Kotivaso Ilmoitusliite Extra Tyynyillä tuot kevään sävyjä kotiin Kesän jälkeen uuteen kotiin Kaarinassa Remontti raikasti kodin ilmeen Pernossa Lämpö pysyy sisällä Naantalin kodeissa > > Keveyttä kotiin > > ”Voi kun pääsis pian muuttamaan” > > Remppa tekee vanhasta uuden > > Tulevaisuuden taloja nousee Naantaliin Asumisoikeus on notkea kaveri elämän mutkissa Raision Uunilinnun väki istutti syksyllä Turku-tulppaanit lämpimälle rinteelle Esa Kankariston johdolla. Kun elämään tulee mutkia, olisi hyvä, ettei asuminen toisi ylimääräisiä paineita samaan aikaan. Asumisoikeus on asumismuoto, joka myötäilee sujuvasti erilaisissa elämän käänteissä. Avioeron jälkimainingeissa asumisoikeusvaihtoehto on tuonut helpotusta monelle. Toinen voi jatkaa vanhassa asunnossa ja toinen valitsee asumisoikeuden. Päivi Peltosen mukaan on niitäkin ihmisiä, jotka haluavat vaihtaa omistusasunnon asumisoikeuteen sen takia, että olisi enemmän rahaa vaikkapa matkustelemiseen ja muuhun mukavaan. Oman kodin laina hirvittää monia Lainakorkoihin on odotettavissa pientä korotusta, mutta asumisoikeusmaksuissa se ei juurikaan tunnu, varmistaa talousasiantuntija Päivi Peltonen Sampo Pankista. A sumisoikeusasunnon hankkiessa asukas maksaa asumisoikeusmaksun, joka on noin 15 prosenttia asunnon arvosta. Lisäksi hän maksaa käyttövastikkeen kuukausittain. Kun vaihtaa asumisoikeuskohteesta toiseen, maksu siirtyy asukkaan mukana uuteen asuntoon. Mikäli asukas haluaa luopua asumisoikeusasumisesta kokonaan, hän saa sijoittamansa asumisoikeusmaksun takaisin vieläpä indeksillä tarkistettuna. - Indeksin ansiosta asumisoikeusmaksu on hyvä sijoitus, sanoo Sampo Pankin Turun Länsikeskuksen konttorissa talousasiantuntijana työskentelevä Päivi Peltonen. Monen sortin käänteissä asumisoikeus tulee vastaan Päivi Peltonen törmää työssään useasti asiakkaiden asumiskysymyksiin. Peltosen mielestä on lukuisia tilanteita, joissa on paikallaan suositella asumisoikeusasumista. Työpaikan muutos saa myös monet miettimään asunnon vaihtoa. Asumisoikeus myötäilee hyvin elämäntilanteissa ja aina on mahdollista vaihtaa asumisoikeusasunnosta toiseen. Pienten lasten kanssa halutaan yleensä asua rauhallisessa ympäristössä. Kun lapset lähtevät kotoa, moni haluaa vaihtaa maisemaa ja muuttaa keskustaan. Eteen voi tulla myös joku muu tarve vaihtaa isompaan tai pienempään asuntoon. Työpaikan muutos saa myös monet miettimään asunnon vaihtoa. Moni valitsee asumisoikeusasunnon sen helppouden takia. Asumisoikeusyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta eikä remontti kaadu omaan niskaan. Asumisoikeusasunnon hankkiessa asukas maksaa asumisoikeusmaksun, joka on noin 15 prosenttia asunnon arvosta. Monille omistusasunnon vaatima lainamäärä hirvittää. Siinä kohtaa alkaa asumisoikeus kiinnostaa monia. - Ensin käydään Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n nettisivulla ja sitten marssitaan pankkiin kyselemään lisää, selvittää Päivi Peltonen. Asumisoikeusmaksu ei hirvitä ja sen saa pankista helposti Uusi asukas järjestelee asumisoikeusmaksun yleensä pankin kautta. Asumisoikeusyhtiön kanssa solmittu asumisoikeussopimus käy vakuudeksi kun neuvotellaan maksun lainasta. - Se kelpaa lainan vakuudeksi asiakassuhteesta riippuen 80-100 