Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
Uusi ja nykyaikainen koti
perinteikkäällä alueella.
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
katu
olan
Jouk
Poh
atu
iönk
k
jolan
Päiv
Iisalmen
Asemanhelmi
atu
atu
mak
Ase
Kilpijärvi
inkatu
S
Malm
tu
ka
avon
KATU
PÄIVIÖN
P
Aseman tienoo uudistuu!
JÄTE
INEN PU
TALO B
TALO A
ITTI
ISTORA
U
KAT
MIN
MAL
Taloja suunniteltaessa on otettu huomioon jo alueella oleva asuntokanta sekä
kaavamääräykset, joten talot sopivat ulkoasultaan loistavasti alueen
historialliseen tunnelmaan. Kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm.
Rautatieasema n. 150 m, linja-autoasema/tori + keskustan muut
palvelut n. 800 m, uimahalli ja muut urheiluhallit n. 400 m.
-laatulupaus
Alueelta pääsee myös kätevästi nauttimaan luonnonläheisyydestä, sillä Paloisjärven rantaa pitkin kulkevat reitit tai talvisin
nnamme huolella
.
Rake
ladut vievät vaikka Paloisvuoren ulkoilualueelle saakka.
POHJO
AK1
Rakennusliike LapTi Oy rakentaa perinteikkäälle aseman alueelle, lähelle kaikkia keskustan
palveluita uusia ja laadukkaita koteja. Tontille rakennetaan kaksi kaksikerroksista puutaloa.
Huoneistokoot vaihtelevat yksiöistä kolmioihin.
TEKN/
VAR
LEIKKI/
OLESKELU
AK2
AS OY IISALMEN
ASEMANHELMI
2
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
Viihtyisä ja nykyaikainen koti
Kerros
Asemanhelmen kodeissa on hyvä varustetaso mm.
oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, Topi-Keittiöiden
keittiö- ja kiintokalusteet, huoneistokohtaiset veden- ja
sähkönmittaukset sekä kaikissa huoneistoissa lasitettu
terassi tai lasitettu parveke länteen, ilta-auringon
suuntaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaisessa
huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisäksi jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen
varasto joko huoneiston yhteydessä tai väestönsuojassa
(ei lämmin). Mahdollisuus ostaa autopaikka tai
autokatospaikka lämmityspistokkeella.
Kodit rakennetaan laadukkaista suurelementeistä ja
rakentamisessa käytetään matalaenergiaratkaisuja.
Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena.
4
Kuva rakennu
ttajan edellises
tä kohteesta.
Asunnot
Huoneistotyyppi
m2
Myyntihinta €
Yhtiölaina €
Velaton myyntihinta €
luhti 1. krs
A1
2h+k+s
59,5
69 913
76 160
146 073
luhti 1. krs
A2
1h+k+s
34,5
44 678
44 160
88 838
luhti 1. krs
A3
1h+k+s
34,5
44 678
44 160
88 838
luhti 1. krs
A4
3h+k+s
59,5
71 103
76 160
147 263
luhti 2. krs
A5
2h+k+s
60,5
68 063
77 440
145 503
luhti 2. krs
A6
1h+kk+s
34,5
42 953
44 160
87 113
luhti 2. krs
A7
1h+kk+s
34,5
42 953
44 160
87 113
luhti 2. krs
A8
3h+k+s
60,5
69 273
77 440
146 713
luhti 1. krs
B1
3h+k+s
70
76 650
89 600
166 250
luhti 1. krs
B2
2h+k+s
51,5
61 543
65 920
127 463
luhti 1. krs
B3
2h+k+s
51,5
61 543
65 920
127 463
luhti 1. krs
B4
3h+k+s
62,5
73 438
80 000
153 438
luhti 2. krs
B5
3h+k+s
71
74 195
90 880
165 075
luhti 2. krs
B6
2h+k+s
51,5
58 968
65 920
124 888
luhti 2. krs
B7
2h+k+s
51,5
58 968
65 920
124 888
luhti 2. krs
B8
3h+k+s
63,5
71 438
81 280
152 718
Autokatospaikat osakkeina à 3500 €, 10 kpl
Autopaikat osakkeina à 2000 €, 6 kpl
1 kpl vieraspaikkoja
5
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
P
P
A s u n t o A 5 (2 .k r s )
A s u n t o A 1 (1 .k r s )
A s u n n o t A 2 ,A 3 (1 .k r s )
