 m2 3h+k+s. Loistava sijainti metsikköisen puiston ääressä. Tässä hyväpohjaisessa asunnossa on rauhallinen värimaailma. Upea valkoinen takka olohuoneessa. Palvelut lähellä. Kaukolämpö lattialämmitysmuotoisena. Asfaltoitu piha. Autokatospaikka. Mh 177.568,50 €. Vh. 179.000 €. Takalankuja 7 B 6. 9448413 Sovi esittely / Merja iinteistönvälitysalalla törmää usein tähän tuttuun tarinaan: Asiakas päättää laittaa kotinsa myyntiin ja kutsuu useamman välittäjän arviokäynnille. ”Välittäjäviidakosta” hän on ymmällään ja ihmettelee itsekseen suurta hintahaitaria välittäjien kesken. Yksi välittäjä nousee selvästi ylitse muiden, se, jolla on korkein hinta-arvio asunnosta. Ja kuinkas ollakaan, tällä välittäjällä sattuu olemaan vielä palkkiokin kohdallaan. Hinta-arvio on kyllä niin korkea, että se ylittää jopa myyjänkin alkuperäiset, omat odotukset ja kuvitelmat. Välittäjä on kuitenkin hyvin varma omasta arviostaan ja sattuu hänellä kait olemaan jo ostajakin valmiina - joten myyjä valitsee hänet. Kuluu aikaa. Välittäjän ”valmis ostaja” olikin jo ehtinyt ostaa toisen kohteen. Välittäjällä ei ole aikaa asiakkaalle, valittaa kiirettä. Pitää ensiesittelyn ja muutaman esittelyn sen jälkeen. Väkeä ei käy, ostajat eivät innostu kohteesta. Välittäjä ei ehdi enää pitää yleisnäyttöjä – on niin kiirettä. Välittäjän kiinnostus kohteeseen sammuu – hänelle tulee uusia kohteita jatkuvasti ja ne pitää pystyä hoitamaan. Kuluu neljä kuukautta, kuluu kuusi kuukautta. Kohde kuluu netissä ja lehtien ilmoittelupalstoilla. Naapurit ja ystävätkin jo ihmettelevät, missä vika, kun kauppaa ei synny - kotihan on niin ihana, miksi uutta asujaa ei löydy? Vaihdetaan välittäjää – sehän auttaa? Jalasjärvi, Yli-Valli, OKT/Vapaa-ajan asunto JOUPPI, RT Se Tuttu Tarina… K Ilmajoki, OKT Niemistö, OKT 7 121/163 m2 4h+k+s+khh. Rak. 1977.Tämä tiiliverhoiltu talo on parhaillaan remontissa. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä autotallin lattia uusitaan. Taloon laitetaan sähkölämmitys (öljylämmitys poistettu käytöstä). Remontoitavaa jää toki vielä ostajallekin esim. alakerran muiden tilojen lattiat. 105.000 €. Juhaninviita 12. 9402735 Sovi näyttö / Merja Merja Aho Hyllykallio, RT Kiinteistönvälitys Nopeasti! Myyntitoimeksiannon jättämisestä asunto oli etuovi.comissa alle vuorokauden kuluttua, ja tästä vajaassa viikossa jo myyty! Välittäjä oli ihailtavan tehokas, mutta kuitenkin tarkka ja asiantunteva. - Myyjä, Seinäjoki Merja hoiti tehtävänsä mallikkaasti ja ammattitaitoisella otteella. Aikataulut pitivät ja muutoinkin hän piti aktiivisesti yhteyttä. Pysyin hyvin ajan tasalla eri tilanteissa. - Myyjä, Seinäjoki Rauhallinen hyvä ote. Yhteydenpito toimi kiitettävästi ja aikataulut pitivät. Kokonaispaketti ratkaisi välittäjämme valinnan. - Myyjä, Seinäjoki Missä vika? Vika ei ole myyjän. Myyjä on kutsunut välittäjät, alan ammattilaiset, arvioimaan kotinsa