prosenttisesti, arvioi Päivi Peltonen. Asumisoikeusyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta eikä remontti kaadu omaan niskaan. Lainojen korkoihin Peltonen povaa tänä vuonna korkeintaan pientä nousua. Toisaalta asumisoikeusmaksu on niin pieni, että lainakorkojen heilahtelut eivät tuota asukkaille harmaita hiuksia. - Jos maksu on esimerkiksi 20 000 euroa ja laina on otettu kymmenelle vuodelle, kuukausierä jää alle 200 euron, laskeskelee Peltonen. Oranssi on nyt muotiväri Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n kotien pihoilla. Vaso päätti osallistua Turun kulttuuripääkaupunkivuoteen istuttamalla yhtiön kohteisiin Turku-tulppaaneja. Nyt alkaa olla aika nauttia istutusten tuloksista. Oranssi hohtaa Vason pihoilla J otta jokaiselle Vason kohteelle riittäisi Turku-tulppaaneja reilusti, päätettiin tilata 10 000 kukkasipulia. Jokainen kohde sai siis sata sipulia. Raision Uunilinnun rivitalokohteen asukashallituksen puheenjohtaja Esa Kankaristo sai viime vuonna oman satsinsa ja rivitaloyhteisön talkooväki kätki kulttuurikukkien sipulit lämpimälle rinteelle samaan rykelmään lokakuun lopulla. Paksuhankinen talvi oli kukkasipuleille lempeä, joten Uunilinnussa, kuten muissakin Vason kohteissa on kehittymässä valloittavaa kukkaloistoa alkukesäksi. Jokunen sipuli on saattanut päätyä myyrän ruuaksi. Kukintakausi on kelistä kiinni Tulppaanin kukkimisaika riippuu säästä. Helteellä ilo on ohi viikossa, kolea keli pitää kukan kuosissa pidempään. Loppukesän aikana Kokeile parsaa grillissä Keitetty parsa on suomalaisille tuttu herkku. Aki Wahlman esittelee alkukesän herkulle muitakin hyviä valmistuskonsteja. -P arsa on mainio herkku grillattavaksi, vakuuttaa turkulainen kokki Aki Wahlman. Ensin parsat kiehautetaan ja sitten grillataan kypsäksi. Parsakeitto on aika tuttu monille. Keitetyt parsat ja perunat soseutetaan ja parsan nuput jätetään keittoon koristeiksi. Parsaa ei syödä raakana. Ennen keittämistä parsasta kuoritaan sitkeä pinta pois. Keitettäessä kannattaa laittaa samankokoiset varret kiehumaan samaan aikaan. Viiden minuutin kypsytys riittää Wahlmanin mukaan hyvin. Parsa on hyvä jättää keitettäessä napakaksi. Tarkista parsan kunto Parsaa tulee Suomeen nyt Keski-Euroopasta. Varsinaissuomalaista parsaa saadaan pöytään toukokuun lopussa. Parsan kunto paljastuu kun tutkii kannan leikkauspintaa. - Tuoreella parsalla on kiinteä kanta, vanhentuneella leikkauspinta on ryppyinen ja vetäytynyt, opastaa Aki Wahlman. Parsan kasvatus kotipihalla on haasteellista. Parsa itää hitaasti, mutta työtä voi helpottaa ostamalla valmiin taimen. Multaamalla tulee valkoista parsaa, auringossa kylpevä parsa on vihreä. Aki Wahlman löysi raikkaita parsanippuja K-supermarket Hirvensalon vihannesosastolta. www.vaso.fi tulppaani keskittyy jakaantumiseen, jotta oransseja kukkia olisi seuraavina kesinä pihalla aiempaa enemmän. Turun kulttuuripääkauJotta jokaiselle punkivuoden juhlatulppaaVason kohteelle riittäisi nin, Aboa Tulipan valitsi turkulainen puutarha-asian- Turku-tulppaaneja reilusti, tuntija Arno Kasvi. päätettiin tilata 10 000 kukkasipulia. Ilmoitusliite Keveyttä kotiin PÄÄKIRJOITUS Mikä on Vaso ja asumisoikeus? A sumisoikeusjärjestelmä Suomessa on kaksikymmenvuotias. Asumisoikeusjärjestelmän tehtävänä on olla vaihtoehto perinteiselle omistus- ja vuokra-asumiselle. Sellaisena se toimii ainakin Turun seudun kaltaisilla alueilla. Koko maassa aso-asuntoja on noin 40.000. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy eli Vaso on suurin toimija seutukunnallamme. Meillä on 100 kiinteistöä ja niissä 2420 asuntoa. Kiinteistöjen lukumäärä lisääntyy uudisrakentamisen kautta muutamalla vuodessa. Vaso on pääasiassa seudun kuntien omistama. Suurin omistajamme on Turun kaupunki noin 57 prosentin osakepääomaosuudella. Kunnat yhtiömme omistajana lisää luottamusta asukkaidemme keskuudessa. ”turvallisuutta, riskittömyyttä ja asumismuodon helppoutta” Viime vuonna julkaistun tutkimuksen mukaan aso-asuntojen asukkaat koko Suomessa pitävät järjestelmän tärkeimpinä ominaisuuksina turvallisuutta, riskittömyyttä ja asumismuodon helppoutta. Asukkaiden tyytyväisyydestä kertoo saman tutkimuksen valtakunnallinen tulos, jonka mukaan 59,4 % on jo suositellut tai voisi täysin varauksetta suositella asumisoikeutta lähipiirilleen. Vason asukkaista vain 3,2 % ei osaisi suositella asumismuotoaan eteenpäin. Asumisoikeus hallintamuotona ja Vaso yhtiönä tarjoaa markkinasuhdanteisiin nähden turvallista asumista kaikissa yksittäisen asukaan tai perheen elämäntilanteissa. Järjestelmämme on täyttänyt paikkansa kahdessa vuosikymmenessä ja uudistuu kun uusia aso-taloja valmistuu. Ilmoitusliite Aarne ja Mervi elelevät uudessa Vaso-kodissa väljästi. Tilaa on aiempaa enemmän ja lapset ovat muuttaneet jo pois. Raija Kesäläiselle muutto Turusta Kaarinaan on iso juttu. ”Voi kun pääsis pian muuttamaan” Raija Kesäläinen muistaa tämän kesän varmaan pitkään. Hän päätti muuttaa Turusta Kaarinaan ja upouusi Vaso-koti valmistuu elokuussa. H aaveita, unelmia ja monenlaisia suunnitelmia oli luettavissa asukkaiden silmistä kun väki piti ensimmäistä asukaskokousta Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n vielä huhtikuussa selvästi rakenteilla olevassa kiinteistössä Kaarinassa. Kuninkaanlaakson rivitalokohteessa on 28 asuntoa. Paikka vanhan Kuninkaantien maisemassa on rauhallinen. Samalla Kaarinan keskusta ja moottoritien liittymä ovat ihan nurkan takana. Kuninkaanlaakso on muuttovalmis elokuussa, joten tekemistä on jäljellä. Rakentajan mukaan aikataulu on pitänyt, vaikka kova talvi yritti lyödä kapuloita rattaisiin. Pekka Peltomäki toimitusjohtaja Asukasillan väki kokoontui yhden rakenteilla olevan asunnon olohuoneeseen. Lattian suojaksi oli teipattu pahvi, jotta pihan sora ei naarmuttaisi laminaattia. Asukasillassa puhuttiin avainten luovuttamisesta, sälekaihtimen hankkimisista, sähkötarjouksista ja vaikka mistä. Vason hallinnon ja asukkaiden yhteistyöelimen puheenjohtaja Tapio Kaihtela kannusti asukkaita aktiivisuuteen, sillä osallistumalla voi vaikuttaa yllättävän moniin asioihin. Asukkailla on hyvä mahdollisuus muokata mm. piha, leikkipaikka ja kiinteistönhuolto sellaiseksi kuin heille sopii. Omien värien kanssa uuteen kotiin Vason uusien kohteiden ensimmäisillä asukkailla on mahdollisuus värittää asuntonsa mieleisensä mukaan. Värit ja mm. lattiamateriaalit valitaan Vason laatimalta listalta. Raija Kesäläisen uuden kodin seinistä löytyy omenanvihreää ja vaaleanruskeaa. Vaalealle