A s u n n o t A 6 ,A 7 (2 .k r s )
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
P
P
K
+100.03
13,2 m
2
APK
LASITETTU
TERASSI
varatie
LASITETTU
TERASSI
suojaseinä h1600
+
PY
KR
varatie
PK
KR
IVL
PY
SK
PE
4,6 m2
OH
19,2 m2
+97.05
EI30/55dB
AH
15,5 m2
EI30/55dB
AH
15,5 m2
JK/PK
S
1,9 m2
JK/PK
EI30/55dB
JK/PK
varatie
varatie
ET
7,2 m2
APK
KK
6,2 m2
PK
IVL
S
1,9 m2
SK
WC
1,5 m2
MH
9,1 m2
APK
EI30/55dB
JK/PK
APK
K
13,9 m2
+100.05
suojaseinä h1600
AH
15,5 m2
+97.05
PE
4,6 m2
OH
19,2 m2
varatie
+97.05
VH
1,3 m2
K
13,2 m2
LA
T
varatie
OH
19,2 m2
varatie
1H
34
LASITETTU
TERASSI
APK
VAR
2,9 m2
+96.98
A2
1H+KK+S
34.5 m2
JK/PK
varatie
LASITETTU
PARVEKE
JK/PK
LASITETTU
TERASSI
+96.98
A3
1H+KK+S
34.5 m2
EI30/55dB
LASITETTU
TERASSI
VAR
2,9 m2
A2
1H+KK+S
34.5 m2
suojaseinä h1600
suojaseinä h1600
A1
2H+K+S
59.5 m2
JK/PK
A5
2H+K+S
60.5 m2
suojaseinä h1600
A1
2H+K+S
59.5 m2
suojaseinä h1600
1:100
1:100
suojaseinä h1600
Asunto A5 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m
2
2
Asunnot A2, A3, A6 ja A7
U
KAT
MIN
MAL
Asunto A1
VAR
2,9 m2
Asunno
Asunno
1h+kk+s 34,5 m
2
EI30/55dB
2h+k+s 59,5 m
A s u n t o A 1 (1 .k r s )
ET
5,7 m2
ET
5,7 m
LUHTIKÄYTÄVÄ
+97.05
+97.05
PY
KR
VH
1,3 m2
WC
1,5 m2
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
PY
PE
4,6 m2
AS OY IISALMEN ASE
KR
PE
4,6 m2
MH
9,6 m2
KK
6,2 m2
ET
7,2 m2
PK
KR
IVL
S
1,9 m2
varatie
PK
IVL
PY
PY
PE
4,6 m2
SK
MH
9,1 m2
ET
7,2 m2
KK
6,2 m2
PK
IVL
APK
PK
IVL
KR
PE
4,6 m2
SK
WC
1,5 m2
APK
VH
1,3 m2
S
1,9 m2
varatie
S
1,9 m2
kaide h1000
ET
5,7 m2
LUHTIKÄYTÄVÄ
ET
5,7 m2
S
1,9 m2
+96.98
6
7
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
AN
S A
O SY E IM
I SAANLHMEEL N
IISALME
M IA S E M A NAHSE LOMYI I I S A L M E N A S E M A N H E L M I
A s u n t o PÄAIVIÖ4 ( 1 . k r s )
P
P
A s u n t o B 1 (1 .k r s )
A s u n t o A 8 (2 .k r s )
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
ATU
PÄIVIÖNK
P
A s u n t o A 4 (1 .k r s )
3h+k+s 59,5 m
Asun
3h+k+s 70 m
2
Asunto A4
2
Asunto B1
Asunto A8 on vastaava 2. kerroksessa 60,5 m
2
1:100
1:100
A4
3H+K+S
59.5 m2
A8
3H+K+S
60.5 m2
B1
3H+K+S
70.0 m2
A4
3H+K+S
59.5 m2
suojaseinä h1600
suojaseinä h1600
P
LASITETTU
TERASSI
LASITETTU
TERASSI
VAR
2,9 m2
LASITETTU
TERASSI
LASITETTU
PARVEKE
VAR
2,9 m2
OH
16,1 m2
VAR
2,9 m2
MH
7,2 m2
OH
19,2 m2
APK
MH2
7,6 m2
ET
7,1 m2
OH/RT
19,2 m2
PK
KR
S
1,9 m2
PY
PE
4,6 m2
WC
1,5 m2
PY
MH
9,1 m2
varatie
S
1,9 m2
+97.05
S
2,5
+96.9
VH
2,3 m2
JK/PK
APK
ET
10,9 m2
AS OY IISALMEN ASE
PE
5,9 m2
+97.05
MH
11,2 m2
ET
7,2 m2
S
2,5 m2
MH1
9,6 m2
varatie
+96.98
luiska
8
PE
5,9 m
MH
11,2 m2
varatie
VH
1,5 m2
PE
4,6 m2
ET
7,1 m2
S
1,9 m2
KR
IVL
ET
10,9 m2
MH
9,1 m2
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
PK
MH
10,1 m2
K
9,2 m2
JK/PK
VH
1,4 m2
VH
1,4 m2
K
6,0 m2
+100.05
JK/PK
WC
1,5 m2
IVL
OH
16,1 m2
APK
K
5,7 m2
+97.05
WC
1,5 m2
IVL
PY
APK
JK/PK
PE
4,6 m2
APK
OH
19,2 m2
+97.05
EI30/55dB
PK
KR
EI30/55dB
MH
7,2 m2
varatie
varatie
varatie
VH
2,3
JK/PK
K
9,2 m2
K
5,7 m2
varatie
MH
10,1 m
varatie
varatie
LASITETTU
TERASSI
B1
3H+K+S
70.0 m2
IISALMEN ASEMANHELMI
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
SA
A S O Y I I S A L M E N A S EA
MSA NOHYE ILI M
I LMEN ASEMANHELMI
9
P
A s u n t o B 3 (1 .k r s )
A s u n t o B 7 (2 .k r s )
A s u n t o B 2 (1 .k r s )