tämän hetkisen markkina-arvon. Sattuipa vain käymään niin, että välittäjäporukassa oli välittäjä, jolla kova hinku saada kohteita itselleen hintaan mihin hyvänsä. Ja pienellä palkkiolla. Ilman reaalikäsitystä siitä, mikä on oikeasti kohteen markkinahinta. Tämä tarina on tosi! Tämä tarina on tosi, jokainen välittäjä kohtaa ammatissaan edellä kuvattuja kertomuksia. Jokainen asunnon myyjä on kuullut näitä kertomuksia. Tätä tarina ei kannata ottaa itseensä. Tästä tarinasta kannattaa ottaa opikseen. Miksi alan ammattilainen? Välittäjän lisäarvo asiakkaalle on oltava vahva ammattitaito ja näkemys markkinoista. Välittäjän tulee pystyä hinnoittelemaan kohde ja perustelemaan hintansa. Hihasta vedettyjä hinta-arvioita ei myyjän kannata noteerata, ellei välittäjä pysty selittämään, mihin hinta perustuu. Näinä tiukkoina asuntomarkkina-aikoina hinnan asetanta kohdalleen on kaikkein tärkein välittäjän myyntivaltti. Valitettavasti vain tätä valttia ei käytetä, koska kohteiden myyntiin saamisesta on käynnissä tässäkin maakunnassa kova kisa. Myös välityspalkkioiden sisällöissä on eroa. Näin alan ammattilaisena seuraan tietenkin kilpailijoiden markkinointia ja myyntitapoja. Asiakkaalle suosittelen tiukkoja kysymyksiä siitä, mitä vastinetta rahalla saa eli mitä palkkio pitää sisällään. Mm. portaalien käytössä on suuria eroja välitysliikkeiden välillä. Väitetään käytettävän kaikkia portaaleja, mutta se ei pidäkään paikkaansa. Portaaleilla tarkoitan tässä etuovi.com, jokakoti.fi ja oikotie.fi –sivustoja. Vuokra-asuntomarkkinoinnissa käytetään vuokraovi.com ja toimitilamarkkinoinnissa Kauppalehden toimitilat -foorumia. Näissäkin on eroja. Myös kohteen myynti- ja markkinointitoimet kannattaa selvittää: miten kuvataan, miten esitellään yleisesittelyt ja yksittäisesittelyt. Epäselvyyttä on myös, onko ammattitaitoa siitä, mitä välittäjällä tulee olla kohde-esittelyssä mukana (kohteen materiaali, viralliset paperit jne.). Välitysliikkeiden ja pankkien sidonnaisuuksista keskustellaan paljon. Kytkyjä ei saa rakentaa – pankki ei voi velvoittaa käyttämään omaa välitystoimistoaan tai toisin päin. Marginaaleja tai muita lainaehtoja ei voi kytkeä välityssopimuksen solmimiseen oman pankkiryhmän välitystoimiston kanssa. Tähän on jo Aluehallintovirastokin puuttunut. Kehotankin asunnon myyntiä harkitsevia lukaisemaan Hyvän välitystavan, joka löytyy mm. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton nettisivuilta: www.kvkl.fi. Myyjän kannattaa tarkkaan harkita, kenelle antaa kalleimman omaisuutensa – oman kotinsa - myyntiin. ■ Tarja Ranto, kiinteistönvälittäjä 8 SoffanPaikka Oy Kiinteistönvälitys SEINÄJOEN STARKIN KYLPYHUONEPÄIVÄT! Tervetuloa tutustumaan myös muihin kylpyhuonekalustevaihtoehtoihin! Domestic kylpyhuonekalusteet ovat valmiiksi koottuja. MORA MMIX SHOWER KIT • täydellinen termostaattihanapaketti tyylikkäällä kiinteällä ylä- ja käsisuihkusetillä – sisältää toimintavarman kääntyvän vaihdinjuoksuputken, HK05 KYLPYHUONEKALUSTERYHMÄ LIBRA 50 • strukturoitu harmaa • sis. allaskaapin, posliinialtaan, yhdistelyn peilikaapin ja led-valaisinlipan, IÄ10, CI06, IÅ91, GG06 339 00 ryhmä Hana ja kalusteen jalat myydään erikseen. 