ilmeelle tuo kontrastia tumma lattia. Raija Monenlaisia käytännön asioita käytiin läpi kun Kuninkaanlaakson uudet asukkaat kohtasivat asukasillassa. antaa rakentajille hyvät pisteet ja toivoo pääsevänsä pian muuttamaan. Uudet huonekalut odottavat jo paketissa. Raija on asunut ikänsä Turussa. Nyt olisi aika astua Kaarinan maaperälle. Kuninkaanlaakso on Raijan mielestä paikkana hyvä ja lähellä sukulaisia. Mervi ja Aarne Rouru ovat asuneet Turun Koivulassa 26 vuotta. Nyt oli aika kypsä uusille maisemille. Kaarinan kohde on lähellä Mervin työpaikkaa. Aarne antaa asunnon tekijöille ja Vasolle hyvän arvosanan. - Projekti on sujunut hyvin ja ammattimaisin ottein. Uusi koti on Mervin ja Aarnen silmissä hieno: asunto on isompi kuin vanha ja kaappitilaakin on reilusti. Aarne muistaa kehua vielä lämmön ilmastoinnin talteenottojärjestelmää. Vaso-asukkailla on hyvä mahdollisuus muokata mm. piha, leikkipaikka ja kiinteistönhuolto sellaiseksi kuin heille sopii. Kuitu kurvaa kohta jokaiseen Vaso-kotiin V arsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:llä on nyt sata kohdetta ja melkein kaikkiin on jo vedetty nopean nettiyhteyden mahdollistava valokuitukaapeli. Muutamia kohteita on vielä ilman kuitua, mutta ne saadaan Vaso-asuntojen nettiyhteyden ja kaapelitv:n toimittavan DNA Oy:n mukaan valmiiksi tämän vuoden aikana. Valmistuvissa kohteissa valokuitukaapeli ja mahdollisuus nopeisiin nettiyhteyksiin on jo valmiina kun asukas muuttaa taloon. Peruspaketti ilman lisämaksua Vason kiinteistöissä yhden megan yhteys kuuluu asunnon vastikkeeseen. Megan yhteydellä onnistuu peruskäyttö kuten sähköpostin luku, laskujen maksu ja surffailu netissä. Vasossa asumisen perusvarusteisii kuuluu myös kaapelitv:n parinkymmenen kanavan paketti. Lisämaksusta asukas voi hankkia nopeamman yhteyden, tietyissä kiinteistöissä aina sataan megaan asti. Elämäsi kokoisia koteja TURKU Nyt on keveiden muotojen aika, esittelee sisustussuunnittelija Tomi Kouvola. Kevään saa tulvahtamaan kotiin keveillä väreillä. Vihreä sopii kevään tunnelmaan, sanoo Tomi Kouvola. T omi Kouvola on kuin kotonaan 700 neliön myymälässä Turun pääkirjaston vieressä Linnankadulla. Valoa tulvii sisään isoista ikkunoista molemmista sivuista. Tämän ajan sisustussuuntauksia Tomi Kouvola tiivistää kahteen sanaan: keveys ja yksinkertaisuus. Muodot ovat keveitä, kalusteet ovat ilmavia ja yksinkertaisia. Sohvien muhkeat käsinojat ovat jääneet taakse ja nyt suositaan kapoisia nojia. Matotkin ovat ohentuneet ja pöydissä on yksinkertaista keveyttä. - Pienemmät kalusteet mahtuvat paremmin asuntoon, jatkaa Kouvola. Tämän ajan henkeen kuuluu sekin, että vanhaa ja uutta yhdistellään rohkeammin ja rennommin. Väreistä valkoinen on nyt suosittu. Valkoisen kanssa käytetään paljon mustaa ja myös sinistä. Alkukesän kunniaksi sisustukseen voi tuoda pinkkiä ja muita heleitä värejä esimer- 2h+k+s, 63 m2 , 3/6 krs. kt., valm. -94 Majakkaranta, Reelinkikatu 5 asomaksu n. 16.878 € käyttövastike 602,62 €/kk 2h+k+s, 68 m2 , 2/7 krs. kt, valm. -93 Kohmo, Vähärasinkatu 4 asomaksu n. 10.871 € käyttövastike 563,55 €/kk 4h+k+s, 90 m2 , I-taso rt/paritalo. päätyasunto valm. -00 Yli-Maaria, Neitsyt Marian katu 3 asomaksu n. 22.352 € käyttövastike 815,21 €/kk 