A s u n t o B 6 (2 .k r s )
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
ATU
PÄIVIÖNK
ATU
PÄIVIÖNK
P
A s u n t o B 2 (1 .k r s )
A s u n t o B 6 (2 .k r s )
2h+k+s 51,5 m
2
Asunnot B2 ja B6
Asunnot B3 ja B7
1:100
1:100
B2
2H+K+S
51.5 m2
B6
2H+K+S
51.5 m2
B3
2H+K+S
51.5 m2
kaide h1000
LASITETTU
TERASSI
B7
2H+K+S
51.5 m2
B3
2H+K+S
51.5 m2
LASITETTU
PARVEKE
LASITETTU
TERASSI
APK
+97.05
JK/PK
JK/PK
ikkunan alareuna 1400
TUPAK
19,6 m2
KR
ET
10,4 m2
PK
S
2,2 m2
PK
IVL
MH
9,9 m2
ikkunan alareuna 1400
LUHTIKÄYTÄVÄ
ET
10,4 m2
PY
PK
MH
9,9 m2
ET
10,7 m2
IVL
MH
9,9 m2
ikkunan alareuna 1400
+97.05
PK
IVL
KR
PY
PE/WC
5,6 m2
6,8 m2
KR
+97.05
ET
10,7 m2
S
2,2 m2
ikkunan alareuna 1400
A SPE/WC
OY IISALMEN ASEMANHELMI
PY
TUPAK
19,6 m2
VH
2,3 m2
LUHTIKÄYTÄVÄ
PY
S
2,2 m2
EI30/55dB
MH
9,9 m2
KR
EI30/55dB
JK/PK
ET
10,7 m2
IVL
APK
APK
ET
10,4 m2
PY
PK
IVL
PE/WC
6,8 m2
EI30/55dB
PK
PY
PE/WC
5,6 m2
APK
ikkunan alareuna 1400
TUPAK
21,5 m2
KR
EI30/55dB
MH
9,9 m2
LUHTIKÄYTÄVÄ
+97.05
S
2,2 m2
IVL
EI30/55dB
EI30/55dB
EI30/55dB
EI30/55dB
TUPAK
21,5 m2
ET
10,4 m2
PY
PK
PE/WC
6,8 m2
APK
KR
EI30/55dB
JK/PK
JK/PK
S
2,2 m2
APK
TUPAK
19,6 m2
IVL
PE/WC
6,8 m2
EI30/55dB
JK/PK
LASITETTU
PARVEKE
APK
TUPAK
21,5 m2
EI30/55dB
TUPAK
21,5 m2
LASITETTU
TERASSI
APK
EI30/55dB
LASITETTU
PARVEKE
EI30/55dB
JK/PK
JK/PK
kaide h1000
LASITETTU
TERASSI
B6
2H+K+S
51.5 m2
EI30/55dB
B2
2H+K+S
51.5 m2
Asun
Asun
2
EI30/55dB
2h+k+s 51,5 m
P
VH
2,3 m2
KR
PE/WC
5,6 m2
AS OY IISALMEN ASE
S
2,2 m2
MH
9,9 m2
ikkunan alareuna 1400
ET
10,7 m2
VH
2,3 m2
S
2,2 m2
MH
9,9 m2
ikkunan alareuna 1400
LUHTIKÄYTÄVÄ
10
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
11
A S O Y I I S A L M E N A S E MPäiviönkatu
A N40,H
LMI
74100E
Iisalmi
P
A s u n t o B 4 (1 .k r s )
P
A s u n t o B 5 (2 .k r s )
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
ATU
PÄIVIÖNK
ATU
PÄIVIÖNK
P
A s u n t o B 4 (1 .k r s )
3h+k+s 62,5 m
P
Asun
3h+k+s 71 m
2
Asunto B4
Asunto B5
1:100
1:100
B4
3H+K+S
62.5 m2
2
B5
3H+K+S
71.0 m2
B4
3H+K+S
62.5 m2
B5
3H+K+S
71.0 m2
LASITETTU
TERASSI
LASITETTU
PARVEKE
MH2
8,0 m2
EI30/55dB
LASITETTU
TERASSI
LASITETTU
PARVEKE
OH
16,6 m2
M
10
APK
OH/RT
19,2 m2
K
6,3 m2
+97.05
JK/PK
K
9,5 m2
JK/PK
EI30/55dB
MH2
8,0 m2
WC
1,7 m2
IVL
PY
VH
1,5 m2
APK
PE
4,6 m2
ET
7,3 m2
OH/RT
19,2 m2
ET
10,9 m2
OH
16,6 m2
MH
10,1 m2
MH1
10,1 m2
MH
11,5 m2
+0.050
APK
S
1,9 m2
EI30/55dB
PK
KR
K
6,3 m2
+97.05
K
9,5 m2
JK/PK
PK
KR
WC
1,7 m2
IVL
PY
VH
2,3 m2
JK/PK
VH
1,5 m2
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
APK
ET
10,9 m2
PE
4,6 m2
ET
7,3 m2
S
1,9 m2
MH1
10,1 m2
PE
5,9 m2
AS OY IISALMEN ASE
MH
11,5 m2
+0.050
S
2,5 m2
12
13
AS OY IISALMEN ASEMANHEL
AM
SIOY IISALMEN ASEMANHELMI
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
P
A s u n t o B 8 (2 .k r s )
Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi
ATU
PÄIVIÖNK
P
A s u n t o B 8 (2 .k r s )
3h+k+s 63,5 m
Rakennustapaseloste
2
29.3.2011
Asunto B8
Rakennuskohde
1:100
B8
3H+K+S
63.5 m2
Kohde muodostuu kahdesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 16
asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat pihavaraston yhteydessä.
Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Iisalmessa, korttelissa 80 tontilla 1, osoitteessa Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi. Asuntoyhtiö sijaitsee
