Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi Uusi ja nykyaikainen koti perinteikkäällä alueella. Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi katu olan Jouk Poh atu iönk k jolan Päiv Iisalmen Asemanhelmi atu atu mak Ase Kilpijärvi inkatu S Malm tu ka avon KATU PÄIVIÖN P Aseman tienoo uudistuu! JÄTE INEN PU TALO B TALO A ITTI ISTORA U KAT MIN MAL Taloja suunniteltaessa on otettu huomioon jo alueella oleva asuntokanta sekä kaavamääräykset, joten talot sopivat ulkoasultaan loistavasti alueen historialliseen tunnelmaan. Kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Rautatieasema n. 150 m, linja-autoasema/tori + keskustan muut palvelut n. 800 m, uimahalli ja muut urheiluhallit n. 400 m. -laatulupaus Alueelta pääsee myös kätevästi nauttimaan luonnonläheisyydestä, sillä Paloisjärven rantaa pitkin kulkevat reitit tai talvisin nnamme huolella . Rake ladut vievät vaikka Paloisvuoren ulkoilualueelle saakka. POHJO AK1 Rakennusliike LapTi Oy rakentaa perinteikkäälle aseman alueelle, lähelle kaikkia keskustan palveluita uusia ja laadukkaita koteja. Tontille rakennetaan kaksi kaksikerroksista puutaloa. Huoneistokoot vaihtelevat yksiöistä kolmioihin. TEKN/ VAR LEIKKI/ OLESKELU AK2 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI 2 Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi Viihtyisä ja nykyaikainen koti Kerros Asemanhelmen kodeissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, Topi-Keittiöiden keittiö- ja kiintokalusteet, huoneistokohtaiset veden- ja sähkönmittaukset sekä kaikissa huoneistoissa lasitettu terassi tai lasitettu parveke länteen, ilta-auringon suuntaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaisessa huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen varasto joko huoneiston yhteydessä tai väestönsuojassa (ei lämmin). Mahdollisuus ostaa autopaikka tai autokatospaikka lämmityspistokkeella. Kodit rakennetaan laadukkaista suurelementeistä ja rakentamisessa käytetään matalaenergiaratkaisuja. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena. 4 Kuva rakennu ttajan edellises tä kohteesta. Asunnot Huoneistotyyppi m2 Myyntihinta € Yhtiölaina € Velaton myyntihinta € luhti 1. krs A1 2h+k+s 59,5 69 913 76 160 146 073 luhti 1. krs A2 1h+k+s 34,5 44 678 44 160 88 838 luhti 1. krs A3 1h+k+s 34,5 44 678 44 160 88 838 luhti 1. krs A4 3h+k+s 59,5 71 103 76 160 147 263 luhti 2. krs A5 2h+k+s 60,5 68 063 77 440 145 503 luhti 2. krs A6 1h+kk+s 34,5 42 953 44 160 87 113 luhti 2. krs A7 1h+kk+s 34,5 42 953 44 160 87 113 luhti 2. krs A8 3h+k+s 60,5 69 273 77 440 146 713 luhti 1. krs B1 3h+k+s 70 76 650 89 600 166 250 luhti 1. krs B2 2h+k+s 51,5 61 543 65 920 127 463 luhti 1. krs B3 2h+k+s 51,5 61 543 65 920 127 463 luhti 1. krs B4 3h+k+s 62,5 73 438 80 000 153 438 luhti 2. krs B5 3h+k+s 71 74 195 90 880 165 075 luhti 2. krs B6 2h+k+s 51,5 58 968 65 920 124 888 luhti 2. krs B7 2h+k+s 51,5 58 968 65 920 124 888 luhti 2. krs B8 3h+k+s 63,5 71 438 81 280 152 