4h+k+s, 90 m2 I-taso paritalo, valm. -98 Länsinummi, Palettikatu 6 asomaksu n. 23.974 € käyttövastike 812,70 €/kk 4h+k+s, 103 m2 II-taso rt, päätyasunto valm. -93 Perno, Hiidenmaankuja 2 asomaksu n. 14.666 € käyttövastike 851,88 €/kk 5h+k+s, 116 m2 II-taso rt., valm. -95 Halinen, Löytänänkatu 4-6 asomaksu n. 26.272 € käyttövastike 1.005,74 €/kk kiksi tablettien, käsipyyhkeiden ja koristetyynyjen avulla. Milanosta Merimaskuun Tv:stä tuttu Tomi Kouvola on pienestä asti ollut kiinnostunut luovuudesta. Hän opiskeli Rovaniemellä ja syvensi osaamistaan Milanossa. Nyt Tomi Kouvola palvelee asiakkaita Sisustuksen koodi -liikkeessä Linnankadulla. Siinä ohessa hän kiertää ympäri Suomea puhumassa sisustuksesta. Kouvola asuu nykyisin sukunsa kotimaisemissa Merimaskussa. RAISIO Sa ta Westpark Ty ö njo ht nk nn Koolla on väliä. an tie at pu ng Lu ink kk atu os ep än u tie lta va Plä an kki um kau Ra Tyylikäs uusi alue Länsikeskuksen palvelujen tuntumassa. ka tu aja ku ie Suikkilant Haaveiletko itsesi näköisestä, laadukkaasta kodista loistavalla sijainnilla Turun Hirvensalossa sekä sopivan kokoisesta sijoituksesta, josta saat aina rahasi takaisin? Asumisoikeusasunnoissamme tämä kaikki on mahdollista. Tutustu tarkemmin www.vaso.fi. Remppa tekee vanhasta uuden Vastike sisältää laajakaistan ja vesiennakon! Vason 90-luvun rivitalokohteessa Pernossa elämän jälki alkoi näkyä pinnoissa. Muutaman viikon remontti virkisti ilmettä ja paransi toimivuutta merkittävästi. T elakan liikenneympyrän tuntumassa Saarenmaankadun alkupäässä sijaitseva Pernon Kartanonviheriön kaksitasoinen rivitalokohde valmistui vuonna 1993. Elämä oli jättänyt jälkensä ja RPS-Saneeraus Oy kutsuttiin apuun. - Seinät maalattiin ja tapiseerattiin, alakerran lattia sai laminaatin, yläkerran katot maalattiin ja keittiötä korjattiin, luettelee yrittäjä Petri Rivala. Vastike sisältää laajakaistan ja vesiennakon! ENNEN Westparkin Lehmus Turku Mälikkälä Työnjohtajankatu 11, 20320 TURKU Arvioitu valmistumisaika 30.9.2011. Tarkemmat hakuohjeet saat toimistostamme tai netistä www.vaso.fi huoneisto- pintatyyppi ala 3h+k+s asomaksu käyttöalkaen vastike alkaen 88,5 m 2 31 102 € 882,00 € Kukoila Turku Hirvensalo Halvarinkatu 4, 20900 TURKU huoneisto- pintatyyppi ala asomaksu käyttöalkaen vastike alkaen 2h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 22 830 € 27 291 € 28 302 € 28 945 € 57,5 m2 70,0 m2 80,0 m2 81,0 m2 Hohtavan puhtaat lauteet houkuttelevat löylyttelemään yläkerran saunaan. Ovi, lauteet ja seinäpaneelit uusittiin. Pesutilan puolella laatoitusta korjattiin. Vajaan kolmen viikon remontilla asunnon ilme muuttui merkittävästi. Puhdas valkoinen hohtaa seinillä ja tammilaminaatti tuo alakertaan kaivattua kontrastia. Asunnossa on alhaalla tilava olohuone, keittiö ja kodinhoitohuone. Ylhäältä löytyy saunan lisäksi kolme huonetta. Oven pielessä kesän ensimmäiset kukat alkavat olla jo täydessä terässä. Hohtavan puhtaat lauteet houkuttelevat löylyttelemään yläkerran saunaan. 