vuokratontilla.
B8
3H+K+S
63.5 m2
Perustukset
LASITETTU
PARVEKE
Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Alapohja ja välipohja
MH2
8,4 m2
EI30/55dB
LASITETTU
PARVEKE
Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Huoneistojen välipohjat tehdään
betonista.
APK
OH/RT
19,2 m2
Julkisivut
K
6,6 m2
JK/PK
PK
KR
EI30/55dB
MH2
8,4 m2
WC
1,7 m2
IVL
PY
VH
1,6 m2
ET
7,3 m2
MH1
10,5 m2
APK
S
1,9 m2
K
6,6 m2
PK
KR
WC
1,7 m2
IVL
PY
VH
1,6 m2
S
1,9 m2
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman
mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n
HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi.
Varusteet
Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti.
Koneet ja laitteet
Piha
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät
sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti.
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet
ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi.
ET
7,3 m2
Kalusteet
Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden
seinät ovat kosteuseristettyjä.
Ovet
MH1
10,5 m2
Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Alakerran sisäkatot ontelolaatta- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi.
II kerroksen sisäkatot valkoinen mdf-katto.
Väliseinät
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
PE
4,6 m2
Sisäkatot
Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate.
Ikkunat ja parvekeovet
JK/PK
Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan.
Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja
kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.
Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas.
Yläpohja ja vesikate
PE
4,6 m2
OH/RT
19,2 m2
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Sisäseinät
Parvekkeet
Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Huoneistoparvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita ja parvekkeissa lasitus suunnitelmien
mukaisesti.
Terassit (alakerran asunnot)
Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten
mukaisesti. Terassien varustukseen sisältyy pistorasiat ja ne lasitetaan julkisivupiirustusten mukaisesti.
Lattiapäällysteet
Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa
on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Ilman tuulikaappeja olevat asuntojen eteiset laatoitetaan.
Talotekniikka
Asuinrakennukset liitetään Savon Voima Oyj:n kaukolämpöverkostoon.
Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus
(kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän.
Huomautukset
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot
täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus
on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja
saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole
merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan
työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly
asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja
tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Rakentaja
Rakennusliike LapTi Oy
Vuorikatu 31-33 E 17
70100 KUOPIO
Kuopiossa 29.3.2011
14
15
AS OY IISALMEN ASEMANHELMI
Päiviönkatu 40, 74100 Iisalmi
Rakennusliike LapTi Oy
Vuorikatu 31-33 E17
70100 Kuopio
Puh. 040 1345 244
[email protected]
 cinnamon.fi
www.lapti.fi