718 Autokatospaikat osakkeina à 3500 €, 10 kpl Autopaikat osakkeina à 2000 €, 6 kpl 1 kpl vieraspaikkoja 5 Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi P P A s u n t o A 5 (2 .k r s ) A s u n t o A 1 (1 .k r s ) A s u n n o t A 2 ,A 3 (1 .k r s ) A s u n n o t A 6 ,A 7 (2 .k r s ) Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi P P K +100.03 13,2 m 2 APK LASITETTU TERASSI varatie LASITETTU TERASSI suojaseinä h1600 + PY KR varatie PK KR IVL PY SK PE 4,6 m2 OH 19,2 m2 +97.05 EI30/55dB AH 15,5 m2 EI30/55dB AH 15,5 m2 JK/PK S 1,9 m2 JK/PK EI30/55dB JK/PK varatie varatie ET 7,2 m2 APK KK 6,2 m2 PK IVL S 1,9 m2 SK WC 1,5 m2 MH 9,1 m2 APK EI30/55dB JK/PK APK K 13,9 m2 +100.05 suojaseinä h1600 AH 15,5 m2 +97.05 PE 4,6 m2 OH 19,2 m2 varatie +97.05 VH 1,3 m2 K 13,2 m2 LA T varatie OH 19,2 m2 varatie 1H 34 LASITETTU TERASSI APK VAR 2,9 m2 +96.98 A2 1H+KK+S 34.5 m2 JK/PK varatie LASITETTU PARVEKE JK/PK LASITETTU TERASSI +96.98 A3 1H+KK+S 34.5 m2 EI30/55dB LASITETTU TERASSI VAR 2,9 m2 A2 1H+KK+S 34.5 m2 suojaseinä h1600 suojaseinä h1600 A1 2H+K+S 59.5 m2 JK/PK A5 2H+K+S 60.5 m2 suojaseinä h1600 A1 2H+K+S 59.5 m2 suojaseinä h1600 1:100 1:100 suojaseinä h1600 Asunto A5 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m 2 2 Asunnot A2, A3, A6 ja A7 U KAT MIN MAL Asunto A1 VAR 2,9 m2 Asunno Asunno 1h+kk+s 34,5 m 2 EI30/55dB 2h+k+s 59,5 m A s u n t o A 1 (1 .k r s ) ET 5,7 m2 ET 5,7 m LUHTIKÄYTÄVÄ +97.05 +97.05 PY KR VH 1,3 m2 WC 1,5 m2 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI PY PE 4,6 m2 AS OY IISALMEN ASE KR PE 4,6 m2 MH 9,6 m2 KK 6,2 m2 ET 7,2 m2 PK KR IVL S 1,9 m2 varatie PK IVL PY PY PE 4,6 m2 SK MH 9,1 m2 ET 7,2 m2 KK 6,2 m2 PK IVL APK PK IVL KR PE 4,6 m2 SK WC 1,5 m2 APK VH 1,3 m2 S 1,9 m2 varatie S 1,9 m2 kaide h1000 ET 5,7 m2 LUHTIKÄYTÄVÄ ET 5,7 m2 S 1,9 m2 +96.98 6 7 Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi AN S A O SY E IM I SAANLHMEEL N IISALME M IA S E M A NAHSE LOMYI I I S A L M E N A S E M A N H E L M I A s u n t o PÄAIVIÖ4 ( 1 . k r s ) P P A s u n t o B 1 (1 .k r s ) A s u n t o A 8 (2 .k r s ) Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi ATU PÄIVIÖNK P A s u n t o A 4 (1 .k r s ) 3h+k+s 59,5 m Asun 3h+k+s 70 m 2 Asunto A4 2 Asunto B1 Asunto A8 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m 2 1:100 1:100 A4 3H+K+S 59.5 m2 A8 3H+K+S 60.5 m2 B1 3H+K+S 70.0 m2 A4 3H+K+S 59.5 m2 suojaseinä h1600 suojaseinä h1600 P LASITETTU TERASSI LASITETTU TERASSI VAR 2,9 m2 LASITETTU TERASSI LASITETTU PARVEKE VAR 2,9 m2 OH 16,1 m2 VAR 2,9 m2 MH 7,2 m2 OH 19,2 m2 APK MH2 7,6 m2 ET 7,1 m2 OH/RT 19,2 m2 PK KR S 1,9 m2 PY PE 4,6 m2 WC 1,5 m2 PY MH 9,1 m2 varatie S 1,9 m2 +97.05 S 2,5 +96.9 VH 2,3 m2 JK/PK APK ET 10,9 m2 AS OY IISALMEN ASE PE 5,9 m2 +97.05 MH 11,2 m2 ET 7,2 m2 S 2,5 m2 MH1 9,6 m2 varatie +96.98 luiska 8 PE 5,9 m MH 11,2 m2 varatie VH 1,5 m2 PE 4,6 m2 ET 7,1 m2 S 1,9 m2 KR IVL ET 10,9 m2 MH 9,1 m2 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI PK MH 10,1 m2 K 9,2 m2 JK/PK VH 1,4 m2 VH 1,4 m2 K 6,0 m2 +100.05 JK/PK WC 1,5 m2 IVL OH 16,1 m2 APK K 5,7 m2 +97.05 WC 1,5 m2 IVL PY APK JK/PK PE 4,6 m2 APK OH 19,2 m2 +97.05 EI30/55dB PK KR EI30/55dB MH 7,2 m2 varatie varatie varatie VH 2,3 JK/PK K 9,2 m2 K 5,7 m2 varatie MH 10,1 m varatie varatie LASITETTU TERASSI B1 3H+K+S 70.0 m2 IISALMEN ASEMANHELMI Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi SA A S O Y I I S A L M E N A S EA MSA NOHYE ILI M I LMEN ASEMANHELMI 9 P A s u n t o B 3 (1 .k r s ) A s u n t o B 7 (2 .k r s ) A s u n t o B 2 (1 .k r s ) A s u n t o B 6 (2 .k r s ) Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi ATU PÄIVIÖNK ATU PÄIVIÖNK P A s u n t o B 2 (1 .k r s ) A s u n t o B 6 (2 .k r s ) 2h+k+s 51,5 m 2 Asunnot B2 ja B6 Asunnot B3 ja B7 1:100 1:100 B2 2H+K+S 51.5 m2 B6 2H+K+S 51.5 m2 B3 2H+K+S 51.5 m2 kaide h1000 LASITETTU TERASSI B7 2H+K+S 51.5 m2 B3 2H+K+S 51.5 m2 LASITETTU PARVEKE LASITETTU TERASSI APK +97.05 JK/PK JK/PK ikkunan alareuna 1400 TUPAK 19,6 m2 KR ET 10,4 m2 PK S 2,2 m2 PK IVL MH 9,9 m2 ikkunan alareuna 1400 LUHTIKÄYTÄVÄ ET 10,4 m2 PY PK MH 9,9 m2 ET 10,7 m2 IVL MH 9,9 m2 ikkunan alareuna 1400 +97.05 PK IVL KR PY PE/WC 5,6 m2 6,8 m2 KR +97.05 ET 10,7 m2 S 2,2 m2 ikkunan alareuna 1400 A SPE/WC OY IISALMEN ASEMANHELMI PY TUPAK 19,6 m2 VH 2,3 m2 LUHTIKÄYTÄVÄ PY S 2,2 m2 EI30/55dB MH 9,9 m2 KR EI30/55dB JK/PK ET 10,7 m2 IVL APK APK ET 10,4 m2 PY PK IVL PE/WC 6,8 m2 EI30/55dB PK PY PE/WC 5,6 m2 APK ikkunan alareuna 1400 TUPAK 21,5 m2 KR EI30/55dB MH 9,9 m2 LUHTIKÄYTÄVÄ +97.05 S 2,2 m2 IVL EI30/55dB EI30/55dB EI30/55dB EI30/55dB TUPAK 21,5 m2 ET 10,4 m2 PY PK PE/WC 6,8 m2 APK KR EI30/55dB JK/PK JK/PK S 2,2 m2 APK TUPAK 19,6 m2 IVL PE/WC 6,8 m2 EI30/55dB JK/PK LASITETTU PARVEKE APK TUPAK 21,5 m2 EI30/55dB TUPAK 21,5 m2 LASITETTU TERASSI APK EI30/55dB LASITETTU PARVEKE EI30/55dB JK/PK JK/PK kaide h1000 LASITETTU TERASSI B6 2H+K+S 51.5 m2 EI30/55dB B2 2H+K+S 51.5 m2 Asun Asun 2 EI30/55dB 2h+k+s 51,5 m P VH 2,3 m2 KR PE/WC 5,6 m2 AS OY IISALMEN ASE S 2,2 m2 MH 9,9 m2 ikkunan alareuna 1400 ET 10,7 m2 VH 2,3 m2 S 2,2 m2 MH 9,9 m2 ikkunan alareuna 1400 LUHTIKÄYTÄVÄ 10 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI 11 A S O Y I I S A L M E N A S E MPäiviönkatu A N40,H LMI 74100E Iisalmi P A s u n t o B 4 (1 .k r s ) P A s u n t o B 5 (2 .k r s ) Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi ATU PÄIVIÖNK ATU PÄIVIÖNK P A s u n t o B 4 (1 .k r s ) 3h+k+s 62,5 m P Asun 3h+k+s 71 m 2 Asunto B4 Asunto B5 1:100 1:100 B4 3H+K+S 62.5 m2 2 B5 3H+K+S 71.0 m2 B4 3H+K+S 62.5 m2 B5 3H+K+S 71.0 m2 LASITETTU TERASSI LASITETTU PARVEKE MH2 8,0 m2 EI30/55dB LASITETTU TERASSI LASITETTU PARVEKE OH 16,6 m2 M 10 APK OH/RT 19,2 m2 K 6,3 m2 +97.05 JK/PK K 9,5 m2 JK/PK EI30/55dB MH2 8,0 m2 WC 1,7 m2 IVL PY VH 1,5 m2 APK PE 4,6 m2 ET 7,3 m2 OH/RT 19,2 m2 ET 10,9 m2 OH 16,6 m2 MH 10,1 m2 MH1 10,1 m2 MH 11,5 m2 +0.050 APK S 1,9 m2 EI30/55dB PK KR K 6,3 m2 +97.05 K 9,5 