3h+k+s, 80 m2 II-taso rt., päätyasunto, valm. -93 Petäsmäki, Aisatie 1 asomaksu n. 11.797 € käyttövastike 716,80 €/kk 3h+k+s, 83 m2 2/3 krs. pienkt., valm. -94 Ihala (Siirin alue), Knuutinkatu 13 asomaksu n. 16.610 € käyttövastike 721,27 €/kk 4h+k+s, 95 m2 II-taso rt., päätyasunto, valm. -01 Keskusta, Frälsintie 1 asomaksu n. 28.218 € käyttövastike 858,60 €/kk 4h+k+s, 102 m2 II-taso rt., päätyasunto, valm. -93 Tikanmaa, Kallastenkatu 47 asomaksu n. 13.996 € käyttövastike 830,83 €/kk 5h+k+s, 107,5 m2 II-taso rt., päätyasunto, valm. -00 Kuloinen, Kimalistontie 34 asomaksu n. 28.854 € käyttövastike 969,66 €/kk Saarenmaankatu 1 A 1 -asunnon asumisoikeusmaksu on n. 13 000 euroa ja käyttövastike 822,86 euroa kuukaudessa. Vastike sisältää vesiennakon, laajakaistayhteyden sekä autopaikan. Lisätietoja Vason toimistosta. Puhdas valkoinen hohtaa seinillä ja tammilaminaatti tuo alakertaan kaivattua kontrastia. Markus Varjonen ja isännöitsijä Jari Kauppi. JÄLKEEN 649,78 € 778,04 € 806,66 € 824,68 € VASTIKE SISÄLTÄÄ LAAJAKAISTAYHTEYDEN JA VESIMAKSUN/-ENNAKON. Ennen muuttoa maksetaan 2 kk:n käyttövastikkeen suuruinen vakuus. U T U T US T IIMME KOHTEIS sa s osoittee o.fi s a .v w ww Arvioitu valmistumisaika 16.12.2011. Tarkemmat hakuohjeet saat toimistostamme tai netistä www.vaso.fi www.vaso.fi 3h+k+s, 75,5 m2 3/6 krs. kt., valm. -02 Keskusta, Kerttulantie 16 asomaksu n. 20.183 € käyttövastike 647,06 €/kk www.vaso.fi Ilmoitusliite Kysytyimmät kysymykset Poikkeuksellisen perusteellinen suunnittelutyö alkaa olla loppusuoralla. Syksyllä Soinisten tontilla alkaa tapahtua kun alueelle nousee passiiviluokan Vaso-taloja. ONKO ASUMISOIKEUSASUNNON SAANNILLE RAJOITUKSIA? - Tulorajoja asumisoikeusasuntoihin ei ole. Alle 55-vuotiaille hakijoille on olemassa varallisuusrajat. Varallisuutta ei saa olla yli puolta haettua asuntoa vastaavan omistusasunnon markkinahinnasta. Hakijalla ei myöskään saa olla samalla alueella asumistarvetta vastaavaa omistusasuntoa. Tarkat euromääräiset rajat saa aina tietää toimistoltamme. Tulevaisuuden taloja nousee Naantaliin Y ksittäisiä passiivienergiataloja on rakennettu eri puolille Suomea. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n hanke on kuitenkin poikkeuksellinen ja uraauurtava. Vason Naantalin tontille rakennetaan 38 asuntoa. Näin laajaa passiivihanketta ei ole Suomessa ennen nähty. Energiatehokkuus, toimivuus ja edullisuus muodostavat yhtälön, jota on hiottu pitkään. Kaksikerroksisista rivitaloista tehdään erittäin energiatehokkaita ja käytännöllisiä. Tämän lisäksi rakennuskustannukset pidetään tiukasti kurissa. Tätä vaatii jo valtion asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA, joka toimii hankkeen rahoittajana. Energiatehokkuus, toimivuus ja edullisuus muodostavat yhtälön, jota on hiottu pitkään. Saman pöydän ääreen ovat ko- koontuneet säännöllisesti suunnittelun, rakentamisen, energiaratkaisujen, rakennusmateriaalien ja asumisen huippuosaajat. Osaamista tullaan hyödyntämään seuraavissa kohteissa. Energiatehokkuutta edistetään Soinisissa monin tavoin. Talot muodostavat kaksi sisäpihaa, jolloin kylmä tuuli ei pääse viuhumaan jokaisella nurkalla. Soinisten seinät ovat paksut ja ikkunat keräävät lämpöä etelän suunnalta. Kohteen lämmitysenergian tuotantomuoto ratkaistaan myöhemmin urakoitsijoiden toteutusratkaisujen kautta. Uudet määräykset otetaan Naantalissa käyttöön jo ennakkoon Tämän kevään aikana Soinisten kohteen suunnittelutyötä ovat lisänneet maaliskuussa ympäristöministeriössä