399 00 kpl Suihkusekoitin myydään erikseen • 30x60 cm • kiiltävä, WO60 25 Tule hakemaan raikkaat vinkit oman kylpyhuoneesi materiaaleihin ja tilaratkaisuihin. Esimerkiksi lattia- ja seinälaattojen värivalinnoissa kannattaa hyödyntää ammattilaisen ammattitaito. Suihkusekoitin myydään erikseen kpl SUIHKUSEINÄ 00 m2 kpl Kaksi ovea yhdistämällä voi tehdä myös suihkukulman SUIHKUOVI • 77x185 cm • kirkas kiinteä 4 mm turvalasi • helppo pitää puhtaana • kiinnitys pikalukituksella, XI96 • 65x195 cm. kirkas karkaistu 6 mm lasi • kääntyvä kaarevalasinen suihkuovi magneettilistalla ja laahustiivisteellä • saranaprofiili alumiinia, ÖS14 Hinnat voimassa 31.10. asti. Tuotteita rajoitetut erät. Ei jälleenmyyjille. Toimitusmyyntituotteiden hintoihin lisätään mahdolliset toimituskulut/rahti. OTA SISUSTUSSUUNNITTELIJA AVUKSI OMAAN PROJEKTIIN? Sisustussuunnittelija Annina Hattula (Aveo) on tavattavissa Seinäjoen Starkin kylpyhuonepäivillä torstaina 23.10. klo 15-20. 99 00 SEINÄLAATTA VALKOINEN 149 00 LATTIALAATTA ALBA • 10x10 cm • perla (NH09), grey (KI49), black (VV24), naturel (KI60) Sisustussuunnittelua|Stailausta|Erikoismaalausta|Tapetointia 13 Ja alkaa tapahtua. 90 m 2 Päivölänkatu 38, 60120 Seinäjoki, puh. 093 541 4700. Avoinna ma-pe 7-19, la 9-15 • www.starkki.fi Vaihda keittiösi toimivampaan! Uutuusmallit esillä! Topi on sisustanut suomalaisia koteja jo 75 vuotta ja tietää, millainen on persoonallinen suomalainen keittiö. Muistathan, että Topilta saat säilytysratkaisut myös kodin muihin tiloihin, rahoituksen sekä asennuksen ammattitaidolla avaimet käteen -periaatteella. Konepaketin ostajalle Sisustuksen HELMI www.sisustuksenhelmi.fi | www.facebook.com/sisustuksenhelmi [email protected] | 050 518 2659 AEG/Electroluxinduktiotaso kaupan päälle, arvo jopa 2299 eur.* Topi Seinäjoki: Päivölän K-citymarketin kauppakeskus, Väinämöinen 2, 60120 Seinäjoki, Jarmo 040 5284 372, Milana 0500 664 653, ma-pe klo 10-17, varaa suunnitteluaika: topi-keittiot.fi Kuponkitarjous! Tunnin hieronta vain 39€ (normaalisti 44€) Hieronnan voi ostaa myös lahjakorttina; hyvä idea Isänpäiväksi tai Jouluksi! Tarjous voimassa 19.12. asti tällä kupongilla Koulutettu hieroja Ville Ranta - Hierontaa Seinäjoen keskustassa - Keskuskatu 6, 3. krs 60100, Seinäjoki www.hierojavilleranta.com puh: 0401613993 *Edut voimassa uusiin kuluttajatilauksiin. Tumma leipä Myymälästä tällä kupongilla. Tuotekassi + pullakahvit 10€ Vaalea leipä Perunalimppu Korppupussi Kakku (pakaste) + Pullakahvit Välskärinkatu 14 60320 Seinäjoki Aukioloajat: Voimassa 30.11.2014 asti MA-PE 7.30-17.00 LA 8.30-14.00