m2 JK/PK PK KR WC 1,7 m2 IVL PY VH 2,3 m2 JK/PK VH 1,5 m2 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI APK ET 10,9 m2 PE 4,6 m2 ET 7,3 m2 S 1,9 m2 MH1 10,1 m2 PE 5,9 m2 AS OY IISALMEN ASE MH 11,5 m2 +0.050 S 2,5 m2 12 13 AS OY IISALMEN ASEMANHEL AM SIOY IISALMEN ASEMANHELMI Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi P A s u n t o B 8 (2 .k r s ) Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi ATU PÄIVIÖNK P A s u n t o B 8 (2 .k r s ) 3h+k+s 63,5 m Rakennustapaseloste 2 29.3.2011 Asunto B8 Rakennuskohde 1:100 B8 3H+K+S 63.5 m2 Kohde muodostuu kahdesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 16 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat pihavaraston yhteydessä. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Iisalmessa, korttelissa 80 tontilla 1, osoitteessa Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi. Asuntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. B8 3H+K+S 63.5 m2 Perustukset LASITETTU PARVEKE Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja ja välipohja MH2 8,4 m2 EI30/55dB LASITETTU PARVEKE Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Huoneistojen välipohjat tehdään betonista. APK OH/RT 19,2 m2 Julkisivut K 6,6 m2 JK/PK PK KR EI30/55dB MH2 8,4 m2 WC 1,7 m2 IVL PY VH 1,6 m2 ET 7,3 m2 MH1 10,5 m2 APK S 1,9 m2 K 6,6 m2 PK KR WC 1,7 m2 IVL PY VH 1,6 m2 S 1,9 m2 Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Koneet ja laitteet Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi. ET 7,3 m2 Kalusteet Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kosteuseristettyjä. Ovet MH1 10,5 m2 Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Alakerran sisäkatot ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. II kerroksen sisäkatot valkoinen mdf-katto. Väliseinät AS OY IISALMEN ASEMANHELMI PE 4,6 m2 Sisäkatot Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. Ikkunat ja parvekeovet JK/PK Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. Yläpohja ja vesikate PE 4,6 m2 OH/RT 19,2 m2 Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Sisäseinät Parvekkeet Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Huoneistoparvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita ja parvekkeissa lasitus suunnitelmien mukaisesti. Terassit (alakerran asunnot) Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassien varustukseen sisältyy pistorasiat ja ne lasitetaan julkisivupiirustusten mukaisesti. Lattiapäällysteet Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Ilman tuulikaappeja olevat asuntojen eteiset laatoitetaan. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään Savon Voima Oyj:n kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E 17 70100 KUOPIO Kuopiossa 29.3.2011 14 15 AS OY IISALMEN ASEMANHELMI Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi Rakennusliike LapTi Oy Vuorikatu 31-33 E17 70100 Kuopio Puh. 040 1345 244 [email protected] cinnamon.fi www.lapti.fi
© Copyright 2024