hyväksytyt rakentamisen energiamääräykset. Uudet normit astuvat voimaan runsaan vuoden kuluttua, mutta Vasossa halutaan ottaa ne käyttöön Soinisissa heti. Puuverhoiltu julkisivu - Uudet määräykset mullistavat rakentamisen ja suunnittelun Suomessa, arvioi Soinisten kohteen suunnittelusta vastaava arkkitehti Kimmo Lylykangas. Ennen määrättiin seinän paksuus Uarvolla. Nyt tarkastellaan taloa kokonaisuutena. Käyttöön otetaan monella tavalla liikkuva E-luku. Hyvään E-lukuun päästään kun eristetään hyvin, vältetään erkkereitä, hyödynnetään ilmanvaihdossa lämmön talteenottoa, käytetään mahdollisimman paljon uusiutuvaa energiaa ja hyödynnetään passiivista aurinkoenergiaa suuntaamalla ikkunat etelään. Kokonaisvaltainen arviointi antaa tekijöille pelivaraa, sillä lainsäätäjä ei osoita sormella, miten missäkin kohteessa energiatehokkuus saavutetaan. Kimmo Lylykankaan mukaan uudistus oli tervetullut ja tällä konseptilla on hyvä jatkaa eteenpäin. Soinisten kaltaiset passiivitalot tulevat uudistuotannossa pakollisiksi vuonna 2020. Elämäsi kokoisia koteja NAANTALI 2h+kk+s, 47 m2 1/3 krs. pienkt., valm. -94 Tammisto, Haikarinkatu 7 asomaksu n. 10.969 € käyttövastike 432,06 €/kk 2h+k+s, 54,5 m2 1/5 krs. kt., valm. -00 Keskusta, Palomäenkatu 7 asomaksu n. 14.850 € käyttövastike 489,52 €/kk 3h+k+s, 72,5 m2 3/3 krs. pienkt., valm. -94 Tammisto, Orkonkatu 7 asomaksu n. 16.453 € käyttövastike 636,22 €/kk NAANTALI KAARINA LIETO 3h+k+s, 78 m2 , II-taso rt. valm. -97, Luonnonmaa Linnavuorenkatu 14 asomaksu n. 18.358 € käyttövastike 684,69 €/kk 3h+k+s, 78,5 m2 , I-taso rt., päätyasunto valm. -98, Piikkiö (Sipilänmäki), Tuomolantie 1 asomaksu n. 20.084 € käyttövastike 696,87 €/kk 2h+k+s, 61,5 m2 2/2 krs. pienkt. valm. -94 Lieto, Hyvättyläntie 16 A asomaksu n. 12.577 € käyttövastike 527,00 €/kk Tulorajoja asumisoikeusasuntoihin ei ole. MIKÄ ON ASUMISOIKEUDEN JÄRJESTYSNUMERO JA MIHIN SITÄ TARVITAAN? - Asumisoikeuden järjestysnumero ratkaisee asunnon saajan. Mikäli samaa asuntoa hakee useampi kuin yksi hakija, on pienimmän numeron haltija etusijalla. Järjestysnumeron myöntää se kunta/kaupunki, jonka alueelta asuntoa haetaan. Hakulomake löytyy kotisivuiltamme www. vaso.fi. Mikäli haluat tarkistaa, onko sinulla jo järjestysnumero, löydät kuntien asuntotoimistojen yhteystiedot kotisivuiltamme. Järjestysnumero on käytetty, kun sitä vastaan on saatu asunto ja asumisoikeussopimus on allekirjoitettu. Asumisoikeuden järjestysnumero ratkaisee asunnon saajan. KUINKA PITKÄ JONOTUSAIKA ASUNTOIHIN ON? - Tarkkaa jonotusaikaa on mahdotonta sanoa, se riippuu mm. hakijan järjestysnumerosta. Jonotilanne riippuu myös siitä, minkälaista asuntoa haet ja mistä. Monesti pystymme tarjoamaan hakijalle tarvetta vastaavan asunnon nopeastikin, mutta tiettyihin kohteisiin voi joutua jonottamaan pitkään. Tarjolla olevat asunnot vaihtuvat lähes päivittäin. Tarjolla olevat asunnot vaihtuvat lähes päivittäin. MITEN SAAN TIEDON VAPAISTA ASUNNOISTA? - Vapautuvien asuntojen listan löydät kotisivuiltamme www.vaso.fi. Asunnon etsijän kannattaa kuitenkin jättää asuntohakemus toimistoomme. Tällöin tallennamme hakemuksen järjestelmäämme ja kun hakua vastaava asunto vapautuu, lähetämme siitä hakijalle automaattisesti ostotarjouksen. Ostotarjouksen saa oman valintansa mukaan joko sähköpostitse tai kirjeitse. Asuntohakemuksen voi täyttää kotisivuillamme www.vaso.fi. Tietysti kerromme mielellämme vapautuvista asunnoista myös toimistollamme. VOINKO TARVITTAESSA VAIHTAA VASON ASUNNOSTA TOISEEN? - Vaihtaminen asumisoikeusasunnosta toiseen on pyritty tekemään mahdollisimman helpoksi. Ensiksi asukkaan tulee hakea itselleen uusi asumisoikeuden järjestysnumero. Numeroa kannattaa hakea, vaikka vaihto ei juuri olisikaan ajankohtaista. Sopivan asunnon löydyttyä voidaan nykyisen asunnon asumisoikeusmaksu siirtää uuteen asuntoon. Mikäli asumisoikeussopimus on pantattu, tulee vaihdosta sopia pantinhaltijan kanssa. Vaihdon edellytyksenä on, että nykyisen asunnon velvoitteet on hoidettu asianmukaisesti eikä asukkaalle ole merkitty järjestyshäiriöitä. Vaihtaminen asumisoikeusasunnosta toiseen on pyritty tekemään mahdollisimman helpoksi. Vapautuvien asuntojen listan löydät kotisivuiltamme www.vaso.fi MITEN POISMUUTTO ASUNNOSTA TAPAHTUU JA MILLOIN SAAN ASUMISOIKEUSMAKSUNI TAKAISIN? - Asumisoikeuden luovutusaika (= irtisanomisaika) on kolme kuukautta siitä päivästä, kun luovutusilmoitus vastaanotetaan Vasossa. Luovutusilmoitus tulee tehdä kirjallisesti. Asumisoikeus- ja vakuusmaksu palautetaan luovutusajan päätyttyä. Maksamisen ehtona on, että asunto on lopputarkastettu ja avaimet palautettu isännöitsijälle. Alkuperäinen asumisoikeussopimus tulee myös palauttaa Vasolle. Asumisoikeusmaksu on asiakkaan tilillä tai panttaustapauksessa pankin selvittelytilillä muutamien päivien kuluttua hallintaajan päättymisestä. MITÄ MAKSUJA MINUN TULEE MAKSAA ASUESSANI VASON ASUNNOSSA? - Ennen muuttoa asuntoon maksetaan asumisoikeusmaksu sekä kahden kuukauden vastiketta vastaava summa vakuusmaksuna. Asumisen aikana asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta, joka kaikissa Vason asunnoissa sisältää vesimaksun/-ennakon sekä laajakaistan. Monessa kohteessa myös autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Monessa kohteessa myös autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Asumisoikeus- ja vakuusmaksu palautetaan luovutusajan päätyttyä. Katso unelmiesi uusi koti www.vaso.fi TURKU 2h+k, 58,5 m2 3/3 krs. pienkt., valm. -93 Harittu, Pohjanmaankatu 3 asomaksu n. 9.338 € käyttövastike 520,55 €/kk 3h+k+s, 80 m2 II-taso rt., valm. -94 Räntämäki, Emmauksenkatu 10 asomaksu n. 16.751 € käyttövastike 723,86 €/kk 3h+k+s, 82,5 m2 II-taso rt., valm. -94 Länsinummi, Schalininkatu 1 asomaksu n. 16.377 € käyttövastike 710,44 €/kk VASTIKE SISÄLTÄÄ LAAJAKAISTAYHTEYDEN JA VESIMAKSUN/-ENNAKON. Ennen muuttoa maksetaan 2 kk:n käyttövastikkeen suuruinen vakuus. U T U T US T IIMME IS E T H O K ssa osoittee so.fi a w w w.v Joustamme elämäsi mukaan. Koolla on väliä – oli perheesi sitten iso tai pieni, meiltä saat elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Nyt rakenteilla myös modernit uudiskohteet! E LÄ MÄS I KO KO I S IA KOT EJA . Rauhankatu 4, Turku • puh. 2747 000 • www.vaso.fi ILMOITUSLIITE: JULKAISIJA: Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy, Rauhankatu 4, 20100 Turku, puhelin (02) 2747 000, sähköposti: [email protected] kotisivut: www.vaso.fi PÄÄTOIMITTAJA: Pekka Peltomäki TAITTO: Mainoskioski www.vaso.fi